Постановление Окружной администрации г. Якутска от 13.09.2013 N 217п "Об утверждении местных нормативов градостроительного проектирования города Якутска"
ОКРУЖНАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЯКУТСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 сентября 2013 г. № 217п
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕСТНЫХ НОРМАТИВОВ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ ГОРОДА ЯКУТСКА
Руководствуясь Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом городского округа "город Якутск" и на основании пункта 7.5 нормативного правового акта Якутской городской Думы от 11 июня 2013 года № 141-НПА:
1. Утвердить местные нормативы градостроительного проектирования города Якутска согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Департаменту по связям с общественностью и взаимодействию со СМИ, внешним и межрегиональным связям (Р.В. Тимофеев) опубликовать настоящее постановление в газете "Эхо столицы" и разместить на официальном сайте Окружной администрации города Якутска www.якутск.рф.
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня официального опубликования.
4. Контроль над исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы городского округа "город Якутск" И.Г. Никифорова.
Глава
А.С.НИКОЛАЕВ
Приложение
к постановлению
Окружной администрации г. Якутска
от 13 сентября 2013 г. № 217п
МЕСТНЫЕ НОРМАТИВЫ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ ГОРОДА ЯКУТСКА
1. Общие положения
Настоящие местные нормативы градостроительного проектирования города Якутска (далее - нормативы) разработаны на основании статей 8, 9, 10, частей 4 и 6 статьи 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в соответствии с требованиями государственных стандартов, санитарных норм и правил и других нормативных документов Российской Федерации и Республики Саха (Якутия) и предназначены для использования субъектами градостроительной деятельности, осуществляющими свою деятельность на территории муниципального образования городской округ - город Якутск (далее - город Якутск), в том числе при подготовке документов территориального планирования - генерального плана городского округа, генеральных планов населенных пунктов, входящих в состав городского округа "город Якутск", градостроительного зонирования, документации по планировке территории.
Нормативы содержат минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека (в том числе объектами социального и коммунально-бытового назначения, доступности таких объектов для населения (включая инвалидов), объектами инженерной, транспортной инфраструктур, благоустройства территории).
Предметом регулирования нормативов являются:
1) уровень обеспеченности социальной, производственной, инженерно-транспортной и другими инфраструктурами;
2) расчетные показатели для планирования размещения объектов социальной инфраструктуры;
3) расчетные показатели для планирования размещения объектов производственной инфраструктуры;
4) расчетные показатели для планирования размещения объектов инженерно-транспортной инфраструктуры;
5) иные расчетные показатели для планирования развития города Якутска.
1.1. Назначение и область применения
Местные нормативы обязательны для использования, применения и соблюдения органами местного самоуправления, а также всеми гражданами и юридическими лицами, осуществляющими градостроительную деятельность на территории муниципального образования городской округ "город Якутск" при:
- разработке, экспертизе, согласовании, утверждении и реализации документов территориального планирования и градостроительного зонирования;
- разработке, экспертизе, согласовании, утверждении и реализации документации по планировке территорий;
- архитектурно-строительном проектировании;
- заключении договоров о развитии застроенной территории;
- при выдаче разрешений на строительство;
- при государственном строительном надзоре за строительством, реконструкцией, капитальным ремонтом объектов капитального строительства и благоустройства территории.
1.2. Общая организация и зонирование территорий городских округов и поселений
1.2.1. На территории городского округа - город Якутск расположены 14 населенных пунктов, в том числе:
- 1 город;
- 11 сельских пунктов;
- 2 наслега.
1.2.2. На территории города Якутска вводится функциональное и градостроительное зонирование в соответствии с приложением 4.
1.2.3. Состав, местонахождение и параметры развития функциональных зон устанавливается для города Якутска (генеральным планом городского округа) с учетом правовых и нормативных актов. В пределах одной функциональной зоны могут размещаться различные (в том числе и не совпадающие с основным назначением зоны) объекты капитального строительства при соблюдении санитарно-гигиенических, экологических, противопожарных и иных требований.
1.2.4. В пределах одной функциональной зоны могут выделяться территории, особенности использования которых определяются с учетом ограничений, установленных земельным и градостроительным законодательством, законодательством об охране объектов культурного наследия, иными правовыми и нормативными актами.
1.2.5. Функциональное зонирование территории является основой градостроительного зонирования, устанавливаемого Правилами землепользования и застройки.
1.2.6. Правилами землепользования и застройки для города Якутска устанавливается состав, границы и регламенты использования территориальных зон.
1.2.7. Границы территориальных зон устанавливаются с учетом:
- местонахождения и параметров планируемого развития функциональных зон;
- сложившегося использования территорий и земель;
- планируемых изменений границ земель различных категорий в соответствии с документами территориального планирования и документацией по планировке территории;
- предотвращения возможности причинения вреда населению, природе и объектам капитального строительства, расположенных на смежных участках.
Границы территориальных зон устанавливаются по:
- осевым линиям магистралей, улиц, проездов, пешеходных путей;
- красным линиям;
- границам земельных участков;
- границам населенных пунктов в пределах муниципальных образований;
- границам муниципальных образований;
- естественным границам природных объектов;
- иным границам.
Границы зон с особыми условиями функционального использования территорий, границы территорий объектов культурного наследия могут не совпадать с границами территориальных зон.
1.2.8. На территории сети улиц и дорог (улично-дорожной сети) города ограниченной красными линиями и предназначенной для движения транспортных средств и пешеходов разрешается размещение следующих объектов:
- инженерных коммуникаций (без возведения строений);
- элементов благоустройства и озеленения;
- шумозащитных устройств;
- технических средств информации и организации движения;
- гостевых стоянок автомобилей (без устройства ограждений);
- киосков для продажи печатных изделий;
- навесов и остановочно-торговых комплексов для ожидания городского пассажирского транспорта.
1.2.9. Для коммуникаций и сооружений внешнего транспорта (железнодорожного, автомобильного, водного, воздушного, трубопроводного и проводного) устанавливаются границы полос отвода, санитарные разрывы, санитарные полосы отчуждения.
Режим использования территорий в пределах отвода определяется законодательством и Нормативами и должен обеспечивать безопасность населения, сохранность окружающей среды, надежность функционирования транспортных коммуникационных объектов.
1.2.10. Для территорий, подлежащих застройке, документацией по планировке территории устанавливаются линии застройки.
1.2.11. Планировочное структурное зонирование территории города должно предусматривать:
- взаимосвязь территориальных зон и структурных планировочных элементов (жилых районов, микрорайонов (кварталов), участков отдельных зданий и сооружений);
- доступность объектов, расположенных на территории города Якутска в пределах нормативных затрат времени, в том числе беспрепятственный доступ инвалидов и других маломобильных групп населения к объектам жилой, социальной, транспортной и инженерной инфраструктур в соответствии с требованиями Постановления Правительства Российской Федерации от 16 января 1995 года № 59 О Федеральной комплексной программе "Социальная поддержка инвалидов";
- эффективное использование территории с учетом ее градостроительной ценности, плотности застройки, размеров земельных участков;
- организацию системы общественных центров города в увязке с транспортно-коммуникационными узлами и градостроительными решениями, обусловленными соответствующими системами расселения;
- сохранение объектов культурного наследия, исторической планировки и застройки;
- сохранение и развитие природного комплекса города, в том числе природно-рекреационной системы пригородных (зеленых) зон;
- создание благоприятных условий для жизни и здоровья населения.
1.2.13. При этом следует предусматривать меры по охране и улучшению природной среды при максимальном сохранении особенностей ландшафта; развитию культурно-бытового обслуживания, дорожно-транспортной сети и инженерного обеспечения.
1.2.15. В исторических зонах города Якутска следует обеспечивать всемерное сохранение планировочной структуры и архитектурного облика. При подготовке документации по планировке территории и проектной документации необходимо обеспечивать условия по комплексной реконструкции застройки морфотипами, представляющими историко-культурную ценность, а также реставрации памятников истории и культуры в соответствии с зонами охраны объектов культурного наследия.
1.3. Пригородные зоны.
1.3.1. Резервные территории
1.3.1.1. Территории, прилегающие к существующим границам городов, предназначенные для организации отдыха населения, улучшения состояния атмосферного воздуха и санитарно-гигиенических условий называются пригородными зонами и могут рассматриваться в качестве резерва территории последующего развития городов, а также формирования зеленых зон.
1.3.1.2. Потребность в резервных территориях определяется генеральным планом на срок до 20 лет.
После утверждения генерального плана земельные участки, предусмотренные для размещения объектов республиканского и муниципального значения, приобретают статус территорий с особым режимом землепользования и не подлежат застройке капитальными зданиями и сооружениями до их использования по целевому назначению в соответствии с генеральным планом.
Изъятие земельных участков для государственных и муниципальных нужд, в том числе путем выкупа, производится в порядке, установленном законодательством.
В сельских поселениях выделение резервных территорий, необходимых для развития входящих в их состав сельских населенных пунктов, следует предусматривать с учетом перспектив развития жилищного строительства, создания условий для ведения гражданами личного подсобного хозяйства, фермерства, организации отдыха населения, потребности в земельных участках для размещения сельских кладбищ, мест складирования бытовых отходов.
1.3.2. Пригородные зеленые зоны
1.3.2.1. Земельные участки для ведения садоводства и дачного хозяйства следует предусматривать за пределами резервных территорий, планируемых для развития городов, на расстоянии доступности на общественном транспорте от мест проживания не более 1,0 ч.
1.3.2.2. При определении режимов хозяйственной, градостроительной и природоохранной деятельности на территории пригородных зон необходимо учитывать наличие зон особо охраняемых территорий и специального назначения, находящихся за пределами границ пригородных зеленых зон, но оказывающих влияние на состояние этих территорий.
Наиболее строгие режимы использования территорий пригородных зеленых зон должны быть обеспечены на границе урбанизированных и зеленых зон.
2. Селитебная территория
2.1. Общие требования
2.1.1. Селитебная территория формируется с учетом взаимоувязанного размещения жилых, общественно-деловых зон, отдельных коммунальных и промышленных объектов, не требующих устройства санитарно-защитных зон, улично-дорожной сети, озеленения и других территорий общего пользования для создания жилой среды, отвечающей современным социальным, санитарно-гигиеническим и градостроительным требованиям.
2.1.2. Для предварительного определения потребности в селитебной территории следует принимать укрупненные показатели в расчете на 1 000 человек: в городских округах и городских поселениях - при средней этажности жилой застройки до 3 этажей - 10 га для застройки без приквартирных земельных участков и 20 га - с приквартирными земельными участками; от 4 - 5 этажей - 6 га; 6 этажей и выше - 5 га.
2.1.3. При определении размера селитебной территории следует исходить из необходимости предоставления каждой семье отдельной квартиры или дома. Существующая и перспективная расчетная обеспеченность жильем определяется в целом по территории и отдельным ее районам на основе прогнозных данных о среднем размере семьи, с учетом типов применяемых жилых зданий, планируемых объемов жилищного строительства, в том числе строящегося за счет средств населения. Общую площадь квартир следует подсчитывать в соответствии с требованиями СНиП 31-01-2003.
2.1.4. При определении соотношения типов нового жилищного строительства необходимо исходить из учета конкретных возможностей развития городского округа, наличия территориальных ресурсов, градостроительных и историко-архитектурных особенностей, существующей строительной базы и рыночных условий.
Расчетные показатели обеспеченности общей площадью жилых помещений устанавливаются на одного проживающего и составляют не менее:
- в многоквартирном, в том числе секционном, доме - 23 кв. м;
- в малоэтажном доме - согласно подразделу "Территория малоэтажного жилищного строительства" нормативов;
- в общежитии (не менее) - 6 кв. м.
2.1.5. В составе жилых зон города Якутска выделяются зоны застройки:
- застройка многоквартирными домами,
- застройка индивидуальными домами усадебного типа,
- общественная застройка.
Зоны застройки индивидуальными домами города Якутска не следует размещать на главных направлениях развития многоэтажного жилищного строительства.
2.1.6. В жилых зонах допускается размещение отдельно стоящих, встроенных или пристроенных объектов общественно-делового, социального, коммунально-бытового назначения; торговли, здравоохранения, общественного питания; объектов дошкольного, начального общего и среднего (полного) общего образования; спортивных сооружений; культовых зданий; стоянок автомобильного транспорта; гаражей для индивидуального транспорта; иных объектов, не оказывающих негативное воздействие на окружающую среду, включая шум, вибрацию, магнитные поля, радиационное воздействие, загрязнение почв, воздуха, воды, иные вредные воздействия.
2.1.7. При предварительном определении потребности в площади жилых зон устанавливаются нормативы площади.
Нормативы площади жилых зон в городе Якутске в расчете на 1 000 человек в зависимости от типа застройки с учетом озеленения, благоустройства, инженерного оборудования:
- застройка многоквартирными домами - 4,00 га,
- застройка индивидуальными домами усадебного типа - 3,00 га,
- общественная застройка - 1,5 га.
Расчетная площадь жилой зоны увеличивается на величину площади не пригодной и для застройки территории (овраги, крутые склоны), а также площади земельных участков учреждений и предприятий обслуживания.
2.1.8. Жилые здания с квартирами в первых этажах следует располагать с отступом от красных линий не менее 2 м.
Без отступа от красной линии допускается размещать:
- жилые здания со встроенными в первые этажи или пристроенными помещениями общественного назначения, кроме помещений учреждений образования и воспитания;
- жилые здания с квартирами в первых этажах при реконструкции сложившейся застройки.
Запрещается размещать строения и сооружения за пределами красных линий.
2.1.9. Допускается размещение встроенных и встроено-пристроенных помещений общественного назначения на первом и втором этажах жилого здания.
Помещения общественного назначения, встроенные в жилые здания, должны иметь входы, изолированные от входов в жилые помещения здания. В жилых зданиях не допускается размещение объектов, оказывающих вредное воздействие на человека в соответствии с требованиями СП 54.13330.2011 "Свод правил. Здания жилые многоквартирные" и СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях".
2.1.10. Требования по охране окружающей среды, защите территории от шума, вибрации, загрязнений атмосферного воздуха электрических, ионизирующих и электромагнитных излучений, радиационного, химического, микробиологического, паразитологического загрязнений приведены в разделе "Нормативы инженерной подготовки и защиты территории" Нормативов.
2.1.11. Требования к организации среды жизнедеятельности, доступной для инвалидов и маломобильных групп населения приведены в разделе 9 "Обеспечение доступности жилых объектов, объектов социальной инфраструктуры для инвалидов и маломобильных групп населения" Нормативов.
2.2. Жилые зоны
2.2.1. Общие требования
2.2.1. Жилые зоны предназначены для организации благоприятной и безопасной среды проживания населения, отвечающей его социальным, культурным, бытовым и другим потребностям.
2.2.2. В состав жилых зон могут включаться:
- зоны застройки многоквартирными домами,
- зоны застройки индивидуальными домами усадебного типа,
- зоны общественной застройки.
2.2.4. При проектировании жилой зоны на территории городского округа Якутска расчетную плотность населения жилого района рекомендуется принимать не менее приведенной в таблице 1.
Таблица 1
Зона различной степени градостроительной ценности территории
Плотность населения территории жилого района, чел./га, для города Якутска, чел./га
Высокая
18-21
Средняя
15-17
Низкая
12-13
Примечания:
1 Зоны различной степени градостроительной ценности территории и их границы определяются с учетом кадастровой стоимости земельного участка, уровня обеспеченности инженерной и транспортной инфраструктурами, объектами обслуживания, капиталовложений в инженерную подготовку территории, наличия историко-культурных и архитектурно-ландшафтных ценностей.
2 При строительстве на площадках, требующих сложных мероприятий по инженерной подготовке территории, плотность населения допускается увеличивать, но не более чем на 20%.
3 В условиях реконструкции сложившейся застройки в исторических городах допустимая плотность населения устанавливается заданием на проектирование.
2.2.5. Расчетную плотность населения территории микрорайона рекомендуется принимать не менее приведенной в таблице 2.
Таблица 2
Зона различной степени градостроительной ценности территории
Плотность населения на территории микрорайона, чел./га
Высокая
18-21
Средняя
15-17
Низкая
12-13
Примечания:
1. Границы расчетной территории микрорайона следует устанавливать по красным линиям магистральных улиц и улиц местного значения, по осям проездов или пешеходных путей, по естественным рубежам, а при их отсутствии - на расстоянии 3 м от линии застройки. Из расчетной территории микрорайона должны быть исключены площади участков объектов районного и общегородского значений, объектов, имеющих историко-культурную и архитектурно-ландшафтную ценность, а также объектов повседневного пользования, рассчитанных на обслуживание населения смежных микрорайонов в нормируемых радиусах доступности (пропорционально численности обслуживаемого населения). В расчетную территорию следует включать все площади участков объектов повседневного пользования, обслуживающих расчетное население, в том числе расположенных на смежных территориях, а также в подземном и надземном пространствах. В условиях реконструкции сложившейся застройки в расчетную территорию микрорайона следует включать территорию улиц, разделяющих кварталы и сохраняемых для пешеходных передвижений внутри микрорайона или для подъезда к зданиям.
2. В условиях реконструкции сложившейся застройки расчетную плотность населения допускается увеличивать или уменьшать, но не более чем на 10%.
3. При применении высокоплотной 2-, 3-, 4(5)-этажной жилой застройки расчетную плотность населения следует принимать не менее чем для зоны средней градостроительной ценности; при застройке площадок, требующих проведение сложных мероприятий по инженерной подготовке территории, - не менее чем для зоны высокой градостроительной ценности.
4. При формировании в микрорайоне единого физкультурно-оздоровительного комплекса для школьников и населения и уменьшении удельных размеров площадок для занятий физкультурой необходимо соответственно увеличивать плотность населения.
5. При застройке территорий, примыкающих к лесам и лесопаркам или расположенных в их окружении, суммарную площадь озелененных территорий допускается уменьшать, но не более чем на 30%, соответственно увеличивая плотность населения.
6. Показатели плотности приведены при расчетной обеспеченности жильем 18 кв. м/чел. При другой обеспеченности жильем расчетную нормативную плотность Р, чел./га, следует определять по формуле:
Р 18
18
Р = --------,
H
где Р - показатель плотности при 18 кв. м/чел.;
18
Н - расчетная жилищная обеспеченность, кв. м.
2.2.6. При разработке документации по планировке новых и реконструируемых территорий следует руководствоваться нормативными документами, определяющими требования к созданию среды жизнедеятельности, доступной для инвалидов и маломобильных групп населения.
2.2.2. Элементы планировочной структуры и градостроительные характеристики жилой застройки городских округов и городских поселений
2.2.1. Планировочную структуру жилых зон следует формировать во взаимосвязи с зонированием и планировочной структурой города Якутска в целом с учетом градостроительных и природных особенностей территории. При этом необходимо оптимизировать размещение жилых домов, общественных зданий и сооружений, улично-дорожной сети, территорий общего пользования, в том числе озелененных, а также других объектов, размещение которых допускается на территории жилых зон.
2.2.2. В жилых зонах выделяются структурные элементы - округи, районы и микрорайоны (кварталы). Площадь округа составляет от 120 до 4500 га. Площадь квартала составляет от 90 до 720 га.
2.2.3. Зоны застройки индивидуальными домами в городе Якутске размещают в пределах границ города - на свободных территориях, а также на территориях реконструируемой (существующей) застройки индивидуальными домами.
2.2.4. Здания и сооружения инженерного обеспечения территории располагают компактно, не выходя за линии застройки улиц и магистралей, обеспечивая выполнение санитарных, гигиенические и прочих требований. Подъезды к таким объектам вспомогательного назначения предусматриваются с внутриквартальных проездов.
2.2.5. Предельные размеры земельных участков, предоставляемых в городе Якутске на индивидуальный дом или на одну квартиру, устанавливаются органами местного самоуправления с учетом градостроительной ситуации, сложившейся и формируемой жилой застройки, условий ее размещения в структурном элементе жилой зоны.
Рекомендуемые нормативы площадей таких участков для индивидуальных домов или многоквартирных домов с количеством этажей до четырех, приведены в приложении № 3 "Рекомендуемые размеры придомовых земельных участков в городе Якутске" в соответствии с СП 42.13330.2011. "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений".
2.2.6. Размеры и границы земельных участков, выделяемых для использования существующих зданий любой этажности, а также многоэтажных зданий устанавливаются проектами планировки и межевания в соответствии со статьями 42 и 43 Градостроительного Кодекса Российской Федерации и Нормативами.
2.2.3. Нормативные параметры жилой застройки
Плотность населения жилой застройки
Плотность населения в кварталах не должна превышать 450 чел./га.
Рекомендуемая минимальная расчетная плотность населения округа в зависимости от типа поселения и градостроительной ценности территории приведена в Таблице 3
Таблица 3
Зона различной степени градостроительной ценности территории
Плотность населения территории жилого района, чел./га,
для города Якутска, чел /га
Высокая
18-21
Средняя
15-17
Низкая
12-13
Градостроительная ценность территории и ее границы определяются с учетом кадастровой стоимости расположенных на ней земельных участков, уровня обеспеченности инженерной и транспортной инфраструктурами, объектами обслуживания, капиталовложений в инженерную подготовку территории, наличия историко-культурных и архитектурно-ландшафтных ценностей.
Плотность населения:
- увеличивается, но не более чем на 20%, в жилых зонах, размещаемых на территориях, требующих сложной инженерной подготовки.
При определении плотности населения:
- из расчетной площади территории квартала должны быть исключены площади участков объектов районного и общегородского значения, объектов, имеющих историко-культурную и архитектурно-ландшафтную ценность, объектов повседневного пользования предназначенных для обслуживания населения смежных микрорайонов в нормируемых радиусах доступности (пропорционально численности обслуживаемого населения);
- в расчетную площадь территории квартала должны быть включены площади участков объектов повседневного пользования, обслуживающих расчетное население, в том числе расположенных на смежных территориях, а также в подземном и надземном пространствах.
При реконструкции сложившейся застройки в расчетную территорию микрорайона следует включать территорию улиц, разделяющих кварталы и сохраняемых для пешеходных передвижений внутри микрорайона или для подъезда к зданиям.
Интенсивность использования территории
2.2.3.1. Рекомендуемые показатели плотности жилой застройки в зависимости от процента застроенности территории и средней (расчетной) этажности приведены в Таблице 4.
2.2.3.2. Величины минимальных расстояний между жилыми, жилыми и общественными, а также жилыми и производственными зданиями следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности, учета противопожарных требований и санитарных разрывов, а в зоне застройки индивидуальными домами, в которой допускается ведение личного подсобного хозяйства (усадебная застройка).
2.2.3.4. Расчеты инсоляции производятся в соответствии с требованиями, приведенными в разделе "Регулирование климата" Нормативов.
При этом расстояния (бытовые разрывы) между длинными сторонами секционных жилых зданий высотой 2 - 3 этажа должны быть не менее 15 м, а высотой 4 этажа - не менее 20 м, между длинными сторонами и торцами этих же зданий с окнами из жилых комнат - не менее 10 м.
Таблица 4
Показатели предельно допустимых
параметров плотности жилой застройки
Тип жилой застройки
Коэффициент "брутто"
Коэффициент "нетто"
Коэффициент застройки Кз, в процентах
Повышенной этажности
0,9
1,1
25
Многоэтажная
0,8
1,0
15
Среднеэтажная
0,7
0,9
20
Малоэтажная
0,45
0,5
25
Малоэтажная блокированная
0,6
0,8
35
Застройка объектами индивидуального жилищного строительства и усадебными жилыми домами с земельным участком, кв. м
от 450 до 600
0,10
0,15
30
от 600 до 1200
0,05
0,08
от 1200 до 1500
0,04
0,06
2.2.3.6. Расчет площади нормируемых элементов дворовой территории осуществляется в соответствии с нормами, приведенными в Таблице 5.
Таблица 5
Площадки
Удельные размеры площадок, кв. м/чел.
Для игр детей дошкольного и младшего
школьного возраста
0,7
Для отдыха взрослого населения
0,1
Для занятий физкультурой
2,0
Для хозяйственных целей и выгула собак
0,3
Для стоянки автомобилей
6,6
Допускается уменьшать удельные размеры площадок для хозяйственных целей при многоэтажной застройке зданиями от 9 этажей и выше, но не более чем на 50%.
2.2.3.7. Минимально допустимое расстояние от окон жилых и общественных зданий до площадок принимать по Таблице 6.
Таблица 6
Назначение площадок
Расстояние от окон жилых и общественных зданий, м, не менее
Для игр детей дошкольного и младшего
школьного возраста
12
Для отдыха взрослого населения
10
Для занятий физкультурой (в зависимости от шумовых характеристик <*>)
10 - 40
Для хозяйственных целей
20
Для выгула собак
40
Для стоянки автомобилей
в соответствии с разделом "Нормативы
градостроительного проектирования зон
транспортной инфраструктуры" нормативов
--------------------------------
<*> Наибольшие значения принимаются для хоккейных и футбольных площадок, наименьшие - для площадок для настольного тенниса.
Расстояния от площадок для сушки белья не нормируются.
Расстояния от площадок для мусоросборников до физкультурных площадок, площадок для игр детей и отдыха взрослых - не менее 20 м.
2.2.3.9. Автостоянки на территории жилой, смешанной жилой застройки (встроенные, встроенно-пристроенные, подземные) предназначены для хранения автомобилей населения, проживающего на данной территории.
Подъезды к автостоянкам должны быть ограждены просматриваемым ограждением или кустарником от площадок отдыха и игр детей, а также спортивных площадок.
2.2.3.10. Обеспеченность контейнерами для отходов определяются на основании расчета объемов удаления отходов в соответствии с требованиями раздела 3.4 "Нормативы градостроительного проектирования зон инженерной инфраструктуры".
2.2.3.12. Рекомендуемые удельные показатели нормируемых элементов территории микрорайона (квартала) приведены в Таблице 7.
Таблица 7
N
п/п
Элементы территории квартала
Удельная площадь, кв. м/чел., не
менее
Территория всего, в том числе
40
1.
участки общеобразовательных школ
10
2.
участки дошкольных образовательных
учреждений
2
3.
участки зеленых насаждений
11
4.
участки объектов обслуживания
2
5.
участки закрытых автостоянок
15
2.2.3.14. Протяженность пешеходных подходов от любой точки жилой зоны до ближайшего остановочного пункта общественного транспорта должна быть не более 500 м.
2.2.4. Территория малоэтажного жилищного строительства
2.2.4.1. Для определения объемов и структуры жилищного малоэтажного строительства средняя обеспеченность жилым фондом (общая площадь) на 1 человека для государственного и муниципального жилого фонда принимается 23 кв. м.
Расчетные показатели жилищной обеспеченности для малоэтажных жилых домов, находящихся в частной собственности, не нормируются.
2.2.4.2. Жилые дома на территории малоэтажной застройки располагаются с отступом от красных линий.
Усадебный, одно-, двухквартирный дом должен отстоять от красной линии не менее чем на 3 м.
Расстояние от хозяйственных построек и автостоянок закрытого типа до красной линии должно быть не менее 5 м.
В отдельных случаях в условиях сложившейся застройки допускается размещение жилых домов усадебного типа без отступа от красной линии.
2.2.4.4. Рекомендуемая максимальная площадь земельного участка, для индивидуального жилищного строительства в малоэтажной жилой застройке, в зависимости от разрешенного использования приведена в Таблице 8.
Таблица 8
Типы жилых домов
(этажность 1-3)
Площадь участка из расчета на одну квартиру, га
не менее
не более
1 Одно-, двухквартирные дома
0,009
0,012
2.2.4.8. Расстояния до границы соседнего придомового участка должны устанавливаться исходя из санитарно-бытовых условий, а также в соответствии с требованиями подраздела "Пожарная безопасность" нормативов.
Расстояния, устанавливаемые по санитарно-бытовым условиям, составляют не менее:
- от усадебного, одно-, двухквартирного и блокированного дома - 3 м;
- от постройки для содержания скота и птицы - 4 м;
- от других построек (бани, автостоянки и др.) - 1 м;
- от стволов высокорослых деревьев - 4 м;
- от стволов среднерослых деревьев - 2 м;
- от кустарника - 1 м.
На территориях с застройкой индивидуальными, одно-, двухквартирными домами расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (сарая, автостоянки, бани), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 м.
Вспомогательные строения, за исключением автостоянок, размещать со стороны улиц не допускается.
2.2.4.10. Допускается блокировка жилых домов, а также хозяйственных построек на смежных приусадебных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев при новом строительстве с учетом противопожарных требований.
2.2.4.12. Ограждение, устанавливаемое на границе с соседним земельным участком, должно быть сетчатым или решетчатым с целью минимального затенения территории соседнего участка и иметь высоту не более 1,8 м.
Прочие ограждения земельного участка должны иметь высоту не более 1,7 м и должны быть как сетчатыми или решетчатыми, так и сплошным (глухим) по согласованию с администрацией муниципального образования, на территории которого находится земельный участок.
2.2.4.13. Хозяйственные площадки в зонах усадебной застройки предусматриваются на приусадебных участках (кроме площадок для мусоросборников, размещаемых из расчета 1 контейнер на 10-15 домов).
2.2.4.14. Удаление отходов с территорий малоэтажной жилой застройки следует проводить путем вывоза бытового мусора от площадок с контейнерами для отходов, расстояние от которых до границ участков жилых домов, детских учреждений, озелененных площадок следует устанавливать не менее 50 м, но не более 100 м.
2.2.4.16. На территории малоэтажной жилой застройки, как правило, следует предусматривать 100-процентную обеспеченность машиноместами для хранения и парковки легковых автомобилей, мотоциклов, мопедов. Размещение других видов транспортных средств возможно по согласованию с органами местного самоуправления.
В одно-, двухквартирных усадебных и блокированных домах количество машиномест для хранения легковых автомобилей, мотоциклов, мопедов в помещениях (в том числе, пристроенных и расположенных в цокольном, и подвальном этажах) не нормируется.
На территории с застройкой жилыми домами с придомовыми участками (одно-, двухквартирными и многоквартирными блокированными) места для хранения автомобилей следует размещать в пределах отведенного участка.
На территории малоэтажной застройки на приусадебных участках запрещается строительство стоянок для грузового транспорта и транспорта для перевозки людей, находящегося в личной собственности, кроме автотранспорта грузоподъемностью менее 1,5 тонн.
2.2.4.17. Общественный центр зоны малоэтажной жилой застройки предназначен для размещения объектов культуры, торгово-бытового обслуживания, административных, физкультурно-оздоровительных и досуговых зданий и сооружений.
В нем также могут размещаться многоквартирные жилые дома с встроенными или пристроенными учреждениями обслуживания.
Застройка такого центра формируется как из отдельно стоящих зданий, так и пристроенных к жилым домам многофункциональных зданий комплексного обслуживания населения.
При этом по сравнению с отдельно стоящими общественными зданиями площади участка зданий следует уменьшать (за исключением дошкольных учреждений, предприятий общественного питания):
- на 25% для пристроенных зданий;
- на 50% для встроенно-пристроенных зданий. В центре следует:
- формировать систему взаимосвязанных пространств-площадок (для отдыха, спорта, оказания выездных услуг) и пешеходных путей;
- предусматривать общую (для учреждений общественного центра) стоянку транспортных средств из расчета: на 100 единовременных посетителей - 7 - 10 машино-мест и 15-20 мест для временного хранения велосипедов и мопедов.
2.2.4.18. В городе Якутске в зонах малоэтажной жилой застройки допускается размещать малые и индивидуальные предприятия.
2.2.4.19. Перечень учреждений повседневного обслуживания в зонах малоэтажной жилой застройки должен включать следующие объекты: дошкольные учреждения, общеобразовательные школы, спортивно-досуговый комплекс, амбулаторно-поликлинические учреждения, аптечные киоски, объекты торгово-бытового назначения, отделение связи, отделение банка, пункт охраны порядка, центр административного самоуправления, а также площадки (спорт, отдых, выездные услуги, детские игры). При этом допускается использовать недостающие объекты обслуживания в прилегающих существующих или проектируемых общественных центрах, которые находятся в нормативном удалении от обслуживаемой территории.
2.2.4.21. Следует обеспечивать возможность подъезда, в том числе на инвалидных колясках, к общественным зданиям и предприятиям обслуживания.
2.2.4.24. Удельные площади нормируемых элементов территории микрорайона малоэтажной застройки принимаются в соответствии с Таблицей 9.
Таблица 9
N
п/п
Элементы территории микрорайона
Удельная площадь, кв. м/чел., не менее
Территория, в том числе
1
участки общеобразовательных школ
8,1
2
участки ДОУ
3,5
3
участки зеленых насаждений
3,0 - 5,0
4
участки объектов обслуживания
1,2
5
участки закрытых автостоянок
4,0
2.2.5. Элементы планировочной структуры и градостроительные характеристики территории малоэтажного жилищного строительства
2.2.5.2. Градостроительные характеристики территории малоэтажной жилой застройки (величина структурного элемента, этажность застройки, размеры участка, в том числе приквартирного и др.) зависят от места ее размещения в планировочной и функциональной структуре территории городского округа и определяются градостроительным зонированием в соответствии с требованиями правил землепользования и застройки.
2.2.5.3. На территории малоэтажной застройки принимаются следующие типы жилых зданий:
- индивидуальные жилые дома (усадебный тип, дома-коттеджи);
- малоэтажные (блокированные дома-квартиры);
- малоэтажные многоквартирные (блокированные, секционные);
- дома временного проживания.
В индивидуальном строительстве основной тип дома - усадебный, до двух надземных этажей. Помимо индивидуальных одноквартирных, применяются дома блокированные, в том числе двухквартирные, с приквартирными участками при каждой квартире и отдельно стоящие дома-коттеджи.
2.2.5.4. Основными типами жилых домов для муниципального строительства следует принимать дома многоквартирные блокированного и секционного типа с приквартирными участками до двух этажей.
2.2.5.8. Предельные размеры земельных участков для усадебных, одно-, двухквартирных и многоквартирных жилых домов блокированного и секционного типа устанавливаются органами местного самоуправления в зависимости от особенностей градостроительной ситуации, типа жилых домов и других местных особенностей в соответствии с утвержденными правилами землепользования и застройки.
2.2.5.9. Функциональный тип участка и допустимые размеры земельных участков, предоставляемых гражданам для индивидуального жилищного строительства в малоэтажной жилой застройке приведены в рекомендуемой таблице
Тип территории
Типы жилых домов
Площадь участка, га
Коэффициент застройки, не более
Функционально-типологические признаки участка (кроме проживания)
не менее
не более
Отдельные жилые образования в структуре
городского поселения
(микрорайоны (кварталы), группы участков)
- дома усадебного типа, дома-коттеджи
0,03 <*>
0,06
0,3
Личное подсобное хозяйство, игры детей, отдых
- многоквартирные блокированные жилые дома
от 3 - 6 этажей;
0,035 <**>
0,04
0,3
от 5 - 9 этажей;
0,0325
0,04
0,3
от 8 - 16 этажей.
0,03
0,04
0,3
--------------------------------
<*> включая площадь застройки
<**> включая площадь застройки из расчета на одну квартиру
Примечания:
1. В условиях компактной застройки территории поселения малоэтажными жилыми домами допускается предоставление земельных участков меньшей площадью, но не менее 0,02 га.
2. В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации при осуществлении компактной застройки земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства около дома (квартиры) предоставляются в меньшем размере с выделением остальной части за пределами жилой зоны городского поселения.
3. Предельные размеры земельных участков для личного подсобного хозяйства, предоставляемые в собственность гражданам, устанавливаются органами местного самоуправления в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации.
2.2.6 Нормативные параметры малоэтажной жилой застройки
2.2.6.1. На территории малоэтажной жилой застройки размещают одно-, двух- и трехэтажные одноквартирные индивидуальные и блокированные, в том числе двухквартирные, жилые дома.
2.2.6.2. Интенсивность использования территории коттеджной застройки характеризуется плотностью жилой застройки и коэффициентом плотности застройки территорий. Рекомендуемые расчетные показатели средней этажности коттеджной застройки приведены в приложении № 4.
Рекомендуемое значение коэффициента плотности застройки территорий:
- для собственно коттеджной застройки - 20 - 40%;
- для 2 - 4 этажных блокированных жилых домов - 35 - 50%.
2.2.6.3. Количество въездов на территорию коттеджной застройки должно быть не менее двух.
К территории коттеджной застройки необходимо проектировать проезды с твердым покрытием шириной не менее 3,5 м с устройством, в случае необходимости, разъездных карманов. Расстояние от края основной проезжей части улиц и проездов до линии застройки следует принимать не более 25 м. На земельных участках площадью более 0,5 га должны быть предусмотрены проезды с твердым покрытием к каждому зданию или сооружению, расположенному на участке.
Тупиковые проезды должны заканчиваться разворотными площадками размерами 12,12 м.
Сквозные проезды (арки) при непрерывном фронте блокированных жилых домов следует принимать шириной в свету не менее 3,5 м, высотой не менее 4,25 м и располагать не далее, чем через каждые 300 м, при периметральной застройке микрорайона (квартала) - не далее, чем через 200 м.
2.2.6.4. При проектировании территории коттеджной застройки следует принимать следующие расстояния:
- от внешних стен коттеджа (блокированного жилого дома) до ограждения участка следует принимать не менее 1,5 м.
- от магистральных улиц и железной дороги до границ участков жилой застройки - на основании расчета уровня шума в соответствии с требованиями раздела "Нормативы инженерная подготовка и защита территории" нормативов;
- от газорегуляторных пунктов до жилых домов - в соответствии с требованиями раздела 3.4 "Нормативы градостроительного проектирования зон инженерной инфраструктуры" нормативов;
- от трансформаторных подстанций до границ участков жилых домов - не менее 10 м;
- от площадок с контейнерами и крупногабаритным мусором до границ участков жилых домов, детских учреждений и озелененных площадок - не менее 20 м;
- от края лесопаркового массива до границ ближних участков жилой застройки - не менее 30 м.
2.2.6.5. Допускается ограждение:
- всей территории коттеджной застройки;
- отдельных участков на территории коттеджной застройки;
- групп участков (два и более) на территории коттеджной застройки.
Ограждение отдельного участка может быть выполнено в виде декоративного озеленения высотой не более 1,2 м.
Прочие ограждения (в том числе, иное ограждение отдельного участка) должны иметь высоту не более 1,5 - 2 м и выполняться по проекту или по разделу проекта, согласованному с администрацией муниципального образования, на территории которого находится ограждаемая коттеджная застройка.
2.2.6.6. В случае примыкания коттеджной застройки к общегородским зеленым массивам возможна организация части их территории для обеспечения потребности населения коттеджной застройки в озелененных территориях общего пользования, но не далее, чем в 15-минутной пешеходной доступности, при условии выполнения требований охраны территорий природного комплекса.
2.2.6.7. Хозяйственные площадки на территории коттеджной застройки проектируются на приусадебных участках.
2.2.6.8. Площадки для размещения контейнеров для бытовых отходов и накопления крупногабаритного мусора рекомендуется проектировать на специально выделенных участках из расчета 1 площадка на 20 - 50 участков жилых домов.
2.2.6.9. Для исключения необходимости маневрирования вывозящих мусор машин маршруты вывоза мусора на территории коттеджной застройки следует прокладывать по сквозным внутренним проездам и жилым улицам.
2.2.6.10. Уличная сеть районов коттеджной застройки формируется взаимоувязано с системой улиц и дорог города Якутска.
Транспортные связи коттеджной застройки с улично-дорожной сетью города Якутска обеспечиваются через магистральную сеть городского и районного значения.
Въезды и выезды с территории коттеджной застройки, размещаемые вдоль магистральной сети, устраиваются:
- непосредственно с самой магистрали при организации на ней регулируемого движения;
- за счет устройства местного проезда - при организации на магистрали непрерывного движения.
В случае размещения коттеджной застройки в отдалении от дорожной сети подъезды к ним устраиваются по подъездным дорогам. При длине подъездной дороги более 400 м она должна обеспечивать пропуск общественного пассажирского транспорта.
2.2.6.11. Для парковки легковых автомобилей посетителей территории коттеджной застройки следует предусматривать гостевые автостоянки из расчета:
- при застройке блокированными домами - не менее 1 машино-места на 3 квартиры (При этом гостевые автостоянки допускается устраивать для групп жилых домов и размещать на общественных территориях в радиусе, не превышающем 150 м от мест проживания. Также возможно их совмещение с коллективной автостоянкой для хранения легковых автомобилей или размещение на уширении проезжей части);
- при застройке одноквартирными коттеджами - не менее 1 машино-места на 1 коттедж с размещением в пределах придомовых участков.
2.2.6.13. Приобъектные стоянки для легковых автомобилей посетителей объектов различного функционального назначения допускается размещать как на открытых площадках, так и в сооружениях всех типов.
Возможна организация обслуживания населения территории коттеджной застройки с использованием объектов, расположенных за пределами территории застройки, при условии, что их доступность не будет превышать 1 200 м. При этом следует предусматривать увеличение емкости объектов обслуживания на граничащих с коттеджной застройкой жилых территориях. Если территория коттеджной застройки расположена таким образом, что рядом с ней нет территорий жилой застройки с объектами обслуживания, в пределах границ коттеджной застройки следует размещать: озелененные общественные площадки, объекты торговли повседневного спроса, аптечный киоск.
На территории жилого образования коттеджной застройки допускается размещение любых объектов обслуживания и мест приложения труда (банки, офисы, деловые центры, клубы, выставочные залы и пр.) с размером территории не более 5 га (жилой район), 0,5 га (микрорайон) и не требующих устройства санитарно-защитной зоны 50 м и более. Коммерческие учреждения и службы могут проектироваться взамен учреждений, включенных в обязательный перечень, при условии обеспечения в них гарантированного уровня оказания населению общедоступных услуг.
2.2.6.14. По функциональному составу территория коттеджной застройки включает в свои границы: участки жилой застройки, участки общественной застройки, участки для ведения садоводства, территории зеленых насаждений (парк, озелененные общественные площадки), улицы, проезды, стоянки.
2.2.6.15. Нормативное соотношение территорий различного функционального назначения в составе структурных элементов коттеджной застройки рекомендуется принимать по Таблице 10.
Таблица 10
Структурный элемент коттеджной
застройки
Участки жилой
застройки, %
Участки общественной
застройки, %
Территории зеленых
насаждений, %
Улицы, проезды,
стоянки, %
Жилой район
не менее 75
3 - 8
не менее 3
14 - 16
Микрорайон
не менее 90
1 - 3
не менее 2
5 - 7
2.2.7. Сельские поселения
2.2.7.1. В жилой зоне сельского населенного пункта, следует размещать одно-, двухквартирные индивидуальные дома усадебного, коттеджного типа, многоквартирные блокированные дома с участками при квартирах и без них, а также (при соответствующем обосновании) секционные дома.
2.2.7.2. Интенсивность использования территории участков, расположенных в населенном пункте сельского поселения определяется коэффициентом застройки (Кз) и коэффициентом плотности застройки (Кпз).
Рекомендуемые параметры застройки (Кз и Кпз) сельской жилой зоны приведены в рекомендуемой таблице 24.
Таблица 11
Тип
застройки
Размер земельного участка, кв. м
Площадь жилого дома, кв. м общей площади
Коэффициент застройки Кз
Коэффициент плотности застройки Кпз
А
600
360
0,3
0,6
500
300
0,3
0,6
400
240
0,3
0,6
300
240
0,4
0,8
Б
200
160
0,4
0,8
Примечания:
А
- застройка усадебного и коттеджного типа с размером участков от 400 до 600 кв. м и коттеджно-блокированного типа (2-4-квартирные сблокированные дома с участками 300 - 400 кв. м с минимальной хозяйственной частью);
Б
- многоквартирная застройка блокированного типа с приквартирными участками размером 200 кв. м.
2. При размерах приквартирных земельных участков менее 200 кв. м плотность застройки (Кпз) не должна превышать 1,2. При этом Кз не нормируется при соблюдении санитарно-гигиенических и противопожарных требований.
2.2.7.3. Усадебный, одно- и двухквартирный дом должен отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м.
2.2.7.4. Допускается пристройка хозяйственного сарая, автостоянки, бани, теплицы к усадебному дому с соблюдением требований санитарных, зооветеринарных и противопожарных норм.
2.2.7.5. Проектирование отдельно стоящих и встроено-пристроенных автостоянок допускается в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов"
2.2.7.6. Хозяйственные площадки в сельской жилой зоне размещаются на приусадебных участках (кроме площадок для мусоросборников, размещаемых из расчета 1 контейнер на 10 домов), но не далее чем 100 м от входа в дом.
2.2.7.7. Ограждение земельного участка со стороны улицы должно иметь высоту не более 1,7 м. Ограждение, устанавливаемое на границе с соседним земельным участком, должно быть сетчатым или решетчатым с целью минимального затенения территории соседнего участка и иметь высоту до 1,8 м. Глухие ограждения допускаются со стороны улиц и проездов.
2.2.7.8. Учреждения и предприятия обслуживания в сельских населенных пунктах следует размещать из расчета обеспечения жителей услугами первой необходимости в пределах пешеходной доступности не более 30 мин. Обеспечение объектами более высокого уровня обслуживания следует предусматривать на территории сельских поселений.
Для организации обслуживания необходимо предусматривать помимо стационарных зданий передвижные средства и сооружения сезонного использования, выделяя для них соответствующие площадки.
2.2.7.9. Нормативы по обслуживанию сельского населения предприятиями и учреждениями обслуживания, радиусы обслуживания, пешеходная и транспортная доступность определяются в соответствии с требованиями раздела "Нормативы обеспеченности учреждениями и предприятиями социальной инфраструктуры" нормативов.
2.3. Общественно-деловые зоны
2.3.1. Общие требования
2.3.1.1. Общественно-деловые зоны предназначены для размещения объектов здравоохранения, культуры, торговли, общественного питания, социального и коммунально-бытового назначения, объектов среднего профессионального и высшего профессионального образования, административных, научно-исследовательских учреждений, культовых зданий, объектов делового, финансового назначения, стоянок автомобильного транспорта, иных объектов, связанных с обеспечением жизнедеятельности граждан.
В общественно-деловых зонах могут размещаться жилые здания, гостиницы, подземные или многоэтажные автостоянки.
2.3.1.2. Общественно-деловые зоны следует формировать как систему:
- многофункциональных общественных центров населенных пунктов, включающую центры деловой, финансовой и общественной активности в центральных частях города Якутска;
- многофункциональных общественных центров жилых районов;
- специализированных центров - административных, медицинских, научных, учебных, торговых (в том числе ярмарки, вещевые рынки), выставочных, спортивных и других.
2.3.1.3. В сельских поселениях формируется поселенческая общественно-деловая зона, являющаяся центром сельского поселения.
В сельских населенных пунктах формируется общественно-деловая зона, дополняемая объектами повседневного обслуживания в жилой застройке.
2.3.2. Структура и типология общественных центров и объектов общественно-деловой зоны
2.3.2.1. Структуру и типологию общественных центров, объектов в общественно-деловой зоне и видов обслуживания в зависимости от места формирования общественного центра рекомендуется принимать в соответствии с приложением "Структура и типология общественных центров и объектов общественно-деловой зоны".
2.3.2.2. В многофункциональных (общегородских и районных) зонах, предназначенных для формирования системы общественных центров с наиболее широким составом функций, высокой плотностью застройки при минимальных размерах земельных участков, преимущественно размещаются предприятия торговли и общественного питания, учреждения управления, бизнеса, науки, культуры и другие объекты городского и районного значения, а также места приложения труда и другие объекты, не требующие больших земельных участков (не более 1,0 га), и устройства санитарно-защитных разрывов шириной более 25 м.
2.3.2.3. В перечень объектов, разрешенных для размещения в общественно-деловой зоне, могут включаться:
- многоквартирные жилые дома преимущественно с учреждениями обслуживания;
- закрытые и открытые автостоянки;
- коммунальные и производственные предприятия, осуществляющие обслуживание населения, площадью не более 200 кв. м, встроенные или занимающие часть здания без производственной территории, экологически безопасные;
- предприятия индустрии развлечений при отсутствии ограничений на их размещение, установленных органами местного самоуправления;
- другие объекты в соответствии с требованиями градостроительного регламента правил землепользования и застройки.
2.3.3. Нормативные параметры застройки общественно-деловой зоны
2.3.3.1. Расчет количества и вместимости учреждений и предприятий обслуживания, размеры земельных участков в общественно-деловой зоне, их размещение следует определять по социальным нормативам, исходя из функционального назначения объекта, в соответствии с приложением № 6 "Нормы расчета учреждений и предприятий обслуживания и размеры земельных участков" и приложением № 7 "Нормы расчета учреждений и предприятий обслуживания микрорайонного и районного уровня, их размещение, размеры земельных участков".
Для объектов, не указанных в приложениях № 6 и № 7, расчетные данные следует устанавливать в задании на проектирование.
2.3.3.2. Интенсивность использования территории общественно-деловой зоны характеризуется плотностью застройки и коэффициентом застройки.
Коэффициент застройки территории, занимаемой зданиями различного функционального назначения, следует принимать с учетом сложившейся планировки и застройки, значения центра и в соответствии с рекомендуемыми нормативами, приведенными в Таблице 14.
Таблица 12
Типы комплексов
Плотность застройки (тыс. кв. м общ. пл./га), не менее
на свободных территориях
при реконструкции
Общегородской центр
15
15
Деловые комплексы
25
15
Гостиничные комплексы
25
15
Торговые комплексы
10
5
Культурные досуговые комплексы
5
5
2.3.3.3. Здания в общественно-деловой зоне следует размещать с отступом от красных линий. Размещение зданий по красной линии допускается в условиях реконструкции сложившейся застройки при соответствующем обосновании.
2.3.3.4. Расстояния между остановками общественного пассажирского транспорта в общественно-деловой зоне не должны превышать 250 м.
Длина пешеходного перехода из любой точки общественно-деловой зоны до остановки общественного пассажирского транспорта не должна превышать 250 м; до ближайшей автостоянки для парковки автомобилей - 100 м; до общественного туалета - 150 м.
2.3.4. Учреждения и предприятия социальной инфраструктуры
2.3.4.1. К учреждениям и предприятиям социальной инфраструктуры относятся учреждения образования, здравоохранения, социального обеспечения, спортивные и физкультурно-оздоровительные учреждения, учреждения культуры и искусства, предприятия торговли, общественного питания и бытового обслуживания, организации и учреждения управления, проектные организации, кредитно-финансовые учреждения и предприятия связи, научные и административные организации и другие (далее учреждения и предприятия обслуживания).
2.3.4.2. Учреждения и предприятия обслуживания необходимо размещать с учетом следующих факторов:
- приближения их к местам жительства и работы;
- увязки с сетью общественного пассажирского транспорта.
2.3.4.3. Расчет количества, вместимости, площадей земельных участков учреждений и предприятий обслуживания следует принимать согласно приложениям № 6 и № 7, а для учреждений и предприятий обслуживания, не включенных в указанные Приложения, по заданию на проектирование.
2.3.4.5. Расчет учреждений обслуживания для сезонного населения садоводческих некоммерческих объединений (товариществ), дачных хозяйств и жилого фонда с временным проживанием в сельских поселениях допускается принимать по нормативам, приведенным в Таблице 15.
Таблица 15
Наименование учреждений
Единица измерения
Рекомендуемые показатели на 1 000 жителей
Торговые объекты
кв. м торговой площади
80,0
Учреждение бытового обслуживания
рабочее место
1,6
Пожарное депо
пожарный автомобиль
0,2
2.3.4.6. При формировании системы обслуживания предусматриваются следующие уровни обеспеченности учреждениями и объектами повседневного, периодического и эпизодического обслуживания:
- повседневного обслуживания - учреждения и предприятия, посещаемые населением не реже одного раза в неделю, или те, которые должны быть расположены в непосредственной близости к местам проживания и работы населения;
- периодического обслуживания - учреждения и предприятия, посещаемые населением не реже одного раза в месяц;
- эпизодического обслуживания - учреждения и предприятия, посещаемые населением реже одного раза в месяц (специализированные учебные заведения, больницы, универмаги, театры, концертные и выставочные залы и др.) Перечень объектов по видам обслуживания приведен в приложениях № 6 и № 7.
2.3.4.7. Перечень и расчетные показатели минимальной обеспеченности социально значимыми объектами повседневного (приближенного) обслуживания приведены в Таблице 16.
Таблица 28
Предприятия и учреждения повседневного обслуживания
Единицы измерения
Минимальная обеспеченность
Дошкольные образовательные учреждения
мест на 1 000 жителей
100-118
Общеобразовательные школы
мест на 1 000 жителей
135
Продовольственные магазины
кв. м торговой площади на 1 000 жителей
100
Непродовольственные магазины товаров первой необходимости
кв. м торговой площади
на 1 000 жителей
180
Аптечный пункт
объект на жилую группу
1
Отделение банка
объект на жилую группу
1
Отделение связи
объект на жилую группу
1
Предприятия бытового обслуживания (мастерские, ателье, парикмахерские и т.п.)
рабочих мест на 1 000 жителей
2
Приемный пункт прачечной, химчистки
объект на жилую группу
1
Общественные туалеты
прибор на 1 000 жителей
1
Учреждения культуры
кв. м общей площади на 1 000 жителей
50
Закрытые спортивные сооружения
кв. м общей площади на 1 000 жителей
30
Пункт охраны порядка
кв. м общей площади на жилую группу
10
2.3.4.10. Минимальные расстояния от стен зданий и границ земельных участков учреждений и предприятий обслуживания следует принимать на основе расчетов инсоляции и коэффициентом естественной освещенности, соблюдения противопожарных и санитарных разрывов, но не менее приведенных в Таблице 17.
Таблица 30
Здания (земельные участки) учреждений и предприятий обслуживания
Расстояния от зданий (границ участков) учреждений и предприятий обслуживания, м
до красной линии
до стен жилых домов
до зданий общеобразовательных школ, дошкольных образовательных и лечебных учреждений
Дошкольные образовательные учреждения и общеобразовательные школы (стены здания)
25
По нормам инсоляции, освещенности и
противопожарным требованиям
Приемные пункты вторичного сырья
-
20
50
Пожарные депо
10
50
50
Кладбища традиционного захоронения
площадью, га:
до 10
6
100
500
от 10 до 20
6
300
500
от 20 до 40
6
500
500
Закрытые кладбища и мемориальные
комплексы
6
50
50
Примечания:
1. Участки дошкольных образовательных учреждений не должны примыкать непосредственно к магистральным улицам.
2. Приемные пункты вторичного сырья следует изолировать полосой зеленых насаждений и предусматривать к ним подъездные пути для автомобильного транспорта.
3. Участки вновь размещаемых больниц не должны примыкать непосредственно к магистральным улицам.
2.3.4.11. Емкость торговых объектов, предприятий общественного питания и бытового обслуживания, размещаемых на границе территорий производственных зон и жилых районов, рассчитывается также и на население этих районов с использованием коэффициентов по Таблице 18. В состав сети на таких территориях включаются объекты торгово-бытового назначения, спорта, сбербанки, отделения связи, а также офисы и объекты автосервиса.
Таблица 18
Соотношение:
работающие (тыс. чел.) жители (тыс. чел.)
Коэффициент
Расчетные показатели (на 1 000 жителей)
Торговля, кв. м торговой площади
Общественное питание, мест
Бытовое
обслуживание, рабочих мест
продовольственные
непродовольственные
0,5
1
100
180
8
2
1
2
200
360
16
4
1,5
3
300
540
24
6
2.3.4.12. Радиус обслуживания населения учреждениями и предприятиями обслуживания, размещаемыми в жилой застройке в зависимости от элементов планировочной структуры (микрорайон (квартал), жилой район), следует принимать в соответствии с приложением "Расчетные показатели средней этажности коттеджной застройки" и Таблицей 19.
Радиусы обслуживания общеобразовательных школ в сельских поселениях принимаются по муниципальным нормативам, а при их отсутствии по заданию на проектирование.
Пути подходов учащихся к общеобразовательным школам не должны пересекать проезжую часть магистральных улиц в одном уровне.
Таблица 19
Учреждения и предприятия обслуживания
Радиус
обслуживания, м
Дошкольные образовательные учреждения при застройке:
многоэтажной
250
малоэтажной
400
Общеобразовательные школы:
I подзона
300
II подзона
400
в том числе для старших классов
500
Помещения для организации досуга, занятий с детьми, физкультурно-оздоровительных занятий
500
Поликлиники и их филиалы
800
Аптеки при застройке:
многоэтажной
300
малоэтажной
600
Предприятия торговли, общественного питания и бытового обслуживания местного значения при застройке:
многоэтажной
300
малоэтажной
600
Отделения связи и филиалы банков
300
Примечание: Радиус обслуживания специализированными и оздоровительными дошкольными образовательными учреждениями и общеобразовательными школами с углубленным изучением отдельных предметов (языковые, математические, спортивные и т.п.), а также радиусы транспортной доступности следует принимать в соответствии с требованиями ТСН 31-328-2004 Республики Саха (Якутия) "Общеобразовательные школы".
2.3.4.14. На производственных территориях должны предусматриваться учреждения и предприятия обслуживания закрытой и открытой сети. Учреждения закрытой сети размещаются на территории промышленных предприятий и рассчитываются согласно СП 44.13330.2011 "Административные и бытовые здания".
Учреждения здравоохранения размещаются в зависимости от числа работающих. При списочной численности работающих от 50 до 300 человек на предприятии должен быть предусмотрен медицинский пункт. Площадь медицинского пункта следует принимать:
- 12 кв. м - при списочной численности от 50 до 150 работающих;
- 18 кв. м - при списочной численности от 151 до 300 работающих.
На предприятиях, где предусматривается возможность использования труда инвалидов, площадь медицинского пункта допускается увеличивать на 3 кв. м.
При списочной численности работающих более 300 человек на предприятии должен быть предусмотрен фельдшерский или врачебный здравпункт.
Предприятия общественного питания размещаются с учетом численности работников, в том числе при численности работающих в смену:
- более 200 человек следует предусматривать столовую, работающую на полуфабрикатах или при соответствующем обосновании - на сырье;
- до 200 человек - столовую-раздаточную;
- при численности работающих в смену менее 30 человек допускается предусматривать комнату приема пищи.
2.3.4.18. Дошкольные образовательные учреждения (ДОУ) следует размещать в микрорайонах на обособленных земельных участках, удаленных от магистральных улиц, коммунальных и промышленных предприятий, автостоянок, кроме устраиваемых для кратковременного хранения транспортных средств родителей, размещаемых на расстоянии 10 - 20 м от ограждения ДОУ из расчета 6 - 8 машиномест площадью 25 кв. м на 100 мест в ДОУ.
По условиям аэрации участки ДОУ размещают в зоне пониженных скоростей преобладающих ветровых потоков, аэродинамической тени.
На земельном участке ДОУ выделяют следующие функциональные зоны:
- зона застройки;
- зона игровой территории;
- хозяйственная зона.
Территория участка должна быть ограждена забором высотой не менее 1,6 м и полосой зеленых насаждений.
На сложных рельефах местности следует предусмотреть отвод паводковых и ливневых вод от участка ДОУ для предупреждения затопления и загрязнения игровой территории.
Зона застройки включает основное здание ДОУ, которое размещают в границах участка. Расположение на участке посторонних учреждений, зданий и сооружений, функционально не связанных с ДОУ, не допускается.
При проектировании ДОУ их вместимость не должна превышать 350 мест. Здания ДОУ проектируются отдельно стоящими. При затесненной многоэтажной застройке в городских округах и городских поселениях, а также при проектировании ДОУ в городах-новостройках допускается пристройка здания ДОУ к жилым домам при наличии отдельной огороженной территории с самостоятельным входом и выездом (въездом). Здание ДОУ должно быть отгорожено от жилого здания капитальной стеной.
Вместимость ДОУ, пристроенных к торцам жилых домов и встроенных в жилые дома не должна превышать 140 мест. Вместимость ДОУ в малых городских поселениях и сельских поселениях рекомендуется не более 140 мест.
Этажность зданий ДОУ не должна превышать 2 этажей.
При недостаточной или неинсолируемой территории ДОУ часть или всю игровую территорию, по согласованию с органами Федеральной службы Роспотребнадзора, допускается размещать на расстоянии не более 50 м от здания или участка.
Зона игровой территории включает в себя:
- групповые площадки - индивидуальные для каждой группы - из расчета не менее 7,2 кв. м на 1 ребенка ясельного возраста и не менее 9,0 кв. м на 1 ребенка дошкольного возраста;
- общую физкультурную площадку.
Групповые площадки соединяют кольцевой дорожкой шириной 1,5 м по периметру участка.
Групповые площадки для детей ясельного возраста проектируются в непосредственной близости от выходов из помещений этих групп.
На территории каждой групповой площадки проектируется теневой навес площадью не менее 40 кв. м. Теневые навесы для детей ясельного и дошкольного возраста ограждают с трех сторон, высота ограждения не менее 1,5 м. Навесы для детей ясельного возраста до 2 лет допускается пристраивать к зданию ДОУ и использовать как веранды.
В ДОУ вместимостью до 150 мест следует предусматривать одну физкультурную площадку размером не менее 250 кв. м, при вместимости свыше 150 мест - две площадки размером 150 кв. м и 250 кв. м. Вблизи физкультурной площадки допускается устраивать открытые плавательные бассейны переменной глубины от 0,4 м до 0,8 м и размером 4,8 м или 6,10 м.
Хозяйственная зона размещается на границе земельного участка ДОУ вдали от групповых и физкультурных площадок, изолируется от остальной территории зелеными насаждениями, должна иметь самостоятельный въезд с улицы.
На территории хозяйственной зоны могут размещаться:
- при отсутствии теплоцентрали - котельная с соответствующим хранилищем топлива;
- овощехранилище площадью не более 50 кв. м;
- площадки для огорода, ягодника, фруктового сада;
- места для сушки белья, чистки ковровых изделий.
В хозяйственной зоне оборудуется площадка для сбора мусора и пищевых отходов. Размеры площадки должны превышать площадь основания контейнеров на 1 м во все стороны.
Площадь озеленения территории ДОУ должна составлять не менее 50%.
В площадь озеленения включаются защитные полосы между элементами участка, обеспечивающие санитарные разрывы, м, не менее:
- 3 - между групповыми, групповой и физкультурной площадками;
- 6 - между групповой и хозяйственной, общей физкультурной и хозяйственной площадками;
- 2 - между ограждением участка и групповыми или общей физкультурной площадками.
Групповые площадки должны быть ограждены кустарником.
По периметру участка должна размещаться зеленая защитная полоса из деревьев и кустарников шириной не менее 1,5 м, со стороны улицы - не менее 6 м. Деревья размещаются на расстоянии не менее 15 м, кустарники - 5 м от здания ДОУ.
Водоснабжение, канализация и теплоснабжение в ДОУ должны быть централизованными.
При отсутствии централизованных сетей проектируются местные системы водоснабжения и канализации. Допускается применение автономного или газового отопления.
2.3.4.19. Здания общеобразовательных учреждений допускается размещать:
- на внутриквартальных территориях микрорайона, удаленных от межквартальных проездов с регулярным движением транспорта на расстояние 100-170 м;
- на внутриквартальных проездах с периодическим (нерегулярным) движением автотранспорта только при условии увеличения минимального разрыва от границы участка учреждения до проезда на 15 - 25 м.
Не допускается размещать общеобразовательные учреждения на внутриквартальных и межквартальных проездах с регулярным движением транспорта.
Здание общеобразовательного учреждения следует размещать на самостоятельном земельном участке с отступом от красной линии не менее 25 м.
Этажность здания общеобразовательного учреждения не должна превышать 3 этажей. В условиях плотной застройки допускается проектирование учреждений высотой в 4 этажа.
Территория участка должна быть ограждена забором высотой 1,5 м и вдоль него зелеными насаждениями.
На земельном участке выделяются следующие зоны:
- учебно-опытная зона;
- физкультурно-спортивная зона;
- зона отдыха;
- хозяйственная зона.
Физкультурно-спортивную зону следует размещать на расстоянии не менее 25 м от здания учреждения, за полосой зеленых насаждений. При наличии ограждения высотой 3 м указанное расстояние может быть сокращено до 15 м. Площадки для занятий отдельными видами физкультурно-спортивных занятий можно размещать на расстоянии не менее 10 м.
Хозяйственную зону следует размещать со стороны входа в производственные помещения столовой (буфета) на границе участка на расстоянии от здания общеобразовательного учреждения не менее 35 м, ограждать зелеными насаждениями и предусматривать самостоятельный въезд с улицы.
Для мусоросборников должна предусматриваться бетонированная площадка на расстоянии не менее 25 м от окон и входа в столовую (буфет).
Водоснабжение и канализация в общеобразовательных учреждениях должны быть централизованными, теплоснабжение - от ТЭЦ, районных или местных котельных.
При отсутствии централизованного тепло- и водоснабжения котельная и сооружения водоснабжения могут размещаться на территории хозяйственной зоны общеобразовательного учреждения.
На земельных участках следует предусматривать подъезды для пожарных машин к зданиям, а также обеспечить возможность объезда вокруг зданий. На периферии участка или вблизи него преимущественно со стороны хозяйственной зоны следует предусматривать стоянку автомашин для педагогов и сотрудников.
2.3.4.20. Учреждения начального профессионального образования - профессионально-технические училища (учреждения НПО) следует размещать на самостоятельном земельном участке с учетом розы ветров, с наветренной стороны от источников шума, загрязнений атмосферного воздуха, с соблюдением необходимых санитарно-защитных зон.
Размещение учреждений НПО, в том числе зоны отдыха, спортивные площадки и спортивные сооружения для подростков, на территориях санитарно-защитных зон не допускается.
Учебно-производственные помещения, спортзал и столовую следует выделять в отдельные блоки, связанные переходом с основным корпусом.
Территория участка должна быть ограждена забором высотой не менее 1,2 м.
На земельном участке выделяются следующие зоны:
- учебная зона;
- производственная зона;
- спортивная зона;
- хозяйственная зона;
- жилая зона - при наличии общежития для обучающихся.
Общежитие целесообразно размещать на едином участке с учебным корпусом.
В учреждениях НПО сельскохозяйственного и других профилей, связанных с освоением транспортных средств, следует предусматривать зону учебного хозяйства вне основного участка для размещения зданий и сооружений для ремонта, испытания и обслуживания транспортных средств. В учреждениях НПО строительного профиля, автомобильного, железнодорожного, сельского хозяйства следует организовывать учебные полигоны на участках или вблизи от них (не более 30 мин пешеходной доступности). Площадь учебных полигонов в нормируемый размер участка не входит и определяется технологическими требованиями.
Хозяйственная зона должна быть изолирована от других зон участка, размещаться со стороны входа в производственные помещения и иметь самостоятельный выезд на улицу.
Водоснабжение и канализация учреждений начального профессионального образования должны быть централизованными, теплоснабжение - от ТЭЦ, районных или местных котельных.
2.3.4.21. Земельные участки средних и высших учебных заведений должны обеспечивать размещение полного комплекса учебно-научных, жилых и хозяйственно-бытовых зданий и сооружений с учетом функциональной взаимосвязи с инженерной, транспортной и социальной инфраструктурами населенного пункта.
При расположении зданий средних специальных и высших учебных заведений вблизи скоростных дорог и магистральных улиц следует предусматривать отступ от границы проезжей части не менее 50 м, при этом общежития рекомендуется размещать в глубине территории.
Административно-общественный центр с общеинститутскими службами должен иметь пешеходное сообщение со всеми учебными корпусами, а также с остановками общественного транспорта.
В высших учебных заведениях с расчетным количеством студентов до 10 тысяч человек протяженность территории учебной зоны не должна превышать 600 м, что обеспечивает 10-минутную пешеходную доступность до любого корпуса (в течение перерыва между лекциями).
В крупных вузах протяженность территории учебной зоны может составлять более 2 км, поэтому пешеходная доступность (800 м) может быть ограничена одним - двумя факультетами.
Площадь участка жилой зоны рассчитывается на общую численность проживающих в общежитиях студентов, аспирантов и слушателей подготовительного отделения (с учетом предполагаемого приема иногородних). Удельный показатель площади на 1000 проживающих, принимается в зависимости от этажности застройки:
- в 5-6 этажей - 3 га;
- в 9-10 этажей - 2 га;
- в 12 этажей и выше - 1,5 га.
Спортивную зону вуза следует размещать смежно с учебной и жилой зонами.
При проектировании комплекса высшего учебного заведения с расчетным числом студентов до двух тысяч спортивную зону рекомендуется кооперировать со спортивными зонами других высших и средних специальных учебных заведений при условии соблюдения радиуса пешеходной доступности от учебной зоны.
Хозяйственная зона должна размещаться в удобной связи со служебным входом в столовую и общежитие, а также с экспериментально-производственными корпусами. В состав хозяйственной зоны включаются хозяйственный двор, стоянка автомобильного транспорта с разгрузочными площадками, а также складские помещения.
Водоснабжение и канализация учреждения должны быть централизованными, теплоснабжение - от ТЭЦ, районных или местных котельных.
2.3.4.23. Специализированные больницы (комплексы) емкостью свыше 1 000 коек с пребыванием больных в течение длительного времени, а также стационары с особым режимом работы (психиатрические, инфекционные, в том числе туберкулезные, онкологические, кожно-венерологические и др.) следует размещать в пригородной зоне или в зеленых массивах, на расстоянии не менее 500 м от территории жилой застройки. в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.3.1375-03 "Гигиенические требования к размещению, устройству, оборудованию и эксплуатации больниц, родильных домов и других лечебных стационаров".
На территории лечебного учреждения выделяются зоны: лечебных корпусов для инфекционных и неинфекционных больных, педиатрических, психосоматических, кожно-венерологических, радиологических корпусов, родильных домов и акушерских отделений, садово-парковая, поликлиники, патологоанатомического корпуса, хозяйственная и инженерных сооружений.
Инфекционные, кожно-венерологические, акушерские, детские, психосоматические отделения, радиологические отделения для лечебных целей, входящие в состав многопрофильных лечебных учреждений, должны размещаться в отдельно стоящих зданиях. Поликлинический корпус должен быть приближен к периферии участка, иметь самостоятельный вход.
На территории лечебного учреждения не допускается размещение зданий, в том числе жилых, и сооружений, не связанных с ним функционально.
Комплекс зданий инфекционной больницы (в том числе туберкулезной) должен размещаться на изолированной территории; инфекционный корпус, входящий в состав многопрофильной больницы (для взрослых или детей), должен размещаться с соблюдением требований изоляции.
Здания и отделения (лечебные, дезинфекционные отделения, санитарные пропускники), входы и выходы из зданий должны проектироваться с учетом строгого разобщения "чистых" и "грязных" маршрутов передвижения больных, персонала, инфицированных вещей и материалов.
Соединение корпусов тоннелями не допускается.
В планировке и зонировании участка необходимо соблюдать строгую изоляцию функциональных зон.
Хозяйственные сооружения: пищеблок, прачечная и дезинфекционное отделение следует размещать на территории больницы с соблюдением санитарных разрывов.
Территория инфекционной больницы (корпуса) должна иметь ограждение по периметру участка с полосой зеленых насаждений. "Чистая зона" территории инфекционной больницы (корпуса) должна быть отделена от "грязной" зоны полосой зеленых насаждений.
Патологоанатомический корпус с ритуальной зоной максимально изолируется от палатных корпусов и не должен просматриваться из окон лечебных и родовспомогательных помещений, а также жилых и общественных зданий, расположенных вблизи территории лечебного учреждения. Расстояние от патологоанатомического корпуса до палатных корпусов, пищеблока должно быть не менее 30 м.
Ритуальную зону лечебного учреждения необходимо оборудовать отдельным въездом и выездом.
Этажность зданий следует предусматривать:
- для лечебных и амбулаторно-поликлинических учреждений - не выше 9 этажей;
- для детских больниц и корпусов (в том числе для детей до трех лет с матерями) - не выше 5 этажей;
- для лечебных корпусов психиатрических больниц, диспансеров и инфекционных больниц - не выше 5 этажей и не ниже III степени огнестойкости.
Площадку для мусоросборников следует размещать на территории хозяйственной зоны лечебных учреждений на расстоянии не менее 25 м от лечебного корпуса и не менее 100 м от пищеблока. Площадка должна иметь твердое покрытие и подъезд со стороны улицы. Размеры площадки должны превышать размеры основания мусоросборников на 1,5 м во все стороны.
2.3.4.24. Проектирование новых и реконструкция существующих розничных рынков должны осуществляться с соблюдением санитарных и гигиенических требований.
2.3.4.25. Обслуживание учреждениями и предприятиями социальной инфраструктуры на территориях малоэтажной застройки в городских округах и поселениях определяется на основании необходимости удовлетворения потребностей различных социально-демографических групп населения.
Для предварительных расчетов показатели количества и вместимости учреждений и предприятий обслуживания территорий малоэтажной застройки допускается принимать в соответствии с Таблицей 20.
Размещение учреждений и предприятий обслуживания на территориях малоэтажной жилой застройки следует осуществлять с учетом радиусов доступности не более, указанных в Таблице 21
Таблица 20
Учреждения и предприятия обслуживания
Показатели
Размеры земельных участков
Дошкольные образовательные учреждения, мест на 1 000 человек
По демографической структуре охват в пределах 85% - 100,
охват в пределах 100% - 118
40 кв. м на 1 место, при вместимости до 100 мест 35 кв. м на 1 место, для встроенных при вместимости более 100 мест - не менее 29 кв. м на 1 место (по согласованию с территориальными органами Роспотребнадзора может быть уменьшена, но не более чем на 30%)
Общеобразовательные школы, мест на 1 000 человек
По демографической структуре охват 100% учащихся основной школы - 135
При вместимости:
до 400 мест - 50 кв. м на 1 место,
400 - 500 мест - 60 кв. м на 1 место,
500 - 600 мест - 50 кв. м на 1 место,
600 - 800 мест - 40 кв. м на 1 место,
800 - 110 мест - 33 кв. м на 1 место
(в условиях реконструкции возможно уменьшение на 20%)
Спортивно-досуговый комплекс, кв. м общей площади на 1 000 человек
300
0,2 - 0,5 га на объект
Амбулаторно - поликлинические учреждения:
0,1 га на 100 посещений в смену, но не менее:
поликлиники, посещений в смену на 1 000 человек
22
0,5 га на объект
амбулатории, кв. м общей площади на 1 000 человек
50
0,2 га на объект
Аптеки, кв. м общей площади на 1 000 человек
50
0,2 - 0,4 га на объект
Аптечные киоски, кв. м общей площади на 1 000 человек
10
0,05 га на объект или встроенные
Предприятия повседневной торговли, кв. м торговой площади на 1 000 человек:
продовольственные
100
0,2 - 0,3 га на объект
магазины
непродовольственные магазины
180
Предприятия бытового обслуживания, рабочих мест на 1 000 человек
2
0,15 га на объект
Отделение связи, объект
1
0,1 - 0,15 га
на объект
Отделение банка, кв. м общей площади на 1 000 человек
40
Опорный пункт охраны порядка,
объект
1
Центр административного самоуправления, объект
1
Примечания:
1. Размещение школ в населенных пунктах в зависимости от их численности осуществляется в соответствии с требованиями ТСН 31-328-2004.
2. Размещение поликлиник можно предусматривать на территории ближайших жилых массивов при соблюдении нормативной доступности.
Таблица 21
Учреждения и предприятия обслуживания населения
Радиусы
обслуживания, м
Дошкольные образовательные учреждения
400
Общеобразовательные школы,
500
в том числе для начальных классов:
I подзоны
300
II подзоны
400
Помещения для организации досуга, занятий с детьми, физкультурно-оздоровительных занятий
700
Амбулаторно-поликлинические учреждения
1000
Аптеки
600
Предприятия торгово-бытового обслуживания
600
Отделения связи и банка, опорный пункт охраны порядка
600
2..4 Нормативы градостроительного проектирования рекреационных зон
2.4.1. Общие требования
2.4.1.1. Рекреационные зоны предназначены для организации массового отдыха населения, улучшения экологической обстановки города Якутска и включают парки, городские сады, скверы, озелененные территории общего пользования, водоемы и иные объекты, используемые в рекреационных целях и формирующие систему открытых пространств города Якутска.
2.4.1.3. Рекреационные зоны формируются на территориях общего пользования.
2.4.1.4. На территории рекреационных зон не допускается строительство новых и расширение действующих промышленных, коммунально-складских и других объектов, непосредственно не связанных с эксплуатацией объектов.
2.4.1.5. Рекреационные зоны необходимо формировать во взаимосвязи с зелеными зонами города Якутска, землями сельскохозяйственного назначения, создавая взаимоувязанный природный комплекс.
2.4.1.6. Рекреационные зоны расчленяют территорию города Якутска на планировочные части. При этом должна соблюдаться соразмерность застроенных территорий и открытых незастроенных пространств, обеспечиваться удобный доступ к рекреационным зонам.
2.4.2. Озелененные территории общего пользования
2.4.2.1. Озелененные территории включают парки, скверы, бульвары, территории зеленых насаждений.
2.4.2.2. Озелененные территории общего пользования, выделяемые в составе рекреационных зон, размещаются во взаимосвязи преимущественно с жилыми и общественно-деловыми зонами.
2.4.2.12. Доля нормируемых элементов территории парка в % от его общей площади:
- аллеи, дорожки, площадки - 25-28;
- здания и сооружения для обслуживания посетителей и эксплуатации парка - 5-7.
Высота зданий для обслуживания посетителей и эксплуатации парка, высота которых не должна превышать 8 м; высота парковых сооружений- аттракционов - не ограничивается.
Функциональная организация территории парка включает следующие зоны с преобладающим видом использования, % от общей площади парка:
- зона культурно-просветительских мероприятий - 3-8;
- зона массовых мероприятий (зрелищ, аттракционов и др.) - 5-17;
- зона физкультурно-оздоровительных мероприятий - 10-20;
- зона отдыха детей - 5-10;
- прогулочная зона - 40-75;
- хозяйственная зона - 2-5.
Размеры земельных участков по зонам парка рекомендуется принимать, кв. м на 1 человека:
- зона культурно-просветительских мероприятий - 10-20;
- зона массовых мероприятий (зрелищ, аттракционов и др.) - 30-40;
- зона физкультурно-оздоровительных мероприятий - 75-100;
- зона отдыха детей - 80-170;
- прогулочная зона - 200.
Радиус доступности должен составлять:
- для городских парков - не более 20 мин;
- для парков планировочных районов - не более 15 мин или 1 200 м. Расстояние между границей территории жилой застройки и ближним краем паркового массива следует принимать не менее 30 м.
Автостоянки для посетителей парков следует размещать за пределами его территории, но не далее 400 м от входа и проектировать из расчета не менее 10 машиномест на 100 единовременных посетителей. Размеры земельных участков автостоянок на одно место следует принимать, кв. м:
- для легковых автомобилей - 25;
- автобусов - 40;
- для велосипедов - 0,9.
Число посетителей парка следует принимать из расчета 10 - 15% численности населения, проживающего в 30-минутной доступности от парка.
При размещении парков на пойменных территориях необходимо соблюдать требования настоящего раздела и в соответствии с требованиями СниП 2.06.15-85 "Инженерная защита территории от затопления и подтопления".
2.4.2.19. Дорожную сеть рекреационных территорий (дороги, аллеи, тропы) организуют с минимальными уклонами в соответствии с направлениями основных путей движения пешеходов и с учетом определения кратчайших расстояний к остановочным пунктам, игровым и спортивным площадкам. Ширина дорожки должна быть кратной 0,75 м (ширина полосы движения одного человека) с учетом возможности проезда детской и инвалидной коляски в обоих направлениях.
На пешеходных аллеях следует устраивать площадки для кратковременного отдыха.
Покрытия площадок, дорожно-тропиночной сети в пределах рекреационных территорий следует выполнять из плиток, щебня и других прочных минеральных материалов.
2.4.2.20. Озелененные территории общего пользования должны быть благоустроены и оборудованы малыми архитектурными формами: фонтанами и бассейнами, лестницами, беседками, пандусами, подпорными стенками, светильниками и др.
2.4.3. Зоны отдыха
2.4.3.1. Зоны отдыха города Якутска формируются на базе озелененных территорий общего пользования, природных и искусственных водоемов, рек.
2.4.3.2. Зоны массового кратковременного отдыха следует располагать в пределах доступности на общественном транспорте не более 1,5 ч.
2.4.3.3. При выделении территорий для рекреационной деятельности необходимо учитывать допустимые нагрузки на природный комплекс с учетом типа ландшафта, его состояния.
Размеры территории зон отдыха следует принимать из расчета не менее 500 - 1 000 кв. м на 1 посетителя, в том числе интенсивно используемая ее часть для активных видов отдыха должна составлять не менее 100 кв. м на одного посетителя. Площадь отдельных участков зоны массового кратковременного отдыха следует принимать не менее 50 га.
2.4.3.4. Зоны отдыха следует размещать на расстоянии от санаториев, дошкольных санаторно-оздоровительных учреждений, садоводческих товариществ, автомобильных дорог общей сети и железных дорог не менее 500 м, а от домов отдыха - не менее 300 м.
2.4.3.5. Допускается строительство в зоне отдыха объектов, связанных непосредственно с рекреационной деятельностью (в том числе, пансионаты, кемпинги, базы отдыха, спортивные и игровые площадки) и с обслуживанием зоны отдыха (в том числе, загородные рестораны, кафе, центры развлечения, пункты проката).
2.4.3.6 Размещение объектов по обслуживанию зон отдыха (нормы обслуживания открытой сети для районов загородного кратковременного отдыха) рекомендуется принимать по Таблице 26.
Таблица 26
Учреждения, предприятия, сооружения
Единица
измерения
Обеспеченность на
1 000 отдыхающих
Предприятия общественного питания:
- кафе, закусочные
посадочное место
28
- столовые
40
- рестораны
12
Очаги самостоятельного приготовления пищи
шт.
5
Магазины:
- продовольственные
рабочее место
1 - 1,5
- непродовольственные
0,5 - 0,8
Пункты проката
рабочее место
0,2
Киноплощадки
зрительное место
20
Танцевальные площадки
кв. м
20 - 35
Спортгородки
кв. м
3 800 - 4 000
Лодочные станции
лодки, шт.
15
Бассейн
кв. м водного
зеркала
250
Вело-, лыжные станции
место
200
Автостоянки
место
15
2.4.3.9. На территории зон отдыха допускается размещать автостоянки и необходимые инженерные сооружения. Размеры стоянок автомобилей, размещаемых у границ лесопарков, зон отдыха и курортных зон, следует определять по заданию на проектирование, а при отсутствии данных - в соответствии с требованиями раздела "Нормативы градостроительного проектирования зон транспортной инфраструктуры" нормативов.
3. Производственная территория
3.1. Общие требования
3.1.1. Производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур, размещаемые на межселенных территориях и в границах городских округов и поселений, предназначены для размещения промышленных, коммунальных и складских объектов, объектов инженерной и транспортной инфраструктур, в том числе сооружений и коммуникаций водного, воздушного, железнодорожного, автомобильного и трубопроводного транспорта, связи, а также для установления санитарно-защитных зон таких объектов в соответствии с требованиями настоящих нормативов.
3.1.2. Производственные территории включают:
- производственные зоны - зоны размещения производственных объектов с различными нормативами воздействия на окружающую среду;
- коммунальные зоны - зоны размещения коммунальных и складских объектов, объектов жилищно-коммунального хозяйства, объектов транспорта, объектов оптовой торговли;
- зоны инженерной инфраструктуры;
- зоны транспортной инфраструктуры;
- иные виды производственной инфраструктуры.
3.1.3. Производственные территории могут формироваться в виде промышленных и коммунально-складских районов. Допускается создание объединенных промышленно-коммунальных районов.
Создание и развитие промышленных и коммунально-складских районов следует осуществлять на основе группового метода размещения предприятий с кооперированием объектов инфраструктуры и подсобных хозяйств, по возможности с близкими классами санитарной вредности. В состав группы включаются предприятия и объекты с разрывом срока начала строительства не более 3 лет.
3.1.4. В зависимости от санитарной классификации предприятий и характеристики их транспортного обслуживания промышленные районы подразделяются на 3 градостроительные категории:
- промышленные районы, предназначенные для размещения производств I и II класса опасности, располагаются независимо от характеристики транспортного обслуживания на удалении от жилой зоны;
- промышленные районы, застраиваемые предприятиями III и IV классов опасности, независимо от характеристики транспортного обслуживания и предприятиями V класса с подъездными железнодорожными путями, располагаются на периферии населенного пункта, у границ жилой зоны;
- промышленные районы, формируемые экологически безопасными объектами и предприятиями V класса опасности, не оказывающими негативного воздействия на окружающую среду могут располагаться у границ жилой зоны.
Для всех категорий промышленных районов устанавливаются санитарно-защитные зоны.
3.1.5. Производственная зона формируется из следующих структурных элементов:
- площадка промышленного предприятия;
- промышленный узел (район) - группа промышленных предприятий с общими объектами.
3.1.6. При разработке проектной документации для площадок промышленных предприятий и территорий промышленных узлов (районов), расположенных в составе производственных территорий городских округов и поселений и на межселенных территориях, необходимо предусматривать:
- функциональное зонирование территории с учетом технологических связей, санитарно-гигиенических и противопожарных требований, грузооборота и видов транспорта;
- рациональные производственные, транспортные и инженерные связи на предприятиях, между ними и селитебной территорией;
- кооперирование основных и вспомогательных производств и хозяйств, включая аналогичные производства и хозяйства, обслуживающие селитебную часть городских округов и поселений, а также расположенные на межселенных территориях;
- интенсивное использование территории, включая наземное и подземное пространства при необходимых и обоснованных резервах для расширения предприятий;
- организацию единой сети обслуживания трудящихся;
- возможность осуществления строительства и ввода в эксплуатацию пусковыми комплексами или очередями;
- благоустройство территории (площадки);
- создание единого архитектурного ансамбля в увязке с архитектурой прилегающих предприятий и жилой застройкой;
- защиту прилегающих территорий от эрозии, заболачивания, засоления и загрязнения подземных вод и открытых водоемов сточными водами, отходами и отбросами предприятий;
- восстановление (рекультивацию) отведенных во временное пользование земель, нарушенных при строительстве.
3.2. Производственные зоны
3.2.1. Структура производственных зон, классификация предприятий и их размещение
3.2.1.1. Производственная зона для строительства новых и расширения существующих производственных предприятий проектируется в соответствии с требованиями правил землепользования и застройки с учетом аэроклиматических характеристик, рельефа местности, закономерностей распространения промышленных выбросов в атмосфере, потенциала загрязнения атмосферы с подветренной стороны по отношению к жилым, рекреационным зонам, зонам массового отдыха населения в соответствии со схемами территориального планирования муниципальных образований городской округ Якутск Республики Саха (Якутия), генеральными планами городского округа.
3.2.1.2. Производственные зоны, промышленные узлы, предприятия (далее производственная зона) и связанные с ними отвалы, отходы, очистные сооружения следует размещать на землях несельскохозяйственного назначения или непригодных для сельского хозяйства. При отсутствии таких земель могут выбираться участки на сельскохозяйственных угодьях худшего качества.
3.2.1.3. Устройство отвалов, шламонакопителей, мест складирования отходов предприятий допускается только при обосновании невозможности их утилизации; при этом для производственных зон следует предусматривать централизованные (групповые) отвалы. Участки для них следует размещать за пределами зон санитарной охраны источников водоснабжения, лечебно-оздоровительных местностей, курортов, за пределами сейсмически активных участков, зон схода лавин, оползней, обвалов, просадок, затопляемых и природоохранных территорий.
Отвалы, содержащие сланец, мышьяк, свинец, ртуть и другие горючие и токсичные вещества, должны быть отделены от жилых и общественных зданий и сооружений санитарно-защитной зоной в соответствии с требованиями санитарного законодательства.
3.2.1.4. При проектировании промышленных предприятий рекомендуется принимать горизонтальную схему технологического процесса, размещая производство в одноэтажных зданиях. Возможность использования вертикальной схемы технологического процесса следует обосновывать расчетом при соблюдении требований СП 31-114-2004 "Правила проектирования жилых и общественных зданий для строительства в сейсмических районах".
3.2.1.5. Проектирование зданий и сооружений производственной зоны в районах с проявлениями опасных процессов (сейсмичность, геологические и гидрологические процессы) осуществляется в соответствии с требованиями СП 31-114-2004 и раздела "Защита территорий от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера" настоящих нормативов.
3.2.1.6. Проектирование и размещение вновь строящихся и реконструируемых подземных объектов различного назначения (промышленного, коммунального, складского, транспортного и др.) с положительной, отрицательной или знакопеременной температурой внутренней среды, размещаемых на территории с многолетнемерзлыми грунтами (в криолитозоне), в том числе в выработках, образовавшихся при добыче полезных ископаемых и других горных работах, осуществляется в соответствии с требованиями ТСН 31-323-2002 "Подземные объекты в горных выработках криолитозоны Якутии".
3.2.1.7. При размещении производственной зоны на прибрежных участках рек и водоемов планировочные отметки площадок предприятий должны приниматься не менее чем на 0,5 м выше расчетного наивысшего горизонта вод с учетом подпора и уклона водотока, а также нагона от расчетной высоты волны, определяемой в соответствии с требованиями по нагрузкам и воздействиям на гидротехнические сооружения.
За расчетный горизонт следует принимать наивысший уровень воды с вероятностью его превышения для предприятий, имеющих народнохозяйственное и оборонное значение, один раз в 100 лет, для остальных предприятий - один раз в 50 лет, а для предприятий со сроком эксплуатации до 10 лет - один раз в 10 лет.
3.2.1.8. При выборе направления трассы внешнего транспорта и основных внутриплощадочных проездов производственных зон при равнинном рельефе открытой местности направление трассы и проездов следует располагать под углом не более 20 к преобладающему направлению переноса снега по розе снегопереноса.
При невозможности или нецелесообразности обеспечения сквозного проветривания территории, в целях уменьшения снегозаносимости территории, высокие (выше 12 м) здания следует располагать с наветренной стороны предприятия перпендикулярно потоку переносимого снега.
3.2.1.9. Размещение производственной зоны не допускается:
- в составе рекреационных зон;
- на землях особо охраняемых территорий, в том числе:
- во всех поясах зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения, в зонах округов санитарной, горно-санитарной охраны лечебно-оздоровительных местностей и курортов, в водоохранных и прибрежных зонах рек, озер, водохранилищ и ручьев;
- в зонах охраны памятников истории и культуры без согласования с государственным органом Республики Саха (Якутия) в сфере охраны объектов культурного наследия;
- в зонах активного карста, оползней, обвалов, просадок или обрушения поверхности под влиянием горных разработок, а также схода селей и лавин, которые могут угрожать застройке и эксплуатации предприятий;
- на участках, загрязненных органическими и радиоактивными отходами, до истечения сроков, установленных территориальными органами Роспотребнадзора;
- в зонах подтопления, переработки берегов водохранилищ и возможного катастрофического затопления в результате разрушения плотин или дамб.
3.2.1.10. Промышленные предприятия следует размещать на территории производственной зоны в составе групп предприятий (промышленных узлов) с общими вспомогательными производствами или объектами инфраструктуры.
Первая и последующие очереди строительства или реконструкции промышленного узла должны проектироваться как комплекс с законченными общеузловыми объектами, транспортными и инженерными сетями и объектами социального обслуживания работающих.
Комплекс должен проектироваться компактно, на одной площадке, без необоснованных разрывов между границами промышленных предприятий. На комплекс и каждую очередь строительства промышленного узла следует разрабатывать проект планировки, проект санитарно-защитной зоны с учетом группового воздействия на окружающую среду и здоровье человека.
3.2.1.11. Функционально-планировочную организацию производственной зоны следует предусматривать в виде кварталов (панелей и блоков), в пределах которых размещаются основные и вспомогательные производства с учетом отраслевых характеристик предприятий, санитарно-гигиенических и противопожарных требований к их размещению, грузооборота и видов транспорта, а также очередности строительства.
В тех случаях, когда в состав производственной зоны или промышленного узла входят несколько промышленных предприятий и других объектов одного ведомства (газо-, нефтедобывающие), относящихся к одному или близким классам по санитарной классификации, эти предприятия следует размещать на единой площадке, организуя одноведомственный комплекс с общими объектами инженерного и подсобного назначения (склады, ремонтные цеха) и объектами социально-бытового обслуживания трудящихся.
3.2.1.12. Для промышленных объектов и производств, сооружений, являющихся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека, в зависимости от мощности, условий эксплуатации, характера и количества выделяемых в окружающую среду загрязняющих веществ, создаваемого шума, вибрации и других вредных физических факторов, а также с учетом предусматриваемых мер по уменьшению неблагоприятного влияния их на среду обитания и здоровье человека в соответствии с санитарной классификацией промышленных объектов и производств устанавливаются следующие ориентировочные размеры санитарно-защитных зон:
- для предприятий I класса - 1000 м;
- для предприятий II класса - 500 м;
- для предприятий III класса - 300 м;
- для предприятий IV класса - 100 м;
- для предприятий V класса - 50 м.
Размеры санитарно-защитных зон устанавливаются в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 (п. 3.7) по согласованию с органами Роспотребнадзора.
Производственные территории с предприятиями I и II класса опасности не допускается размещать в городских округах и городских поселениях. Размещение предприятий I и II класса опасности допускается только при наличии проекта нормативов предельно-допустимых выбросов и расчетной (предварительной) санитарно-защитной зоны с обоснованиями, утвержденных Главным государственным санитарным врачом Российской Федерации.
3.2.1.13. Ориентировочный размер санитарно-защитной зоны по классификации должен быть обоснован проектом санитарно-защитной с расчетами ожидаемого загрязнения атмосферного воздуха (с учетом фона) и уровней физического воздействия на атмосферный воздух и подтвержден результатами натурных исследований и измерений в соответствии с требованиями Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения", Федерального закона от 04.05.1999 № 96-ФЗ "Об охране атмосферного воздуха", СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.
3.2.1.14. Для объектов по изготовлению и хранению взрывчатых веществ, материалов и изделий на их основе следует предусматривать запретные (опасные) зоны. Размеры этих зон и возможность строительства в них определяются специальными нормативными документами, утвержденными в установленном порядке, и по согласованию с органами государственного надзора, министерствами и ведомствами, в ведении которых находятся указанные объекты. Застройка запретных (опасных) зон жилыми, общественными и производственными зданиями не допускается.
При проектировании производственных зон промышленные предприятия с взрывоопасными производственными процессами, аварийное состояние которых при землетрясении связано с опасностью для обслуживающего персонала и населения прилегающей территории, следует размещать на наиболее благоприятных в сейсмическом отношении площадках.
3.2.1.15. Предприятия, требующие особой чистоты атмосферного воздуха, не следует размещать с подветренной стороны ветров преобладающего направления по отношению к соседним предприятиям с источниками загрязнения атмосферного воздуха.
Выбор и отвод участка под строительство предприятий пищевой и перерабатывающей промышленности должен производиться при обязательном участии территориальных органов Роспотребнадзора с наветренной стороны для ветров преобладающего направления по отношению к санитарно-техническим сооружениям и установкам коммунального назначения и к предприятиям с технологическими процессами, являющимися источниками загрязнения атмосферного воздуха вредными и неприятно пахнущими веществами, с подветренной стороны по отношению к жилым и общественным зданиям.
3.2.1.16. В пределах селитебных территорий городских и сельских поселений допускается размещать промышленные предприятия, не выделяющие вредные вещества, с непожароопасными и невзрывоопасными производственными процессами, не создающие шума, превышающего установленные нормы, не требующие устройства железнодорожных подъездных путей и подъезда грузового автотранспорта более 50 автомобилей в сутки с установлением расчетных (предварительных) санитарно-защитных зон по результатам обоснования в соответствии с требованиями Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения", Федерального закона от 04.05.1999 № 96-ФЗ "Об охране атмосферного воздуха", СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.
При этом расстояние от границ участка промышленного предприятия до жилых зданий, участков дошкольных образовательных учреждений, общеобразовательных школ, учреждений здравоохранения и отдыха следует принимать не менее 50 м.
Примечание: Оздоровительные, санитарно-гигиенические, строительные и другие мероприятия, связанные с охраной окружающей среды на прилегающей к предприятию загрязненной территории, включая устройство санитарно-защитных зон, осуществляются за счет предприятия, имеющего вредные выбросы.
3.2.1.17. Производственные зоны с источниками загрязнения атмосферного воздуха, водных объектов, почв, а также с источниками шума, вибрации, электромагнитных и радиоактивных воздействий по отношению к жилой застройке следует размещать в соответствии с требованиями раздела "Охрана окружающей среды" настоящих нормативов.
3.2.1.18. Кроме санитарной классификации производственные предприятия и объекты имеют ряд характеристик и различаются по их параметрам, в том числе:
- по величине занимаемой территории:
- участок (га): до 0,5; 0,5 - 5,0; 5,0 - 25,0;
- зона (га): 25,0 - 200,0 и более, расположенные на межселенных территориях;
- по интенсивности использования территории: - плотность застройки (кв. м/га общей площади капитальных объектов): 25 000 - 30 000;
10 000 - 20 000; менее 10 000;
- процент застроенности (%): 60 - 50; 50 - 40; 40 - 30, менее 30;
- по численности работающих (человек): до 50; 50 - 500; 500 - 1 000; 1 000 - 4 000; 4 000 - 10 000; более 10 000;
- по величине грузооборота (принимаемой по большему из двух грузопотоков - прибытия или отправления):
- автомобилей в сутки: до 2; 2 - 40; более 40;
- тонн в год: до 40; 40 - 100 000; более 100 000;
- по величине потребляемых ресурсов:
- водопотребление (тыс. куб. м/сутки): до 5; 5 - 20; более 20;
- теплопотребление (Гкал/час): до 5; 5 - 20; более 20.
3.2.1.19. В случае негативного влияния производственных зон, расположенных в границах городского округа, на окружающую среду следует предусматривать уменьшение мощности, перепрофилирование предприятия или вынос экологически неблагополучных промышленных предприятий из селитебных зон городского округа и поселений, либо отселение населения, попавшего под негативное влияние, проживающих в санитарно-защитных зонах по результатам натурных исследований и измерений.
3.2.1.20. При реконструкции производственных зон территории следует преобразовывать с учетом примыкания к территориям иного функционального назначения:
- в полосе примыкания производственных зон к общественно-деловым зонам следует размещать общественно-административные объекты производственных зон, включая их в формирование общественных центров и зон;
- в полосе примыкания к жилым зонам не следует размещать на границе производственной зоны глухие заборы. Рекомендуется использование входящей в состав санитарно-защитной зоны полосы примыкания для размещения коммунальных объектов жилого района, автостоянок различных типов, зеленых насаждений;
- в полосе примыкания к автомобильным дорогам производственных зон рекомендуется размещать участки компактной смешанной производственно-общественной застройки с оптовыми торговыми и обслуживающими предприятиями, требующими значительных складских помещений, крупногабаритных подъездов, разворотных площадок.
3.2.1.21. Реконструкция, техническое перевооружение промышленных объектов и производств проводится при наличии проекта с расчетами ожидаемого загрязнения атмосферного воздуха, физического воздействия на атмосферный воздух, выполненными в составе проекта санитарно-защитной зоны с расчетными границами. После окончания реконструкции и ввода объекта в эксплуатацию расчетные параметры должны быть подтверждены результатами натурных исследований атмосферного воздуха и измерений физических факторов воздействия на атмосферный воздух.
3.2.1.22. Параметры производственных территорий должны подчиняться правилам землепользования и застройки.
3.2.1.23. При размещении производственных зон необходимо обеспечивать их рациональную взаимосвязь с жилыми районами при минимальных затратах времени на трудовые передвижения.
3.2.2. Нормативные параметры застройки производственных зон
3.2.2.1. Нормативный размер земельного участка производственного предприятия принимается равным отношению площади его застройки к показателю нормативной плотности застройки, выраженной в процентах застройки.
Нормативная плотность застройки предприятий производственной зоны принимается в соответствии с приложением 10 настоящих нормативов.
Площадь земельных участков должна обеспечивать нормативную плотность застройки участка, предусмотренную для предприятий данной отрасли промышленности; коэффициент использования территории должен быть не ниже нормативного; в целях экономии производственных территорий рекомендуется блокировка зданий, если это не противоречит технологическим, противопожарным, санитарным требованиям, функциональному назначению зданий.
В пределах производственной зоны могут размещаться площадки производственных предприятий - территории площадью до 25 га в установленных границах, на которых располагаются сооружения производственного и сопровождающего производство назначения, и группы предприятий - территории площадью от 25 до 200 га в установленных границах (промышленный узел).
3.2.2.2. Территорию промышленного узла следует разделять на подзоны:
- общественного центра;
- производственных площадок предприятий;
- общих объектов вспомогательных производств и хозяйств.
В состав общественного центра, как правило, следует включать административные учреждения управления производством, предприятия общественного питания, специализированные учреждения здравоохранения, предприятия бытового обслуживания.
На территории общих объектов вспомогательных производств и хозяйств следует размещать объекты энергоснабжения, водоснабжения и канализации, транспорта, ремонтного хозяйства, пожарных депо, отвального хозяйства производственной зоны.
Функциональное зонирование территории предприятий в условиях климатических подрайонов IА, IБ, IД, в которых расположена Республика Саха (Якутия), должно обеспечивать наиболее компактное размещение объектов, относящихся к единому пусковому комплексу.
3.2.2.3. Площадку предприятия по функциональному использованию следует разделять на следующие подзоны:
- предзаводскую (за пределами ограды или условной границы предприятия);
- производственную - для размещения основных производств;
- подсобную - для размещения ремонтных, строительно-эксплуатационных, тарных объектов, объектов энергетики и других инженерных сооружений;
- складскую - для размещения складских объектов, контейнерных площадок, объектов внешнего и внутризаводского транспорта.
В условиях климатических подрайонов IА, IБ, IД при проектировании предприятия следует предусматривать блокирование основных, складских и подсобно-производственных объектов с целью сведения к минимуму перевозок материалов по территории предприятия наземными видами транспорта.
3.2.2.4. Предзаводскую зону предприятия следует размещать со стороны основных подъездов и подходов работающих на предприятии.
Размеры предзаводских зон предприятий следует принимать из расчета, га на 1 000 работающих: - 0,8 - при количестве работающих до 0,5 тысяч; - 0,7 - при количестве работающих более 0,5 до 1 тысяч; - 0,6 - при количестве работающих от 1 до 4 тысяч; - 0,5 - при количестве работающих от 4 до 10 тысяч; - 0,4 - при количестве работающих свыше 10 тысяч.
Примечание: При трехсменной работе предприятия следует учитывать численность работающих в первой и во второй сменах.
3.2.2.5. Занятость территории (интенсивность использования) производственной зоны определяется в процентах как отношение суммы площадок производственных предприятий в пределах ограждения (при отсутствии ограждения - в соответствующих условных границах), а также объектов обслуживания, к общей территории производственной зоны. Территория предприятия должна включать резервные участки, намеченные в соответствии с заданием на проектирование для размещения на них зданий и сооружений в случае расширения и модернизации производства.
3.2.2.6. Производственная зона, занимаемая площадками производственных предприятий и вспомогательных объектов, учреждениями и предприятиями обслуживания, должна составлять не менее 60% общей территории производственной зоны.
3.2.2.7. Нормативы на проектирование и строительство объектов и сетей инженерной инфраструктуры производственных зон (водоснабжение, канализация, электро-, тепло-, газоснабжение, связь, радиовещание и телевидение) принимаются в соответствии с требованиями раздела "Зоны инженерной инфраструктуры" настоящих нормативов.
Удаленность производственных зон от головных источников инженерного обеспечения принимается по расчету зависимости протяженности инженерных коммуникаций (трубопроводов, газо-, нефте-, водо-, продуктоводов) от величины потребляемых ресурсов.
От ТЭЦ или тепломагистрали мощностью 1 000 и более Гкал/час следует принимать расстояние до производственных территорий с теплопотреблением:
- более 20 Гкал/час - не более 5 км;
- от 5 до 20 Гкал/час - не более 10 км.
От водопроводного узла, станции или водовода мощностью более 100 тыс. куб. м/сутки следует принимать расстояние до производственных территорий с водопотреблением:
- более 20 тыс. куб. м/сутки - не более 5 км;
- от 5 до 20 тыс. куб. м/сутки - не более 10 км.
3.2.2.8. Для сбора и удаления производственных и бытовых сточных вод на предприятиях должны предусматриваться канализационные системы, которые могут присоединяться к канализационным сетям населенных пунктов или иметь собственную систему очистных сооружений.
3.2.43. Транспортные выезды и примыкание проектируются в зависимости от величины грузового оборота:
- для участка производственной территории с малым грузооборотом - до 2 автомашин в сутки или 40 тонн в год - примыкание и выезд на улицу районного значения;
- для участка с грузооборотом до 40 машин в сутки или до 100 тыс. тонн в год - примыкание и выезд на городскую магистраль;
- для участка с грузооборотом более 40 автомашин в сутки или 100 тыс. тонн в год - примыкание и выезд на железнодорожную магистраль и выезд на городскую магистраль (по специализированным внутренним улицам производственной зоны).
3.2.2.9. Обслуживание общественным транспортом и длину пешеходных переходов от проходной предприятия до остановочных пунктов общественного транспорта следует предусматривать в зависимости от численности работающих на производстве:
- производственные территории с численностью работающих до 500 человек должны примыкать к улицам районного значения;
- производственные территории с численностью работающих от 500 до 5000 человек должны примыкать к городской магистрали, а удаленность главного входа производственной зоны до остановки общественного транспорта должна быть не более 200 м;
- для производственных территорий с численностью работающих более 5000 человек удаленность главного входа на производственную зону до остановки общественного транспорта должна быть не более 300 м.
3.2.2.10. Расстояние от проходных пунктов до входов в санитарно-бытовые помещения основных цехов не должно превышать 800 м.
Для пешеходных путей на территории предприятий допускается устройство неотапливаемых галерей.
Перед проходными пунктами и входами в санитарно-бытовые помещения, столовые и здания управления должны предусматриваться площадки из расчета не более 0,15 кв. м на 1 человека наиболее многочисленной смены.
3.2.49. На территории предприятия следует предусматривать зоны отдыха, разделяя их по использованию на зимние и летние. Зимние площадки отдыха следует проектировать в зданиях, а летние на защищенных от ветра (в пределах аэродинамической тени зданий), хорошо инсолируемых участках.
Размеры площадок летнего отдыха следует принимать из расчета не более 0,5 кв. м на 1 работающего наиболее многочисленной смены.
3.2.2.11. При благоустройстве промышленных территорий не следует создавать открытые пространства с наветренной стороны протяженностью более 300 м.
3.2.2.12. Расстояния между зданиями и сооружениями в зависимости от степени огнестойкости и категории производств, расположение пожарных депо, пожарных постов и радиусы их обслуживания следует принимать в соответствии с требованиями раздела "Пожарная безопасность" настоящих нормативов.
3.2.2.13. При проектировании предприятий в зависимости от производственных процессов в составе административно-бытовых зданий следует предусматривать учреждения и предприятии обслуживания, в том числе здравоохранения и общественного питания в соответствии с требованиями раздела "Учреждения и предприятия социальной инфраструктуры" (закрытая сеть).
3.2.3. Иные виды производственных зон (Научно-производственные зоны)
3.2.3.1. На территории научно-производственной зоны размещают учреждения науки и научного обслуживания, их опытные производства и связанные с ними высшие и средние учебные заведения, учреждения и предприятия обслуживания, а также инженерные и транспортные коммуникации и сооружения.
Состав научно-производственной зоны и условия размещения отдельных НИИ и опытных производств следует определять с учетом факторов влияния на окружающую среду.
3.2.3.2. Научно-производственные учреждения, включающие объекты, не требующие устройства санитарно-защитных зон более 50 м, железнодорожных путей, а также по площади, не превышающие 5 га, могут размещаться на территории общественно-деловых зон.
Численность работающих данных научных учреждений, расположенных в пределах селитебной территории, не должна превышать 15 тысяч человек.
3.2.3.3. В городе Якутске в составе научно-производственной зоны возможно формирование технополисов и технопарков на базе специализированных производственных комплексов, в том числе ВПК, научных центров определенной специализации, опытных агропромышленных центров, отраслей наукоемкой промышленности.
В составе технополиса целесообразно выделять следующие подзоны:
- научный центр - для преимущественного размещения НИИ и КБ;
- учебный центр - для преимущественного размещения высших, средних и профессиональных учебных заведений, связанных с исследованиями, осуществляемыми в научном центре;
- технопарк - зона небольших предприятий и фирм, осуществляющих разработку приоритетных исследований, которые направлены на создание наукоемких технологий, конверсию предприятий ВПК, создание конкурентоспособной продукции;
- бизнес-центр - для размещения деловых, финансовых, информационных, коммерческих и других учреждений, способствующих успешному развитию исследований и разработок и их взаимодействию.
Технополис может содержать неполный набор этих элементов.
3.2.3.4. Допускается формирование локальных научных и научно-производственных зон. При определении их состава необходимо учитывать технологические требования размещаемых объектов: необходимость размещения вблизи природных объектов исследования; удаленность от источников вредного воздействия; устройство санитарно-защитных зон от научно-производственных объектов. В процессе планировки и зонирования следует проводить предварительный анализ возможного размещения таких зон по отношению к соседним функциональным зонам (жилым, промышленным, общественно-деловым и др.) и элементам инфраструктуры.
3.2.3.5. Размеры земельных участков научных учреждений следует принимать (на 1000 кв. м общей площади), га, не более:
- естественных и технических наук - 0,14-0,2;
- общественных наук - 0,1-0,12.
В приведенную норму не входят опытные поля, полигоны, резервные территории, санитарно-защитные зоны.
Меньшие значения показателей следует принимать для города Якутска и для условий реконструкции.
Расстояния между зданиями, сооружениями, в том числе инженерными сетями, следует принимать минимально допустимыми, при этом плотность застройки площадок должна обеспечивать интенсивное использование земельных участков.
Интенсивность использования территорий обеспечивается в соответствии с требованиями по нормативам плотности застройки, приведенной в Таблице 27.
Таблица 27
Профиль научных учреждений
Количество сотрудников
Коэффициент плотности застройки участков, Кпз
Естественные и технические науки
до 300 человек
0,6-0,7
от 300 до 1 000 человек
0,7-0,8
от 1 000 до 2 000 человек
0,8-0,9
более 2 000 человек
1,0
Общественные науки
до 600 человек
1,0
более 600 человек
1,2
Показатели Таблицы 27. не распространяются на объекты, требующие особых условий и режимов работы (ботанические сады, научные агрокомплексы и другие).
3.2.3.6. Размер санитарно-защитной зоны для научно-исследовательских институтов, конструкторских бюро и других объектов, имеющих в своем составе мастерские, производственные, полупроизводственные и экспериментальные установки, устанавливается в каждом конкретном случае с учетом результатов экспертизы проекта санитарно-защитной зоны, а также натурных исследований качества атмосферного воздуха, измерений уровней физического воздействия.
3.3. Коммунальные зоны
3.3.1. Территории коммунальных зон предназначены для размещения общетоварных и специализированных складов, предприятий коммунального, транспортного и жилищно-коммунального хозяйства, а также предприятий оптовой и мелкооптовой торговли, обеспечивающие повседневные потребности населения.
3.3.3. Для малых городских и сельских поселений (наслегов) следует предусматривать централизованные склады, обслуживающие группу поселений, располагая такие склады преимущественно в центрах муниципальных районов (улусах).
3.3.4. На территории Республики допускается при наличии отработанных горных выработок и участков недр, пригодных для размещения в них объектов, осуществлять строительство хранилищ продовольственных и промышленных товаров, распределительных холодильников и других объектов в соответствии с требованиями ТСН 31-323-2002.
3.3.5. Группы предприятий и объектов, входящих в состав коммунальных зон, необходимо размещать с учетом технологических и санитарно-гигиенических требований, кооперированного использования общих объектов, обеспечения последовательного ввода мощностей.
3.3.6. Ориентировочная номенклатура предприятий коммунальной зоны муниципального образования приведена в таблице 28.
Таблица 28
Наименование предприятий
Производственная мощность
1
2
Мясоперерабатывающее предприятие
5 тонн в смену
Хлебозавод
10 тонн в сутки
Рыбоперерабатывающее предприятие
1 тонна в сутки
Плодоовощная база (включая овоще-, картофеле- и фруктохранилище)
3 тысячи тонн
Склад продовольственных товаров (при запасах на 80-120 дней хранения) <*>
Склад промышленных товаров (при запасах на 20 дней хранения)
4,4 тысячи тонн
Холодильник распределительный
700 тонн единовременного хранения
Предприятие по ремонту обуви
по заданию на проектирование
Ателье по ремонту и пошиву одежды
по заданию на проектирование
Предприятие по ремонту бытовых машин и приборов, ремонту и изготовлению металлоизделий
по заданию на проектирование
Предприятие по ремонту и изготовлению мебели
по заданию на проектирование
Станция технического обслуживания легковых автомобилей
3 поста обслуживания
Автозаправочная станция
50 заправок в сутки
--------------------------------
<*> Площади хранения продовольственных и промышленных товаров приведены с учетом оптового и розничного звена хранения. Их соотношение условно можно принять соответственно как 60% и 40% от общей площади. Склады оптовой торговли следует проектировать в городских округах и городских поселениях из расчета обслуживания групповой системы населенных мест муниципального района. Склады розничной торговли предназначены для обслуживания населенных пунктов по месту их расположения.
3.3.7. Группы предприятий и объектов, входящие в состав коммунальных зон, необходимо размещать с учетом технологических и санитарно-гигиенических требований, кооперированного использования общих объектов, обеспечения последовательного ввода мощностей.
3.3.8. Размещение площадок для открытых складов пылящих материалов, отвалов, отходов на территориях коммунально-складских зон не допускается.
3.3.9. Здания предприятий коммунальной зоны, как правило, следует проектировать из унифицированных объемно-планировочных единиц (модулей), в которых могут располагаться следующие цехи (помещения) и службы:
- переработки пищевой продукции;
- хранения (заморозки) пищевой продукции;
- инженерно-технического обеспечения;
- социально-бытового обслуживания административного и информационно-технического обеспечения;
- погрузо-разгрузочные и сырьевые площадки.
3.3.10. Организацию санитарно-защитных зон для предприятий и объектов, расположенных в коммунальной зоне, следует осуществлять в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.
3.3.11. Нормативная плотность застройки предприятий коммунальной зоны принимается в соответствии с приложением 10 настоящих нормативов.
3.3.12. Размеры земельных участков административных, коммунальных объектов, объектов обслуживания, жилищно-коммунального хозяйства, объектов транспорта, оптовой торговли принимаются в соответствии с п. 3.2.31 и соответствующими разделами настоящих нормативов.
3.3.13. Размеры земельных участков складов и площадь хранилищ сельскохозяйственных продуктов устанавливаются заданием на проектирование, в котором данные нормы определяются дифференцированно с учетом времени завоза (270 - 280 суток), а также с учетом сроков хранения (год и более - 400 - 700 суток для наиболее удаленных районов).
3.3.14. Площадь и размеры земельных участков общетоварных складов приведены в рекомендуемой таблице 29.
Таблица 29
Склады
Площадь складов, кв. м на 1 000 чел.
Размеры земельных участков, кв. м на 1 000 чел.
для городского округа
для сельских поселений (наслегов)
для городского округа
для сельских поселений (наслегов)
Продовольственных товаров
77
19
310 <*> /210
60
Непродовольственных товаров
217
193
740 <*> /490
580
--------------------------------
<*> В числителе приведены нормы для одноэтажных складов, в знаменателе - для многоэтажных (при средней высоте этажей 6 м).
Примечание: Рекомендуемые площади и размеры земельных участков определяются дифференцированно в соответствии с учетом времени завоза и сроков хранения товаров, приведенных в п. 3.3.9.
3.3.15. Вместимость специализированных складов и размеры их земельных участков приведены в рекомендуемой таблице 30.
Таблица 30
Склады
Вместимость складов, т
Размеры земельных участков, кв. м
на 1 000 чел.
для городских округов
для сельских поселений (наслегов)
для городских округов
для сельских поселений (наслегов)
Холодильники распределительные (для хранения мяса и мясопродуктов, рыбы и рыбопродуктов, масла, животного жира, молочных продуктов и яиц)
27
10
190 <*> / 70
25
Фруктохранилища
17
-
-
-
Овощехранилища
54
90
1300 <*> / 610
380
Картофелехранилища
57
-
-
-
--------------------------------
<*> В числителе приведены нормы для одноэтажных складов, в знаменателе - для многоэтажных.
Примечание: Рекомендуемая вместимость складов и размеры их земельных участков определяются дифференцировано в соответствии с учетом времени завоза и сроков хранения продовольственных товаров, приведенных в п. 3.3.9.
3.3.16. Размеры земельных участков для складов строительных материалов (потребительские) принимаются 300 кв. м на 1000 чел.
3.3.17. При реконструкции предприятий в коммунальной зоне целесообразно проектировать блокированные одноэтажные торгово-складские здания со сходными в функциональном отношении предприятиями.
3.4. Зоны инженерной инфраструктуры
3.4.1. Водоснабжение
3.4.2.1. Проектирование систем водоснабжения городского округа, в том числе выбор источников хозяйственно-питьевого и производственного водоснабжения, размещение водозаборных сооружений, а также определение расчетных расходов и др., следует производить в соответствии с требованиями СП 30.13330.2012, СНиП 2.04.02-84*, СП 42.13330.2011, СанПиН 2.1.4.1074-01, СанПиН 2.1.4.1175-02, а для предприятий нефтяной и газовой промышленности - в соответствии с требованиями раздела 6 ВНТП 3-85, раздела 8 ВУПП-88 и раздела 19.5 РД 51-1-95, ГОСТ 2761-84*, СанПиН 2.1.4.1110-02, СанПиН 2.1.5.980-00, СП 2.1.5.1059-01.
3.4.2.2. Расчетное среднесуточное водопотребление городского округа определяется как сумма расходов воды на хозяйственно-бытовые нужды и нужды промышленных и сельскохозяйственных предприятий с учетом расхода воды на поливку.
При проектировании систем водоснабжения городского округа удельные среднесуточные (за год) нормы водопотребления на хозяйственно-питьевые нужды населения следует принимать в соответствии с требованиями таблицы I приложения 11 настоящих нормативов.
Расход воды на хозяйственно-бытовые нужды определяется с учетом расхода воды по отдельным объектам различных категорий потребителей в соответствии с нормами таблицы II приложения 11.
3.4.2.3. Расчетные показатели применяются для предварительных расчетов объема водопотребления и проектирования систем водоснабжения населенного пункта, в том числе его отдельных структурных элементов в соответствии с рекомендуемыми показателями, приведенными в таблице 31.
Таблица 31
Показатель
Единица измерения
Территории городских округов и городских поселений при степени градостроительной ценности
Территории сельских поселений
высокой
средней
низкой
оборудованные
водопроводом и канализацией
с водопользованием из водоразборных колонок
Плотность населения микрорайона
чел./га
329
313
276
261
164
149
35
35
Расход воды на хозяйственно -
бытовые нужды
л/чел. в сутки
125 - 350
150
50
Водопотребление
куб. м в сут. га
41-115
39-110
35-97
33-91
21-57
19-52
5,3
1,8
Примечания.
1. Плотность населения на территории городских округов и городских поселений принята по таблице 9, сельских поселений - по таблице 22 настоящих нормативов.
2. Среднесуточное водопотребление принято по минимальной (125 л/сут.) и максимальной (350 л/сут.) норме.
3. В числителе приведено среднесуточное водопотребление на территории микрорайона, чел./га, для климатических подрайонов IА, IБ, IД севернее 58 с. ш., в знаменателе - для климатических подрайона IД южнее 58° с. ш.
3.4.2.4. Расход воды на нужды промышленных и сельскохозяйственных предприятий, оздоровительных учреждений, а также на поливку в каждом конкретном случае определяется отдельно в соответствии с требованиями СНиП 2.04.02-84*, технологическим данными, с учетом рационального использования воды и в соответствии с рекомендуемым приложением 11 настоящих нормативов.
3.4.2.5. Для ориентировочного учета прочих потребителей в расчет удельного показателя вводится позиция "неучтенные расходы".
3.4.2.6. При проектировании сооружений водоснабжения следует учитывать требования бесперебойности водоснабжения (необходимость подогрева транспортируемой воды, создание циркуляции и т.п.).
3.4.2.7. Выбор источника водоснабжения должен быть обоснован результатами топографических, гидрологических, гидрогеологических, ихтиологических, гидрохимических, гидробиологических, гидротермических и других изысканий и санитарных обследований.
В качестве источника водоснабжения следует рассматривать водотоки (реки, каналы), водоемы (озера, водохранилища, пруды), подземные воды (водоносные пласты, подрусловые и другие воды).
В качестве источника водоснабжения могут быть использованы наливные водохранилища с подводом к ним воды из естественных поверхностных источников.
Примечание: В системе водоснабжения допускается использование нескольких источников с различными гидрологическими и гидрогеологическими характеристиками.
3.4.2.8. Для хозяйственно-питьевых водопроводов должны максимально использоваться имеющиеся ресурсы подземных вод (в том числе пополняемых источников), удовлетворяющих санитарно-гигиеническим требованиям.
3.4.2.9. Для производственного водоснабжения промышленных предприятий следует рассматривать возможность использования очищенных сточных вод.
Использование подземных вод питьевого качества для нужд, не связанных с хозяйственно-питьевым водоснабжением не допускается.
Выбор источника производственного водоснабжения следует производить в соответствии с требованиями ГОСТ 17.1.1.04-80, ГОСТ 2761-84* с учетом требований, предъявляемых потребителями к качеству воды.
3.4.2.10. Выбор схем и систем водоснабжения следует осуществлять в соответствии со СНиП 2.04.02-84*. Системы водоснабжения могут быть централизованными, нецентрализованными, локальными, оборотными.
Централизованная система водоснабжения должна обеспечивать:
- хозяйственно-питьевое водопотребление в жилых и общественных зданиях, нужды коммунально-бытовых предприятий;
- хозяйственно-питьевое водопотребление на предприятиях;
- производственные нужды промышленных и сельскохозяйственных предприятий, где требуется вода питьевого качества или для которых экономически нецелесообразно сооружение отдельного водопровода;
- тушение пожаров;
- собственные нужды станций водоподготовки, промывку водопроводных и канализационных сетей и др.
3.4.2.11. При необходимости повышения обеспеченности подачи воды на производственные нужды промышленных и сельскохозяйственных предприятий (производств, цехов, установок) следует предусматривать локальные системы водоснабжения.
Локальных системы, обеспечивающие технологические требования объектов, должны проектироваться совместно с объектами.
3.4.2.12. Системы оборотного водоснабжения следует проектировать в соответствии с требованиями СНиП 2.04.02-84*. В системы оборотного водоснабжения целесообразно включать теплоутилизаторы, используя тепло на первичный подогрев водяного или воздушного отопления, а также горячего водоснабжения.
3.4.2.13. В сельских поселениях (наслегах) следует:
- проектировать централизованные системы водоснабжения для перспективных населенных пунктов и сельскохозяйственных объектов;
- предусматривать реконструкцию существующих водозаборных сооружений для сохраняемых на расчетный период сельских населенных пунктов.
3.4.2.14. В случае нецелесообразности или невозможности устройства системы централизованного водоснабжения отдельных сел или их групп, водоснабжение следует проектировать по децентрализованной схеме по согласованию с территориальными органами Роспотребнадзора.
3.4.2.15. Выбор типа и схемы размещения водозаборных сооружений следует производить исходя из геологических, гидрогеологических и санитарных условий территории.
При проектировании новых и расширении существующих водозаборов должны учитываться условия взаимодействия их с существующими и проектируемыми водозаборами на соседних участках, а также их влияние на окружающую природную среду (поверхностный сток, растительность и др.).
Водозаборные сооружения следует проектировать с учетом перспективного развития водопотребления.
3.4.2.16. Водозаборы подземных вод должны располагаться вне территории промышленных предприятий и жилой застройки. Расположение на территории промышленного предприятия или жилой застройки возможно при соответствующем обосновании.
Сооружения для забора поверхностных вод следует проектировать в соответствии с требованиями СНиП 2.04.02-84*, они должны:
- обеспечивать забор из водоисточника расчетного расхода воды и подачу его потребителю;
- защищать систему водоснабжения от биологических обрастаний и от попадания в нее наносов, сора, планктона, шугольда и др.;
- на водоемах рыбохозяйственного значения удовлетворять требованиям органов охраны водных биологических ресурсов.
При проектировании водозаборных сооружений следует предусматривать зоны санитарной охраны в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.4.1110-02 и п.п. 3.4.2.37 - 3.4.2.40 настоящих нормативов.
3.4.2.17. Сооружения для забора поверхностных вод следует располагать на естественно талых или вечномерзлых грунтах, при оттаивании которых деформации грунтов оснований не будут превышать допустимых величин.
3.4.2.18. При проектировании водозаборных скважин в вечномерзлых грунтах необходимо предусматривать мероприятия, исключающие образование в скважине шуги, оледенение насоса и водоподъемных труб, полное перемерзание скважины.
3.4.2.19. В вечномерзлых грунтах на водотоках, имеющих постоянный поверхностных сток и устойчивое русло, тип водозаборных сооружений должен приниматься с учетом:
- степени промерзания водотоков;
- формирования зоны оттаивания и изменения в связи с этим качества воды;
- мер защиты воды в водоприемных и водоотводящих элементах водозабора от замерзания.
3.4.2.20. На вечномерзлых просадочных при оттаивании грунтах здание насосной станции следует проектировать на свайных фундаментах с устройством надземного цокольного перекрытия и вентилируемого подполья. При этом проектируется организованный отвод аварийных вод с пола насосной станции в канализацию с учетом обеспечения герметизации цокольного перекрытия.
На высокольдистых грунтах целесообразно проектировать специальные локальные замораживающие установки с устройством их автоматического включения по мере размораживания грунтов.
Примечание: Фундаменты насосных агрегатов, воспринимающих динамическую нагрузку проектируются, как правило, не связанными с несущими конструкциями здания насосной станции.
3.4.2.21. При проектировании водопроводных насосных станций и резервуаров следует предусматривать:
- блокировку их с котельными, тепловыми пунктами по подогреву воды;
- совмещение насосных станций в одном здании с резервуарами чистой воды, очистными сооружениями;
- размещение в одном помещении насосов различного назначения.
3.4.2.22. Незаглубленные резервуары системы водоснабжения должны проектироваться с подогревом воды, находящейся в резервуаре. При проектировании сооружений в зависимости от принципа использования грунтов оснований следует руководствоваться положениями СНиП 2.02.04-84* и СНиП 2.09.03-85.
3.4.2.23. При использовании вод на хозяйственно-бытовые нужды должны проектироваться сооружения по водоподготовке, в том числе для осветления и обесцвечивания, обеззараживания, специальной обработки для удаления органических веществ, снижения интенсивности привкусов и запахов, стабилизационной обработки для защиты водопроводных труб и оборудования от коррозии и образования отложений, обезжелезивания, фторирования, очистки от марганца, фтора и сероводорода, умягчения воды.
Мероприятия по водоподготовке, проводимые на водозаборных сооружениях, зависят от класса водоисточника, состава воды водоисточника, определенных в соответствии с требованиями ГОСТ 2761-84*.
Расчетные параметры сооружений водоподготовки следует устанавливать в зависимости от методов обработки воды и качества воды в источнике водоснабжения, назначения водопровода, производительности станции водоподготовки и местных условий на основании данных технологических изысканий и опыта эксплуатации сооружений, работающих в аналогичных условиях.
Сооружения для подготовки природных вод и обработки их осадков, а также насосные установки следует предусматривать, как правило, заводского изготовления комплектно-блочной поставки.
3.4.2.24. При проектировании станций водоподготовки на территории городских округов и поселений вместимость складов хранения реагентов и фильтрующих материалов рассчитывается с учетом режима и объема поставок. При этом объем складов может превышать 30-суточный запас, предусмотренный СНиП 2.04.02-84*.
Коммуникации станций водоподготовки следует рассчитывать на возможность пропуска расхода воды на 20 - 30% больше расчетного.
Сооружения водоподготовки следует располагать по естественному склону местности с учетом потерь напора в сооружениях, соединительных коммуникациях и измерительных устройствах.
3.4.2.25. При проектировании водоводов и водопроводных сетей следует предусматривать:
- предохранение транспортируемой воды от замерзания;
- обеспечение устойчивости трубопроводов на вечномерзлых грунтах с учетом механического воздействия оттаивающих и промерзающих грунтов на трубопроводы и сооружения на них;
- защиту вечномерзлых грунтов оснований от воздействия на них воды при авариях на трубопроводах;
- организацию контроля за тепловым режимом водоводов и водопроводных сетей и тепловым воздействием их на основания трубопроводов и близрасположенных зданий и сооружений.
3.4.2.26. Водоводы и водопроводные сети следует проектировать с уклоном не менее 0,002 по направлению к выпуску.
3.4.2.27. Количество линий водоводов следует принимать с учетом категории системы водоснабжения и очередности строительства.
3.4.2.28. Водопроводные сети проектируются кольцевыми. Тупиковые линии водопроводов допускается применять:
- для подачи воды на производственные нужды - при допустимости перерыва в водоснабжении на время ликвидации аварии;
- для подачи воды на хозяйственно-питьевые нужды - при диаметре труб не свыше 100 мм;
- для подачи воды на противопожарные или на хозяйственно-противопожарные нужды независимо от расхода воды на пожаротушение - при длине линий не свыше 200 м.
Кольцевание наружных водопроводных сетей внутренними водопроводными сетями зданий и сооружений не допускается.
3.4.2.29. Устройство сопроводительных линий для присоединения попутных потребителей допускается при диаметре магистральных линий и водоводов 800 мм и более и транзитном расходе не менее 80% суммарного расхода; для меньших диаметров - при обосновании.
3.4.2.30. Соединение сетей хозяйственно-питьевых водопроводов с сетями водопроводов, подающих воду не питьевого качества, не допускается.
3.4.2.31. С целью предохранения водопроводных сетей от замерзания сети проектируются с подогревом воды, совместно с прокладкой сетей теплоснабжения с устройством для "холостого сброса" воды - на основе технико-экономического сравнения вариантов.
3.4.2.32. Противопожарный водопровод должен предусматриваться в соответствии с требованиями Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".
3.4.2.33. С целью защиты воды в резервуарах от замерзания при проектировании следует предусматривать мероприятия, приведенные в п.п. 3.4.2.23 и 3.4.2.33 настоящих нормативов.
3.4.2.34. Водопроводные сооружения должны быть озеленены, ограждены.
Примыкание к ограждению зданий и сооружений, кроме проходных и административно-бытовых зданий, не допускается.
3.4.2.35. В проектах хозяйственно-питьевых и объединенных производственно-питьевых водопроводов необходимо предусматривать зоны санитарной охраны в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.4.1110-02, СанПиН 2.1.4.1175-02.
Границы зон санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения приведены в приложении 13 настоящих нормативов.
3.4.2.36. Ширина полосы отвода земель и площадь земельных участков для строительства магистральных водоводов определяются в соответствии с СН 456-73.
3.4.2.37. Выбор площадок для строительства водопроводных сооружений, а также планировка и застройка их территорий должны выполняться в соответствии с требованиями раздела "Размещение инженерных сетей" и требованиями к зонам санитарной охраны.
Планировочные отметки площадок водопроводных сооружений, размещаемых на прибрежных участках водотоков и водоемов, должны приниматься не менее чем на 0,5 м выше расчетного максимального уровня воды.
3.4.2.38. Ориентировочные расчетные размеры территории для размещения сооружений водоподготовки в зависимости от их производительности рекомендуется принимать по таблице 32.
Таблица 32
Производительность сооружений водоподготовки, тыс. куб. м/сут.
Размеры земельных участков, га
до 0,1
0,1
свыше 0,1 до 0,2
0,25
свыше 0,2 до 0,4
0,4
свыше 0,4 до 0,8
1
свыше 0,8 до 12
1 - 2
свыше 12 до 32
3
свыше 32 до 80
4
свыше 80 до 125
6
свыше 125 до 250
12
свыше 250 до 400
18
3.4.2.39. Расходные склады для хранения сильнодействующих ядовитых веществ на площадке водопроводных сооружений следует размещать:
- от зданий и сооружений (не относящихся к складскому хозяйству) с постоянным пребыванием людей и от водоемов и водотоков на расстоянии не менее 30 м;
- от зданий без постоянного пребывания людей - согласно СП 18.13330.2011;
- от жилых, общественных и производственных зданий (вне площадки) при хранении сильнодействующих ядовитых веществ:
- в стационарных емкостях (цистернах, танках) - не менее 300 м;
- в контейнерах или баллонах - не менее 100 м.
3.4.2.40. При проектировании систем водоснабжения на территориях, подверженных опасным метеорологическим, инженерно-геологическим и гидрологическим процессам следует учитывать требования СП 14.13330.2011, СНиП 22-02-2003, СНиП 2.01.09-91, а также требования п.п. 3.4.2.48 - 3.4.2.66 настоящих нормативов.
3.4.2.41. В сейсмических районах насосные станции противопожарного и хозяйственно-питьевого водоснабжения не допускается блокировать с производственными зданиями и сооружениями.
При блокировке насосных станций со зданиями и сооружениями водоснабжения необходимо предусматривать мероприятия, исключающие возможность затопления машинных залов и помещений электроустройств при нарушении герметичности емкостных сооружений.
3.4.2.42. Емкостные сооружения станций подготовки воды в сейсмических районах следует проектировать отдельными блоками, количество которых должно быть не менее двух.
На станции подготовки воды должны предусматриваться обводные линии для подачи воды в сеть, минуя сооружения. Обводную линию следует проектировать на расстоянии (в свету) не менее 5 м от других сооружений и коммуникаций. При этом должно быть предусмотрено простейшее устройство для хлорирования подаваемой в сеть питьевой воды.
3.4.2.43. Количество резервуаров одного назначения в одном узле должно быть не менее двух, при этом соединение каждого резервуара с подающими и отводящими трубопроводами следует проектировать самостоятельным, без устройства между соседними резервуарами общей камеры переключения.
3.4.2.44. Количество линий водоводов в сейсмических районах, как правило, проектируется не менее двух. Количество переключений следует проектировать исходя из условия возникновения на водоводах двух аварий, при этом общую подачу воды на хозяйственно-питьевые нужды допускается снижать не более чем на 30 (расчетного расхода, на производственные нужды - по аварийному графику.
В системах водоснабжения III категории и, при обосновании, II категории допускается прокладка водоводов в одну линию, при этом объем емкостей следует принимать по большей величине, определенной по п. 3.4.2.49 настоящих нормативов.
3.4.2.45. При проектировании водопроводных сетей и сооружений в горных и предгорных зонах на подрабатываемых территориях необходимо проектировать защиту их от влияния подземных горных разработок.
3.4.2.46. Проектирование закрытых резервуаров допускается на подрабатываемых территориях I - IV групп объемом не более 6000 куб. м, на подрабатываемых территориях Iк - IVк большего объема воды следует предусматривать несколько резервуаров.
Объем открытых емкостей не нормируется.
Группы подрабатываемых территорий в зависимости от деформации земной поверхности определяются в соответствии с приложением 19 (не приводится (не предоставлено)) настоящих нормативов.
3.4.2.47. При проектировании емкостных сооружений необходимо предусматривать свободный доступ к их основным элементам и узлам для обеспечения контроля за работой сооружений и для производства последеформационных ремонтов.
3.4.2.48. При проектировании станций водоподготовки на подрабатываемых территориях следует предусматривать раздельную компоновку основных сооружений. Блокировка их допускается для станций производительностью до 30 000 куб. м/сут. и в случаях проектирования на подрабатываемых территориях IV группы.
В целях повышения надежности работы станций водоподготовки отдельные сооружения следует разделять на блоки и секции.
3.4.2.49. При проектировании водоводов в две или более линии на подрабатываемых территориях их следует прокладывать на площадях с разными сроками подработки.
Допускается применять совмещенную прокладку трубопроводов в тоннелях или каналах с учетом воздействия деформаций земной поверхности.
3.4.2.50. При проектировании водопроводных сетей и сооружений на просадочных грунтах следует учитывать требования СП 22.13330.2011.
3.4.2.51. При проектировании водопроводных сетей и сооружений должно обеспечиваться сохранение естественных условий отведения дождевых и талых вод. Емкостные сооружения должны проектироваться, как правило, на участках с наличием дренирующего слоя, минимальной величиной толщин просадочных грунтов.
При проектировании площадки строительства на склоне должна предусматриваться нагорная канава для отведения дождевых и талых вод.
3.4.2.52. Расстояние от емкостных сооружений до зданий различного назначения следует принимать в грунтовых условиях:
- I типа по просадочности - не менее 1,5 толщины слоя просадочного грунта;
- II типа по просадочности:
- при дренирующих подстилающих грунтах - не менее 1,5 толщины просадочного слоя;
- при недренирующих подстилающих грунтах - не менее 3 толщин просадочного слоя, но не более 40 м.
3.4.2.53. Расстояния от постоянно действующих источников замачивания систем водоснабжения до проектируемых зданий и сооружений допускается уменьшать в 1,5 раза по сравнению с расстояниями, указанными в п. 3.4.2.62, при условии полного или частичного устранения просадочных свойств грунтов в пределах деформируемой зоны или прорезки просадочных грунтов свайными фундаментами, столбами из закрепленного грунта и т.п.
3.4.2.54. Вокруг водопроводных сооружений, проектируемых на просадочных грунтах, следует предусматривать водонепроницаемые отмостки с уклоном 0,03 от сооружений. Ширина отмостки должна быть для:
- емкостных сооружений в грунтовых условиях:
- I типа по просадочности - 1,5 м;
- II типа по просадочности - 2 м;
- градирен и брызгальных бассейнов - 5 м;
- водонапорных башен - 3 м.
3.4.2.55. При проектировании траншейной прокладки водопроводных сетей на просадочных грунтах расстояния от сетей до фундаментов зданий и сооружений следует принимать в соответствии с требованиями СНиП 2.01.09-91 и раздела "Размещение инженерных сетей" настоящих нормативов.
3.4.2.56. На просадочных грунтах при обосновании допускается проектировать наземную или надземную прокладку водоводов и водопроводных сетей.
3.4.3. Канализация
3.4.3.1. Проектирование систем канализации городских округов и поселений следует производить в соответствии с требованиями СНиП 2.04.01-85*, СНиП 2.04.03-85*, СНиП 2.07.01-89*.
На территории городских округов и поселений все объекты жилищно-гражданского, производственного назначения, как правило, должны быть обеспечены централизованным системами канализации.
3.4.3.2. Проекты канализации городских округов и поселений должны разрабатываться одновременно с проектами водоснабжения с обязательным анализом баланса водопотребления и отведения сточных вод. При этом необходимо рассматривать возможность использования очищенных сточных, дождевых вод для производственного водоснабжения и орошения.
3.4.3.3. При проектировании систем канализации городских округов и поселений расчетное удельное среднесуточное водоотведение бытовых сточных вод следует принимать равным удельному среднесуточному водопотреблению (п.п. 3.4.2.3 - 3.4.2.6 настоящих нормативов) без учета расхода воды на полив территории и зеленых насаждений.
Удельное водоотведение для определения расчетных расходов сточных вод от отдельных жилых и общественных зданий при необходимости учета сосредоточенных расходов следует принимать согласно требованиям СНиП 2.04.01-85* и таблицы II приложения 11 настоящих нормативов.
Расчетные среднесуточные расходы производственных сточных вод от промышленных и сельскохозяйственных предприятий следует определять на основе технологических данных.
Удельное водоотведение в неканализованных районах следует принимать 25 л/сут на 1 жителя.
3.4.3.4. Расчетный среднесуточный расход сточных вод в населенном пункте следует определять как сумму расходов, устанавливаемых по п. 3.4.3.3 настоящих нормативов.
Количество сточных вод от промышленных предприятий, обслуживающих население, а также неучтенные расходы допускается принимать дополнительно в размере 5% суммарного среднесуточного водоотведения населенного пункта.
3.4.3.5. Расчетные суточные расходы сточных вод следует определять как сумму произведений среднесуточных (за год) расходов сточных вод, определенных по п. 3.4.3.4 настоящих нормативов на коэффициенты суточной неравномерности, принимаемые согласно СНиП 2.04.02-84*.
Расчетные показатели применяются для предварительных расчетов объема водоотведения и проектирования систем канализации населенного пункта.
3.4.3.6. При разработке документов территориального планирования удельное среднесуточное (за год) водоотведение допускается принимать:
- для городских округов и городских поселений - 550 л/сут. на 1 жителя;
- для населенных пунктов в составе сельских поселений - 150 л/сут. на 1 жителя.
Примечания:
1. Удельное среднесуточное водоотведение допускается изменять на 10 - 20% в зависимости от климатических и других местных условий и степени благоустройства.
2. При отсутствии данных о развитии промышленности за пределами 1990 г. допускается принимать дополнительный расход сточных вод от предприятий в размере 25% расхода, определенного в п. 3.4.3.6 настоящих нормативов.
3.4.3.7. Величину удельного водоотведения рекомендуется определять с использованием коэффициента водоотведения, приведенного в таблице 33.
Таблица 33
Тип застройки
Нормативный коэффициент водоотведения
В среднем по городскому населенному пункту:
0,98
Малоэтажное строительство:
- городское
1,0
- пригородное
0,95
- сельское
0,9
- при наличии местной промышленности
0,8 - 0,9
3.4.3.8. Размещение систем канализации городских округов и поселений, их резервных территорий, а также размещение очистных сооружений следует производить в соответствии со СНиП 2.04.03-85 и СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.
3.4.3.9. Выбор систем канализации населенных пунктов следует производить с учетом климатических условий, требований к очистке поверхностных сточных вод, рельефа местности и других факторов.
В условиях вечномерзлых грунтов системы канализации следует проектировать по неполной раздельной схеме с поверхностным отведением дождевых вод.
Поверхностное отведение вод согласовывается с территориальными органами Роспотребнадзора, по регулированию и охране вод, охраны водных биологических ресурсов.
3.4.3.10. Канализацию малых населенных пунктов (с численностью населения до 5000 человек) следует предусматривать, как правило, по неполной раздельной системе.
Для малых населенных пунктов следует предусматривать, как правило, централизованные схемы канализации для одного или нескольких населенных пунктов, отдельных групп зданий и производственных зон в соответствии со СНиП 2.04.03-85.
3.4.3.11. Централизованные схемы канализации следует проектировать объединенными для жилых и производственных зон, при этом объединение производственных сточных вод с бытовыми должно производиться с учетом действующих норм.
Устройство централизованных схем раздельно для жилой и производственной зон допускается при технико-экономическом обосновании.
3.4.3.12. Децентрализованные схемы канализации допускается предусматривать:
- при отсутствии опасности загрязнения используемых для водоснабжения водоносных горизонтов;
- при отсутствии централизованной канализации в существующих или реконструируемых населенных пунктах для объектов, которые должны быть канализованы в первую очередь (больниц, школ, ДОУ, административно-хозяйственных зданий, отдельных жилых зданий промышленных предприятий и т.п.), а также для первой стадии строительства населенных пунктов при расположении объектов канализования на расстоянии не менее 500 м.
3.4.3.13. При проектировании канализации для отдельно стоящих зданий или их групп также допускается устройство децентрализованной системы канализации, при этом проектируется сбор, совместный отвод и биологическая очистка сточных вод в искусственных условиях (сооружение для очистки может находиться за пределами застроенной территории). Стоки на очистные сооружения могут транспортироваться по трубопроводу или вывозиться транспортом.
3.4.3.14. Устройство общего сборника сточных вод на одно здание или группу зданий, как исключение, допускается:
- при отсутствии централизованной системы канализации;
- при расположении зданий на значительном удалении от действующих основных канализационных сетей;
- при невозможности в ближайшее время присоединения к общей канализационной сети.
3.4.3.15. В качестве сборника сточных вод по согласованию с территориальными органами
Роспотребнадзора и охраны природы следует проектировать аккумулирующие резервуары.
В зависимости от количества сточных вод и принятого периода накопления емкость резервуара может приниматься до 150 куб. м. Подача сточных вод осуществляется по канализационным выпускам. Заглубление резервуара в землю, устройство его основания и изоляции, а также расстояние от фундаментов зданий должны приниматься в соответствии с теплотехническим расчетом.
3.4.3.16. Минимальное расстояние от сборников сточных вод следует назначать по размерам ореола оттаивания вокруг сборника, но не менее 20 м от зданий и сооружений в соответствии с требованиями СанПиН 42-128-4690-88.
3.4.3.17. При отсутствии централизованной системы канализации по согласованию с территориальными органами Роспотребнадзора следует предусматривать сливные станции. Размеры земельных участков, отводимых под сливные станции, следует принимать в соответствии с требованиями СНиП 2.04.03-85, размеры их санитарно-защитных зон - в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.
Сливные станции следует проектировать вблизи канализационных коллекторов диаметром не менее 400 мм, при этом количество сточных вод, поступающих от сливной станции, не должно превышать 20% общего расчетного расхода по коллектору.
3.4.3.18. В малых населенных пунктах при невозможности (или нерациональности) устройства канализационной сети и сборников сточных вод допускается устройство в малоэтажных зданиях с ограниченным сроком службы биотуалетов, люфт-клозетов с выгребами.
3.4.3.19. Канализование промышленных предприятий следует предусматривать, как правило, по полной раздельной системе.
Число сетей производственной канализации на промышленной площадке необходимо определять исходя из состава сточных вод, их расхода и температуры, возможности повторного использования воды, необходимости локальной очистки и строительства бессточных систем водообеспечения. Сточные воды, требующие специальной очистки с целью их возврата в производство или для подготовки перед спуском в водные объекты или в систему канализации населенного пункта или другого водопользователя, следует отводить самостоятельным потоком.
3.4.3.20. На пересечении канализационных сетей с водоемами и водотоками следует предусматривать дюкеры не менее чем в две рабочие линии.
Места размещения дюкеров через водные объекты, используемые для хозяйственно-питьевого водоснабжения, должны быть согласованы с территориальными органами Роспотребнадзора и Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору (далее Россельхознадзор).
При пересечении оврагов допускается предусматривать дюкеры в одну линию.
3.4.3.21. Выбор площадок для строительства сооружений канализации, планировку, застройку и благоустройство их территории следует выполнять в соответствии с требованиями раздела "Размещение инженерных сетей" и требованиями к устройству санитарно-защитных зон.
Выбор, отвод и использование земель для магистральных канализационных коллекторов осуществляется в соответствии с требованиями СН 456-73.
3.4.3.22. Планировочные отметки площадок канализационных сооружений и насосных станций, размещаемых на прибрежных участках водотоков и водоемов, следует принимать не менее чем на 0,5 м выше максимального горизонта паводковых вод с обеспеченностью 3% с учетом ветрового нагона воды и высоты наката ветровой волны.
3.4.3.23. Площадку очистных сооружений сточных вод следует располагать с подветренной стороны для ветров преобладающего в теплый период года направления по отношению к жилой застройке населенного пункта ниже по течению водотока.
Не допускается размещать очистные сооружения поверхностных сточных вод в жилых микрорайонах (кварталах), а накопители канализационных осадков - на селитебных территориях.
Очистные сооружения производственной и ливневой канализации следует, как правило, размещать на территории промышленных предприятий.
3.4.3.24. Для размещения сооружений систем водоотведения следует принимать следующие ориентировочные размеры земельных участков:
- внутриквартальные канализационные насосные станции - 10 x 10 м;
- эксплуатационные площадки вокруг шахт тоннельных коллекторов - 20 x 20 м;
- очистные сооружения поверхностных сточных вод - по таблице 59 в зависимости от производительности и типа сооружения.
3.4.3.25. Размеры земельных участков для очистных сооружений канализации ориентировочно следует принимать по таблице 34.
Таблица 34
Производительность очистных сооружений канализации, тыс. куб. м/сут.
Размеры земельных участков, га
до 0,05
0,15
свыше 0,05 до 0,2
0,3
свыше 0,2 до 0,4
1,0
свыше 0,4 до 0,7
0,5
свыше 0,7 до 17
4
свыше 17 до 40
6
свыше 40 до 130
12
свыше 130 до 175
14
свыше 175 до 280
18
Примечание: Размеры земельных участков очистных сооружений производительностью свыше 280 тыс. куб. м/сут. следует принимать по проектам, разработанным при согласовании с территориальными органами Роспотребнадзора.
3.4.2.26. Размеры земельных участков очистных сооружений локальных систем канализации следует принимать в зависимости от грунтовых условий и количества сточных вод, но не более 0,25 га.
3.4.3.27. Очистные сооружения следует проектировать в закрытых отапливаемых, по возможности сблокированных зданиях.
Для очистки небольшого количества сточных вод рекомендуется проектировать установки заводского изготовления в комплектно-блочном исполнении.
3.4.3.28. Вследствие возможной неравномерной осадки здания канализационной насосной станции в просадочных при оттаивании вечномерзлых грунтах следует проектировать узел ввода безнапорного канализационного трубопровода в насосную станцию гибким, шарнирным.
3.4.3.29. При выборе места выпуска очищенных стоков следует учитывать степень промерзания водоприемника, а также предполагаемое изменение его теплового режима.
Для выпуска сточных вод в полностью промерзающие водоприемники допускается устройство эстакад. При отсутствии паводка трубопровод следует располагать на высоте не менее 1,5 м от поверхности льда водоприемника.
3.4.3.30. Минимальные расстояния от сооружений систем водоотведения до жилых и общественных зданий рекомендуется устанавливать, м:
- для внутриквартальных канализационных насосных станций - не менее 20;
- для эксплуатационных площадок вокруг шахт тоннельных коллекторов - не менее 15 (от оси коллекторов);
- для очистных сооружений поверхностных сточных вод - в соответствии с таблицей 7.1.2 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 (таблица 35 настоящих нормативов).
Таблица 35
Сооружения для очистки сточных вод
Расстояние, м, при расчетной производительности очистных сооружений, тыс. куб. м сутки
до 0,2
более 0,2 до 5,0
более 5,0 до 50,0
более 50,0 до 280
Насосные станции и аварийно-регулирующие резервуары, локальные очистные сооружения
15
20
20
30
Сооружения для механической и биологической очистки с иловыми площадками для сброженных осадков, а также иловые площадки
150
200
400
500
Сооружения для механической и биологической очистки с термомеханической обработкой осадка в закрытых помещениях
100
150
300
400
Поля орошения
150
200
400
1000
Биологические пруды
200
200
300
300
Примечания:
1. Размер санитарно-защитных зон для канализационных очистных сооружений производительностью более 280 тыс. куб. м/сутки, а также при принятии новых технологий очистки сточных вод и обработки осадка следует устанавливать в соответствии с требованиями п. 3.2.55 настоящих нормативов.
2. Для полей орошения коммунального типа площадью до 1,0 га, для сооружений механической и биологической очистки сточных вод производительностью до 50 куб. м/сутки СЗЗ следует принимать размером 100 м.
3. Размер санитарно-защитных зон от сливных станций следует принимать 300 м.
4. Санитарно-защитные зоны от очистных сооружений поверхностного стока открытого типа до жилой территории следует принимать 100 м, закрытого типа - 50 м.
5. От очистных сооружений и насосных станций производственной канализации, не расположенных на территории промышленных предприятий, как при самостоятельной очистке и перекачке производственных сточных вод, так и при совместной их очистке с бытовыми, размеры санитарно-защитных зон следует принимать такими же, как для производств, от которых поступают сточные воды, но не менее указанных в таблице 60.
6. Размер санитарно-защитных зон от снеготаялок и снегосплавных пунктов до жилой территории следует принимать 100 м.
3.4.3.31. Территория канализационных очистных сооружений населенных пунктов, а также очистных сооружений промышленных предприятий, располагаемых за пределами промышленных площадок, во всех случаях должна быть ограждена и озеленена в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.
3.4.3.32. При проектировании систем канализации на территориях, подверженных опасным метеорологическим, инженерно-геологическим и гидрологическим процессам следует учитывать требования СП 14.13330.2011, СНиП 22-02-2003, СНиП 2.01.09-91, а также требования п.п. 3.4.3.33 - 3.4.3.38 настоящих нормативов.
3.4.3.33. При проектировании канализации промышленных предприятий и населенных пунктов, расположенных в сейсмических районах, следует предусматривать мероприятия, исключающие затопление территории сточными водами и загрязнение подземных вод и открытых водоемов в случае повреждения канализационных трубопроводов и сооружений.
3.4.3.34. Для предохранения территории канализуемого объекта от затопления сточными водами, а также загрязнения подземных вод и открытых водоемов (водотоков) при аварии следует проектировать перепуски (под напором) от сети в другие сети или аварийные резервуары без сброса в водные объекты.
3.4.3.35. Проектирование сетей и сооружений канализации на просадочных грунтах следует осуществлять в соответствии с требованиями СНиП 2.01.09-91.
3.4.3.36. При проектировании наружных сетей и сооружений канализации на подрабатываемых территориях необходимо предусматривать меры в соответствии с требованиями СНиП 2.01.09-91, СП 30.13330.2012 и раздела "Защита территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера" настоящих нормативов.
3.4.3.37. На подрабатываемых территориях не допускается размещение полей фильтрации.
3.4.3.38. При необходимости пересечения трубопроводом канализации территорий, где возможно образование локальных трещин с уступами или провалов, следует предусматривать напорные участки и надземную ее прокладку.
3.4.4. Мелиоративные системы и сооружения
Общие требования
3.4.4.1. Мелиоративные (оросительные и осушительные) системы и сооружения следует проектировать в соответствии с требованиями СНиП 2.06.03-85, СП 33-101-2003, СНиП 2.06.05-84, СНиП 2.06.06-85, СНиП 2.06.07-87, СНиП 2.06.04-82 и настоящих нормативов.
3.4.4.2. При проектировании мелиоративных систем и сооружений, предназначенных для строительства в северной строительно-климатической зоне, на просадочных, набухающих, пучинистых и вечномерзлых грунтах, на площадях, подверженных оползням и селям, возводимых на подрабатываемых территориях, сейсмических районах, следует учитывать дополнительные требования, предъявляемые к таким сооружениям соответствующими нормативными документами, а также требования раздела "Инженерная защита и подготовка территории" настоящих нормативов.
При проектировании мелиоративных систем и сооружений в районах распространения многолетнемерзлых грунтов следует учитывать возможные изменения физико-механических, теплофизических, фильтрационных свойств и криогенного строения грунтов.
3.4.4.3. Для контроля за мелиоративным состоянием земель необходимо предусматривать сеть наблюдательных скважин и средства измерения расходов воды. При площади мелиоративной системы более 20 тыс. га дополнительно следует организовывать лаборатории по контролю за влажностью и засолением почв, качеством оросительных и дренажных вод со средствами автоматической обработки информации, а также метеорологические станции и водно-балансовые площадки.
3.4.4.4. На мелиоративных системах следует предусматривать защитные лесные насаждения в соответствии с требованиями СНиП 2.06.03-85.
3.4.4.5. При размещении мелиоративных систем необходимо соблюдать требования статьи 43 Федерального закона от 10.01.2002 № 7-ФЗ "Об охране окружающей среды".
3.4.5. Санитарная очистка
3.4.5.1. Объектами санитарной очистки являются: придомовые территории, уличные и микрорайонные проезды, территории объектов культурно-бытового назначения, предприятий, учреждений и организаций, скверов, площадей и иных мест общественного пользования, мест отдыха.
Специфическими объектами очистки ввиду повышенного эпидемического риска и опасности для здоровья населения следует считать: медицинские учреждения, ветеринарные объекты.
3.4.5.2. При разработке проектов планировки селитебных территорий следует предусматривать мероприятия по регулярному мусороудалению (сбор, хранение, транспортировка, временное хранение отходов потребления и утилизация отходов потребления, строительства и производства), летней и зимней уборке территории с вывозом снега и мусора с проезжей части проездов и улиц в места, установленные органами местного самоуправления.
3.4.5.3. В жилых зонах на придомовых территориях проектируются специальные площадки для размещения мусоросборников для бытовых отходов с удобными подъездами для транспорта. Площадка должна быть открытой, с водонепроницаемым покрытием и огражденной зелеными насаждениями.
Площадки для установки контейнеров должны быть удалены от жилых домов, детских учреждений, спортивных площадок и от мест отдыха населения на расстояние не менее 20 м, но не более 100 м. Размер площадок должен быть рассчитан на установку необходимого числа контейнеров, но не более 5. Для вывоза ТБО рекомендуется также проектирование бункерных мусоросборников (норильских).
На территории лечебных учреждений площадку для мусоросборников следует размещать в хозяйственной зоне на расстоянии не менее 25 м от лечебного корпуса и не менее 100 м от пищеблока. Площадка должна иметь твердое покрытие т подъезд со стороны улицы. Размеры площадки должны превышать размеры основания мусоросборников на 1,5 м во все стороны.
Для определения числа устанавливаемых мусоросборников (контейнеров) следует исходить из численности населения, пользующегося мусоросборниками, нормы накопления отходов, сроков хранения отходов. Расчетный объем мусоросборников должен соответствовать фактическому накоплению отходов в периоды наибольшего их образования.
3.4.5.4. Нормы накопления твердых и жидких бытовых отходов в муниципальных образованиях утверждаются органами местного самоуправления. Расчетное количество накапливающихся бытовых отходов должно периодически (раз в пять лет) уточняться по фактическим данным, а норма корректироваться.
При отсутствии утвержденных нормативов нормы накопления бытовых отходов следует принимать по таблице 36.
Таблица 36
Бытовые отходы
Количество бытовых отходов на 1 человека в год
кг
л
Твердые:
от жилых зданий, оборудованных водопроводом, канализацией, центральным отоплением и электроплитами
от прочих жилых зданий
190 - 225
300 - 450
900 - 1000
1100 - 1500
Общее количество по городскому округу, поселению с учетом общественных зданий
280 - 300
1400 - 1500
Смет с 1 кв. м твердых покрытий улиц, площадей, скверов
5 - 15
8 - 20
Жидкие из выгребов (при отсутствии канализации)
-
2000 - 3500
Примечание: Нормы накопления крупногабаритных бытовых отходов следует принимать в размере 5% в составе приведенных значений твердых бытовых отходов.
3.4.5.5. При производстве зимней уборки следует проектировать снегосвалки на специально отведенных территориях.
На снегосвалках следует предусматривать очистку талых вод, образующихся при естественном таянии снега.
Последующий сброс талых вод проектируется по вариантам:
- сброс снега в систему водоотведения хозяйственно-бытовых сточных вод с принудительным таянием снега и последующей очисткой талых вод на очистных сооружениях;
- сброс снега в водосточную сеть с принудительным таянием (например, за счет теплового ресурса сбросных вод);
- подача снега на снеготаялки с последующей очисткой и сбросом талых вод в системы водоотведения.
Санитарно-защитная зона от снегосвалок и снегоплавильных пунктов до территорий жилой зоны принимается не менее 100 м.
3.4.5.6. Для сбора жидких отходов от неканализованных зданий устраиваются дворовые помойницы, которые должны иметь водонепроницаемый выгреб и наземную часть в соответствии с требованиями СанПиН 42-128-4690-88. При наличии дворовых уборных выгреб может быть общим. Глубина выгреба зависит от уровня грунтовых вод, но не должна быть более 3 м.
Дворовые уборные должны быть удалены от жилых зданий, детских учреждений, школ, площадок для игр детей и отдыха населения на расстояние не менее 20 и не более 100 м.
В условиях нецентрализованного водоснабжения дворовые уборные должны быть удалены от колодцев и каптажей родников на расстояние не менее 50 м.
На территории частного домовладения места расположения мусоросборников, дворовых туалетов и помойных ям должны определяться домовладельцами, разрыв может быть сокращен до 8 - 10 м.
Мусоросборники, дворовые туалеты и помойные ямы должны быть расположены на расстоянии не менее 4 м от границ участка домовладения.
3.4.5.7. На территории рынков и комплексов объектов мелкорозничной торговли хозяйственные площадки для мусоросборников необходимо проектировать на расстоянии не менее 30 м от мест торговли. На рынках без канализации общественные туалеты с непроницаемыми выгребами следует проектировать на расстоянии не менее 50 м от места торговли. Число расчетных мест в них должно быть не менее одного на каждые 50 торговых мест.
3.4.5.8. На территории лечебно-профилактических учреждений хозяйственная площадка для установки мусоросборников должна иметь размер не менее 40 кв. м и располагаться на расстоянии не ближе 25 м от лечебных корпусов и не менее 100 м от пищеблоков.
Сбор, хранение и удаление отходов лечебно-профилактических учреждений должны осуществляться в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.7.728-99.
3.4.5.9. На территории парков:
- хозяйственную зону с участками, выделенными для установки сменных мусоросборников, следует проектировать не ближе 50 м от мест массового скопления отдыхающих (танцплощадки, эстрады, фонтаны, главные аллеи, зрелищные павильоны и др.);
- при определении числа контейнеров для хозяйственных площадок следует исходить из среднего накопления отходов за 3 дня;
- при определении числа урн исходить из расчета 1 урна на 800 кв. м площади парка. На главных аллеях расстояние между урнами не должно превышать 40 м. У каждого объекта торговли необходимо устанавливать урну емкостью не менее 10 л;
- общественные туалеты следует проектировать исходя из расчета одно место на 500 посетителей на расстоянии не ближе 50 м от мест массового скопления отдыхающих.
3.4.5.10. Общественные туалеты должны устраиваться в местах массового скопления и посещения людей, в том числе:
- на площадях, транспортных магистралях, улицах с большим пешеходным движением;
- на площадях около вокзалов, на железнодорожных станциях, морских и речных пристанях, автостанциях и аэровокзалах;
- в загородных и внутригородских парках, бульварах, местах массового отдыха населения;
- на территории торговых центров, рынков;
- на территории открытых плоскостных спортивных сооружений.
3.4.5.12. Проектирование и содержание общественных туалетов следует осуществлять в соответствии с требованиями СанПиН 983-72, СанПиН 42-128-4690-88.
3.4.5.13. Обезвреживание твердых и жидких бытовых отходов производится на специально отведенных полигонах для твердых бытовых отходов в соответствии с требованиями раздела "Зоны специального назначения" настоящих нормативов. Запрещается вывозить отходы на другие, не предназначенные для этого территории.
Для городских округов и городских поселений с численностью населения свыше 250 тысяч человек следует предусматривать предприятия по промышленной переработке бытовых отходов, которые должны размещаться в соответствии с требованиями раздела "Зоны специального назначения".
3.4.5.14. Размеры земельных участков и санитарно-защитных зон предприятий и сооружений по транспортировке, обезвреживанию и переработке бытовых отходов следует принимать не менее приведенных в таблице 37.
Таблица 37
Предприятия и сооружения
Размеры земельных участков на 1000 т твердых бытовых
отходов в год, га
Размеры санитарно - защитных зон, м
Мусоросжигательные и мусороперерабатывающие объекты мощностью, тыс. т в год:
до 40
свыше 40
0,05
0,05
500
1000
Полигоны <*>
0,02 - 0,05
500
Участки компостирования
0,5 - 1,0
500
Поля ассенизации
2 - 4
1000
Сливные станции
0,2
500
Мусороперегрузочные станции
0,04
100
Поля складирования и захоронения обезвреженных осадков (по сухому веществу)
0,3
100
--------------------------------
<*> Кроме полигонов по обезвреживанию и захоронению токсичных промышленных отходов, размещение которых следует принимать в соответствии с требованиями раздела "Зоны специального назначения".
3.4.5.15. Размеры санитарно-защитных зон предприятий и сооружений по транспортировке, обезвреживанию, переработке и захоронению отходов потребления, не указанных в таблице 62, следует принимать в соответствии с санитарными нормами.
3.4.5.16. Производственные отходы, не подлежащие обеззараживанию и утилизации совместно с бытовыми отходами, должны направляться на полигоны для отходов производства. Резервирование территорий для таких полигонов должно предусматриваться на стадиях разработки схемы территориального планирования муниципальных образований Республики Саха (Якутия),
генеральных планов городских округов и поселений, в схеме обезвреживания, утилизации и захоронения промышленных отходов муниципальных районов (улусов).
Размещение полигонов для отходов производства следует проектировать в соответствии с требованиями раздела "Зоны специального назначения" настоящих нормативов.
3.4.6. Теплоснабжение
3.4.6.1. Проектирование и строительство новых, реконструкцию и развитие действующих систем теплоснабжения следует осуществлять в соответствии с утвержденными схемами теплоснабжения муниципальных образований Республики Саха (Якутия) в целях обеспечения необходимого уровня теплоснабжения жилищно-коммунального хозяйства, промышленных и иных организаций.
3.4.6.2. При разработке схем теплоснабжения расчетные тепловые нагрузки определяются:
- для существующей застройки городских округов и поселений и действующих промышленных предприятий - по проектам с уточнением по фактическим тепловым нагрузкам;
- для намечаемых к строительству промышленных предприятий - по укрупненным нормам развития основного (профильного) производства или проектам аналогичных производств;
- для намечаемых к застройке жилых микрорайонов (кварталов) - по укрупненным показателям плотности размещения тепловых нагрузок или по удельным тепловым характеристикам зданий и сооружений.
Тепловые нагрузки определяются с учетом категорий потребителей по надежности теплоснабжения в соответствии с требованиями СНиП 41-02-2003.
При обеспечении незамерзаемости водопроводных сетей методом подогрева воды для определения расчетной теплопроизводительности котельных следует учитывать дополнительно расходы тепла на подогрев водопроводной воды.
Требуемый удельный расход тепловой энергии на отопление зданий принимается в соответствии с требованиями, приведенными в ТСН 23-343-2002 "Теплозащита и энергопотребление жилых и общественных зданий".
3.4.6.3. Теплоснабжение жилой и общественной застройки на территории городских округов и поселений следует проектировать:
- централизованное - от городских и сельских котельных;
- децентрализованное - от автономных, крышных котельных модульного типа, наземных котельных контейнерного типа, квартирных теплогенераторов, работающих на местных видах топлива.
Выбор системы теплоснабжения микрорайонов (кварталов) новой застройки должен производиться на основе технико-экономического сравнения вариантов.
При отсутствии схемы теплоснабжения на территориях одно-, двухэтажной жилой застройки с плотностью населения 40 чел./га и выше системы централизованного теплоснабжения допускается предусматривать от котельных на группу жилых и общественных зданий.
Для отдельно стоящих объектов могут быть оборудованы индивидуальные котельные
(отдельно стоящие, встроенные, пристроенные и котлы наружного размещения).
Для отдельно стоящих зданий при достаточной мощности источников электроснабжения возможно применение электроотопления.
3.4.6.4. Принятая к разработке в проекте схема теплоснабжения должна обеспечивать:
- нормативный уровень теплоэнергосбережения;
- нормативный уровень надежности согласно требованиям СНиП 41-02-2003;
- требования экологической безопасности;
- безопасность эксплуатации.
3.4.6.5. Размещение централизованных источников теплоснабжения на территориях городских округов и поселений проектируется, как правило, в коммунально-складских и производственных зонах, по возможности в центре тепловых нагрузок.
3.4.6.6. При проектировании зданий котельных на вечномерзлых грунтах необходимо предусматривать конструктивные решения, обеспечивающие требования, приведенные в п. 3.4.6.4 настоящего раздела.
3.4.6.7. Размещение источников теплоснабжения, тепловых пунктов в жилой застройке должно быть обосновано акустическими расчетами с мероприятиями по достижению нормативных уровней шума и вибрации по СНиП 41-02-2003, СП 42.13330.2011, СНиП 41-01-2003.
3.4.6.8. Схемы тепловых сетей городских округов и поселений должны предусматривать подачу теплоты не менее чем по двум взаимно резервируемым трубопроводам. Независимо от способа прокладки каждый трубопровод должен быть рассчитан на подачу 100% теплоты при заданном уровне показателей надежности.
Трубопроводы должны прокладываться на расстоянии не менее 50 м друг от друга и иметь между собой резервирующие перемычки.
3.4.6.9. Для жилой застройки и нежилых зон следует применять раздельные тепловые сети, идущие непосредственно от источника теплоснабжения.
Для зданий, в которых не допускаются перерывы в подаче тепла (больницы, дошкольные образовательные учреждения с круглосуточным пребыванием детей и др.), надежность теплоснабжения при проектировании системы теплоснабжения должна обеспечиваться одним из следующих решений:
- проектированием резервных источников тепла, обеспечивающих отопление здания в полном объеме, в том числе с использованием электроэнергии;
- двусторонним питанием от разных тепловых сетей.
3.4.6.10. Количество и единичную производительность котлоагрегатов, устанавливаемых в котельной, следует определять по расчетной производительности котельной, которая проектируется по максимальным нагрузкам зимнего режима. При этом в случае выхода из строя наибольшего по производительности котла оставшиеся должны обеспечить отпуск тепла:
- на технологическое теплоснабжение и системы вентиляции - в количестве, определяемом минимально допустимыми нагрузками (независимо от температуры наружного воздуха);
- на отопление - в количестве, определяемом в режиме наиболее холодной пятидневки;
- на горячее водоснабжение - в количестве, определяемом режимом наиболее холодного месяца.
Максимальное количество котлов, устанавливаемых в котельной, определяется на основании технико-экономических расчетов, но не менее 2 котлов.
3.4.6.11. В соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 размеры санитарно-защитных зон от источников теплоснабжения устанавливаются:
- от тепловых электростанций (ТЭС) эквивалентной электрической мощностью 600 МВт и выше:
- - использующие в качестве топлива уголь и мазут - 1000 м;
- - работающих на газовом и газомазутном топливе - 500 м;
- - от ТЭЦ и районных котельных тепловой мощностью 200 Гкал и выше:
- - работающих на угольном и мазутном топливе - 500 м;
- - работающих на газовом и газомазутном топливе - 300 м;
- - от золоотвалов ТЭС - 300 м.
Для котельных тепловой мощностью менее 200 Гкал, работающих на твердом, жидком и газообразном топливе, размер санитарно-защитной зоны устанавливается в каждом конкретном случае на основании расчетов рассеивания загрязнений атмосферного воздуха и физического воздействия на атмосферный воздух (шум, вибрация, ЭМП и др.).
3.4.6.12. Для крышных, встроенно-пристроенных котельных размер санитарно-защитной зоны не устанавливается. Размещение указанных котельных осуществляется в каждом конкретном случае на основании расчетов рассеивания загрязнений атмосферного воздуха и физического воздействия на атмосферный воздух, а также на основании результатов натурных исследований и измерений.
3.4.6.13. Земельные участки для размещения котельных выбираются в соответствии со схемами теплоснабжения городских округов и поселений.
Размеры земельных участков для отдельно стоящих котельных, размещаемых в районах жилой застройки, следует принимать по таблице 38.
Таблица 38
Теплопроизводительность котельных, Гкал/ч (МВт)
Размеры земельных участков, га, котельных, работающих
на твердом топливе
на газомазутном топливе
до 5
0,7
0,7
от 5 до 10 (от 6 до 12)
1,0
1,0
от 10 до 50 (от 12 до 58)
2,0
1,5
от 50 до 100 (от 58 до 116)
3,0
2,5
от 100 до 200 (от 116 233)
3,7
3,0
от 200 до 400 (от 233 466)
4,3
3,5
Примечания:
1. Размеры земельных участков отопительных котельных, обеспечивающих потребителей горячей водой с непосредственным водоразбором, а также котельных, доставка топлива которым предусматривается по железной дороге, следует увеличивать на 20%.
2. Размещение золошлакоотвалов следует предусматривать вне селитебной территории на непригодных для сельского хозяйства земельных участках. Условия размещения золошлакоотвалов и размеры площадок для них должны соответствовать требованиям СНиП 41-02-2003.
3.4.6.14. Трассы и способы прокладки тепловых сетей следует предусматривать в соответствии со СНиП II-89-80, СНиП 41-02-2003, СНиП 2.07.01-89*, ВСН 11-94 и СНиП 2.02.04-88 и настоящего раздела.
Для прохождения теплотрасс в заданных направлениях выделяются специальные коммуникационные коридоры, которые учитывают интересы прокладки других инженерных коммуникаций с целью исключения или минимизации участков их взаимных пересечений.
3.4.6.15. Проектирование трассы тепловых сетей, а также размещение компенсаторов, камер, неподвижных опор, дренажных устройств трубопроводов следует производить на основе материалов инженерно-геокриологических изысканий на застраиваемой территории с учетом прогноза изменения мерзлотно-грунтовых условий и принятого принципа использования вечномерзлых грунтов как оснований проектируемых и эксплуатируемых зданий и сооружений.
3.4.6.16. При проектировании прокладки тепловых сетей подземным и надземным способами в просадочных (при оттаивании) вечномерзлых грунтах необходимо предусматривать следующие мероприятия по сохранению устойчивости конструкций тепловых сетей:
- прокладку сетей в каналах или тоннелях с естественной или искусственной вентиляцией, обеспечивающей требуемый температурный режим грунта;
- замену грунта в основании каналов и тоннелей на непросадочный;
- устройство свайного основания, обеспечение водонепроницаемости каналов, тоннелей и камер;
- удаление случайных и аварийных вод из камер и тоннелей.
Выбор мероприятий по сохранению устойчивости тепловых сетей должен выполняться на основе расчетов зоны оттаивания мерзлого грунта около трубопроводов и общего прогноза изменения мерзлотно-грунтовых условий застраиваемой территории.
3.4.6.17. Надземная прокладка тепловых сетей должна предусматриваться на эстакадах, низких или высоких отдельно стоящих опорах, а также в наземных каналах, расположенных на поверхности земли.
Для узлов трубопроводов при надземной прокладке тепловых сетей на низких отдельно стоящих опорах или в наземных каналах должны предусматриваться надземные камеры (павильоны).
3.4.6.18. При подземной прокладке тепловых сетей для ответвлений к отдельным зданиям, возводимым или возведенным на вечномерзлых грунтах с сохранением мерзлого состояния (принцип 1 по СНиП 2.02.04-84*), на расстоянии 6 м от стены здания проектируется надземная прокладка сетей.
3.4.6.19. При подземной прокладке тепловых сетей, строящихся по принципу сохранения мерзлоты, бесканальную прокладку проектировать не допускается.
3.4.6.20. Спускные устройства водяных тепловых сетей должны проектироваться исходя из условий спуска воды из одного трубопровода секционируемого участка в течение одного часа. Спуск воды должен предусматриваться из трубопроводов непосредственно в системы канализации с охлаждением воды до температуры, допускаемой конструкциями сетей канализации и исключающей вредное тепловое воздействие на вечномерзлые грунты в основании.
Проектирование спуска воды в каналы и камеры не допускается.
3.4.6.21. При проектировании систем теплоснабжения на территориях, подверженных опасным метеорологическим, инженерно-геологическим и гидрологическим процессам следует учитывать требования СНиП II-7-81*, СНиП 22-02-2003, СНиП 2.01.09-91.
3.4.6.22. Расчетную сейсмичность для зданий и сооружений тепловых сетей следует принимать равной сейсмичности района строительства.
3.4.6.23. Совместная прокладка тепловых сетей с газопроводами в каналах и тоннелях независимо от давления газа не допускается.
Допускается проектировать совместную прокладку с газопроводами природного газа только во внутриквартальных тоннелях и общих траншеях при давлении газа не более 0,005 МПа.
3.4.6.25. В сейсмичных районах при надземной прокладке должны применяться эстакады или низкие отдельно стоящие опоры.
Прокладка на высоких отдельно стоящих опорах и использование труб тепловых сетей для связи между опорами не допускаются.
Подвижные катковые и шариковые опоры труб проектировать не допускается.
3.4.6.26. На подрабатываемых территориях при всех способах прокладки тепловых сетей для компенсации тепловых удлинений трубопроводов и дополнительных перемещений от воздействия деформаций земной поверхности следует проектировать гибкие компенсаторы из труб и углы поворотов.
3.4.6.27. На территориях с просадочными грунтами размещение зданий и сооружений тепловых сетей предпочтительно проектировать на участках с минимальной глубиной просадочных толщ, с деградированными просадочными грунтами, а также на участках, где просадочная толща подстилается малосжимаемыми грунтами, позволяющими применять фундаменты глубокого заложения, в том числе свайные.
3.4.6.28. Здания и сооружения с мокрыми технологическими процессами следует проектировать в пониженных частях территорий с просадочными грунтами. На участках с высоким расположением уровня подземных вод, а также на участках с дренирующим слоем, подстилающим просадочную толщу, указанные здания и сооружения следует располагать на расстоянии от других зданий и сооружений, равном: не менее 1,5 толщины просадочного слоя в грунтовых условиях I типа по просадочности, а также II типа по просадочности
при наличии водопроницаемых подстилающих грунтов; не менее 3-кратной толщины просадочного слоя в грунтовых условиях II типа по просадочности при наличии водонепроницаемых подстилающих грунтов.
Расстояния от постоянных источников замачивания до зданий и сооружений допускается не ограничивать при условии полного устранения просадочных свойств грунтов.
3.4.6.29. Емкостные сооружения тепловых сетей должны располагаться, как правило, на участках с наличием дренирующего слоя и с минимальной толщиной просадочных, засоленных и набухающих грунтов. При расположении площадки строительства для емкостных сооружений на склоне следует предусматривать нагорную канаву для отведения дождевых и талых вод.
Расстояние от емкостных сооружений до зданий и сооружений различного назначения в грунтах II типа по просадочности при водопроницаемых (дренажных) подстилающих грунтах должно быть не менее 1,5 толщины просадочного слоя, а при недренирующих подстилающих грунтах - не менее тройной толщины просадочного слоя, но не более 40 м.
3.5.4.30. Размещение тепловых сетей производится в соответствии с требованиями раздела "Размещение инженерных сетей".
3.4.7. Газоснабжение
3.4.7.1. Проектирование и строительство новых, реконструкцию и развитие действующих газораспределительных систем следует осуществлять в соответствии с требованиями СНиП 42-01-2002, ПБ 12-529-03, СНиП II-7-81*, СНиП 2.01.09-01 на основе схем газоснабжения в целях обеспечения уровня газификации жилищно-коммунального хозяйства, промышленных и иных организаций, предусматриваемого программой газификации муниципальных образований Республики Саха (Якутия).
Противопожарные расстояния от газопроводов и иных объектов газораспределительной сети до соседних объектов определяются в соответствии с требованиями Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".
3.4.7.2. Газораспределительная система должна обеспечивать подачу газа потребителям в необходимом объеме и требуемых параметрах.
Для неотключаемых потребителей газа, перечень которых утверждается в установленном порядке, имеющих преимущественное право пользования газом в качестве топлива и поставки газа которым не подлежат ограничению или прекращению, должна быть обеспечена бесперебойная подача газа путем закольцевания газопроводов или другими способами.
3.4.7.3. На территории малоэтажной застройки, а также в сельских поселениях для целей отопления и горячего водоснабжения возможно предусматривать индивидуальные источники тепла на газовом топливе, устанавливать газовые плиты.
В качестве топлива индивидуальных котельных для административных и жилых зданий следует использовать природный газ.
3.4.7.4. Для теплоснабжения и горячего водоснабжения многоэтажных жилых зданий и сооружений допускается использование теплогенераторов с закрытой камерой сгорания. Установка теплогенераторов осуществляется в соответствии с требованиями СНиП 41-01-2003, СНиП 42-01-2002, СП 41-108-2004, СП 42-101-2003.
Отвод продуктов сгорания должен осуществляться через вертикальные дымоходы. Выброс дыма при этом следует выполнять выше кровли здания.
Прямой выброс продуктов сгорания через наружные конструкции зданий не допускается.
3.4.7.5. Газораспределительные сети, резервуарные и баллонные установки, газонаполнительные станции и другие объекты сжиженного углеводородного газа (далее СУГ) должны проектироваться и сооружаться в соответствии с требованиями нормативных документов в области промышленной безопасности.
3.4.7.6. При восстановлении (реконструкции) изношенных подземных стальных газопроводов вне и на территории городских округов и поселений следует руководствоваться требованиями СНиП 42-01-2002.
3.4.7.7. Размеры охранных зон для объектов газораспределительной сети и условия использования земельных участков, расположенных в их пределах, определяются Правилами охраны газораспределительных сетей, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 № 878.
3.4.7.8. Ширина полосы отвода земель и площадь земельных участков для строительства магистральных газопроводов определяются в соответствии с требованиями СН 452-73.
3.4.7.9. Размещение магистральных газопроводов по территории городских округов и поселений не допускается.
3.4.7.10. Транзитная прокладка газопроводов всех давлений по стенам и над кровлями зданий детских, общеобразовательных, лечебно-профилактических учреждений, общественных, административных и бытовых зданий с массовым пребыванием людей запрещается.
В обоснованных случаях разрешается транзитная прокладка газопроводов не выше среднего давления диаметром до 100 мм по стенам одного жилого здания не ниже III степени огнестойкости класса конструктивной пожарной опасности С0 и на расстоянии до кровли не менее 0,2 м.
Запрещается прокладка газопроводов всех давлений по стенам, над и под помещениями категорий А и Б, за исключением зданий ГРП.
3.4.7.11. Газораспределительные станции (ГРС) и газонаполнительные станции (ГНС) должны проектироваться за пределами населенных пунктов, а также их резервных территорий.
Газонаполнительные пункты (ГНП) должны располагаться вне селитебной территории городских округов и поселений, как правило, с подветренной стороны для ветров преобладающего направления по отношению к жилой застройке.
3.4.7.12. Классификация газопроводов по рабочему давлению транспортируемого газа приведена в таблице 39.
Таблица 39
Классификация газопроводов по давлению
Вид транспортируемого газа
Рабочее давление в газопроводе, МПа
Высокого
I категории
Природный
Св. 0,6 до 1,2 включительно
СУГ <*>
Св. 0,6 до 1,6 включительно
Iа категории
Природный
Св. 1,2 на территории ТЭЦ к ГТУ и ПГУ
II категории
Природный и СУГ
Св. 0,3 до 0,6 включительно
Среднего
Природный и СУГ
Св. 0,005 до 0,3 включительно
Низкого
Природный и СУГ
До 0,005 включительно
--------------------------------
<*> СУГ - сжиженный углеводородный газ
3.4.7.13. Размеры земельных участков ГНС в зависимости от их производительности следует принимать по проекту, но не более, га, для станций производительностью:
- 10 тыс. т/год - 6;
- 20 тыс. т/год - 7;
- 40 тыс. т/год - 8.
Площадку для размещения ГНС следует предусматривать с учетом обеспечения снаружи ограждения противопожарной полосы шириной 10 м и минимальных расстояний до лесных массивов: хвойных пород - 50 м, лиственных пород - 20 м, смешанных пород - 30 м.
3.4.7.14. Размеры земельных участков ГНП и промежуточных складов баллонов следует принимать не более 0,6 га.
3.4.7.15. Газорегуляторные пункты (ГРП) следует проектировать:
- отдельно стоящими;
- пристроенными к газифицируемым производственным зданиям, котельным и общественным зданиям с помещениями производственного характера;
- встроенными в одноэтажные газифицируемые производственные здания и котельные
(кроме помещений, расположенных в подвальных и цокольных этажах);
- на покрытиях газифицируемых производственных зданий I и II степеней огнестойкости класса С0 с негорючим утеплителем;
- вне зданий на открытых огражденных площадках под навесом на территории промышленных предприятий.
Блочные газорегуляторные пункты (ГРПБ) следует размещать отдельно стоящими.
3.4.7.16. Шкафные газорегуляторные пункты (ШРП) размещают на отдельно стоящих опорах или на наружных стенах зданий, для газоснабжения которых они предназначены.
3.4.7.17. Расстояния от ограждений ГРС, ГГРП и ГРП до зданий и сооружений принимаются в зависимости от класса входного газопровода:
- от ГГРП с входным давлением Р = 1,2 МПа, при условии прокладки газопровода по территории городского поселений - 15 м;
- от ГРП с входным давлением Р = 0,6 МПа - 10 м.
3.4.7.18. Отдельно стоящие газорегуляторные пункты в городских округах и поселениях должны располагаться на расстояниях от зданий и сооружений не менее приведенных в таблице 40, а на территории промышленных предприятий - согласно требованиям СНиП II-89-80*.
В стесненных условиях разрешается уменьшение на 30% расстояний от зданий и сооружений до газорегуляторных пунктов пропускной способностью до 10000 куб. м/ч.
Таблица 40
Давление газа на вводе в ГРП, ГРПБ, ШРП, МПа
Расстояния в свету от отдельно стоящих ГРП, ГРПБ и отдельно стоящих ШРП по горизонтали, м, до
зданий и сооружений
автомобильных дорог (до обочины)
воздушных линий электропередачи
До 0,6
10
5
не менее 1,5 высоты опоры
Свыше 0,6 до 1,2
15
8
Примечания:
1. Расстояние следует принимать от наружных стен зданий ГРП, ГРПБ или ШРП, а при расположении оборудования на открытой площадке - от ограждения.
2. Требования таблицы распространяются также на узлы учета расхода газа, располагаемые в отдельно стоящих зданиях или в шкафах на отдельно стоящих опорах.
3. Расстояние от отдельно стоящего ШРП при давлении газа на вводе до 0,3 МПа до зданий и сооружений не нормируется.
3.4.7.19. Газораспределительные системы населенных пунктов с населением более 100 тысяч человек должны быть оснащены автоматизированными системами дистанционного управления технологическим процессом распределения газа и коммерческого учета потребления газа (АСУ ТП РГ). Для поселений с населением менее 100 тысяч человек решение об оснащении газораспределительных систем АСУ ТП РГ принимается эксплуатирующими организациями или заказчиком.
3.4.7.20. Проектирование газораспределительных систем на территориях, подверженных опасным метеорологическим, инженерно-геологическим и гидрологическим процессам следует осуществлять в соответствии с требованиями СНиП II-7-81*, СНиП 22-02-2003, СНиП 2.01.09-91.
3.4.8. Электроснабжение
3.4.8.1. При проектировании электроснабжения городских округов и поселений определение электрической нагрузки на электроисточники следует производить в соответствии с требованиями РД 34.20.185-94, СП 31-110-2003 и Положением о технической политике ОАО "ФСК ЕЭС" от 02.06.2006.
Укрупненные показатели электропотребления в городских округах и поселениях допускается принимать в соответствии с рекомендуемым приложением 12 настоящих нормативов.
Для предварительных расчетов укрупненные показатели удельной расчетной нагрузки селитебной территории допускается принимать по таблице 41.
Таблица 41
Категория
городского округа, поселения
Расчетная
удельная обеспеченность общей площадью, куб. м/чел.
Городской округ, поселение
с плитами на природном газе, кВт/чел.
Городской округ, поселение
со стационарными электрическими плитами, кВт/чел.
в целом по городскому округу, поселению
в том числе
в целом по городскому округу, поселению
в том числе
центр
Микрорайоны (кварталы) застройки
центр
микрорайоны
(кварталы)
застройки
Крупный
27,4
0,48
0,70
0,42
0,57
0,79
0,52
Большой
27,8
0,46
06,2
0,41
0,55
0,72
0,51
Средний
29,0
0,43
0,55
0,40
0,52
0,65
0,50
Малый
30,1
0,41
0,51
0,39
0,50
0,62
0,49
Примечания:
1. Значения удельных электрических нагрузок приведены к шинам 10(6) кВ центров питания.
2. При наличии в жилом фонде городского округа, поселения (района) газовых и электрических плит удельные нагрузки определяются интерполяцией пропорционально их соотношению.
3. В тех случаях, когда фактическая обеспеченность общей площадью в городском округе, поселении (районе) отличается от расчетной, приведенные в таблице значения следует умножать на отношение фактической обеспеченности к расчетной.
4. Приведенные в таблице показатели учитывают нагрузки: жилых и общественных зданий (административных, учебных, научных, лечебных, торговых, зрелищных, спортивных), коммунальных предприятий, объектов транспортного обслуживания (закрытых и открытых стоянок автомобилей), наружного освещения,
5. В таблице не учтены мелкопромышленные потребители (кроме перечисленных в п. 4 примечаний), питающиеся, как правило, по городским распределительным сетям.
Для учета этих потребителей к показателям таблицы следует вводить следующие коэффициенты:
- для районов городского округа, поселения с газовыми плитами - 1,2 - 1,6;
- для районов городского округа, поселения с электроплитами - 1,1 - 1,5.
Большие значения коэффициентов относятся к центральным районам, меньшие - к микрорайонам (кварталам) преимущественно жилой застройки.
6. К центральным районам города относятся сложившиеся районы со значительным сосредоточием различных административных учреждений, учебных, научных, проектных организаций, предприятий торговли, общественного питания, зрелищных предприятий и др.
3.4.8.2. При развитии систем электроснабжения в Республике Саха (Якутия) на перспективу электрические сети следует проектировать с учетом перехода на более высокие классы среднего напряжения (с 6-10 кВ на 20-35 кВ).
3.4.8.3. Выбор системы напряжений распределения электроэнергии должен осуществляться на основе схемы перспективного развития сетей распределительного электросетевого комплекса (РСК) Республики Саха (Якутия) с учетом анализа роста перспективных электрических нагрузок.
3.4.8.4. До разработки схемы перспективного развития электрических сетей РСК Республики Саха (Якутия) напряжением 35-200 и 6-10 кВ вопрос перевода сетей среднего напряжения на более высокий класс напряжений должен решаться при подготовке проектной документации на объекты электроснабжения на основе соответствующего технико-экономического обоснования.
3.4.8.5. При проведении больших объемов работ по реконструкции (восстановлению) сетевых объектов при проектировании необходимо рассматривать варианты перевода действующих сетей РСК на более высокий класс среднего напряжения.
3.4.8.6. Напряжение электрических сетей городских округов и поселений выбирается с учетом концепции их развития в пределах расчетного срока и системы напряжений в энергосистеме: 35-110-220-500 кВ или 35-110-330-750 кВ.
Напряжение системы электроснабжения должно выбираться с учетом наименьшего количества ступеней трансформации энергии. На ближайший период развития наиболее целесообразной является система напряжений:
- для крупных городских округов и городских поселений - 500/220-110/10 кВ или 330/110/10 кВ;
- для больших, средних и малых городских округов и поселений - 35-110/10 кВ.
В крупных городских округах и городских поселениях использование напряжения 35 кВ должно быть ограничено.
При проектировании в сельской местности следует предусматривать вариант перевода сетей при соответствующем технико-экономическом обосновании на напряжение 35 кВ.
В целях обеспечения приведенного норматива, для локальных потребителей в изолированных и труднодоступных районах Республики Саха (Якутия) следует проектировать объекты малой энергетики (ДЭС, ТЭЦ, малые ГЭС и ВЭС) и атомные энергоустановки (АТЭС).
3.4.8.7. При проектировании электроснабжения городских округов и поселений необходимо учитывать требования к обеспечению его надежности в соответствии с перечнем основных электроприемников (по категориям), расположенных на проектируемых территориях.
К первой категории относятся электроприемники, перерыв электроснабжения которых может повлечь за собой опасность для жизни людей, нарушение функционирования особо важных элементов городского хозяйства.
Ко второй категории относятся электроприемники, перерыв электроснабжения которых приводит к нарушению нормальной деятельности значительного количества жителей.
К третьей категории относятся все остальные электроприемники, не подходящие под определение первой и второй категории.
К особой группе относятся электроприемники, бесперебойная работа которых необходима для безаварийного останова производства с целью предотвращения угрозы жизни людей, взрывов, пожаров и повреждения дорогостоящего основного оборудования.
3.4.8.8. Перечень основных электроприемников потребителей городских округов и поселений с их категорированием по надежности электроснабжения определяется в соответствии с требованиями приложения 2 РД 34.20.185-94.
3.4.8.9. Проектирование электроснабжения по условиям обеспечения необходимой надежности выполняется применительно к основной массе электроприемников проектируемой территории. При наличии на них отдельных электроприемников более высокой категории или особой группы первой категории проектирование электроснабжения обеспечивается необходимыми мерами по созданию требуемой надежности электроснабжения этих электроприемников.
3.4.8.10. При проектировании нового строительства, расширения, реконструкции и технического перевооружения сетевых объектов РСК необходимо:
- проектировать сетевое резервирование в качестве схемного решения повышения надежности электроснабжения;
- сетевым резервированием должны быть обеспечены все подстанции напряжением 35-220 кВ;
- формировать систему электроснабжения потребителей из условия однократного сетевого резервирования;
- для особой группы электроприемников необходимо проектировать резервный (автономный) источник питания, который устанавливает потребитель.
3.4.8.11. В качестве основных линий в сетях 35-220 кВ следует проектировать воздушные взаимно резервируемые линии электропередачи 35-220 кВ с автоматическим вводом резервного питания от разных подстанций или разных шин одной подстанции имеющей двухстороннее независимое питание.
3.4.8.12. Проектирование электрических сетей должно выполняться комплексно с увязкой между собой электроснабжающих сетей 35-110 кВ и выше и распределительных сетей 6-20 кВ с учетом всех потребителей городских округов и поселений и прилегающих к ним районов. При этом рекомендуется предусматривать совместное использование отдельных элементов системы электроснабжения для питания различных потребителей независимо от их ведомственной принадлежности.
Основным принципом построения сетей с воздушными линиями 6-20 кВ при проектировании следует принимать магистральный принцип в соответствии с требованиями "Положения о технической политике ОАО "ФСК ЕЭС" от 02.06.2006.
3.4.8.13. Для прохождения линий электропередачи в заданных направлениях выделяются специальные коммуникационные коридоры, которые учитывают интересы прокладки других инженерных коммуникаций с целью исключения или минимизации участков их взаимных пересечений.
3.4.8.14. Проектирование систем электроснабжения промышленных предприятий к общим сетям энергосистем производится в соответствии с требованиями НТП ЭПП-94 "Проектирование электроснабжения промышленных предприятий. Нормы технологического проектирования.
3.4.8.15. Линии электропередачи, входящие в общие энергетические системы, не допускается размещать на территории производственных зон, а также на территории производственных зон сельскохозяйственных предприятий.
3.4.8.16. Воздушные линии электропередачи напряжением 110-220 кВ рекомендуется размещать за пределами жилой застройки.
Проектируемые линии электропередачи напряжением 110-220 кВ к понизительным электроподстанциям глубокого ввода в пределах жилой застройки следует проектировать кабельными линиями по согласованию с электроснабжающей организацией.
3.4.8.17. Существующие воздушные линии электропередачи напряжением 110 кВ и выше рекомендуется предусматривать к выносу за пределы жилой застройки или замену воздушных линий кабельными.
3.4.8.18. Линии электропередачи напряжением до 10 кВ на территории жилой зоны в застройке зданиями 4 этажа и выше должны выполняться кабельными, а в застройке зданиями 3 этажа и ниже - воздушными или кабельными.
Сооружение кабельных линий в районах вечной мерзлоты следует предусматривать в соответствии с требованиями ПУЭ.
3.4.8.19. В целях защиты населения от воздействия электрического поля, создаваемого воздушными линиями электропередачи (ВЛ), устанавливаются санитарные разрывы - территория вдоль трассы высоковольтной линии, в которой напряженность электрического поля превышает 1 кВ/м.
Для вновь проектируемых ВЛ, а также зданий и сооружений допускается принимать границы санитарных разрывов вдоль трассы ВЛ с горизонтальным расположением проводов и без средств снижения напряженности электрического поля по обе стороны от нее на следующих расстояниях от проекции на землю крайних фазных проводов в направлении, перпендикулярном ВЛ:
- 20 м - для ВЛ напряжением 330 кВ;
- 30 м - для ВЛ напряжением 500 кВ;
- 40 м - для ВЛ напряжением 750 кВ;
- 55 м - для ВЛ напряжением 1150 кВ.
При вводе объекта в эксплуатацию и в процессе эксплуатации санитарный разрыв должен быть скорректирован по результатам инструментальных измерений.
Для ВЛ также устанавливаются охранные зоны:
- участки земли и пространства вдоль ВЛ, заключенные между вертикальными плоскостями, проходящими через параллельные прямые, отстоящие от крайних проводов (при неотклоненном их положении) на расстоянии, м:
- 2 - для ВЛ напряжением до 1 кВ;
- 10 - для ВЛ напряжением от 1 до 20 кВ;
- 15 - для ВЛ напряжением 35 кВ;
- 20 - для ВЛ напряжением 110 кВ;
- 25 - для ВЛ напряжением 150, 220 кВ;
- 30 - для ВЛ напряжением 330, 400, 500 кВ;
- 40 - для ВЛ напряжением 750 кВ;
- 30 - для ВЛ напряжением 800 кВ (постоянный ток);
- 55 - для ВЛ напряжением 1150 кВ;
- зоны вдоль переходов ВЛ через водоемы (реки, каналы, озера и др.) в виде воздушного пространства над водой вертикальными плоскостями, отстоящими по обе стороны линии от крайних проводов при неотклоненном их положении для судоходных водоемов на расстоянии 100 м, для несудоходных - на расстоянии, предусмотренном для установления охранных зон вдоль ВЛ, проходящих по суше.
Расстояния безопасности в охранной зоне должны соответствовать ГОСТ 12.1.051-90.
3.4.8.20. Над подземными кабельными линиями в соответствии с действующими правилами охраны электрических сетей должны устанавливаться охранные зоны в размере площадки над кабелями:
- для кабельных линий выше 1 кВ по 1 м с каждой стороны от крайних кабелей;
- для кабельных линий до 1 кВ по 1 м с каждой стороны от крайних кабелей, а при прохождении кабельных линий в городских округах и поселениях под тротуарами - на 0,6 м в сторону зданий сооружений и на 1 м в сторону проезжей части улицы.
Для подводных кабельных линий до и выше 1 кВ должна быть установлена охранная зона, определяемая параллельными прямыми на расстоянии 100 м от крайних кабелей.
3.4.8.21. Охранные зоны кабельных линий используются с соблюдением требований правил охраны электрических сетей.
Охранные зоны кабельных линий, проложенных в земле в незастроенной местности, должны быть обозначены информационными знаками. Информационные знаки следует устанавливать не реже чем через 500 м, а также в местах изменения направления кабельных линий.
3.4.8.22. На территории городских округов и поселений трансформаторные подстанции и распределительные устройства проектируются открытого и закрытого типа в соответствии с градостроительными требованиями ПУЭ и "Положения о технической политике ОАО "ФСК ЕЭС" от 02.06.2006.
3.4.8.23. Понизительные подстанции с трансформаторами мощностью 16 тыс. кВ А и выше, распределительные устройства и пункты перехода воздушных линий в кабельные, размещаемые на территории жилой застройки, следует предусматривать закрытого типа. Закрытые подстанции могут размещаться в отдельно стоящих здания, быть встроенными и пристроенными.
3.4.8.24. В общественных зданиях разрешается размещать встроенные и пристроенные трансформаторные подстанции, в том числе комплектные трансформаторные подстанции, при условии соблюдения требований ПУЭ, соответствующих санитарных и противопожарных норм, требований СП 31-110-2003.
3.4.8.25. В жилых зданиях (квартирных домах и общежитиях), спальных корпусах лечебных учреждений, санаторно-курортных учреждениях, домов отдыха, учреждений социального обеспечения, а также в учреждениях для матерей и детей, в общеобразовательных школах и учреждениях по воспитанию детей, в учебных заведениях по подготовке и повышению квалификации рабочих и других работников, средних специальных учебных заведениях и т.п. сооружение встроенных и пристроенных подстанций не допускается.
В жилых зданиях размещение встроенных и пристроенных подстанций разрешается только с использованием сухих или заполненных негорючим, экологически безопасным, жидким диэлектриком трансформаторов и при условии соблюдения требований санитарных норм по уровням звукового давления, вибрации, воздействию электрических и магнитных полей вне помещений подстанции.
3.4.8.26. Размещение новых подстанций открытого типа в районах массового жилищного строительства и в существующих жилых районах запрещается.
На существующих подстанциях открытого типа следует осуществлять шумозащитные мероприятия, обеспечивающие снижение уровня шума в жилых и культурно-бытовых зданиях до нормативного, и мероприятия по защите населения от электромагнитного влияния.
3.4.8.27. Размещение трансформаторных подстанций на производственной территории, а также выбор типа, мощности и других характеристик подстанций следует проектировать при соответствующей инженерной подготовке (в зависимости от местных условий) в соответствии с требованиями ПУЭ, требованиями экологической и пожарной безопасности с учетом значений и характера электрических нагрузок, архитектурно-строительных и эксплуатационных требований, условий окружающей среды.
3.4.8.28. Для электроподстанций размер санитарно-защитной зоны устанавливается в зависимости от типа (открытые, закрытые), мощности на основании расчетов физического воздействия на атмосферный воздух, а также результатов натурных измерений.
При размещении отдельно стоящих распределительных пунктов и трансформаторных подстанций напряжением 6-20 кВ при числе трансформаторов не более двух мощностью каждого до 1000 кВ-А и выполнении мер по шумозащите расстояние от них до окон жилых и общественных зданий следует принимать не менее 10 м, а до зданий лечебно-профилактических учреждений - не менее 25 м.
Высоту расположения электрооборудования подстанций следует определять расчетным путем исходя из высоты снежного покрова и снежного заноса.
3.4.8.29. На подходах к подстанции, распределительным и переходным пунктам следует предусматривать технические коридоры и полосы для ввода и вывода кабельных и воздушных линий. Размеры земельных участков для пунктов перехода воздушных линий в кабельные следует принимать не более 0,1 га.
3.4.8.30. Размеры земельных участков, отводимых для закрытых понизительных подстанций, включая распределительные и комплектные устройства напряжением 110-220 кВ, устанавливаются в соответствии с требованиями СН 465-74, но не более 0,6 га.
3.4.8.31. Территория подстанции должна быть ограждена внешним забором. Заборы могут не предусматриваться для закрытых подстанций при условии установки отбойных тумб в местах возможного наезда транспорта.
3.4.8.32. Расстояния от подстанций и распределительных пунктов до жилых, общественных и производственных зданий и сооружений следует принимать в соответствии с ПУЭ, СНиП II-89-80* и СНиП 2.07.01-89*.
3.4.8.33. Проектирование систем электроснабжения на территориях, подверженных опасным метеорологическим, инженерно-геологическим и гидрологическим процессам следует осуществлять в соответствии с требованиями ПУЭ.
3.4.9. Объекты связи
3.4.9.1. Размещение предприятий, зданий и сооружений связи, радиовещания и телевидения, пожарной и охранной сигнализации, диспетчеризации систем инженерного оборудования следует осуществлять в соответствии с требованиями действующих нормативных документов.
При проектировании устройств связи, сигнализации, диспетчеризации инженерного оборудования следует предусматривать возможность управления системой оповещения населения по сигналам гражданской обороны и по сигналам чрезвычайных ситуаций.
3.4.9.2. Расчет обеспеченности жителей городских округов и поселений объектами связи производится по таблице 42.
Таблица 42
Наименование объектов
Единица измерения
Расчетные показатели
Площадь участка на единицу измерения
1
2
3
4
Отделение почтовой связи (на микрорайон)
объект на 9 - 25 тысяч жителей
1 на микрорайон
700 - 1200 кв. м
Межрайонный почтамт
объект на 50 - 70 отделений почтовой связи
по расчету
0,6 - 1 га
АТС (из расчета 600 номеров на 1000 жителей)
объект на 10 - 40 тысяч номеров
по расчету
0,25 га на объект
Узловая АТС (из расчета 1 узел на 10 АТС)
объект
по расчету
0,3 га на объект
Концентратор
объект на 1,0 - 5,0 тысяч номеров
по расчету
40 - 100 кв. м
Опорно-усилительная станция (из расчета 60 - 120 тыс. абонентов)
объект
по расчету
0,1 - 0,15 га
на объект
Блок станция проводного вещания (из расчета 30 - 60 тыс. абонентов)
объект
по расчету
0,05 - 0,1 га
на объект
Звуковые трансформаторные подстанции
объект
1
50 - 70 кв. м
на объект
(из расчета на 10 - 12 тысяч абонентов)
Технический центр кабельного телевидения
объект
1 на жилой район
0,3 - 0,5 га
на объект
Объекты коммунального хозяйства по обслуживанию инженерных коммуникаций (общих коллекторов)
Диспетчерский пункт (из расчета 1 объект на 5 км городских коллекторов)
1-эт. объект
по расчету
120 кв. м
(0,04 - 0,05 га)
Центральный диспетчерский пункт (из расчета 1 объект на каждые 50 км коммуникационных коллекторов)
1-2 эт. объект
по расчету
350 кв. м
(0,1 - 0,2 га)
Ремонтно - производственная база (из расчета 1 объект на каждые 100 км городских коллекторов)
Этажность объекта по проекту
по расчету
1500 кв. м
(1,0 га на объект)
Диспетчерский пункт (из расчета 1 объект на 1,5 - 6 км внутриквартальных коллекторов)
1-эт. объект
по расчету
100 кв. м (0,04 - 0,05 га)
Производственное помещение для обслуживания внутриквартирных коллекторов (из расчета 1 объект на каждый административный округ)
объект
по расчету
500 - 700 кв. м (0,25 - 0,3 га)
3.4.9.3. Размеры земельных участков для сооружений связи устанавливаются по таблице 43.
Таблица 43
Сооружения связи
Размеры земельных участков, га
1
2
Кабельные линии
Необслуживаемые усилительные пункты в металлических цистернах:
при уровне грунтовых вод на глубине до 0,4 м то же, на глубине от 0,4 до 1,3 м
то же, на глубине более 1,3 м
0,021
0,013
0,006
Необслуживаемые усилительные пункты в контейнерах
0,001
Обслуживаемые усилительные пункты и сетевые узлы выделения
0,29
Вспомогательные осевые узлы выделения
1,55
Сетевые узлы управления и коммутации с заглубленными зданиями площадью, кв. м:
3000
6000
9000
1,98
3,00
4,10
Технические службы кабельных участков
0,15
Службы районов технической эксплуатации кабельных и радиорелейных магистралей
0,37
Воздушные линии
Основные усилительные пункты
0,29
Дополнительные усилительные пункты
0,06
Вспомогательные усилительные пункты (со служебной жилой площадью)
по заданию на проектирование
Радиорелейные линии
Узловые радиорелейные станции с мачтой или башней высотой, м:
40
50
60
70
80
90
100
110
120
0,80/0,30
1,00/0,40
1,10/0,45
1,30/0,50
1,40/0,55
1,50/0,60
1,65/0,70
1,90/0,80
2,10/0,90
Промежуточные радиорелейные станции с мачтой или башней высотой, м:
30
40
50
60
70
80
90
100
110
120
0,80/0,40
0,85/0,45
1,00/0,50
1,10/0,55
1,30/0,60
1,40/0,65
1,50/0,70
1,65/0,80
1,90/0,90
2,10/1,00
Аварийно-профилактические службы
0,4
Примечания:
1. Размеры земельных участков для радиорелейных линий даны: в числителе - для радиорелейных станций с мачтами, в знаменателе - для станций с башнями.
2. Размеры земельных участков определяются в соответствии с проектами:
- при высоте мачты или башни более 120 м, при уклонах рельефа местности более 0,05, а также при пересеченной местности;
- при размещении вспомогательных сетевых узлов выделения и сетевых узлов управления и коммутации на участках с уровнем грунтовых вод на глубине менее 3,5 м, а также на участках с уклоном рельефа
местности более 0,001.
3. Если на территории сетевых узлов управления и коммутации размещаются технические службы кабельных участков или службы районов технической эксплуатации кабельных и радиорелейных магистралей, то размеры земельных участков должны увеличиваться на 0,2 га.
4. Использование земель над кабельными линиями и под проводами и опорами воздушных линий связи, а также в створе радиорелейных станций должно осуществляться с соблюдением мер по обеспечению сохранности линий связи.
3.4.9.4. Здания предприятий связи следует размещать с наветренной стороны ветров преобладающего направления по отношению к соседним предприятиям или объектам с технологическими процессами, являющимися источниками выделений вредных, коррозийно-активных, неприятно пахнущих веществ и пыли, за пределами их санитарно-защитных зон.
3.4.9.5. Междугородные телефонные станции, городские телефонные станции, телеграфные узлы и станции, станции проводного вещания (возможно в комплексе) следует размещать внутри микрорайона (квартала) городского округа, городского поселения в зависимости от градостроительных условий.
Размер санитарно-защитных зон для указанных предприятий определяется в каждом конкретном случае минимальным расстоянием от источника вредного воздействия до границы жилой застройки на основании расчетов рассеивания загрязнений атмосферного воздуха и физических факторов (шума, вибрации, ЭМП и других) с последующим проведением натурных исследований и измерений.
3.4.9.6. Почтамты, городские и районные узлы связи, предприятия Роспечати (возможно в комплексе) следует размещать на селитебной территории в зависимости от градостроительных условий.
Городские отделения связи, укрупненные доставочные отделения связи должны размещаться в зоне жилой застройки.
3.4.9.7. Расстояния от зданий городских почтамтов, городских и районных узлов связи, агентств печати до границ земельных участков дошкольных образовательных учреждений, школ, школ-интернатов, лечебно-профилактических учреждений следует принимать не менее 50 м, а до стен жилых и общественных зданий не менее 25 м.
3.4.9.8. Прижелезнодорожные почтамты и отделения перевозки почты следует проектировать при железнодорожных станциях с устройством почтовых железнодорожных тупиков, почтовых платформ и возможностью въезда (выезда) на пассажирские платформы.
3.4.9.9. Отделения перевозки почты при аэропортах, аэродромах (вертодромах) должны проектироваться на служебно-технической территории вблизи с устройством въезда (выезда) на взлетно-посадочную полосу (посадочную площадку).
3.4.9.10. Земельный участок должен быть благоустроен, озеленен и огражден. Высота ограждения принимается, м:
- 1,2 - для хозяйственных дворов междугородных телефонных станций, телеграфных узлов и станций городских телефонных станций;
- 1,6 - для площадок усилительных пунктов, кабельных участков, баз и складов с оборудованием и имуществом спецназначения, открытых стоянок автомобилей спецсвязи, хозяйственных дворов территориальных центров управления междугородной связи и телевидения, эксплуатационно-технических узлов связи, отделений перевозки почты, почтамтов, городского узла связи, предприятий Роспечати.
3.4.9.11. Выбор, отвод и использование земель для линий связи осуществляется в соответствии с требованиями СН 461-74.
3.4.9.12. Проектирование линейно-кабельных сооружений должно осуществляться с учетом перспективного развития первичных сетей связи.
Размещение трасс (площадок) для линий связи (кабельных, воздушных и др.) следует осуществлять в соответствии с Земельным кодексом на землях связи:
- вне населенных пунктов - главным образом вдоль дорог и существующих трасс, расположенных в зоне транспортных коммуникаций, линий электропередачи и связи и инфраструктуры, связанной с их обслуживанием; границ землепользования;
- в населенных пунктах - преимущественно на пешеходной части улиц (под тротуарами) и в полосе между красной линией и линией застройки.
3.4.9.13. Полосы земель для кабельных линий связи проектируются вдоль автомобильных дорог при выполнении следующих требований:
- в придорожных зонах существующих автомобильных дорог, вблизи их границ полос отвода и с учетом того, чтобы вновь строящиеся линии связи не препятствовали реконструкции автомобильных дорог;
- размещение полос земель связи на землях наименее пригодных для сельского хозяйства по показателям загрязнения выбросами автомобильного транспорта;
- соблюдение допустимых расстояний приближения полосы земель связи к границе полосы отвода автомобильных дорог.
В отдельных случаях, на коротких участках, допускается отклонение трассы кабельной линии связи от автомобильной дороги в целях ее спрямления для сокращения длины трассы.
Отклонение трасс кабельных линий от автомобильных дорог допускается также при вынужденных обходах болот, зон возможных затоплений, обвалов, селевых потоков и оползней.
3.4.9.14. Трассу кабельной линии вне населенных пунктов следует выбирать в зависимости от конкретных условий на всех земельных участках, в том числе в полосах отвода, автомобильных и железных дорог, охранных и запретных зонах, а также на автодорожных и железнодорожных мостах, в коллекторах и тоннелях автомобильных и железных дорог.
Размещение кабельной линии в полосе отвода автомобильных дорог допускается в особо неблагоприятных условиях местности в придорожной зоне - переувлажненные грунты (болота, трясина) глубиной более 2 м, неустойчивые (подвижные) грунты и оползневые участки, застроенность.
В исключительных случаях допускается размещение кабельной линии по обочине автомобильной дороги.
3.4.9.15. Трассы кабельных линий связи вне населенных пунктов при отсутствии автомобильных дорог могут размещаться вдоль железных дорог и продуктопроводов.
В полосах отвода железных дорог кабельные линии связи и высоковольтные линии автоблокировки и диспетчерской централизации должны, по возможности, размещаться по разные стороны пути. При вынужденном размещении этих сооружений на одной стороне пути прокладка кабелей связи должна предусматриваться за высоковольтными линиями со стороны поля.
При размещении трассы прокладки кабеля связи в полосе отвода железных дорог следует также учитывать планируемое в перспективе строительство дополнительных путей.
3.4.9.16. При отсутствии дорог трассы кабельных линий связи следует, по возможности, проектировать на землях несельскохозяйственного назначения, на непригодных для сельского хозяйства либо на сельскохозяйственных угодьях худшего качества по кадастровой оценке, а также на землях лесного фонда за счет непокрытых лесом площадей, занятых малоценными насаждениями, с максимальным использованием существующих просек.
3.4.9.17. Необслуживаемые усилительные и регенерационные пункты следует располагать вдоль трассы кабельной линии, по возможности, в непосредственной близости от оси прокладки кабеля, как правило, в незаболоченных и незатапливаемых паводковыми водами местах. При невозможности выполнения этих требований проектом должны быть предусмотрены нормальные условия их эксплуатации (устройство подходов и др.).
3.4.9.18. В городских округах и городских поселениях должно предусматриваться устройство кабельной канализации:
- на территориях с законченной горизонтальной и вертикальной планировкой для прокладки кабелей связи и проводного вещания;
- при расширении телефонных сетей при невозможности прокладки кабелей в существующей кабельной канализации.
В городских округах и городских поселениях прокладка кабельной линии в грунт допускается на участках, не имеющих законченной горизонтальной и вертикальной планировки, подверженных пучению, заболоченных, по улицам, подлежащим закрытию, перепланировке или реконструкции и в пригородных зонах.
При выборе трасс кабельной канализации необходимо стремиться к тому, чтобы число пересечений с уличными проездами, дорогами и рельсовыми путями было наименьшим.
3.4.9.19. Смотровые устройства (колодцы) кабельной канализации должны проектироваться:
- проходные - на прямолинейных участках трасс, в местах поворота трассы не более чем на 15°, а также при изменении глубины заложения трубопровода;
- угловые - в местах поворота трассы более чем на 15°;
- разветвительные - в местах разветвления трассы на два (три) направления;
- станционные - в местах ввода кабелей в здания телефонных станций.
Расстояние между колодцами кабельной канализации не должны превышать 150 м, а при прокладке кабелей с количеством пар 1400 и выше - 120 м.
3.4.9.20. Подвеску кабелей связи на опорах воздушных линий допускается предусматривать на распределительных участках абонентских городских телефонных сетей при телефонизации районов индивидуальной застройки, на абонентских и межстанционных линиях сельских телефонных сетей, а также на внутризоновых сетях (в районах, где подземная прокладка кабелей затруднена, на переходе кабельных линий через глубокие овраги и реки и др.).
Подвеску кабелей городских и сельских телефонных сетей следует предусматривать на опорах существующих воздушных линий связи. Проектирование новых опор для этих целей допускается при соответствующем обосновании.
На территории населенных пунктов могут быть использованы стоечные опоры, устанавливаемые на крышах зданий.
3.4.9.21. Размещение воздушных линий связи в пределах придорожных полос возможно при соблюдении требований:
- для подъезда к республиканскому центру, для участков федеральных автомобильных дорог, построенных в обход городских округов и поселений, расстояние от границы полосы отвода федеральной автомобильной дороги до основания опор воздушных линий связи должно составлять не менее 50 м;
- для автомобильных дорог с I по IV категории, а также в границах населенных пунктов до границ застройки, расстояние от границы полосы отвода федеральной автомобильной дороги до основания опор воздушных линий связи должно составлять не менее 25 м.
В местах пересечения автомобильных федеральных дорог воздушными линиями связи расстояние от основания каждой из опор линии до бровки земляного полотна автомобильной дороги должно быть не менее высоты опоры плюс 5 м, но во всех случаях не менее 25 м.
3.4.9.22. Кабельные переходы через водные преграды, в зависимости от назначения линий и местных условий, могут выполняться:
- кабелями, прокладываемыми под водой;
- кабелями, прокладываемыми по мостам;
- подвесными кабелями на опорах.
Кабельные переходы через водные преграды размещаются в соответствии с требованиями к проектированию линейно-кабельных сооружений.
3.4.9.23. При застройке новых территорий следует предусматривать строительство сетей распределительных систем кабельного телевидения (СРСКТ) с диапазоном частот от 5 до 862 МГц. Техническая емкость СРСКТ на дом определяется суммой емкости СРСКТ каждого подъезда, которая, в свою очередь, определяется произведением технической емкости этажа на количество этажей в подъезде. Техническая емкость СРСКТ этажа определяется суммой СРСКТ каждой квартиры, рассчитываемой как число жилых комнат в квартире плюс 1.
3.4.9.24. При проектировании и реконструкции кварталов (микрорайонов) следует избегать образования "теневых зон", то есть территорий, на которых уровни приема телевизионных каналов на выходе абонентских розеток ниже уровней, определенных ГОСТ Р 52023-2003. Новые СРСКТ, во избежание образования "теневых зон", должны строиться по схеме "антенна на дом" или "антенна на группу домов".
3.4.9.25. Минимальные расстояния от кабелей связи, проводного вещания или трубопровода кабельной канализации до других подземных и наземных сооружений устанавливаются в соответствии с требованиями раздела "Размещение инженерных сетей".
3.4.9.26. При размещении передающих радиотехнических объектов должны соблюдаться требования санитарных правил и норм, в том числе устанавливается охранная зона:
- при эффективной излучаемой мощности от 100 Вт до 1000 Вт включительно - должна быть обеспечена невозможность доступа людей в зону установки антенны на расстояние не менее
10 м от любой ее точки. При установке на здании антенна должна быть смонтирована на высоте не менее 1,5 м над крышей при обеспечении расстояния от любой ее точки до соседних строений не менее 10 м для любого типа антенны и любого направления излучения;
- при эффективной излучаемой мощности от 1000 до 5000 Вт - должна быть обеспечена невозможность доступа людей и отсутствие соседних строений на расстоянии не менее 25 м от любой точки антенны независимо от ее типа и направления излучения. При установке на крыше здания антенна должна монтироваться на высоте не менее 5 м над крышей.
Рекомендуется размещение антенн на отдельно стоящих опорах и мачтах.
3.4.9.27. Уровни электромагнитных излучений не должны превышать предельно допустимые уровни (ПДУ) согласно приложению 1 СанПиН 2.1.8/2.2.4.1383-03.
В целях защиты населения от воздействия электромагнитных полей, создаваемых передающими радиотехническими объектами, устанавливаются санитарно-защитные зоны и зоны ограничения с учетом перспективного развития передающих радиотехнических объектов и населенного пункта.
Границы санитарно-защитных зон определяются на высоте 2 м от поверхности земли по ПДУ. Зона ограничения представляет собой территорию, на внешних границах которой на высоте от поверхности земли более 2 м уровни электромагнитных полей превышают ПДУ. Внешняя граница зоны ограничения определяется по максимальной высоте зданий перспективной застройки, на высоте верхнего этажа которых уровень электромагнитного поля не превышает ПДУ.
3.4.9.28. Для жилого района или нескольких микрорайонов (кварталов) проектируется объединенный диспетчерский пункт, где собирается информация о работе инженерного оборудования (в том числе противопожарного) от всех зданий, расположенных в районе, группе микрорайонов (кварталов). Диспетчерские пункты, как правило, следует размещать в центре обслуживаемой территории.
Диспетчерские пункты размещаются в зданиях эксплуатационных служб или в обслуживаемых зданиях.
3.4.9.29. Установки пожаротушения и сигнализации проектируются в соответствии с требованиями НПБ 88-2001*.
3.4.9.30. Использование участков, занятых объектами и линиями связи, а также общими коллекторами для подземных коммуникаций на территории жилого района, принимается по таблице 44.
Таблица 44
Наименование объектов
Основные параметры зоны
Вид использования
Общие коллекторы для подземных коммуникаций
Охранная зона городского коллектора, по 5 м в каждую сторону от края коллектора. Охранная зона оголовка веншахты коллектора в радиусе 15 м
Озеленение, проезды, площадки
Радиорелейные линии связи
Охранная зона 50 м в обе стороны луча
Мертвая зона
Объекты телевидения
Охранная зона d = 500 м
Озеленение
Автоматические телефонные
станции
Расстояние от АТС до жилых зданий -
30 м
Проезды, площадки,
озеленение
3.4.9.31. Проектирование объектов связи на территориях, подверженных опасным метеорологическим, инженерно-геологическим и гидрологическим процессам следует осуществлять в соответствии с требованиями СП 14.13330.2011, СНиП 22-02-2003, СНиП 2.01.09-91.
3.4.10. Требования к размещению инженерных сетей
3.4.10.1. Инженерные сети следует размещать преимущественно в пределах поперечных профилей улиц и дорог:
- под тротуарами или разделительными полосами - инженерные сети в коллекторах, каналах или тоннелях;
- в разделительных полосах - тепловые сети, водопровод, газопровод, хозяйственную канализацию и дренажно-ливневую канализацию.
На полосе между красной линией и линией застройки следует размещать газовые низкого давления и кабельные сети (силовые, связи, сигнализации и диспетчеризации).
Примечания:
1. На территории населенных пунктов не допускается:
- прокладка трубопроводов с легковоспламеняющимися и горючими жидкостями;
- прокладка магистральных трубопроводов.
2. Для нефтепродуктопроводов, прокладываемых по территории населенных пунктов, следует руководствоваться СНиП 2.05.13-90.
3. Прокладка газопроводов в тоннелях, коллекторах и каналах не допускается. Исключение составляет прокладка стальных газопроводов давлением до 0,6 МПа на территории промышленных предприятий (СНиП II-89-80*), а также в каналах в многолетнемерзлых грунтах под автомобильными и железными дорогами.
3.4.10.2. При проектировании инженерных сетей способ прокладки коммуникаций в зависимости от мерзлотно-грунтовых условий, а также плотности и характера застройки населенного пункта и назначения трубопроводов, следует предусматривать подземным, наземным или надземным, используя совмещенную прокладку труб, в соответствии с рекомендуемой таблицей 45.
Таблица 45
Типы прокладки
Способы прокладки
Вид грунтов
Виды трубопроводов
Виды прокладки
Условия и область применения
Подземная
Раздельная
Непросадочные, малопросадочные
В, К
Непосредственно в грунте в пределах деятельного слоя на глубине 0,7 м от поверхности земли, преимущественно без теплоизоляции
Преимущественно на территории застройки населенного пункта
Т
В непроходных каналах
из сборного или монолитного железобетона или непосредственно в грунте в теплоизоляции
То же
Совмещенная
Непросадочные, малопросадочные
В, К
В каналах и тоннелях из сборного или монолитного железобетона с кольцевой изоляцией труб
То же
Наземная
Совмещенная
Непросадочные, малопросадочные, просадочные
В, К, Т
В каналах из сборного железобетона на сплошной подстилке или земляных призмах
То же
В, К, Т
В полузаглубленных каналах из железобетона
На территории застройки населенного пункта, особенно при высоком уровне грунтовых вод
Надземная
Раздельная
Просадочные,
сильнопросадочные
В, К, Т
По низким опорам, по высоким опорам, по эстакадам, мачтам, конструкциям зданий и сооружений
В районах малоэтажной застройки, в пределах жилых территорий при сильнольдонасыщенных вечномерзлых грунтах. При переходах через лощины, овраги и другие препятствия
Совмещенная
Сильнопросадочные
В, К, Т
В каналах из сборного железобетона или непосредственно по низким опорам, высоким опорам, конструкциям зданий и сооружений
То же
Примечание:
В - водопроводные сети;
К - канализационные сети;
Т - тепловые сети.
3.4.10.3. За границей застройки проектируется совмещенная надземная прокладка трубопроводов, а на территории жилой зоны следует проектировать подземную прокладку коммуникаций. В сложных планировочных условиях, при соответствующем обосновании и увязке архитектурно-планировочных решений с трассировкой инженерных коммуникаций, допускается наземная и надземная прокладка сетей.
Надземная прокладка тепловых сетей по территориям детских и образовательных учреждений, учреждений здравоохранения и лечебно-профилактических учреждений не допускается.
3.4.10.4. Коммуникации рекомендуется проектировать с подветренной стороны возвышенностей рельефа местности, на подветренной стороне автомобильных дорог. При проектировании совмещенной надземной прокладки трубопроводов целесообразно такое расположение труб, при котором на них будет откладываться максимальный объем снега. Ось трассы трубопроводов следует располагать перпендикулярно господствующему направлению ветра.
В населенных пунктах, находящихся в зоне вечномерзлых грунтов, прокладка тепловых сетей должна предусматриваться преимущественно в каналах, расположенных выше поверхности земли с использованием перекрытий каналов в качестве тротуаров. Допускается при обосновании подземная прокладка.
3.4.10.5. При надземной прокладке, а также в полузаглубленных каналах обратные трубопроводы тепловых сетей допускается проектировать в одной изоляционной конструкции с трубопроводами водоснабжения.
3.4.10.6. В районах глубокого сезонного промерзания грунтов при проектировании совмещенного способа прокладки трубопроводы водопровода, канализации должны находиться в зоне теплового воздействия трубопроводов тепловой сети.
Рекомендуемые расстояния от трубопроводов тепловой сети составляют, м:
- до трубопроводов водоснабжения - 0,2 - 0,3;
- до трубопроводов канализации - 0,4.
3.4.10.7. Для снижения тепловых потерь надземных трубопроводов, уменьшения опасности замерзания трубопроводов водоснабжения, канализации во время аварийных остановок движения жидкости трубопроводы следует проектировать на высоте 30 - 50 см от поверхности земли, то есть в слое снежного покрова). При расчете тепловых потерь трубопроводов термическое сопротивление снега не учитывается.
Примечания:
1. Благоприятными факторами работы трубопровода в слое снега являются:
- расположение трубопроводов в среде с более высокими температурами воздуха, в пределах воздушной полости;
- исключение или значительное снижение ветровых нагрузок;
- стабилизация температурного режима работы труб.
2. Тепловые потери трубопровода, полностью засыпанного снегом, составляют 30 - 50% от тепловых потерь трубопровода, проложенного на открытом воздухе.
3.4.10.8. Пересечение инженерными сетями рек, автомобильных дорог, а также зданий и сооружений следует предусматривать под прямым углом. Допускается при обосновании пересечение под меньшим углом, но не менее 45°.
Выбор места пересечения инженерными сетями рек, автомобильных и железных дорог, а также сооружений на них должен осуществляться в соответствии с требованиями действующих нормативных документов по согласованию с органами государственного надзора.
3.4.10.9. Для переходов через автомобильные дороги целесообразно применять надземные переходы в виде П-образного контура и подземные переходы в железобетонных каналах.
При проектировании надземного перехода расстояние от покрытия автодороги до низа труб или пролетного строения принимается не менее 5,5 м (0,5 м добавляется на слой снега на дороге).
При подземной прокладке на трубопроводах с обеих сторон переходов следует проектировать колодцы.
3.4.10.10. При пересечении рек, оврагов, открытых водостоков прокладка тепловых сетей должна предусматриваться надземной. При этом допускается использовать постоянные автодорожные мосты.
Прокладку тепловых сетей при подземном пересечении магистральных улиц, проездов общегородского значения, также улиц и дорог местного значения, действующих сетей водопровода и канализации следует предусматривать в соответствии со СНиП 41-02-2003.
3.4.10.11. Минимальные расстояния от трубопроводов тепловых сетей до зданий и сооружений при прокладке в зоне вечномерзлых грунтов следует принимать по теплотехническому расчету, но не менее приведенных в таблице 46.
Таблица 46
Способ прокладки
Диаметр труб, мм
Класс зданий и сооружений по степени огнестойкости
Расстояния, м
связные грунты
фильтрующие грунты
Наземная
до 200
I - II класса
6
8
III - IV класса
5
6
более 200
I - II класса
8
10
III - IV класса
6
8
Подземная
до 300
I - II класса
8
10
III - IV класса
6
8
более 300
I - II класса
10
15
III - IV класса
8
12
--------------------------------
1. При понижении местности от трубопровода к сооружению расстояния в связных грунтах увеличиваются на 10 - 15%, в фильтрующих - на 20 - 30%.
2. При понижении местности от сооружения к трубопроводу расстояния между ними могут быть уменьшены на 20%.
3. Расстояния от трубопроводов при надземной прокладке не нормируются.
3.4.10.12. Подземную прокладку тепловых сетей допускается принимать совместно со следующими инженерными сетями:
- в каналах - с водопроводами, трубопроводами сжатого воздуха давлением до 1,6 МПа, мазутопроводами, контрольными кабелями, предназначенными для обслуживания тепловых сетей;
- в тоннелях - с водопроводами диаметром до 500 мм, кабелями связи, силовыми кабелями напряжением до 10 кВ, трубопроводами сжатого воздуха давлением до 1,6 МПа, трубопроводами напорной канализации.
Прокладка трубопроводов тепловых сетей в каналах и тоннелях с другими инженерными сетями, кроме указанных, не допускается.
3.4.10.13. Тепловые сети не допускается проектировать по территории кладбищ, свалок, скотомогильников, мест захоронения радиоактивных отходов и других участков, представляющих опасность химического, биологического и радиоактивного загрязнения теплоносителя.
3.4.10.14. В районах распространения вечномерзлых грунтов при проектировании инженерных сетей способом подземной прокладки следует предусматривать размещение теплопроводов в каналах или тоннелях независимо от их диаметра.
3.4.10.15. Трубопроводы на свайных опорах следует проектировать на участках трасс с сильным сезонным пучением вечномерзлых грунтов, просадками, оползнями и другими грунтовыми явлениями, способными нарушить устойчивость трубопроводов, а также на пересеченной местности.
3.4.10.16. Начальная глубина заложения канализационных сетей при подземном способе прокладки проектируется минимальной, обеспечивающей прочность от воздействия динамических нагрузок, на основании совместного анализа условий:
- конструкции и глубины заложения выпуска из зданий;
- температуры сточной жидкости.
Минимальная глубина заложения канализационной сети (для застройки, имеющей горячее водоснабжение) составляет 0,7 м до верха трубы (на непроезжей части).
При этом проектируются дополнительные конструктивные мероприятия по устройству надежного основания под трубопроводом для обеспечения устойчивости трубопроводов и фундаментов близко расположенных зданий. Для обеспечения устойчивости трубопроводов, находящихся в мерзлом грунте, кроме этого проектируются организованный отвод надмерзлотных вод, создание водопреграждающих перемычек и т.д. в целях предупреждения фильтрации воды вдоль трубопровода.
3.4.10.17. Надземная прокладка самотечных сетей канализации может проектироваться как исключение, если по трассе канализации грунты при их оттаивании дают большую осадку или резко снижают несущую способность (для селитебной территории, которая имеет рельеф, обеспечивающий проектный уклон самотечной линии). Сети в этом случае следует проектировать со стороны тех фасадов зданий, где нет проездов и проходов.
3.4.10.18. При проектировании водоводов вдоль автодорог, проходящих по болотам или в сильно обводненных грунтах, прокладку водоводов, как правило, следует предусматривать совместно с земляным полотном автодорог с размещением их в откосной ее части или специальной присыпке.
3.4.10.19. При проектировании пересечений водоводов с водными преградами следует предусматривать водные переходы (дюкеры).
3.4.10.20. При высоком уровне грунтовых вод проектирование водопроводных и тепловых сетей следует осуществлять в полузаглубленных каналах. Полузаглубленные непроходные каналы проектируются рядом с проездом. При этом плита, перекрывающая канал, укладывается на 10 - 15 см выше проезда и используется в качестве тротуара.
3.4.10.21. Для защиты трубопроводов от замерзания рекомендуется проектировать установки для применения электрообогрева трубопроводов с помощью электронагревательных кабелей, гибких нагревательных элементов, использования трубы в качестве токопроводящего элемента или явления электрического поверхностного эффекта. Применение электрической энергии должно согласовываться с местными электроснабжающими организациями.
Системы электрообогрева следует проектировать в случаях:
- значительной длины трубопровода и недостаточного теплосодержания первой порции потока жидкости в пусковой период;
- большой часовой неравномерности водопотребления и нестабильном гидравлическом режиме.
3.4.10.22. Прокладку газопроводов следует предусматривать подземной и наземной.
В обоснованных случаях допускается надземная прокладка газопроводов по стенам зданий внутри жилых дворов и кварталов, а также на отдельных участках трассы, в том числе на участках переходов через искусственные и естественные преграды при пересечении подземных коммуникаций.
Надземные и наземные газопроводы с обвалованием могут прокладываться в скальных, многолетнемерзлых грунтах, на заболоченных участках и при других сложных грунтовых условиях. Материал и габариты обвалования следует принимать исходя из теплотехнического расчета, а также обеспечения устойчивости газопровода и обвалования.
3.4.10.23. Расстояния по горизонтали от мест пересечения железнодорожных путей и автомобильных дорог подземными газопроводами должны быть, не менее:
- до мостов и тоннелей на железных дорогах общего пользования, автомобильных дорогах I - III категорий, а также до пешеходных мостов, тоннелей через них - 30 м, для железных дорог необщего пользования, автомобильных дорог IV - V категорий и труб - 15 м;
- до зоны стрелочного перевода (начала остряков, хвоста крестовин, мест присоединения к рельсам отсасывающих кабелей и других пересечений пути) - 20 м;
- до опор контактной сети - 3 м.
Разрешается сокращение указанных расстояний по согласованию с организациями, в ведении которых находятся пересекаемые сооружения.
3.4.10.24. По пешеходным и автомобильным мостам прокладка газопроводов:
- допускается давлением до 0,6 МПа из бесшовных или электросварных труб, прошедших 100%-ный контроль заводских сварных соединений физическими методами, если мост построен из негорючих материалов;
- не допускается, если мост построен из горючих материалов.
3.4.10.25. В тоннелях допускается также прокладка воздуховодов, напорной канализации и других инженерных сетей. Совместная прокладка газо- и трубопроводов, транспортирующих легковоспламеняющиеся и горючие жидкости, с кабельными линиями не допускается.
3.4.10.26. На площадках промышленных предприятий следует предусматривать преимущественно наземный и надземный способы размещения инженерных сетей.
В предзаводских зонах предприятий и общественных центрах промышленных узлов следует предусматривать подземное размещение инженерных сетей.
3.4.10.27. При пересечении подземных инженерных сетей с пешеходными переходами следует предусматривать прокладку трубопроводов под тоннелями, а кабелей силовых и связи - над тоннелями.
3.4.10.28. Надземные трубопроводы для легковоспламеняющихся и горючих жидкостей, прокладываемые на отдельных опорах, эстакадах и т.п., следует размещать на расстоянии не менее 3 м от стен зданий с проемами от стен, без проемов это расстояние может быть уменьшено до 0,5 м.
Надземные газопроводы в зависимости от давления следует прокладывать на опорах из негорючих материалов или по конструкциям зданий и сооружений в соответствии с требованиями СНиП 42-01-2002 (таблица 3).
3.4.10.29. На низких опорах следует размещать напорные трубопроводы с жидкостями, а также кабели силовые и связи, располагаемые:
- в специально отведенных для этих целей технических полосах площадок предприятии;
- на территории складов жидких продуктов и сжиженных газов.
Кроме того, на низких опорах следует предусматривать прокладку тепловых сетей по территории, не подлежащей застройке вне населенных пунктов.
3.4.10.30. Высоту от уровня земли до низа труб (или поверхности их изоляции) прокладываемых на низких опорах на свободной территории вне проезда транспортных средств и прохода людей следует принимать не менее:
- при ширине группы труб не менее 1,5 м - 0,35 м;
- при ширине группы труб от 1,5 м и более - 0,5 м.
Размещение трубопроводов диаметром 300 мм и менее на низких опорах следует предусматривать в два ряда или более по вертикали максимально сокращая ширину трассы сетей.
3.4.10.31. Высоту от уровня земли до низа труб или поверхности изоляции, прокладываемых на высоких опорах, следует принимать:
- в непроезжей части территории, в местах прохода людей - 2,2 м;
- в местах пересечения с автодорогами (от верха покрытия проезжей части) - 5,5 м;
- в местах пересечения на территории предприятий трубопроводов с легковоспламеняющимися и горючими жидкостями и газами - 10 м; при устройстве тепловой защиты трубопроводов - 6 м.
3.4.10.32. Расстояния по горизонтали (в свету) от ближайших подземных инженерных сетей до зданий и сооружений следует принимать по таблице 72.
Расстояния по горизонтали (в свету) между соседними инженерными подземными сетями при их параллельном размещении следует принимать по таблице 73.
Указанные в таблицах 72 и 73 расстояния допускается уменьшать при выполнении соответствующих технических мероприятий, обеспечивающих требования безопасности и надежности.
3.4.10.33. Для городских округов и поселений Республики Саха (Якутия) (климатические подрайоны 1А, 1Б, 1Д) расстояние от подземных сетей (водопровода, бытовой канализации, дренажей, тепловых сетей) при строительстве с сохранением вечномерзлого состояния грунтов оснований следует корректировать в соответствии с техническим расчетом.
3.4.10.34. При прокладке подземных газопроводов давлением до 0,6 МПа в стесненных условиях (когда расстояния, регламентированные нормативными документами, выполнить не представляется возможным) на отдельных участках трассы, между зданиями и под арками зданий, а также газопроводов давлением свыше 0,6 МПа при сближении их с отдельно стоящими подсобными строениями (зданиями без постоянного присутствия людей) расстояния, указанные в таблицах 47 и 48, разрешается сокращать до 50%.
Таблица 47
Инженерные сети
Расстояние, м, по горизонтали (в свету) от подземных сетей до
фундаментов зданий и сооружений
фундаментов ограждений предприятий, эстакад, опор контактной сети и связи
бортового камня улицы, дороги (кромки проезжей части, укрепленной полосы обочины)
наружной бровки кювета или подошвы насыпи дороги
фундаментов опор воздушных линий электропередачи напряжением
до 1 кВ
наружного освещения
от 1 до 35 кВ
св. 35 до 110 кВ и выше
Водопровод и напорная канализация
5
3
2
1
1
2
3
Самотечная канализация (бытовая и ливневая)
3
1,5
1,5
1
1
2
3
Дренаж
3
1
1,5
1
1
2
3
Сопутствующий дренаж
0,4
0,4
0,4
-
-
-
-
Газопроводы горючих газов давления, МПа:
низкого до 0,005
2
1
1,5
1
1
5
10
среднего
св. 0,005 до 0,3
4
1
1,5
1
1
5
10
высокого:
св. 0,3 до 0,6
7
1
2,5
1
1
5
10
св. 0,6 до 1,2
10
1
2,5
2
1
5
10
Тепловые сети от наружной стенки канала, тоннеля
2
1,5
1,5
1
1
2
3
Кабели силовые всех напряжений и кабели связи
0,6
0,5
1,5
1
0,5 <*>
5 <*>
10 <*>
Каналы, коммуникационные тоннели
2
1,5
1,5
1
1
2
3*
--------------------------------
<*> Относится только к расстояниям от силовых кабелей.
Примечания.
1. Допускается предусматривать прокладку подземных инженерных сетей в пределах фундаментов опор и эстакад трубопроводов, контактной сети при условии выполнения мер, исключающих возможность повреждения сетей в случае осадки фундаментов, а также повреждения фундаментов при аварии на этих сетях. При размещении инженерных сетей, подлежащих прокладке с применением строительного водопонижения, расстояние их до зданий и сооружений следует устанавливать с учетом зоны возможного нарушения прочности грунтов оснований.
2. Расстояния от силовых кабелей напряжением 110-220 кВ до фундаментов ограждений предприятий, эстакад, опор контактной сети и линий связи следует принимать 1,5 м.
Таблица 48
Инженерные сети
Расстояние, м, по горизонтали (в свету) до
водопровода
канализации бытовой
газопроводов давления, МПа
кабелей силовых всех напряжений
кабелей связи
тепловых сетей от наружной стенки канала, тоннеля
каналов, тоннелей
низкого до 0,005
среднего св. 0,005 до 0,3
высокого
св. 0,3
до 0,6
св. 0,6
до 1,2
Водопровод
1,5
См. прим. 1
1
1
1,5
2
1 <*>
0,5
1,5
1,5
Канализация бытовая
См. прим. 1
0,4
1
1,5
2
5
1 <*>
0,5
1
1
Ливневая канализация
1,5
0,4
1
1,5
2
5
1 <*>
0,5
1
1
Газопроводы давления, МПа:
низкого до 0,005
1
1
0,5
0,5
0,5
0,5
1
1
2
2
среднего
свыше 0,005 до 0,3
1
1,5
0,5
0,5
0,5
0,5
1
1
2
2
высокого:
св. 0,3 до 0,6
1,5
2
0,5
0,5
0,5
0,5
1
1
2
2
св. 0,6 до 1,2
2
5
0,5
0,5
0,5
0,5
2
1
4
4
Кабели силовые всех напряжений
1 <*>
1 <*>
1
1
1
2
0,1 - 0,5
0,5
2
2
Кабели связи
0,5
0,5
1
1
1
1
0,5
-
1
1
Тепловые сети от наружной стенки канала, тоннеля
1,5
1
2
2
2
4
2
1
-
2
Каналы, тоннели
1,5
1
2
2
2
4
2
1
2
-
--------------------------------
<*> Допускается уменьшать указанные расстояния до 0,5 м при соблюдении требований раздела 2.3 ПУЭ.
Примечания:
1. Расстояния принимаются в соответствии с п. 3.4.10.6 настоящих нормативов.
2. При параллельной прокладке газопроводов для труб диаметром до 300 мм расстояние между ними (в свету) допускается принимать 0,4 м и более 300 мм - 0,5 м при совместном размещении в одной траншее двух и более газопроводов.
3. Для специальных грунтов расстояние следует корректировать в соответствии с разделами СНиП 2.04.02-84*, СНиП 2.04.03-85*, СНиП 41-02-2003.
3.4.10.35. При пересечении инженерных сетей между собой расстояния по вертикали (в свету) следует принимать, не менее:
- при прокладке кабельной линии параллельно высоковольтной линии (ВЛ) напряжением 110 кВ и выше от кабеля до крайнего провода - 10 м.
В условиях реконструкции расстояние от кабельных линий до подземных частей и заземлителей отдельных опор ВЛ напряжением выше 1000 В допускается принимать не менее 2 м, при этом расстояний по горизонтали (в свету) до крайнего провода ВЛ не нормируется;
- между трубопроводами или электрокабелями, кабелями связи и железнодорожными путями, считая от подошвы рельса, или автомобильными дорогами, считая от верха покрытия до верха трубы (или ее футляра) или электрокабеля, - по расчету на прочность сети, но не менее 0,6 м;
- между трубопроводами и электрическими кабелями, размещаемыми в каналах или тоннелях, и железными дорогами расстояние, считая от верха перекрытия каналов или тоннелей до подошвы рельсов железных дорог, - 1 м, до дна кювета или других водоотводящих сооружений или основания насыпи железнодорожного земляного полотна - 0,5 м;
- между трубопроводами и силовыми кабелями напряжением до 35 кВ и кабелями связи 0,5 м;
- между трубопроводами и силовыми кабелями напряжением 110-220 кВ - 1 м;
- между трубопроводами и кабелями связи при прокладке в коллекторах - 0,1 м, при этом кабели связи должны располагаться выше трубопроводов;
- между кабелями связи и силовыми кабелями при параллельной прокладке в коллекторах - 0,2 м, при этом кабели связи должны располагаться ниже силовых кабелей;
- в условиях реконструкции предприятий при условии соблюдения требований ПУЭ расстояние между кабелями всех напряжений и трубопроводами допускается уменьшать до 0,25 м;
- между трубопроводами различного назначения (за исключением канализационных, пересекающих водопроводные, и трубопроводов для ядовитых и дурнопахнущих жидкостей) - 0,2 м;
- трубопроводы, транспортирующие воду питьевого качества, следует размещать выше канализационных или трубопроводов, транспортирующих ядовитые и дурнопахнущие жидкости, на 0,4 м;
- допускается размещать стальные, заключенные в футляры трубопроводы, транспортирующие воду питьевого качества, ниже канализационных, при этом расстояние от стенок канализационных труб до обреза футляра должно быть не менее 5 м в каждую сторону в глинистых грунтах и 10 м - в крупнообломочных и песчаных грунтах, а канализационные трубопроводы следует предусматривать из чугунных труб;
- вводы хозяйственно-питьевого водопровода при диаметре труб до 150 мм допускается предусматривать ниже канализационных без устройства футляра, если расстояние между стенками пересекающихся труб 0,5 м;
- при бесканальной прокладке трубопроводов водяных тепловых сетей открытой системы теплоснабжения или сетей горячего водоснабжения расстояния от этих трубопроводов до расположенных ниже и выше канализационных трубопроводов должны приниматься 0,4 м;
- газопроводы при пересечении с каналами или тоннелями различного назначения следует размещать над или под этими сооружениями на расстоянии не менее 0,2 м в футлярах, выходящих на 2 м в обе стороны от наружных стенок каналов или тоннелей. Допускается прокладка в футляре подземных газопроводов давлением до 0,6 МПа сквозь тоннели различного назначения.
3.4.10.36. Подземные резервуары газораспределительных сетей следует устанавливать на глубине не менее 0,6 м от поверхности земли до верхней образующей резервуара.
Расстояние в свету между подземными резервуарами должно быть не менее 1 м, а между надземными резервуарами - равно диаметру большего смежного резервуара, но не менее 1 м.
3.4.10.37. Расстояния от резервуарных установок общей вместимостью до 50 куб. м, считая от крайнего резервуара, до зданий, сооружений различного назначения и коммуникаций следует принимать не менее приведенных в таблице 49.
Таблица 49
Здания, сооружения и коммуникации
Расстояние от резервуаров в свету, м
Расстояние от испарительной или групповой баллонной установки в свету, м
надземных
подземных
при общей вместимости резервуаров в установке, куб. м
до 5
св. 5 до 10
св. 10 до 20
до
10
св. 10 до 20
св. 20 до 50
Общественные здания и сооружения
40
50 <*>
60 <*>
15
20
30
25
Жилые здания
20
30 <*>
40 <*>
10
15
20
12
Детские и спортивные площадки, автостоянки (от ограды резервуарной установки)
20
25
30
10
10
10
10
Производственные здания (промышленных, сельскохозяйственных предприятий и предприятий бытового обслуживания производственного характера)
15
20
25
8
10
15
12
Канализация, теплотрасса (подземные)
3,5
3,5
3,5
3,5
3,5
3,5
3,5
Надземные сооружения и коммуникации
(эстакады, теплотрасса и т.п.), не
5
5
5
5
5
5
5
Водопровод и другие бесканальные коммуникации
2
2
2
2
2
2
2
Колодцы подземных коммуникаций
5
5
5
5
5
5
5
Железные дороги общей сети (до подошвы насыпи или бровки выемки со стороны
25
30
40
20
25
30
20
Подъездные пути железных дорог промышленных предприятий, автомобильные дороги I - III категорий (до
20
20
20
10
10
10
10
Автомобильные дороги IV и V категорий
10
10
10
5
5
5
5
ЛЭП, ТП, РП
В соответствии с ПУЭ
--------------------------------
<*> Расстояния от резервуарной установки предприятий до зданий и сооружений, которые ею не обслуживаются.
3.4.10.38. При реконструкции существующих объектов, а также в стесненных условиях (при новом проектировании) разрешается уменьшение указанных в таблице 74 расстояний до 50% (за исключением расстояний от водопровода и других бесканальных коммуникаций, а также железных дорог общей сети) при соответствующем обосновании и осуществлении мероприятий, обеспечивающих безопасность при эксплуатации.
Расстояния от баллонных и испарительных установок, указанные в таблице 74, приняты для жилых и производственных зданий IV степени огнестойкости, для зданий III степени огнестойкости допускается их уменьшать до 10 м, для зданий I и II степеней огнестойкости - до 8 м.
Расстояния до жилого здания, в котором размещены учреждения (предприятия) общественного назначения, следует принимать как для жилых зданий.
3.4.10.39. Расстояния от резервуарных установок общей вместимостью свыше 50 куб. м принимаются по таблице 50.
3.4.10.40. Размещение групповых баллонных установок следует предусматривать на расстоянии от зданий и сооружений не менее указанных в таблице 50 или у стен газифицируемых зданий не ниже III степени огнестойкости класса С0 на расстоянии от оконных и дверных проемов не менее указанных в таблице 50.
Возле общественного или производственного здания не допускается предусматривать более одной групповой установки. Возле жилого здания допускается предусматривать не более трех баллонных установок на расстоянии не менее 15 м одна от другой.
Таблица 50
Здания, сооружения и коммуникации
Расстояния от резервуаров в свету, м
Расстояние от помещений, установок, где используется СУГ, м
Расстояние, м,
от склада наполненных баллонов с общей вместимостью, куб. м
надземные резервуары
подземные резервуары
При общей вместимости, куб. м
св. 20 до 50
св. 50 до 200
св. 50 до 500
св. 200 до 8000
св. 50 до 200
св. 50 до 500
св. 200 до 8000
до 20
св. 20
Максимальная вместимость одного резервуара, куб. м
до 25
25
50
100
св. 100 до 600
25
50
100
св. 100 до 600
Жилые, общественные, административные, бытовые, производственные здания, здания котельных, закрытых и открытых стоянок <*>
70 (30)
80 (50)
150 (110) <**>
200
300
40 (25)
75 (55) <**>
100
150
50
50 (20)
100 (30)
Надземные сооружения и коммуникации (эстакады, теплотрассы и т.п.), подсобные постройки жилых зданий
30 (15)
30 (20)
40 (30)
40 (30)
40 (30)
20 (15)
25 (15)
25 (15)
25 (15)
30
20 (15)
20 (20)
Подземные коммуникации (кроме газопроводов на территории ГНС)
За пределами ограды в соответствии со СНиП 2.07.01-89* и СНиП II-89-80*
Линии электропередачи, трансформаторные, распределительные устройства
По ПУЭ
Железные дороги общей сети (от подошвы насыпи), автомобильные дороги I - III категорий
50
75
100 <***>
100
100
50
75 <***>
75
75
50
50
50
Подъездные пути железных дорог, дорог предприятий, автомобильные дороги IV - V категорий
30 (20)
30 <***> (20)
40 <***> (30)
40 (30)
40 (30)
20 <***> (15) <***>
25 <***> (15) <***>
25 (15)
25 (15)
30
20 (20)
20 (20)
--------------------------------
<*> Расстояние от жилых и общественных зданий следует принимать не менее указанных для объектов СУГ, расположенных на самостоятельной площади, а от административных, бытовых, производственных зданий, зданий котельных, автостоянок - по данным, приведенным в скобках, но не менее установленных СНиП 42-01-2002.
<**> Допускается уменьшать расстояния от резервуаров общей вместимостью до 200 куб. м в надземном исполнении до 70 м, в подземном - до 35 м, а при вместимости до 300 куб. м - соответственно до 90 и 45 м.
<***> Допускается уменьшать расстояния от железных и автомобильных дорог до резервуаров СУГ общей вместимостью не более 200 куб. м: в надземном исполнении до 75 м и в подземном исполнении до 50 м.
Примечания: 1. Расстояния в скобках даны для резервуаров сжиженного углеводородного газа (СУГ) и складов наполненных баллонов, расположенных на территории промышленных предприятий.
2. Расстояния от склада наполненных баллонов до зданий промышленных и сельскохозяйственных предприятий, а также предприятий бытового обслуживания производственного характера следует принимать по данным, приведенным в скобках.
3. При установке двух резервуаров СУГ единичной вместимостью по 50 куб. м расстояние до зданий (жилых, общественных, производственных и др.), не относящихся к газонаполнительному пункту, разрешается уменьшать: для надземных резервуаров до 100 м, для подземных - до 50 м.
4. Расстояние от надземных резервуаров до мест, где одновременно могут находиться более 800 человек (стадионы, рынки, парки, жилые здания и т.д.), а также до территории школьных, дошкольных и лечебно-санаторных учреждений следует увеличить в 2 раза по сравнению с указанными в таблице, независимо от числа мест.
5. Минимальное расстояние от топливозаправочного пункта следует принимать в соответствии с разделом "Пожарная безопасность" настоящих нормативов.
3.4.10.41. Индивидуальные баллонные установки снаружи следует предусматривать на расстоянии в свету не менее 0,5 м от оконных проемов и 1,0 м от дверных проемов первого этажа, не менее 3,0 м от дверных и оконных проемов цокольных и подвальных этажей, а также канализационных колодцев.
3.4.10.42. Минимальные расстояния от резервуаров для хранения СУГ и от размещаемых на ГНС помещений для установок, где используется СУГ, до зданий и сооружений, не относящихся к ГНС, следует принимать по таблице 50. Расстояния от надземных резервуаров вместимостью до 20 куб. м, а также подземных резервуаров вместимостью до 50 куб. м принимаются по таблице 50.
Минимальные расстояния от резервуаров СУГ до зданий и сооружений на территории ГНС или на территории промышленных предприятий, где размещена ГНС, следует принимать в соответствии с требованиями СНиП 42-01-2002.
3.4.10.44. Размещение инженерных сетей на территориях, подверженных опасным метеорологическим, инженерно-геологическим и гидрологическим процессам следует осуществлять в соответствии с требованиями СП 14.13330.2011, СНиП 22-02-2003, СНиП 2.01.09-91, а также требованиями, изложенными в разделах "Водоснабжение", "Канализация", "Теплоснабжение", "Газоснабжение", "Электроснабжение" настоящих нормативов.
3.4.11. Инженерные сети и сооружения на территории малоэтажной жилой застройки
3.4.11.1. Выбор проектных инженерных решений для территории малоэтажной жилой застройки должен производиться в соответствии с техническими условиями на инженерное обеспечение территории, выдаваемыми соответствующими органами, ответственными за эксплуатацию местных инженерных сетей.
3.4.11.2. Тепловые, газовые водопроводные и канализационные сети, как правило, должны прокладываться за пределами проезжей части дорог. В отдельных случаях допускается их прокладка без устройства колодцев по территории частных участков при согласовании с эксплуатирующими организациями и владельцами участков. В зоне прокладки инженерных сетей запрещается посадка деревьев и кустарников.
3.4.11.3. Схемы теплоснабжения малоэтажной застройки разрабатываются на основе планировочных решений застройки с учетом требований раздела "Теплоснабжение" настоящих нормативов.
В схемах определяются тепловые нагрузки и расходы газа; степень централизации или децентрализации теплоснабжения; тип, мощность и количество централизованных источников тепла (котельных); трассировка тепловых и газовых сетей; количество и места размещения центральных тепловых пунктов и газорегуляторных пунктов или газорегуляторных установок; тип прокладки сетей теплоснабжения и др.
3.4.11.4. Теплогазоснабжение малоэтажной жилой застройки допускается проектировать как децентрализованным - от поквартирных генераторов автономного типа, так и централизованным - от существующих или вновь проектируемых котельных (ГРП) с соответствующими инженерными коммуникациями.
Централизованное теплоснабжение следует проектировать в исключительных случаях при наличии в районе строительства или вблизи от него существующих централизованных систем и возможности обеспечения от них тепловых и газовых нагрузок нового строительства (без реконструкции или с частичной реконструкцией этих систем).
В случае невозможности или нецелесообразности использования систем централизованного теплоснабжения в районах малоэтажной застройки рекомендуется проектировать системы децентрализованного теплоснабжения с использованием природного газа по ГОСТ 5542-87 как наиболее эффективного единого энергоносителя, обеспечивающего работу теплогенераторов автономного типа, устанавливаемых у каждого владельца дома, квартиры или в объектах социальной сферы частного владения.
Проектирование систем теплогазоснабжения осуществляется после принятия решения по централизации или децентрализации теплогазоснабжения.
3.4.11.5. Проектирование газораспределительных систем следует осуществлять в соответствии с требованиями нормативных документов в области промышленной безопасности.
По территории малоэтажной застройки не допускается прокладка газопроводов высокого давления. В случае их наличия на прилегающих территориях технические зоны и расстояния от газораспределительных станций и газорегуляторных пунктов до жилой застройки следует принимать в соответствии с таблицей 65 и требованиями раздела "Газоснабжение" настоящих нормативов.
3.4.11.6. Водоснабжение для многоквартирных домов на территории малоэтажной застройки следует проектировать от централизованных систем.
В районах, где отсутствует водопровод, следует проектировать устройство артезианских скважин и головных сооружений водопровода (резервуары, водонапорные башни, насосные станции, очистные сооружения). Артезианские скважины и головные сооружения водопровода следует размещать на одной площадке с обеспечением зон санитарной охраны источников водоснабжения.
В отдельных случаях допускается устраивать автономное водоснабжение - для одно-, двухквартирных домов от шахтных и мелкотрубчатых колодцев, каптажей, родников в соответствии с проектом, при невозможности - использование льда.
3.4.11.7. Наружные сети и сооружения водопровода следует проектировать в соответствии с требованиями раздела "Водоснабжение" настоящих нормативов.
Минимальное расстояние в свету от уличной сети водопровода до фундаментов зданий должно составлять 5 м. В отдельных случаях допускается уменьшение этого расстояния до 3 м при условии выполнения соответствующих мероприятий для защиты фундаментов зданий и сооружений (прокладка в футлярах, железобетонной обойме и т.п.) и их согласования с эксплуатирующей организацией.
Расстояние от ввода водопровода, прокладываемого по территории жилого участка, до зданий, расположенных на данном участке, должно быть не менее 3 м.
3.4.11.8. Расход воды на полив приквартирных участков малоэтажной застройки должен приниматься до 10 л/кв. м в сутки; при этом на водозаборных устройствах следует предусматривать установку счетчиков.
3.4.11.9. Ввод водопровода в одно-, двухквартирные дома допускается при наличии подключения к централизованной системе канализации или при наличии местной канализации с локальными очистными сооружениями при соответствующем обосновании.
3.4.11.10. Выбор схемы канализования малоэтажной застройки определяется с учетом наличия существующей системы канализации в рассматриваемом районе, позволяющей принять дополнительный расход сточных вод от проектируемой территории малоэтажной застройки, требований санитарных, природоохранных и административных органов, а также планировочных решений застройки.
При отсутствии существующей канализации следует проектировать новую систему канализации (со всеми необходимыми сооружениями, в том числе очистными) в соответствии с заключениями территориальных органов Роспотребнадзора, Ростехнадзора и других заинтересованных организаций.
3.4.11.11. Наружные сети и сооружения канализации следует проектировать в соответствии с требованиями раздела "Канализация" настоящих нормативов.
Расстояние от дворовой сети канализации, прокладываемой по территории участка до домов, расположенных на данном участке, должно быть не менее 2 м.
При применении децентрализованной системы водоснабжения с забором воды из шахтного колодца или индивидуальной скважины расстояние от источников водоснабжения до локальных очистных сооружений канализации должно быть не менее 25 м.
В отдельных случаях, при соответствующем обосновании и согласовании с территориальными органами Роспотребнадзора и другими заинтересованными организациями допускается проектировать для одного или нескольких многоквартирных зданий устройство локальных очистных сооружений с расходом стоков не более 15 куб. м/сут.
Для одно-, двухквартирных жилых домов допускается предусматривать устройство локальных очистных сооружений с расходом стоков не более 3 куб. м/сут.
Устройство выгребов для канализования малоэтажной застройки, в том числе коттеджей, не допускается.
3.4.11.12. Электроснабжение малоэтажной застройки следует проектировать в соответствии с разделом "Электроснабжение" настоящих нормативов.
Мощность трансформаторов трансформаторной подстанции для электроснабжения малоэтажной застройки следует принимать по расчету.
Сеть 0,38 кВ следует выполнять воздушными или кабельными линиями по разомкнутой разветвленной схеме или петлевой схеме в разомкнутом режиме с однотрансформаторными подстанциями.
Трассы воздушных и кабельных линий 0,38 кВ должны проходить вне пределов приквартирных участков, быть доступными для подъезда к опорам воздушных линий обслуживающего автотранспорта и позволять беспрепятственно проводить раскопку кабельных линий.
Требуемые разрывы следует принимать в соответствии с таблицей 47 настоящих нормативов.
3.4.11.13. На территории малоэтажной застройки следует проектировать системы городской телефонной связи, радиотрансляции, городского кабельного телевидения, пожарной и охранной сигнализации в соответствии с требованиями раздела "Объекты связи" настоящих нормативов.
Необходимость дополнительных систем связи и сигнализации определяется заказчиком и оговаривается в задании на проектирование.
3.5. Зоны транспортной инфраструктуры
3.5.1. Общие требования
3.5.1.1. Сооружения и коммуникации транспортной инфраструктуры могут располагаться в составе всех функциональных зон.
Зоны транспортной инфраструктуры, входящие в состав производственных территорий, предназначены для размещения объектов и сооружений транспортной инфраструктуры, в том числе сооружений и коммуникаций речного, воздушного, автомобильного и трубопроводного транспорта, а также для установления санитарно-защитных зон, санитарных разрывов, зон земель специального охранного назначения, зон ограничения застройки для таких объектов в соответствии с требованиями настоящих нормативов.
3.5.1.2. В целях устойчивого развития муниципальных образований Республики Саха (Якутия) решение транспортных проблем предполагает создание развитой транспортной инфраструктуры внешних связей с выносом транзитных потоков за границы населенных пунктов и обеспечение необходимого уровня сервисного обслуживания транспортных средств.
При разработке генеральных планов городских округов и поселений следует предусматривать единую систему транспорта и улично-дорожной сети в увязке с планировочной структурой городских округов и поселений и прилегающих к ним территорий, обеспечивающую удобные быстрые и безопасные связи со всеми функциональными зонами, объектами, расположенными в пригородной зоне, объектами внешнего транспорта и автомобильными дорогами общей сети. При этом необходимо учитывать особенности городских округов и поселений как объектов проектирования.
3.5.1.3. Проектирование нового строительства и реконструкции объектов транспортной инфраструктуры должно сопровождаться экологическим обоснованием и обоснованием по вопросам санитарно-эпидемиологического благополучия, предусматривающими количественную оценку всех видов воздействия на окружающую среду Республики Саха (Якутия) и оценку экологических последствий реализации проекта в соответствии с нормативными требованиями.
3.5.1.4. Планировочные и технические решения при проектировании улиц и дорог, пересечений и транспортных узлов должны обеспечивать безопасность движения транспортных средств и пешеходов, в том числе удобные и безопасные пути движения инвалидов, пользующихся колясками.
Конструкцию дорожной одежды и вид покрытия следует принимать исходя из транспортно-эксплуатационных требований и категории проектируемой дороги с учетом интенсивности движения.
3.5.1.5. В центральной части городских округов и городских поселений необходимо предусматривать создание системы наземных автостоянок для временного хранения легковых автомобилей с обязательным выделением мест под бесплатную автостоянку.
3.5.1.6. Затраты времени в городских округах и поселениях на передвижение от мест проживания до мест работы для 90% трудящихся (в один конец) не должны превышать 30 - 40 мин.
Для ежедневно приезжающих на работу в городские округа и поселения из других поселений указанные нормы затрат времени допускается увеличивать, но не более чем в 2 раза.
3.5.2. Внешний транспорт
3.5.2.1. Внешний транспорт, размещаемый на межселенных территориях и в границах городских округов и поселений, должен обеспечивать потребности населения поселений во внепоселенческих трудовых (ежедневных и периодических - вахтовых и экспедиционных) и культурнобытовых (межселенных) передвижениях и проектироваться во взаимосвязи с транспортными системами населенных пунктов.
3.5.2.2. Внешний транспорт (автомобильный, железнодорожный, водный и воздушный) следует проектировать как комплексную систему во взаимосвязи с улично-дорожной сетью и видами общественного транспорта, обеспечивающую необходимый уровень комфорта перевозки пассажиров, безопасность, экономичность строительства и эксплуатации транспортных сооружений и коммуникаций, а также рациональность местных и транзитных перевозок и сохранение экологии района.
3.5.2.3. Для улучшения обслуживания пассажиров и обеспечения взаимодействия для этого различных видов транспорта целесообразно проектировать объединенные транспортные узлы различных видов транспорта (пассажирские вокзалы и автостанции).
Пассажирские вокзалы (станции) (автомобильного, железнодорожного, водного транспорта и аэровокзалы) следует проектировать, обеспечивая транспортные связи с центрами городских округов и поселений, их жилыми и промышленными районами и другими населенными пунктами, учитываемыми и неучитываемыми в административном и муниципальном делении.
По пропускной способности и единовременной вместимости вокзалы классифицируются в соответствии с таблицей 51.
Таблица 51
Вокзалы
Железнодорожные
Речные
Автобусные
Аэровокзалы
в аэропортах
городские
Расчетная вместимость зданий, пас.
Расчетная пропускная способность здания, пас/ч
Малые
до 200
до 100
до 200
до 400
до 200
Средние
св. 200
до 700
св. 100 до 400
св. 200
до 300
св. 400
до 1500
св. 200
до 600
Большие
св. 700
до 1500
св. 400 до 700
св. 300
до 600
св. 1500
до 2000
св. 600
до 1000
Допускается предусматривать объединенные или совмещенные пассажирские вокзалы для двух и более видов транспорта. При проектировании объединенных вокзалов их величина определяется по суммарной расчетной вместимости или расчетной пропускной способности.
В городских округах и городских поселениях, обслуживаемых аэропортами с пассажирским потоком не менее 2 млн. чел. в год, следует создавать городские аэровокзалы, в остальных случаях - агентства воздушных сообщений или пункты отправления и прибытия авиапассажиров.
3.5.2.4. При выборе места расположения вокзалов, агентств, билетных касс следует руководствоваться общими принципами их размещения, представленными в таблице 52.
3.5.2.5. Вокзалы следует проектировать на основе единого технологического и градостроительно-планировочного решения всего вокзального комплекса (железнодорожной пассажирской станции, пассажирского района речного порта, автовокзала и пассажирской автобусной станции, пассажирского сектора аэропорта), в состав которого входят следующие взаимоувязанные элементы:
- привокзальная площадь с остановочными пунктами общественного транспорта, автостоянками и другими устройствами;
- основные пассажирские, служебно-технические и вспомогательные здания и сооружения;
- перрон (приемоотправочные железнодорожные пути и пассажирские платформы, причалы и пирсы речных портов, внутренняя транспортная территория автовокзалов и пассажирский автостанций, авиаперрон аэропорта).
Размеры привокзальных площадей следует проектировать с учетом конкретной градостроительной ситуации, размера пассажирского потока, количества и ширины примыкающих к площади городских улиц, интенсивности движения транспорта на них, организации движения транспорта и пешеходов, характера застройки, озеленения и других факторов.
3.5.2.6. Участок для строительства железнодорожного, речного или автобусного вокзала следует выбирать со стороны наиболее крупных застроенных районов городских округов, городских поселений с обеспечением относительной равноудаленности его по отношению к основным функциональным зонам городских округов, городских поселений.
Земельный участок вокзала должен иметь размеры и конфигурацию, достаточные для размещения привокзальной площади, зоны застройки зданий и сооружений вокзала и перрона с учетом возможности их перспективного развития и расширения в соответствии с заданием на проектирование.
3.5.2.7. Отвод земель для сооружений и коммуникаций внешнего транспорта осуществляется в установленном порядке в соответствии с действующими нормами отвода.
Режим использования этих земель и обеспечения безопасности устанавливается соответствующими органами надзора.
3.5.2.8. В целях обеспечения нормальной эксплуатации сооружений и объектов внешнего транспорта устанавливаются охранные зоны в соответствии с действующим законодательством.
3.5.2.9. Для автомагистралей, линий железнодорожного транспорта, автостоянок, а также вдоль стандартных маршрутов полета в зоне взлета и посадки воздушных судов устанавливается расстояние от источника химического, биологического и/или физического воздействия, уменьшающее эти воздействия до значений гигиенических нормативов (далее - санитарный разрыв). Величина разрыва устанавливается в каждом конкретном случае на основании расчетов рассеивания загрязнения атмосферного воздуха и физических факторов (шума, вибрации, ЭМП и др.) с последующим проведением натурных исследований и измерений.
Таблица 52
Характерные сочетания основных видов внешнего
транспорта в городе
Примерное расположение вокзалов, агентств и билетных касс в городах с населением, тыс. жителей
от 250 до 500
от 50 до 250
менее 50
Железнодорожный,
автобусный, воздушный, речной
В районах города размещаются железнодорожный, автобусный вокзалы, городской аэровокзал (возможно объединенный), речные порты; за пределами города - аэропорт. В центре города и других районах размещаются транспортные агентства и их филиалы
В районах города размещаются железнодорожный, автобусный вокзалы (возможно объединенные), городской аэровокзал, речной порт; за пределами города - аэропорт. В центре города и других районах размещаются транспортные агентства и их филиалы
Сочетание видов транспорта для данной группы городов не характерно
Железнодорожный,
автобусный, воздушный
В районах города размещаются железнодорожный, автобусный вокзалы, городской аэровокзал (возможно объединенные); за пределами города - аэропорт. В центре города и других районах размещаются транспортные агентства и их филиалы
В районах города размещаются железнодорожный, автобусный вокзалы, городской аэровокзал (возможно объединенные), за пределами города - аэропорт. В центре города и других районах размещаются транспортные агентства, их филиалы, билетные кассы
Вблизи центра размещается автобусный вокзал с железнодорожной кассой; на периферии - железнодорожный вокзал или объединенный железнодорожно - автобусный вокзал
Железнодорожный,
автобусный
Сочетание видов транспорта для данной группы городов не характерно
На периферии города размещаются железнодорожный и автобусный вокзалы (возможно объединенные), в центре города - транспортное агентство
Вблизи центра размещается объединенный железнодорожно - автобусный вокзал или автобусный вокзал с железнодорожной кассой (если железнодорожный вокзал расположен за городом)
3.5.2.10. Железные дороги в зависимости от их назначения в общей сети, характера и размера перевозок подразделяются скоростные, особо нагружаемые, I, II, III и IV категории.
3.5.2.11. В соответствии с категорией дорог и рельефом местности определяется полоса отвода железных дорог. В полосу отвода железных дорог (далее полоса отвода) входят земли, занятые железнодорожными путями и непосредственно примыкающими к ним сооружениями, устройствами и зданиями, в том числе пассажирские вокзалы, служебные и иные здания и сооружения, обеспечивающие деятельность железнодорожного транспорта.
Размеры земельных участков полосы отвода железных дорог определяются в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами, проектно-сметной документацией и генеральными схемами развития железнодорожных линий, узлов и станций.
3.5.2.12. Размеры земельных участков для строительства промышленных предприятий, населенных пунктов и отдельных объектов железнодорожного транспорта должны приниматься минимально необходимыми с соблюдением норм плотности застройки, приведенных в настоящих нормативах.
3.5.2.13. При проектировании железных дорог вдоль берегов рек и водоемов, где возможны размывы берегов, в полосе отвода необходимо предусматривать противоабразионные лесные насаждения в комплексе с укрепительными и регуляционными сооружениями и устройствами.
3.5.2.14. При прохождении трассы проектируемой железной дороги по местности с опасными природными факторами ширина полосы отвода должна проектироваться с учетом возможного проявления деформаций основания земляного полотна.
В случае, когда ширина полосы отвода по условиям проявления опасных природных факторов превышает ширину полосы отвода, полученную по конструкции поперечных профилей земляного полотна, дополнительная полоса выделяется в зону специального охранного назначения.
3.5.2.15. В целях обеспечения нормальной эксплуатации железнодорожного транспорта, санитарной защиты населения и возможности развития отдельных объектов с минимальными затратами устанавливаются зоны земель специального охранного назначения.
Размеры земельных участков зон специального охранного назначения определяют рельеф и особые природные условия местности, необходимость создания защиты жилой застройки населенных пунктов от сверхнормативных шумов проходящих поездов, необходимость поэтапного развития в будущем железных дорог, узлов, станций и отдельных объектов железнодорожного транспорта.
Зоны земель специального охранного назначения не включаются в полосу отвода, но для них устанавливаются особые условия землепользования.
3.5.2.16. Величина санитарного разрыва для железнодорожных путей определяется в соответствии с требованиями п. 3.5.15 настоящих нормативов, но не менее 100 м.
На территории санитарного разрыва, вне полосы отвода железной дороги допускается размещение автомобильных дорог, транспортных устройств и сооружений, автостоянок, линий электропередачи и связи. При этом озеленение должно составлять не менее 50% от площади санитарного разрыва.
3.5.2.17. Новые сортировочные станции общей сети железных дорог следует размещать за пределами населенных пунктов; парки резервного подвижного состава, грузовые станции и контейнерные площадки железнодорожного и автомобильного транспорта - за пределами селитебной территории. Склады и площадки для навалочных грузов долговременного хранения, расположенные в пределах селитебной территории, подлежат переносу в коммунально-складские зоны.
Расстояния от сортировочных станций до жилой застройки принимаются на основе расчета с учетом величины грузооборота, пожаровзрывоопасности перевозимых грузов, а также допустимых уровней шума и вибрации в соответствии с требованиями раздела "Охрана окружающей среды" настоящих нормативов.
3.5.2.18. Пересечения железнодорожных линий между собой в разных уровнях следует предусматривать для линий категорий:
- I, II - за пределами территории населенных пунктов;
- III, IV - за пределами селитебной территории.
В пределах территории населенных пунктов пересечения железных дорог в одном уровне с улицами и автомобильными дорогами, а также с линиями электрического общественного пассажирского транспорта следует предусматривать в соответствии с требованиями СНиП 32-01-95, СНиП 2.05.02-85 и СНиП 2.05.09-90.
3.5.2.19. Автомобильные дороги в зависимости от расчетной интенсивности движения и их хозяйственного и административного значения подразделяются на I-а, I-б, I-в, II, III, IV и V категории.
Проектирование дорожной сети внешнего транспорта осуществляется на основании сравнения вариантов технико-экономического с учетом минимизации нарушения зоны традиционной хозяйственной деятельности и природоохранных зон.
3.5.2.20. Проектирование дорожной сети осуществляется в соответствии с классификацией дорог: дороги общего пользования и дороги необщего пользования.
Сеть дорог общего пользования формируется из существующих дорог общего пользования и основных ведомственных дорог, связанных с обслуживанием постоянных населенных мест (городских округов, городских поселений, сельских поселений, иных населенных пунктов), баз снабжения, производственных зон и объектов. Дороги общего пользования проектируются на ниже IV категории.
Ведомственные (меж- и внутриобъектные) автомобильные дороги должны обеспечивать перевозки на подъездах от дорог общего пользования к отдельным производственным объектам, приобъектовым базам. Технологические перевозки до узловых производственных точек, внутриобъектные перевозки, подвоз рабочих смен непосредственно к местам приложения труда.
3.5.2.21. Ширина полос и размеры участков земель, отводимых для автомобильных дорог и транспортных развязок движения, определяются в зависимости от категории дорог, количества полос движения, высоты насыпей или глубины выемок, наличия или отсутствия боковых резервов, принятых в проекте заложений откосов насыпей и выемок и других условий в соответствии с требованиями постановления Правительства РФ от 28.09.2009 № 767 "О классификации автомобильных дорог в Российской Федерации".
3.5.2.22. Прокладку трассы внешних автомобильных дорог на межселенных территориях следует выполнять с учетом минимального воздействия на окружающую среду, в том числе:
- трассы автомобильных дорог следует прокладывать транспортной зоне, определенной
Схемой территориального проектирования Республики Саха (Якутия);
- на сельскохозяйственных угодьях трассы следует прокладывать по границам полей севооборота или хозяйств;
- в районах размещения курортов, домов отдыха, пансионатов, загородных детских учреждений и т.п. трассы следует прокладывать за пределами установленных вокруг них санитарных зон.
- по лесным массивам трассы следует прокладывать, по возможности, с использованием просек и противопожарных разрывов;
- по границам хозяйственного землепользования во избежание пересечения путей каслания оленьих стад и нарушения технологии выпаса;
- по относительно малоценным пастбищам и водоразделам во избежание заболачивания территории.
Вдоль рек, озер и других водных объектов трассы следует прокладывать за пределами установленных для них водоохранных зон и прибрежных защитных полос.
3.5.2.23. Величина санитарного разрыва для автомобильных дорог определяется в соответствии с требованиями п. 3.5.15 настоящих нормативов. Для защиты застройки от шума и выхлопных газов автомобилей следует предусматривать вдоль дороги полосу зеленых насаждений шириной не менее 10 м.
3.5.2.24. В случае прокладки дорог общей сети через территорию населенного пункта их следует проектировать с учетом требований раздела "Сеть улиц и дорог" настоящих нормативов. При этом категория и параметры дороги общей сети, проходящей через населенный пункт, должны соответствовать категории и параметрам дороги вне населенного пункта и (или) приниматься выше с учетом интенсивности движения.
3.5.2.25. Категории и параметры автомобильных дорог в пределах пригородных зон и на межселенных территориях следует принимать в соответствии с рекомендуемой таблицей 53.
Таблица 53
Категории дорог
Расчетная скорость движения, км/ч
Ширина полосы движения, м
Число полос движения
Наименьший радиус кривых и в плане, м
Наибольший продольный уклон,
Наибольшая ширина земляного полотна, м
1
2
3
4
5
6
7
Магистральные:
скоростного движения
150
3,75
4-8
1000
30
65
основные секторальные непрерывного и регулируемого движения
120
3,75
4-8
600
50
50
основные зональные непрерывного и регулируемого движения
100
3,75
2-4
400
60
40
Местного значения:
грузового движения
70
4,0
2
250
70
20
парковые
50
3,0
2
175
80
15
Примечания:
1. В сложных топографических и природных условиях допускается снижать расчетную скорость движения до величины последующей категории дороги с соответствующей корректировкой параметров горизонтальных кривых и продольного уклона.
2. При высокой неравномерности автомобильных потоков в часы "пик" по направлениям допускается устройство обособленной центральной проезжей части для реверсивного движения легковых автомобилей и автобусов.
3. На магистральных дорогах с преимущественным движением грузовых автомобилей следует увеличивать ширину полосы движения до 4 м, а при доле большегрузных автомобилей в транспортном потоке более 20% - до 4,5 м.
3.5.2.26. При проектировании автомобильных дорог следует учитывать условия их зимней эксплуатации и предусматривать необходимые конструктивно-технологические решения по защите от снежных заносов (снегозащитные устройства) в соответствии с требованиями СНиП 2.05.02-85, а также мероприятия по защите окружающей природной среды (сохранение моховорастительного слоя, запрещение рубки кустарников, леса, разработки притрассовых резервов местных грунтов, предупреждение тепловой эрозии и т.п.).
3.5.2.27. Аэропорты следует размещать в соответствии с нормативными требованиями к расстояниям от селитебной территории и зон массового отдыха населения, обеспечивающим безопасность полетов, допустимые уровни авиационного шума, электромагнитного излучения и концентрации загрязняющих веществ в соответствии с требованиями раздела "Охрана окружающей среды" настоящих нормативов.
За расчетное приближение границ селитебной территории к летному полю аэродрома следует принимать наибольшее расстояние, полученное на основе учета указанных факторов. Указанные требования должны соблюдаться также при размещении новых селитебных территорий и зон массового отдыха в районах действующих аэропортов.
3.5.2.28. Размер санитарно-защитной зоны для аэропортов, аэродромов устанавливается в каждом конкретном случае на основании расчетов рассеивания загрязнения атмосферного воздуха и физического воздействия на атмосферный воздух (шум, вибрация, ЭМП и др.), а также на основании результатов натурных исследований и измерений и оценки риска для здоровья населения.
3.5.2.29. Земельный участок для аэропорта включает участки для аэродрома, обособленных сооружений (управления воздушным движением, радионавигации и посадки, очистных сооружений) и служебно-технической территории.
Размеры земельных участков для аэродрома и обособленных сооружений следует устанавливать по таблице 54.
Таблица 54
Класс аэродрома
Размеры земельных участков, га
аэродрома
обособленных сооружений
А
255
32
Б
200
28
В
155
23
Г
75
15
Д
40
15
Е
15
-
Примечания:
1. Размеры земельных участков определены для условий, если взлетно-посадочная полоса соответствует расчетным данным (атмосферное давление 730 мм рт. ст., температура воздуха + 30° С), а состав зданий и сооружений - предусмотренному нормами технологического проектирования аэропортов.
При изменении указанных расчетных данных и состава зданий и сооружений размеры земельных участков корректируются в соответствии с заданием на проектирование.
2. Указанные размеры земельных участков установлены для аэродромов с одной летной полосой. При строительстве аэродромов с двумя и более летными полосами размеры земельных участков определяются проектом.
3.5.2.30. Размеры земельных участков служебно-технической территории следует устанавливать для аэропортов:
- I класса - 66 га;
- II класса - 56 га;
- III класса - 36 га;
- IV класса - 23 га;
- V класса - 13 га.
3.5.2.31. Развитие действующих и размещение вновь создаваемых аэродромов и аэропортов должно учитывать перспективную схему периодических трудовых (экспедиционных, вахтовых) и эпизодических культурно-бытовых передвижений, а также перспективное размещение основных функциональных зон поселений и прилегающих территорий.
3.5.2.32. Класс аэропортов определяется расчетным объемом годового пассажирооборота, а класс аэродрома - расчетным типом самолетов, который устанавливается с учетом объема и дальности грузовых пассажирских перевозок.
3.5.2.33. Размещение новых аэродромов проектируется в пригородной зоне, за пределами населенных пунктов и зон массового отдыха населения в соответствии с требованиями СНиП 32-03-96.
3.5.2.34. Вопросы, связанные с развитием действующих аэродромов (вертодромов), размещением (реконструкцией) объектов капитального строительства в районах аэродромов (вертодромов) и на других территориях муниципальных образований Республики Саха (Якутия) должны решаться с учетом обеспечения безопасности полетов воздушных судов, возможности устойчивого развития прилегающих населенных пунктов в соответствии с требованиями обязательного приложения 2 СНиП 2.07.01-89 <*> (или приложения 14 настоящих нормативов)
3.5.2.35. Береговые базы и места стоянки специализированных стоянок задержанных маломерных судов, принадлежащих спортивным клубам и отдельным гражданам, следует размещать в пригородных зонах, а в пределах городских округов и поселений - вне селитебной территории и за пределами зон массового отдыха населения.
Размер участка при одноярусном стеллажном хранении судов следует принимать (на одно место): для прогулочного флота - 27 кв. м, спортивного - 75 кв. м.
3.5.2.36. Речные порты с годовым грузооборотом до 500 тыс. т располагаются компактно, на одном берегу реки, а по отношению к населенному пункту - отдельно от него и ниже по течению реки. Между портом и городским округом, поселением предусматривается устройство зеленой защитной зоны. Развитие порта предполагается вниз по течению; городского округа, поселения - в противоположную сторону. При необходимости, в пределах границ городских округов и поселений устраиваются пассажирские причалы и специализированные причалы, обслуживающие промышленные предприятия.
3.5.2.37. Речные порты следует размещать за пределами селитебных территорий.
На территориях речных портов могут предусматриваться специализированные районы, предназначенные для переработки грузов определенных категорий, а также судоремонтных или иных портовых устройств.
Расстояния от границ территорий складов, причалов и мест перегрузки и хранения грузов до жилой застройки следует принимать в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.
3.5.2.38. Районы речного порта, предназначенные для размещения складов легковоспламеняющихся и горючих жидкостей, следует располагать ниже по течению реки на расстоянии не менее 500 м от жилой застройки, мест массового отдыха населения, пристаней, речных вокзалов, рейдов отстоя судов, гидроэлектростанций, промышленных предприятий и мостов. Допускается их размещение выше по течению реки от перечисленных объектов на расстоянии не менее 5000 м для складов I категории и 3000 м для складов II и III категорий.
3.5.2.39. На территории речных портов следует предусматривать съезды к воде и площадки для забора воды пожарными автомашинами.
3.5.2.40. Ширину прибрежной территории грузовых районов следует принимать в соответствии с таблицей 56.
Таблица 56
Объект
Ширина прибрежной территории, не более, м
Речной порт
300
Пристани
150
Специализированные речные порты, предназначенных для перегрузки массовых грузов с организацией межнавигационного хранения
400
При соответствующем обосновании указанная ширина территории может быть увеличена. Вдоль судоходных каналов, шлюзов и других гидротехнических судопропускных сооружений следует предусматривать с каждой стороны свободную от застройки полосу шириной не менее 80 м, используемую под озеленение и дороги местного значения.
3.5.2.41. Береговые базы и места стоянки специализированных стоянок задержанных маломерных судов, принадлежащих спортивным клубам и отдельным гражданам, следует проектировать в соответствии с требованиями п. 3.5.55 настоящих нормативов.
3.5.2.42. Размещение и проектирование трубопроводов, предназначенных для прокладки в районах вечномерзлых грунтов, следует осуществлять в соответствии с требованиями СН 452-73, СНиП 2.05.06-85*, СНиП 2.02.04-88, специальных ведомственных нормативных документов и настоящего раздела.
3.5.2.43. Нормы отвода земель для магистральных трубопроводов необходимы для временного краткосрочного пользования на период их строительства, а земельные участки для размещения запорной арматуры - для бессрочного (постоянного) пользования.
3.5.2.44. Ширину полосы земель, отводимых во временное краткосрочное пользование на период строительства одного магистрального подземного трубопровода, следует устанавливать по таблице 57.
Таблица 57
Диаметр трубопровода, мм
Ширина полосы земель для одного подземного трубопровода, м
на землях несельскохозяйственного назначения, или непригодных для сельского хозяйства
на землях сельскохозяйственного назначения худшего качества (при снятии и восстановлении плодотворного слоя)
до 426
20
28
свыше 426 до 720
23
33
свыше 720 до 1020
28
39
свыше 1020 до 1220
30
42
свыше 1220 до 1420
32
45
Примечание:
Ширина полос земель для магистральных подземных трубопроводов диаметром более 1420 мм и трубопроводов, строящихся в труднопроходимой местности (в болотах, в районах вечномерзлых грунтов), а также размеры земельных участков для противопожарных и противоаварийных сооружений (обвалований, канав и емкостей для нефти и нефтепродуктов), станций катодной защиты трубопроводов, узлов подключения насосных и компрессорных станций, устройств очистки трубопроводов и для переходов через естественные и искусственные препятствия определяются проектом, утвержденным в установленном порядке.
3.5.2.45. Ширину полосы земель, отводимых во временное краткосрочное пользование на период строительства двух и более параллельных магистральных подземных трубопроводов, следует принимать равной ширине полосы земель для одного трубопровода, приведенной в таблице 82, плюс расстояние между осями крайних трубопроводов. Расстояние между осями смежных трубопроводов следует принимать по нормам, приведенным в таблице 58.
Таблица 58
Диаметр
трубопровода, мм
Расстояние между осями смежных магистральных трубопроводов, м
газопроводов
нефтепроводов
до 426
8
5
свыше 426 до 720
9
5
свыше 720 до 1020
11
6
свыше 1020 до 1220
13
6
свыше 1220 до 1420
15
7
Примечания:
1. Расстояние между осями смежных трубопроводов разных диаметров следует принимать равным расстоянию, установленному для трубопровода большего диаметра.
2. Земельные участки, отводимые в бессрочное (постоянное) пользование для размещения запорной арматуры подземных магистральных трубопроводов, следует принимать размерами не более 10Ч10 м каждый.
3.5.2.46. Ширина полос земель для магистральных надземных трубопроводов определяется проектом, утвержденным в установленном порядке.
3.5.2.47. При выборе, отводе и использовании земель для магистральных трубопроводов следует соблюдать требования земельного законодательства, нормативных документов Российской Федерации, Республики Саха (Якутия) и нормативных правовых актов муниципальных образований Республики Саха (Якутия) по восстановлению земель, нарушенных при разработке месторождений полезных ископаемых, проведении геологоразведочных, строительных и иных работ.
3.5.2.48. При проектировании трассы трубопровода должны выбираться наиболее благоприятные в мерзлотном и инженерно-геологическом отношении участки межселенных территорий по материалам опережающего инженерно-геокриологического изучения территории.
3.5.2.49. Выбор трассы для трубопровода и площадок для его объектов должен производиться на основе:
- мерзлотно-инженерно-геологических карт и карт ландшафтного микрорайонирования оценки благоприятности освоения территории в масштабе не более 1:100 000;
- схематической прогнозной карты восстановления растительного покрова;
- карт относительной осадки грунтов при оттаивании;
- карт коэффициентов удорожания относительной стоимости освоения.
На участках трассы, где возможно развитие криогенных процессов, должны проводиться предварительные инженерные изыскания для прогноза этих процессов в соответствии с требованиями СНиП 11-02-96.
3.5.2.50. При выборе трассы для подземных трубопроводов на вечномерзлых грунтах следует по возможности избегать участки с подземными льдами, наледями и буграми пучения, проявлениями термокарста, косогоров с льдонасыщенными, глинистыми и переувлажненными пылеватыми грунтами. Бугры пучения следует обходить с низовой стороны.
3.5.2.51. Магистральные газопроводы в зависимости от рабочего давления в трубопроводе подразделяются на классы в соответствии с таблицей 59.
Таблица 59
Класс газопровода
Рабочее давление, МПа (кгс/см2)
I
свыше 2,5 до 10,0 (свыше 25 до 100)
II
свыше 1,2 до 2,5 (свыше 12 до 25)
3.5.2.52. Магистральные нефтепроводы в зависимости от диаметра трубопровода подразделяются на классы в соответствии с таблицей 60.
Таблица 60
Класс нефтепровода
Условный диаметр трубопровода, мм
I
свыше 1000 до 1200 включительно
II
свыше 500 до 1000 включительно
III
свыше 300 до 500 включительно
IV
300 и менее
3.5.2.53. В соответствии с требованиями СНиП 2.05.06-85 <*> в зависимости от условий работы, объема неразрушающего контроля сварных соединений и величины испытательного давления магистральные трубопроводы и их участки подразделяются на следующие категории: В, I, II, III, IV.
3.5.2.54. Категории участков магистральных трубопроводов следует принимать в соответствии с требованиями таблицы 3 <*> СНиП 2.05.06-85 <*>.
3.5.2.55. При проектировании магистральных трубопроводов (газопроводы, нефтепроводы) следует предусматривать их подземную прокладку.
Прокладка трубопроводов по поверхности земли в насыпи (наземная прокладка) или на опорах (надземная прокладка) осуществляется в районах распространения вечномерзлых грунтов, болотистых местностях, а также на переходах через естественные и искусственные препятствия. При этом должны предусматриваться специальные мероприятия, обеспечивающие надежную и безопасную эксплуатацию трубопроводов.
3.5.2.56. Высоту прокладки надземного трубопровода от поверхности земли необходимо принимать в зависимости от рельефа и грунтовых условий местности, теплового воздействия трубопровода, но не менее 0,5 м.
Участки надземных трубопроводов, на которые происходит компенсация деформаций за счет перемещения трубы поперек оси, должны прокладываться выше максимального уровня снегового покрова не менее чем на 0,1 м.
3.5.2.57. При надземной прокладке трубопроводов высоту от уровня земли или верха покрытия дорог до низа трубы следует принимать в соответствии с требованиями СНиП 18.13330.2011, но не менее 0,5 м.
Высота прокладки трубопроводов над землей на участках, где предусматривается использование вечномерзлых грунтов в качестве основания, должна назначаться из условия обеспечения вечномерзлого состояния грунтов под опорами и трубопроводом.
При проектировании трубопроводов на территориях массового перегона животных или их естественной миграции минимальные расстояния от уровня земли до трубопроводов следует принимать по согласованию с заинтересованными организациями.
3.5.2.58. При прокладке трубопроводов через препятствия расстояние от низа трубы или пролетного строения следует принимать:
- при пересечении оврагов и балок - не менее 0,5 м до уровня воды при 5-процентной обеспеченности;
- при пересечении несудоходных, несплавных рек и больших оврагов, где возможен ледоход, - не менее 0,2 м до уровня воды при 1-процентной обеспеченности и от наивысшего горизонта ледохода;
- при пересечении судоходных рек - не менее величины, установленной нормами проектирования подмостовых габаритов на судоходных реках и основными требованиями к расположению мостов.
Возвышение низа трубы или пролетных строений при наличии на несудоходных реках заломов или корчехода устанавливается особо в каждом конкретном случае, но должно быть не менее 1 м над горизонтом высоких вод (по году 1 %-ной обеспеченности).
3.5.2.59. Глубина прокладки подземного трубопровода определяется принятым конструктивным решением, обеспечивающим надежность работы трубопровода с учетом требований охраны окружающей среды.
3.5.2.60. При прокладке трубопроводов в насыпях должно быть предусмотрено устройство водопропускных сооружений.
3.5.2.61. Прокладка трубопроводов может осуществляться одиночно или параллельно другим действующим или проектируемым магистральным трубопроводам - в техническом коридоре.
Под техническим коридором магистральных трубопроводов следует понимать систему параллельно проложенных трубопроводов по одной трассе, предназначенных для транспортирования нефти или газа.
В отдельных случаях при технико-экономическом обосновании и условии обеспечения надежности работы трубопроводов допускается совместная прокладка в одном техническом коридоре нефтепроводов и газопроводов.
3.5.2.62. Предельно допустимые (суммарные) объемы транспортирования продуктов в пределах одного технического коридора и расстояния между этими коридорами определяются согласно строительным нормам и правилам, утвержденным в установленном порядке.
3.5.2.63. Не допускается прокладка магистральных трубопроводов по территориям населенных пунктов, промышленных и сельскохозяйственных предприятий, аэродромов, речных портов, пристаней и других аналогичных объектов.
Не допускается предусматривать прокладку магистральных трубопроводов в тоннелях автомобильных дорог, а также в тоннелях совместно с электрическими кабелями и кабелями связи и трубопроводами иного назначения.
Не допускается прокладка трубопроводов по мостам автомобильных дорог всех категорий и в одной траншее с электрическими кабелями, кабелями связи и другими трубопроводами, за исключением случаев, предусмотренных п. 3.8 СНиП 2.05.06-85 <*>.
3.5.2.64. Расстояния от оси подземных и наземных трубопроводов до населенных пунктов, отдельных промышленных и сельскохозяйственных предприятий, зданий и сооружений должны приниматься в зависимости от класса и диаметра трубопроводов, степени ответственности объектов и необходимости обеспечения их безопасности, приведенными в соответствии с нормативными требованиями таблицы 4 СНиП 2.05.06-85 <*>.
3.5.2.65. Расстояния от КС, ГРС, НПС газопроводов, нефтепроводов до населенных пунктов, промышленных предприятий, зданий и сооружений следует принимать в зависимости от класса и диаметра газопровода и категории нефтеперекачивающих насосных станций и необходимости обеспечения их безопасности в соответствии с нормативными требованиями, приведенными в таблице 5 СНиП 2.05.06-85 <*>.
3.5.2.66. Минимальные расстояния от ближайшего магистрального газопровода I класса диаметром 1000 мм и более и от границ технических коридоров трубопроводов до границ проектной застройки городских округов и поселений и других населенных пунктов Республики Саха (Якутия) следует принимать не менее 700 м.
3.5.2.67. Расстояния между параллельными нитками трубопроводов (при одновременном строительстве и строительстве параллельно действующему трубопроводу), прокладываемых в одном техническом коридоре на территории Республики Саха (Якутия) в грунтах, теряющих при отталкивании несущую способность (в вечномерзлых грунтах), следует принимать в зависимости от условий технологии поточного строительства, гидрогеологических особенностей района, обеспечения безопасности при производстве работ и надежности трубопроводов в процессе эксплуатации, в том числе:
- между газопроводами - от 40 до 100 м;
- между нефтепроводами - от 20 до 75 м;
- между нефтепроводами и газопроводами - 1000 м.
3.5.2.68. Взаимные пересечения проектируемых и действующих трубопроводов допускаются в исключительных случаях при невозможности соблюдения минимальных расстояний от оси магистральных трубопроводов до населенных пунктов, промышленных предприятий и сооружений.
3.5.2.69. При прокладке нефтепроводов вблизи населенных пунктов и промышленных предприятий, расположенных на отметках ниже этих трубопроводов на расстоянии от них менее 500 м при диаметре труб 700 мм и менее и 1000 м при диаметре труб свыше 700 мм, с низовой стороны от трубопровода должна предусматриваться канава, обеспечивающая отвод разлившегося продукта при аварии. Выпуск из низовой канавы должен быть предусмотрен в безопасные для населенных пунктов места.
Трассу нагорных и отводных канав следует предусматривать по рельефу местности. Складирование вынутого из канавы грунта следует предусматривать с низовой стороны в виде призмы, которая должна служить дополнительной защитой от продукта в случае его утечки из трубопровода.
С верховой стороны от трубопровода при больших площадях водосбора должна предусматриваться канава для отвода ливневых вод.
3.5.2.70. В местах пересечений магистральных трубопроводов с линиями электропередачи напряжением 110 кВ и выше должна предусматриваться только подземная прокладка трубопроводов под углом не менее 60. При этом трубопроводы, прокладываемые на территории Республики Саха (Якутия) на расстоянии 1000 м в обе стороны от пересечения, должны приниматься II категории.
3.5.2.71. Регулирование теплового взаимодействия газопровода с вечномерзлыми и талыми грунтами должно производиться за счет охлаждения газа в пределах, определяемых теплотехническим расчетом.
Температура транспортируемого продукта при прокладке трубопровода на вечномерзлых грунтах должна назначаться в зависимости от способа прокладки и физических свойств вечномерзлых грунтов (просадочности, сопротивления сдвигу и др.).
3.5.2.72. На отдельных участках трассы трубопровода допускается:
- оттаивание в процессе эксплуатации малольдистых вечномерзлых грунтов, если оно не сопровождается карстовыми процессами и потерей несущей способности трубопровода;
- промерзание талых непучинистых грунтов при транспортировании газа с отрицательной температурой.
На участках просадочных грунтов небольшой протяженности должны предусматриваться мероприятия, снижающие тепловое воздействие трубопровода на грунты и обеспечивающие восстановление вечной мерзлоты в зимний период.
3.5.2.73. Переходы трубопроводов через естественные и искусственные препятствия (реки, водохранилища, каналы, озера, пруды, ручьи, протоки и болота, овраги, балки и автомобильные дороги) проектируются в соответствии с требованиями СНиП 2.05.06-85 <*>.
3.5.2.74. Для обеспечения нормальных условий эксплуатации и исключения возможности повреждения магистральных трубопроводов и их объектов вокруг них устанавливаются охранные зоны, в том числе:
- вдоль трасс трубопроводов, транспортирующих нефть, природный газ - в виде участка земли, ограниченного условными линиями, проходящими на расстоянии 25 м от оси трубопровода с каждой стороны;
- вдоль трасс трубопроводов, транспортирующих конденсат - в виде участка земли, ограниченного условными линиями, проходящими на расстоянии 100 м от оси трубопровода с каждой стороны;
- вдоль трасс многониточных трубопроводов - в виде участка земли, ограниченного условными линиями, проходящими на указанных выше расстояниях от осей крайних трубопроводов;
- вдоль подводных переходов - в виде участка водного пространства от водной поверхности до дна, заключенного между параллельными плоскостями, отстоящими от осей крайних ниток переходов на расстояние 100 м с каждой стороны;
- вокруг емкостей для хранения и разгазирования конденсата, земляных амбаров для аварийного выпуска продукции - в виде участка земли, ограниченного замкнутой линией, отстоящей от границ территории указанных объектов на расстояние 500 м во все стороны;
- вокруг технологических установок подготовки продукции к транспорту, головных и промежуточных перекачивающих и наливных насосных станций, резервуарных парков, компрессорных и газораспределительных станций, узлов измерения продукции, наливных и сливных эстакад, станций подземного хранения газа, пунктов подогрева нефти - в виде участка земли, ограниченного замкнутой линией, отстоящей от границ территорий указанных объектов на расстояние 100 м во все стороны.
3.5.2.75. Земельные участки, входящие в охранные зоны трубопроводов, не изымаются у землепользователей и используются ими по назначению с обязательным соблюдением требований по охранным зонам.
3.5.2.76. Трассы трубопроводов и места пересечения с естественными и искусственными преградами обозначаются информационными знаками высотой 1,5 - 2 метра от поверхности земли, устанавливаемыми в пределах прямой видимости, но не реже, чем через 500 м, и на углах поворота.
Установка информационных знаков трубопроводов оформляется совместным актом предприятия трубопроводного транспорта и землепользователя в соответствии с требованиями Правил охраны магистральных трубопроводов.
3.5.2.77. В охранных зонах трубопроводов без письменного разрешения предприятии трубопроводного транспорта запрещается:
- возводить любые постройки и сооружения. На расстоянии ближе 1000 метров от оси аммиакопровода запрещается: устраивать массовые спортивные соревнования, соревнования с участием зрителей, любительское рыболовство, расположение временных полевых жилищ и станов любого назначения, загоны для скота;
- высаживать деревья и кустарники всех видов, складировать материалы, выделять рыбопромысловые участки, производить добычу рыбы, а также водных животных и растений, устраивать водопои, производить колку и заготовку льда;
- сооружать проезды и переезды через трассы трубопроводов устраивать стоянки автомобильного транспорта, тракторов и механизмов;
- производить мелиоративные земляные работы, сооружать оросительные и осушительные системы;
- производить различного рода открытые и подземные, строительные, монтажные и взрывные работы, планировку грунта;
Письменное разрешение на производство взрывных работ в охранных зонах трубопроводов выдается только после представления предприятием, производящим эти работы, соответствующих материалов, предусмотренных действующими Едиными правилами безопасности при взрывных работах.
- производить геологосъемочные, геологоразведочные, поисковые, геодезические и другие изыскательские работы, связанные с устройством скважин, шурфов и взятием проб грунта (кроме почвенных образцов).
3.5.2.78. В охранных зонах трубопроводов запрещается производить различного рода действия, могущие нарушить нормальную эксплуатацию трубопроводов, либо привести к их повреждению, в частности:
- перемещать, засыпать и нарушать информационные знаки, контрольно-измерительные пункты;
- открывать люки, калитки и двери необслуживаемых усилительных пунктов кабельной связи, ограждений узлов линейной арматуры, станций катодной и дренажной защиты, линейных и смотровых колодцев и других линейных устройств, открывать и закрывать краны и задвижки, отключать или включать средства связи, энергоснабжения и телемеханики трубопроводов;
- устраивать свалки, выливать растворы кислот, солей и щелочей;
- разрушать берегоукрепительные сооружения, водопропускные устройства, земляные и иные сооружения (устройства), предохраняющие трубопроводы от разрушения, а прилегающую территорию и окружающую местность - от аварийного разлива транспортируемой продукции;
- бросать якоря, проходить с отданными якорями, цепями, лотами, волокушами и тралами, производить дноуглубительные и землечерпальные работы;
- разводить огонь и размещать какие-либо открытые или закрытые источники огня.
3.5.2.79. Предприятиям трубопроводного транспорта разрешается:
- подъезд в соответствии со схемой проездов, согласованной с землепользователем, автомобильного транспорта и других средств к трубопроводу и его объектам для обслуживания и проведения ремонтных работ. В аварийных ситуациях разрешается подъезд к трубопроводу и сооружениям на нем по маршруту, обеспечивающему доставку техники и материалов для устранения аварий с последующим оформлением и оплатой нанесенных убытков землевладельцам.
Если трубопроводы проходят по территории запретных зон и специальных объектов, то соответствующие организации должны выдавать работникам, обслуживающим эти трубопроводы, пропуска для проведения осмотров и ремонтных работ в любое время суток;
- устройство в пределах охранной зоны шурфов для проверки качества изоляции трубопроводов и состояния средств их электрохимической защиты от коррозии и производство других земляных работ, необходимых для обеспечения нормальной эксплуатации трубопроводов, с предварительным (не менее чем за 5 суток до начала работ) уведомлением об этом землепользователя.
3.5.2.80. Организация и производство работ в охранных зонах осуществляется в соответствии с требованиями Правил охраны магистральных трубопроводов.
3.5.3. Улично-дорожная сеть города Якутск
3.5.3.1. Улично-дорожная сеть городского округа входит в состав всех функциональных зон и представляет собой часть территории, ограниченную красными линиями и предназначенную для движения транспортных средств и пешеходов, прокладки переноса и переустройства инженерных коммуникаций, размещения зеленых насаждений и шумозащитных устройств, установки технических средств информации и организации движения.
3.5.3.2. Улично-дорожную сеть следует проектировать в виде непрерывной системы с учетом функционального назначения улиц и дорог, интенсивности транспортного и пешеходного движения, архитектурно-планировочной организации территории и характера застройки. В составе улично-дорожной сети следует выделять улицы и дороги магистрального и местного значения, а также главные улицы. Категории улиц и дорог городского округа, городского поселения следует назначать в соответствии с классификацией, приведенной в таблице 61
Таблица 61
Категория дорог и улиц
Основное назначение дорог и улиц
Магистральные дороги: скоростного движения
Скоростная транспортная связь в крупных городских округах и городских поселениях: выходы на внешние автомобильные дороги, к аэропортам, крупным зонам массового отдыха и поселениям в системе расселения. Пересечения с магистральными улицами и дорогами в разных уровнях
регулируемого движения
Транспортная связь между районами крупных городских округов, городских поселений на отдельных направлениях и участках преимущественно грузового движения, осуществляемого вне жилой застройки, выходы на внешние автомобильные дороги, пересечения с улицами и дорогами в одном уровне
Магистральные улицы: общегородского значения: непрерывного движения
Транспортная связь между жилыми, производственными зонами и общественными центрами в крупных городских округах и городских поселениях, а также с другими магистральными улицами, городскими и внешними автомобильными дорогами. Обеспечение движения транспорта по основным направлениям в разных уровнях
регулируемого движения
Транспортная связь между жилыми, производственными зонами и центром городского округа, городского поселения, центрами планировочных районов; выходы на магистральные улицы и дороги и внешние автомобильные дороги. Пересечения с магистральными улицами и дорогами в одном уровне
районного значения: транспортно-пешеходные пешеходно-транспортные
Транспортная и пешеходная связи между жилыми районами, а также между жилыми и производственными зонами, общественными центрами, выходы на другие магистральные улицы и дороги Пешеходная и транспортная связи (преимущественно общественный пассажирский транспорт) в пределах планировочного района
Улицы и дороги местного значения: улицы в жилой застройке
Транспортная (без пропуска грузового и общественного транспорта) и пешеходная связи на территории жилых районов (микрорайонов), выходы на магистральные улицы и дороги регулируемого движения
улицы и дороги в производственных, в том числе коммунально - складских зонах
Транспортная связь преимущественно легкового и грузового транспорта в пределах зон, выходы на магистральные дороги. Пересечения с улицами и дорогами устраиваются в одном уровне
пешеходные улицы и дороги
Пешеходная связь с местами приложения труда, учреждениями и предприятиями обслуживания, в том числе в пределах общественных центров, местами отдыха и остановочными пунктами общественного транспорта
парковые дороги
Транспортная связь в пределах территории парков и лесопарков преимущественно для движения легковых автомобилей
проезды
Подъезд транспортных средств к жилым, общественным зданиям, учреждениям, предприятиям и другим объектам внутри районов, микрорайонов (кварталов)
велосипедные дорожки
По свободным от других видов транспорта трассам.
Примечания:
1. Главные улицы, как правило, выделяются из состава транспортно-пешеходных, пешеходно-транспортных и пешеходных улиц и являются основой архитектурно-планировочного построения общегородского центра.
2. В условиях реконструкции, а также для улиц районного значения допускается устройство магистралей или их участков, предназначенных только для пропуска средств общественного транспорта с организацией автобусно-пешеходного движения.
3. Вдоль проездов должны предусматриваться места для временного складирования снега, счищаемого с проездов, в виде полос с твердым покрытием шириной не менее 1,5 м.
4. В исторических населенных пунктах следует предусматривать исключение или сокращение объемов движения наземного транспорта через территорию исторического ядра общегородского центра: устройство обходных магистральных улиц, улиц с ограниченным движением транспорта, пешеходных улиц и зон; размещение стоянок автомобилей преимущественно по периметру этого ядра.
3.5.3.3. При трассировке магистральных улиц и дорог следует учитывать изменения ветрового режима и ориентировать магистрали, по возможности, под углом 30° к основным направлениям метеленесущих ветров.
3.5.3.4. Пропускную способность сети улиц, дорог и транспортных пересечений, число мест хранения автомобилей следует определять исходя из уровня автомобилизации на среднесрочную перспективу (2015 г.) 200 - 220 автомобилей на 1 000 человек, включая 3 - 4 такси и 2 - 3 ведомственных автомобиля, 25 - 40 грузовых автомобилей в зависимости от состава парка. Число мотоциклов и мопедов следует принимать 100 - 150 единиц на 1000 человек. На долгосрочную перспективу (2030 г.) уровень автомобилизации составляет 220 - 250 автомобилей на 1000 человек.
Для расчета пропускной способности (интенсивности движения) при движении по уличной сети смешанного потока различные виды транспорта следует приводить к одному расчетному виду - легковому автомобилю, в соответствии с таблицей 62.
Таблица 62
Тип транспортных средств
Коэффициент приведения
Легковые автомобили
1,0
Грузовые автомобили грузоподъемностью, т:
2
6
8
14
свыше 14
1,5
2,0
2,5
3,0
3,5
Автобусы
2,5
Микроавтобусы
1,5
Мотоциклы и мопеды
0,5
Мотоциклы с коляской
0,75
3.5.3.5. Основные расчетные параметры уличной сети городского округа следует устанавливать в соответствии с таблицей 63.
Таблица 63
Категория дорог и улиц
Расчетная скорость движения, км/ч
Ширина в красных линиях, м
Ширина полосы движения, м
Число полос движения
Наименьший
радиус кривых в
плане, м
Наибольший продольный уклон,
Ширина пешеходной части тротуара, м
Магистральные дороги:
скоростного движения
120
50 - 75
3,75
4 - 8
600
30
-
регулируемого движения
80
40 - 65
3,50
2 - 6
400
50
-
Магистральные улицы:
общегородского значения:
непрерывного движения
100
40 - 80
3,75
4 - 8
500
40
4,5
регулируемого движения
80
37 - 75
3,50
4 - 8
400
50
3,0
районного значения:
транспортно-пешеходные
70
35 - 45
3,50
2-4
250
60
2,25
пешеходно-транспортные
50
30 - 40
4,00
2
125
40
3,0
Улицы и дороги местного значения:
улицы в жилой застройке
40
15 - 25
3,00
2 - 3 <*>
90
70
1,5
улицы и дороги в производственной зоне
50
15 - 25
3,50
2
90
60
1,5
парковые дороги
40
3,00
2
75
80
-
Проезды:
основные
40
10 - 11,5
2,75
2
50
70
1,0
второстепенные
30
7 - 10
3,50
1
25
80
0,75
Пешеходные улицы:
основные
-
1,00
По расчету
-
40
По проекту
второстепенные
-
0,75
То же
-
60
По проекту
Велосипедные дорожки:
20
1,50
1-2
30
40
-
--------------------------------
<*> С учетом использования одной полосы для стоянок легковых автомобилей.
Примечания:
1. Ширина улиц и дорог определяется расчетом в зависимости от интенсивности движения транспорта и пешеходов, состава размещаемых в пределах поперечного профиля элементов (проезжих частей, технических полос для прокладки подземных коммуникаций, тротуаров, зеленых насаждений и др.), с учетом санитарно-гигиенических требований и требований гражданской обороны.
В городских округах и городских поселениях Республики Саха (Якутия) при проектировании 4 - 5 этажной застройки допускается сокращение ширины магистралей общегородского значения в красных линиях до 40 м.
Ширина жилых улиц в красных линиях при малоэтажной застройке проектируется не менее 25 м.
2. В условиях реконструкции, а также в зонах с высокой градостроительной ценностью территории допускается снижать расчетную скорость движения для дорог скоростного и улиц непрерывного движения на 10 км/ч с уменьшением радиусов кривых в плане и увеличением продольных уклонов.
3. Для движения автобусов на магистральных улицах и дорогах в крупных городских округах и городских поселениях следует предусматривать крайнюю полосу шириной 4 м: для пропуска автобусов в часы "пик" при интенсивности более 40 ед./ч, а в условиях реконструкции - более 20 ед./ч допускается устройство обособленной проезжей части шириной 8 - 12 м.
4. Ширина технической полосы, а также разделительных полос устанавливается по проекту с учетом обеспечения безопасности движения.
5. На магистральных дорогах с преимущественным движением грузовых автомобилей допускается увеличивать ширину полосы движения до 4 м.
6. Наибольшие продольные уклоны проезжей части магистральных улиц и дорог, проектируемых в городских населенных пунктах Республики Саха (Якутия), допускается уменьшать на 10%.
7. В пределах проезжей части улиц и дорог следует предусматривать полосы шириной до 3 м для складирования снега.
8. Ширину тротуаров на магистральных улицах следует принимать не менее 3 м. Пешеходные пути в микрорайонах (кварталах) должны трассироваться с учетом защиты их от ветра и снегозаносов. В ширину пешеходной части тротуаров и дорожек не включаются площади, необходимые для размещения киосков, скамеек и т.п. В условиях реконструкции на улицах местного значения, а также при расчетном пешеходном движении менее 50 чел./ч в обоих направлениях допускается устройство тротуаров и дорожек шириной 1 м.
При непосредственном примыкании тротуаров к стенам зданий, подпорным стенкам или оградам следует увеличивать их ширину не менее чем на 0,5 м.
9. Допускается предусматривать поэтапное достижение расчетных параметров магистральных улиц, транспортных пересечений с учетом конкретных размеров движения транспорта и пешеходов при обязательном резервировании территории для перспективного строительства.
10. В условиях реконструкции и при организации одностороннего движения транспорта допускается использовать параметры магистральных улиц районного значения для проектирования магистральных улиц общегородского значения.
3.5.3.6. При проектировании на расчетный срок плотность уличной сети в среднем по городскому округу, городскому поселению с учетом использования внеуличного пространства следует принимать в соответствии с расчетами.
Плотность сети магистральных улиц на расчетный срок в среднем по городским округам и городским поселениям Республики Саха (Якутия) следует принимать не менее 2,5 км/кв. км, в том числе в периферийных районах не менее 2,2 км/кв. км, в центральных районах не менее 3,2 км/кв. км.
При сложном рельефе плотность магистральной сети следует увеличивать при уклонах 5 - 10% - на 25%, при уклонах более 10% - на 50%.
Плотность транспортных коммуникаций в центральной части городских округов и городских поселений принимается на 20 - 30% выше, чем в среднем по населенному пункту.
3.5.3.7. Проезжую часть на прямолинейных участках улиц всех категорий при двустороннем движении транспорта и, как правило, с четным количеством полос, для магистральных улиц с регулируемым движением следует предусматривать с двускатным поперечным профилем.
3.5.3.8. Радиусы кривых в плане и продольные уклоны проезжих частей улиц следует принимать по таблице 88 настоящих нормативов.
3.5.3.9. Проезжая часть улиц и дорог с однополосным и двухполосным движением транспорта в одном направлении на горизонтальных кривых радиусом до 400 м должна быть уширена согласно таблице 64.
Таблица 64
Радиусы кривых, м
Уширение на каждую полосу движения, м
700-800
0,2
500-600
0,25
400
0,30
300
0,35
200
0,4
150
0,5
100
0,7
80
1,0
60
1,0
50
1,2
40
1,5
3.5.3.10. При проектировании улиц должна быть обеспечена видимость по трассе в плане и профиле не менее указанной в таблице 65.
Таблица 65
Категория улиц и магистралей
Расстояние видимости, м
Поверхности проезжей части
Встречного автомобиля
Магистральные улицы:
общегородского значения:
районного значения
100
100
200
200
Улицы и дороги местного значения:
улицы в жилой застройке
улицы в производственных зонах
75
75
150
150
3.5.3.11. На магистральных улицах общегородского значения с двух сторон от проезжей части следует устраивать полосы безопасности шириной 0,75 м - при непрерывном движении, 0,5 м - при регулируемом движении.
3.5.3.12. Для разделения отдельных элементов поперечного профиля улиц и разных направлений движения следует предусматривать разделительные полосы. Центральные разделительные полосы следует проектировать в одном уровне с проезжей частью с выделением их разметкой. Минимальная ширина разделительных полос принимается по таблице 66.
Таблица 66
Местоположение полосы
Ширина полосы, м
Магистральных улиц
Улицы местного значения.
Улицы в жилой застройке
Общегородского значения
Районного значения
с непрерывным движением
с регулируемым движением
Центральная разделительная
4,0
4,0
-
-
Между основной проезжей частью и местными проездами
3,0
3,0
-
-
Между проезжей частью и
тротуаром
3,0
3,0
3,0
2,0
Примечания:
1. В условиях реконструкции допускается уменьшать ширину разделительных полос между основной проезжей частью и местным проездом на магистральных улицах общегородского значения до 2 м.
2. В условиях сложившейся застройки допускается уменьшать ширину центральной разделительной полосы на магистральных улицах общегородского значения до 2 м.
3.5.3.13. В зонах массового отдыха населения и на других территориях следует предусматривать велосипедные дорожки, изолированные от улиц, дорог и пешеходного движения. На магистральных улицах районного значения допускается предусматривать велосипедные дорожки по краю проезжих частей, выделенные разделительными полосами.
Ширина велосипедной полосы должна быть не менее 1,2 м при движении в направлении транспортного потока и не менее 1,5 м при встречном движении. Ширина велосипедной полосы, устраиваемой вдоль тротуара, должна быть не менее 1 м. Наименьшие расстояния безопасности от края велодорожки следует принимать, м:
- до проезжей части, опор транспортных сооружений и деревьев 0,75;
- до тротуаров 0,5;
- до стоянок автомобилей и остановок общественного транспорта 1,5.
3.5.3.14. Радиусы закругления проезжей части улиц и дорог по кромке тротуаров и разделительных полос следует принимать не менее, м:
- для магистральных улиц и дорог:
- регулируемого движения - 8;
- местного значения - 5;
- на транспортных площадях - 12.
В стесненных условиях и при реконструкции радиусы закругления магистральных улиц и дорог регулируемого движения допускается уменьшать, но принимать не менее 6 м, на транспортных площадях - 8 м.
При отсутствии бордюрного ограждения, а также в случае применения минимальных радиусов закругления ширину проезжей части улиц и дорог следует увеличивать на 1 м на каждую полосу движения за счет боковых разделительных полос или уширения с внешней стороны.
Примечание: Для общественного пассажирского транспорта радиусы закругления устанавливается в соответствии с техническими требованиями эксплуатации данных видов транспорта.
3.5.3.15. При проектировании магистральных улиц и дорог, в особенности с интенсивным грузовым движением, следует предусматривать мероприятия, обеспечивающие преимущественно безостановочное движение транспорта, предельно ограничивать количество и протяженность участков с наибольшими продольными уклонами и кривыми малых радиусов, проводить мероприятия, исключающие скапливание выхлопных газов автомобилей и обеспечивать их естественное проветривание.
3.5.3.16. Расстояние от края основной проезжей части магистральных дорог до линии жилой застройки следует принимать не менее 50 м, а при условии применения шумозащитных устройств - не менее 25 м.
Расстояние от края основной проезжей части улиц, местных или боковых проездов до линии застройки следует принимать не более 25 м. В случаях превышения указанного расстояния следует предусматривать на расстоянии не ближе 5 м от линии застройки полосу шириной 6 м, пригодную для проезда пожарных машин.
3.5.3.17. Пешеходные переходы следует размещать в местах пересечения основных пешеходных коммуникаций с городскими улицами и дорогами. Пешеходные переходы проектируются в одном уровне с проезжей частью улицы (наземные) или вне уровня проезжей части улицы (надземные)
3.5.3.18. Пешеходные переходы в одном уровне с проезжей частью (наземные) на магистральных улицах и дорогах регулируемого движения в пределах застроенной территории следует предусматривать с интервалом 200 - 300 м; на дорогах скоростного движения - с интервалом 400 - 800 м.
3.5.3.19. Пешеходные переходы вне проезжей части улиц следует проектировать:
- на магистральных улицах с непрерывным движением и на улицах с регулируемым движением при ширине проезжей части улицы более 14 м и величине потока пешеходов, превышающей
1500 чел. в час, - с интервалом 300-400 м;
- на перекрестках улиц с нерегулируемым правоповоротным движением интенсивностью более 300 приведенных автомобилей в час.
3.5.3.20. Допускается размещать пешеходные переходы вне проезжей части улиц независимо от величины пешеходного потока в следующих случаях:
- в зонах высокой концентрации объектов массового посещения, расположенных по обеим сторонам улицы с интенсивным движением автотранспорта;
- на транспортных узлах и перегонах улиц, характеризующихся высоким уровнем дорожно-транспортных происшествий с участием пешеходов;
- на узлах и перегонах, где необходимо повысить пропускную способность магистрали, и где светофорное регулирование применяется только для обеспечения пропуска пешеходных потоков через транспортную магистраль;
- на уличных пешеходных переходах, где ожидание пешеходами разрешающей фазы светофора превышает 5 мин;
- в местах, где отмечается неупорядоченное (планировочно не организованное) движение пешеходов в одном уровне с движением транспортного потока, а устройство пешеходного перехода в одном уровне не представляется возможным, либо представляет значительную сложность по транспортно-планировочным условиям.
3.5.3.21. При выборе типа пешеходного перехода следует учитывать: характер окружающей застройки, ее историко-культурную, архитектурно-градостроительную значимость; рельеф местности; геологические и гидрогеологические характеристики; степень использования подземного пространства в месте предполагаемого размещения; условия организации и безопасности движения транспорта и пешеходов.
3.5.3.22. Конфигурация и объемно-планировочное решение пешеходных переходов должны учитывать направления движения основных пешеходных потоков и интенсивность пешеходного движения по направлениям, устанавливаемым на основе натурных обследований, а также результаты прогноза динамики транспортных и пешеходных потоков (выполняемого на основе данных по предстоящему дорожно-мостовому строительству, по развитию застройки и мероприятиям по комплексному благоустройству прилегающих территорий).
3.5.3.23. Ширину внеуличных переходов следует проектировать с учетом величины ожидаемого пешеходного потока в соответствии с расчетом, но не менее 3 м.
3.5.3.24. Входы-выходы подземных пешеходных переходов следует проектировать на тротуарах, как правило, вблизи остановочных пунктов городского массового пассажирского транспорта при расстоянии от парапета до края проезжей части не менее 0,5 м. Высоту парапетов для лестничных сходов следует проектировать не менее 0,7 м от поверхности тротуаров.
Допускается совмещение входов-выходов с павильонами ожидания остановочных пунктов общественного пассажирского транспорта.
3.5.3.25. Минимальную ширину лестниц для подземных пешеходных переходов следует принимать равной 2,25 м с дополнительными пандусными сходами или накладными спусками с каждого торца сооружения шириной по 1,8 м (для инвалидов и пешеходов с детскими колясками).
Передвижения инвалидов и маломобильных групп населения при проектировании лестничных сходов пешеходных переходов следует обеспечивать, руководствуясь требованиями СНиП 35-01-01 и положениями СП 35-103-2001.
3.5.3.26. Для предотвращения попадания воды с тротуара в подземный пешеходный переход верхние площадки лестничных сходов следует проектировать с превышением над тротуаром не менее 6 см и не более 15 см - с обеспечением плавного сопряжения с поверхностью тротуара.
Для отвода воды с поверхности ступеней и площадок следует располагать их с уклоном 15° в сторону тоннеля подземного пешеходного перехода.
3.5.3.27. Надземные пешеходные переходы следует, как правило, дополнительно оборудовать устройствами для подъема людей и грузов - лифтовыми подъемниками и эскалаторами со скоростью движения 3-4 км/ч.
Для обеспечения передвижения инвалидов и маломобильных групп населения при проектировании подъемных устройств следует руководствоваться требованиями СНиП 35-01-01.
3.5.3.28. Пешеходные пути (тротуары, площадки, лестницы) у административных и торговых центров, гостиниц и рынков следует проектировать из условий обеспечения плотности пешеходных потоков в час "пик" не более 0,3 чел./кв. м; на предзаводских площадях, у спортивно-зрелищных учреждений, кинотеатров, вокзалов - 0,8 чел./кв. м.
3.5.3.29. В местах размещения домов для престарелых и инвалидов, учреждений здравоохранения и других учреждений массового посещения населением следует предусматривать пешеходные пути с возможностью проезда инвалидных колясок в соответствии с требованиями ВСН 62-91*. При этом высота вертикальных препятствий (бортовые камни, поребрики) на пути следования не должна превышать 5 см.
Не допускаются крутые (более 100%) короткие рампы, а также продольные уклоны тротуаров и пешеходных дорог более 50%. На путях с уклонами 30 - 60% необходимо не реже чем через 100 м устраивать горизонтальные участки длиной не менее 5 м.
К объектам, посещаемым инвалидами, допускается устройство проездов, совмещенных с тротуарами при протяженности их не более 150 м и общей ширине не менее 4,2 м.
3.5.3.30. Вдоль магистральных улиц общегородского значения с регулируемым движением при необходимости транспортного обслуживания прилегающей застройки, а также для увеличения пропускной способности магистрали следует предусматривать боковые проезды.
На боковых проездах допускается организовывать как одностороннее, так и двустороннее движение транспорта.
Ширину боковых проездов следует принимать:
- при одностороннем движении транспорта и без устройства специальных полос для стоянки автомобилей - не менее 7,0 м;
- при одностороннем движении и организации по местному проезду движения массового пассажирского транспорта - 10,5 м;
- при двустороннем движении и организации движения массового пассажирского транспорта - 11,25 м.
3.5.3.31. Для обеспечения подъездов к группам жилых зданий и иных объектов, а также к отдельным зданиям в микрорайонах (кварталах) следует предусматривать проезды в соответствии с требованиями таблицы 88 настоящих нормативов, в том числе:
- к группам жилых зданий, крупным учреждениям и предприятиям обслуживания, торговым центрам, участкам школ и ДОУ - основные, с шириной проезжей части 5 м;
- к отдельно стоящим зданиям - второстепенные, с шириной проезжей части 3,5 м.
Для подъезда к отдельно стоящим трансформаторным подстанциям, газораспределительным пунктам допускается предусматривать проезды с шириной проезжей части 3,5 м.
Тупиковые проезды к отдельно стоящим зданиям в соответствии с требованиями Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" должны быть протяженностью не более 150 м и заканчиваться разворотными площадками размером в плане 16 x 16 м.
3.5.3.32. В конце проезжих частей тупиковых улиц следует устраивать площадки для разворота автомобилей с учетом обеспечения радиуса разворота 12-15 м. На отстойно-разворотных площадках для автобусов должен быть обеспечен радиус разворота 15 м. Использование разворотных площадок для стоянки автомобилей не допускается.
3.5.3.33. Пересечения и примыкания автомобильных дорог следует располагать на свободных площадках и на прямых участках пересекающихся или примыкающих дорог.
Продольные уклоны дорог на подходах к пересечениях на протяжении расстояний видимости для остановки автомобиля не должны превышать 40.
3.5.3.34. Пересечения магистральных улиц в зависимости от категорий последних следует проектировать следующих классов:
Транспортная развязка 1-го класса - полная многоуровневая развязка с максимальными параметрами; проектируется на пересечениях магистральных улиц общегородского значения I класса.
Транспортная развязка 2-го класса - полная развязка основных направлений в разных уровнях с минимальными параметрами, с организацией всех поворотных направлений в узле без светофорного регулирования; проектируется на пересечениях магистральных улиц I и II классов.
Транспортная развязка 3-го класса - полная развязка с организацией поворотного движения на второстепенном направлении со светофорным регулированием; проектируется на пересечениях магистральных улиц с непрерывным движением с магистральными улицами с регулируемым движением.
Транспортная развязка 4-го класса - неполная развязка в разных уровнях; проектируется в сложных градостроительных условиях на пересечениях магистралей общегородского значения всех классов.
Транспортная развязка 5-го класса - пересечение улиц и магистралей со светофорным регулированием. Организация светофорного регулирования на уличной сети определяется требованиями ГОСТ Р 52289-2004, ГОСТ Р 52282-2004.
3.5.3.35. На нерегулируемых перекрестках и примыканиях улиц и дорог, а также пешеходных переходах необходимо предусматривать треугольники видимости. Размеры сторон равнобедренного треугольника для условий "транспорт - транспорт" при скорости движения 40 и 60 км/ч должны быть соответственно не менее, м: 25 и 40. Для условий "пешеход - транспорт" размеры прямоугольного треугольника видимости должны быть при скорости движения транспорта 25 и 40 км/ч соответственно 8 40 и 10 50 м.
В пределах треугольников видимости не допускается размещение зданий, сооружений, передвижных предметов (киосков, фургонов, реклам, малых архитектурных форм и др.), кустарников высотой более 0,5 м.
Примечание: В условиях сложившейся капитальной застройки, не позволяющей организовать необходимые треугольники видимости, безопасное движение транспорта и пешеходов следует обеспечивать средствами регулирования и специального технического оборудования.
3.5.3.36. Пересечения и примыкания дорог в одном уровне независимо от схемы пересечений рекомендуется выполнять под прямым или близким к нему углом. В случаях, когда транспортные потоки не пересекаются, а разветвляются или сливаются, допускается устраивать пересечения дорог под любым углом с учетом обеспечения видимости.
3.5.3.37. В целях увеличения пропускной способности перекрестков следует устраивать на подходах к ним дополнительные полосы. Длина дополнительной полосы должна быть не менее 50 м, а длина отгона ширины дополнительной полосы - 30 м.
3.5.3.38. Радиусы кривых на пересечениях в разных уровнях следует принимать для правоповоротных съездов 100 м (исходя из расчетной скорости движения 50 км/ч), на левоповоротных съездах - 30 м (при расчетной скорости 30 км/ч).
Примечание: В условиях реконструкции при соответствующем технико-экономическом обосновании допускается уменьшать радиусы правоповоротных съездов до 25 - 30 м со снижением расчетной скорости движения до 20 - 25 км/час.
3.5.3.39. Пересечения дорог и улиц городского округа с железными дорогами следует проектировать вне пределов станций и путей маневрового движения преимущественно на прямых участках пересекающихся дорог. Острый угол между пресекающимися дорогами в одном уровне не должен быть менее 60.
При пересечении магистральных улиц с железными дорогами в разных уровнях расстояние от верха головки рельса железнодорожных путей до низа пролетного строения путепровода следует принимать в соответствии с требованиями ГОСТ 9238-83.
3.5.3.40. Ширину проезжей части улиц и дорог в границах городского округа на пересечениях в одном уровне с железными дорогами следует принимать равной ширине проезжей части дороги на подходах к пересечениям.
3.5.3.41. Пересечения дорог и улиц городского округа с трубопроводами (водопровод, канализация, газопровод, нефтепровод, теплофикационные трубопроводы и т.п.), а также с кабелями линий связи и электропередачи следует предусматривать с соблюдением требований раздела "Зоны инженерной инфраструктуры", а также нормативных документов на проектирование этих коммуникаций.
Пересечения дорог и улиц с подземными коммуникациями следует проектировать, как правило, под прямым углом. Прокладка коммуникаций (кроме мест пересечений) под насыпями дорог не допускается.
3.5.3.42. В расположенных на магистралях тоннелях, эстакадах и путепроводах, где в соответствии с градостроительной ситуацией не допускается пешеходное движение, следует предусматривать только служебные тротуары шириной 0,75 м.
На путепроводах, мостах и в тоннелях, где градостроительная ситуация требует организации движения пешеходов, должно быть предусмотрено устройство тротуаров для пешеходного движения, ширина которых определяется по расчету в соответствии с требованиями СП 35.13330.2011. Городские мосты и тоннели следует проектировать в соответствии с требованиями СП 35.13330.2011 и СНиП 32-04-97.
3.5.3.43. Расчетную скорость на съездах и въездах в пределах транспортных пересечений в зависимости от категорий пересекающихся магистралей следует принимать по данным таблицы 67 (при условии примыкания справа).
Таблица 67
Основное направление
Пересекающее направление
Расчетная скорость на съездах и въездах, км/ч
Магистральные улицы
Общегородского значения с движением
Районного
значения
непрерывным
регулируемым
Магистральные улицы общегородского значения с непрерывным движением
Съезд
50
40
40
Въезд
50
50
50
Примечание: В условиях реконструкции на съездах и въездах транспортных развязок при соответствующем обосновании расчетная скорость может быть уменьшена, но не более чем на 20 км/ч.
3.5.3.44. Минимальные радиусы кривых как элементов переходных кривых на съездах должны приниматься в зависимости от расчетной скорости движения на основном направлении с учетом виража в соответствии с таблицей 68.
Таблица 68
Расчетная скорость, км/ч
(на основном направлении)
Минимальный радиус круговой кривой, м,
при уклоне виража
20 +
40 +
90
375
350
80
300
275
70
225
200
60
175
150
50
100
100
40
75
75
30
40
40
Примечание: Радиусы кривых на виражах при коэффициенте поперечной силы, равном 0,15.
3.5.3.45. Длину переходных кривых следует принимать согласно таблице 69.
Таблица 69
Расчетная скорость на съездах и въездах, км/ч
Вираж, +
Радиусы круговых кривых, м
Длина переходных кривых, м
40
20
75
35
40
75
35
50
20
100
55
40
100
55
60
20
175
55
40
150
60
3.5.3.46. Ширину проезжей части съездов и въездов на кривых в плане без учета дополнительных уширений следует принимать, не менее, м:
- при одностороннем движении: на однополосной проезжей части - 5, на двухполосной проезжей части - 8;
- при двустороннем движении: на трехполосной проезжей части - 11, на четырехполосной проезжей части - 14.
Величину уширения следует принимать в зависимости от радиуса кривых в плане согласно таблице 89.
3.5.3.47. На съездах и въездах пересечений магистральных улиц с непрерывным движением необходимо предусматривать переходно-скоростные полосы (в случае возможности их устройства). Длину переходно-скоростных полос разгона и торможения для горизонтальных участков следует принимать согласно таблице 70.
Таблица 70
Расчетная скорость движения, км/ч
Длина переходно-скоростных полос, м
на основном направлении
на съезде
для торможения
для разгона
60
20
130
175
40
110
140
80
30
175
260
40
160
230
50
150
185
100
20
250
390
30
240
380
40
230
345
50
210
320
Примечания:
1. Длина переходно-скоростной полосы разгона определена из условия свободного входа автомобилей на крайнюю правую полосу основного направления и полосы торможения - при условии свободного входа автомобилей на полосу торможения.
2. Скорость движения автомобилей по основному направлению принимают в зависимости от режима движения по крайней правой полосе основного направления.
3. При увеличении продольного уклона от 0 до 40 + на спуске длина полосы разгона уменьшается на 10 - 20%, торможения - увеличивается на 10 - 15%. При увеличении продольного уклона от 0 до 40 + на подъеме длина полосы разгона увеличивается на 15 - 30%, торможения - уменьшается на 10 - 15%.
Переходно-скоростные полосы на пересечениях и примыканиях в одном уровне, в том числе к зданиям и сооружениям, располагаемым за пределами красных линий улиц и дорог городских округов и поселений, на транспортных развязках в разных уровнях, а также в местах расположения площадок для остановок общественного пассажирского транспорта, у автозаправочных станций, площадок для отдыха, постов ДПС и контрольно-диспетчерских пунктов следует проектировать в соответствии с требованиями СНиП 2.05.02-85.
3.5.3.48. При выборе местоположения дорог и улиц всех категорий на территории городских округов и поселений следует учитывать возможность обеспечения санитарных разрывов в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.
3.5.3.49. Дороги и улицы городского округа соединяющие производственные предприятия с дорогами общего пользования, другими предприятиями, рассчитываемые на пропуск автотранспортных средств, допускаемых для обращения на дорогах общего пользования, относятся к подъездным дорогам производственных предприятий.
3.5.3.50. Проектирование дорог на территориях производственных предприятий следует осуществлять в соответствии с требованиями СНиП 2.05.07-91 <*>.
Сеть улиц и дорог на территории малоэтажной жилой застройки
3.5.3.51. Улично-дорожную сеть территорий малоэтажной жилой застройки следует формировать во взаимоувязке с системой улиц и дорог городских округов в соответствии с настоящим разделом.
3.5.3.52. При проектировании улично-дорожной сети на территориях малоэтажной жилой застройки следует ориентироваться на преимущественное использование легковых автомобилей, а также на обслуживание жилой застройки общественным пассажирским транспортом с подключением к общегородской транспортной сети.
При расчете загрузки уличной сети на территории жилой застройки и в зоне ее тяготения расчетный уровень автомобилизации на среднесрочную перспективу (2015 г.) следует принимать 200-220 автомобилей на 1000 человек; на долгосрочную перспективу (2030 г.) - 220 - 250 автомобилей на 1000 человек.
3.5.3.53. Уличная сеть малоэтажной жилой застройки, обеспечивающая внутренние транспортные связи, включает въезды и выезды на территорию, главные улицы застройки, основные и второстепенные проезды.
Уличная сеть в зависимости от размеров и планировочного решения территории застройки может включать только основные и второстепенные проезды.
3.5.3.54. Главные улицы являются основными транспортными и функционально-планировочными осями территории застройки. Они обеспечивают транспортное обслуживание жилой застройки и не осуществляют пропуск транзитных общегородских транспортных потоков.
Основные проезды обеспечивают подъезд транспорта к группам жилых зданий. Второстепенные проезды обеспечивают подъезд транспорта к отдельным зданиям.
3.5.3.55. Подъездные дороги включают проезжую часть и укрепленные обочины. Число полос на проезжей части в обоих направлениях принимается не менее двух.
Ширину полос движения на проезжей части подъездных дорог при необходимости пропуска общественного пассажирского транспорта следует принимать 4 м, без пропуска общественного транспорта - 3 м. Ширину обочин следует принимать 2,0 м.
3.5.3.56. Главные улицы включают проезжую часть и тротуары. Число полос на проезжей части в обоих направлениях принимается не менее двух.
Ширину полос движения на проезжих частях главных улиц при необходимости пропуска общественного пассажирского транспорта следует принимать 4 м, без пропуска общественного транспорта - 3 м.
Тротуары устраиваются с двух сторон. Ширина тротуаров принимается не менее 2 м.
3.5.3.57. Основные проезды включают проезжую часть и тротуары. Основные проезды проектируются с двусторонним движением с шириной полосы для движения не менее 2,75 м.
Допускается устройство основных проездов с кольцевым односторонним движением транспорта протяженностью не более 300 м и проезжей частью в одну полосу движения шириной не менее 3,5 м.
На однополосных проездах необходимо предусматривать разъездные площадки шириной не менее 7 м и длиной не менее 15 м, включая ширину проезжей части. Расстояние между разъездными площадками, а также между разъездными площадками и перекрестками должно быть не более 200 м.
Вдоль основных проездов необходимо устройство тротуаров шириной не менее 2 м. Тротуары могут устраиваться с одной стороны.
3.5.3.58. Второстепенные проезды допускается проектировать однополосными шириной не менее 3,5 м. Устройство тротуаров вдоль второстепенных проездов не регламентируется.
Допускается устройство тупиковых второстепенных проездов шириной 4 м и протяженностью не более 150 м; при протяженности более 150 м необходимо предусматривать устройство разъездных площадок в соответствии с п. 3.5.161.
При устройстве тупиковых проездов необходимо предусмотреть возможность разворота мусоровозов, уборочных и пожарных машин.
3.5.3.59. При проектировании наименьшие радиусы кривых в плане принимаются: для главных улиц при необходимости пропуска наземного общественного пассажирского транспорта 250 м, без пропуска наземного общественного пассажирского транспорта - 125 м, основных проездов
- 50 м, второстепенных проездов - 25 м.
Наибольший продольный уклон принимается для главных улиц - 60, основных проездов - 70, второстепенных проездов - 80.
3.5.3.60. Радиусы закругления бортов проезжей части следует принимать: для главных улиц - 15 м, для основных проездов - 12 м, для второстепенных проездов - 8 м.
3.5.3.61. Планировочное решение малоэтажной жилой застройки должно обеспечивать проезд автотранспорта ко всем зданиям и сооружениям, в том числе к домам, расположенным на приквартирных участках.
3.5.3.62. На территории малоэтажной жилой застройки с линейными размерами, превышающими 2 000 м, рекомендуется проектировать самостоятельную внутреннюю систему пассажирского транспорта, обеспечивающую связи между местами проживания и имеющимися на территории местами приложения труда, объектами обслуживания, остановочными пунктами общественного транспорта, осуществляющего внешние связи территории малоэтажной застройки.
3.5.3.63. Остановочные пункты маршрутов общественного пассажирского транспорта, связывающего территории малоэтажной жилой застройки с другими районами городского округа, следует проектировать у въездов на территорию малоэтажной застройки, обеспечивая удобные пешеходные или транспортные связи с жилой застройкой.
3.5.3.64. Длина пешеходных подходов не должна превышать:
- до остановочных пунктов транспорта для внешних связей от мест проживания - 400 - 500 м;
- до обязательных остановочных пунктов транспорта для внутренних связей:
- от мест проживания - 200 м;
- от объектов массового посещения - 250 м.
3.5.3.65. На территориях малоэтажной жилой застройки следует проектировать непрерывную систему пешеходных коммуникаций, включающую пешеходное пространство общественного назначения, тротуары вдоль проезжей части уличной сети, прогулочные пешеходные дороги и аллеи.
3.5.3.66. Пешеходные коммуникации проектируются по кратчайшим расстояниям между жилыми домами и остановками общественного пассажирского транспорта, объектами торгового и бытового обслуживания, автостоянками для постоянного хранения автомобилей, школьными и дошкольными учреждениями и другими объектами.
Тротуары вдоль проезжих частей улиц следует устраивать в соответствии с требованиями пп. 3.5.160 - 3.5.162 настоящих нормативов.
Ширину прогулочной пешеходной дороги следует принимать с учетом конкретной градостроительной ситуации, но не менее 1,5 м.
3.5.3.67. Следует проектировать удобные связи жилой застройки с площадками для отдыха, спорта, развлечений, зоной отдыха (организованной на базе имеющегося водоема или лесопарка).
Ширину прогулочной дороги следует определять в зависимости от вида зеленых насаждений: при озеленении кустарником - не менее 1,5 м, при озеленении деревьями - не менее 2,25 м.
3.5.3.68. Автомобильные дороги необщего пользования в сельскохозяйственных предприятиях и организациях (далее внутрихозяйственные дороги) в зависимости от их назначения и расчетного объема грузовых перевозок следует подразделять на категории согласно таблице 72.
Таблица 72
Назначение внутрихозяйственных дорог
Расчетный объем грузовых перевозок, тыс. т нетто, в месяц "пик"
Категория дороги
Дороги, соединяющие центральные усадьбы сельскохозяйственных предприятий и организаций с их отделениями, пунктами заготовки, хранения и первичной переработки продукции и другими сельскохозяйственными объектами, а также
свыше 10
I-с
Автомобильные дороги, соединяющие сельскохозяйственные объекты с дорогами общего пользования и между собой, за исключением вспомогательных и внутриплощадочных дорог
до 10
II-с
Дороги вспомогательные, предназначенные для транспортного обслуживания отдельных сельскохозяйственных угодий или их составных частей
-
III-с
3.5.3.69. Расчетный объем грузовых перевозок суммарно в обоих направлениях в месяц "пик" для установления категории автомобильные дороги необщего пользования следует определять в соответствии с планами развития сельскохозяйственных предприятий и организаций на перспективу (не менее чем на 15 лет).
3.5.3.70. Расчетные скорости движения транспортных средств для проектирования автомобильных дорог необщего пользования следует принимать по таблице 73.
Таблица 73
Категория дорог
Расчетные скорости движения, км/ч
основные
допускаемые на участках дорог
трудных
особо трудных
I-с
70
60
40
II-с
60
40
30
III-с
40
30
20
3.5.3.71. Основные параметры плана и продольного профиля автомобильных дорог необщего пользования следует принимать по таблице 74.
Таблица 74
Параметры плана и продольного профиля
Значения параметров при расчетной скорости движения, км/ч
70
60
40
30
20
Наибольший продольный уклон,
60
70
80
90
90
Расчетное расстояние видимости, м:
поверхности дороги
встречного автомобиля
100
200
75
150
50
100
40
80
25
50
Наименьшие радиусы кривых, м:
в плане
в продольном профиле:
выпуклых
вогнутых
вогнутых в трудных
условиях
200
4000
2500
800
150
2500
2000
600
80
1000
1000
300
80
600
600
200
80
400
400
100
3.5.3.72. Основные параметры поперечного профиля земляного полотна и проезжей части автомобильных дорог необщего пользования следует принимать по таблице 75.
Таблица 75
Параметры поперечного профиля
Значения параметров для дорог категорий
I-c
II-c
III-c
Число полос движения
2
1
1
Ширина, м:
полосы движения
проезжей части
земляного полотна
обочины
укрепления обочин
3
6
10
2
0,5
-
4,5
8
1,75
0,75
-
3,5
6,5
1,5
0,5
Примечания:
1. Для дорог II-c категории при отсутствии или нерегулярном движении допускается ширину проезжей части принимать 3,5 м, а ширину обочин - 2,25 м (в том числе укрепленных - 1,25 м).
2. Ширину земляного полотна, возводимого на территории пастбищ, допускается принимать, м:
- 8 - для дорог I-c категории;
- 7 - для дорог II-с категории;
- 5,5 - для дорог III-c категории.
3.5.3.73. Переходные кривые следует предусматривать для дорог I-с и II-с категорий при радиусах кривых в плане менее 500 м, а для дорог III-с категории при радиусах менее 300 м. Наименьшие длины переходных кривых следует принимать по таблице 76.
Таблица 76
Элементы кривой в плане
Значения элементов кривой в плане, м
Радиус
15
30
60
80
100
150
200
250
300
400
500
Длина переходной кривой
20
30
40
45
50
60
70
80
70
60
50
3.5.3.74. Для дорог I-c и II-с категорий при радиусах кривых в плане 1000 м и менее необходимо предусматривать уширение проезжей части с внутренней стороны кривой за счет обочин согласно таблице 77, при этом ширина обочин после уширения проезжей части должна быть не менее 1 м.
Таблица 77
Радиус кривой в плане, м
Уширение проезжей части, м, для движения
одиночных транспортных средств (l < 8 м)
автопоездов
с полуприцепом; с одним или двумя прицепами
(8 м l 13 м)
с полуприцепом и одним прицепом; с тремя прицепами (13 м l 23 м)
1000
-
-
0,4
800
-
0,4
0,5
600
0,4
0,4
0,6
500
0,4
0,5
0,7
400
0,5
0,6
0,9
300
0,6
0,7
1,3 (0,4)
200
0,8
0,9
1,7 (0,7)
150
0,9
1
2,5 (1,5)
100
1,1
1,3 (0,4)
3 (2)
80
1,2 (0,4)
1,5 (0,5)
3,5 (2,5)
60
1,6 (0,6)
1,8 (0,8)
-
50
1,8 (0,8)
2,2 (1,2)
-
40
2,2 (1,2)
2,7 (1,7)
-
30
2,6 (1,6)
3,5 (2,5)
-
15
3,5 (2,5)
-
-
Примечания:
1. l - расстояние от переднего бампера до задней оси автомобиля, полуприцепа или прицепа.
2. В скобках приведены уширения для дорог II-c категории с шириной проезжей части 4,5 м.
3. При движении автопоездов с числом прицепов и полуприцепов, а также расстоянием l, отличными от приведенных в таблице, требуемое уширение проезжей части надлежит определять расчетом.
4. Для дорог III-с категории величину уширения проезжей части следует уменьшать на 50%.
3.5.3.75. На автомобильных дорогах необщего пользования, по которым предполагается регулярное движение транспортных средств, следует проектировать устройство площадок для разъезда с покрытием, аналогичным принятому для данной дороги, за счет уширения одной обочины и соответственно земляного полотна.
Расстояние между площадками следует принимать равным расстоянию видимости встречного транспортного средства, но не менее 0,5 км.
Ширину площадок для разъезда по верху земляного полотна следует принимать 8 м при предполагаемом движении транспортных средств шириной до 3 м, а длину - в зависимости от длины транспортных средств (включая автопоезда), но не менее 15 м. Участки перехода от однополосной проезжей части к площадке для разъезда должны быть длиной не менее 15 м, а для двухполосной проезжей части - не менее 10 м.
3.5.3.76. Поперечные уклоны одно- и двухскатных профилей дорог следует принимать в соответствии со СНиП 2.05.11-83.
3.5.4. Сеть общественного пассажирского транспорта
3.5.4.1. Система общественного пассажирского транспорта должна обеспечивать функциональную целостность и взаимосвязанность всех основных структурных элементов территории с учетом перспектив развития городского округа.
При разработке проекта организации транспортного обслуживания населения следует обеспечивать быстроту, комфорт и безопасность транспортных передвижений жителей городского округа, а также ежедневных мигрантов из других населенных пунктов.
3.5.4.2. Вид общественного пассажирского транспорта следует выбирать на основании расчетных пассажиропотоков и дальностей поездок пассажиров. Провозная способность различных видов транспорта, параметры устройств и сооружений (платформы, посадочные площадки) определяются по норме наполнения подвижного состава - 4 чел./кв. м свободной площади пола пассажирского салона для обычных видов наземного транспорта.
3.5.4.3. Линии общественного пассажирского транспорта следует предусматривать на магистральных улицах и дорогах с организацией движения транспортных средств в общем потоке, по выделенной полосе проезжей части или на обособленном полотне для вновь введенных дорог улично-дорожной сети.
3.5.4.4. Через жилые районы площадью свыше 100 га, в условиях реконструкции свыше 50 га, допускается прокладывать линии общественного пассажирского транспорта по пешеходнотранспортным улицам. в соответствии с п. 4, п. 30 приказа Минтранса РСФСР от 31.12.1981 № 200 "Об утверждении Правил организации пассажирских перевозок на автомобильном транспорте" Интенсивность движения средств общественного транспорта должна обеспечивать доставку пассажиров в кратчайшие сроки до учреждений и предприятий обслуживания населения (в соответствии с таблицей 21);
3.5.4.5. Плотность сети линий общественного пассажирского транспорта для вновь вводимых маршрутов на застроенных территориях необходимо принимать в зависимости от функционального использования и интенсивности пассажиропотоков в пределах 2,5 - 2,8 км/кв. км.
3.5.4.6. Минимальное расстояние между остановочными пунктами общественного пассажирского транспорта (автобуса) на обычных городских маршрутах должно составлять 300-400 м, максимальное - не более 800 - 1 000 м.
3.5.4.7. Дальность пешеходных подходов до ближайшей остановки общественного пассажирского транспорта следует принимать не более 300-400 м.
В общегородском центре дальность пешеходных подходов до ближайшей остановки общественного пассажирского транспорта от объектов массового посещения должна быть не более 250 м; в производственных зонах - не более 400 м от проходных предприятий; в зонах массового отдыха и спорта - не более 400 м от главного входа.
3.5.4.8. В районах индивидуальной усадебной застройки дальность пешеходных подходов к ближайшей остановке общественного транспорта проектируется в соответствии с п. 3.5.169 настоящих нормативов.
3.5.4.9. Остановочные пункты общественного пассажирского транспорта следует размещать с обеспечением следующих требований:
- на магистральных улицах, дорогах общегородского значения - с устройством переходно-скоростных полос;
- на других магистральных улицах - в габаритах проезжей части;
- в зонах транспортных развязок и пересечений - вне элементов развязок (съездов, въездов и т.п.);
Посадочные площадки следует предусматривать вне проезжей части.
3.5.4.10. Остановочные пункты на линиях автобуса на магистральных улицах общегородского значения (с регулируемым движением) и на магистралях районного значения следует размещать за перекрестком, на расстоянии не менее 25 м от него.
Допускается размещение остановочных пунктов автобуса перед перекрестком - на расстоянии не менее 40 м в случае, если пропускная способность улицы до перекрестка больше, чем за перекрестком.
Расстояние до остановочного пункта исчисляется от "стоп - линии".
3.5.4.11. Заездной карман для автобусов устраивают при размещении остановки в зоне пересечения или примыкания автомобильных дорог, когда переходно-скоростная полоса одновременно используется как автобусами, так и транспортными средствами, въезжающими на дорогу с автобусным сообщением.
3.5.4.12. Заездной карман состоит из остановочной площадки и участков въезда и выезда на площадку. Ширину остановочной площадки следует принимать равной ширине основных полос проезжей части, а длину - в зависимости от числа одновременно останавливающихся автобусов и их габаритов по длине, но не менее 13 м. Длину участков въезда и выезда принимают равной 15 м.
3.5.4.13. Длину посадочной площадки на остановках автобусных маршрутов следует принимать не менее длины остановочной площадки.
Ширину посадочной площадки следует принимать не менее 3 м; для установки павильона ожидания следует предусматривать уширение до 5 м.
3.5.4.14. Павильон может быть закрытого типа или открытого (в виде навеса). Размер павильона определяют с учетом количества одновременно находящихся в час "пик" на остановочной площадке пассажиров из расчета 4 чел./кв. м. Ближайшая грань павильона должна быть расположена не ближе 3 м от кромки остановочной площадки.
3.5.4.15. Остановочные пункты общественного пассажирского транспорта запрещается проектировать в охранных зонах высоковольтных линий электропередач.
3.5.4.16. На конечных пунктах маршрутной сети общественного пассажирского транспорта следует предусматривать отстойно-разворотные площадки с учетом необходимости снятия с линии в межпиковый период около 30% подвижного состава.
Для автобуса площадь отстойно-разворотной площадки должна определяться расчетом, в зависимости от количества маршрутов и частоты движения, исходя из норматива 100 - 200 кв. м на одно машино-место.
3.5.4.17. Для вновь вводимых маршрутов ширину отстойно-разворотной площадки для автобуса следует предусматривать не менее 50 м.
Границы отстойно-разворотных площадок должны быть закреплены в плане красных линий/
Отстойно-разворотные площадки общественного пассажирского транспорта, в зависимости от их емкости, должны размещаться в удалении от жилой застройки не менее чем на 50 м.
3.5.4.18. На отстойно-разворотных площадках общественного пассажирского городского и пригородного транспорта должны проектироваться утепленные остановки, санитарные точки, туалеты, помещения для водителей и обслуживающего персонала.
Площадь участков для устройства служебных помещений определяется в соответствии с таблицей 81.
Таблица 81
Наименование показателя
Единица измерения
Количество маршрутов
2
3 - 4
Площадь участка
кв. м
225
256
Размеры участка под размещение типового объекта с помещениями для обслуживающего персонала
м
15 x 15
16 x 16
Этажность здания
этаж
1
1
3.5.5. Сооружения и устройства для хранения, парковки и обслуживания транспортных средств
3.5.5.1 Нормативы для сооружений и устройства для хранения, парковки и обслуживания транспортных средств определяются в соответствии с приложением "Нормы расчета сооружений и устройств для хранения, парковки и обслуживания транспортных средств и размеры земельных участков"
4. Зоны сельскохозяйственного использования
4.1 Общие требования
В состав зон сельскохозяйственного использования включаются:
- зоны сельскохозяйственных угодий - пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами и другими);
- производственные зоны сельскохозяйственного назначения;
- зоны садоводства и дачного и личного подсобного хозяйства;
- зоны личного подсобного хозяйства.
Зоны сельскохозяйственных угодий размещаются, как правило, вне границ населенных пунктов, предоставляются для нужд сельского хозяйства, а также
предназначенные для ведения сельского хозяйства.
В производственных зонах сельскохозяйственного назначения, размещаются объекты сельскохозяйственного назначения: здания, строения, сооружения, использующиеся для производства, хранения и первичной обработки сельскохозяйственной продукции. В них также входят также земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, древеснокустарниковой растительностью, предназначенной для обеспечения защиты земель от воздействия негативных природных, антропогенных и техногенных воздействий, замкнутыми водоемами, а также резервные земли для развития объектов сельскохозяйственного назначения.
4.2. Зоны размещения объектов сельскохозяйственного назначения (производственные зоны)
4.2.1. Общие требования.
4.2.1.1 В производственных зонах сельскохозяйственного назначения (далее - производственные зоны) размещают животноводческие, птицеводческие и звероводческие предприятия, предприятия по хранению и переработке сельскохозяйственной продукции, ремонту, техническому обслуживанию и хранению сельскохозяйственных машин и автомобилей, по изготовлению строительных конструкций, изделий и деталей из местных материалов, машиноиспытательные станции, ветеринарные учреждения, теплицы и парники, промысловые цеха, материальные склады, транспортные, энергетические и другие объекты, связанные с означенными предприятиями, а также коммуникации, обеспечивающие внутренние и внешние связи объектов зоны.
4.2.1.2 Размещение производственной зоны.
Производственные зоны и связанные с ними коммуникации размещаются на землях, не пригодных для сельского хозяйства, а при их отсутствии - на сельскохозяйственных угодьях худшего качества.
Не допускается размещение производственных зон:
- на площадках залегания полезных ископаемых без согласования с органами Государственного горного надзора;
- в зонах оползней, которые могут угрожать застройке и эксплуатации предприятий, зданий и сооружений;
- в зонах санитарной охраны источников питьевого водоснабжения;
- на землях зеленых зон города Якутска;
- на земельных участках, загрязненных органическими и радиоактивными отходами, до истечения сроков, установленных органами Федеральной службы Роспотребнадзора и ветеринарного надзора;
- на землях особо охраняемых природных территорий, в том числе в зонах охраны объектов культурного наследия, без разрешения соответствующих государственных органов охраны объектов культурного наследия.
При наличии обоснования в составе проектов производственных зон или размещаемых объектов допускается их размещение:
- на пашнях;
- орошаемых и осушенных землях;
- землях, занятых многолетними плодовыми насаждениями, водоохранными и защитными лесами;
- в охранных зонах особо охраняемых территорий (по согласованы с ведомствами, в ведении которых они находятся), если строительство и эксплуатация размещаемых объектов не нарушит природных условий и не будет угрожать сохранности указанных территорий.
При размещении производственных зон на прибрежных участках рек или водоемов планировочные отметки площадок зон должны приниматься не менее чем на 0,5 м выше расчетного горизонта воды с учетом подпора и уклона водотока, а также расчетной высоты волны и ее нагона.
Для предприятий со сроком эксплуатации более 10 лет за расчетный горизонт надлежит принимать наивысший уровень воды с вероятностью его повторения один раз в 50 лет, а для предприятий со сроком эксплуатации до 10 лет - один раз в 10 лет.
При размещении сельскохозяйственных предприятий на прибрежных участках водоемов и при отсутствии непосредственной связи предприятий с ними следует предусматривать незастроенную прибрежную полосу шириной не менее 40 м.
При размещении производственных зон в районе расположения радиостанций, складов взрывчатых веществ, сильно действующих ядовитых веществ и других предприятий и объектов специального назначения расстояние от проектируемых зон до указанных объектов следует принимать в соответствии с действующими нормами и правилами с соблюдением санитарно-защитных зон указанных объектов.
Размещение производственных зон в районах расположения существующих и вновь проектируемых аэропортов и аэродромов допускается при условии соблюдения требований Воздушного кодекса Российской Федерации.
Согласованию подлежит размещение зданий и сооружений, воздушных линий связи и высоковольтных линий электропередачи:
- подлежащих строительству на расстоянии до 10 км от границ аэродрома;
- абсолютная отметка верхней точки которых, превышает абсолютную отметку аэродрома на 50 м и более, подлежащих строительству на расстоянии от 10 до 30 км от границ аэродрома.
Сельскохозяйственные предприятия, производственные выделяющие в атмосферу значительное количество дыма, пыли или неприятных запахов, не допускается располагать в котлованах и на других территориях, не обеспеченных естественным проветриванием.
При размещении в производственных зонах складов минеральных удобрений и химических средств защиты растений должны соблюдаться необходимые меры, исключающие попадание вредных веществ в водоемы.
Склады минеральных удобрений и химических средств защиты растений следует располагать на расстоянии не менее 2 км от рыбохозяйственных водоемов.
4.2.2. Нормативные параметры застройки производственных зон
4.2.2.1. Планировка и застройка производственных зон.
При планировке и застройке производственных зон необходимо предусматривать:
- планировочную увязку с селитебной зоной;
- экономически целесообразное кооперирование сельскохозяйственных и промышленных предприятий на одном земельном участке и организацию общих объектов подсобного и обслуживающего назначения;
- выполнение комплексных технологических и инженерно-технических требований и создание единого архитектурного ансамбля с учетом природно-климатических, геологических и других местных условий;
- мероприятия по охране окружающей среды от загрязнения производственными выбросами и стоками;
- возможность расширения производственной зоны.
Территории производственных зон не должны разделяться на обособленные участки железными или автомобильными дорогами общей сети, а также реками.
4.2.2.2. Интенсивность использования территории производственной зоны нормируется для площадок сельскохозяйственных предприятий.
Показатели минимальной плотности застройки площадок сельскохозяйственных предприятий, установлены в приложении № 13 "Показатели минимальной плотности застройки площадок сельскохозяйственных предприятий".
4.2.2.3. При размещении сельскохозяйственных предприятий, зданий и сооружений производственных зон расстояния между ними следует назначать минимально допустимые исходя из плотности застройки, санитарных, ветеринарных, противопожарных требований и норм технологического проектирования в соответствии с требованиями нормативов.
Расстояния между зданиями и сооружениями сельскохозяйственных предприятий в зависимости от степени их огнестойкости следует принимать по Таблицам 82 и 83.
Расстояния между зданиями, освещаемыми через оконные проемы, должно быть не менее наибольшей высоты (до верха карниза) противостоящих зданий.
Таблица 82
Степень
огнестойкости зданий и сооружений
Класс
конструктивной пожарной опасности
Расстояния при степени огнестойкости и классе
конструктивной пожарной опасности зданий или сооружений, м
I, II, III
СO
II, III, IV
С1
IV, V
С2, С3
I, II, III
СO
Не нормируются для зданий и
сооружений с производствами категории Г и Д;
9 - для зданий и сооружений с производствами категорий А, Б и В (см. примечание 3)
9
12
II, III, IV
С1
9
12
15
IV, V
С2, С3
12
15
18
Наименьшим расстоянием между зданиями и сооружениями считается расстояние в свету между наружными стенами или конструкциями. При наличии выступающих конструкций зданий или сооружений более чем на 1 м и выполненных из сгораемых материалов наименьшим расстоянием считается расстояние между этими конструкциями.
Расстояния между зданиями и сооружениями не нормируются, если:
- суммарная площадь полов двух и более зданий или сооружений III, IV, V степеней огнестойкости не превышает нормируемой площади полов одного здания, допускаемой между противопожарными стенами; при этом нормируемая площадь принимается по наиболее пожароопасному производству и низшей степени огнестойкости зданий и сооружений;
- стена более высокого здания или сооружения, выходящая в сторону другого здания, является противопожарной;
- здания и сооружения III степени огнестойкости независимо от пожарной опасности размещаемых в них производств имеют противостоящие глухие стены или стены с проемами, заполненными противопожарными дверями и окнами 1-го типа.
Указанное расстояние для зданий и сооружений I, II, III степеней огнестойкости класса конструктивной опасности С0 с производствами категорий А, Б и В уменьшается с 9 до 6 м при соблюдении одного из следующих условий:
- здания и сооружения оборудуются стационарными автоматическими системами пожаротушения;
- удельная загрузка горючими веществами в зданиях с производствами категории В менее или равна 10 кг на 1 кв. м площади этажа.
Расстояние от зданий и сооружений предприятий (независимо от степени их огнестойкости) до границ лесного массива хвойных пород следует принимать равным 50 м, лиственных пород - 20 м.
Таблица 83
Склады
Емкость складов
Расстояние, м, при степени
огнестойкости зданий и сооружений
II
III
IV, V
Открытого хранения сена, соломы, необмолоченного хлеба
Не нормируется
30
39
48
Открытого хранения табачного листа
До 25 т
15
18
24
При складировании материалов под навесами расстояния могут быть уменьшены в два раза.
Расстояния следует определять от границы площадей, предназначенных для размещения (складирования) указанных материалов.
Расстояния от складов указанного назначения до зданий и сооружений с производствами категорий А, Б и Г увеличиваются на 25%.
Расстояния от складов, указанных в таблице, до складов других сгораемых материалов следует принимать как до зданий или сооружений IV - V степени огнестойкости.
Расстояния от указанных складов открытого хранения до границ леса следует принимать не менее 100 м.
Расстояния от складов, не указанных в таблице, следует принимать в соответствии с действующими нормами и правилами.
4.2.2.4. Сельскохозяйственные предприятия, здания и сооружения производственных зон, являющиеся источниками выделения в окружающую среду производственных вредностей, должны отделяться санитарно-защитными зонами от жилых и общественных зданий, которые принимаются в соответствии с требованиями приложения № 14 "Классификация и санитарно-защитные зоны для объектов сельскохозяйственного назначения".
Территория санитарно-защитных зон из землепользования не изымается и должна быть максимально использована для нужд сельского хозяйства.
На границе санитарно-защитных зон шириной более 100 м со стороны жилой зоны должна предусматриваться полоса древесно-кустарниковых насаждений шириной не менее 30 м, а при ширине зоны от 50 до 100 м - полоса шириной не менее 10 м.
Предприятия и объекты, размер санитарно-защитных зон которых превышает 500 м, следует размещать на обособленных земельных участках производственных зон сельских населенных пунктов.
4.2.2.5. Проектируемые сельскохозяйственные предприятия, здания и сооружения производственных зон сельских населенных пунктов следует объединять в соответствии с особенностями производственных процессов, одинаковых для данных объектов, санитарных, зооветеринарных и противопожарных требований, грузооборота, видов обслуживающего транспорта, потребления воды, тепла, электроэнергии, организуя при этом участки:
- площадок предприятий;
- общих объектов подсобных производств;
- складов.
4.2.2.6. Площадки сельскохозяйственных предприятий с учетом задания на проектирование и конкретных условий строительства разделяются на следующие функциональные зоны:
- производственную;
- хранения и подготовки сырья (кормов);
- хранения и переработки отходов производства.
4.2.2.7. Трансформаторные подстанции и распределительные пункты напряжением 6-10 кВ, вентиляционные камеры и установки, насосные по перекачке негорючих жидкостей и газов, промежуточные расходные склады, кроме складов легковоспламеняющихся и горючих жидкостей и газов, следует проектировать встроенными в производственные здания или пристроенными к ним.
4.2.2.8. Расстояния от рабочих мест на открытом воздухе или в отапливаемых помещениях до санитарно-бытовых помещений (за исключением уборных) не должны превышать 500 м.
4.2.2.9 Ограждение площадок сельскохозяйственных предприятий, в том числе животноводческих и птицеводческих, в производственной зоне следует предусматривать в соответствии с заданием на проектирование.
Главный проходной пункт площадки сельскохозяйственных предприятий следует предусматривать со стороны основного подхода или подъезда.
Площадки сельскохозяйственных предприятий размером более 5 га должны иметь не менее двух въездов, расстояние между которыми по периметру ограждения должно быть не более 1500 м.
Перед проходными пунктами следует предусматривать площадки из расчета 0,15 кв. м на 1 работающего (в наибольшую смену), пользующегося этим пунктом.
Площадки для стоянки автотранспорта, принадлежащего гражданам, следует предусматривать: на расчетный период - 2 автомобиля, на перспективу
- 7 автомобилей на 100 работающих в двух смежных сменах. Размеры земельных участков указанных площадок следует принимать из расчета 25 кв. м на 1 автомобиль.
4.2.12. На участках, свободных от застройки и покрытий, а также по периметру площадки предприятия следует предусматривать озеленение. Площадь участков, предназначенных для озеленения, должна составлять не менее 15% площади сельскохозяйственных предприятий, а при плотности застройки более 50% - не менее 10%.
Расстояния от зданий и сооружений до деревьев и кустарников следует принимать по Таблице 4.4. Ширину полос зеленых насаждений, предназначенных для защиты от шума производственных объектов, следует принимать по Таблице 84.
Таблица 84
Полоса
Ширина полосы, м, не менее
Газон с рядовой посадкой деревьев или деревьев в одном ряду с кустарниками:
- однорядная посадка
2
- двухрядная посадка
5
Газон с однорядной посадкой кустарников высотой, м:
- свыше 1,8
1,2
- свыше 1,2 до 1,8
1
- до 1,2
0,8
Газон с групповой или куртинной посадкой деревьев
4,5
Газон с групповой или куртинной посадкой кустарников
3
Газон
1
В зонах озеленения следует предусматривать открытые благоустроенные площадки для отдыха из расчета 1 кв. м на одного работающего в наиболее многочисленную смену.
4.2.13. Внешний транспорт и сеть дорог производственной зоны должны обеспечивать транспортные связи всех сельскохозяйственных предприятий с жилой зоной и соответствовать требованиям раздела 3.5. "Зоны транспортной инфраструктуры" нормативов.
4.2.14. Не допускается размещать железнодорожные подъездные пути сельскохозяйственных предприятий в пределах жилой зоны населенных пунктов.
Расстояния от зданий и сооружений сельскохозяйственных предприятий до оси железнодорожного пути общей сети должны приниматься, м, не менее:
- 40 - от зданий и сооружений II степени огнестойкости;
- 50 - от зданий и сооружений III степени огнестойкости;
- 60 - от зданий и сооружений IV-V степени огнестойкости.
Расстояния от зданий и сооружений до оси внутриплощадочных железнодорожных путей следует принимать по Таблице 85
Таблица 85
Здания и сооружения
Расстояние, м
колея 1520 мм
колея 750 мм
Наружные грани стен или выступающих частей здания - пилястр, контрфорсов, тамбуров, лестниц и т.п.:
- при отсутствии выходов из зданий
По габариту приближения строений к железнодорожным путям в соответствии с ГОСТ 9238-83 "Габариты приближения строений и подвижного состава железных дорог колеи 1520 (1524) мм" и ГОСТ 9720-76 "Габариты приближения строений и
подвижного состава железных дорог колеи 750 мм"
- при наличии выходов из зданий
6
6
- при наличии выходов из зданий и устройстве оградительных барьеров (длиной не менее 10 м), расположенных между выходами из зданий и железнодорожными путями параллельно стенам зданий
4,1
3,5
Отдельно стоящие колонны, бункера, эстакады и т.п.; погрузочные сооружения, платформы, рампы, тарные хранилища, сливные устройства, ссыпные пункты и т.п.
По габариту приближения строений к путям в соответствии с ГОСТ 9238-83 "Габариты приближения строений и подвижного состава железных дорог колеи 1520 (1524) мм" и ГОСТ 9720-76 "Габариты приближения строений и подвижного состава железных дорог колеи 750 мм"
Ограждения, опоры путепроводов, контактной сети, воздушных линий связи и СЦБ, воздушные трубопроводы
То же
То же, в условиях реконструкции на перегонах
То же
То же, в условиях реконструкции на станциях
То же
Склад круглого леса емкостью менее 10 000 куб. м
6
4,5
Внешние ограждения площадок предприятий, для которых требуется специальная охрана, следует размещать на расстоянии не менее 6 м от оси железнодорожных путей.
Вводы железнодорожных путей в здания сельскохозяйственных предприятий должны быть тупиковыми. Сквозные железнодорожные вводы допускаются только при соответствующих обоснованиях.
4.2.15. При проектировании автомобильных дорог и тротуаров ширину проездов на площадках сельскохозяйственных предприятий следует принимать из условий наиболее компактного размещения транспортных и пешеходных путей, инженерных сетей, полос озеленения, но не менее противопожарных, санитарных и зооветеринарных расстояний между противостоящими зданиями и сооружениями в соответствии с таблицами 82 и 83.
Расстояния от зданий и сооружений до края проезжей части автомобильных дорог следует принимать по таблице 86.
Таблица 86
Здания и сооружения
Расстояние, м
Наружные грани стен зданий:
- при отсутствии въезда в здание и при длине здания до 20 м
1,5
- то же, более 20 м
3
- при наличии въезда в здание для электрокар, автокар, автопогрузчиков и двухосных автомобилей
8
- при наличии въезда в здание трехосных автомобилей
12
Ограждения площадок предприятия
1,5
Ограждения опор эстакад, осветительных столбов, мачт и других сооружений
0,5
Ограждения охраняемой части предприятия
5
Оси параллельно расположенных путей колеи 1520 мм
3,75
4.2.16. К зданиям и сооружениям по всей их длине должен быть обеспечен свободный подъезд пожарных автомобилей: с одной стороны здания или сооружения - при ширине их до 18 м и с двух сторон - при ширине более 18 м.
Расстояние от края проезжей части дорог или спланированной поверхности, обеспечивающей подъезд пожарных машин, до зданий или сооружений должно быть не более 25 м.
К водоемам, являющимся источниками противопожарного водоснабжения, а также к сооружениям, вода из которых может быть использована для тушения пожара, следует предусматривать подъезды с площадками размером 12,12 м для разворота автомобилей.
4.2.17. Инженерные сети на площадках сельскохозяйственных предприятий производственных зон следует проектировать как единую систему инженерных коммуникаций, предусматривая их совмещенную прокладку.
При проектировании системы хозяйственно-питьевого, производственного и противопожарного водоснабжения сельскохозяйственных предприятий нормативный расход воды принимается в соответствии с технологией производства.
При проектировании наружных сетей и сооружений канализации необходимо предусматривать отвод поверхностных вод со всего бассейна стока.
Линии электропередачи, связи и других линейных сооружений следует размещать по границам полей севооборотов вдоль дорог, лесополос, существующих трасс с таким расчетом, чтобы обеспечивался свободный доступ к коммуникациям с территории, не занятой сельскохозяйственными угодьями.
4.2.18. При размещении сельскохозяйственных предприятий, зданий и сооружений необходимо предусматривать меры по исключению загрязнения почв, водных объектов и атмосферного воздуха с учетом требований раздела "Нормативы инженерной подготовки и защиты территории".
4.2.19. При реконструкции производственных зон сельских населенных пунктов следует предусматривать:
- концентрацию производственных объектов на одном земельном участке;
- планировку и застройку производственных зон с выявлением земельных участков для расширения реконструируемых и размещения новых сельскохозяйственных предприятий;
- ликвидацию малодеятельных подъездных путей и дорог;
- ликвидацию мелких и устаревших предприятий и объектов, не имеющих земельных участков для дальнейшего развития, а также предприятий и объектов, оказывающих негативное влияние на селитебную зону, соседние предприятия и окружающую среду;
- улучшение благоустройства производственных территорий и санитарно-защитных зон, повышение архитектурного уровня застройки;
- организацию площадок для стоянки автомобильного транспорта.
4.2.20. Резервирование земельных участков для расширения сельскохозяйственных предприятий и объектов производственных зон допускается за счет земель, находящихся за границами площадок указанных предприятий или объектов.
Резервирование земельных участков на площадках сельскохозяйственных предприятий допускается предусматривать в соответствии с заданиями на проектирование при соответствующих технико-экономических обоснованиях.
4.3 Зоны, предназначенные для ведения садоводства, подсобного хозяйства
4.3.1 Общие требования
4.3.1.1. Организация зоны (территории) садоводческого (дачного) объединения осуществляется в соответствии с утвержденным органами местного самоуправления проектом планировки территории садоводческого (дачного) объединения.
4.3.1.2. Проект может разрабатываться для объединения как обособленного, так и расположенного в составе группы таких объединений.
Для объединения (группы объединений), занимающих площадь более 50 га, разрабатывается проектная документация, содержащая основные решения по организации:
- внешних связей с системой поселений;
- транспортных коммуникаций;
- социальной и инженерной инфраструктуры.
4.3.2 Территория садоводческого (дачного) объединения
4.3.2.1 При установлении границ территории садоводческого (дачного) объединения должны предусматриваться мероприятия по защите территории от шума и выхлопных газов транспортных магистралей, промышленных объектов, от электрических, электромагнитных излучений, от выделяемого из земли радона и других негативных воздействий в соответствии с требованиями раздела 12 "Нормативы инженерной подготовки и защиты территории".
Запрещается размещение территорий садоводческих (дачных) объединений или индивидуальных дачных и садово-огородных участков в санитарно-защитных зонах промышленных объектов, производств и сооружений.
Территорию садоводческого (дачного) объединения необходимо отделять от железных дорог любых категорий и автодорог общего пользования I, II, III категорий санитарно-защитной зоной шириной не менее 50 м, от автодорог IV категории не менее 25 м с размещением в ней лесополосы шириной не менее 10 м.
Границы территории садоводческого (дачного) объединения должны отстоять от крайней нити нефтепродуктопровода на расстоянии, не менее 15 м. Указанное расстояние допускается сокращать при соответствующем технико-экономическом обосновании, но не более чем на 30%.
Размер санитарно-защитной зоны в каждом конкретном случае определяется на основании расчетов рассеивания загрязнений атмосферного воздуха и физических факторов (шума, вибрации, ЭМП) с последующим проведением натурных исследований и измерений.
Запрещается размещение объединений на землях, расположенных под линиями высоковольтных передач 35 кВА и выше, а также при пересечении этих земель магистральными газо- и нефтепроводами.
Расстояния по горизонтали от крайних проводов высоковольтных линий (ВЛ) до границы территории садоводческого (дачного) объединения (охранная зона) должны быть не менее, м:
- 10 - для ВЛ до 20 кВ;
- 15 - для ВЛ 35 кВ;
- 20 - для ВЛ 110 кВ;
- 25 - для ВЛ 150-220 кВ;
- 30 - для ВЛ 330-500 кВ.
Расстояние от застройки до лесных массивов на территории объединений до лесных массивов должно быть не менее 15 м.
При пересечении территории садоводческого (дачного) объединения инженерными коммуникациями надлежит предусматривать санитарно - защитные зоны.
Рекомендуемые минимальные расстояния от наземных магистральных газопроводов, не содержащих сероводород, должны быть не менее, м:
- для трубопроводов 1 класса с диаметром труб:
- до 300 мм - 100;
- от 300 до 600 мм - 150;
- от 600 до 800 мм - 200;
- от 800 до 1000 мм - 250;
- от 1000 до 1200 мм - 300;
- свыше 1200 мм - 350;
- для трубопроводов 2 класса с диаметром труб:
- до 300 мм - 75;
- свыше 300 мм - 125.
Рекомендуемые минимальные разрывы от трубопроводов для сжиженных углеводородных газов должны быть не менее, м, при диаметре труб:
- до 150 мм - 100;
- от 150 до 300 мм - 175;
- от 300 до 500 мм - 350;
- от 500 до 1000 мм - 800.
Минимальные расстояния при наземной прокладке увеличиваются в 2 раза для I класса и в 1,5 раза для II класса.
Разрывы магистральных газопроводов, транспортирующих природный газ, с высокими коррозирующими свойствами, определяются на основе расчетов в каждом конкретном случае, а также по опыту эксплуатации, но не менее 2 км.
Рекомендуемые минимальные разрывы от газопроводов низкого давления должны быть не менее 20 м.
Рекомендуемые минимальные расстояния от магистральных трубопроводов для транспортирования нефти должны быть не менее, м, при диаметре труб:
- до 300 мм - 50;
- от 300 до 600 мм - 50;
- от 600 до 1000 мм - 75;
- от 1000 до 1400 мм - 100.
4.3.2.2. По границе территории объединения проектируется ограждение. Допускается не предусматривать ограждение при наличии естественных границ (река, бровка оврага и др.).
Территория объединения должна быть соединена подъездной дорогой с автомобильной дорогой общего пользования.
На территорию объединения с числом садовых участков до 50 следует предусматривать один въезд, более 50 не менее двух въездов.
На участке, предоставленном объединению, выделяются земли общего пользования и индивидуальные участки.
К землям общего пользования относятся земли, занятые дорогами, улицами, проездами (в пределах красных линий), пожарными водоемами, а также площадками и участками объектов общего пользования (включая их санитарно-защитные зоны). Минимально допустимая обеспеченность объединения общественными зданиями, сооружениями, площадками общего пользования, приведен в таблице 87.
Таблица 87
Объекты
Удельные размеры земельных участков, кв. м на 1 садовый участок, на территории садоводческих (дачных) объединений с числом участков
15-100
101-300
301 и более
Сторожка с правлением объединения
1-0,7
0,7-0,5
0,4
Магазин смешанной торговли
2-0,5
0,5-0,2
0,2 и менее
Здания и сооружения для хранения средств пожаротушения
0,5
0,4
0,35
Площадки для мусоросборников
0,1
0,1
0,1
Площадка для стоянки автомобилей при въезде на территорию садоводческого объединения
0,9
0,9-0,4
0,4 и менее
Здания и сооружения общего пользования должны отстоять от границ садовых (дачных) участков не менее чем на 4 м.
4.3.2.3. На территории объединения должен быть обеспечения проезд автотранспорта ко всем индивидуальным садовым участкам, объединенным в группы, и объектам общего пользования.
Ширина улиц и проездов в красных линиях устанавливается, м:
- для улиц не менее 15;
- для проездов не менее 9.
Минимальный радиус закругления края проезжей части 6,0 м. Ширина проезжей части улиц и проездов принимается:
- для улиц не менее 7,0 м;
- для проездов не менее 3,5 м.
В проездах следует предусматривать разъездные площадки длиной не менее 15 м и шириной не менее 7 м, включая ширину проезжей части. Расстояние между разъездными площадками, а также между разъездными площадками и перекрестками должно быть не более 200 м.
Максимальная протяженность тупикового проезда не должна превышать 150 м. Тупиковые проезды обеспечиваются разворотными площадками размером не менее 12 м. Использование разворотной площадки для стоянки автомобилей не допускается.
4.3.2.4. Территория садоводческого (дачного) объединения должна быть оборудована системой водоснабжения в соответствии с требованиями раздела "Нормативы градостроительного проектирования зон инженерной инфраструктуры".
Снабжение хозяйственно-питьевой водой может производиться как от централизованной системы водоснабжения, так и автономно от шахтных и мелкотрубчатых колодцев, каптажей родников.
Устройство ввода водопровода в здания допускается при наличии местной канализации или при подключении к централизованной системе канализации.
На территории общего пользования садоводческого (дачного) объединения должны быть предусмотрены источники питьевой воды. Вокруг каждого источника должны быть организованы зоны санитарной охраны:
- для артезианских скважин в соответствии с СанПиН 2.1.4.1110-02 "Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения";
- для родников и колодцев в соответствии с СанПиН 2.1.4.1175-02 "Гигиенические требования к качеству воды нецентрализованного водоснабжения. Санитарная охрана источников".
Расчет систем водоснабжения производится исходя из следующих норм среднесуточного водопотребления на хозяйственно-питьевые нужды:
- при водопользовании из водоразборных колонок, шахтных колодцев - 30 - 50 л/сутки на 1 жителя;
- при обеспечении внутренним водопроводом и канализацией (без ванн) - 125 - 160 л/сутки на 1 жителя.
Для полива посадок на приусадебных участках:
- овощных культур - 3 - 15 л/кв. м в сутки;
- плодовых деревьев - 10 - 15 л/кв. м в сутки (полив предусматривается 1 - 2 раза в сутки из водопроводной сети сезонного действия или из открытых водоемов и специально предусмотренных котлованов - накопителей воды).
При наличии водопровода или артезианской скважины для учета расходуемой воды на водоразборных устройствах на территории общего пользования и на каждом участке следует предусматривать установку счетчиков.
4.3.2.5. Сбор, удаление и обезвреживание нечистот в неканализованных садоводческих (дачных) объединениях осуществляется в соответствии с требованиями СанПиН 42-128-4690-88 "Санитарные правила содержания территорий населенных мест". Возможно, также подключение к централизованным системам канализации при соблюдении требований раздела 3.4 "Нормативы градостроительного проектирования зон инженерной инфраструктуры" нормативов.
Для сбора твердых бытовых отходов на территории общего пользования проектируются площадки контейнеров для мусора.
Площадки для мусорных контейнеров размещаются на расстоянии не менее 20 и не более 100 м от границ садовых участков.
4.3.2.6. Отвод поверхностных стоков и дренажных вод с территории садоводческих (дачных) объединений в кюветы и канавы осуществляется в соответствии проектом планировки территории объединения.
4.3.2.7. При проектировании территории общего пользования запрещается размещение складов минеральных удобрений и химикатов вблизи открытых водоемов и водозаборных скважин.
4.3.2.8. Газоснабжение садовых домов проектируется от газобаллонных установок сжиженного газа, от резервуарных установок со сжиженным газом или от газовых сетей. Проектирование газовых систем следует осуществлять в соответствии с требованиями раздела "Нормативы градостроительного проектирования зон инженерной инфраструктуры" нормативов.
Для хранения баллонов со сжиженным газом на территории общего пользования проектируются промежуточные склады газовых баллонов.
Баллоны вместимостью более 12 л для снабжения газом кухонных и других плит должны располагаться в пристройке из негорючего материала или в металлическом ящике у глухого участка наружной стены, которые проектируются не ближе 5 м от входа в здание.
4.3.2.9. Сети электроснабжения на территории садоводческого (дачного) объединения следует предусматривать воздушными линиями. Запрещается проведение воздушных линий непосредственно над участками, кроме индивидуальной проводки.
На улицах и проездах территории садоводческого (дачного) объединения проектируется наружное освещение, управление которым осуществляется из сторожки.
Электрооборудование сети электроснабжения, освещение и молниезащиту садовых домов и хозяйственных построек следует проектировать в соответствии с требованиями раздела 3.4 "Нормативы градостроительного проектирования зон инженерной инфраструктуры" нормативов.
4.3.2.10. Для обеспечения пожарной безопасности на территории садоводческого (дачного) объединения должны соблюдаться требования подраздела 8.3 "Противопожарные требования".
4.3.3. Территория индивидуального садового (дачного) участка
Минимальная площадь участка - 0,06 га. Участки, как правило, должны быть ограждены. Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые высотой 1,5 м. Допускается устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов по решению общего собрания членов садоводческого (дачного) объединения, согласованному с администрацией муниципального образования.
На участке могут возводиться жилое строение (или дом), хозяйственные постройки и сооружения, в том числе: постройки для содержания мелкого скота и птицы, теплицы и другие сооружения с утепленным грунтом, постройка для хранения инвентаря, баня, душ, навес или стоянка для автомобиля, уборная.
Допускается группировать и блокировать строения (дома) на двух соседних участках при однорядной застройке и на четырех соседних участках при двухрядной застройке.
Противопожарные расстояния между строениями и сооружениями в пределах одного садового участка не нормируются.
Противопожарные расстояния между строениями и сооружениями, расположенными на соседних земельных участках, а также между крайними строениями групп (при группировке или блокировке) устанавливаются в соответствии с требованиями Федерального закона от 22.06.2008 № 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" и Перечня национальных стандартов и сводов правил, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона от 22 июля 2008 года № 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".
Жилое строение должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов не менее чем на 3 м. При этом между домами, расположенными на противоположных сторонах проезда, должны быть учтены противопожарные расстояния. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м.
Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть, м:
- от жилого строения (или дома) - 3;
- от постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4;
- от других построек - 1;
- от стволов деревьев:
- высокорослых - 4;
- среднерослых - 2;
- от кустарника - 1.
Расстояние между жилым строением и границей соседнего участка измеряется от цоколя дома или от стены дома (при отсутствии цоколя), если элементы дома (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.).
При возведении на участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок.
Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть, м:
- от жилого строения (или дома) и погреба до уборной и постройки для содержания мелкого скота и птицы - по Таблице 2.12;
- до душа, бани (сауны) - 8;
- от шахтного колодца до уборной и компостного устройства в зависимости от направления движения грунтовых вод - 50 (при соответствующем гидрогеологическом обосновании может быть увеличено).
Указанные расстояния должны соблюдаться как между постройками на одном участке, так и между постройками, расположенными на смежных участках.
В случае примыкания хозяйственных построек к жилому строению (или дому) помещения для мелкого скота и птицы должны иметь изолированный наружный вход, расположенный не ближе 7 м от входа в дом. При этом расстояние до границы с соседним участком измеряется отдельно от каждого объекта блокировки.
Стоянки для автомобилей могут быть отдельно стоящими, встроенными или пристроенными к жилому строению и хозяйственным постройкам.
Инсоляция жилых помещений жилых строений (домов) на садовых (дачных) участках должна обеспечиваться в соответствии с требованиями раздела "Регулирование климата" Нормативов.
4.4. Зоны, предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства
Для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельные участки в границах поселений (приусадебный участок) и земельный участок за границами поселений (полевой участок).
Приусадебный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением Нормативов, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил.
Полевой участок используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений.
Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, устанавливаются органами местного самоуправления в соответствии с "Земельным кодексом Республики Саха (Якутия)" от 15.12.2010 888-З № 673-IV (ред. от 11.10.2012) (принят постановлением ГС (Ил Тумэн) РС(Я) от 15.12.2010 З № 674-IV)
5. Зоны особо охраняемых территорий
5.1 Общие требования
5.1.1. В состав зон особо охраняемых территорий могут включаться земельные участки, имеющие особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное особо ценное значение.
Зоны особо охраняемых территорий могут размещаться на межселенных территориях и в границах городских округов и поселений.
5.1.2. К землям особо охраняемых территорий относятся земли:
- особо охраняемых природных территорий;
- природоохранного назначения;
- рекреационного назначения;
- историко-культурного назначения;
- иные особо ценные земли в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации. Правительство Российской Федерации, соответствующие органы исполнительной власти Республики Саха (Якутия), органы местного самоуправления могут устанавливать иные виды земель особо охраняемых территорий (земли, на которых находятся пригородные зеленые зоны, охраняемые береговые линии, охраняемые природные ландшафты и другие).
5.1.3. В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации порядок отнесения земель к землям особо охраняемых территорий федерального значения, порядок использования и охраны земель особо охраняемых территорий федерального значения устанавливаются Правительством Российской Федерации на основании федеральных законов.
Порядок отнесения земель к землям особо охраняемых территорий республиканского и местного значения, порядок использования и охраны земель особо охраняемых территорий республиканского и местного значения устанавливаются органами государственной власти Республики Саха (Якутия) и органами местного самоуправления в соответствии с федеральными, республиканскими законами и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
5.2. Особо охраняемые природные территории
5.2.1. Общие требования
5.2.1.1. Особо охраняемые природные территории - участки земли, водной поверхности и воздушного пространства над ними, где располагаются природные комплексы и объекты, которые имеют особое природоохранное, научное, культурное, эстетическое, рекреационное и оздоровительное значение, которые изъяты решениями органов государственной власти полностью или частично из хозяйственного использования и для которых установлен режим особой охраны.
5.2.1.2. Особо охраняемые природные территории могут иметь федеральное, республиканское или местное значение.
Особо охраняемые природные территории федерального значения являются федеральной собственностью и находятся в ведении федеральных органов государственной власти, территории республиканского значения являются собственностью Республики Саха (Якутия) и находятся в ведении Правительства Республики Саха (Якутия), территории местного значения являются собственностью муниципальных образований и находятся в ведении органов местного самоуправления.
5.2.1.3. Категории особо охраняемых природных территорий федерального, республиканского и местного значения определяются Федеральным законом от 15.02.1995 № 33-ФЗ "Об особо охраняемых природных территориях", Законом Республики Саха (Якутия) от 01.03.2011 910-З № 713-IV "Об особо охраняемых природных территориях Республики Саха (Якутия)" с учетом изменений от 25.04.2012 1066-З № 1027-IV.
С учетом особенностей режима особо охраняемых природных территорий и статуса находящихся на них природоохранных учреждений различаются категории указанных территорий:
- особо охраняемые природные территории, входящие в республиканскую систему особо охраняемых природных территорий (ытык кэрэ сирдэр):
- природные парки (аан айылгылар);
- ресурсные резерваты (эркээйи сирдэр);
- охраняемые ландшафты (улуу туелбэлэр);
- памятники природы (айылга мэнэлэрэ);
- ботанические сады;
- сакральные природные объекты;
- территории традиционного природопользования коренных малочисленных народов
Севера;
- оздоровительно-рекреационные фонды, в том числе:
- курорты и лечебно-оздоровительные местности;
- городские и районные парки.
Могут устанавливаться и иные категории особо охраняемых природных территорий (уникальные озера, зоны покоя, детские экологические парки и др.).
5.2.1.4. Порядок образования особо охраняемых природных территорий определяется в соответствии с требованиями Федерального закона от 15.02.1995 № 33-ФЗ "Об особо охраняемых природных территориях", Закона Республики Саха (Якутия) от 01.03.2011 910-З № 713-IV "Об особо охраняемых природных территориях Республики Саха (Якутия)" с учетом изменений от 25.04.2012 1066-З № 1027-IV, Земельного кодекса Российской Федерации.
Особо охраняемые природные территории республиканского и местного значения образуют республиканскую систему особо охраняемых природных территорий (ытык кэрэ сирдэр), их деятельность регулируется вышеприведенными законами, а также издаваемыми на их основе нормативными правовыми актами.
5.2.1.5. Все особо охраняемые природные территории учитываются при разработке документов территориального планирования (схем территориального планирования муниципальных районов, генеральных планов городских округов и поселений), а также документации по планировке территории.
5.2.1.6. В пределах объектов республиканской системы особо охраняемых природных территорий (ытык кэрэ сирдэр) постоянно или временно запрещается или ограничивается любой вид деятельности, не соответствующий целям и задачам и причиняющий ущерб окружающей природной среде.
В целях защиты особо охраняемых природных территорий от неблагоприятных антропогенных воздействий на прилегающих к ним участках земли и водного пространства могут создаваться охранные зоны или округа с регулируемым режимом хозяйственной деятельности в соответствии с требованиями природоохранного законодательства.
Порядок пользования ресурсами республиканской системы особо охраняемых природных территорий (ытык кэрэ сирдэр) устанавливается в соответствии с положениями Закона Республики Саха (Якутия) от 01.03.2011 910-З № 713-IV "Об особо охраняемых природных территориях Республики Саха (Якутия)" с учетом изменений от 25.04.2012 1066-З № 1027-IV.
5.2.1.7. На стадиях разработки проектов планировки, в том числе жилой территории города, учитываются границы зон особо охраняемых природных территорий и режим их использования.
5.2.2. Памятники природы
5.2.2.1. Порядок признания территорий, занятых памятниками природы, особо охраняемыми природными территориями, а также особенности режима охраны данных территорий определяются в соответствии с требованиями статей 25 - 27 Федерального закона от 14.03.1995 № 33-ФЗ "Об особо охраняемых природных территориях", положений Закона Республики Саха (Якутия) от 01.03.2011 910-З № 713-IV "Об особо охраняемых природных территориях Республики Саха (Якутия)" с учетом изменений от 25.04.2012 1066-З № 1027-IV, статьи 95 Земельного кодекса Российской Федерации и издаваемых на их основе нормативных правовых актов.
5.2.2.2. Необходимость изъятия земельных участков или водных пространств, используемых для общегосударственных нужд, объявление природных комплексов и объектов памятниками природы, а территорий, занятых ими, территориями памятников природы, определяется в соответствии с законодательством.
5.2.2.3. На территориях, на которых находятся памятники природы, и в границах их охранных зон запрещается всякая деятельность, влекущая за собой нарушение сохранности памятников природы.
5.2.3 Дендрологические парки и ботанические сады
5.2.3.1. Порядок признания территорий, занятых ботаническими садами, а также особенности режима охраны данных территорий определяются в соответствии с требованиями положений Закона Республики Саха (Якутия) от 01.03.2011 910-З № 713-IV "Об особо охраняемых природных территориях Республики Саха (Якутия)" с учетом изменений от 25.04.2012 1066-З № 1027-IV, статьи 95 Земельного кодекса Российской Федерации и издаваемых на их основе нормативных правовых актов.
5.2.20. На территории ботанических садов исключаются раскопки, коллектирование, взятие проб или другое вмешательство, влекущее нарушение естественного состояния сакрального природного объекта или его территории при изучении памятников истории, археологии, палеонтологии или иных памятников (объектов), представляющих научный интерес.
5.3. Земли природоохранного назначения
5.3.1. Общие требования
Категории земель природоохранного назначения, режимы их использования и охраны определяются в соответствии с требованиями статьи 97 Земельного кодекса Российской Федерации.
5.3.2. Земли водоохранных зон водных объектов
5.3.2.1. Ширина водоохранных зон и прибрежных защитных полос рек, ручьев, каналов, озер, водохранилищ, а также режим их использования определяются в соответствии с требованиями статьи 65 Водного кодекса Российской Федерации.
Ширина водоохранных зон и прибрежных защитных полос уникальных озер Республики Саха (Якутия) определяются положением об этом уникальном озере, утверждаемым специально уполномоченным органом исполнительной власти Республики Саха (Якутия) в области охраны окружающей среды".
5.3.2.2. Ширина водоохранных зон устанавливается:
- для рек или ручьев от их истока для рек или ручьев протяженностью:
- до 10 км - 50 м;
- от 10 до 50 км - 100 м;
- от 50 км и более - 200 м.
- для реки, ручья протяженностью менее 10 км от истока до устья - совпадает с прибрежной защитной полосой;
- для истоков реки, ручья - радиус водоохранной зоны 50 м;
- для озера, водохранилища, за исключением озера, расположенного внутри болота, или озера, водохранилища с акваторией менее 0,5 кв. км, - 50 м;
- для магистральных или межхозяйственных каналов - совпадает по ширине с полосами отводов;
- для морей - 500 м.
5.3.2.3. Ширина прибрежной защитной полосы устанавливается:
- в зависимости от уклона берега водного объекта и составляет, м, для уклона:
- обратного или нулевого - 30;
- до 3 градусов - 40;
- 3 и более градуса - 50;
- для расположенных в границах болот проточных и сточных озер и соответствующих водотоков - 50 м;
- для озер, водохранилищ, имеющих особо ценное рыбохозяйственное значение (места нереста, нагула, зимовки рыб и других водных биологических ресурсов - 200 м независимо от уклона прилегающих земель.
5.3.2.4. Ширина береговой полосы водных объектов, а также режим ее использования определяется в соответствии с требованиями статьи 6 Водного кодекса Российской Федерации.
Ширина береговой полосы устанавливается, м:
- для водных объектов общего пользования за исключением каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более 10 км - 20;
- для каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более 10 км - 5.
5.3.3. Земли лесов, выполняющих защитные функции
5.3.3.1. Категории земель природоохранного назначения, режимы их использования и охраны определяются в соответствии с требованиями статьи 97 Земельного кодекса Российской Федерации. Земли, занятые защитными лесами, в том числе зелеными и лесопарковыми зонами
5.3.3.2. Подразделение лесов по целевому назначению, в том числе отнесение их к защитным лесам, осуществляется в соответствии с требованиями статей 10 и 102 Лесного кодекса Российской Федерации.
5.3.3.3. Режимы использования и охраны защитных лесов определяются в соответствии с требованиями статей 103 - 107 Лесного кодекса Российской Федерации.
5.3.3.4. Зеленые и лесопарковые зоны формируются на землях лесного фонда и относятся к категории защитных лесов, выполняющих функции защиты природных и иных объектов.
В границах указанных зон запрещается любая деятельность, не соответствующая их целевому назначению. Режим использования зеленых и лесопарковых зон определяется в соответствии с требованиями Лесного кодекса Российской Федерации.
5.3.3.5. В зеленых зонах запрещается:
- использование токсичных химических препаратов для охраны и защиты лесов, в том числе в научных целях;
- ведение охотничьего хозяйства;
- разработка месторождений полезных ископаемых;
- ведение сельского хозяйства, за исключением сенокошения и пчеловодства, а также возведение изгородей в целях сенокошения и пчеловодства;
- размещение объектов капитального строительства, за исключением гидротехнических сооружений, линий связи, линий электропередачи, подземных трубопроводов.
5.3.3.6. В лесопарковых зонах запрещается:
- использование токсичных химических препаратов для охраны и защиты лесов, в том числе в научных целях;
- ведение охотничьего хозяйства;
- ведение сельского хозяйства;
- разработка месторождений полезных ископаемых;
- размещение объектов капитального строительства, за исключением гидротехнических сооружений.
В целях охраны лесопарковых зон допускается возведение ограждений на их территориях.
5.3.3.7. Функциональные зоны в лесопарковых зонах, площадь и границы лесопарковых зон, зеленых зон определяются органами государственной власти Республики Саха (Якутия) в области лесных отношений в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
При формировании зеленых зон на территории Республики Саха (Якутия) рекомендуется руководствоваться нормативами для городского округа и поселений, приведенными в таблице 90 (в соответствии с ГОСТ 17.5.3.01-78*).
Таблица 90
Население, тыс. чел.
Площадь зеленой зоны, га/тыс. чел.
Площадь лесопарковой части зеленой зоны, га/тыс. чел.
Свыше 250 до 500
155
20
Свыше 100 до 250
120
15
Свыше 50 до 100
100
10
Свыше 12 до 50
70
10
До 12
55
10
5.3.3.8. Изменение границ лесопарковых, зеленых зон, которое может привести к уменьшению их площади, не допускается.
5.3.3.9. Особенности использования, охраны, защиты, воспроизводства лесов, выполняющих функции защиты природных и иных объектов, устанавливаются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.
5.4. Земли рекреационного назначения
5.4.1. К землям рекреационного назначения относятся земли, предназначенные и используемые для организаций туризма, отдыха, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности граждан, в том числе: пригородные зеленые зоны, леса (при наличии памятников, природных и лечебных ресурсов, курортных зон), городские леса и парки, охраняемые природные ландшафты (улуу туелбэлэр), памятники природы (айылга мэнэлэрэ), этнографические и развлекательно-тематические парки, охраняемые береговые линии, охраняемые речные системы, биологические станции, микрозаповедники и другие объекты.
Категории местных особо охраняемых зон рекреационного назначения определяются законодательством Республики Саха (Якутия).
5.4.2. В состав земель рекреационного назначения входят также земельные участки, на которых находятся дома отдыха, пансионаты, кемпинги, объекты физической культуры и спорта, туристические базы, стационарные и палаточные туристские лагеря, дома рыболова и охотника, детские туристические станции, туристские парки, учебно-туристические тропы, трассы, детские и спортивные лагеря, другие аналогичные объекты.
Нормативы, регулирующие деятельность на данных землях, приведены в разделах "Пригородные зоны", "Рекреационные зоны", "Особо охраняемые природные территории" и "Земли природоохранного назначения" настоящих нормативов.
5.4.3. Земли рекреационного назначения Республики Саха (Якутия) могут быть объединены в туристско-рекреационную зону, имеющую статус особой экономической зоны.
В состав данной туристско-рекреационной особой экономической зоны могут входить объекты природно-культурного, историко-этнографического и туристического направления в соответствии с проектом туристско-рекреационной особой экономической зоны "Северный мир" (парк "Ледникового периода" в составе: всемирного центра мамонта, парка развлечений, крытого горнолыжного склона, подземного комплекса в вечной мерзлоте; этнографический развлекательно-тематический парк с центром Олонхо; музейные, этнографические и рекреационные комплексы, объединяющие все проявления уникальности Северного мира: историю, культуру традиции, биологию, палеонтологию, мифологию, искусство).
5.4.4. Кроме данных объектов в туристско-рекреационную особую экономическую зону могут входить санатории, грязелечебницы, горнолыжные базы, гостиницы, порты и другие объекты для обслуживания туристско-рекреационного комплекса.
5.4.5. Нормативы по составу, количеству, мощности на проектирование объектов базового рекреационно-туристического комплекса (объекты транспортной и инженерной инфраструктур, гостиницы, торговые объекты и объекты питания, объекты сервиса и др.) принимаются в соответствии с требованиями соответствующих разделов настоящих нормативов.
5.4.6. Размещение уникальных объектов рекреационно-туристической зоны и их проектирование осуществляется по индивидуальным нормам и проектам. Все объекты туристско-рекреационной особой экономической зоны с учетом количества обслуживаемого населения (постоянного и временного) в соответствии со Схемой комплексного развития производственных сил транспорта и энергетики Республики Саха (Якутия) до 2020 г., утвержденной постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) № 411 от 06.09.2006.
5.4.7. Нормативы на проектирование объектов транспортной инфраструктуры туристско-рекреационной зоны принимаются в соответствии с требованиями раздела "Зоны транспортной инфраструктуры" настоящих нормативов.
5.4.8. Нормативы на проектирование объектов и сетей инженерной инфраструктуры туристско-рекреационной зоны (водоснабжение, канализация, электро-, тепло-, газоснабжение, связь, радиовещание, телевидение) принимаются в соответствии с требованиями раздела "Зоны инженерной инфраструктуры" настоящих нормативов.
5.4.9. На землях рекреационного назначения, в том числе на территории туристско-рекреационной особой экономической зоны, запрещается деятельность, не соответствующая их целевому назначению.
Кроме этого, на землях рекреационного назначения ограничивается жилищное, производственное и сельскохозяйственное строительство. Не допускается развитие отдельных отраслей животноводства, осуществление мелиоративных работ и вырубка леса, которые могут нарушить экологическое равновесие и эстетический облик природного ландшафта.
5.5. Земли историко-культурного назначения
5.5.1. Общие требования
5.5.1.1. Категории земель историко-культурного назначения и режимы их использования определяются в соответствии с требованиями статьи 99 Земельного кодекса Российской Федерации.
5.5.1.2. Регулирование деятельности на землях объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) и достопримечательных мест осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", закона Республики Саха (Якутия) от 06.02.1997 З № 155-I "О государственной охране памятников истории и культуры Республики Саха (Якутия)" и раздела "Охрана объектов культурного наследия (памятников истории и культуры)" настоящих нормативов.
5.5.1.3. Регулирование деятельности на землях военных и гражданских захоронений осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона от 12.01.1996 № 8-ФЗ "О погребении и похоронном деле" и раздела "Зоны специального назначения" настоящих нормативов.
5.5.2. Охрана объектов культурного наследия (памятников истории и культуры)
5.5.2.1. При подготовке документов территориального планирования и документации по планировке территории городского округа Якутск следует учитывать требования законодательства об охране и использовании объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - объекты культурного наследия).
Документация по планировке территорий не должна предусматривать снос, перемещение или другие изменения состояния объектов культурного наследия. Изменение состояния объектов допускается в соответствии с действующим законодательством в исключительных случаях.
5.5.2.2. Виды и категории историко-культурного значения объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации определяются в соответствии с требованиями статей 3 и 4 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".
5.5.2.3. Использование объекта культурного наследия либо земельного участка или участка водного объекта, в пределах которых располагается объект археологического наследия, должно осуществляться в соответствии с требованиями Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" и закона Республики Саха (Якутия) от 06.02.1997 З № 155-I "О государственной охране памятников истории и культуры Республики Саха (Якутия)".
5.5.2.4. В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его исторической среде на сопряженной с ним территории устанавливаются зоны охраны объекта культурного наследия в соответствии с требованиями статьи 34 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".
5.5.2.5. Расстояния от объектов культурного наследия до транспортных и инженерных коммуникаций следует принимать, м, не менее:
- до проезжих частей магистралей скоростного и непрерывного движения:
- в условиях сложного рельефа - 100;
- на плоском рельефе - 50;
- до сетей водопровода, канализации и теплоснабжения (кроме разводящих) - 15;
- до других подземных инженерных сетей - 5.
В условиях реконструкции указанные расстояния до инженерных сетей допускается сокращать, но принимать, м, не менее:
- до водонесущих сетей - 5;
- неводонесущих - 2.
При этом необходимо обеспечивать проведение специальных технических мероприятий по сохранности объектов культурного наследия при производстве строительных работ.
5.5.2.6. По вновь выявленным объектам культурного наследия, представляющим историческую, научную, художественную или иную ценность, до решения вопроса о принятии их на государственный учет как памятников истории и культуры предусматриваются такие же мероприятия, как по памятникам истории и культуры, стоящим на государственном учете.
5.5.2.7. Регулирование градостроительной, хозяйственной и иной деятельности на территории исторических поселений осуществляется в соответствии с требованиями статьи 60 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, статей 28 - 31 закона Республики Саха (Якутия) от 06.02.1997 З № 155-I "О государственной охране памятников истории и культуры Республики Саха (Якутия)".
5.6. Особо ценные земли
5.6.1. К особо ценным землям относятся земли, в пределах которых имеются природные объекты и объекты культурного наследия, представляющие особую научную, историко-культурную ценность (типичные или редкие ландшафты, культурные ландшафты, сообщества растительных, животных организмов, редкие геологические образования, земельные участки, предназначенные для осуществления деятельности научно-исследовательских организаций).
5.6.2. На собственников таких земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов таких земельных участков возлагаются обязанности по их сохранению. Сведения об особо ценных землях должны указываться в документах государственного земельного кадастра, документах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и иных удостоверяющих права на землю документах.
5.6.3. С целью сохранения особо ценных земель запрещается любая деятельность, не соответствующая целевому назначению этих земель.
6. Зоны специального назначения
6.1. Общие требования
6.1.1. В состав зон специального назначения могут включаться зоны размещения кладбищ и крематориев, скотомогильников, объекты размещения отходов производства и потребления и иных объектов, размещение которых может быть обеспечено только путем выделения указанных зон и недопустимо в других территориальных зонах.
6.1.2. Для предприятий, производств и объектов, расположенных в зоне специального назначения, в зависимости от мощности, характера и количества выделяемых в окружающую среду загрязняющих веществ и других вредных физических факторов на основании санитарной классификации устанавливаются санитарно-защитные зоны в соответствии с приложением № 16 "Классификация и санитарно-защитные зоны для предприятий, производств и объектов, расположенных на территориях специального назначения".
Организация санитарно-защитных зон осуществляется в соответствии с требованиями раздела "Нормативы градостроительного проектирования производственных зон" и раздела 8.2 "Нормативы инженерной подготовки и защиты территории".
6.1.3. Санитарно-защитные зоны отделяют зоны территорий специального назначения с обязательным обозначением границ информационными знаками.
6.2. Зона размещения кладбищ и крематориев
6.2.1. Размещение, расширение и реконструкция кладбищ, зданий и сооружений похоронного назначения осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона от 12.01.1996 № 8-ФЗ "О погребении и похоронном деле", СанПиН 2.1.1279-03 "Гигиенические требования к размещению, устройству и содержанию кладбищ, зданий и сооружений похоронного назначения" и настоящих нормативов.
Не разрешается размещать кладбища на территориях:
- первого и второго поясов зон санитарной охраны источников централизованного водоснабжения и минеральных вод;
- на берегах озер, рек и других открытых водоемов, используемых населением для хозяйственно-бытовых нужд, купания и культурно-оздоровительных целей.
Выбор земельного участка под размещение кладбища производится на основе санитарно-эпидемиологической оценки следующих факторов:
- санитарно-эпидемиологической обстановки;
- градостроительного назначения и ландшафтного зонирования территории;
- геологических, гидрогеологических и гидрогеохимических данных;
- почвенно-географических и способности почв и почвогрунтов к самоочищению;
- эрозионного потенциала и миграции загрязнений;
- транспортной доступности.
Участок, отводимый под кладбище, должен удовлетворять следующим требованиям:
- иметь уклон в сторону, противоположную населенному пункту,
открытых водоемов, а также при использовании населением грунтовых вод для хозяйственно-питьевых и бытовых целей;
- не затопляться при паводках;
- иметь уровень стояния грунтовых вод не менее чем в 2,5 м от поверхности земли при максимальном стоянии грунтовых вод. При уровне выше 2,5 м от поверхности земли участок может быть использован лишь для размещения кладбища для погребения после кремации;
- иметь сухую, пористую почву (супесчаную, песчаную) на глубине 1,5 м и ниже с влажностью почвы в пределах 6 - 18%;
- располагаться с подветренной стороны по отношению к жилой территории.
Вновь создаваемые места погребения должны размещаться на расстоянии не менее 300 м от границ селитебной территории.
6.2.2. Устройство кладбища осуществляется в соответствии с утвержденным проектом, в котором предусматривается:
- выбор места размещения кладбища;
- мероприятия по обеспечению защиты окружающей среды;
- наличие водоупорного слоя для кладбищ традиционного типа;
- система дренажа;
- обваловка территории;
- организация и благоустройство санитарно-защитной зоны;
- характер и площадь зеленых насаждений;
- организация подъездных путей и автостоянок;
- планировочное решение зоны захоронений для всех типов кладбищ с разделением на участки, различающиеся по типу захоронений, при этом площадь мест захоронения должна быть не менее 65 - 70% общей площади кладбища;
- разделение территорий кладбища на функциональные зоны (входную, ритуальную, административно-хозяйственную, захоронений, зеленой защиты по периметру кладбища);
- канализование, водо-, тепло-, электроснабжение, благоустройство территории.
6.2.3. Размер земельного участка для кладбища определяется с учетом количества жителей города Якутска, но не может превышать 40 га.
6.2.4. Кладбища с погребением путем предания тела (останков) умершего земле (захоронение в могилу, склеп) размещают на расстоянии:
- от жилых, общественных зданий, спортивно-оздоровительных и санаторно-курортных зон:
- 500 м - при площади кладбища от 20 до 40 га (размещение кладбища размером территории более 40 га не допускается);
- 300 м - при площади кладбища до 20 га;
- 50 м - для сельских, закрытых кладбищ и мемориальных комплексов.
- от водозаборных сооружений централизованного источника водоснабжения населения не менее 1000 м с подтверждением достаточности расстояния расчетами поясов зон санитарной охраны водоисточника и времени фильтрации;
- в сельских населенных пунктах, в которых используются колодцы, каптажи, родники и другие природные источники водоснабжения, при размещении кладбищ выше по потоку грунтовых вод, санитарно-защитная зона между кладбищем и населенным пунктом обеспечивается в соответствии с результатами расчетов очистки грунтовых вод и данными лабораторных исследований.
6.2.5. Территория санитарно-защитных зон должна быть спланирована, благоустроена и озеленена, иметь транспортные и инженерные коридоры. Процент озеленения определяется расчетным путем из условия участия растительности в регулировании водного режима территории.
6.2.6. На территориях санитарно-защитных зон кладбищ, зданий и сооружений похоронного назначения не разрешается строительство зданий и сооружений, не связанных с обслуживанием указанных объектов, за исключением культовых и обрядовых объектов.
По территории санитарно-защитных зон и кладбищ запрещается прокладка сетей централизованного хозяйственно-питьевого водоснабжения.
6.2.7. На кладбищах, в зданиях и помещениях похоронного назначения следует предусматривать систему водоснабжения. При отсутствии централизованных систем водоснабжения и канализации допускается устройство шахтных колодцев для полива и строительство общественных туалетов выгребного типа в соответствии с требованиями санитарных норма и правил.
6.2.8. На участках кладбищ, зданий и сооружений похоронного назначения предусматривается зона зеленых насаждений шириной не менее 20 м, стоянки автокатафалков и автотранспорта, урны для сбора мусора, площадки для мусоросборников с подъездами к ним.
6.2.9. При переносе кладбищ и захоронений следует проводить рекультивацию территорий и участков. Использование грунтов с ликвидируемых мест захоронений для планировки жилой территории не допускается;
Использование территорий места погребения разрешается по истечении 20 лет с момента его переноса. Территория места погребения в этих случаях может быть использована только под зеленые насаждения. Строительство зданий и сооружений на этой территории запрещается.
Размер санитарно-защитных зон после переноса кладбищ, а также закрытых кладбищ для новых погребений по истечении кладбищенского периода остается неизменной.
6.2.10. Похоронные бюро, бюро-магазины похоронного обслуживания следует размещать в первых этажах учреждений коммунально-бытового назначения, в пределах жилой застройки на обособленных участках, удобно расположенных для подъезда транспорта, на расстоянии не менее 50 м до жилой застройки, территорий лечебных, детских, образовательных, спортивных, культурно-просветительных учреждений и учреждений социального обеспечения населения.
6.2.11. Дома траурных обрядов размещают на территории действующих или вновь проектируемых кладбищ, территориях коммунальных зон, обособленных земельных участках в границах жилой застройки и на территории пригородных зон.
Расстояние от домов траурных обрядов до жилых зданий, территории лечебных, детских, образовательных, спортивно-оздоровительных, культурно-просветительных учреждений и учреждений социального обеспечения регламентируется с учетом характера траурного обряда и должно составлять не менее 100 м.
6.3. Зона размещения скотомогильников
6.3.1. Скотомогильники (биотермические ямы) предназначены для обеззараживания, уничтожения сжиганием или захоронения биологических отходов (трупов животных и птиц; ветеринарных конфискатов, выявленных на убойных пунктах, хладобойнях, в мясоперерабатывающих организациях, рынках, организациях торговли и других организациях; других отходов, получаемых при переработке пищевого и непищевого сырья животного происхождения).
Выбор и отвод земельного участка для строительства скотомогильника или отдельно стоящей биотермической ямы проводят органы местного самоуправления по представлению органов ветеринарного Надзора, согласованному с органами Федеральной службы Роспотребнадзора.
Размещение скотомогильников (биотермических ям) в водоохраной, лесопарковой и заповедной зонах категорически запрещается.
6.3.2. Скотомогильники (биотермические ямы) размещают на сухом возвышенном участке земли площадью не менее 600 кв. м. Уровень стояния грунтовых вод должен быть не менее 2 м от поверхности земли.
6.3.3. Размер санитарно-защитной зоны от скотомогильника (биотермической ямы) до:
- жилых, общественных зданий, животноводческих ферм (комплексов) - 1000 м;
- скотопрогонов и пастбищ - 200 м;
- автомобильных, железных дорог в зависимости от их категории - 50 - 300 м.
Биотермические ямы, расположенные на территории государственных ветеринарных организаций, входят в состав вспомогательных сооружений. Расстояние между ямой и производственными зданиями ветеринарных организаций, находящимися на этой территории, не регламентируется.
6.3.4. Территорию скотомогильника (биотермической ямы) проектируют с ограждением глухим забором высотой не менее 2 м с въездными воротами. С внутренней стороны забора по всему периметру проектируется траншея глубиной 0,8 - 1,4 м и шириной не менее 1,5 м и переходной мост через траншею.
6.3.5. Рядом со скотомогильником проектируют помещение для вскрытия трупов животных, хранения дезинфицирующих средств, инвентаря, спецодежды и инструментов.
6.3.6. К скотомогильникам (биотермическим ямам) предусматриваются подъездные пути в соответствии с требованиями раздела "Нормативы градостроительного проектирования зон транспортной инфраструктуры" нормативов.
6.3.7. Использование территории скотомогильника для размещения промышленного строительства допускается с разрешения Главного государственного ветеринарного инспектора города Якутска, если с момента последнего захоронения прошло:
- в биотермическую яму - не менее 2 лет;
- в земляную яму - не менее 25 лет.
Размещаемые объекты не должны быть связаны с приемом, производством и переработкой продуктов питания и кормов.
6.4. Зона размещения полигонов для твердых бытовых отходов
6.4.1. Полигоны твердых бытовых отходов (ТБО) являются специальными сооружениями, предназначенными для изоляции и обезвреживания ТБО, и должны гарантировать санитарно-эпидемиологическую безопасность населения.
Полигоны могут быть организованы для любых по величине населенных пунктов. Рекомендуется проектирование централизованных полигонов для групп населенных пунктов.
6.4.2. Полигоны ТБО размещаются за пределами жилой зоны, на обособленных территориях с обеспечением нормативных санитарно-защитных зон.
6.4.3. Размер санитарно-защитных зон свалок и полигонов БО устанавливается в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов". Размер санитарно-защитной зоны должен быть уточнен расчетом рассеивания в атмосфере вредных выбросов с последующим проведением натурных исследований и измерений. Границы зоны устанавливаются по изолинии 1 ПДК, если она выходит из пределов нормативной зоны.
Санитарно-защитная зона должна иметь зеленые насаждения.
6.4.4. Не допускается размещение полигонов:
- на территории зон санитарной охраны источников водоснабжения и минеральных источников;
- во всех зонах охраны курортов;
- в местах выхода на поверхность трещиноватых пород;
- в местах выклинивания водоносных горизонтов;
- в местах массового отдыха населения и оздоровительных учреждений. При выборе участка для устройства полигона ТБО следует учитывать климатогеографические и почвенные особенности, геологические и гидрологические условия местности.
Полигоны ТБО размещаются на участках, где выявлены глины или тяжелые суглинки, а грунтовые воды находятся на глубине более 2 м. Не используются под полигоны болота глубиной более 1 м и участки С выходами грунтовых вод в виде ключей. Полигон для твердых бытовых отходов размещается на ровной территории, исключающей возможность смыва атмосферными осадками части отходов и загрязнения ими прилегающих земельных площадей и открытых водоемов, вблизи расположенных населенных пунктов. Допускается отвод земельного участка под полигоны ТБО на территории оврагов, начиная с его верховьев, что позволяет обеспечить сбор и удаление поверхностных вод путем устройства перехватывающих нагорных каналов для отвода этих вод в открытые водоемы.
6.4.5. Полигон проектируют из двух взаимосвязанных территориальных частей: территории, занятой под складирование ТБО, и территории для размещения хозяйственно-бытовых объектов.
Для полигонов, принимающих менее 120 тыс. куб. м ТБО в год, проектируется траншейная схема складирования ТБО. Траншеи устраиваются перпендикулярно направлению господствующих ветров, что препятствует разносу ТБО.
Длина одной траншеи должна устраиваться с учетом времени заполнения траншей:
- в период температур выше 0°С - в течение 1 - 2 месяцев;
- в период температур ниже 0°С - на весь период промерзания грунтов.
6.4.6. Хозяйственная зона проектируется для размещения производственно-бытового здания для персонала, стоянки для размещения машин и механизмов. Для персонала предусматривается обеспечение питьевой и хозяйственно-бытовой водой в необходимом количестве, комната для приема пищи, туалет в соответствии с требованиями раздела "Нормативы градостроительного проектирования зон инженерной инфраструктуры" нормативов.
Территория хозяйственной зоны бетонируется или асфальтируется, освещается, имеет легкое ограждение.
6.4.7. По периметру всей территории полигона ТБО проектируется легкое ограждение или осушительная траншея глубиной более 2 м или вал высотой не более 2 м. В ограде полигона устраивается шлагбаум у производственно-бытового здания.
На выезде из полигона предусматривается контрольно-дезинфицирующая установка с устройством бетонной ванны для ходовой части мусоровозов.
Размеры ванны должны обеспечивать обработку ходовой части мусоровозов.
В зеленой зоне полигона размещаются сооружения по контролю качества грунтовых и поверхностных вод (контрольные скважины), в том числе: одна контрольная скважина - выше полигона по потоку грунтовых вод, 1 - 2 скважины ниже полигона для учета влияния складирования ТБО на грунтовые воды.
К полигонам ТБО проектируются подъездные пути в соответствии с требованиями раздела "Нормативы градостроительного проектирования зон транспортной инфраструктуры".
Сооружения по контролю качества грунтовых и поверхностных вод также должны иметь подъезды для автотранспорта.
6.5. Зона размещения полигонов для отходов производства и потребления
6.5.1. Объекты размещения отходов производства и потребления, предназначаются для длительного их хранения и захоронения, при условии обеспечения санитарно-эпидемиологической безопасности населения на весь период их эксплуатации и после закрытия.
Объекты размещения отходов производства проектируются в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.7.1322-03, СНиП 2.01.28-85.
6.5.2. Объекты располагаются за пределами жилой зоны и на обособленных территориях с обеспечением нормативных санитарно-защитных зон.
Объекты должны располагаться с подветренной стороны по отношению к жилой застройке.
Размещение объектов не допускается:
- на территории I, II и III поясов зон санитарной охраны водоисточников и минеральных источников;
- во всех поясах зоны санитарной охраны курортов;
- в зонах массового загородного отдыха населения и на территории лечебно-оздоровительных учреждений;
- в рекреационных зонах;
- в местах выклинивания водоносных горизонтов;
- на заболачиваемых и подтопляемых территориях;
- в границах установленных водоохранных зон открытых водоемов.
Участок для размещения объекта должен располагаться на территориях с уровнем залегания подземных вод на глубине более 20 м с коэффициентом фильтрации подстилающих пород не более 10- см/С на расстоянии не менее 2 м от земель сельскохозяйственного назначения, используемых для выращивания технических культур, не используемых для производства продуктов питания.
Размер участка определяется производительностью, видом и классом опасности отходов, технологией переработки, расчетным сроком эксплуатации на 20 - 25 лет и последующей возможностью использования отходов.
6.5.3. Функциональное зонирование участков объектов зависит от назначения и вместимости объекта, степени переработки отходов и должно включать не менее 2 зон (административно-хозяйственную и производственную).
На территории объектов размещаются: автономная котельная, специальные установки для сжигания отходов, сооружения мойки, пропарки и обеззараживания машинных механизмов.
Объекты должны быть подключены к централизованным сетям водоснабжения, канализации; снабжены очистными сооружениями (локальными), в том числе для очистки поверхностного стока и дренажных вод в соответствии с требованиями раздела 3.6 "Нормативы градостроительного проектирования зон инженерной инфраструктуры" нормативов.
6.6. Зона размещения полигонов для токсичных отходов производства
6.6.1. Полигоны являются природоохранными сооружениями и предназначены для централизованного сбора, обезвреживания и захоронения токсичных отходов промышленных предприятий, научно-исследовательских организаций и учреждений.
6.6.2. Полигоны размещаются за пределами жилой зоны и на обособленных территориях с обеспечением, определенных расчетным путем санитарно-защитных зон в соответствии с требованиями санитарно-эпидемиологических правил и нормативов.
Полигоны по обезвреживанию и захоронению токсичных промышленных отходов следует размещать:
- на площадках, на которых возможно осуществление мероприятий и инженерных решений, исключающих загрязнение окружающей среды;
- с подветренной стороны (для ветров преобладающего направления) по отношению к населенным пунктам и зонам отдыха;
- ниже мест водозаборов питьевой воды, рыбоводных хозяйств;
- на землях несельскохозяйственного назначения или непригодных для сельского хозяйства либо на сельскохозяйственных землях худшего качества;
в соответствии с гидрогеологическими условиями на участках со слабофильтрующими грунтами (глиной, суглинками, сланцами), с залеганием грунтовых вод при их наибольшем подъеме, с учетом подъема воды при эксплуатации полигона не менее 2 м от нижнего уровня захороняемых отходов;
Полигоны по обезвреживанию и захоронению токсичных промышленных отходов так же не допускается размещать:
- на площадях залегания полезных ископаемых без согласования с органами Ростехнадзора;
- в зонах активного карста;
- в зоне питания подземных источников питьевой воды;
- на территориях зеленых зон города Якутска;
- на заболачиваемых и подтопляемых участках;
- на землях, занятых или предназначенных под занятие лесами, лесопарками и другими зелеными насаждениями, выполняющими защитные и санитарно-гигиенические функции и являющимися местом отдыха населения;
- на участках, загрязненных органическими и радиоактивными отходами, до истечения сроков, установленных органами Федеральной службы Роспотребнадзора.
При неблагоприятных гидрогеологических условиях на выбранной площадке необходимо предусматривать инженерные мероприятия, обеспечивающие требуемое снижение уровня грунтовых вод.
6.6.3. Размер участка полигона устанавливается исходя из срока накопления отходов в течение 20 - 25 лет.
6.6.4. Емкость полигона проектируется с учетом количества токсичных отходов (тыс. т), которое может быть принято на полигон в течение одного года, включая поступающие на завод по обезвреживанию токсичных промышленных отходов и на участок захоронения отходов.
При этом кроме отходов, поступающих на захоронение непосредственно от промышленных предприятий, необходимо также учитывать твердые токсичные отходы, образующиеся на заводе по обезвреживанию отходов.
6.6.5. В составе полигонов по обезвреживанию и захоронению токсичных промышленных отходов следует предусматривать:
- завод по обезвреживанию токсичных промышленных отходов;
- участок захоронения токсичных промышленных отходов;
стоянку специализированного автотранспорта, предназначенного для перевозки токсичных промышленных отходов. При этом следует размещать:
- завод по обезвреживанию токсичных промышленных отходов - на минимальном расстоянии от предприятия основного поставщика отходов;
- участок захоронения отходов - в соответствии с требованиями пункта 2 настоящего раздела;
- стоянка специализированного автотранспорта - как правило, рядом с заводом по обезвреживанию токсичных промышленных отходов.
Допускается размещение всех объектов полигона на одной площадке при отсутствии в промышленной зоне города Якутска территории для размещения завода и стоянки.
6.6.6. При проектировании завода по обезвреживанию токсичных промышленных отходов в его составе следует предусматривать:
- административно-бытовые помещения, лабораторию, центральный диспетчерский щит управления и контроля за технологическими процессами, медпункт и столовую;
- цех термического обезвреживания твердых и пастообразных горючих отходов;
- цех термического обезвреживания сточных вод и жидких хлорорганических отходов;
- цех физико-химического обезвреживания твердых и жидких негорючих отходов;
- цех обезвреживания испорченных и немаркированных баллонов;
- цех обезвреживания ртутных и люминесцентных ламп;
- цех приготовления известкового молока;
- склад легковоспламеняющихся и горючих жидкостей с насосной;
- открытый склад под навесом для отходов в таре;
- склад химикатов и реактивов;
- склад огнеупорных изделий;
- автомобильные весы;
- спецпрачечную (при отсутствии возможности кооперирования);
- механизированную мойку спецмашин, тары и контейнеров;
- ремонтно-механический цех;
- контрольно-пропускной пункт;
- общезаводские объекты в соответствии с потребностями завода. Плотность застройки завода по обезвреживанию токсичных промышленных отходов следует принимать не менее 30%.
Размеры санитарно-защитной зоны завода по обезвреживанию токсичных промышленных отходов мощностью 100 тыс. т и более отходов в год следует принимать 1000 м, завода мощностью менее 100 тыс. т - 500 м.
Размеры санитарно-защитной зоны завода в конкретных условиях строительства, должны быть уточнены по результатам расчета рассеивания в атмосфере вредных выбросов, в соответствии с требованиями раздела "Методика расчета концентраций в атмосферном воздухе вредных веществ, содержащихся в выбросах предприятий" РД 52.04.212-86) (ОНД 86) "Ориентировочные безопасные уровни воздействия (ОБУВ) загрязняющих веществ в атмосферном воздухе населенных мест" с последующим проведением натурных исследований и измерений.
6.6.7. Размер участка захоронения токсичных промышленных отходов проектируется исходя из срока накопления отходов в течение 20 - 25 лет.
Участок захоронения отходов по периметру должен иметь ограждение из колючей проволоки высотой 2,4 м с устройством автоматической охранной сигнализации.
На участке захоронения токсичных промышленных отходов по его периметру, начиная от ограждения, должны последовательно размещаться:
- кольцевой канал;
- кольцевое обвалование высотой 1,5 м и шириной поверху 3 м;
- кольцевая автодорога с усовершенствованным капитальным покрытием и въездами на карты;
- лотки дождевой канализации вдоль дороги или кюветы с облицовкой бетонными плитами.
Внешний кольцевой канал должен рассчитываться на расход 1% обеспеченности паводка с прилегающей водосборной площади. Отвод воды должен предусматриваться в ближайший водоток.
При необходимости отвода от площадки полигона русла водостока расчетный расход воды обводного канала следует принимать с 0,1-процентной обеспеченностью.
Следует предусматривать разделение участка захоронения токсичных промышленных отходов на производственную и вспомогательную зоны.
Расстояние между зданиями и сооружениями зон должно быть не менее 25 м.
В производственной зоне участка размещаются карты с учетом раздельного захоронения отходов различных классов опасности, контрольнорегулирующие пруды дождевых и дренажных вод, а при необходимости - и пруды-испарители.
Во вспомогательной зоне предусматривают:
- административно-бытовые помещения, лабораторию;
- площадку с навесом для стоянки спецмашин и механизмов;
- мастерскую для текущего ремонта спецмашин и механизмов;
- склад топливно-смазочных материалов;
- склад для хранения материалов, предназначенных для устройства водонепроницаемых покрытий при консервации карт;
- котельную со складом топлива (при отсутствии других источников теплоснабжения);
- сооружения для чистки, мойки и обезвреживания спецмашин и контейнеров;
- автомобильные весы;
- контрольно-пропускной пункт.
Сооружения для чистки, мойки и обезвреживания спецмашин и контейнеров должны быть расположены на выезде из производственной зоны полигона на расстоянии не менее 60 м от административно-бытовых зданий.
Отвод внутренних дождевых и талых вод следует предусматривать в контрольно-регулирующие пруды, состоящие из двух секций. Вместимость каждой секции пруда следует рассчитывать на объем максимального суточного дождя повторяемостью раз в 10 лет.
Площадь пруда-испарителя проектируется исходя из возможного загрязнения 10% среднегодового расчетного стока дождевых и талых вод с территории участка захоронения.
Размеры санитарно-защитной зоны участка захоронения токсичных промышленных отходов до населенных пунктов и открытых водоемов, а также до объектов, используемых в культурно-оздоровительных целях, устанавливаются с учетом конкретных местных условий, но не менее 3000 м.
Участки захоронения токсичных промышленных отходов следует размещать на расстоянии, м, не менее:
- 200 - от сельскохозяйственных угодий и автомобильных и железных дорог общей сети;
- 50 - от границ леса и лесопосадок, не предназначенных для использования в рекреационных целях.
В санитарно-защитной зоне участка захоронения токсичных промышленных отходов разрешается размещение завода по обезвреживанию этих отходов, стоянки специализированного автотранспорта и испарителей загрязненных дождевых и дренажных вод.
Для обеспечения контроля высоты стояния грунтовых вод, их физико-химического и бактериологического состава на территории участка захоронения отходов и в его санитарно-защитной зоне необходимо предусматривать створы наблюдательных скважин в соответствии с требованиями СНиП 2.01.28-85 (п. 8.6) "Полигоны по обезвреживанию и захоронению токсичных промышленных отходов. Основные положения по проектированию".
6.6.8. При расположении завода по обезвреживанию токсичных промышленных отходов и участка захоронения отходов на одной площадке административно-бытовые помещения, лаборатории, площадке с навесом для стоянки спецмашин и механизмов, автовесы, сооружения для чистки, мойки и обезвреживания спецмашин и контейнеров, склад топливно-смазочных материалов, как правило, должны быть общими.
Размеры санитарно-защитной зоны стоянки специализированного автотранспорта принимаются в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов".
Водоснабжение и канализация полигонов проектируются в соответствии с требованиями раздела 3.4 "Нормативы градостроительного проектирования зон инженерной инфраструктуры" нормативов.
6.7. Зоны размещения полигонов для радиоактивных отходов
6.6.1. Выбор участка для размещения специализированной организации (далее СПО) по обращению с радиоактивными отходами (далее РАО) осуществляется в соответствии с требованиями СП 2.6.6.1168-02 (СПОРО-2002), НП 058-04, СП 2.6.1.799-99 (ОСПОРБ-99), СП 2.6.1.758-99 (НРБ-99), ГОСТ Р 52037-2003, статьи 22 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения", статей 44, 47, 48 Федерального закона от 21.11.1995 № 170-ФЗ "Об использовании атомной энергии", статьи 10 Федерального закона от 09.01.1996 № 3-ФЗ "О радиационной безопасности населения", пункта 7 статьи 10.1 Закона Российской Федерации от 21.02.1992 № 2395-1 "О недрах", статей 5 и 51 Федерального закона от 10.01.2002 № 7-ФЗ "Об охране окружающей среды" и иных документов, регулирующих обращение с радиоактивными отходами. Данные требования не распространяются на облученное ядерное топливо и ядерные материалы, производственные отходы с повышенным содержанием природных радионуклидов, на захоронение жидких РАО в глубокие геологические горизонты (пласты - коллекторы), (в соответствии с пунктом 1.4 СПОРО-2002).
Выбор площадки, проектирование, строительство, эксплуатация и вывод из эксплуатации хранилищ жидких, твердых, и отвержденных РАО должны осуществляться в соответствии с действующими нормами, правилами в области радиационной безопасности и охраны окружающей природной среды.
При этом должна быть обеспечена радиационная безопасность населения и окружающей среды в течение всего срока изоляции отходов с учетом долговременного прогноза.
6.6.2. Для строительства СПО следует выбирать участки:
- расположенным на малонаселенных незатопляемых территориях;
- имеющим устойчивый ветровой режим;
- ограничивающим возможность распространения радиоактивных веществ за пределы промышленной площадки объекта, благодаря своим топографическим и гидрогеологическим условиям.
Площадка для вновь строящихся объектов должна отвечать требованиям строительных норм и правил, норм проектирования и СП 2.6.6.1168-02 (СПОРО-2002) и учитывать его потенциальную радиационную, химическую и пожарную опасности для населения и окружающей среды.
6.6.3. Места размещения СПО должны быть оценены с точки зрения воздействия на безопасность проектируемого объекта метеорологических, гидрологических и сейсмических факторов при нормальной эксплуатации и в аварийных условиях.
Предоставление земельных участков под строительство СПО, а также ввод в эксплуатацию построенных и реконструированных СПО допускается при наличии санитарно-эпидемиологических заключений.
6.6.4. Размеры участка должны обеспечить размещение на нем всех необходимых сооружений, предназначенных для переработки и долговременного хранения жидких, твердых, биологических РАО и отработавших источников ионизирующего излучения, иметь резервную площадь для перспективного строительства.
6.6.5. Вокруг СПО устанавливается санитарно-защитная зона, которая определяется в проекте СПО.
В санитарно-защитной зоне запрещается постоянное и временное проживание населения, размещение детских, лечебно-профилактических и оздоровительных учреждений, а также промышленных и подсобных сооружений, не относящихся к этому объекту. Территория санитарно-защитной зоны должна быть благоустроена и озеленена.
Использование земель санитарно-защитной зоны для сельскохозяйственных целей возможно с разрешения органов Роспотребнадзора. В этом случае вырабатываемая продукция подлежит радиационному контролю.
6.6.6. Компоновка зданий и сооружений на территории СПО должна выполняться по принципу разделения на зоны возможного загрязнения и чистую.
Промышленная площадка СПО должна иметь надежную телефонную связь, водопровод с подачей горячей и холодной воды, бытовую канализацию, спецканализацию. В системе спецканализации и бытовой канализации, используемой для удаления низкоактивных сточных вод, необходимо оборудовать контрольные емкости.
Внеплощадочные сети Водоснабжения и канализации проектируются в соответствии с требованиями раздела "Зоны инженерной инфраструктуры" настоящих нормативов.
6.6.7. СПО должна быть связана с автомагистралями благоустроенными подъездными путями. Подъездные пути проектируются в соответствии с требованиями раздела "Зоны транспортной инфраструктуры" настоящих нормативов. Проезды должны быть асфальтированы, территория озеленена.
На территории СПО не допускается проживание людей, содержание сельскохозяйственных животных, выращивание овощей, плодово-ягодных и других сельскохозяйственных культур.
6.6.8. При проектировании площадки захоронения обоснование безопасности для персонала и населения осуществляется в соответствии с требованиями раздела 10.3 СП 2.6.6.1168-02 (СПОРО-2002).
6.6.9. При захоронении РАО должна быть обеспечена радиационная безопасность населения в течение всего срока сохранения отходами потенциальной опасности в соответствии с требованиями раздела 10.4 СП 2.6.6.1168-02 (СПОРО-20002).
6.6.10. Гидрогеологические, топографические, сейсмические, тектонические, климатические, социальные и другие условия места приповерхностного и подземного захоронения РАО должны удовлетворять комплексу нормативно-технических требований к выбору места захоронения, регламентированных специальными нормативными документами.
6.6.11. Площадка захоронения должна включать объекты наземного и подземного комплексов, иметь санитарно-защитную зону и зону наблюдения, а при захоронении в геологические формации - горный отвод.
Размещение зданий и сооружений на площадке захоронения должно выполняться по принципу разделения на чистую зону и зону возможного загрязнения. В зоне возможного загрязнения должны располагаться объекты наземного и подземного комплекса, где обращаются с радиоактивных отходов.
Пункты радиационного контроля в санитарно-защитной зоне и зоне наблюдения располагают относительно промплощадки в направлении господствующих ветров в данной местности, в противоположном и перпендикулярном направлениях.
6.6.12. Проектирование долговременных подземных хранилищ и сооружений приповерхностного типа осуществляется в зависимости от захороняемых видов РАО, в том числе:
- твердые и отвержденные радиоактивные отходы после кондиционирования должны быть помещены в хранилища долговременного хранения и/или захоронены в приповерхностные;
- кондиционированные среднеактивные отходы, содержащие радионуклиды с периодом полураспада не более 30 лет, и все низкоактивные могут быть помещены для долговременного хранения и захоронения в сооружениях приповерхностного типа;
- кондиционированные средне- и высокоактивные отходы с преимущественным содержанием радионуклидов с периодом полураспада более 30 лет должны быть помещены для долговременного хранения и захоронения в подземные сооружения, глубина которых определяется комплексом природных и экономических условий, обеспечивающих необходимый уровень радиационной безопасности.
6.6.13. Приповерхностные и подземные могильники по окончанию загрузки должны быть законсервированы, а все прочие здания и сооружения площадки захоронения, за исключением системы радиационного контроля, подлежат выводу из эксплуатации. Система консервации могильника должна быть предусмотрена при его проектировании.
6.6.14. Место, способ и условия захоронения радиоактивных отходов различных категорий должны быть обоснованы в проекте могильника и согласованы с органами Роспотребнадзора.
6.6.15. Территория площадки захоронения ограждается предупредительными знаками радиационной опасности и обеспечивается охраной и другими элементами системы физической защиты.
6.6.16. Вокруг площадки захоронения радиоактивных отходов устанавливается санитарно-защитная зона в соответствии с п. 6.6.5 настоящих нормативов. На границе санитарно-защитной зоны уровень облучения людей в условиях нормальной эксплуатации СПО не должен превышать установленный предел дозы облучения населения.
7. Охрана окружающей среды
7.1. Общие требования
7.1.1. При планировке и застройке городских округов и поселений, а также при строительстве и эксплуатации предприятий нефтегазового, минерально-сырьевого, гидроэнергетического комплексов следует считать приоритетным решение вопросов, связанных с охраной окружающей среды, рациональным использованием природных ресурсов, обеспечением безопасной жизнедеятельности и здоровья человека.
7.1.2. Раздел "Охрана окружающей среды" разрабатывается на всех стадиях градостроительной, предпроектной и проектной документации с целью обеспечения устойчивого развития и экологической безопасности территории и населения на основе достоверной и качественной информации о природно-климатических, ландшафтных, геологических, гидрологических и экологических условиях, а также антропогенных изменениях природной среды в процессе хозяйственной деятельности.
Сравнение и выбор вариантов проектных решений следует производить с учетом объемов работ по рекультивации и компенсации экономического ущерба от загрязнения окружающей среды и нарушения экосистем и природных комплексов.
7.1.3. При проектировании необходимо руководствоваться Водным, Земельным, Воздушным и Лесным кодексами Российской Федерации, Федеральными законами от 10.01.2002 № 7-ФЗ "Об охране окружающей среды", от 04.05.1999 № 96-ФЗ "Об охране атмосферного воздуха", от 30.03.1999 № 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения", от 24.06.1998 № 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления", от 15.02.1995 № 33-ФЗ "Об особо охраняемых природных территориях", от 23.11.1995 № 174-ФЗ "Об экологической экспертизе", законом Российской Федерации от 21.02.1992 № 2395-1 "О недрах", законодательством Республики Саха (Якутия) об охране окружающей среды и другими нормативными правовыми актами, согласно которым одним из основных направлений градостроительной деятельности является рациональное землепользование, охрана природы, ресурсосбережение, защита территорий от опасных природных явлений и техногенных процессов и обеспечение благоприятных условий жизнедеятельности человека.
7.1.4. Разработка природоохранных мероприятий должна осуществляться с учетом перспектив развития населенных пунктов и обеспечения благоприятной экологической обстановки.
Природоохранные мероприятия должны предусматривать:
- оптимальный выбор транспортных коридоров и мест размещения объектов строительства;
оборудование полигонов твердых отходов, утилизацию твердых бытовых и производственных отходов, в том числе на мусороперерабатывающих предприятиях;
- совершенствование (организацию) очистки сточных вод, в том числе путем оборудование населенных пунктов канализацией и очистными сооружениями;
- запрещение сброса сточных вод (промышленных, хозяйственно-бытовых) на рельеф;
- сохранение и восстановление естественных условий теплообмена вечномерзлых грунтов, в том числе путем сохранения естественных условий поверхностного стока, устройства теплоотводящих или охлаждающих систем при возведении тепловыделяющих сооружений, восстановления растительного покрова;
- рекультивацию нарушенных земель;
- внедрение системы экологического мониторинга и контроля за состоянием природной среды на территории Республики Саха (Якутия);
- исключение или сведение к минимуму вредного воздействия от строительства и эксплуатации предприятий" нефтегазового, минерально-сырьевого, гидроэнергетического комплексов.
- внедрение ресурсосберегающих и безотходных технологий;
- предотвращение и пресечение всех видов нелегального использования природных ресурсов и их загрязнение;
- озеленение.
7.2. Рациональное использование и охрана природных ресурсов
7.2.1. Использование и охрана территорий природного комплекса, флоры и фауны осуществляется в соответствии с Федеральными законами от 15.02.1995 № 33-ФЗ "Об особо охраняемых природных территориях", от 24.04.1995 № 52-ФЗ "О животном мире", законодательством Республики Саха (Якутия) и другими нормативными правовыми документами
7.2.2. Территорию для строительства новых и развития существующих поселений следует предусматривать на землях, не пригодных для сельскохозяйственного использования и традиционной деятельности коренного населения.
Изъятие сельскохозяйственных угодий с целью их предоставления для несельскохозяйственных нужд производится в установленном законом порядке.
7.2.3. Изъятие под застройку земель лесного фонда, находящихся в собственности Республики Саха (Якутия), допускается в исключительных случаях в соответствии с требованиями Земельного и Лесного кодексов Российской Федерации, федерального законодательства.
7.2.4. Проектирование и строительство в городе Якутске, промышленных комплексов и других объектов осуществляется после получения от соответствующих территориальных геологических организаций заключения об отсутствии полезных ископаемых в недрах под участком предстоящей застройки.
Застройка площадей залегания полезных ископаемых, а также размещение в местах их залегания подземных сооружений допускается с разрешения органов управления государственным фондом недр и горного надзора только при условии обеспечения возможности извлечения полезных ископаемых или доказанности экономической целесообразности застройки.
7.2.5. В зонах особо охраняемых территорий и рекреационных зонах запрещается строительство зданий, сооружений и коммуникаций, в том числе:
- на землях заповедников, заказников, природных национальных парков, ботанических садов, дендрологических парков;
- на землях зеленых зон городских округов, включая земли городских лесов, если проектируемые объекты не предназначены для отдыха, спорта или
обслуживания пригородного лесного хозяйства;
- в зонах охраны гидрометеорологических станций;
- в первой зоне санитарной охраны источников водоснабжения и площадок водопроводных сооружений, если проектируемые объекты не связаны с эксплуатацией источников;
- в первой зоне округа санитарной охраны курортов, если проектируемые объекты не связаны с эксплуатацией природных лечебных средств курортов.
Во второй зоне округа санитарной охраны курортов допускается размещать объекты, связанные с эксплуатацией, развитием и благоустройством курортов, если они не вызывают загрязнения атмосферы, почвы и вод, превышения нормативных уровней шума и напряжения электромагнитного поля. В третьей зоне округа санитарной охраны курортов допускается размещение объектов, которые не оказывают отрицательного влияния на природные лечебные средства и санитарное состояние курорта.
7.2.6. На территории с превышением показателей радиационного фона выше гигиенических нормативов не допускается размещение промышленных объектов и производств, являющихся источниками загрязнения среды обитания и воздействия на здоровье человека.
Для действующих объектов, являющихся источниками загрязнения среды обитания человека, разрешается проведение реконструкции или перепрофилирование производств при условии снижения всех видов воздействия на среду обитания до предельно допустимой концентрации (ПДК) при химическом и биологическом воздействии и предельно допустимого уровня (ПДУ) при воздействии физических факторов с учетом фона.
Для промышленных объектов, производств и сооружений, являющихся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека устанавливаются санитарно-защитные зоны в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 и настоящих нормативов.
7.2.7. Для обеспечения устойчивого функционирования природных комплексов и оздоровления окружающей среды необходимо:
- создание системы природных территорий, подлежащих охране и хозяйственному использованию в особом режиме;
- минимизация площади нарушенных территорий путем применения щадящих технологий во всех видах хозяйственной деятельности;
- охрана атмосферного воздуха, водных объектов, почв от загрязнения.
7.3. Охрана атмосферного воздуха
7.3.1. При проектировании застройки необходимо оценивать качество атмосферного воздуха путем расчета уровня загрязнения атмосферы от всех источников загрязнения (промышленных, транспортных и других), учитывая аэроклиматические и геоморфологические условия, ожидаемые загрязнения атмосферного воздуха с учетом существующих и планируемых объектов, предельно допустимые концентрации (ПДК) или ориентировочные безопасные уровни воздействия (ОБУВ) для каждого из загрязняющих веществ с учетом суммации биологического действия веществ или продуктов их трансформации в атмосфере, а также необходимо разработать предупредительные действия по исключению загрязнения атмосферы, включая неорганизованные выбросы и вторичные источники.
Соблюдение гигиенических нормативов - ПДК атмосферных загрязнений химических и биологических веществ обеспечивает отсутствие прямого или косвенного влияния на здоровье населения и условия его проживания.
7.3.2. Предельно допустимые концентрации вредных веществ на территории населенного пункта принимаются в соответствии с требованиями ГН 2.1.6.1338-03 "Предельно допустимые концентрации (ПДК) загрязняющих веществ в атмосферном воздухе населенных мест", ГН 2.1.6.2309-07 "Ориентировочные безопасные уровни воздействия (ОБУВ) загрязняющих веществ в атмосферном воздухе населенных мест" и СанПиН 2.1.6.1032-01 "Гигиенические требования к обеспечению качества атмосферного воздуха населенных мест".
Максимальный уровень загрязнения атмосферного воздуха на различных территориях принимается по таблице 92.
7.3.3. Селитебные территории не следует размещать с подветренной стороны (для ветров преобладающего направления) по отношению к источникам загрязнения атмосферного воздуха.
В жилой зоне и местах массового отдыха населения запрещается размещать объекты I и II классов по санитарной классификации.
7.3.4. Животноводческие и птицеводческие предприятия, склады по хранению ядохимикатов, биопрепаратов, удобрений, ветеринарные учреждения, объекты и предприятия по утилизации отходов, котельные, очистные сооружения, навозохранилища открытого типа следует располагать с подветренной стороны (для ветров преобладающего направления) по отношению к селитебной территории.
7.3.5. Запрещается проектирование и размещение объектов, если в составе выбросов присутствуют вещества, не имеющие утвержденных ПДК или ОБУВ.
7.3.6. Площадки для размещения и расширения объектов, которые могут быть источниками вредного воздействия на здоровье населения и условия его проживания, выбираются с учетом аэроклиматической характеристики, рельефа местности, закономерностей распространения промышленных выбросов в атмосфере, а также потенциала загрязнения атмосферы.
Обязательным условием проектирования таких объектов является организация санитарно-защитных зон в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" и нормативов.
7.3.7. Потенциал загрязнения атмосферы (ПЗА) - способность атмосферы рассеивать примеси. ПЗА определяется по среднегодовым значениям метеорологических параметров в соответствии с таблицей 92.
Таблица 92
Потенциал загрязнения
атмосферы (ПЗА)
Приземные инверсии
Повторяемость, %
Высота слоя
перемещения, км
Продолжительность
тумана, ч
повторяемость, %
мощность, км
интенсивность С
скорость ветра 0-1 м/с
в том числе
непрерывно подряд дней застоя воздуха
Низкий
20-30
0,3-0,4
2-3
10-20
5-10
0,7-0,8
80-350
Умеренный
30-40
0,4-0,5
3-5
20-30
7-12
0,8-1,0
100-550
Повышенный: континентальный
30-45
0,3-0,6
2-6
20-40
3-18
0,7-1,0
100-600
Высокий
40-60
0,3-0,7
3-6
30-60
10-30
0,7-1,6
50-200
Очень высокий
40-60
0,3-0,9
3-10
50-70
20-45
0,8-1,6
10-600
7.3.8. Размещение предприятий I и II класса на территориях с высоким и очень высоким ПЗА решается в индивидуальном порядке Главным государственным санитарным врачом Российской Федерации или его заместителем.
Запрещается проектирование, строительство и ввод в эксплуатацию объектов, являющихся источниками загрязнения атмосферы, на территориях с уровнями загрязнения, превышающими установленные гигиенические нормативы.
Изменение размера (увеличение, уменьшение) санитарно-защитных зон действующих, реконструируемых и проектируемых промышленных объектов и производств, должно сопровождаться разработкой проекта, обосновывающего необходимые изменения.
7.3.9. Для защиты атмосферного воздуха от загрязнений следует предусматривать:
- при проектировании и размещении новых и реконструированных объектов, техническом перевооружении действующих объектов - меры по максимально возможному снижению выброса загрязняющих веществ с использованием малоотходной и безотходной технологии, комплексного использования природных ресурсов, мероприятия по улавливанию, обезвреживанию и утилизации вредных выбросов и отходов;
- защитные мероприятия от влияния транспорта, в том числе использование природного газа в качестве моторного топлива, мероприятия по предотвращению образования зон повышенной загазованности или их ликвидация с учетом условий аэрации межмагистральных и внутридворовых территорий;
- ликвидацию неэффективных котельных, работающих на угле;
- использование нетрадиционных источников энергии;
- ликвидацию неорганизованных источников загрязнения.
7.4. Охрана водных объектов
7.4.1. Охрана водных объектов необходима для предотвращения и устранения загрязнения поверхностных и подземных вод, которое может привести к нарушению здоровья населения, развитию массовых инфекционных, паразитарных и неинфекционных заболеваний, ухудшению условий водопользования или его ограничению для питьевых, хозяйственно-бытовых и лечебных целей.
7.4.2. Качество воды водных объектов, используемых для хозяйственно-питьевого водоснабжения, рекреационного водопользования, а также в границах населенных пунктов должно соответствовать требованиям СанПиН 2.1.5.980-00 "Гигиенические требования к охране поверхностных вод", ГН 2.1.5.1315-03 "Предельно допустимые концентрации (ПДК) химических веществ в воде водных объектов хозяйственно-питьевого и культурно-бытового водопользования", ГН 2.1.5.2307-07 "Ориентировочно допустимые уровни (ОДУ) химических веществ в воде водных объектов хозяйственно-питьевого и культурно-бытового водопользования".
7.4.3. Селитебные территории, рекреационные и курортные зоны следует размещать выше по течению водотоков относительно сбросов производственно-хозяйственных и бытовых сточных вод.
7.4.4. При размещении сельскохозяйственных предприятий вблизи водоемов следует учитывать незастроенную прибрежную защитную полосу водного объекта в соответствии с требованиями статьи 65 Водного кодекса Российской Федерации.
Склады минеральных удобрений и химических средств защиты растений следует располагать на расстоянии Не менее 2 км от рыбохозяйственных водоемов. При необходимости допускается уменьшать указанные расстояния при согласовании с органами, осуществляющими охрану рыбных запасов.
Хранения пестицидов и агрохимикатов осуществляется в соответствии с требованиями СанПиН 1.2.1077-01 "Гигиенические требования к хранению, применению и транспортировке пестицидов и агрохимикатов".
7.4.5. В целях охраны поверхностных вод от загрязнения не допускается:
- сбрасывать в водные объекты сточные воды (производственных, сельскохозяйственных, хозяйственно-бытовых, поверхностные и т.д.), которые могут быть устранены или использованы в системах оборотного и повторного водоснабжения, а также содержат возбудителей инфекционных заболеваний, чрезвычайно опасные вещества или вещества, для которых не установлены ПДК и ориентировочно допустимые уровни;
- сбрасывать в водные объекты, на поверхность ледяного покрова и водосборную территорию пульпу, снег, кубовые осадки, другие отходы и мусор, формирующиеся на территории населенных мест- и производственных площадок;
- осуществлять сплав леса, а также сплав древесины в пучках и кошелях без судовой тяги на водных объектах, используемых населением для питьевых, хозяйственно-бытовых и рекреационных целей;
- проведение работ по добыче полезных ископаемых, использованию недр со дна водных объектов или возведение сооружений с опорой на дно такими способами, которые могут оказывать вредное воздействие на состояние водных объектов и водные биоресурсы;
- производить мойку транспортных средств и других механизмов в водных объектах и на их берегах, а также проводить работы, которые могут явиться источником загрязнения вод;
- утечка от нефте- и продуктопроводов, нефтепромыслов, а также сброс мусора, неочищенных сточных, подсланевых, балластных вод и утечка других веществ с плавучих средств водного транспорта.
7.4.6. Запрещается сброс сточных и/или дренажных вод в водные объекты:
- содержащие природные лечебные ресурсы;
- отнесенные к особо охраняемым водным объектам;
- в границах зон, округов санитарной охраны источников питьевого, хозяйственно-бытового водоснабжения;
- в границах первого и второго поясов округов санитарной (горно-санитарной) охраны лечебно-оздоровительных местностей и курортов;
- в границах рыбоохранных зон, рыбохозяйственных заповедных зон. Сброс, удаление и обезвреживание сточных вод, содержащих радионуклиды, должен осуществляться в соответствии с действующими нормами радиационной безопасности.
Сброс сточных и/или дренажных вод может быть ограничен, приостановлен или запрещен по основаниям и в порядке, установленном Федеральным законодательством.
7.4.7. Мероприятия по защите поверхностных вод от загрязнения разрабатываются в каждом конкретном случае и предусматривают:
- устройство прибрежных водоохранных зон и защитных полос водных объектов (в соответствии с требованиями статьи 65 Водного кодекса Российской Федерации, зон санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (в соответствии с требованиями подраздела 5.1 "Водоснабжение" раздела "Нормативы градостроительного проектирования зон инженерной инфраструктуры" и приложения № 14 "Классификация и санитарно-защитные зоны для объектов сельскохозяйственного назначения"), а также контроль за соблюдением установленного режима использования указанных зон;
- устройство и содержание в исправном состоянии сооружений для очистки сточных вод до нормативных показателей качества воды;
- содержание в исправном состоянии гидротехнических и других водохозяйственных сооружений и технических устройств;
- предотвращение сбросов сточных вод, содержание радиоактивных веществ, пестицидов, агрохимикатов и других опасных для здоровья человека веществ и соединений, в которых превышает нормативы допустимого воздействия на водные объекты;
- предотвращение сброса в водные объекты и захоронения в них отходов производства и потребления, в том числе выведенных из эксплуатации судов и иных плавучих средств (их частей и механизмов);
- предотвращение захоронения в водных объектах ядерных материалов, радиоактивных веществ;
- предотвращение загрязнения водных объектов при проведении всех видов работ, в том числе радиоактивными и/или токсичными веществами;
- ограничение поступления биогенных элементов для предотвращения эвтрофирования вод, в особенности водоемов, предназначенных для централизованного хозяйственно-питьевого водоснабжения;
- разработку планов мероприятий и инструкций по предотвращению аварий на объектах, представляющих потенциальную угрозу загрязнения;
- установление зон рекреации водных объектов, в том числе мест для купания, туризма, водного спорта, рыбной ловли и т.п.;
- мониторинг забираемых, используемых и сбрасываемых вод, количества загрязняющих веществ в них, а также систематические наблюдения за водными объектами и их водоохранными зонами.
7.4.8. В целях охраны подземных вод от загрязнения запрещается:
- размещение на водосборных площадях подземных водных объектов, которые используются или могут быть использованы для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, мест захоронения отходов производства и потребления, кладбищ, скотомогильников и других объектов, оказывающих негативное воздействие на состояние подземных вод;
- использование сточных вод для орошения и удобрения земель с нарушением федерального законодательства;
- отвод без очистки дренажных вод с полей и поверхностных сточных вод с территорий населенных мест в овраги и балки;
- закачка отработанных вод в подземные горизонты (использование неэкранированных земляных амбаров, прудов-накопителей, карстовых воронок и других углублений), подземное складирование твердых отходов;
- применение, хранение ядохимикатов и удобрений в пределах водосборов грунтовых вод, используемых при нецентрализованном водоснабжении;
- размещение складов горюче-смазочных материалов, ядохимикатов и минеральных веществ, накопителей промстоков, шламохранилищ и других объектов, обуславливающих опасность химического загрязнения подземных вод;
- выполнение мероприятий по санитарному благоустройству территорий населенных пунктов и других объектов (устройство канализации, выгребов, отвод поверхностных вод и др.) на территории зон санитарной охраны.
7.4.9. Мероприятия по защите подземных вод от загрязнения разрабатываются в каждом конкретном случае и предусматривают:
- устройство зон санитарной охраны источников водоснабжения в соответствии с требованиями подраздела 3.4.1 "Водоснабжение" раздела 3.4 "Зоны инженерной инфраструктуры" и приложения № 11 "Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения", а также контроль за соблюдением установленного режима использования указанных зон;
- устройство зон санитарной и горно-санитарной охраны вокруг источников минеральных вод, месторождения лечебных грязей (в соответствии с требованиями подраздела "Особо охраняемые природные территории" раздела "Зоны особо охраняемых территорий");
- предотвращение загрязнения, засорения подземных водных объектов и истощения вод, а также контроль за соблюдением нормативов допустимого воздействия на подземные водные объекты;
- обязательную герметизацию оголовков всех эксплуатируемых и резервных скважин;
- выявление скважин, не пригодных к эксплуатации или использование которых прекращено, оборудование их регулирующими устройствами, консервация или ликвидация;
- предотвращение негативного воздействия водозаборных сооружений, связанных с использованием подземных водных объектов, на поверхностные водные объекты и другие объекты окружающей среды;
- предупреждение фильтрации загрязненных вод с поверхности почвы, а также при бурении скважин различного назначения в водоносные горизонты;
- использование водонепроницаемых емкостей для хранения сырья, продуктов производства, химических реагентов, отходов промышленных и сельскохозяйственных производств, твердых и жидких бытовых отходов;
- мониторинг состояния и режима эксплуатации водозаборов подземных вод, ограничение водозабора.
7.5. Охрана почв
7.5.1. Требования по охране почв предъявляются к жилым, рекреационным зонам, зонам санитарной охраны водоемов и водотоков, и другим территориям, где возможно влияние загрязненных почв на здоровье человека и условия проживания.
Гигиенические требования к качеству почв устанавливаются с учетом их специфики, почвенно-климатических особенностей населенных мест, фонового содержания химических соединений и элементов.
7.5.2. Оценка состояния почв на территории Республики Саха (Якутия) проводится в соответствии с требованиями СанПиН 42-128-4690-88, СанПиН 2.1.7.1287-03 и направлена на выявление участков устойчивого сверхнормативного (реликтового и современного) загрязнения, требующих проведения санации для соответствующих видов функционального использования.
7.5.3. В почвах на территории населенных пунктов и сельскохозяйственных угодий содержание потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, биологических и микробиологических организмов, а также уровень радиационного фона не должны превышать предельно допустимые концентрации (уровни), установленные санитарными правилами и гигиеническими нормативами.
Гигиенические требования к качеству почв территорий жилых зон устанавливается в первую очередь для наиболее значимых территорий (зон повышенного риска): детских и образовательных учреждений, спортивных, игровых, детских площадок жилой застройки, площадок отдыха, зон рекреации, зон санитарной охраны водоемов, водоохранных зон, санитарно-защитных зон.
7.5.4. Выбор площадки для размещения объектов проводится с учетом:
- физико-химических свойств почв, их механического состава, содержания органического вещества, кислотности и т.д.;
- природно-климатических характеристик (роза ветров, количество осадков, температурный режим района);
- ландшафтных, геологических и гидрогеологических характеристик почв;
- их хозяйственного использования.
Не разрешается предоставление земельных участков без заключения территориальных органов Роспотребнадзора.
Охрана почв должна базироваться на критериях, определяющих степень опасности ее загрязнения для различных видов функционального использования территории и различного функционального назначения объектов.
7.5.5. Качество почв на территории Республики Саха (Якутия) в зависимости от их функционального назначения и использования должно соответствовать требованиям СанПиН 2.1.7.1287-03.
7.5.6. Почвы, где годовая эффективная доза радиации не превышает 1 мЗв считаются не загрязненными по радиоактивному фактору.
При обнаружении локальных источников радиоактивного загрязнения с уровнем радиационного воздействия на население:
- от 0,01 до 0,3 мЗв/год - необходимо провести исследование источника с целью оценки величины годовой эффективной дозы и определения величины дозы, ожидаемой за 70 лет;
- более 0,3 мЗв/год - необходимо проведение защитных мероприятий с целью ограничения облучения населения. Масштабы и характер мероприятий определяются с учетом интенсивности радиационного воздействия на население по величине ожидаемой коллективной эффективной дозы за 70 лет.
7.5.7. Порядок использования земель, подвергшихся радиоактивному и химическому загрязнению, установления охранных зон, сохранения находящихся на этих землях жилых зданий, объектов производственного назначения, объектов социального и культурно-бытового обслуживания населения определяется Правительством Российской Федерации.
7.5.8. Мероприятия по защите почв разрабатываются в каждом конкретном случае, учитывающем категорию их загрязнения и должны предусматривать:
- введение специальных режимов использования;
- изменение целевого назначения;
- рекультивацию почв, восстановление растительного покрова.
Кроме того, в жилых зонах, включая территории повышенного риска, в зоне влияния транспорта, захороненных промышленных отходов (почва территорий, прилегающих к полигонам), в местах складирования промышленных и бытовых отходов, на территории сельскохозяйственных угодий, санитарно-защитных зон должен осуществляться мониторинг состояния почвы. Объем исследований и перечень изучаемых показателей при мониторинге определяется в каждом конкретном случае с учетом целей и задач по согласованию с органами Роспотребнадзора.
7.5.9. При проектировании размещения железных, автомобильных дорог и промышленных предприятий должны учитываться природоохранные мероприятия, в том числе:
- рациональный выбор территории для размещения железных, автомобильных дорог и промышленных предприятий с учетом максимального сохранения природных мерзлотно-грунтовых и гидрогеологических условий водотеплового режима грунтов и новообразований мерзлоты;
- применение для продольных водоотводов трубофильтров, канав с укрепленными откосами;
- укрепление откосов посевом из дикорастущих трав.
7.5.10. Размещение карьеров и организацию технологических дорог необходимо осуществлять с минимальным нарушением растительного покрова с целью предупреждения развития термоэрозионных и солифлюкционных процессов.
7.5.11. Насыпи и водопропускные сооружения следует проектировать, не создавая подпора стоку поверхностных и надмерзлотных вод зоны сезонно-талого слоя на участках распространения льдонасыщенных грунтов и подземного льда.
7.5.12. Мероприятия по охране почв предусматривают введение специальных режимов их использования, изменение целевого назначения и рекультивацию почв.
Земли, которые подверглись радиоактивному и химическому загрязнению подлежат ограничению в использовании, исключению из категории земель сельскохозяйственного назначения и могут переводиться в земли запаса для их консервации. На таких землях запрещаются производство и реализация сельскохозяйственной продукции. Порядок консервации земель устанавливается Правительством Российской Федерации.
7.5.13. При санитарно-эпидемиологической оценке состояния почвы выявляются потенциальные источники их загрязнения, устанавливаются границы территории обследования по площади и глубине, определяется схема отбора проб почв. Исследование почв проводится на стадии предпроектной документации, на стадии выбора земельного участка и разработки проектной документации, на стадии выполнения строительных работ, после завершения строительства.
7.6. Защита от шума и вибрации
7.6.1. Объектами защиты от источников внешнего шума являются помещения жилых и общественных зданий, территории жилой застройки, рабочие места производственных предприятий.
7.6.2. Планировку и застройку селитебных территорий города Якутска следует осуществлять с учетом обеспечения допустимых уровней шума.
7.6.3. Шумовыми характеристиками источников внешнего шума являются:
- для транспортных потоков на улицах и дорогах - LА * на расстоянии 7,5 м
экв
--------------------------------
* LА - эквивалентный уровень звука, дБА;
экв
от оси первой полосы движения;
- для потоков железнодорожных поездов - LА и LА ** на расстоянии 25 м
экв макс
--------------------------------
** LА - максимальный уровень звука, дБА.
макс
от оси ближнего к расчетной точке пути;
- для водного транспорта - LА и LА на расстоянии 25 м от борта
экв макс
судна;
- для воздушного транспорта - LАэкв и LАмакс в расчетной точке;
- для производственных зон, промышленных и энергетических предприятий с
максимальным линейным размером в плане более 300 м - Lа и Lа на
экв макс
границе территории предприятия и селитебной территории в направлении
расчетной точки;
- для внутриквартальных источников шума - LА и LА на фиксированном
экв макс
расстоянии от источника.
Расчетные точки следует выбирать:
- на площадках отдыха микрорайонов и групп жилых зданий, на площадках дошкольных образовательных учреждений, на участках школ и больниц - на ближайшей к источнику шума границе площадок на высоте 1,5 м от поверхности земли (если площадка частично находится в зоне звуковой тени от здания, сооружения или другого экранирующего объекта, то расчетная точка должна находиться вне зоны звуковой тени);
- на территории, непосредственно прилегающей к жилым и другим зданиям, в которых уровни проникающего шума нормируются Таблицей 96, следует выбирать на расстоянии 2 м от фасада здания, обращенного в сторону источника шума, на уровне 12 м от поверхности земли; для малоэтажных зданий - на уровне окон последнего этажа.
7.6.4. Требования по ограничению уровня шума в жилых и общественных зданиях, а также на прилегающих территориях приведены в таблице 96.
Таблица 96
Назначение помещений или территорий
Время суток, ч
Эквивалентный уровень звука
LАэкв, дБА
Максимальный уровень звука
LАмакс, дБА
1
2
3
4
1. Административные помещения, производственных предприятий, лабораторий, помещения для измерительных и аналитических работ
60
70
2. Помещения диспетчерских служб, кабины наблюдения и дистанционного управления с речевой связью по телефону, участки точной сборки, телефонные и телеграфные станции, залы обработки информации на ЭВМ
65
75
3. Помещения лабораторий для проведения экспериментальных работ, кабины наблюдения и дистанционного управления без речевой связи по телефону
75
90
4. Помещения и территории производственных предприятий с постоянными рабочими местами (кроме перечисленных в п.п. 1 - 3)
80
95
5. Палаты больниц и санаториев
7.00 -
35
50
23.00 - 7.00
25
40
6. Операционные больницы, кабинеты врачей больниц, поликлиник, санаториев
35
50
7. Учебные помещения учебных заведений, конференц-залы, читальные залы библиотек, зрительные залы клубов и кинотеатров, залы судебных заседаний, культовые здания
40
55
8. Жилые комнаты квартир
- в домах категории А
7.00 -
35
50
23.00 - 7.00
25
40
- в домах категорий Б и В
7.00 -
40
55
23.00 - 7.00
30
45
9. Жилые комнаты общежитий
7.00 -
45
60
23.00 - 7.00
35
50
10. Номера гостиниц:
категории А
7.00 -
35
50
23.00 - 7.00
25
40
категории Б
7.00 -
40
55
23.00 - 7.00
30
45
категории В
7.00 -
45
60
23.00 - 7.00
35
50
11. Жилые помещения домов отдыха, пансионатов, домов-интернатов для престарелых и инвалидов, спальные помещения дошкольных образовательных учреждений и школ-интернатов
7.00 - 23.00
40
55
23.00 - 7.00
30
45
12. Помещения офисов, административных зданий, конструкторских, проектных и научно-исследовательских организаций:
45
60
категорий Б и В
50
65
13. Залы кафе, ресторанов, фойе театров и
кинотеатров:
категории А
50
60
55
65
категорий Б и В
14. Торговые залы магазинов, пассажирские залы вокзалов и аэровокзалов, спортивные залы
60
70
15. Территории, непосредственно прилегающие к зданиям больниц и санаториев
7.00 -
45
60
23.00 - 7.00
35
50
16. Территории, непосредственно прилегающие к жилым зданиям, домам отдыха, домам-интернатам для престарелых и инвалидов
7.00 -
55
70
23.00 - 7.00
45
60
17. Территории, непосредственно прилегающие к зданиям поликлиник, учебных заведений, дошкольных учреждений, площадки отдыха микрорайонов и групп жилых зданий
7.00 - 23.00
55
70
23.00 - 7.00
45
60
Примечания:
1. Допустимые уровни шума от внешних источников в помещениях п.п. 5 - 12 установлены при отсутствии принудительной системы вентиляции или кондиционирования воздуха, должны выполняться при условии открытых форточек или иных устройств, обеспечивающих приток воздуха. При наличии систем принудительной вентиляции или кондиционирования воздуха допустимы уровни внешнего шума у зданий (п.п. 15 - 17) могут быть увеличены из расчета обеспечения допустимых уровней в помещениях при закрытых окнах.
2. При тональном и (или) импульсном характере шума допустимые уровни следует принимать на 5 дБ (дБА) ниже значений, указанных в таблице.
3. Допустимые уровни шума от оборудования систем вентиляции, кондиционирования воздуха и воздушного отопления, а также от насосов систем отопления, водоснабжения и холодильных установок встроенных (пристроенных) предприятий торговли и общественного питания следует принимать на 5 дБ (дБА) ниже значений указанных в таблице.
4. Допустимые уровни шума от транспортных средств (п.п. 5, 7 - 10, 12) разрешается принимать на 5 дБ* (5 дБА) выше значений, указанных в таблице.
7.6.5. На вновь проектируемых территориях жилой застройки вблизи существующих аэропортов и на существующих территориях жилой застройки вблизи вновь проектируемых аэропортов уровни авиационного шума не должны превышать значений, приведенных в таблице 97.
Таблица 97.
Время суток
Эквивалентный уровень звука
LАэкв, дБ
Максимальный уровень звука при единичном воздействии
LААмакс, дБ (А)
День (с 7.00 до 23.00 ч)
65
85
Ночь (с 23.00 до 7.00 ч)
55
75
Допускается превышение в дневное время установленного уровня звука LА на значение не более 10 дБ (А) для аэродромов 1-го, 2-го классов и для заводских аэродромов, но не более 10 пролетов в один день.
При реконструкции аэропортов или изменении условий эксплуатации воздушных судов акустическая обстановка на территориях жилой застройки не должна ухудшаться.
При пролетах сверхзвуковых самолетов допускается превышать установленные уровни звука LА на 10 дБ (А) и LАэкв на 5 дБ (А) в течение не более двух суток одной недели.
7.6.6. Оценку состояния и прогноз уровней шума, определение требуемого их снижения, разработку мероприятий и выбор средств шумозащиты в помещениях жилых и общественных зданий, на территории жилой застройки, рабочих местах производственных предприятий следует проводить в соответствии с требованиями действующих нормативных документов.
Мероприятия по шумовой защите предусматривают:
- функциональное зонирование территории с отделением селитебных и рекреационных зон от производственных, коммунально-складских зон и основных транспортных коммуникаций;
- устройство санитарно-защитных зон предприятий (в том числе предприятий коммунально-транспортной сферы), автомобильных и железных дорог;
- трассировку магистральных дорог скоростного и грузового движения в обход жилых районов и зон отдыха;
- дифференциацию улично-дорожной сети по составу транспортных потоков с выделением основного объема грузового движения на специализированных магистралях;
- концентрацию транспортных потоков на небольшом числе магистральных улиц с высокой пропускной способностью, проходящих, по возможности, вне жилой застройки (по границам промышленных и коммунально-складских зон, в полосах отвода железных дорог);
- укрупнение межмагистральных территорий для отдаления основных массивов застройки от транспортных магистралей;
- создание системы парковки автомобилей на границе жилых районов и групп жилых зданий;
- формирование общегородской системы зеленых насаждений;
- использование шумозащитных экранов в виде естественных или искусственных элементов рельефа местности при расположении небольшого населенного пункта вблизи магистральной дороги или железной дороги на расстоянии, не обеспечивающем необходимое снижение шума (необходимый эффект достигается при малоэтажной застройке). Шумозащитные экраны следует устанавливать на минимально допустимом расстоянии от автомагистрали или железной дороги с учетом требований по безопасности движения, эксплуатации дороги и транспортных средств;
- расположение в первом эшелоне застройки магистральных улиц шумозащитных зданий в качестве экранов, защищающих от транспортного шума внутриквартальное пространство жилых районов, микрорайонов в городе Якутске. В качестве зданий-экранов могут использоваться здания нежилого назначения: магазины, автостоянки, предприятия коммунально-бытового обслуживания, а также многоэтажные шумозащитные жилые и административные здания со специальными архитектурно-планировочными решениями, шумозащитными окнами, расположенные на минимальном расстоянии от магистральных улиц и железных дорог с учетом настоящих норм и звукоизоляционных характеристик наружных ограждающих конструкций.
7.6.7. Источниками вибрации в жилых и общественных зданиях, на территории жилой застройки могут являться инженерные сети и сооружения, установки и оборудование производственных предприятий, транспортные средства, создающие при работе большие динамические нагрузки, которые вызывают распространение вибрации в грунте и строительных конструкциях.
7.6.8. Уровни вибрации в жилых и общественных зданиях, на территории жилой застройки, на рабочих местах не должны превышать значений, установленных действующими нормативными документами.
Мероприятия по защите от вибраций предусматривают:
- удаление зданий и сооружений от источников вибрации;
- использование методов виброзащиты при проектировании зданий и сооружений;
- меры по снижению динамических нагрузок, создаваемых источником вибрации.
Снижение вибрации может быть достигнуто:
- целесообразным размещением оборудования в зданиях производственных предприятий (в подвальных этажах, удаленных от защищаемых объектов местах, на отдельных фундаментах);
- устройством виброизоляции отдельных установок или оборудования;
- применением для трубопроводов и коммуникаций:
- гибких элементов - в системах, соединенных с источником вибрации;
- мягких прокладок - в местах перехода через ограждающие конструкции и крепления к ограждающим конструкциям.
7.7. Защита от электромагнитных полей, излучений и облучений
7.7.1. Источниками воздействия на здоровье населения и условия его проживания являются объекты, для которых уровни создаваемого загрязнения превышают предельно допустимые концентрации и уровни, или вклад в загрязнении жилых зон превышает 0,1 ПДК.
Специальные требования по защите от электромагнитных полей, излучений и облучений устанавливают для:
- стационарных радиотехнических объектов всех типов (включая радиоцентры, радиотелевизионные станции, радиолокационные и радиорелейные станции, земные станции спутниковой связи, объекты транспорта с базированием мобильных передающих радиотехнических средств при Их работе в штатном режиме в местах базирования);
- элементов систем сотовой связи и других видов подвижной связи;
- видеодисплейных терминалов и мониторов персональных компьютеров;
- СВЧ-печей, индукционных печей.
7.7.2. Оценка воздействия электромагнитного поля радиочастотного диапазона передающих радиотехнических объектов (ИРТО) на население осуществляется:
- в диапазоне частот 30 кГц-300 МГц - по эффективным значениям напряженности электрического поля (Е), В/м;
- в диапазоне частот 300 МГц-300 ГГц - по средним значениям плотности потока энергии, мкВт/кв. см.
7.7.3. Уровни электромагнитного поля, создаваемые ПРТО на селитебной территории, в местах массового отдыха, внутри жилых, общественных и производственных помещений, подвергающихся воздействию внешнего электромагнитного поля радиочастотного диапазона, не должны превышать предельно допустимых уровней (ПДУ) для населения, установленных СанПиН 2.1.8/2.2.4.1383-03 "Гигиенические требования к размещению и эксплуатации передающих радиотехнических объектов", СанПиН 2.1.8/2.2.4.1190-03 Гигиенические требования к размещению и эксплуатации средств сухопутной подвижной радиосвязи", СанПиН 2.1.6.1032-01 "Гигиенические требования к обеспечению качества атмосферного воздуха населенных мест" и приведенных в таблице 98.
Таблица 98
Диапазон частот
30 - 300 кГц
0,3 - 3 МГц
3-30 МГц
30-300 МГц
0,3-300 ГГц
Нормируемый параметр
Напряженность электрического поля, Е (В/м)
Плотность потока энергии, мкВт/скв. м
Предельно допустимые уровни
25
15
10
3
10
25 <*>
--------------------------------
<*> Для оценки облучения от антенн, работающих в режиме кругового обзора или сканирования.
Диапазоны, приведенные в таблице, исключают нижний и включают верхний предел частоты.
7.7.4. Оценка воздействия электромагнитных полей на население и пользователей базовых и подвижных станций сухопутной радиосвязи (включая абонентские терминалы спутниковой связи) осуществляется:
- в диапазоне частот от 27 МГц до 300 МГц - по значениям напряженности электрического поля, Е (В/м);
- в диапазоне частот от 300 МГц до 2400 МГц - по значениям плотности потока энергии, ППЭ (мВт/кв. см, мкВт/кв. см).
7.7.5. Уровни электромагнитных полей, создаваемые антеннами базовых станций на территории жилой застройки, внутри жилых, общественных и производственных помещений, не должны превышать следующих значений:
- 10,0 В/м - в диапазоне частот 27 МГц-30 МГц;
- 3,0 В/м - в диапазоне частот 30 МГц-300 МГц;
- 10,0 мкВт/кв. см - в диапазоне частот 300 МГц-2400 МГц.
7.7.6. Максимальные значения уровней электромагнитного излучения от радиотехнических объектов на различных территориях приведены в Таблице 7.8.
При одновременном облучении от нескольких источников должны соблюдаться условия СанПиН 2.1.8/2.2.4.1383-03 "Гигиенические требования к размещению и эксплуатации передающих радиотехнических объектов", СанПиН 2.1.8/2.2.4.1190-03 "Гигиенические требования к размещению и эксплуатации средств сухопутной подвижной радиосвязи".
7.7.7. При размещении антенн радиолюбительских радиостанций (РРС) диапазона 3 - 30 МГц, радиостанций гражданского диапазона частот 26,5 - 27,5 МГц (РГД) с эффективной излучаемой мощностью более 100 Вт до 1000 Вт включительно должна быть обеспечена невозможность доступа людей в зону установки антенны на расстояние ближе 10 м. Рекомендуется размещение антенн на отдельно стоящих опорах и мачтах. При установке на здании антенна должна быть смонтирована на высоте не менее 1,5 м над крышей при обеспечении расстояния от любой" ее точки до соседних строений не менее 10 м для любого типа антенны и любого направления излучения.
7.7.8. При размещении антенн РРС и РГД с эффективной излучаемой мощностью от 1000 до 5000 Вт должна быть обеспечена невозможность доступа людей и отсутствие соседних строений на расстоянии не менее 25 м от любой точки антенны независимо от ее типа и направления излучения. Рекомендуется размещение антенн на отдельно стоящих опорах и мачтах. При установке на крыше здания антенна должна монтироваться на высоте не менее 5 м от крыши.
7.7.9. В целях защиты населения от воздействия электромагнитных полей, создаваемых антеннами ПРТО, устанавливаются санитарно-защитные зоны и зоны ограничения застройки с учетом перспективного развития ПРТО (за исключением случаев размещения одной стационарной радиостанции с эффективной излучаемой мощностью не более 10 Вт вне здания).
Границы санитарно-защитной зоны определяются на высоте 2 м от поверхности земли по ПДУ, указанным в таблице 7.8.
Зона ограничения застройки представляет собой территорию, на внешних границах которой на высоте от поверхности земли более 2 м уровни электромагнитных полей превышают ПДУ. Внешняя граница зоны ограничения застройки определяется по максимальной высоте зданий перспективной застройки, на высоте верхнего этажа которых уровень электромагнитных полей не превышает ПДУ.
При определении границ санитарно-защитных зон и зон ограничения следует учитывать необходимость защиты от воздействия вторичного электромагнитного поля, переизлучаемого элементами конструкции здания, коммуникациями, внутренней проводкой и т.д.
7.7.10. Санитарно-защитная зона и зона ограничения застройки не могут использоваться в качестве территории жилой застройки, для размещения коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков, площадок для стоянки и остановки всех видов транспорта, предприятий по обслуживанию автомобилей, бензозаправочных станций, складов нефти и нефтепродуктов и т.п., а также не могут рассматриваться как резервная территория предприятия и использоваться для расширения промышленной площадки.
7.7.11. ПДУ электромагнитного поля для потребительской продукции (в том числе видеодисплейных терминалов, СВЧ и индукционных печей) устанавливаются в соответствии с действующими правилами и нормами.
7.7.12. Для населения отдельно нормируется предельно допустимые уровни напряженности электрического поля создаваемого высоковольтными воздушными линиями электропередачи тока промышленной частоты. В зависимости от условий облучения ПДУ устанавливаются, кВ/м:
- 0,5 - внутри жилых зданий;
- 1 - на территории зоны жилой застройки;
- 5 - в населенной местности, вне зоны жилой застройки (земли в пределах границ перспективного развития населенных пунктов на 10 лет, пригородные и зеленые зоны, курорты), а также на территории размещения коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков;
- 10 - на участках пересечения воздушных линий с автомобильными дорогами I-IV категории;
- 15 - в ненаселенной местности (незастроенные местности, доступные для транспорта и сельскохозяйственные угодья);
- 20 - в труднодоступной местности (не доступной для транспорта и сельскохозяйственных машин) и на участках, специально огороженных для исключения доступа населения.
7.7.13. Мероприятия по защите населения от электромагнитных полей, излучений и облучений следует предусматривать:
- рациональное размещение источников электромагнитного поля и применение средств защиты, в том числе экранирование источников;
- уменьшение излучаемой мощности передатчиков и антенн;
- ограничение доступа к источникам излучения, в том числе вторичного излучения (сетям, конструкциям зданий, коммуникациям);
- устройство санитарно-защитных зон от высоковольтных воздушных линий электропередачи в соответствии с требованиями подраздела 3.4.8 "Электроснабжение" раздела 3.4 "Зоны инженерной инфраструктуры".
7.8. Радиационная безопасность
7.8.1. Радиационная безопасность населения и окружающей природной среды считается обеспеченной, если соблюдаются основные принципы радиационной безопасности и требования радиационной защиты, установленные Федеральным законом от 09.01.1996 № 3-ФЗ "О радиационной безопасности населения", СП 2.6.1.758-99 (НРБ-99) "Нормы радиационной безопасности" и СП 2.6.1.2612-10 (ОСПОРБ-99/2010) "Основные санитарные правила обеспечения радиационной безопасности".
Радиационная безопасность населения обеспечивается:
- созданием условий жизнедеятельности людей, отвечающих требованиям СанПиН 2.6.1.2800-10 "Гигиенические требования по ограничению облучения населения за счет природных источников ионизирующего излучения" и СП 2.6.6.1168-02 (СПОРО 2002) "Санитарные правила обращения с радиоактивными отходами";
- установлением квот на облучение от разных источников излучения;
- организацией радиационного контроля;
- эффективностью планирования и проведения мероприятий по радиационной защите населения, а также объектов окружающей среды - воздуха, почвы, растительности и др. в нормальных условиях и в случае радиационной аварии;
- организацией системы информации о радиационной обстановке.
7.8.2. Перед отводом территорий под жилое строительство необходимо проводить оценку радиационной обстановки в соответствии с требованиями СП 2.6.1.758-99 (НРБ-99) "Нормы радиационной безопасности" и СП 2.6.1.2612-10 (ОСПОРБ-99/2010) "Основные санитарные правила обеспечения радиационной безопасности".
Участки застройки квалифицируются как радиационно-безопасные и их можно использовать под строительство жилых зданий и зданий социально-бытового назначения при совместном выполнении условий:
- отсутствие радиационных аномалий обследованием участка поисковыми радиометрами;
- частные значения мощности эквивалентной дозы (МЭД) гамма-излучения на участке не превышают 0,3 мкЗв/ч, МЭД гамма-излучения на участке не более 0,2 мкЗв/ч и плотность потока радона с поверхности грунта не более 80 мБк/кв. мс.
Участки застройки под промышленные объекты квалифицируются как радиационно-безопасные при совместном выполнении условий:
- отсутствие радиационных аномалий обследованием участка поисковыми радиометрами;
- частные значения МЭД гамма-излучения на участке в контрольных точках не превышают 0,3 мкЗв/ч и плотность потока радона с поверхности грунта не более 250 мбк/кв. мс.
7.8.3. Участки застройки с выявленными в процессе изысканий радиоактивными загрязнениями подлежат в ходе инженерной подготовки дезактивации (радиационной реабилитации).
В том числе, при плотности потока радона более 80 мБк/кв. мс на стадии проектирования должны быть предусмотрены защитные мероприятия от радона (монолитная бетонная подушка, улучшенная изоляция перекрытия подвального помещения, повышенная вентиляция помещений и др.).
7.8.4. Допустимое значение эффективной дозы (основной предел доз), обусловленной суммарным воздействием техногенных источников излучения при нормальной эксплуатации, для населения устанавливается 1 мЗв в год в среднем за любые последовательные 5 лет, но не более 5 мЗв в год.
Основные пределы доз не включают в себя дозы от природного и медицинского облучения, а также дозы вследствие радиационных аварий. На эти виды облучения устанавливаются ограничения в соответствии с требованиями СП 2.6.1.758-99 (НРБ-99) "Нормы радиационной безопасности".
7.8.5. При размещении радиационных объектов необходимо предусматривать:
- оценку всего комплекса природных факторов при нормальной эксплуатации, а также аварийных условиях;
- устройство санитарно-защитных зон и зон наблюдения вокруг радиационных объектов;
- локализацию источников радиационного воздействия;
- физическую защиту источников излучения (физические барьеры на пути распространения ионизирующего излучения и радиоактивных веществ);
- зонирование территории вокруг наиболее опасных объектов и внутри них.
- организацию системы радиационного контроля;
- планирование и проведение мероприятий по обеспечению радиационной безопасности при нормальной работе объекта, его реконструкции и выводе из эксплуатации.
При выборе места размещения радиационного объекта необходимо учитывать категорию объекта, его потенциальную радиационную, химическую и пожарную опасность для населения и окружающей среды. Площадка вновь строящегося объекта должна соответствовать требованиям строительных норм и правил, норм проектирования и СП 2.6.1.2612-10 (ОСПОРБ-99/2010) "Основные санитарные правила обеспечения радиационной безопасности".
7.8.6. При проектировании защиты от объекта ионизирующего излучения МЭД для населения вне территории объекта не должна превышать 0,06 мкЗв/ч, а для персонала в помещениях и на территории объекта устанавливается в соответствии с СП 2.6.1.2612-10 (ОСПОРБ-99/2010) "Основные санитарные правила обеспечения радиационной безопасности".
7.8.7. Полигоны для захоронения радиоактивных отходов следует размещать в соответствии с требованиями раздела 6 "Зоны специального назначения".
7.8.8. В случае возникновения радиационной аварии должны быть приняты практические меры для восстановления контроля над источником излучения и сведения к минимуму доз облучения, количества облученных лиц, радиоактивного загрязнения окружающей среды, экономических и социальных потерь, вызванных радиоактивным загрязнением в соответствии с требованиями СП 2.6.1.758-99 (НРБ-99) "Нормы радиационной безопасности".
7.9. Разрешенные параметры допустимых уровней воздействия на человека и условия проживания
Предельные значения допустимых уровней воздействия на среду и человека устанавливаются в соответствии с действующими санитарно-эпидемиологическими правилами и нормами и приведены в таблице 99.
Значение максимально допустимых уровней относятся к территориям, расположенным внутри зон. На границах зон должны обеспечиваться значения уровней воздействия, соответствующие меньшему значению из разрешенных в зонах по обе стороны границы.
Таблица 99
Зона
Максимальный уровень шумового воздействия, дБА
Максимальный уровень загрязнения атмосферного воздуха
Максимальный уровень электромагнитного излучения от радиотехнических объектов
Загрязненность сточных вод
Жилые зоны:
малоэтажная застройка
многоэтажная застройка
ночное время суток
(23.00 - 7.00)
55
55
45
1 ПДК
1 ПДК
1 ПДУ
Нормативно очищенные на локальных очистных сооружениях
Выпуск в городской коллектор с последующей очисткой на городских КОС
Общественно - деловые зоны
60
то же
то же
то же
Производственные зоны
Нормируется по границе объединенной СЗЗ 70
Нормируется по границе объединенной СЗЗ 1 ПДК
Нормируется по
границе объединенной СЗЗ 1 ПДУ
Нормативно очищенные стоки на локальных очистных
сооружениях с самостоятельным или централизованным выпуском
Рекреационные зоны, в том числе места массового отдыха, территории лечебно-профилактических учреждений длительного пребывания больных и центров реабилитации
70
(с 7.00 до 23.00)
60
(с 23.00 до 7.00)
0,8 ПДК
1 ПДУ
Нормативно очищенные на локальных очистных сооружениях с возможным самостоятельным выпуском
Зона особо охраняемых природных территорий
65
0,8 ПДК
1 ПДУ
Нормативно очищенные на локальных очистных
сооружениях с самостоятельным или централизованным
Зоны
сельскохозяйственного использования
70
1 ПДК
1 ПДУ
То же
7.10. Регулирование климата
7.10.1. При планировке и застройке территории города Якутска необходимо обеспечивать нормы освещенности помещений проектируемых зданий. Ориентация световых проемов по сторонам горизонта и значения коэффициента светового климата для данной группы приведены в таблице 100.
Таблица 100
Световые проемы
Ориентация световых проемов по сторонам горизонта
Коэффициент светового климата
В наружных стенах зданий
С, СВ, СЗ,
0,9
З, В, ЮВ, ЮЗ, Ю
0,85
В прямоугольных и трапециевидных фонарях
С-Ю, СВ-ЮЗ, ЮВ-СЗ, В-З
0,9
В фонарях типа "Шед"
С
0,9
В зенитных фонарях
-
0,9
С - север; СВ - северо-восток; СЗ - северо-запад; В - восток; 3 - запад; С-Ю - север-юг; В-З - восток-запад; Ю - юг; ЮВ - юго-восток; ЮЗ - юго-запад.
Ориентацию световых проемов по сторонам света в лечебных учреждениях следует принимать СНиП 31-06-2009 "Общественные здания и сооружения".
Основной характеристикой естественной освещенности помещений проектируемых зданий является коэффициент естественной освещенности (КЕО), нормируемый в соответствии с требованиями СниП 23-05-95* "Естественное и искусственное освещение" в зависимости от светового климата территории.
7.10.2. Продолжительность непрерывной инсоляции для помещений жилых и общественных зданий устанавливается дифференцированно в зависимости от типа и функционального назначения помещений, планировочных зон городских округов и поселений, географической широты районов Республики Саха (Якутия):
- для территорий севернее 58° с. ш. - не менее 2,5 часов в день с 22 апреля по 22 августа;
- для территорий южнее 58° с. ш. - не менее 2 часов в день в период с 22 марта по 22 сентября.
Расчет продолжительности инсоляции помещений и территорий выполняется по инсоляционным графикам с учетом географической широты территории, утвержденным в установленном порядке, в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01.
7.10.3. На территориях детских игровых площадок, спортивных площадок жилых зданий; групповых площадок дошкольных учреждений; спортивной зоны, зоны отдыха общеобразовательных школ; зоны отдыха лечебно-профилактических учреждений стационарного типа продолжительность инсоляции должна составлять не менее 3 часов на 50% площади участка независимо от географической широты.
7.10.4. Для определения минимальных разрывов между зданиями, обеспечивающих нормативную инсоляцию, необходим расчет продолжительности инсоляции помещений и территорий, который осуществляется с учетом географической широты, расположения и размеров затеняющих объектов.
7.10.5. Для обеспечения инсоляции жилых помещений ветрозащитных зданий широтной ориентации допускается отклонение корпусов от широтного направления в пределах 60°.
7.10.6. Детские площадки, площадки для отдыха, пешеходные трассы должны размещаться на защищенных от ветра и инсолируемых площадках.
8. Защита населения и территории от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера
8.1. Общие требования
8.1.1. Подготовку генеральных планов города Якутска и сельских поселений, в том числе имеющих группу по гражданской обороне, а также развитие застроенных территории в границах элемента планировочной структуры или его части (частей), в границах смежных элементов планировочной структуры или их частей с учетом реконструкции объектов инженерной, социальной и коммунально-бытовой инфраструктур, предназначенных для обеспечения застроенной территории, следует осуществлять в соответствии с требованиями СниП 2.01.51-90 "Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны", СП 11-112-2001 "Порядок разработки и состав раздела "Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций" градостроительной документации для территорий городских и сельских поселений, других муниципальных образований", СП 11-107-98 "Порядок разработки и состава раздела "Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций" проектов строительства", СНиП II-11-77* "Защитные сооружения гражданской обороны", СниП 2.01.53-84 "Световая маскировка населенных пунктов и объектов народного хозяйства", приказа от 25.07.2006 Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий № 422, Министерства информационных технологий и связи Российской Федерации № 90 и Министерства культуры и массовых коммуникаций Российской Федерации № 376 "Об утверждении Положения о системе оповещения населения" в соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации от 25.10.2003 № 1544-р.
8.1.2. Подготовку генеральных планов города Якутска и сельских поселений, а также развитие застроенных территории с учетом реконструкции объектов инженерной, социальной и коммунально-бытовой инфраструктур, предназначенных для обеспечения застроенной территории, следует осуществлять в соответствии с требованиями Федерального закона от 22.06.2008 № 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" и Перечня национальных стандартов и сводов правил, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона от 22 июля 2008 года № 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности", Федерального закона от 30.12.2008 № 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" и Перечня национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", СНиП 22-02-2003 "Инженерная защита территорий, зданий и сооружений от опасных геологических процессов. Основные положения", СНиП 21-01-97* "Пожарная безопасность зданий и сооружений", СНиП 2.01.02-85* "Противопожарные нормы" и нормативов.
8.1.3. При арсеналах, базах и складах центрального и окружного подчинения Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов устанавливаются запретные зоны и запретные районы, включающие территорию, непосредственно примыкающую к территории военного склада. Порядок установления запретных зон и запретных районов, их размеры а также основные требования и меры безопасности, которые должны в них соблюдаться определен Положением об установлении запретных зон и запретных районов при арсеналах, базах и складах Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 17 февраля 2000 г. № 135.
8.2. Инженерная подготовка и защита территории
8.2.1. Общие требования
8.2.1.1. Инженерная подготовка территории должна обеспечивать возможность градостроительного освоения территорий, подлежащих застройке.
Инженерная подготовка и защита проводятся с целью создания благоприятных условий для рационального функционирования застройки, системы инженерной инфраструктуры снижения возможных неблагоприятных последствий чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, сохранности историко-культурных, архитектурно-ландшафтных и водных объектов, а также зеленых массивов.
8.2.1.2. При планировке и застройке территории залегания полезных ископаемых необходимо соблюдать требования законодательства о недрах.
Застройка территорий залегания полезных ископаемых (кроме общераспространенных) допускается по согласованию с органами государственного горного надзора. При этом должны быть предусмотрены и осуществлены мероприятия, обеспечивающие возможность извлечения из недр полезных ископаемых.
Под застройку в первую очередь следует использовать территории, под которыми:
- залегают непромышленные полезные ископаемые;
- полезные ископаемые выработаны и процесс деформаций земной поверхности закончился.
8.2.1.3. Территории, отводимые под застройку, предпочтительно располагать на участках с минимальной глубиной просадочных толщ, с деградированными просадочными грунтами, а также на участках, где просадочная толща подстилается малосжимаемыми грунтами.
Планировку и застройку города Якутска на специальных грунтах следует осуществлять в соответствии с требованиями СНиП 2.01.09-91 "Здания и сооружения на подрабатываемых территориях и просадочных грунтах".
8.2.1.4. При разработке документов территориального планирования необходимо включать;
- схемы горно-геологических ограничений с указанием категорий территорий по условиям строительства (приложение № 17 "Категории территорий залегания полезных ископаемых по условиям строительства");
- схемы ограничений строительства в зонах подтопления и катастрофического затопления с указанием зонирования территории.
Общественные здания переменной этажности, сложной конфигурации, а также жилые здания высотой более 9 этажей следует располагать на территориях 1 и 2 категорий по условиям строительства.
При планировке и застройке территорий 1 и 2 категорий допускается уменьшать суммарную площадь зеленых насаждений, но не более чем на 30% при условии компенсации недостающего озеленения на прилегающих территориях с большими величинами деформаций земной поверхности.
На площадках с различным сочетанием групп территорий следует учитывать размещение функциональных зон и отдельных зданий (сооружений), строительство которых может быть обеспечено с применением мер защиты.
8.2.1.5. При разработке генеральных планов города Якутска и сельских поселений следует предусматривать при необходимости инженерную защиту от опасных геологических процессов (оползней, обвалов, карста, переработки берегов водохранилищ, озер и рек, от подтопления и затопления территорий и других).
Необходимость инженерной защиты определяется в соответствии с положениями Градостроительного кодекса Российской Федерации в части развития территории Республики Саха (Якутия):
- для вновь застраиваемых и реконструируемых территорий - в проекте генерального плана с учетом вариантности планировочных и технических решений; с учетом снижения возможных неблагоприятных последствий чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
- для застроенных территорий - в проектной документации на осуществление строительства, реконструкции и капитального ремонта объекта с учетом существующих планировочных решений, снижения возможных неблагоприятных последствий чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и требований заказчика.
При проектировании инженерной защиты следует обеспечивать (предусматривать):
- сочетание с мероприятиями по защите населения от опасных явлений и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
- предотвращение, устранение или снижение до допустимого уровня отрицательного воздействия на защищаемые территории, здания и сооружения действующих и связанных с ними возможных опасных процессов;
- наиболее полное использование местных строительных материалов и природных ресурсов;
- производство работ способами, не приводящими к появлению новых и/или интенсификации действующих геологических процессов;
- сохранение заповедных зон, ландшафтов и объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации;
- надлежащее архитектурное оформление сооружений инженерной защиты;
- сочетание с мероприятиями по охране окружающей среды;
- в необходимых случаях - систематические наблюдения за состоянием защищаемых территорий и объектов и за работой сооружений инженерной защиты в период строительства и эксплуатации (мониторинг).
Сооружения и мероприятия по защите от опасных геологических процессов должны выполняться в соответствии с требованиями СНиП 22-02-2003 "Инженерная защита территорий, зданий и сооружений от опасных геологических процессов. Основные положения".
8.2.1.6. Проекты генеральных планов города Якутска и сельских поселений должны предусматривать максимальное сохранение естественных условий стока поверхностных вод.
На участках действия эрозионных процессов с оврагообразованием следует предусматривать упорядочение поверхностного стока, укрепление ложа оврагов, террасирование и облесение склонов. В отдельных случаях допускается полная или частичная ликвидация оврагов путем их засыпки с прокладкой по ним водосточных и дренажных коллекторов.
Размещение зданий и сооружений, затрудняющих отвод поверхностных вод, не допускается.
8.2.1.7. Территории города Якутска, нарушенные карьерами и отвалами отходов производства, подлежат рекультивации для использования, в основном, в рекреационных целях.
Кроме того, территории оврагов могут быть использованы для размещения транспортных сооружений, стоянок автомобилей, складов и коммунальных объектов.
При реабилитации ландшафтов и малых рек для организации рекреационных зон следует проводить противоэрозионные мероприятия, а также берегоукрепление и формирование пляжей.
8.2.1.8. Рекультивацию и благоустройство территорий следует разрабатывать с учетом требований ГОСТ 17.5.3.04-83* "Охрана природы. Земли. Общие требования к рекультивации земель" и ГОСТ 17.5.3.05-84 "Охрана природы. Рекультивация земель. Общие требования к землеванию".
8.2.1.9. При проведении вертикальной планировки проектные отметки территории следует назначать исходя из условий максимального сохранения естественного рельефа, почвенного покрова и существующих древесных насаждений, отвода поверхностных вод со скоростями, исключающими возможность эрозии почвы, минимального объема земляных работ с учетом использования вытесняемых грунтов на площадке строительства.
8.2.1.10. Развитие и застройку территорий, расположенных в зоне подтопления и катастрофического затопления, следует осуществлять исходя из оценки риска возникновения чрезвычайной ситуации.
Противооползневые и противообвальные сооружения и мероприятия
8.2.2.1. При проектировании инженерной защиты от оползневых и обвальных процессов следует рассматривать целесообразность применения следующих мероприятий и сооружений, направленных на предотвращение и стабилизацию этих процессов:
- изменение рельефа склона в целях повышения его устойчивости (предупреждения и стабилизации процессов сдвига, скольжения, выдавливания, обвалов, осыпей и течения грунтов) - придание соответствующей крутизны и террасирование склона (откоса), удаление или замена неустойчивых грунтов, отсыпка в нижней части склона упорной призмы (контрбанкета);
- регулирование стока поверхностных вод с помощью вертикальной планировки территории и устройства системы поверхностного водоотвода - обеспечение беспрепятственного стока поверхностных вод, исключение застаивания вод на бессточных участках и попадание на склон вод с присклоновой территории;
- предотвращение инфильтрации воды в грунт и эрозионных процессов - на крутых склонах допускается пропитка грунта вяжущими материалами, на горизонтальных и пологих поверхностях склонов - покрытия из асфальтобетона и битумоминеральных смесей;
- искусственное понижение уровня подземных вод;
- агролесомелиорация (восстановление растительного покрова) - посев многолетних трав, посадку деревьев и кустарников в сочетании с посевом многолетних трав или одерновкой;
- закрепление грунтов: армирование - для защиты обнаженных склонов (откосов) от выветривания, образования вывалов и осыпей; цементация, смолизация, силикатизация, электрохимическое и термическое закрепление грунтов - в слабых и трещиноватых грунтах;
- устройство удерживающих сооружений для предотвращения оползневых и обвальных процессов - подпорные стены, свайные конструкции и столбы, анкерные крепления, поддерживающие стены, контрфорсы, опояски (упорные пояса), облицовочные стены, пломбы (заделка пустот, образовавшихся в результате вывалов на склонах), покровные сетки в сочетании с анкерными креплениями;
- прочие мероприятия (регулирование тепловых процессов с помощью теплозащитных устройств и покрытий, защита от вредного влияния процессов промерзания и оттаивания, установление охранных зон и т.д.).
8.2.2.2. Если применение мероприятий и сооружений активной защиты, указанных в 8.2.2.1, полностью не исключает возможность образования оползней и обвалов, а также в случае технической невозможности или нецелесообразности активной защиты следует предусматривать мероприятия пассивной защиты:
- приспособление защищаемых сооружений к обтеканию их оползнем;
- улавливающие сооружения и устройства для защиты объектов от воздействия обвалов, осыпей, вывалов, падения отдельных скальных обломков - стены, сетки, валы, траншеи, полки с бордюрными стенами, надолбы;
- прочие мероприятия.
8.2.2.3. Сброс талых и дождевых вод с застроенных территорий, проездов и площадей (за пределами защищаемой зоны) в водостоки, уложенные в оползнеопасной зоне, допускается только при специальном обосновании.
Устройство очистных сооружений в оползнеопасной зоне не допускается.
Выпуск воды из водостоков следует предусматривать в открытые водоемы и реки, а также в тальвеги оврагов с соблюдением требований очистки сточных вод и при обязательном осуществлении противоэрозионных устройств и мероприятий против заболачивания и других видов ущерба окружающей среде.
8.2.2.4. При проектировании противооползневых и противообвальных сооружений и мероприятий на берегах водоемов и водотоков необходимо дополнительно соблюдать требования к берегозащитным сооружениям.
8.2.2.5. При выборе защитных мероприятий и сооружений и их комплексов следует учитывать виды возможных деформаций склона (откоса), уровень ответственности защищаемых объектов, их конструктивные, и эксплуатационные особенности.
8.2.2.6. Противооползневые и противообвальные сооружения проектируются в соответствии с требованиями СНиП 22-02-2003.
8.2.3. Противокарстовые мероприятия
8.2.3.1. Противокарстовые мероприятия согласно СниП 22-02-2003 "Инженерная защита территорий, зданий и сооружений от опасных геологических процессов. Основные положения" следует предусматривать при проектировании зданий и сооружений на территориях, в геологическом строении которых присутствуют растворимые горные породы (известняки, доломиты, мел, обломочные грунты с карбонатным цементом, гипсы, ангидриты, каменная соль) и имеются карстовые проявления на поверхности (в том числе, воронки, котловины, карстово-эрозионные овраги) и/или в глубине грунтового массива (разуплотнения грунтов, полости, пещеры).
8.2.3.2. Для инженерной защиты зданий и сооружений от карста применяют следующие мероприятия или их сочетания:
- планировочные;
- водозащитные и протизофильтрационные;
- геотехнические (укрепление оснований);
- конструктивные (отдельно или в комплексе с геотехническими);
- технологические;
- эксплуатационные (мониторинг состояния грунтов, а также деформаций зданий и сооружений).
Противокарстовые мероприятия должны:
- предотвращать активизацию, а при необходимости и снижать активность карстовых и карстово-суффозионных процессов;
- исключать или уменьшать в необходимой степени карстовые и карстово-суффозионные деформации грунтовых толщ;
- предотвращать повышенную фильтрацию и прорывы воды из карстовых полостей в подземные помещения и горные выработки;
- обеспечивать возможность нормальной эксплуатации территорий, зданий, сооружений, подземных помещений и горных выработок при допущенных карстовых проявлениях.
Противокарстовые мероприятия следует выбирать в зависимости от характера выявленных и прогнозируемых карстовых проявлений, вида карстующихся пород, условий их залегания и требований, определяемых особенностями проектируемой защиты и защищаемых территорий и сооружений.
8.2.3.3. Планировочные мероприятия должны обеспечивать рациональное использование закарстованных территорий и оптимизацию затрат на противокарстовую защиту. Они должны учитывать перспективу развития данного района и влияние противокарстовой защиты на условия развития карста.
В состав планировочных мероприятий входят:
- специальная компоновка функциональных зон, трассировка магистральных улиц и сетей при разработке планировочной структуры с максимально возможным обходом карстоопасных участков и размещением на них зеленых насаждений;
- разработка инженерной защиты территорий от техногенного влияния строительства на развитие карста;
- расположение зданий и сооружений на менее опасных участках за пределами участков I - II категорий устойчивости относительно интенсивности
карстовых провалов, а также за пределами участков с меньшей интенсивностью (частотой) образования провалов, но со средними их диаметрами больше 20 м (категория устойчивости А).
8.2.3.4. Водозащитные и противофильтрационные противокарстовые мероприятия обеспечивают предотвращение опасной активизации карста и связанных с ним суффозионных и провальных явлений под влиянием техногенных изменений гидрогеологических условий в период строительства и эксплуатации зданий и сооружений.
Основным принципом проектирования водозащитных мероприятий является максимальное сокращение инфильтрации поверхностных, промышленных и хозяйственно-бытовых вод в грунт.
Не рекомендуется допускать: усиления инфильтрации воды в грунт (в особенности агрессивной), повышения уровней подземных вод (в особенности в сочетании со снижением уровней нижезалегающих водоносных горизонтов), резких колебаний уровней и увеличения скоростей движения вод трещинно-карстового и вышезалегающих водоносных горизонтов, а также других техногенных изменений гидрогеологических условий, которые могут привести к активизации карста.
8.2.3.5. К водозащитным мероприятиям относятся:
- вертикальная планировка территории и устройство надежной дождевой канализации с отводом вод за пределы застраиваемых участков;
- мероприятия по борьбе с утечками промышленных и хозяйственно-бытовых вод, в особенности агрессивных;
- недопущение скопления поверхностных вод в котлованах и на площадках в период строительства, строгий контроль за качеством работ по гидроизоляции, укладке водонесущих коммуникаций и продуктопроводов, засыпке пазух котлованов.
Следует ограничивать распространение влияния водохранилищ, подземных водозаборов и других водопонизительных и подпорных гидротехнических сооружений и установок на застроенные и застраиваемые территории.
8.2.3.6. Объем и состав противокарстовых мероприятий устанавливается по результатам инженерных изысканий с учетом прогнозируемых видов и размеров карстовых деформаций, степеней взрыво- и пожаробезопасности защищаемого объекта, характера и масштаба воздействия на окружающую среду, в том числе на рядом стоящие сооружения при повреждении защищаемого объекта вследствие карстовых деформаций.
8.2.3.7. Размещение объектов капитального строительства на территории следует выполнять с учетом Схемой развития карстово-суффозионных процессов в Республике Саха (Якутия).
8.2.3.8. Зоны общественно-торговых центров жилых районов, группы 16 - 25 этажных домов, школы, детские дошкольные учреждения, экологически опасные объекты следует располагать на территории с категорией карстовой опасности не выше IV-B, V-Б. Жилые и гражданские здания, этажностью 2 - 15 этажей должны располагаться на территориях с категорией карстовой опасности не выше IV-Б, V-A. Повышение категории карстовой опасности допускается исключительно по результатам инженерных изысканий при условии организации противокарстовой защиты. "Размещение застройки на территории III категории карстовой опасности в населенных пунктах допускается лишь при соответствующем технико-экономическом обосновании и организации противокарстовой защиты. При этом преимущественно следует размещать здесь автостоянки, гаражи, объекты коммунального и складского назначения, а также временные объекты капитального строительства. На территориях с I и II категориями карстовой опасности следует располагать зеленые насаждения общего пользования и сельхозугодия.
8.2.3.9. При проектировании водохранилищ, водоемов, каналов, шламохранилищ, систем водоснабжения и канализации, дренажей, водоотлива из котлованов и др. должны учитываться гидрологические и гидрогеологические особенности карста. При необходимости применяют противофильтрационные завесы и экраны, регулирование режима работы гидротехнических сооружений и установок.
8.2.4. Берегозащитные сооружения и мероприятия
Для инженерной защиты берегов рек, озер, водохранилищ используют сооружения и мероприятия, приведенные в таблице 101.
Таблица 101
Вид сооружения и мероприятия
Назначения сооружения и мероприятия и условия их применения
Волнозащитные
Вдольбереговые:
Подпорные береговые стены (набережные) волноотбойного профиля из монолитного и сборного бетона и железобетона, камня, ряжей свай)
На водохранилищах, озерах и реках для защиты зданий и сооружений I и II классов, автомобильных и железных дорог, ценных земельных угодий
Шпунтовые стенки железобетонные и металлические
В основном на реках и водохранилищах
Ступенчатые крепления с укреплением основания террас
На водохранилищах при крутизне откосов более 15°
Массивные волноломы
На водохранилищах при стабильном уровне воды
Откосные:
Монолитные покрытия из бетона, асфальтобетона, асфальта
На водохранилищах, реках, откосах подпорных земляных сооружений при достаточной их статической устойчивости
Покрытия из сборных плит
При волнах до 2,5 м
Покрытия из гибких тюфяков и сетчатых блоков, заполненных камнем
На водохранилищах, реках, откосах земляных сооружений (при пологих откосах и невысоких волнах - менее 0,5 - 0,6 м)
Покрытия из синтетических материалов и вторичного сырья
То же
Волногасящие
Вдольбереговые (проницаемые сооружения с пористой напорной гранью и волногасящими камерами)
На водохранилищах
Откосные:
Наброска из камня
На водохранилищах, реках, откосах земляных сооружений при отсутствии рекреационного использования
Наброска или укладка из фасонных блоков
На водохранилищах при отсутствии рекреационного использования
Искусственные свободные пляжи
На водохранилищах при пологих откосах (менее 10°) в условиях слабовыраженных вдоль береговых перемещений наносов и стабильном уровне воды
Пляжеудерживающие
Вдольбереговые:
Подводные банкеты из бетона, бетонных блоков, камня
На водохранилищах при небольшом волнении для закрепления пляжа
Загрузка инертными на локальных участках (каменные банкеты, песчаные примывы и др.)
На водохранилищах при относительно пологих откосах
Поперечные (молы, шпоры (гравитационные, свайные и др.)
На водохранилищах, реках при создании и закреплении естественных и искусственных пляжей
Специальные
Регулирующие:
Сооружения, имитирующие природные формы рельефа
На водохранилищах для регулирования береговых процессов
Перебазирование запаса наносов (переброска вдоль побережья, использование подводных карьеров и т.д.)
На водохранилищах для регулирования баланса наносов
Струенаправляющие:
Струенаправляющие дамбы из каменной наброски
На реках для защиты берегов рек и отклонения оси потока от размывания берега
Струенаправляющие дамбы из грунта
На реках с невысокими скоростями течения для отклонения оси потока
Струенаправляющие массивные шпоры или полузапруды
То же
Склоноукрепляющие (искусственное закрепление грунта откосов)
На водохранилищах, реках, откосах земляных сооружений при высоте волн до 0,5 м
Выбор вида берегозащитных сооружений и мероприятий или их комплекса следует производить в зависимости от назначения и режима использования защищаемого участка берега с учетом в необходимых случаях требований лесосплава, водопользования.
8.2.5. Сооружения и мероприятия для защиты от подтопления
При необходимости инженерной защиты от подтопления следует предусматривать комплекс мероприятий, обеспечивающих предотвращение подтопления территорий и отдельных объектов в зависимости от требований строительства, функционального использования и особенностей эксплуатации, охраны окружающей среды и/или устранения отрицательных воздействий подтопления.
Защита от подтопления должна включать:
- защиту населения от опасных явлений, связанных с пропуском паводковых вод в весенне-осенний период, при половодье;
- локальную защиту зданий, сооружений, грунтов оснований и защиту застроенной территории в целом;
- водоотведение;
- утилизацию (при необходимости очистки) дренажных вод;
- систему мониторинга за режимом подземных и поверхностных вод, за расходами (утечками) и напорами в водонесущих коммуникациях, за деформациями оснований, зданий и сооружений, а также за работой сооружений инженерной защиты.
Локальная система инженерной защиты, направленная на защиту отдельных зданий и сооружений, включает дренажи, противофильтрационные завесы и экраны.
Территориальная система, обеспечивающая общую защиту застроенной территории (участка), включает перехватывающие дренажи, противофильтрационные завесы, вертикальную планировку территории с организацией поверхностного стока, прочистку открытых водотоков и других элементов естественного дренирования, дождевую канализацию и регулирование режима водных объектов.
На территории города Якутска с высоким стоянием грунтовых вод, на заболоченных участках следует предусматривать понижение уровня грунтовых вод в зоне капитальной застройки путем устройства закрытых дренажей. На территории усадебной застройки города Якутска и на территориях стадионов, парков и других озелененных территорий общего пользования допускается открытая осушительная сеть.
Указанные мероприятия должны обеспечивать в соответствии со СНиП 2.06.15-85 "Инженерная защита территорий от затопления и подтопления" понижение уровня грунтовых вод на территории: капитальной застройки - не менее 2 м от проектной отметки поверхности; стадионов, парков, скверов и других зеленых насаждений - не менее 1 м.
На участках залегания торфа, подлежащих застройке, наряду с понижением уровня грунтовых вод следует предусматривать пригрузку их поверхности минеральными грунтами, а при соответствующем обосновании допускается выторфовывание. Толщина слоя пригрузки минеральными грунтами устанавливается с учетом последующей осадки торфа и обеспечения необходимого уклона территории для устройства поверхностного стока.
На территории микрорайонов минимальную толщину слоя минеральных грунтов следует принимать равной 1 м; на проезжих частях улиц толщина слоя минеральных грунтов должна быть установлена в зависимости от интенсивности движения транспорта.
Система инженерной защиты от подтопления является территориально единой, объединяющей все локальные системы отдельных участков и объектов.
8.2.6. Сооружения и мероприятия для защиты от затопления
Территории города Якутска, расположенных на прибрежных участках, должны быть защищены от затопления паводковыми водами, ветровым нагоном воды и подтопления грунтовыми водами подсыпкой (намывом) или обвалованием. Отметку бровки подсыпанной территории следует принимать не менее чем на 0,5 м выше расчетного горизонта высоких вод с учетом высоты волны при ветровом нагоне. Превышение гребня дамбы обвалования над расчетным уровнем следует устанавливать в зависимости от класса сооружений согласно СНиП 2.06.15-85 "Инженерная защита территорий от затопления и подтопления" и СниП 33-01-2003 "Гидротехнические сооружения. Основные положения".
За расчетный горизонт высоких вод следует принимать отметку наивысшего уровня воды повторяемостью: один раз в 100 лет - для территорий, застроенных или подлежащих застройке жилыми и общественными зданиями; один раз в 10 лет - для территорий парков и плоскостных спортивных сооружений.
В качестве основных средств инженерной защиты от затопления, кроме обвалования, искусственного повышения поверхности территории следует предусматривать руслорегулирующие сооружения и сооружения по регулированию и отводу поверхностного стока, дренажные системы и другие сооружения инженерной защиты.
В состав проекта инженерной защиты территории следует включать организационно-технические мероприятия, предусматривающие пропуск весенних половодий и дождевых паводков.
Инженерная защита осваиваемых территорий должна предусматривать образование единой системы территориальных и локальных сооружений и мероприятий.
При устройстве инженерной защиты от затопления следует определять целесообразность и возможность одновременного использования сооружений и систем инженерной защиты в целях улучшения водообеспечения и водоснабжения, эксплуатации промышленных и коммунальных объектов, а также в интересах энергетики, транспорта, сельского, лесного, рыбного и охотничьего хозяйств, мелиорации, рекреации и охраны природы, предусматривая в проектах возможность создания вариантов сооружений инженерной защиты многофункционального назначения.
8.2.7. Мероприятия для защиты от морозного пучения грунтов
Инженерная защита от морозного (криогенного) пучения грунтов необходима для легких малоэтажных зданий и сооружений в городе Якутске, линейных сооружений и коммуникаций (трубопроводов, ЛЭП, дорог, линий связи и др.).
Противопучинные мероприятия подразделяют на следующие виды:
- инженерно-мелиоративные (тепломелиорация и гидромелиорация);
- конструктивные;
- физико-химические (засоление, гидрофобизация грунтов и др.);
- комбинированные.
Тепломелиоративные мероприятия предусматривают теплоизоляцию фундамента, прокладку вблизи фундамента по наружному периметру подземных коммуникаций, выделяющих в грунт тепло.
Гидромелиоративные мероприятия предусматривают понижение уровня грунтовых вод, осушение грунтов в пределах сезонно-мерзлого слоя и предохранение грунтов от насыщения поверхности атмосферными д производственными водами, использование открытых и закрытых дренажных систем (в соответствии с требованиями раздела 3.4 "Нормативы градостроительного проектирования зон инженерной инфраструктуры" нормативов).
Конструктивные противопучинные мероприятия предусматривают повышение эффективности работы конструкций фундаментов и сооружений в пучиноопасных грунтах и предназначаются для снижения усилий, выпучивающих фундамент, приспособления фундаментов и наземной части сооружения к неравномерным деформациям пучинистых грунтов.
Физико-химические противопучинные мероприятия предусматривают специальную обработку грунта вяжущими и стабилизирующими веществами.
При необходимости следует предусматривать мониторинг для обеспечения надежности и эффективности применяемых мероприятий. Следует проводить наблюдения за влажностью, режимом промерзания грунта, пучением и деформацией сооружений в предзимний и в конце зимнего периода. Состав м. режим наблюдений определяют в зависимости от сложности инженерно-геокриологических условий, типов применяемых фундаментов и потенциальной опасности процессов морозного пучения на осваиваемой территории.
8.2.8. Мероприятия по защите в районах с сейсмическим воздействием
8.2.8.1. При осуществлении градостроительной деятельности на сейсмоопасных территориях следует предусматривать меры по защите зданий и сооружений в соответствии с требованиями СНиП II-7-81* "Строительство в сейсмических районах".
8.2.8.2. Определение сейсмичности площадки проектирования следует производить на основании сейсмического микрорайонирования.
8.2.8.3. В районах, для которых отсутствуют карты сейсмического микрорайонирования, допускается определять сейсмичность площадки по комплекту карт общего сейсмического районирования территории Российской Федерации - ОСР-97, утвержденных Российской академией наук.
Указанный комплект карт предусматривает осуществление антисейсмических мероприятий при строительстве объектов и отражают 10% - (карта А), 5% - (карта В), 1-процентную (карта С) вероятность возможного превышения в течение 50 лет указанных в комплекта карт значений сейсмической интенсивности.
При проектировании зданий и сооружений в сейсмических районах города Якутска следует учитывать карты А, В, С, которые позволяют оценивать на трех уровнях степень сейсмической опасности и предусматривают осуществление антисейсмических мероприятий при строительстве объектов трех категорий, учитывающих ответственность сооружений:
- карта А - массовое строительство;
- карты В - объекты повышенной ответственности;
- карты С - и особо ответственные объекты.
8.2.8.3. Решение о возможности установить сейсмичность площадки по комплекту карт при проектировании принимается заказчиком по представлению генерального проектировщика, за исключением случаев, оговоренных в других нормативных документах.
8.2.8.4. Площадки проектирования с крутизной склонов более 15°, близостью плоскостей сбросов, сильной нарушенностью пород физико-геологическими процессами, просадочностью грунтов, осыпями, обвалами, плывунами, оползнями, карстом, горными выработками, селями являются неблагоприятными в сейсмическом отношении.
При проектировании на таких площадках объектов капитального строительства повышенной этажности (более 9-ти этажей) и/или с массовым пребыванием людей следует предусматривать проведение натурных испытаний возведенных объектов неразрушающими методами.
8.3. Противопожарные требования
8.3.1. Обеспечение пожарной безопасности, отражение мероприятий по ее обеспечению в градостроительной и проектной документации выполняется в соответствии с Федеральным законом от 22.06.2008 № 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" и Перечнем национальных стандартов и сводов правил, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона от 22 июля 2008 года № 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".
В том числе, установлены требования к:
1) размещению пожаровзрывоопасных объектов на территории города Якутска;
2) проходам, проездам и подъездам к зданиям, сооружениям и строениям;
3) противопожарному водоснабжению города Якутска;
4) противопожарным расстояниям между зданиями, сооружениями и строениями;
5) пожарным депо.
8.3.2. Противопожарные расстояния между жилыми, общественными и административными зданиями, зданиями, сооружениями и строениями промышленных организаций в зависимости от степени огнестойкости и класса их конструктивной пожарной опасности следует принимать в соответствии с СП 4.13130.2009 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям".
8.3.3. Определение числа и мест дислокации подразделений пожарной охраны для существующих или проектируемых населенных пунктов (их микрорайонов) или производственных объектов производится в соответствии с СП 11.13130.2009 "Места дислокации подразделений пожарной охраны. Порядок и методика определения".
8.4. Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны при градостроительном проектировании
8.4.1. Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны и предупреждения чрезвычайных ситуаций (ИТМ ГОЧС) должны предусматриваться при:
- подготовке Схемы территориального планирования Республики Саха (Якутия) в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации;
- подготовке документов территориального планирования Республики Саха (Якутия) (схем территориального планирования, генерального плана городского округа город Якутск);
- разработке документации по планировке территории (проектов планировки, проектов межевания территории, градостроительных планов земельных участков);
- разработке материалов, обосновывающих строительство (ТЭО, ТЭР), а также проектной документации на строительство и реконструкцию объектов капитального строительства.
Проектирование инженерно-технических мероприятий гражданской обороны и предупреждения чрезвычайных ситуаций на действующих (законченным строительством) предприятиях должно осуществляться в соответствии с требованиями нормативных документов ИТМ ГОЧС.
8.4.2. Территориальное, развитие города Якутска в системе расселения, в том числе категорированных города Якутска, не следует предусматривать в направлении размещения других категорированных городских округов, поселений и объектов.
8.4.3. Новые промышленные предприятия, узлы и территории не должны проектироваться в зонах возможных сильных разрушений категорированных городских округов и поселений и объектов особой важности, в зонах возможного катастрофического затопления, а также в городских округах и поселениях, где строительство и расширение промышленных предприятий, узлов и территорий запрещены или ограничены, за исключением предприятий, необходимых для непосредственного обслуживания населения, а также для нужд промышленного, коммунального и жилищно-гражданского строительства.
8.4.4. Дальнейшее развитие действующих промышленных предприятий, узлов и территорий, находящихся в, городе Якутске, а также объектов особой важности должно осуществляться за счет их реконструкции и технического перевооружения без увеличения производственных площадей предприятий, численности работников и объема вредных стоков и выбросов.
8.4.5. Группы новых промышленных предприятий (промышленные узлы) и отдельные категорированные объекты следует проектировать в экономически перспективных поселениях, расположенных от границ застройки города Якутска и объектов особой важности на расстоянии:
- не менее 60 км - для городских округов и поселений особой и первой групп по гражданской обороне;
- не менее 40 км - для городских округов и поселений второй группы по гражданской обороне;
- не менее 25 км - для городских округов и поселений третьей группы и объектов особой важности по гражданской обороне (в том числе атомных станций).
8.4.6. При проектировании города Якутска в интересах защиты населения следует предусматривать:
- использование под защитные сооружения следующих объектов:
- подвальных помещений во вновь строящихся и существующих зданиях и сооружениях различного назначения;
- вновь строящихся и существующих отдельно стоящих заглубленных зданий сооружений различного назначения;
- помещений в цокольных и наземных этажах вновь строящихся и существующих зданий и сооружений;
- возведение отдельно стоящих возвышающихся защитных сооружений.
8.4.7. При проектировании новых аэропортов гражданской авиации, приемных и передающих радиоцентров, вычислительных центров, а также животноводческих комплексов и крупных ферм, птицефабрик их размещение следует проектировать вне зон возможных разрушений и зон возможного катастрофического затопления. Кроме того, перечисленные объекты следует проектировать на безопасном расстоянии от объектов, которые могут быть источниками вторичных факторов поражения (химические предприятия, атомные станции, хранилища сильно действующих ядовитых веществ, нефти, нефтепродуктов, газов и т.п.).
8.4.8. Проектирование" базисных складов для хранения сильно действующих ядовитых веществ, взрывчатых веществ и материалов, горючих веществ, складов государственного резерва следует осуществлять в соответствии с разделом 3.2 "Производственных зоны" нормативов.
Базисные склады нефти и нефтепродуктов, проектируемые у берегов рек на расстоянии 200 м и менее от уреза воды (при максимальном уровне), должны размещаться ниже (по течению рек) города Якутска, пристаней, речных вокзалов, гидроэлектростанций и гидротехнических сооружений, железнодорожных мостов и водопроводных станций, на расстоянии не менее 100 м.
8.4.9. Предприятия по переработке легковоспламеняющихся и горючих жидкостей, а также базисные склады указанных жидкостей (наземные склады 1-й группы согласно нормам проектирования складов нефти и нефтепродуктов) следует размещать ниже по уклону местности относительно жилых и производственных зон города Якутска и объектов, автомобильных и железных дорог с учетом возможности отвода горючих жидкостей в безопасные места в случае разрушения емкостей.
8.4.10. Продовольственные склады, распределительные холодильники и склады непродовольственных товаров первой необходимости областного значения, а также хранилища товаров, предназначенных для снабжения населения города Якутска, должны проектироваться вне зон возможных сильных разрушений и зон возможного катастрофического затопления.
Проектирование в одном месте (концентрированно) продовольственных складов, снабжающих население города Якутска основными видами продуктов питания, не допускается.
8.4.11. При подготовке документации по планировке территории города Якутска, а также при развитии застроенных территории разрабатывается план "желтых линий" с учетом зонирования территории по возможному воздействию современных средств поражения и их вторичных поражающих факторов, а также характера и масштабов возможных аварий, катастроф и стихийных бедствий, удалению от города Якутска, а также объектов особой важности.
8.4.12. Разрывы от "желтых линий" до застройки определяются с учетом зон возможного распространения завалов от зданий различной этажности в соответствии с требованиями СНиП 2.01.51-90 "Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны".
Расстояния между зданиями, расположенными по обеим сторонам магистральных улиц, принимаются равными сумме их зон возможных завалов и ширины незаваливаемой части дорог в пределах "желтых линий".
Ширину незаваливаемой части дороги в пределах "желтых линий" следует принимать не менее 7 м.
8.4.13. При подготовке генерального плана города Якутска, проектов планировки, застройки зеленые насаждения (парки, сады, бульвары) и свободные от застройки территории города Якутска (водоемы, спортивные площадки и т.п.) следует связывать в единую систему, обеспечивающую членение селитебной территории противопожарными разрывами шириной не менее 100 м на участки площадью не более 2,5 ккв. м при преобладающей застройке зданиями и сооружениями I, II, III, IIIa степеней огнестойкости и не более 0,25 ккв. м при преобладающей застройке зданиями IIIб, IV, IVa, V степеней огнестойкости.
8.4.14. Система зеленых насаждений и незастраиваемых территорий должна вместе с сетью магистральных улиц обеспечивать свободный выход населения из разрушенных частей города Якутска (в случае его поражения) в парки и леса пригородных зеленых зон.
8.4.15. Магистральные улицы города Якутска должны проектироваться с учетом обеспечения возможности выхода по ним транспорта из жилых и производственных зон на загородные дороги не менее чем по двум направлениям.
8.4.16. Проектирование внутригородской транспортной сети города Якутска должно обеспечивать надежное сообщение между отдельными жилыми и производственными зонами, свободный проход к магистралям устойчивого функционирования, ведущим за пределы города Якутска, а также наиболее короткую и удобную связь центра, жилых и производственных зон с железнодорожными и автобусными вокзалами, портами, грузовыми станциями и аэропортами.
8.4.17. Стоянки для автобусов, грузовых и легковых автомобилей, производственно-ремонтные базы уборочных машин, троллейбусные депо города Якутска следует проектировать рассредоточено и преимущественно на окраинах города Якутска.
Помещения автостоянок зданий пожарных депо при проектировании должны обеспечивать размещение 100% резерва основных пожарных машин.
8.4.18. Лечебные учреждение восстановительного лечения для выздоравливающих, онкологические, туберкулезные и психиатрические больницы, а также пансионаты (за исключением пансионатов для престарелых и профилакториев для трудящихся), дома и базы отдыха, санатории, туристические базы и приюты, детские, спортивные и молодежные лагеря круглогодичного и кратковременного функционирования, подсобные хозяйства промышленных предприятий, а также садоводческие объединения, как правило, размещаются в пригородной зоне.
При их размещении учитывают возможность их использования в военное время для размещения населения, эвакуируемого из города Якутска, и развертывания лечебных учреждений.
При размещении эвакуируемого населения в пригородной зоне его обеспечение жильем осуществляется из расчета 2,5 кв. м общей площади на одного человека.
8.4.19. Вновь проектируемые и реконструируемые системы водоснабжения, питающие город Якутск, а также объекты особой важности, должны базироваться не менее чем на двух независимых источниках водоснабжения, один из которых следует предусматривать подземным.
8.4.20. При проектировании суммарную мощность головных сооружений следует рассчитывать по нормам мирного времени. В случае выхода из строя одной группы головных сооружений мощность оставшихся сооружений должна обеспечивать подачу воды по аварийному режиму на производственно-технические нужды предприятий, а также на хозяйственно-питьевые нужды для численности населения мирного времени по норме 31 л в сутки на одного человека.
Для гарантированного обеспечения питьевой водой населения в случае выхода из строя всех головных сооружений или заражения источников водоснабжения следует проектировать резервуары в целях создания в них не менее 3-суточного запаса питьевой воды по норме не менее 10 л в сутки на одного человека.
8.4.21. При проектировании в городе Якутске и на объектах особой важности, нескольких самостоятельных водопроводов (коммунального и промышленного) следует предусматривать возможность передачи воды от одного водопровода к другому с соблюдением санитарных норм и правил.
8.4.22. Пожарные гидранты, а также задвижки для отключения поврежденных участков водопровода города Якутска или объекта особой важности, следует располагать на незаваливаемой при разрушении зданий и сооружений территории.
8.4.23. Существующие и проектируемые для водоснабжения населения и сельскохозяйственных животных шахтные колодцы и другие сооружения для забора подземных вод должны быть защищены от попадания в них радиоактивных осадков и капельно-жидких отравляющих веществ.
Все существующие водозаборные скважины для водоснабжения города Якутска и промышленных предприятий, а также для полива сельскохозяйственных угодий должны иметь приспособления, позволяющие подавать воду на хозяйственно-питьевые нужды путем разлива в передвижную тару, а скважины с дебитом 5 л/с и более должны иметь, кроме того, устройства для забора воды из них пожарными автомобилями.
8.4.24. В городе Якутске и на отдельно стоящих объектах особой важности необходимо проектировать устройство искусственных водоемов с возможностью использования их для тушения пожаров. Эти водоемы следует проектировать с учетом имеющихся естественных водоемов и подъездов к ним. Общую вместимость водоемов необходимо принимать из расчета не менее 3000 куб. м воды на 1 ккв. м территории города Якутска (объекта).
На территории города Якутска через каждые 500 м береговой полосы рек и водоемов следует предусматривать устройство пожарных подъездов, обеспечивающих забор воды в любое время года не менее чем тремя автомобилями одновременно.
8.4.25. Мероприятия по подготовке городских систем водоснабжения и канализации к работе в условиях возможного применения оружия массового поражения должны осуществляться в соответствии с требованиями нормативных документов, утверждаемых органами жилищно-коммунального хозяйства.
8.4.26. При проектировании газоснабжения города Якутска от двух и более самостоятельных магистральных газопроводов подачу газа следует предусматривать через ГРС, подключенные к этим газопроводам и размещенные за границами застройки города Якутска.
8.4.27. При проектировании новых и реконструкции действующих газовых сетей города Якутска следует предусматривать возможность отключения городских округов и поселений и их отдельных районов (участков) с помощью отключающих устройств, срабатывающих от давления (импульса) ударной волны, в соответствии с требованиями СниП 2.01.51-90 "Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны".
8.4.30. Наземные части газораспределительных станций (ГРС) и опорных газораспределительных пунктов (ГРП) в городе Якутске, а также ГРП объектов особой важности, следует проектировать с учетом оборудования подземными обводными газопроводами (байпасами) с установкой на них отключающих устройств.
Подземные байпасы должны обеспечивать подачу газа в систему газоснабжения при выходе из строя наземной части ГРС или ГРП.
8.4.31. В городе Якутске необходимо проектировать подземную прокладку основных распределительных газопроводов высокого и среднего давления и отводов от них к объектам, продолжающим работу в военное время.
Сети газопроводов высокого и среднего давления в городе Якутске и на объектах особой важности, должны быть подземными и закольцованными.
8.4.32. ГНС сжиженных углеводородных газов и газонаполнительные пункты города Якутска и объектов особой важности, следует размещать на территории пригородных зон.
8.4.33. При проектировании систем электроснабжения города Якутска необходимо предусматривать их электроснабжение от нескольких независимых и территориально разнесенных источников питания, часть из которых должна располагаться за пределами зон возможных разрушений. При этом указанные источники и их линии электропередачи должны находиться друг от друга на расстоянии, исключающем возможность их одновременного выхода из строя. Системы электроснабжения должны учитывать возможность обеспечения транзита электроэнергии в обход разрушенных объектов за счет сооружения коротких перемычек воздушными линиями электропередачи.
8.4.34. Электроснабжение проектируемых перекачивающих насосных и компрессорных станций магистральных трубопроводов (газопроводов, нефтепроводов, нефтепродуктопроводов) должно, как правило, осуществляться от источников электроснабжения и электроподстанций, расположенных за пределами зон возможных сильных разрушений, с проектированием в необходимых случаях на них автономных резервных источников.
8.4.35. Проектирование теплоэлектроцентралей, подстанций, распределительных устройств и линий электропередачи следует осуществлять с учетом требований СНиП 2.01.05-90 "Категории объектов по опасности".
9. Обеспечение доступности жилых объектов, объектов социальной инфраструктуры для инвалидов и маломобильных групп населения
9.1. При планировке и застройке городских округов и поселений необходимо обеспечивать доступность жилых объектов, объектов социальной инфраструктуры для инвалидов и маломобильных групп населения.
При проектировании и реконструкции общественных, жилых и промышленных зданий следует предусматривать для инвалидов и граждан других маломобильных групп населения условия жизнедеятельности, равные с остальными категориями населения, в соответствии со СНиП 35-01-2001, СП 35-101-2001, СП 35-102-2001, СП 31-102-99, СП 35-103-2001, ВСН 62-91*, РДС 35-201-99.
Перечень объектов, доступных для инвалидов и других маломобильных групп населения, расчетное число и категория инвалидов, а также группа мобильности групп населения устанавливаются заданием на проектирование.
Задание на проектирование утверждается в установленном порядке по согласованию с территориальными органами социальной защиты населения и с учетом мнения общественных объединений инвалидов.
9.2. К объектам, подлежащим оснащению специальными приспособлениями и оборудованием для свободного передвижения и доступа инвалидов и маломобильных граждан, относятся: жилые и административные здания и сооружения; объекты культуры и культурно-зрелищные сооружения (библиотеки, музеи, места отправления религиозных обрядов и т.д.); объекты и учреждения образования, здравоохранения и социальной защиты населения; объекты торговли, общественного питания и бытового обслуживания населения, финансово-банковские учреждения; физкультурно-оздоровительные, спортивные здания и сооружения, места отдыха, находящиеся на их территории объекты и сооружения оздоровительного и рекреационного назначения, пешеходные дорожки; объекты и сооружения транспортного обслуживания населения, связи и информации автовокзалы, другие объекты автомобильного транспорта, обслуживающие население; станции и остановки всех видов общественного пассажирского транспорта; почтово-телеграфные, производственные объекты, объекты малого бизнеса и другие места приложения труда; тротуары, переходы дорог и улиц; прилегающие к вышеперечисленным зданиям и сооружениям территории и площади.
9.3. Проектные решения объектов, доступных для маломобильных групп населения, должны обеспечивать:
- досягаемость мест целевого посещения и беспрепятственность перемещения внутри зданий и сооружений;
- безопасность путей движения (в том числе эвакуационных), а также мест проживания, обслуживания и приложения труда;
- своевременное получение полноценной и качественной информации, позволяющей ориентироваться в пространстве, использовать оборудование (в том числе для самообслуживания), получать услуги, участвовать в трудовом и учебном процессе и т.д.;
- удобство и комфорт среды жизнедеятельности.
В проектах должны быть предусмотрены условия беспрепятственного и удобного передвижения маломобильных групп населения по участку к зданию или по территории предприятия, комплекса сооружений с учетом требований настоящих нормативов. Система средств информационной поддержки должна быть обеспечена на всех путях движения, доступных для маломобильных групп населения на все время эксплуатации.
9.4. Объекты социальной инфраструктуры должны оснащаться следующими специальными приспособлениями и оборудованием:
- визуальной и звуковой информацией, включая специальные знаки у строящихся, ремонтируемых объектов и звуковую сигнализацию у светофоров;
- телефонами-автоматами или иными средствами связи, доступными для инвалидов;
- санитарно-гигиеническими помещениями;
- пандусами и поручнями у лестниц при входах в здания;
- пологими спусками у тротуаров в местах наземных переходов улиц, дорог, магистралей и остановок городского транспорта общего пользования;
- специальными указателями маршрутов движения инвалидов по территории автовокзалов
(автостанций), рекреационных зон;
- пандусами и поручнями у лестниц привокзальных площадей, платформ, остановок маршрутных транспортных средств и мест посадки и высадки пассажиров;
- пандусами при входах в здания, пандусами или подъемными устройствами у лестниц на лифтовых площадках, а также при входах в наземные переходы улиц, дорог и магистралей.
9.5. Размещение специализированных учреждений, предназначенных для медицинского обслуживания и реабилитации инвалидов, и вместимость этих учреждений следует определять по реальной и прогнозируемой потребности в городских округах и поселениях.
9.6. Центры социального обслуживания следует проектировать двух основных типов: надомного обслуживания и дневного пребывания, которые допускается объединять в одном здании в качестве отделений единого центра.
При включении центра социального обслуживания или его отделений в состав жилого здания, рассчитанного на проживание инвалидов и престарелых, помещения центра должны проектироваться с учетом обслуживания дополнительно не менее 30% численности инвалидов и престарелых, проживающих в здании.
9.7. Здания должны иметь как минимум один вход, приспособленный для маломобильных групп населения, с поверхности земли и из каждого доступного для маломобильных групп населения подземного или надземного перехода, соединенного с этим зданием.
9.8. При проектировании участка здания или комплекса следует соблюдать непрерывность пешеходных и транспортных путей, обеспечивающих доступ инвалидов и маломобильных лиц в здания. Эти пути должны стыковаться с внешними по отношению к участку коммуникациями и остановками общественного транспорта.
Ограждения участков должны обеспечивать возможность опорного движения маломобильных групп населения через проходы и вдоль них.
9.9. Транспортные проезды и пешеходные дороги на пути к объектам, посещаемым инвалидами, допускается совмещать при соблюдении требований к параметрам путей движения.
Ширина пути движения на участке при встречном движении инвалидов на креслах-колясках должна быть не менее 1,8 м с учетом габаритных размеров кресел-колясок.
В условиях сложившейся застройки при невозможности достижения нормативных параметров ширины пути движения следует предусматривать устройство горизонтальных площадок размером не менее 1,6 x 1,6 м через каждые 60 - 100 м пути для обеспечения возможности разъезда инвалидов на креслах-колясках.
9.10. При совмещении на участке путей движения посетителей с проездами для транспорта следует предусматривать ограничительную (латеральную) разметку пешеходных путей на дорогах в соответствии с требованиями Правил дорожного движения. Ширина полос движения должна обеспечивать безопасное расхождение людей, в том числе использующих технические средства реабилитации, с автотранспортом. Полосу движения инвалидов на креслах-колясках и механических колясках рекомендуется выделять с левой стороны на полосе пешеходного движения на участке, пешеходных дорогах.
9.11. Уклоны пути движения для проезда инвалидов на креслах-колясках не должны превышать:
- продольный - 5%;
- поперечный - 1 - 2%.
При устройстве съездов с тротуара около здания и в затесненных местах допускается увеличивать продольный уклон до 10% на протяжении не более 10 м.
9.12. Высоту бордюров по краям пешеходных путей следует принимать не менее 0,05 м. Высота бортового камня в местах пересечения тротуаров с проезжей частью, а также перепад высот бордюров, бортовых камней вдоль эксплуатируемых газонов и озелененных площадок, примыкающих к путям пешеходного движения, не должны превышать 0,04 м.
9.13. При невозможности организации отдельного наземного прохода для инвалидов и маломобильных групп населения, надземные переходы следует оборудовать пандусами и подъемными устройствами.
9.14. Тактильные средства, выполняющие предупредительную функцию на покрытии пешеходных путей на участке, следует размещать не менее чем за 0,8 м до объекта информации, начала опасного участка, изменения направления движения, входа и т.п.
Примечание: На путях движения маломобильных групп населения не допускается применять непрозрачные калитки на навесных петлях двустороннего действия, калитки с вращающимися полотнами, а также турникеты.
9.15. Для открытых лестниц на перепадах рельефа рекомендуется принимать ширину проступей не менее 0,4 м, высоту подъемов ступеней - не более 0,12 м. Все ступени наружных лестниц в пределах одного марша должны быть одинаковыми по форме в плане, по размерам ширины проступи и высоты подъема ступеней. Поперечный уклон наружных ступеней должен быть в пределах 1 - 2%.
Лестницы должны дублироваться пандусами, а при необходимости - другими средствами подъема.
9.16. Объекты, нижняя кромка которых расположена на высоте от 0,7 до 2,1 м от уровня пешеходного пути, не должны выступать за плоскость вертикальной конструкции более чем на 0,1 м, а при их размещении на отдельно стоящей опоре - не более 0,3 м. При увеличении выступающих размеров пространство под этими объектами необходимо выделять бордюрным камнем, бортиком высотой не менее 0,05 м или ограждениями высотой не менее 0,7 м и т.п.
Устройства и оборудование (почтовые ящики, укрытия таксофонов, информационные щиты и т.п.), размещаемые на стенах зданий, сооружений или на отдельных конструкциях, а также выступающие элементы и части зданий и сооружений не должны сокращать нормируемое пространство для прохода, а также проезда и маневрирования кресла-коляски.
Таксофоны и другое специализированное оборудование для людей с недостатками зрения должны устанавливаться на горизонтальной плоскости с применением рифленого покрытия или на отдельных плитах высотой до 0,04 м, край которых должен находиться от установленного оборудования на расстоянии 0,7 - 0,8 м. Формы и края подвесного оборудования должны быть скруглены.
9.17. На открытых автостоянках около объектов социальной инфраструктуры на расстоянии не далее 50 м от входа, а при жилых зданиях - не далее 100 м, следует выделять до 10% мест (но не менее одного места) для транспорта инвалидов с учетом ширины зоны для парковки не менее 3,5 м.
При наличии на стоянке мест для парковки автомобилей, салоны которых приспособлены для перевозки инвалидов на креслах-колясках, ширина боковых подходов к местам стоянки таких машин должна быть не менее 2,5 м.
Места парковки оснащаются знаками, применяемыми в международной практике.
9.18. Расстояние от остановок специализированных средств общественного транспорта, перевозящих только инвалидов, до входов в общественные здания не должно превышать 100 м.
9.19. Площадки и места отдыха следует размещать смежно вне габаритов путей движения мест отдыха и ожидания.
Площадки и места отдыха должны быть оборудованы устройствами для защиты от осадков и постороннего шума (для мест тихого отдыха); информационными указателями.
9.20. Для озеленения участков объектов, посещаемых инвалидами и маломобильными группами населения, следует применять нетравмирующие древесно-кустарниковые породы.
Следует предусматривать линейную посадку деревьев и кустарников для формирования кромок путей пешеходного движения.
Граница озелененных эксплуатируемых площадок, примыкающая к путям пешеходного движения не должна иметь перепада высот, бордюров, бортовых камней высотой более 0,04 м.
В целях безопасности элементы озеленения не должны закрывать обзор для оценки ситуации на перекрестках, опасных участках, затенять проходы и проезды, сигналы, информационные устройства, ограждения опасных мест, а также иметь выступающие части (кроны, стволы, корни).
Приложение 1
к местным нормативам
градостроительного проектирования
Термины и определения
Антропогенное воздействие - прямое или опосредованное влияние человеческой деятельности на природную среду, приводящее к точечным, локальным или глобальным ее изменениям.
Аквапарк - бассейн или комплекс бассейнов, имеющий в своем составе водные аттракционы: горки, искусственные волны, течения, водопады, фонтаны, гидро- и аэромассажные устройства, зоны отдыха (пляжи, спортивные площадки и т.п.), а также другие функциональные объекты.
Безбарьерная среда - совокупность условий, позволяющих осуществлять жизненные потребности маломобильных граждан, в том числе обеспечивать беспрепятственный доступ к объектам социальной, транспортной и инженерной инфраструктур, услугам связи, транспорта и другим, а также реализация комплекса иных мер, направленных на интеграцию маломобильных граждан в общество.
Бульвар (пешеходная аллея) - озелененная территория, предназначенная для транзитного пешеходного движения, прогулок, повседневного отдыха.
Водоохранная зона - территории, которые примыкают к береговой линии морей, рек, ручьев, каналов, озер, водохранилищ и на которых устанавливается специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления указанных водных объектов и истощения их вод, а также сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира.
Вредное воздействие на человека - воздействие факторов среды обитания, создающее угрозу жизни или здоровью человека, либо угрозу жизни или здоровью будущих поколений.
Временная постройка (временный строительный объект) - строительный объект, не отнесенный к объектам капитального строительства (временная постройка, навес, площадка складирования и другие подобные постройки, расположенный на предоставленном в установленном порядке и на установленный срок земельном участке, для ведения торговой деятельности, оказания услуг или для других целей, не связанных с созданием (реконструкцией) объектов капитального строительства, а также специально возводимое или приспособляемое на период строительства производственное, складское, вспомогательное, жилое или общественное здание (сооружение), необходимое для производства строительно-монтажных работ или обслуживания работников строительства.
Встроенные, встроенно-пристроенные и пристроенные учреждения и предприятия - учреждения и предприятия, помещения которых полностью или частично расположены в жилом доме или ином здании.
Гаражи - здания и сооружения, предназначенные для длительного хранения, парковки, технического обслуживания автомобилей.
Генеральный план городского округа, генеральный план поселения - вид документа территориального планирования муниципальных образований, определяющий цели, задачи и направления территориального планирования городского округа или поселения и этапы их реализации, разрабатываемый для обеспечения устойчивого развития территории.
Городской населенный пункт - населенный пункт (город, поселок городского типа), который исходя из численности населения, социально-экономического и культурно-исторического значения отнесен к категории городов, поселков городского типа.
Городское поселение - город или поселок, в котором местное самоуправление осуществляется населением непосредственно и/или через выборные и иные органы местного самоуправления.
Городской округ - городское поселение, которое не входит в состав муниципального района и органы местного самоуправления которого осуществляют полномочия, установленные Федеральным законом от 06.10.03 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".
Городской сад - озелененная территория с ограниченным набором видов рекреационной деятельности, предназначенная преимущественно для прогулок и повседневного отдыха населения.
Градостроительная деятельность - деятельность по развитию территорий, в том числе городов и иных поселений, осуществляемая в виде территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территорий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, капитального ремонта, реконструкции объектов капитального строительства.
Градостроительная емкость (интенсивность использования) территории - объем застройки, который соответствует роли и месту территории в планировочной структуре города. Определяется нормативной плотностью застройки и величиной застраиваемой территории в соответствии с видом объекта градостроительного нормирования, проектируемого на данной территории.
Градостроительная ценность территории - мера способности территории удовлетворять определенные общественные требования к ее состоянию и использованию.
Градостроительное зонирование - зонирование территорий муниципальных образований, в целях определения территориальных зон и установления градостроительных регламентов.
Градостроительный регламент - устанавливаемые в пределах границ соответствующей территориальной зоны виды разрешенного использования земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства, предельные (минимальные и/или максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства.
Дорога - обустроенная или приспособленная и используемая для движения транспортных средств полоса земли либо поверхность искусственного сооружения. Дорога включает в себя одну или несколько проезжих частей, а также трамвайные пути, тротуары, обочины и разделительные полосы при их наличии.
Дорога городская (в населенном пункте) - путь сообщения на территории городского округа, поселения, предназначенный для движения автомобильного транспорта, как правило, изолированный от пешеходов, жилой и общественной застройки, обеспечивающий выход на внешние автомобильные дороги и ограниченный красными линиями улично-дорожной сети.
Дорога автомобильная - линейный объект транспортной инфраструктуры, предназначенный для движения транспортных средств и включающий в себя земельные участки в границах полосы отвода автомобильной дороги и расположенные на них или под ними конструктивные элементы (дорожное полотно, дорожное покрытие и подобные элементы) и дорожные сооружения, являющиеся ее технологической частью, - защитные дорожные сооружения, искусственные дорожные сооружения, производственные объекты, элементы обустройства автомобильных дорог.
Историческое поселение - населенный пункт, в границах территории которого расположены объекты культурного наследия: памятники, ансамбли, достопримечательные места, а также иные культурные ценности, созданные в прошлом, представляющие собой археологическую, историческую, архитектурную, градостроительную, эстетическую, научную, социально-культурную ценность, имеющие важное значение для сохранения самобытности народов Российской Федерации, их вклада в мировую цивилизацию.
Жилой дом блокированной застройки - жилой дом с количеством этажей не более, чем три, состоящий из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.
Жилой дом:
коттеджного типа - малоэтажный одноквартирный жилой дом;
усадебного типа - одноквартирный дом с придомовым участком, постройками для подсобного хозяйства;
блокированный - дом, состоящий из двух и более квартир, каждая из которых имеет непосредственный выход на придомовой участок;
многоквартирный - дом, жилые ячейки (квартиры) которого имеют выход на общие лестничные клетки и на общий для всего дома земельный участок. В многоквартирном доме квартиры объединены вертикальными коммуникационными связями (лестничные клетки, лифты) и горизонтальными коммуникационными связями (коридоры, галереи);
секционный (секционного типа) - здание, состоящее из одной или нескольких секций, отделенных друг от друга стенами без проемов, с квартирами одной секции, имеющими выход на одну лестничную клетку непосредственно или через коридор.
Жилая застройка:
малоэтажная - жилая застройка этажностью до 4 этажей включительно с обеспечением, как правило, непосредственной связи квартир с земельным участком;
среднеэтажная - жилая застройка многоквартирными зданиями этажностью 5 этажей;
многоэтажная - жилая застройка многоквартирными зданиями этажностью более 5 этажей и высотой менее 75 м.
Жилищное строительство индивидуальное - форма обеспечения граждан жилищем путем строительства домов на праве личной собственности, выполняемого при непосредственном участии граждан или за их счет.
Жилой район - структурный элемент селитебной территории, в пределах которого размещаются учреждения и предприятия с радиусом обслуживания не более 1 500 м, а также часть объектов городского значения; границами, как правило, являются труднопреодолимые естественные и искусственные рубежи, магистральные улицы и дороги общегородского значения.
Земельный участок - часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральным законодательством.
Зона отдыха - традиционно используемая или специально выделенная территория для организации массового отдыха населения. Располагается обычно в пределах зеленой зоны. Зоной массового отдыха является участок территории, обустроенный для интенсивного использования в целях рекреации, а также комплекс временных и постоянных строений и сооружений, расположенных на этом участке и несущих функциональную нагрузку в качестве оборудования зоны отдыха. Зоны отдыха могут иметь водный объект или его часть, используемые или предназначенные для купания, спортивно-оздоровительных мероприятий и иных рекреационных целей.
Зоны с особыми условиями использования территорий - охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее объекты культурного наследия), водоохранные зоны, зоны охраны источников питьевого водоснабжения, зоны охраняемых объектов, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Инженерные изыскания - изучение природных условий и факторов техногенного воздействия в целях рационального и безопасного использования территорий и земельных участков в их пределах, подготовки данных по обоснованию материалов, необходимых для территориального планирования, планировки территории и архитектурно-строительного проектирования.
Инфраструктура населенных пунктов (поселений) - комплекс подсистем и отраслей городского хозяйства, обслуживающий и обеспечивающий организацию их среды и жизнедеятельности населения.
Квартал сохраняемой застройки - квартал, на территории которого при проектировании планировки и застройки замена и/или новое строительство составляют не более 25% фонда существующей застройки.
Коэффициент озеленения - отношение территории земельного участка, которая должна быть занята зелеными насаждениями, ко всей площади участка (в процентах).
Коэффициент застройки (Кз) - отношение территории земельного участка, которая может быть занята зданиями, ко всей площади участка (в процентах).
Коэффициент плотности застройки (Кпз) - отношение площади всех этажей зданий и сооружений к площади участка.
Линейные объекты - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.
Личное подсобное хозяйство - форма непредпринимательской деятельности граждан по производству и переработке сельскохозяйственной продукции.
Маломобильные граждане - инвалиды всех категорий, лица пожилого возраста, граждане с малолетними детьми, в том числе использующие детские коляски, другие лица с ограниченными способностями или возможностями самостоятельно передвигаться, ориентироваться, общаться, вынужденные в силу устойчивого или временного физического недостатка использовать для своего передвижения необходимые средства, приспособления, и собак-проводников.
Микрорайон (квартал) - структурный элемент жилой застройки, не расчлененный магистральными улицами и дорогами, в пределах которого размещаются учреждения и предприятия повседневного пользования с радиусом обслуживания не более 500 м (кроме школ и детских дошкольных учреждений, радиус обслуживания которых определяется в соответствии с нормами). Границами, как правило, являются магистральные или жилые улицы, проезды, пешеходные пути, естественные рубежи.
Морфологический тип (морфотип) застройки - компактно расположенная застройка, характеризующаяся схожестью внешних признаков (этажностью, плотностью, архитектурными и конструктивными решениями и т.д.), и сложившаяся в достаточно сжатый исторический период.
Муниципальное образование - муниципальный район, городское или сельское поселение, городской округ.
Муниципальный район - несколько поселений или поселений и межселенных территорий, объединенных общей территорией, в границах которой местное самоуправление осуществляется в целях решения вопросов местного значения межпоселенческого характера населением непосредственно и (или) через выборные и иные органы местного самоуправления, которые могут осуществлять отдельные государственные полномочия, передаваемые органам местного самоуправления федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Населенный пункт - территориальное образование, имеющее сосредоточенную застройку в пределах установленной границы и служащее местом постоянного проживания людей.
Общественные территории - территории функционально-планировочных образований, предназначенные для свободного доступа людей к объектам и комплексам объектов общественного назначения, для обеспечения пешеходных связей между указанными объектами и их комплексами, а также между ними, объектами общественного транспорта и местами для хранения, парковки автомобилей.
Объект индивидуального жилищного строительства - отдельно стоящий жилой дом с количеством этажей не более чем три, предназначенный для проживания одной семьи.
Объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (объекты незавершенного строительства), за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек.
Озелененные территории - часть территории природного комплекса, на которой располагаются искусственно созданные садово-парковые комплексы и объекты - парк, сад, сквер, бульвар; застроенные территории жилого, общественного, делового, коммунального, производственного назначения, в пределах которой часть поверхности занята растительным покровом.
Особо охраняемые природные территории (ООПТ) - территории, имеющие особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное значение, в пределах которых устанавливается особый правовой режим охраны.
Охранная зона - территория, в пределах которой в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом ландшафтном окружении устанавливается особый режим использования земель, ограничивающий хозяйственную деятельность и запрещающий строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия. Зоны охраны памятников устанавливаются как для отдельных памятников истории и культуры, так и для их ансамблей и комплексов, а также при особых обоснованиях - для целостных памятников градостроительства (исторических зон городских округов и поселений и других объектов).
Парк - озелененная рекреационная территория (многофункциональная или специализированная) с развитой системой благоустройства, предназначенная для периодического массового отдыха населения.
Пешеходная зона - территория, предназначенная для передвижения пешеходов, на ней не допускается движения транспорта за исключением специального, обслуживающего эту территорию.
Плотность застройки - суммарная поэтажная площадь застройки наземной части зданий и сооружений в габаритах наружных стен, приходящаяся на единицу территории участка (квартала).
Правила землепользования и застройки - документ градостроительного зонирования, который утверждается нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, нормативными правовыми актами органов государственной власти субъектов Российской Федерации и в котором устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений.
Пригородная зеленая зона - территория за пределами границы населенного пункта, занятая лесами, лесопарками и другими озелененными территориями, выполняющая защитные и санитарно-гигиенические функции и являющаяся местом отдыха населения.
Придорожная полоса - участки земли, примыкающие к полосе отвода автомобильных дорог, в границах которых устанавливается особый режим землепользования для обеспечения безопасности дорожного движения и населения, а также обеспечения безопасной эксплуатации автомобильной дороги и расположенных на ней сооружений с учетом перспективы их размещения.
Реконструкция - изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей (далее - этажность), площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения.
Рекреационная зона - озелененная территория (в пределах муниципального образования, населенного пункта), предназначенная для организации отдыха населения в зеленом окружении и создания благоприятной среды в застройке населенных пунктов.
Рекультивация земель - комплекс работ, направленных на восстановление продуктивности и народнохозяйственной ценности нарушенных земель, а также улучшение условий окружающей среды в соответствии с интересами общества.
Ремонт - комплекс строительных и организационно-технических мероприятий, направленных на устранение физического износа сооружения, не связанный с изменением основных технико-экономических показателей здания и его функционального назначения.
Ремонт капитальный - ремонт, включающий в себя замену основных конструктивных элементов и/или узлов зданий или сооружений.
Санитарно-защитная зона - зона, которая отделяет источник негативного воздействия на среду обитания человека от других территорий и служит для снижения вредного воздействия на человека и загрязнения окружающей среды.
Сельское поселение - один или несколько объединенных общей территорией сельских населенных пунктов (поселков, сел, деревень и других сельских населенных пунктов), в которых местное самоуправление осуществляется населением непосредственно и/или через выборные и иные органы местного самоуправления.
Система расселения - территориальное сочетание населенных мест, между которыми существует более или менее четкое распределение функций, производственные и социальные связи.
Сквер - объект озеленения города; участок на площади, перекрестке улиц или на примыкающем к улице участке квартала. Планировка сквера включает дорожки, площадки, газоны, цветники, отдельные группы деревьев и кустарников.
Скверы предназначаются для кратковременного отдыха пешеходов и художественного оформления архитектурного ансамбля.
Собственник земельного участка - лицо, обладающее правом собственности на земельный участок.
Социальная инфраструктура - комплекс объектов обслуживания и взаимосвязей между ними, наземных и дистанционных, в пределах поселения.
Специальное регулирование - ограничение использования территории для хозяйственной и иной деятельности, установленное на основании санитарно-экологических, противопожарных, технических и иных нормативных требований.
Среда обитания человека - совокупность объектов, явлений и факторов окружающей (природной и искусственной) среды, определяющей условия жизнедеятельности человека.
Стоянка для автомобилей (автостоянка) - здание, сооружение (часть здания, сооружения) или специальная открытая площадка, предназначенные только для хранения (стоянки) автомобилей:
гостевая - открытая площадка, предназначенная для кратковременного хранения (стоянки) легковых автомобилей;
закрытого типа - автостоянка с наружными стеновыми ограждениями;
открытого типа - автостоянка без наружных стеновых ограждений или открытая, по крайней мере, с двух противоположных сторон наибольшей протяженности (Сторона считается открытой, если общая площадь отверстий, распределенных по стороне, составляет не менее 50% наружной поверхности этой стороны в каждом ярусе (этаже);
механизированная - автостоянка, в которой транспортировка автомобилей в места (ячейки) хранения осуществляется специальными механизированными устройствами (без участия водителей).
Строительство - создание зданий, строений, сооружений (в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства).
Суммарная поэтажная площадь - суммарная площадь всех надземных этажей здания, включая площади всех помещений этажа (в том числе лоджий, лестничных клеток, лифтовых шахт и др.).
Территории общего пользования - территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, скверы, бульвары).
Территориальное планирование - планирование развития территорий, в том числе для установления функциональных зон, зон планируемого размещения объектов капитального строительства для государственных или муниципальных нужд, зон с особыми условиями использования территорий.
Территориальная зона - зона, для которой в правилах землепользования и застройки определены границы и установлены градостроительные регламенты.
Технический регламент - документ, который принят международным договором Российской Федерации, ратифицированным в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, или межправительственным соглашением, заключенным в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, или федеральным законом, или указом Президента Российской Федерации, или постановлением Правительства Российской Федерации, и устанавливает обязательные для применения и исполнения требования к объектам технического регулирования (продукции, в том числе зданиям, строениям и сооружениям или к связанным с требованиями к продукции процессам проектирования (включая изыскания), производства, строительства, монтажа, наладки, эксплуатации, хранения, перевозки, реализации и утилизации).
Улица - путь сообщения на территории населенного пункта, предназначенный преимущественно для общественного и индивидуального легкового транспорта, а также пешеходного движения, расположенный между кварталами застройки и ограниченный красными линиями улично-дорожной сети.
Функциональное зонирование территории - деление территории на зоны при градостроительном планировании развития территорий и поселений с определением видов градостроительного использования установленных зон и ограничений на их использование.
Функциональные зоны - зоны, для которых документами территориального планирования определены границы и функциональное назначение.
Функционально-планировочное образование - часть территории городского округа, поселения, представляющая собой целостное градостроительное образование, для которого установлены территориальные границы и градостроительные регламенты, обеспечивающие комплекс социально-гарантированных условий жизнедеятельности в зависимости от функционального назначения территорий.
Устойчивое развитие территорий - обеспечение при осуществлении градостроительной деятельности безопасности и благоприятных условий жизнедеятельности человека, ограничение негативного воздействия хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду и обеспечение охраны и рационального использования природных ресурсов в интересах настоящего и будущего поколений.
Целевое назначение - надлежащим образом утвержденный органом местного самоуправления перечень видов допустимого использования земельного участка, здания, сооружения. Изменение целевого назначения - изменение перечня видов допустимого использования здания (сооружения), в том числе и в результате реконструкции.
Центр городской - репрезентативная часть города, где сосредоточены общественные, административные, культурные объекты и сооружения общегородского, внегородского и государственного значения.
Центр общественный - комплекс учреждений и зданий общественного обслуживания населения в городе, жилом, промышленном районе.
Эллинги - здания и сооружения, предназначенные для длительного хранения и технического обслуживания маломерных судов за исключением надувных лодок.
Перечень линий градостроительного регулирования
Желтые линии - линии, обозначающие границы зон возможного распространения завалов зданий жилой и сооружений.
Красные линии - линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования, а также границы земельных участков, на которых расположены сети инженерно-технического обеспечения, линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (далее линейные объекты).
Линии застройки - линии, устанавливающие границы застройки при размещении зданий, строений, сооружений с отступом от красных линий или от границ земельного участка.
Отступ застройки - расстояние между красной линией или границей земельного участка и стеной здания, железнодорожных путей, станций и других железнодорожных сооружений, ширина которых нормируется в зависимости от категории железных дорог, конструкции земляного полотна и др., и на которой не допускается строительство зданий и сооружений, не имеющих отношения к эксплуатации железнодорожного транспорта.
Граница населенного пункта - внешние границы земель населенного пункта, отделяющие эти земли от земель иных категорий.
Границы полосы отвода автомобильных дорог - границы территорий, занятых автомобильными дорогами, их конструктивными элементами и дорожными сооружениями. Ширина полосы отвода нормируется в зависимости от категории дороги, конструкции земляного полотна и других технических характеристик.
Границы технических (охранных) зон инженерных сооружений и коммуникаций - границы территорий, предназначенных для обеспечения обслуживания и безопасной эксплуатации наземных и подземных транспортных и инженерных сооружений и коммуникаций.
Границы водоохранных зон - границы территорий, прилегающих к акваториям рек, озер, водохранилищ и других поверхностных водных объектов, на которых устанавливается специальный режим хозяйственной и иных видов деятельности в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления и истощения водных объектов, а также сохранения среды обитания объектов животного и растительного мира.
Границы прибрежных зон (полос) - границы территорий внутри водоохранных зон, на которых в соответствии с Водным кодексом Российской Федерации вводятся дополнительные ограничения природопользования. В границах прибрежных зон допускается размещение объектов, перечень и порядок размещения которых устанавливается Правительством Российской Федерации.
Границы придорожной полосы - внешние границы земельных участков, примыкающих к полосе отвода автомобильных дорог.
Границы зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения - границы зон I и II пояса, а также жесткой зоны II пояса:
границы зоны I пояса санитарной охраны - границы огражденной территории водозаборных сооружений и площадок, головных водопроводсооружений, на которых установлен строгий охранный режим и не допускается размещение зданий, сооружений и коммуникаций, не связанных с эксплуатацией водоисточника. В границах I пояса санитарной охраны запрещается постоянное и временное проживание людей, не связанных непосредственно с работой на водопроводных сооружениях;
границы зоны II пояса санитарной охраны - границы территории, непосредственно окружающей не только источники, но и их притоки, на которой установлен режим ограничения строительства и хозяйственного пользования земель и водных объектов;
границы жесткой зоны II пояса санитарной охраны - границы территории, непосредственно прилегающей к акватории водоисточников и выделяемой в пределах территории II пояса по границам прибрежной полосы с режимом ограничения хозяйственной деятельности.
Границы полосы отвода железных дорог - границы территории, предназначенной для размещения существующих и проектируемых железных дорог.
Границы санитарно-защитных зон - границы территорий, отделяющих промышленные площадки и иные объекты, являющиеся источниками негативного воздействия на среду обитания и здоровье человека, от жилой застройки, рекреационных зон, зон отдыха и курортов. Ширина санитарно-защитных зон, режим их содержания и использования устанавливается в соответствии с законодательством о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения.
В границах санитарно-защитных зон устанавливается режим санитарной защиты от неблагоприятных воздействий; допускается размещение коммунальных инженерных объектов городской инфраструктуры в соответствии с санитарными нормами и СНиП.
Приложение 2
к местным нормативам
градостроительного проектирования
Перечень нормативных правовых актов
Федеральные нормативные правовые акты
1. Конституция Российской Федерации.
2. Градостроительный кодекс Российской Федерации. Закон Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 190-ФЗ
3. Земельный кодекс Российской Федерации. Закон Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ
4. Жилищный кодекс Российской Федерации. Закон Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ
5. Водный кодекс Российской Федерации. Закон Российской Федерации от 3 июня 2006 г. № 75-ФЗ
6. Лесной кодекс Российской Федерации. Закон Российской Федерации от 4 декабря 2004 г. № 200-ФЗ
7. Воздушный кодекс Российской Федерации. Закон Российской Федерации от 19 марта 1997 г. № 60-ФЗ
8. Кодекс внутреннего водного транспорта Российской Федерации. Закон Российской Федерации от 7 марта 2001 г. № 24-ФЗ
9. Закон Российской Федерации от 21 февраля 1992 г. № 2395-1 "О недрах".
10. Федеральный закон Российской Федерации от 21 декабря 1994 г. № 68-ФЗ "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера".
11. Федеральный закон Российской Федерации от 23 февраля 1995 г. № 26-ФЗ "О природных лечебных ресурсах, лечебно-оздоровительных местностях и курортах".
12. Федеральный закон Российской Федерации от 14 марта 1995 г. № 33-ФЗ "Об особо охраняемых природных территориях".
13. Федеральный закон Российской Федерации от 24 апреля 1995 г. № 52-ФЗ "О животном мире".
14. Федеральный закон Российской Федерации от 02.08.1995 № 122-ФЗ "О социальном обслуживании граждан пожилого возраста и инвалидов".
15. Федеральный закон Российской Федерации от 17 ноября 1995 г. № 169-ФЗ "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации".
16. Федеральный закон от 23 ноября 1995 г. № 174-ФЗ "Об экологической экспертизе".
17. Федеральный закон Российской Федерации от 24 ноября 1995 г. № 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации".
18. Федеральный закон Российской Федерации от 10 декабря 1995 г. № 196-ФЗ "О безопасности дорожного движения".
19. Федеральный закон Российской Федерации от 9 января 1996 г. № 3-ФЗ "О радиационной безопасности населения".
20. Федеральный закон Российской Федерации от 12 декабря 1996 г. № 8-ФЗ "О погребении и похоронном деле".
21. Федеральный закон Российской Федерации от 21 июля 1997 г. № 116-ФЗ "О промышленной безопасности опасных производственных объектов".
22. Федеральный закон Российской Федерации от 24 июня 1998 г. № 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления".
23. Федеральный закон Российской Федерации от 12 февраля 1998 г. № 28-ФЗ "О гражданской обороне".
24. Федеральный закон Российской Федерации от 30 марта 1999 г. № 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения".
25. Федеральный закон Российской Федерации от 4 мая 1999 г. № 96-ФЗ "Об охране атмосферного воздуха".
26. Федеральный закон Российской Федерации от 10 января 2002 г. № 7-ФЗ "Об охране окружающей среды".
27. Федеральный закон Российской Федерации от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".
28. Федеральный закон Российской Федерации от 27 декабря 2002 г. № 184-ФЗ "О техническом регулировании".
29. Федеральный закон Российской Федерации 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".
30. Федеральный закон Российской Федерации от 21 декабря 2004 г. № 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую".
31. Федеральный закон Российской Федерации от 8 ноября 2007 г. № 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
32. Федеральный закон Российской Федерации от 22 июля 2008 года № 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".
33. Федеральный закон Российской Федерации от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений".
34. Указ Президента Российской Федерации от 2 октября 1992 г. № 1156 "О мерах по формированию доступной для инвалидов среды жизнедеятельности".
35. Указ Президента Российской Федерации от 30 ноября 1992 г. № 1487 "Об особо ценных объектах культурного наследия народов Российской Федерации".
36. Постановление Правительства Российской Федерации от 7 декабря 1996 г. № 1449 "О мерах по обеспечению беспрепятственного доступа инвалидов к информации и объектам социальной инфраструктуры".
37. Постановление Правительства Российской Федерации от 1 декабря 1998 г. 1420 "Об утверждении правил установления и использования придорожных полос федеральных автомобильных дорог общего пользования".
38. Постановление Правительства Российской Федерации от 17 февраля 2000 г. № 135. "Об утверждении Положения об установлении запретных зон и запретных районов при арсеналах, базах и складах Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и Органов".
39. Постановление Правительства Российской Федерации от 26 апреля 2008 г. № 315 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации".
40. Постановление Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2003 г. № 794 "О единой государственной системе предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций".
41. Распоряжение Правительства Российской Федерации от 19 октября 1999 г. № 1683-р "О методике определения нормативной потребности субъектов Российской Федерации в объектах социальной сферы".
42. Постановление Министерства строительства Российской Федерации и Министерства социальной защиты населения Российской Федерации от 11 ноября 1994 г. № 18-27/1-4403-15 "О дополнительных мерах по обеспечению жизнедеятельности престарелых и инвалидов при проектировании, строительстве и реконструкции зданий и сооружений".
43. Приказ от 25 июля 2006 г. Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий № 422, Министерства информационных технологий и связи Российской Федерации № 90, Министерства культуры и массовых коммуникаций Российской Федерации № 376 "Об утверждении Положения о системах оповещения населения".
44. Постановление Правительства Российской Федерации от 14 декабря 2009 г. № 1007 "Об утверждении Положения об определении функциональных зон в лесопарковых зонах, площади и границ, лесопарковых зон, зеленых зон".
45. Постановление Правительства Российской Федерации от 24 сентября 2010 г. № 754 "Об утверждении Правил установления нормативов минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов".
46. Приказ Федерального агентства Российской Федерации по техническому регулированию и метрологии от 20 апреля 2009 г. № 1573 "Об утверждении Перечня национальных стандартов и сводов правил, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона от 22 июля 2008 года № 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".
47. Распоряжение Правительства Российской Федерации от 21 июня 2010 г. № 1047-р "Об утверждении перечня национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений".
48. Постановление Правительства РФ от 28.09.2009 № 717 "О нормах отвода земель для размещения автомобильных дорог и (или) объектов дорожного сервиса";
49. Постановление Правительства РФ от 02.09.2009 № 767 "О классификации автомобильных дорог в Российской Федерации"
50. Постановление Правительства РФ от 29.10.2009 № 860 "О требованиях к обеспеченности автомобильных дорог общего пользования объектами дорожного сервиса, размещенными в границах полос отвода"
51. ВСН 137-89 (Проектирование, строительство и содержание зимних автомобильных дорог в условиях Сибири и Северо-Востока СССР)
Нормативные правовые акты Республики Саха (Якутия)
48. Устав города Якутска.
49. Кодекс Республики Саха (Якутия) об административных правонарушениях от 14.10.2009 726-З № 337-IV (ред. от 15.12.2011) (принят постановлением ГС (Ил Тумэн) РС(Я) от 14.10.2009 З № 338-IV)
50. Положение о государственном регулировании градостроительной деятельности в Республике Саха (Якутия) (утв. постановлением Правительства РС(Я) от 03.08.1995 № 350) из информационного банка "Республика Саха (Якутия)"
51. Закон Республики Саха (Якутия) от 06.02.1997 З № 155-I (ред. от 21.02.2012) "О государственной охране памятников истории и культуры Республики Саха (Якутия)" (принят постановлением ПП ГС (Ил Тумэн) РС(Я) от 06.02.1997 З № 156-I)
52. Земельный кодекс Республики Саха (Якутия) от 15.12.2010 888-З № 673-IV (ред. от 11.10.2012) (принят постановлением ГС (Ил Тумэн) РС(Я) от 15.12.2010 З № 674-IV)
54. Постановление Правительства РС(Я) от 10.10.2011 № 483 "Об утверждении нормативов минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов в Республике Саха (Якутия)"
55. Закон Республики Саха от 18 февраля 2012 года 802-З № 495-IV "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Республике Саха (Якутия)"
Государственные стандарты (ГОСТ)
55. ГОСТ 17.0.0.01-76* Система стандартов в области охраны природы и улучшения использования природных ресурсов. Основные положения. Утвержден Постановлением Государственного комитета Союза Советских Социалистических Республик по стандартам от 25 марта 1976 г. № 699.
56. ГОСТ 17.1.1.04-80 Охрана природы. Гидросфера. Классификация подземных вод по целям водопользования. Утвержден Постановлением Государственного комитета Союза Советских Социалистических Республик по стандартам от 31 марта 1980 г. № 1452.
57. ГОСТ 17.1.3.05-82 Охрана природы. Гидросфера. Общие требования к охране поверхностных и подземных вод от загрязнения нефтью и нефтепродуктами. Утвержден Постановлением Государственного комитета Союза Советских Социалистических Республик по стандартам от 25 марта 1982 № 1243.
58. ГОСТ 17.1.3.06-82 Охрана природы. Гидросфера. Общие требования к охране подземных вод. Утвержден Постановлением Государственного комитета Союза Советских Социалистических Республик по стандартам от 25 марта 1982 г. № 1244.
59. ГОСТ 17.1.3.10-83 Охрана природы. Гидросфера. Общие требования к охране поверхностных и подземных вод от загрязнения нефтью и нефтепродуктами при транспортировании по трубопроводу. Утвержден Постановлением Государственного комитета Союза Советских Социалистических Республик по стандартам от 4 октября 1983 г. № 4758
60. ГОСТ 17.1.3.13-86 Охрана природы. Гидросфера. Общие требования к охране поверхностных вод от загрязнения. Утвержден Постановлением Государственного комитета Союза Советских Социалистических Республик по стандартам от 25 июня 1986 г. № 1790.
61. ГОСТ 17.1.5.02-80 Охрана природы. Гидросфера. Гигиенические требования к зонам рекреации водных объектов. Утвержден Постановлением Государственного комитета Союза Советских Социалистических Республик по стандартам от 25 декабря 1980 г. № 1713.
ГОСТ 17.2.3.02-78 Охрана природы. Атмосфера. Правила установления допустимых выбросов вредных веществ промышленными предприятиями. Утвержден Постановлением Государственного комитета Союза Советских Социалистических Республик по стандартам от 24 августа 1978 г. № 2329.
62. ГОСТ 17.5.1.02-85 Охрана природы. Земли. Классификация нарушенных земель для рекультивации. Утвержден Постановлением Государственного комитета Союза Советских Социалистических Республик по стандартам от 13 декабря 1983 г. № 5854.
63. ГОСТ 17.5.3.01-78* Охрана природы. Земли. Состав и размер зеленых зон городов. Утвержден Постановлением Государственного комитета Союза Советских Социалистических Республик по стандартам от 16 марта 1978 г. № 701.
64. ГОСТ 17.5.3.02-90 Охрана природы. Земли. Нормы выделения на землях государственного лесного фонда защитных полос лесов вдоль железных и автомобильных дорог. Утвержден Постановлением государственного комитета Союза Советских Социалистических Республик по охране природы от 3 июля 1990 г. № 266
65. ГОСТ 17.5.3.03-80 Охрана природы. Земли. Общие требования к гидролесомелиорации. Утвержден Постановлением Государственного комитета Союза Советских Социалистических Республик по стандартам от 21 августа 1980 г. № 4368.
66. ГОСТ 17.5.3.04-83* Охрана природы. Земли. Общие требования к рекультивации земель. Утвержден Постановлением Государственного комитета Союза Советских Социалистических Республик по стандартам от 30.03.83 № 1521.
67. ГОСТ 17.5.3.05-84 Охрана природы. Рекультивация земель. Общие требования к землеванию. Утвержден Постановлением Государственного комитета Союза Советских Социалистических Республик по стандартам от 27 марта 1984 г. № 1020.
68. ГОСТ 17.6.3.01-78 Охрана природы. Флора. Охрана и рациональное использование лесов, зеленых зон городов. Общие требования Утвержден Постановлением Государственного комитета Союза Советских Социалистических Республик по стандартам от 10.07.78 № 1851
69. ГОСТ 5542-87 Газы горючие природные для промышленного и коммунально-бытового назначения. Технические условия. Утвержден Постановлением Государственного комитета Союза Советских Социалистических Республик по стандартам от 16 апреля 1987 г. № 36
70. ГОСТ 9238-83 Габариты приближения строений и подвижного состава железных дорог колеи 1520 (1524) мм. Утвержден Постановлением Государственного комитета Союза Советских Социалистических Республик по делам строительства от 30 июня 1983 г. № 167
71. ГОСТ 9720-76 Габариты приближения строений и подвижного состава железных дорог колеи 750 мм. Утвержден Постановлением Государственного комитета Совета Министров Союза Советских Социалистических Республик по делам строительства от 5 октября 1976 г. № 156
72. ГОСТ 20444-85 Шум. Транспортные потоки. Методы измерения шумовой характеристики. Утвержден Постановлением Государственного комитета Союза Советских Социалистических Республик по делам строительства от 25 апреля 1985 г. № 59
73. ГОСТ 22283-88. Шум авиационный. Допустимые уровни шума на территории жилой застройки и методы его измерения. Утвержден Постановлением Государственного комитета Союза Советских Социалистических Республик по стандартам от 22.12.88 № 4457
74. ГОСТ 23337-78* Шум. Методы измерения шума на селитебной территории и в помещениях жилых и общественных зданий. Утвержден Постановлением Государственного комитета Союза Советских Социалистических Республик по делам строительства от 9 октября 1978 г. № 194
75. ГОСТ 2761-84* Источники централизованного хозяйственно-питьевого водоснабжения. Гигиенические, технические требования и правила выбора. Утвержден Постановлением Государственного комитета Союза Советских Социалистических Республик по стандартам от 27.11.84 № 4013
76. ГОСТ 28329-89 Озеленение городов. Термины и определения. Утвержден Постановлением Государственного комитета Союза Советских Социалистических Республик по управлению качеством продукции и стандартам от 10.11.89 № 3336
77. ГОСТ Р 52289-2004* Технические средства организации дорожного движения. Правила применения дорожных знаков, разметки, светофоров, дорожных ограждений и направляющих устройств. Утвержден Приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 15 декабря 2004 г. № 120-ст
78. ГОСТ Р 22.0.03-95 Безопасность в чрезвычайных ситуациях. Природные чрезвычайные ситуации. Утвержден Постановлением Комитета Российской Федерации по стандартизации, метрологии и сертификации от 25 мая 1995 г. № 267
79. ГОСТ Р 22.0.05-94 Безопасность в чрезвычайных ситуациях. Техногенные чрезвычайные ситуации. Утвержден Постановлением Комитета Российской Федерации по стандартизации, метрологии и сертификации от 26 декабря 1994 г. № 362
80. ГОСТ Р 22.0.07-95 Источники техногенных чрезвычайных ситуаций. Классификация и номенклатура поражающих факторов и их параметров. Утвержден Постановлением Комитета Российской Федерации по стандартизации, метрологии и сертификации от 2 ноября 1995 г. № 561
81. ГОСТ Р 22.1.02-95 Безопасность в чрезвычайных ситуациях. Мониторинг и прогнозирование. Утвержден Постановлением Комитета Российской Федерации по стандартизации, метрологии и сертификации от 21 декабря 1995 г. № 625
82. ГОСТ Р 50681-94 Туристско-экскурсионное обслуживание. Проектирование туристских услуг. Утвержден Постановлением Комитета Российской Федерации по стандартизации, метрологии и сертификации от 21.06.94 № 177
83. ГОСТ Р 50690-2000 Туристские услуги. Общие требования. Утвержден Постановлением Комитета Российской Федерации по стандартизации, метрологии и сертификации от 16 ноября 2000 г. № 295
84. ГОСТ Р 51185-98 Туристские услуги. Средства размещения. Общие требования. Утвержден Постановлением Комитета Российской Федерации по стандартизации, метрологии и сертификации от 9 июля 1998 г. № 286
85. ГОСТ Р 52108-2003 Ресурсосбережение. Обращение с отходами. Основные положения. Утвержден Постановлением Комитета Российской Федерации по стандартизации, метрологии и сертификации от 3 июля 2003 г. № 236
86. ГОСТ Р 52282-2004 Технические средства организации дорожного движения. Светофоры дорожные. Типы и основные параметры. Общие технические требования. Методы испытаний. Утвержден Приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 15 декабря 2004 г. № 109
87. ГОСТ Р 52766-2007 Дороги автомобильные общего пользования. Элементы обустройства. Общие требования. Утвержден Приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 23 октября 2007 г. № 270
88. СТ СЭВ 3976-83 Здания жилые и общественные. Основные положения проектирования. Утвержден Постоянной Комиссией Совета экономической взаимопомощи по сотрудничеству в области стандартизации, июль 1983 г.
89. СТ СЭВ 4867-84 Защита от шума в строительстве. Звукоизоляция ограждающих конструкций. Утвержден Постоянной Комиссией Совета экономической взаимопомощи по сотрудничеству в области стандартизации, Варшава, декабрь 1984 г.
Строительные нормы и правила (СНиП)
90. СНиП II-11-77* Защитные сооружения гражданской обороны. Утверждены Постановлением Государственного комитета Совета Министров Союза Советских Социалистических Республик по делам строительства от 13 октября 1977 г. № 158
91. СНиП II-35-76* Котельные установки. Утверждены Постановлением Государственного комитета Совета Министров Союза Советских Социалистических Республик по делам строительства от 31 декабря 1976 г. № 229
92. СНиП II-58-75 Электростанции тепловые. Утверждены Постановлением Государственного комитета Совета Министров Союза Советских Социалистических Республик по делам строительства от 25 ноября 1975 г. № 198
93. СНиП II-89-80* Генеральные планы промышленных предприятий. Утверждены Постановлением Государственного комитета Союза Советских Социалистических Республик по делам строительства от 30 декабря 1980 г. № 213
94. СНиП II-94-80 Подземные горные выработки. Утверждены постановлением Государственного комитета Союза Советских Социалистических Республик по делам строительства от 31 декабря 1980 г. № 232
95. СНиП II-97-76 Генеральные планы сельскохозяйственных предприятий. Утверждены Постановлением Государственного комитета Совета Министров Союза Советских Социалистических Республик по делам строительства от 21 декабря 1976 г. № 219
96. СНиП III-10-75 Благоустройство территории. Утверждены постановлением Государственного комитета Совета Министров Союза Советских Социалистических Республик по делам строительства от 25 сентября 1975 г. № 158
97. СНиП 2.01.02-85* Противопожарные нормы. Утверждены постановлением Государственного комитета Союза Советских Социалистических Республик по делам строительства от 17 декабря 1985 г. № 232
98. СНиП 2.01.09-91 Здания и сооружения на подрабатываемых территориях и просадочных грунтах. Утверждены Постановлением Государственного комитета Союза Советских Социалистических Республик по строительству и инвестициям от 4 сентября 1991 г. № 2
99. СНиП 2.01.28-85 Полигоны по обезвреживанию и захоронению токсичных промышленных отходов. Основные положения по проектированию. Утверждены Постановлением Государственного комитета Союза Советских Социалистических Республик по делам строительства от 26 июня 1985 г. № 98
100. СНиП 2.01.51.90 Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Утверждены Постановлением Государственного строительного комитета Союза Советских Социалистических Республик, Государственного планового комитета Союза Советских Социалистических Республик и Министерства обороны Союза Советских Социалистических Республик от 26 апреля 1990 г. № 1
101. СНиП 2.01.53-84 Световая маскировка населенных пунктов и объектов народного хозяйства. Утверждены Постановлением Государственного комитета Союза Советских Социалистических Республик по делам строительства от 24 сентября 1984 г. № 167
102. СНиП 2.01.57-85 Приспособление объектов коммунально-бытового назначения для санитарной обработки людей, специальной обработки одежды и подвижного состава автотранспорта. Утверждены Постановлением Государственного комитета Союза Советских Социалистических Республик по делам строительства от 19 сентября 1985 г. № 151
103. СНиП 2.04.01-85* Внутренний водопровод и канализация зданий. Утверждены Постановлением Государственного комитета Союза Советских Социалистических Республик по делам строительства от 4 октября 1985 г. № 169
104. СНиП 2.04.02-84* Водоснабжение. Наружные сети и сооружения. Утверждены Постановлением Государственного комитета Союза Советских Социалистических Республик по делам строительства от 27 июля 1984 г. № 123
105. СНиП 2.04.03-85* Канализация. Наружные сети и сооружения. Утверждены Постановлением Государственного комитета Союза Советских Социалистических Республик по делам строительства от 21 мая 1985 г. № 71
106. СНиП 2.05.02-85* Автомобильные дороги. Утверждены постановлением Государственного комитета Союза Советских Социалистических Республик по делам строительства от 17 декабря 1985 г. № 233
107. СНиП 2.05.03-84* Мосты и трубы. Утверждены Постановлением Государственного комитета Совета Министров Союза Советских Социалистических Республик по делам строительства от 30 ноября 1984 г. № 200
108. СНиП 2.05.06-85* Магистральные трубопроводы. Утверждены постановлением Государственного комитета Совета Министров Союза Советских Социалистических Республик по делам строительства от 30 марта 1985 г. № 30
109. СНиП 2.05.07-91* Промышленный транспорт. Утверждены Государственным комитетом Союза Советских Социалистических Республик по строительству и инвестициям 05 марта 1996 г.
110. СНиП 2.05.09-90 Трамвайные и троллейбусные линии. Утверждены постановлением Государственного строительного комитета Союза Советских Социалистических Республик от 9 июля 1990 г. № 60
111. СНиП 2.05.11-83 Внутрихозяйственные автомобильные дороги в колхозах, совхозах и других сельскохозяйственных предприятиях и организациях. Утверждены Постановлением Государственного комитета Союза Советских Социалистических Республик по делам строительства от 30 декабря 1983 г. № 344
112. СНиП 2.05.13-90 Нефтепродуктопроводы, прокладываемые на территории городов и других населенных пунктов. Утверждены Постановлением Государственного строительного комитета Союза Советских Социалистических Республик от 9 октября 1990 г. № 83
113. СНиП 2.06.03-85 Мелиоративные системы и сооружения. Утверждены Постановлением Государственного комитета Союза Советских Социалистических Республик по делам строительства от 17 декабря 1985 г. № 228
114. СНиП 2.06.04-82* Нагрузки и воздействия на гидротехнические сооружения (волновые, ледовые и от судов). Утверждены Постановлением Государственного комитета Союза Советских Социалистических Республик по делам строительства от 15 июня 1982 г. № 161
115. СНиП 2.06.07-87 Подпорные стены, судоходные шлюзы, рыбопропускные и рыбозащитные сооружения. Утверждены Постановлением Государственного строительного комитета Союза Советских Социалистических Республик от 14 апреля 1987 г. № 76
116. СНиП 2.06.15-85 Инженерная защита территории от затопления и подтопления. Утверждены Постановлением Государственного комитета Союза Советских Социалистических Республик по делам строительства от 19 сентября 1985 г. № 154
117. СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Утверждены Постановлением Государственного комитета Союза Советских Социалистических Республик по делам строительства от 16 мая 1989 г. № 78
118. СНиП 2.09.04-87* Административные и бытовые здания. Утверждены Постановлением Государственного строительного комитета Союза Советских Социалистических Республик от 30 декабря 1987 г. № 313
119. СНиП 2.10.02-84 Здания и помещения для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции. Утверждены Постановлением Государственного комитета Союза Советских Социалистических Республик по делам строительства от 13 июня 1984 г. № 84
120. СНиП 2.10.03-84 Животноводческие, птицеводческие и звероводческие здания и помещения. Утверждены Постановлением Государственного комитета Союза Советских Социалистических Республик по делам строительства от 18 июня 1984 г. № 86
121. СНиП 2.10.05-85 Предприятия, здания и сооружения по хранению и переработке зерна. Утверждены Постановлением Государственного комитета Союза Советских Социалистических Республик по делам строительства от 28 июня 1985 г. № 110
122. СНиП 2.11.03-93 Склады нефти и нефтепродуктов. Противопожарные нормы. Утверждены Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по вопросам архитектуры и строительства от 26 апреля 1993 г. № 18-10
123. СНиП 3.02.03-84 Подземные горные выработки. Утверждены Постановлением Государственного комитета Союза Советских Социалистических Республик по делам строительства от 28 февраля 1985 г. № 23
124. СНиП 3.05.04-85* Наружные сети и сооружения водоснабжения и канализации. Утверждены Постановлением Государственного комитета Совета Министров Союза Советских Социалистических Республик по делам строительства от 31 мая 1985 г. № 73
125. СНиП 3.05.06-85 Электротехнические устройства. Утверждены постановлением Государственного комитета Союза Советских Социалистических Республик по делам строительства от 11 декабря 1985 г. № 215
126. СНиП 3.05.07-85 Системы автоматизации. Утверждены постановлением Государственного комитета Союза Советских Социалистических Республик по делам строительства от 18 октября 1985 г. № 175
127. СНиП 3.06.03-85 Автомобильные дороги. Утверждены постановлением Государственного комитета Союза Советских Социалистических Республик по делам строительства от 20 августа 1985 г. № 133
128. СНиП 3.06.04-91 Мосты и трубы. Утверждены постановлением Государственного комитета Союза Советских Социалистических Республик по строительству и инвестициям от 21 ноября 1991 г. № 17
129. СНиП 2.06.05-84 Плотины из грунтовых материалов. Утверждены постановлением Государственного комитета Союза Советских Социалистических Республик по делам строительства от 28 сентября 1984 г. № 169
130. СНиП 2.06.06-85 Плотины бетонные и железобетонные. Утверждены постановлением Государственного комитета Союза Советских Социалистических Республик по делам строительства от 28 июня 1985 г. № 108
131. СНиП 3.07.01-85 Гидротехнические сооружения речные. Утверждены постановлением Государственного комитета Союза Советских Социалистических Республик по делам строительства от 8 апреля 1985 г. № 47
132. СНиП 3.07.02-87 Гидротехнические морские и речные транспортные сооружения. Утверждены Постановлением Государственного строительного комитета Союза Советских Социалистических Республик от 26 января 1987 г. № 14
133. СНиП 11-02-96 Инженерные изыскания для строительства. Основные положения. Утверждены Постановлением Министерства строительства Российской Федерации от 29 октября 1996 г. № 18-77
134. СНиП 11-04-2003 Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации. Утверждены Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 29 октября 2002 г. № 150
135. СНиП 12-01-2004 Организация строительства. Утверждены Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 19 апреля 2004 г. № 70
136. СНиП 21-01-97* Пожарная безопасность зданий и сооружений. Утверждены Постановлением Министерства строительства Российской Федерации от 13.02.97 № 18-7
137. СНиП 21-02-99* Стоянки автомобилей. Утверждены Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 19 ноября 1999 г. № 64
138. СНиП 22-02-2003 Инженерная защита территорий, зданий и сооружений от опасных геологических процессов. Основные положения. Утверждены Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 30 июня 2003 г. № 125
139. СНиП 23-01-99* Строительная климатология. Утверждены Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 11.06.99 № 45
140. СНиП 23-02-2003 Тепловая защита зданий. Утверждены Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 26.06.2003 № 113
141. СНиП 23-03-2003 Защита от шума. Утверждены Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 30 июня 2003 г. № 136
142. СНиП 23-05-95* Естественное и искусственное освещение. Утверждены Постановлением Министерства строительства Российской Федерации от 2 августа 1995 г. № 18-78
143. СНиП 30-02-97 Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения. Утверждены Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 10 сентября 1997 г. № 18-51
144. СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные. Утверждены Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 23.06.2003 № 109
145. СНиП 31-02-2001 Дома жилые одноквартирные. Утверждены Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 22 марта 2001 г. № 35
146. СНиП 31-03-2001 Производственные здания. Утверждены Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 19 марта 2001 г. № 20
147. СНиП 31-04-2001 Складские здания. Утверждены Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 19 марта 2001 г. № 21
148. СНиП 31-05-2003 Общественные здания административного назначения. Утверждены Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 23.06.2003 № 108
149. СНиП 32-01-95 Железные дороги колеи 1520 мм. Утверждены Постановлением Министерства строительства Российской Федерации от 18 октября 1995 г. № 18-94.
150. СНиП 32-03-96 Аэродромы. Утверждены Постановлением Министерства строительства Российской Федерации от 30 апреля 1996 г. № 18-28.
151. СНиП 32-04-97 Тоннели железнодорожные и автодорожные. Утверждены Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 29.07.97 № 18-41
152. СНиП 33-01-2003 Гидротехнические сооружения. Основные положения. Утверждены Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 30 июня 2003 г. № 137
153. СНиП 34-02-99 Подземные хранилища газа, нефти и продуктов их переработки. Утверждены Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 17.05.99 № 36
154. СНиП 35-01-2001 Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения. Утверждены Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 16 июля 2001 г. № 73
155. СНиП 41-01-2003 Отопление, вентиляция и кондиционирование. Утверждены Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 26 июня 2003 г. № 115
156. СНиП 41-02-2003 Тепловые сети. Утверждены Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 24.06.2003 № 110
157. СНиП 42-01-2002 Газораспределительные системы. Утверждены Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 23 декабря 2002 г. № 163
158. СНиП 31-06-2009 Общественные здания и сооружения. Утверждены приказом Министерства строительства Российской Федерации от 1 сентября 2009 г. № 390
Пособия
159. Пособие к СНиП II-85-80 Пособие по проектированию вокзалов. ЦНИИП градостроительства, 1983 г. Утверждено приказом Центрального научно-исследовательского и проектного института по градостроительству от 5 декабря 1983 года № 944
160. Пособие к СНиП 2.01.01-82 Строительная климатология и геофизика. Научно-исследовательский институт строительной физики, 1990 г.
161. Пособие к СНиП 2.01.28-85 Пособие по проектированию полигонов по обезвреживанию и захоронению токсичных промышленных отходов. Утверждено приказом Государственного комитета Союза Советских Социалистических Республик по делам строительства от 15 июня 1984 г. № 47
162. Пособие к СНиП 2.04.02-84* Пособие по проектированию сооружений для очистки и подготовки воды. Утверждено приказом Научно-исследовательского института коммунального водоснабжения и очистки воды от 9 апреля 1985 г. № 24
163. Пособие к СНиП 2.07.01-89* Пособие по водоснабжению и канализации городских и сельских поселений. Утверждено приказом Центрального научно-исследовательского института экспериментального проектирования инженерного оборудования от 6 ноября 1990 г. № 22
164. Пособие к СНиП 2.08.01-89* Пособие по проектированию жилых зданий. Конструкции жилых зданий. Центральный научно-исследовательский институт экспериментального проектирования жилища, М, Стройиздат, 1991 г.
165. Пособие к СНиП 2.08.02-85 по проектированию общественных зданий и сооружений. Утверждено приказом Центрального научно-исследовательского и проектный института типового и экспериментального проектирования школ, дошкольных учреждений, средних и высших учебных заведений от 17 июня 1986 г. № 70
166. Пособие к СНиП 11-01-95 по разработке раздела проектной документации "Охрана окружающей среды". Государственное предприятие "Центр научно-методического обеспечения инженерного сопровождения инвестиций в строительстве", М, 2000 г.
Своды правил по проектированию и строительству (СП)
167. СП 4.13130.2009 Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям. Утвержден Приказом Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий от 25 марта 2009 г. № 174
168. СП 8.13130.2009 Системы противопожарной защиты. Источники наружного противопожарного водоснабжения. Требования пожарной безопасности. Утвержден Приказом Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий от 25 марта 2009 г. № 178
169. СП 11.13130.2009 Места дислокации подразделений пожарной охраны. Порядок и методика определения. Утвержден Приказом Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий от 25 марта 2009 г. № 181
170. СП 11-102-97 Инженерно-экологические изыскания для строительства. Утвержден Письмом Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 10 июля 1997 г. № 9-1-1/69
171. СП 11-103-97 Инженерно-гидрометеорологические изыскания для строительства. Утвержден Письмом Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 10 июля 1997 г. № 9-1-1/69
172. СП 11-106-97* Порядок разработки, согласования, утверждения и состав проектно-планировочной документации на застройку территорий садоводческих (дачных) объединений граждан. Утвержден Приказом Центрального научно-исследовательского института экспериментального проектирования объектов гражданского и сельского строительстве от 20 августа 1997 г. № 1Т
173. СП 11-107-98 Порядок разработки и состава раздела "Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций" проектов строительства. Утвержден Приказом Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий от 30 марта 1997 г. № 211
174. СП 11-112-2001 Порядок разработки и состав раздела "Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций" градостроительной документации для территорий городских и сельских поселений, других муниципальных образований. Утвержден Приказом Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий от 29 октября 2002 г. № 471 ДСП
175. СП 11-113-2002 Порядок учета инженерно-технических мероприятий гражданской обороны и мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций при составлении ходатайства о намерениях инвестирования в строительство и обоснований инвестиций в строительство предприятий, зданий и сооружений. Утвержден Приказом Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий от 23 июля 2009 г. № 357
176. СП 30-102-99 Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства. Утвержден Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 30 декабря 1999 г. № 94
177. СП 31-102-99 Требования доступности общественных зданий и сооружений для инвалидов и других маломобильных посетителей. Утвержден Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 29 ноября 1999 г. № 73
178. СП 31-110-2003 Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий. Утвержден Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 26 ноября 2003 г. № 194
179. СП 34-106-98 Подземные хранилища газа, нефти и продуктов их переработки. Утвержден Приказом Открытого акционерного общества "Газпром" от 15 января 1999 г. № 5
180. СП 35-101-2001 Проектирование зданий и сооружений с учетом доступности для маломобильных групп населения. Общие положения. Утвержден Приказом Государственного унитарного предприятия "Институт общественных зданий" от 20 июня 2001 г. № 5а
181. СП 35-102-2001 Жилая среда с планировочными элементами, доступными инвалидам. Утвержден Приказом Государственного унитарного предприятия "Институт общественных зданий" от 20 июня 2001 г. № 5б
182. СП 35-103-2001 Общественные здания и сооружения, доступные маломобильным посетителям. Утвержден Приказом Государственного унитарного предприятия "Институт общественных зданий" от 20 июня 2001 г. № 5в
183. СП 35-105-2002 Реконструкция городской застройки с учетом доступности для инвалидов и других маломобильных групп населения. Утвержден Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 19 июля 2002 г. № 89
184. СП 35-106-2003 Расчет и размещение учреждений социального обслуживания пожилых людей. Утвержден Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 22 сентября 2003 г. № 166
185. СП 41-104-2000 Проектирование автономных источников теплоснабжения. Утвержден Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 16 августа 2000 г. № 79
186. СП 41-108-2004 Поквартирное теплоснабжение жилых зданий с теплогенераторами на газовом топливе. Утвержден Государственным унитарным предприятием "СантехНИИпроект" от 26 марта 2004 г.
187. СП 42-101-2003 Общие положения по проектированию и строительству газораспределительных систем из металлических и полиэтиленовых труб. Утвержден Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 26 июня 2003 г. № 112
Строительные нормы (СН)
188. СН 441-72* Указания по проектированию ограждений площадок и участков предприятий, зданий и сооружений. Утверждены Постановлением Государственного комитета Совета Министров Союза Советских Социалистических Республик по делам строительства от 26 мая 1972 г. № 99
189. СН 452-73 Нормы отвода земель для магистральных трубопроводов. Утверждены Постановлением Государственного комитета Совета Министров Союза Советских Социалистических Республик по делам строительства от 30 марта 1973 г. № 45
190. СН 455-73 Нормы отвода земель для предприятий рыбного хозяйства. Утверждены Государственным комитетом Совета Министров Союза Советских Социалистических Республик по делам строительства 29 декабря 1973 г.
191. СН 456-73 Нормы отвода земель для магистральных водоводов и канализационных коллекторов. Утверждены Государственным комитетом Совета Министров Союза Советских Социалистических Республик по делам строительства 28 декабря 1973 г.
192. СН 457-74 Нормы отвода земель для аэропортов. Утверждены Государственным комитетом Совета Министров Союза Советских Социалистических Республик по делам строительства 16 января 1974 г.
193. СН 459-74 Нормы отвода земель для нефтяных и газовых скважин. Утверждены Государственным комитетом Совета Министров Союза Советских Социалистических Республик по делам строительства 25 марта 1974 г.
194. СН 461-74 Нормы отвода земель для линий связи. Утверждены Государственным комитетом Совета Министров Союза Советских Социалистических Республик по делам строительства 3 июня 1974 г.
195. СН 467-74 Нормы отвода земель для автомобильных дорог. Утверждены Постановлением Государственного комитета Совета Министров Союза Советских Социалистических Республик по делам строительства от 19 декабря 1974 г. № 248
196. СН 474-75 Нормы отвода земель для мелиоративных каналов. Утверждены Постановлением Государственного комитета Совета Министров Союза Советских Социалистических Республик по делам строительства от 14 июля 1975 г. № 120
197. СН 496-77 Временная инструкция по проектированию сооружений для очистки поверхностных сточных вод. Утверждены Постановлением Государственного комитета Совета Министров Союза Советских Социалистических Республик по делам строительства от 23 июня 1973 г. № 78
Ведомственные строительные нормы (ВСН)
198. ВСН 01-89 Предприятия по обслуживанию автомобилей. Утверждены Приказом Министерства автомобильного транспорта Российской Советской Федеративной Социалистической Республики от 12 января 1990 г. № ВА-15/10
199. ВСН 11-94 Ведомственные строительные нормы по проектированию и бесканальной прокладке внутриквартальных тепловых сетей из труб с индустриальной теплоизоляцией из пенополиуретана в полиэтиленовой оболочке. Утверждены Правительством Москвы 27 декабря 1994 г.
200. ВСН 33-2.2.12-87 Мелиоративные системы и сооружения. Насосные станции. Нормы проектирования. Утверждены Приказом Министерства мелиорации и водного хозяйства Союза Советских Социалистических Республик от 31 декабря 1987 г. № 442
201. ВСН 53-86(р) Правила оценки физического износа жилых зданий. Утверждены Приказом Комитета по гражданскому строительству и архитектуре при Государственном комитете Союза Советских Социалистических Республик по делам строительства от 24 декабря 1986 г. № 446
202. ВСН 60-89 Устройства связи, сигнализации и диспетчеризации инженерного оборудования жилых и общественных зданий. Нормы проектирования. Утверждены Приказом Комитета по архитектуре и градостроительству при Государственном строительном комитете Союза Советских Социалистических Республик от 12 июля 1989 г. № 125
203. ВСН 61-89(р) Реконструкция и капитальный ремонт жилых домов. Нормы проектирования. Утверждены Приказом Комитета по архитектуре и градостроительству при Государственном строительном комитете Союза Советских Социалистических Республик от 26 декабря 1989 г. № 250
204. ВСН 62-91* Проектирование среды жизнедеятельности с учетом потребностей инвалидов и маломобильных групп населения. Утверждены Приказом Комитета по архитектуре и градостроительству при Государственном комитете Союза Советских Социалистических Республик строительству и инвестициям от 4 октября 1991 г. № 134
205. ВСН 8-89 Инструкция по охране природной среды при строительстве, ремонте и содержании автомобильных дорог. Утверждены Приказом Министерства автомобильного и дорожного хозяйства Российской Советской Федеративной Социалистической Республики от 4 сентября 1989 г. № НА-17/315
Отраслевые нормы
206. ОДН 218.012-99 Общие технические требования к ограждающим устройствам на мостовых сооружениях, расположенных на магистральных автомобильных дорогах. Утверждены Приказом Федеральной дорожной службы Российской Федерации от 3 июня 1999 г. № 174
207. ОСН 3.02.01-97 Нормы и правила проектирования отвода земель для железных дорог. Утверждены Приказом Министерства путей сообщения Российской Федерации от 24 декабря 1997 г. № С-1360у
208. ОСН АПК 2.10.14.001-04 Нормы по проектированию административных, бытовых зданий и помещений для животноводческих, звероводческих и птицеводческих предприятий и других объектов сельскохозяйственного назначения. Утверждены Министерством сельского хозяйства Российской Федерации 10 ноября 2004 г.
209. ОСН АПК 2.10.24.001-04 Нормы освещения сельскохозяйственных предприятий, зданий, сооружений. Утверждены Министерством сельского хозяйства Российской Федерации 10 ноября 2004 г.
210. ОСТ 218.1.002-2003 Автобусные остановки на автомобильных дорогах. Общие технические условия. Утверждены Распоряжением Государственной службы дорожного хозяйства Министерства транспорта Российской Федерации от 23.05.2003 № ИС-460-р
Санитарные правила и нормы (СанПиН)
211. СанПиН 1.2.1077-01 Гигиенические требования к хранению, применению и транспортировке пестицидов и агрохимикатов. Утверждены Главным государственным санитарным врачом Российской Федерации 31 октября 2001 г.
212. СанПиН 1567-76 Санитарные правила устройства и содержания мест занятий по физической культуре и спорту. Утверждены Заместителем главного государственным санитарного врача Союза Советских Социалистических Республик 30 декабря 1976 г.
213. СанПиН 2.1.1279-03 Гигиенические требования к размещению, устройству и содержанию кладбищ, зданий и сооружений похоронного назначения. Утверждены Главным государственным санитарным врачом Российской Федерации 6 апреля 2003 г.
214. СанПиН 2.1.2.1331-03 Гигиенические требования к устройству, эксплуатации и качеству воды аквапарков. Утверждены Главным государственным санитарным врачом Российской Федерации 28 мая 2003 г.
215. СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях". Утверждены Постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 10 июня 2010 г. № 64
216. СанПиН 2.1.3.1375-03 Гигиенические требования к размещению, устройству, оборудованию и эксплуатации больниц, родильных домов и других лечебных стационаров. Утверждены Постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 10 июня 2010 г. № 124
217. СанПиН 2.1.4.1074-01 Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованного питьевого водоснабжения. Контроль качества. Утверждены Постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 26 сентября 2001 г. № 24
218. СанПиН 2.1.4.1110-02 Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения. Утверждены Главным государственным санитарным врачом Российской Федерации 26 февраля 2002 г.
219. СанПиН 2.1.4.1175-02 Гигиенические требования к качеству воды нецентрализованного водоснабжения. Санитарная охрана источников. Утверждены Главным государственным санитарным врачом Российской Федерации 17 ноября 2002 г.
220. СанПиН 2.1.5.980-00 Гигиенические требования к охране поверхностных вод. Утверждены Главным государственным санитарным врачом Российской Федерации 22 июня 2000 г.
221. СанПиН 2.1.6.1032-01 Гигиенические требования к обеспечению качества атмосферного воздуха населенных мест. Утверждены Главным государственным санитарным врачом Российской Федерации 17 мая 2001 г.
222. СанПиН 2.1.7.728-99 Правила сбора, хранения и удаления отходов лечебно-профилактических учреждений. Утверждены Постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 22 января 1999 г. № 2
223. СанПиН 2.1.7.1287-03 Санитарно-эпидемиологические требования к качеству почвы. Утверждены Главным государственным санитарным врачом Российской Федерации 16 апреля 2003 г.
224. СанПиН 2.1.7.1322-03 Гигиенические требования к размещению и обезвреживанию отходов производства и потребления. Утверждены Главным государственным санитарным врачом Российской Федерации 30 апреля 2003 г.
225. СанПиН 2.1.8/2.2.4.1190-03 Гигиенические требования к размещению и эксплуатации средств сухопутной подвижной радиосвязи. Утверждены Главным государственным санитарным врачом Российской Федерации 30 января 2003 г.
226. СанПиН 2.1.8/2.2.4.1383-03 Гигиенические требования к размещению и эксплуатации передающих радиотехнических объектов. Утверждены Главным государственным санитарным врачом Российской Федерации 9 июня 2003 г.
227. СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01 Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий. Утверждены Главным государственным санитарным врачом Российской Федерации 19 октября 2003 г.
228. СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов. Утверждены Главным государственным санитарным врачом Российской Федерации 30 марта 2003 г.
229. СанПиН 2.2.1/2.1.1.1278-03 Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий. Утверждены главным государственным санитарным врачом Российской Федерации 6 апреля 2003 г.
230. СанПиН 2.2.3.1384-03 Гигиенические требования к организации строительного производства и строительных работ. Утверждены Главным государственным санитарным врачом Российской Федерации 11 июня 2003 г.
231. СанПиН 2.2.3.570-96 Гигиенические требования к предприятиям угольной промышленности и организации работ. Утверждены Постановлением Государственного комитета санитарно-эпидемиологического надзора Российской Федерации 10 октября 1996 г. № 44
232. СанПиН 2.2.4.1191-03 Электромагнитные поля в производственных условиях. Утверждены Главным государственным санитарным врачом Российской Федерации 30 января 2003 г.
233. СанПиН 2.3.6.1079-01 Санитарно-эпидемиологические требования к организациям общественного питания, изготовлению и обороноспособности в них пищевых продуктов и продовольственного сырья. Утверждены Постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 8 декабря 2001 г. № 31
234. СанПиН 2.4.1201-03 Гигиенические требования к устройству, содержанию, оборудованию и режиму работы специализированных учреждений для несовершеннолетних, нуждающихся в социальной реабилитации.
235. СанПиН 2.4.1.1249-03 Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, содержанию и организации режима работы дошкольных образовательных учреждений. Утверждены Главным государственным санитарным врачом Российской Федерации 25 марта 2003 г.
236. СанПиН 2.4.2.1178-02 Гигиенические требования к условиям обучения в общеобразовательных учреждениях. Утверждены Главным государственным санитарным врачом Российской Федерации 25 ноября 2002 г.
237. СанПиН 2.4.3.1186-03 Санитарно-эпидемиологические требования к организации учебно-производственного процесса в общеобразовательных учреждениях начального профессионального образования. Утверждены Главным государственным санитарным врачом Российской Федерации 26 января 2003 г.
238. СанПиН 2.4.4.1204-03 Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, содержанию и организации режима работы загородных стационарных учреждений отдыха и оздоровления детей. Утверждены Главным государственным санитарным врачом Российской Федерации 16 марта 2003 г.
239. СанПиН 2.4.4.1251-03 Санитарно-эпидемиологические требования к учреждениям дополнительного образования детей (внешкольные учреждения). Утверждены Главным государственным санитарным врачом Российской Федерации 1 апреля 2003 г.
240. СанПиН 2.6.1.07-03 Гигиенические требования к проектированию предприятий и установок атомной промышленности. Утверждены Главным государственным санитарным врачом Российской Федерации 8 января 2003 г.
241. СанПиН 2.6.1.24-03 (СП АС 03) Санитарные правила проектирования и эксплуатации атомных станций. Утверждены Главным государственным санитарным врачом Российской Федерации 22 апреля 2003 г.
242. СанПиН 2971-84 Санитарные нормы и правила защиты населения от воздействия электрического поля, создаваемого воздушными линиями электропередачи переменного тока промышленной частоты. Утверждены Главным государственным санитарным врачом Союза Советских Социалистических Республик 23 февраля 1984 г.
243. СанПиН 3907-85 Санитарные правила проектирования, строительства и эксплуатации водохранилищ. Утверждены Приказом Министерства здравоохранения Союза Советских Социалистических Республик от 1 июля 1986 г. № 3979-1
244. СанПиН 4060-85 Лечебные пляжи. Санитарные правила устройства, оборудования и эксплуатации. Утверждены Главным государственным санитарным врачом Союза Советских Социалистических Республик 26 декабря 1985 г.
245. СанПиН 42-128-4690-88 Санитарные правила содержания территорий населенных мест. Утверждены Главным государственным санитарным врачом Союза Советских Социалистических Республик 5 августа 1988 г.
Санитарные нормы (СН)
246. СН 2.2.4/2.1.8.562-96 Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки. Утверждены Постановлением Государственного комитета санитарно-эпидемиологического надзора Российской Федерации от 31 октября 1996 г. № 36
247. СН 2.2.4/2.1.8.566-96 Производственная вибрация, вибрация в помещениях жилых и общественных зданий. Санитарные нормы. Утверждены Постановлением Государственного комитета санитарно-эпидемиологического надзора Российской Федерации от 31 октября 1996 г. № 36
Санитарные правила (СП)
248. СП 2.1.5.1059-01 Гигиенические требования к охране подземных вод от загрязнения. Утверждены Постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 25 июля 2001 г. № 19
249. СП 2.1.7.1038-01 Гигиенические требования к устройству и содержанию полигонов для твердых бытовых отходов. Утверждены Постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 30 мая 2001 г. № 16
250. СП 2.1.7.1386-03 Санитарные правила по определению класса опасности токсичных отходов производства и потребления. Утверждены Постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 16 июня 2003 г. № 144
251. СП 2.2.1.1312-03 Гигиенические требования к проектированию вновь строящихся и реконструируемых промышленных предприятий. Утверждены Главным государственным санитарным врачом Российской Федерации 22 апреля 2003 г.
252. СП 2.3.6.1066-01 Санитарно-эпидемиологические требования к организации торговли и обороту в них продовольственного сырья и пищевых продуктов. Утверждены Постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 7 сентября 2001 г. № 23
253. СП 2.3.6.1079-01 Санитарно-эпидемиологические требования к организациям общественного питания, изготовлению и оборотоспособности в них пищевых продуктов и продовольственного сырья. Утверждены Главным государственным санитарным врачом Российской Федерации 6 ноября 2001 г.
254. СП 2.4.990-00 Гигиенические требования к устройству, содержанию, организации режима работы в детских домах и школах-интернатах для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Утверждены Главным государственным санитарным врачом Российской Федерации 1 ноября 2001 г.
255. СП 2.5.1334-03 Санитарные правила по проектированию, размещению и эксплуатации депо по ремонту подвижного состава железнодорожного транспорта. Утверждены Постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 30 мая 2003 г. № 111
256. СанПиН 2.6.1.2800-10 Гигиенические требования по ограничению облучения населения за счет природных источников ионизирующего излучения. Утверждены Главным государственным санитарным врачом Российской Федерации 18 апреля 2003 г.
257. СП 2.6.1.2612-10 (ОСПОРБ-99/2010) Основные санитарные правила обеспечения радиационной безопасности. Утверждены Постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 26 апреля 2001 г. № 40
258. СП 2.6.6.1168-02 (СПОРО 2002) Санитарные правила обращения с радиоактивными отходами. Утверждены Главным государственным санитарным врачом Российской Федерации 16 октября 2002 г.
259. СП 2.6.1.758-99 (НРБ-99) Нормы радиационной безопасности Утверждены Главным государственным санитарным врачом Российской Федерации Постановлением от 7 июля 2009 г. № 47.
Гигиенические нормативы (ГН)
259. ГН 2.1.5.1315-03 Предельно допустимые концентрации (ПДК) химических веществ в воде водных объектов хозяйственно-питьевого и культурно-бытового водопользования. Утверждены Главным государственным санитарным врачом Российской Федерации 27 апреля 2003 г.
260. ГН 2.1.5.2307-07 Ориентировочные допустимые уровни (ОДУ) химических веществ в воде водных объектов хозяйственно-питьевого и культурно-бытового водопользования. Утверждены Постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 19 декабря 2007 г. № 90
261. ГН 2.1.6.1338-03 Предельно допустимые концентрации (ПДК) загрязняющих веществ в атмосферном воздухе населенных мест. Утверждены Главным государственным санитарным врачом Российской Федерации 31 марта 2003 г.
262. ГН 2.1.6.2309-07 Ориентировочные безопасные уровни воздействия (ОБУВ) загрязняющих веществ в атмосферном воздухе населенных мест. Утверждены Постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 19 декабря 2007 г. № 92
263. ГН 2.1.7.2041-06 Предельно допустимые концентрации (ПДК) химических веществ в почве. Утверждены Главным государственным санитарным врачом Российской Федерации 19 января 2006 г.
264. ГН 2.1.7.2042-06 Ориентировочно допустимы концентрации (ОДК) химических веществ в почве. Утверждены Главным государственным санитарным врачом Российской Федерации 19 января 2006 г.
Руководящие документы (РД, СО)
265. СТО 17330282.27.140.003-2008 Гидротехнические сооружения ГЭС и ГАЭС. Организация эксплуатации и технического обслуживания. Нормы и требования Утверждены Приказом Российского акционерного общества энергетики и электрификации "ЕЭС России" от 13 марта 1998 г. № 106
266. РД 34.20.185-94 (СО 153-34.20.185-94) Инструкция по проектированию городских электрических сетей. Утверждена Министерством топлива и энергетики Российской Федерации 07 июля 1994 г., Российским акционерным обществом энергетики и электрификации "ЕЭС России" 31 мая 1994 г.
267. РД 45.120-2000 (НТП 112-2000) Нормы технологического проектирования. Городские и сельские телефонные сети. Утверждены Министерством Российской Федерации по связи и информатизации 12 октября 2000 г.
268. РД 52.04.212-86 Методика расчета концентраций в атмосферном воздухе вредных веществ, содержащихся в выбросах предприятий. Председателем Государственного комитета Союза Советских Социалистических Республик по гидрометеорологии и контролю природной среды 4 августа 1986 г. № 192
269. СТО 17330282.27.140.011-2008 Гидроэлектростанции. Условия создания. Нормы и требования. Утверждены Приказом Российского акционерного общества энергетики и электрификации "ЕЭС России" от 30 июня 2008 г. № 306
270. СО 153-34.21.122-2003 Инструкция по устройству молниезащиты зданий, сооружений и промышленных коммуникаций. Утверждена Приказом Министерства энергетики от 30 июня 2003 г. № 280
Руководящие документы в строительстве (РДС)
271. РДС 11-201-95 Инструкция о порядке проведения государственной экспертизы проектов строительства. Утверждена Постановлением Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 29 января 1998 г. № 18-10
272. РДС 30-201-98 Инструкция о порядке проектирования и установления красных линий в городах и других поселениях Российской Федерации. Утверждена Постановлением Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 6 апреля 1998 г. № 18-30
273. РДС 35-201-99 Порядок реализации требований доступности для инвалидов к объектам социальной инфраструктуры. Утвержден Постановлением Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 22 декабря 1999 г. № 74 и Министерства труда и социального развития 22 декабря 1999 г. № 51
Методические документы в строительстве (МДС)
274. МДС 32-1.2000 Рекомендации по проектирования вокзалов. Утверждены Центральным научно-исследовательским и проектным институтом по градостроительству Российской академии архитектуры и строительных наук 1 января 1997 г.
275. МДС 15-2.99 Инструкция о порядке осуществления государственного контроля за использованием и охраной земель в городских и сельских поселениях. Утверждена Приказом Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 2 августа 1999 г. № 18
276. МДС 30-1.99 Методические рекомендации по разработке схем зонирования территории городов. Утверждены Протоколом Научно-технического совета Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 10 июня 1999 г. № 01-НС-15/7
277. МДС 35-1.2000 Рекомендации по проектированию окружающей среды, зданий и сооружений с учетом потребностей инвалидов и других маломобильных групп населения. Выпуск 1. "Общие положения". Утверждены Центральным научно-исследовательским институтом экспериментального проектирования им. Б.С. Мезенцева 1 января 1994 г.
278. МДС 35-2.2000 Рекомендации по проектированию окружающей среды, зданий и сооружений с учетом потребностей инвалидов и других маломобильных групп населения. Выпуск 2. "Градостроительные требования". Утверждены Министерством строительства 1 января 1995 г.
279. Методические указания "Типологические основы проектирования сооружений развивающихся и нетрадиционных видов спорта" утверждены Указанием Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы от 9 июня 2001 г. № 28.
Правила безопасности (ПБ)
280. ПБ 08-342-00 Правила безопасности при производстве, хранении и выдаче сжиженного природного газа на газораспределительных станциях магистральных газопроводов и автомобильных газонаполнительных компрессорных станциях. Утверждены Постановлением Государственной инспекции по контролю за техническим состоянием самоходных машин и других видов техники от 8 февраля 2000 г. № 3
281. ПБ 08-622-03 Правила безопасности для газоперерабатывающих заводов и производств. Утверждены Постановлением Государственной инспекции по контролю за техническим состоянием самоходных машин и других видов техники от 5 июня 2003 г. № 54
282. ПБ 09-540-03 Общие правила взрывобезопасности для взрывопожароопасных химических, нефтехимических и нефтеперерабатывающих производств. Утверждены Постановлением Государственной инспекции по контролю за техническим состоянием самоходных машин и других видов техники от 5 мая 2003 г. № 29
283. ПБ 12-527-03 Правила безопасности при эксплуатации автомобильных заправочных станций сжиженного газа. Утверждены Постановлением Государственной инспекции по контролю за техническим состоянием самоходных машин и других видов техники от 4 марта 2003 г. № 6
284. ПБ 12-529-03 Правила безопасности систем газораспределения и газопотребления. Утверждены Постановлением Государственной инспекции по контролю за техническим состоянием самоходных машин и других видов техники от 18 марта 2003 г. № 9
285. ПБ 12-609-03 Правила безопасности для объектов, использующих сжиженные углеводородные газы. Утверждены Постановлением Государственной инспекции по контролю за техническим состоянием самоходных машин и других видов техники от 27 мая 2003 г. № 40
Приложение 3
к местным нормативам
градостроительного проектирования
Типологическая характеристика города Якутска
Городской округ Якутск является административным центром Республики Саха (Якутия). К настоящему времени вокруг городского округа практически сформировалась групповая система населенных мест, ядро которой распространяется по долине Туймаада от п. Кангалассы на севере до Табагинского мыса на юге.
В состав указанной системы, помимо Якутска, входят следующие поселения, подчиненные Якутской городской администрации:
Городские: поселки городского типа - Кангалассы, Жатай, Маган, Марха, Табага.
Сельские (наиболее крупные): села - Владимировка, Тулагино, Хатассы.
Якутская групповая система населенных мест (ЯГСНМ) охватывает всю территорию, подчиненную городской администрации Якутска, а также включает небольшой участок правобережья р. Лена в р-не пос. Нижний Бестях на территории Мегино-Кангаласского адмрайона.
В настоящее время окрестности пос. Н. Бестях служат местом кратковременного отдыха горожан, сам же поселок является транспортно-распределительным подцентром системы.
В перспективе, со строительством железной дороги Беркакит-Якутск, производственные связи пос. Н. Бестях с Якутском существенно усилятся ввиду размещения там обширного станционного хозяйства и организации складской зоны.
ЯГСНМ представляет собой классический образец моноцентрической системы, где окружающие центр небольшие монопрофильные поселки, ни по своему масштабу, ни по социально-культурному и экономическому потенциалу, не идут ни в какое сравнение с многофункциональным городом-центром, столицей республики и субрегиональным центром Дальневосточного региона.
Структура системы носит линейный характер. Основной планировочной осью, вдоль которой располагаются практически все левобережные горпоселения, является р. Лена и проходящие вдоль нее трассы автодорог Якутск-Покровск и Якутск-Кангалассы.
Исключение составляет только пос. Маган, расположенный к западу от Якутска, на коренном берегу р. Лена.
Существующее функциональное зонирование Якутска может быть представлено в следующем виде:
Виды зон
Кодовое обозначение зон
Жилые зоны
Ж-1, Ж-2А, Ж-2Б, Ж-3А, Ж-3Б, Ж-4, Ж-5, Ж-6
Общественно-деловые зоны
ОД-1А, ОД-1Б, ОД-2, ОД-3А, ОД-3Б, ОД-3В
Производственные зоны
П-1, П-2, П-3, П-4
Зоны инженерной и транспортной инфраструктур
ИТ-1А, ИТ-1Б, ИТ-1В, ИТ-2
Зоны сельскохозяйственного использования
С-1, С-2А, С-2Б, С-2В, С-3
Зоны рекреационного назначения
Р-1А, Р-1Б, Р-2, Р-3, Р-4
Зоны особо охраняемых территорий
ОТ-1, ОТ-2
Зоны специального назначения
СП-1, СП-2
Зоны размещения военных и иных режимных объектов
ВР-1
Зона естественных ландшафтов
Л-1
Приложение 4
к местным нормативам
градостроительного проектирования
Зонирование и примерная форма баланса
территории в границах города Якутска
№ п/п
Вид использования территории
Виды территориальных зон
жилой застройки
рекреационные
общественно - деловые
производственные, транспортных и инженерной инфраструктуры
сельскохозяйственного использования
особо охраняемых объектов
специального назначения
иные виды
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
I.
Территории в границах городского округа и поселения, населенного пункта - всего из них:
1.
Жилая застройка: из них:
1.1.
многоэтажная застройка
1.2.
малоэтажная застройка
1.3.
индивидуальная застройка
1.4.
усадебная застройка на базе садоводческих и дачных объединений
1.5.
иные виды застройки
2.
Рекреационные территории: из них:
2.1.
рекреационные учреждения для занятий туризмом, физкультурой и спортом
2.2.
территории общего пользования (скверы, парки, сады, городские леса, озера и др.)
3.
Земли общественно - деловой зоны: из них:
3.1.
объекты социальной инфраструктуры
3.2.
объекты делового и финансового назначения
3.3.
культовые сооружения
3.4.
общего назначения: - улицы, дороги, проезды, площадки,
стоянки; - зеленые насаждения
4.
Производственная, транспортная и инженерная инфраструктуры: из них:
4.1.
производственные зоны промышленных предприятия
4.2.
коммунально-складские зоны
4.3.
зоны транспортной инфраструктуры
4.4.
зоны инженерной инфраструктуры
5.
Земли внешнего транспорта: из них:
5.1.
железнодорожный
5.2.
автомобильный
5.3.
внешние автомагистрали
6.
Земли сельскохозяйственного использования: из них:
6.1.
земли сельскохозяйственных предприятий
6.2.
прочие земли для ведения садоводства, дачного хозяйства, личного подсобного хозяйства
7.
Земли особо охраняемых территорий
8.
Земли специального назначения: из них:
8.1.
кладбища
8.2.
скотомогильники
8.3.
объекты размещения отходов
8.4.
санитарно-защитные зоны
8.5.
иные объекты
9.
Прочие территории в границах городских округов и поселений, населенного пункта в том числе:
9.1.
водная поверхность
II.
Всего территории:
из них:
1.
Земли государственной собственности: в том числе:
1.1.
федеральные
1.2.
республиканские
2.
Земли муниципальной собственности
3.
Земли частной собственности
III.
Из общей территории городских округов и поселений категории земель (в соотв. со ст. 7 Земельного кодекса РФ), в том числе:
1.
Земли сельскохозяйственного назначения
2.
Земли населенных пунктов
3.
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения
4.
Земли особо охраняемых территорий и объектов
5.
Земли лесного фонда
6.
Земли водного фонда
7.
Земли запаса
IV.
Из общей территории городских округов, городских поселений и населенных пунктов в составе сельских поселений:
1.
Зона катастрофического затопления
2.
Зона подтопления
Приложение 5
к местным нормативам
градостроительного проектирования
Размеры приусадебных и приквартирных земельных участков
и земельных участков многоквартирных домов в городских
округах и городских и сельских поселениях
Размеры земельных участков, выделяемых около жилых домов на индивидуальный дом или квартиру, в зависимости от применяемых типов жилых домов, характера формирующейся застройки (среды), ее размещения в структуре города Якутска, следующие:
400 - 1000 кв. м и более (включая площадь застройки) - при одно-, двухквартирных домах при размещении новой и реконструкции существующей застройки усадебного типа;
250 - 400 кв. м (включая площадь застройки) - при одно-, двух- или четырехквартирных домах коттеджного типа при размещении новой и реконструкции существующей малоэтажной застройки;
60 - 100 кв. м (без площади застройки) - при многоквартирных одно-, двух-, трехэтажных блокированных домах;
30 - 60 кв. м (без площади застройки) - при многоквартирных 5 - 9 этажных, 10 - 16 этажных домах, в соответствии с типовой проектной документацией, разработанной ОАО "Якутский трест инженерно-строительных изысканий" на основании муниципального контракта № 5711 и № 5712 от 10.05.2012, а также при двух-, трех- и четырехэтажных домах сложной объемно-пространственной структуры
Приложение 6
к местным нормативам
градостроительного проектирования
Структура и типология общественных центров
и объектов общественно-деловой зоны
Объекты по направлениям
Объекты общественно-деловой зоны по видам общественных центров и видам обслуживания
эпизодического обслуживания
периодического обслуживания
повседневного обслуживания
Общегородской центр областного центра, городского округа, городского поселения, являющихся административными центрами муниципальных районов, межрайонные центры
Центр городского поселения муниципального значения, подцентр городского округа
Общегородской центр малого городского поселения, центр крупного сельского населенного пункта
Центр сельского поселения (межселенный), среднего сельского населенного пункта
Административно - деловые и хозяйственные учреждения
Административно - управленческие комплексы, деловые и банковские структуры, структуры связи, юстиции, ЖКХ, управления внутренних дел, НИИ, проектные и конструкторские институты и др.
Административно - управленческие организации, банки, конторы, офисы, отделения связи и милиции, суд, прокуратура, юридические и нотариальные конторы, проектные и конструкторские бюро, жилищно-коммунальные службы
Административно - хозяйственная служба, отделения связи, милиции, банков, юридические и нотариальные конторы, РЭУ
Административно - хозяйственное здание, отделение связи, банка, предприятия ЖКХ, опорный пункт охраны порядка
Учреждения образования
Высшие и средние специальные учебные заведения, центры переподготовки кадров
Специализированные дошкольные и школьные образовательные учреждения, учреждения начального профессионального образования, средние специальные учебные заведения, колледжи, лицеи, гимназии, центры, дома детского творчества, школы: музыкальные, художественные, хореографические и др., станции: технические, туристско-краеведческие, эколого-биологические и др.
Колледжи, лицеи, гимназии, детские школы искусств и творчества и др.
Дошкольные и школьные образовательные учреждения, детские школы творчества
Учреждения культуры и искусства
Музейно-выставочные центры, театры и театральные студии, многофункциональные культурно-зрелищные центры, концертные залы, специализированные библиотеки, видеозалы, казино
Центры искусств, эстетического воспитания, многопрофильные центры, учреждения клубного типа, кинотеатры, музейно-выставочные залы, городские библиотеки, залы аттракционов и игровых автоматов
Учреждения клубного типа, клубы по интересам, досуговые центры, библиотеки для взрослых и детей
Учреждения клубного типа с киноустановками, филиалы библиотек для взрослых и детей
Учреждения здравоохранения и социального обеспечения
Областные и межрайонные многопрофильные больницы и диспансеры, клинические реабилитационные и консультативно- диагностические центры, специализированные базовые поликлиники, дома-интернаты разного профиля
Центральные районные больницы, многопрофильные и инфекционные больницы, роддома, поликлиники для взрослых и детей, стоматологические поликлиники, диспансеры, подстанции скорой помощи, городские аптеки, центр социальной помощи семье и детям, реабилитационные центры
Участковая больница, поликлиника, выдвижной пункт скорой медицинской помощи, аптека
ФАП, врачебная амбулатория, аптека
Физкультурно - спортивные сооружения
Спортивные комплексы открытые и закрытые, бассейны, детская спортивная школа олимпийского резерва, специализированные спортивные сооружения
Спортивные центры, открытые и закрытые спортзалы, бассейны, детские спортивные школы, теннисные корты
Стадионы, спортзалы, бассейны, детские спортивные школы
Стадион, спортзал с бассейном совмещенный со школьным
Торговля и общественное питание
Торговые комплексы, оптовые и розничные рынки, ярмарки, рестораны, бары и др.
Торговые центры, предприятия торговли, мелкооптовые и розничные рынки и базы, ярмарки, предприятия общественного питания
Магазины продовольственных и промышленных товаров, предприятия общественного питания
Магазины продовольственных и промышленных товаров повседневного спроса, пункты общественного питания
Учреждения бытового и коммунального обслуживания
Гостиницы высшей категории, фабрики прачечные, фабрики централизованного выполнения заказов, дома быта, банно - оздоровительные комплексы, аквапарки, общественные туалеты
Специализированные предприятия бытового обслуживания, фабрики прачечные-химчистки, прачечные-химчистки самообслуживания, пожарные депо, банно-оздоровительные учреждения, гостиницы, общественные туалеты
Предприятия бытового обслуживания, прачечные-химчистки самообслуживания, бани, пожарные депо, общественные туалеты
Предприятия бытового обслуживания, приемные пункты прачечных-химчисток, бани
Приложение 7
к местным нормативам
градостроительного проектирования
Нормы расчета учреждений и предприятий
обслуживания и размеры земельных участков
Рекомендуемое
I. Нормы расчета учреждений и предприятий
обслуживания и размеры земельных участков
Таблица 1
Учреждения, предприятия, сооружения
Единица измерения
Рекомендуемая обеспеченность на 1000 жителей (в пределах минимума)
Размер земельного участка, кв. м/единица измерения
Примечание
городской округ
сельское поселение
1
2
3
4
5
6
I Учреждения образования
Дошкольное образовательное учреждение
1 место
Расчет по демографии с учетом уровня обеспеченности детей дошкольными учреждениями, для ориентировочных расчетов
Для отдельно стоящих зданий - 40,
при вместимости до 100 мест - 35.
Для встроенных при вместимости более 100 мест - не менее 29
Уровень обеспеченности детей (1 - 6 лет) дошкольными учреждениями:
городские округа и городские поселения - до 70 - 85%;
сельские поселения - до 70 - 85%
100 - 118
68 - 83
Общеобразовательная школа, лицей, гимназия, кадетское училище
1 место
Расчет по демографии с учетом уровня охвата школьников, для ориентировочных расчетов
При вместимости: до 400 мест - 50
400 - 500 мест - 60
500 - 600 мест - 50
600 - 800 мест - 40
800 - 1100 мест - 33
1100-1500 мест - 17
(в условиях реконструкции возможно уменьшение на 20%)
Уровень охвата школьников I - XI классов - 100%
Спортивная зона школы может быть объединена с физкультурно - оздоровительным комплексом жилого образования
135
201
в том числе для X - XI классов
13
16
1 место
По заданию на проектирование
Не менее 150 кв. м (не считая площади хозяйственной зоны и площади застройки)
При размещении на земельном участке школы здания интерната (спального корпуса) площадь земельного участка следует увеличить на 0,2 га
Учреждения начального профессионального образования
1 место
По заданию на проектирование с учетом населения городского округа
По таблице 2 настоящего приложения
Размеры жилой зоны, учебных и вспомогательных хозяйств, полигонов и автодромов в указанные размеры не входят
Среднее специальное учебное заведение, колледж
1 место
По заданию на проектирование
По таблице 2 настоящего приложения
Размеры земельных участков могут быть увеличены на 50% для учебных заведений сельскохозяйственного профиля, размещаемых в сельских поселениях.
В условиях реконструкции для учебных заведений гуманитарного профиля возможно уменьшение на 30%
Высшие учебные заведения
1 место
То же
Зоны высших учебных заведений (учебная зона), га,
на 1 тыс. студентов: университеты, вузы технические - 4 - 7; сельскохозяйственные - 5 - 7;
медицинские, фармацевтические - 3-5; экономические, педагогические, культуры, искусства, архитектуры - 2 - 4; институты повышения квалификации и заочные вузы - соответственно профилю с коэффициентом 0,5; специализированная зона - по заданию на проектирование; спортивная зона - 1 - 2; зона студенческих общежитий - 1,5 - 3. Вузы физической культуры - по заданию на проектирование
Размер земельного участка вуза может быть уменьшен на 40% в условиях реконструкции. При кооперированном размещении нескольких вузов на одном участке суммарную территорию земельных участков учебных заведений рекомендуется сокращать на 20%.
Внешкольные учреждения
1 место
10% от общего числа школьников (10), в том числе по видам зданий:
Дворец творчества юных - 3,3%; станция юных техников - 0,9%; станция юных натуралистов - 0,4%;
станция юных туристов - 0,4%; детско-юношеская спортивная школа - 2,3%;
детская школа искусств или музыкальная, художественная, хореографическая школа - 2,7% (фактическая обеспеченность: детско-юношеская спортивная школа - 15%, школа искусств - 3,1%, музыкальная школа - 3,2%, художественная школа - 1,1%)
По заданию на проектирование
Предусматривается определенный охват детей дошкольного возраста. В сельских поселениях места для внешкольных учреждений рекомендуется предусматривать в зданиях общеобразовательных школ
II Учреждения здравоохранения и социального обеспечения
стационары всех типов с вспомогательными зданиями и сооружениями
1 койка
По заданию на проектирование, определяемому органами здравоохранения
С учетом системы расселения возможна сельская участковая больница Участковая больница, расположенная в городском или сельском поселении, обслуживает комплекс сельских поселений
При вместимости:
до 50 коек - 300
50 - 100 коек - 300 - 200
100 - 200 коек - 200 - 140
200 - 400 коек - 140 - 100
400 - 800 коек - 100 - 80
800 - 1000 коек - 80 - 60
свыше 1000 коек - 60 (в условиях реконструкции и в крупнейших городах возможно уменьшение на 25%).
Размеры для больниц в пригородной зоне следует увеличивать: инфекционных и онкологических - на 15%;
туберкулезных и психиатрических - на 25%;
восстановительного лечения для взрослых - на 20%, для детей - на 40%
Число коек (врачебных и акушерских) для беременных женщин и рожениц рекомендуется при условии их выделения из общего числа коек стационаров - 0,85 коек на 1 тыс.
жителей (в расчете на женщин в возрасте 15 - 49 лет)
Норму для детей на 1 койку следует принимать с коэффициентом 1,5 Площадь участка родильных домов следует принимать с коэффициентом 0,7
Амбулаторно - поликлиническая сеть, диспансеры без стационара
1 посещение в смену
По заданию на проектирование, определяемому органами здравоохранения
С учетом системы расселения возможна сельская амбулатория 20% общего норматива
0,1 га на 100 посещений в смену, но не менее 0,3 га на объект
Размеры земельных участков стационара и поликлиники, объединенных в одно лечебно-профилактическое учреждение, определяются раздельно по соответствующим нормам и затем суммируются
Консультативно - диагностический центр
кв. м общей площади
По заданию на проектирование
0,3 - 0,5 га на объект
Размещение возможно при лечебном учреждении, предпочтительно в республиканском центре или в больших городских округах
Фельдшерский или фельдшерско-акушерский пункт
1 объект
По заданию на проектирование
0,2 га
Станция (подстанция) скорой помощи
1 автомобиль
0,1
0,05 га на 1 автомобиль, но не менее 0,1 га
В пределах зоны 15-минутной доступности на специальном автомобиле
Выдвижной пункт медицинской помощи
1 автомобиль
0,2
0,05 га на 1 автомобиль, но не менее 0,1 га
В пределах зоны 30-минутной доступности на специальном автомобиле
Аптека групп:
I-II
III-V
VI-VIII
кв. м общ. площади
По заданию на проектирование, ориентировочно
0,3 га на объект
0,25 га на объект
0,2 га на объект
Возможно встроенно-пристроенное. В сельских поселениях, как правило, при амбулатории и ФАП
50,0
14,0
Молочные кухни (для детей до 1 года)
порций в сутки на 1 ребенка
4
0,015 га на 1 тыс. порций в сутки, но не менее 0,15 га
Раздаточные пункты молочных кухонь
кв. м общ. площади на 1 ребенка
0,3
По заданию на проектирование
Встроенные
Центр социального обслуживания пенсионеров и инвалидов
1 центр
1 на гор. округ, гор. поселение или по заданию на проектирование
По заданию на проектирование
Возможно встроенно-пристроенное
Центр социальной помощи семье и детям
1 центр
1 на гор. округ, гор. поселение или по заданию на проектирование
То же
То же
Специализированные учреждения для несовершеннолетних, нуждающихся в социальной реабилитации
1 объект
1 на 10 тыс. детей или по заданию на проектирование
То же
То же
Реабилитационные центры для детей и подростков с ограниченными возможностями
1 объект
1 на 10 тыс. детей или по заданию на проектирование
То же
То же
Отделения социальной помощи на дому для граждан пенсионного возраста и инвалидов
1 объект
1 на 120 человек данной категории граждан
То же
То же
Специализированные отделения социально-медицинского обслуживания на дому для граждан пенсионного возраста и инвалидов
1 объект
1 на 30 человек данной категории граждан
То же
То же
Отделения срочного социального обслуживания
1 объект
1 на 400 тыс. населения
То же
То же
Дом-интернат для престарелых с 60 лет и инвалидов
1 место
3,0
То же
Размещение возможно в пригородной зоне
Нормы расчета следует уточнять в зависимости от социально-демографических особенностей
Специализированный дом-интернат для взрослых (психоневрологический)
1 место
3,0
При вместимости:
до 200 мест - 125
200 - 400 мест - 100
400 - 600 мест - 80
То же
Специальные жилые дома и группы квартир для ветеранов войны и труда и одиноких престарелых (с 60 лет)
1 чел.
60
То же
Специальные жилые дома и группы квартир для инвалидов на креслах-колясках и их семей
1 чел.
0,5
То же
Детские дома-интернаты
1 место
3,0
То же
То же
Приют для детей и подростков, оставшихся без попечения родителей
1 приют
По заданию на проектирование
По заданию на проектирование
То же
Дома ночного прибывания, социальные приюты, центры социальной адаптации
1 объект
1 на городской округ, городское поселение или по заданию на проектирование
То же
Нормы расчета следует принимать в зависимости от необходимого уровня социальной помощи, уточнять в зависимости от социально - демографических особенностей
Санатории (без туберкулезных)
1 место
То же
125 - 150
В условиях реконструкции, а также для санаториев и баз отдыха в пригородных
зонах крупнейших городских округов размеры участков допускается уменьшать, но не более чем на 25%
Санатории для родителей с детьми и детские санатории (без туберкулезных)
1 место
То же
145 - 170
То же
Санатории-профилактории
1 место
То же
70 - 100
В санаториях - профилакториях, размещаемых в пределах городской черты, допускается уменьшать размеры земельных участков, но не более чем на 10%
Санаторные детские лагеря
1 место
То же
200
Дома отдыха (пансионаты)
1 место
То же
120 - 130
Дома отдыха (пансионаты) для семей с детьми
1 место
То же
140 - 150
Базы отдыха предприятий и организаций, молодежные лагеря
1 место
То же
140 - 160
Курортные гостиницы
1 место
То же
65 - 75
Детские лагеря
1 место
То же
150 - 200
Оздоровительные лагеря старшеклассников
1 место
То же
175 - 200
Дачи дошкольных учреждений
1 место
То же
120 - 140
Туристские гостиницы
1 место
То же
50 - 75
Для туристских гостиниц, размещаемых в крупнейших городских округах, общественных центрах, размеры земельных участков допускается принимать по нормам, установленным для коммунальных гостиниц
Туристские базы
1 место
То же
65 - 80
Туристские базы для семей с детьми
1 место
То же
95 - 120
Мотели
1 место
То же
75 - 100
Кемпинги
1 место
То же
135 - 150
Приюты
1 место
То же
35 - 50
III Учреждения культуры и искусства
Помещения для культурно-массовой работы, досуга и любительской деятельности
кв. м общ. площади
50 - 60
По заданию на проектирование
Рекомендуется формировать единые комплексы для организации культурно-массовой и физкультурно - оздоровительной работы для использования учащимися и населением (с суммированием нормативов) в пределах пешеходной доступности не более 500 м.
Удельный вес танцевальных залов, кинотеатров и клубов районного значения рекомендуется в размере 40 - 50%.
Минимальное число мест учреждений культуры и искусства принимать для крупнейших, крупных и больших городов. Размещение, вместимость и размеры земельных участков планетариев, выставочных залов и музеев определяются заданием на проектирование.
Цирки, концертные залы, театры и планетарии предусматривать в городах с населением 250 тыс. чел. и более, а кинотеатры - в поселениях с числом жителей не менее 10 тыс. чел.
Танцевальные залы
1 место
6
То же
Клубы
1 место
80
То же
Кинотеатры
1 место
25 - 35
То же
Театры
1 место
5 - 8
То же
Концертные залы
1 место
3,5 - 5
То же
Цирки
1 место
3,5 - 5
То же
Лектории
1 место
2
То же
Видеозалы, залы аттракционов и игровых автоматов
кв. м общей площади
3
То же
Универсальные спортивно-зрелищные залы, в том числе с искусственным льдом
1 место
6 - 9
То же
Городские массовые библиотеки при населении города, тыс. чел.:
свыше 50
тыс. ед. хранения
_____________________
место
4
-
2
То же
10 - 50
2 - 3
4 - 4,5
(для научных, универсальных и специализированных библиотек - по заданию на проектирование)
Дополнительно в центральной городской библиотеке при населении города, тыс. чел.:
500 и более
тыс. ед. хранения
_____________________
место
0,1
---
0,1
То же
Универсальные спортивно-зрелищные залы с искусственным льдом предусматривать в городах-центрах систем расселения с числом жителей свыше 100 тыс. чел.
250
0,2
---
0,2
100
0,3
---
0,3
50 и менее
0,5
---
0,5
Клубы сельских поселений или их групп, тыс. чел.:
1 место
То же
Меньшую вместимость клубов и библиотек следует принимать для больших поселений
свыше 0,2 до 1
свыше 1 до 3
свыше 3 до 5
свыше 5 до 10
до 300
300 - 230
230 - 190
190 - 140
Сельские массовые библиотеки на 1 тыс. чел. зоны обслуживания (из расчета 30-минутной доступности) для
тыс. ед. хранения
_____________________
место
То же
сельских поселений или их групп, тыс. чел.:
свыше 1 до 3
5 - 6
6 - 7,5
свыше 3 до 5
4 - 5
5 - 6
свыше 5 до 10
3 - 4
4,5 - 5
IV Физкультурно-спортивные сооружения
Территория плоскостных спортивных сооружений
га
0,7 - 0,9
0,7 - 0,9
Физкультурно-спортивные сооружения сети общего пользования следует объединять со спортивными объектами образовательных школ и других учебных заведений, учреждений отдыха и культуры с возможным сокращением территории.
Для малых поселений нормы расчета залов и бассейнов необходимо принимать с учетом минимальной вместимости объектов по технологическим требованиям.
Комплексы физкультурно-оздоровительных площадок предусматриваются в каждом поселении. В поселениях с числом жителей от 2 до 5 тыс. следует предусматривать один спортивный зал площадью 540 кв. м
Доступность физкультурно-спортивных сооружений городского значения не должна превышать 30 мин.
Долю физкультурно-спортивных сооружений, размещаемых в жилом районе, следует принимать от общей нормы, %: территории - 35, спортивные залы - 50, бассейны - 45
Спортивный зал общего пользования
кв. м площади пола зала
60 - 80
По заданию на проектирование
Спортивно-тренажерный зал повседневного обслуживания
кв. м общей площади
70 - 80
То же
Бассейн (открытый и закрытый общего пользования)
кв. м зеркала воды
20 - 25
То же
Детско-юношеская спортивная школа
кв. м площади пола зала
10
1,5 - 1,0 га на объект
V Торговля и общественное питание
Торговые центры
кв. м торг. площади
280
300
Торговые центры местного значения с числом обслуживаемого населения, тыс. чел.:
от 4 до 6 - 0,4 - 0,6 га на объект;
от 6 до 10 - 0,6 - 0,8 га;
от 10 до 15 - 0,8 - 1,1 га;
от 15 до 20 - 1,1 - 1,3 га
Торговые центры малых городских поселений и сельских поселений с числом жителей, тыс. чел.:
до 1 - 0,1 - 0,2 га;
от 1 до 3 - 0,2 - 0,4 га;
от 3 до 4 - 0,4-0,6 га;
от 5 до 6 - 0,6 - 1,0 га;
от 7 до 10 - 1,0 - 1,2 га.
Предприятия торговли, кв. м торговой площади:
до 250 - 0,08 га на 100 кв. м торговой площади;
от 250 до 650 - 0,08 - 0,06 -"-;
от 650 до 1 500 - 0,06 - 0,04 -"-;
от 1500 до 3500 - 0,04 - 0,02 -"-;
свыше 3500 - 0,02 -"-.
В норму расчета магазинов непродовольственных товаров в городах входят комиссионные магазины из расчета 10 кв. м торговой площади на 1 000 чел.
В поселках садоводческих товариществ продовольственные магазины предусматривать из расчета 80 кв. м торговой площади на 1 000 чел.
Магазин продовольственных товаров
кв. м торг. площади
100
Магазин непродовольственных товаров
кв. м торг. площади
180
200
Магазин кулинарии
кв. м торг. площади
6
-
Возможно встроенно-пристроенные
Мелкооптовый рынок, ярмарка
кв. м общей площади
По заданию на проектирование
По заданию на проектирование
Рыночный комплекс розничной торговли
кв. м торг. площади
24 - 40
7 - 14 кв. м на 1 кв. м торговой площади:
14 - при торг. площади комплекса до 600 кв. м;
7 - -"- свыше 3 000 кв. м
1 торговое место принимается в размере 6 кв. м торговой площади
База продовольственной и овощной продукции с мелкооптовой продажей
кв. м общей площади
По заданию на проектирование
По заданию на проектирование
Предприятие общественного питания
1 посадочное место
40
При числе мест, га на 100 мест:
до 50 - 0,2 - 0,25;
от 50 до 150 - 0,15 - 0,2;
свыше 150 - 0,1
В городах - центрах туризма расчет сети предприятий общественного питания принимать с учетом временного населения.
Потребность в предприятиях общественного питания на производственных предприятиях, в учреждениях, организациях и учебных заведениях рассчитывается по нормативам на 1 тыс. работающих (учащихся) в максимальную смену.
В производственных зонах сельских поселений и в других местах приложения труда, а также на полевых станах для обслуживания работающих должны предусматриваться предприятия общественного питания из расчета 220 мест на 1 тыс. работающих в максимальную смену.
Заготовочные предприятия общественного питания рассчитываются по норме - 300 кг в сутки на 1 тыс. чел.
Для зон массового отдыха населения в крупнейших, крупных и больших городских округах следует учитывать нормы предприятий общественного питания: 1,1 - 1,8 места на 1 тыс. чел.
VI Учреждения и предприятия бытового и коммунального обслуживания
Предприятия бытового обслуживания населения
1 рабочее место
5
4
на 10 рабочих мест для предприятий мощностью, рабочих мест:
10 - 50 - 0,1 - 0,2 га;
50 - 150 - 0,05 - 0,08 га;
св. 150 - 0,03 - 0,04 га
Возможно встроенно-пристроенное
Производственное предприятие бытового обслуживания малой мощности централизованного выполнения заказов
1 рабочее место
4
3
0,5 - 1,2 га на объект
Располагать предприятие предпочтительно в производственно - коммунальной зоне
Предприятие по стирке белья (фабрика-прачечная)
кг/смену
110
40
0,5 - 1,0 га на объект
То же
Прачечная самообслуживания, мини-прачечная
кг/смену
10
20
0,1 - 0,2 га на объект
Предприятия по химчистке
кг/смену
4
2,3
0,5 - 1,0 га на объект
Располагать предприятие предпочтительно в производственно - коммунальной зоне -
Фабрики-химчистки
кг/смену
7,4
2,3
0,5 - 10 га на объект
Химчистка самообслуживания, мини-химчистка
кг/смену
4
1,2
0,1 - 0,2 га на объект
Банно-оздоровительный комплекс
1 помывочное место
5
7
0,2 - 0,4 га на объект
В городских округах и поселениях, обеспеченных благоустроенным жилым фондом, нормы расчета вместимости бань и банно-оздоровительных комплексов на 1 тыс. чел. Допускается уменьшать до 3 мест, а для поселений-новостроек - увеличивать до 10 мест
Гостиница
1 место
6,0
При числе мест гостиницы:
от 25 до 100 - 55;
св. 100 до 500 - 30;
св. 500 до 1000 - 20;
св. 1000 до 2000 - 15
Пожарное депо
1 пожарный автомобиль
0,4 - 0,2 в зависимости от размера территории города
0,4
0,5 - 2,0 га на объект
Расчет произведен по НПБ 101 - 95. Радиус обслуживания 3 км
Общественный туалет
1 прибор
1
В местах массового пребывания людей
Кладбище
га
0,24
По заданию на проектирование
Размещается за пределами городских округов и поселений
Кладбище урновых захоронений после кремации
га
0,02
То же
То же
Бюро похоронного обслуживания
1 объект
1 объект на 0,5 - 1 млн. жителей
То же
Дом траурных обрядов
1 объект
1 объект на 0,5 - 1 млн. жителей
То же
Пункт приема вторичного сырья
1 объект
1 объект на микрорайон с населением до 20 тыс. чел.
0,01
VII Административно-деловые и хозяйственные учреждения
Административно-управленческое учреждение
1 рабочее место
По заданию на проектирование
При этажности здания:
3 - 5 этажей - 44 - 18,5;
9 - 12 этажей - 13,5 - 11;
республиканских, городских, районных органов власти при этажности:
3 - 5 этажей - 54 - 30;
16 и более этажей - 11
Сельских органов власти при этажности 2 - 3 этажа - 60 - 40
Отделение милиции
1 объект
По заданию на проектирование
0,3 - 0,5 га
В городских округах и городских поселениях городского значения. В сельской местности может обслуживать комплекс сельских поселений
Опорный пункт охраны порядка
кв. м общей площади
По заданию на проектирование или в составе отделения милиции
В составе отделения милиции
8
Возможно встроенно-пристроенное
Жилищно-эксплуатационные организации:
на микрорайон
1 объект
1 на 20 тыс. жителей
0,3 га
То же
на жилой район
1 на 80 тыс. жителей
1 га
Диспетчерский пункт
1 объект
1 на 5 км городских коллекторов
120 кв. м на объект
Возможно встроенно-пристроенное
Центральный диспетчерский пункт
1 объект
1 на 30 - 35 км городских коллекторов
250 кв. м на объект
То же
Ремонтно-производственная база
1 объект
1 на 100 км городских коллекторов
500 кв. м на объект
То же
Диспетчерский пункт
1 объект
1 на 1,5 - 8 км внутриквартальных коллекторов
100 кв. м на объект
То же
Производственное помещение для обслуживания внутриквартальных коллекторов
1 объект
1 на жилой район
500 - 700 кв. м на объект
То же
Банк, контора, офис, коммерческо-деловой объект
1 объект
По заданию на проектирование
По заданию на проектирование
Отделение, филиал банка
1 объект
0,3 - 0,5
0,5
0,05 га - при 3-операционных местах; 0,4 га - при 20-операционных местах
Возможно встроенно-пристроенное
Операционная касса
1 объект
1 на 10 - 30 тыс. чел.
0,2 га - при 2-операционных кассах
0,5 га - при 7-операционных кассах
То же
Отделение связи
1 объект
1 на 9 - 25 тыс. жителей (по категориям)
1 на 0,5 - 6,0 тыс. жителей
Отделения связи микрорайона, жилого района, га, для обслуживаемого населения, групп:
IV - V (до 9 тыс. чел.) - 0,07 - 0,08;
III - IV (9 - 18 тыс. чел.) - 0,09 - 0,1;
II - III (20 - 25 тыс. чел.) - 0,11 - 0,12
Отделения связи сельского поселения, га, для обслуживаемого населения, групп:
V - VI (0,5 - 2 тыс. чел.) - 0,3 - 0,35;
III - IV (2 - 6 тыс. чел.) - 0,4 - 0,45
Размещение отделений, узлов связи, почтамтов, агентств Роспечати, телеграфов, междугородных, городских и сельских телефонных станций, абонентских терминалов спутниковой связи, станций проводного вещания, объектов радиовещания и телевидения, их группы, мощность (вместимость) и размеры необходимых участков принимать в соответствии с действующими нормами и правилами
Республиканский суд
1 рабочее место
1 член суда на 60 тыс. чел.
По заданию на проектирование
Районный (городской) суд
1 судья
1 на 30 тыс. жителей
0,2 - 0,5 га на объект (по количеству судей)
Расположение предпочтительно в межрайонном центре
Юридическая консультация
1 юрист, адвокат
1 на 10 тыс. жителей
По заданию на проектирование
Возможно встроенно-пристроенное
Нотариальная контора
1 нотариус
1 на 30 тыс. жителей
То же
То же
II. Размеры земельных участков учреждений начального
профессионального образования
Таблица 2
Учреждения начального профессионального образования
Размеры земельных участков <*>, га, при вместимости учреждений
до 300 чел.
300 до 400 чел.
400 до 600 чел.
600 - 1000 чел.
Для всех образовательных учреждений
2
2,4
3,1
3,7
Сельскохозяйственного профиля <1>
2 - 3
2,4 - 3,6
3,1 - 4,2
3,7 - 4,6
Размещаемых в районах реконструкции <2>
1,2
1,2 - 2,4
1,5 - 3,1
1,9 - 3,7
Гуманитарного профиля <3>
1,4 - 2
1,7 - 2,4
2,2 - 3,1
2,6 - 3,7
--------------------------------
<*> В указанные размеры участков не входят участки общежитий, опытных полей и учебных полигонов.
<1> Допускается увеличение, но не более чем на 50%.
<2> Допускается сокращать, но не более чем на 50%.
<3> Допускается сокращать, но не более чем на 30%.
Приложение 9
к местным нормативам
градостроительного проектирования
НОРМЫ
РАСЧЕТА УЧРЕЖДЕНИЙ И ПРЕДПРИЯТИЙ
ОБСЛУЖИВАНИЯ МИКРОРАЙОННОГО И РАЙОННОГО УРОВНЯ,
ИХ РАЗМЕЩЕНИЕ, РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
Учреждения, предприятия, сооружения, единицы измерения
Рекомендуемая обеспеченность на 1 000 жителей
Размеры земельных участков, кв. м/единица измерения
Размещение
Радиус обслуживания, м
Микрорайонный уровень
Дошкольные образовательные учреждения, место
35 - 42
Для отдельно стоящих зданий - 40, при вместимости до 100 мест - 35.
Для встроенных при вместимости более 100 мест - не менее 29
Отдельно стоящие, пристроенные (вместимостью не более 100 мест - общего типа, а также малокомплектные дошкольные учреждения с разновозрастными группами - не более 45 мест), совмещенные с начальной школой (общей вместимостью не более 200 мест)
300, при малоэтажной застройке - 500
Общеобразовательные учреждения, место
109, в том числе для X - XI классов 14
При вместимости свыше 300 мест - 50 (с учетом площади застройки). Специализированные образовательные учреждения (гимназии, лицеи и др.) и школы вместимостью менее 300 мест - по заданию на проектирование
Начальная школа, начальная школа - детский сад, начальная школа в составе полной школы в микрорайоне. Школы с углубленным изучением отдельных предметов, гимназии, лицеем (с 8 или 10 класса) - в жилом районе
500
Площадь торговых объектов, кв. м: по продаже продовольственных товаров
70
Для отдельно стоящих:
до 1 000 кв. м торговой площади - 4,0; более 1 000 кв. м торговой площади - 3,0
Отдельно стоящие, встроенные, встроено-пристроенные
500
по продаже непродовольственных товаров
30
Предприятия общественного питания, место
8
Для отдельно стоящих:
до 100 мест - 20;
более 100 мест - 10
То же
500
Предприятия бытового обслуживания, рабочее место
2
На 10 рабочих мест - 0,03 - 0,1 га
Встроенные, встроено-пристроенные
500
Аптеки, объект
1 на 13 тыс. жителей в г. Якутске
0,2 - 0,3 га на объект или встроенные
Отдельно стоящие, встроенные
500
Отделения связи, объект
IV - V группы -
до 9 тыс. жителей,
III группы - до
18 - " -,
II группы - 20 - 25 - " -
0,07 - 0,12 га (по категориям)
По заданию на проектирование
500
Филиалы банков, операционное место
1 место на 2 - 3 тыс. человек
0,05 га на 3 места 0,4 га на 20 мест
500
Жилищно-эксплуатационные службы, объект
1 до 20 тыс. человек
Отдельно стоящие - 0,3 га
Отдельно стоящие, встроенные
750
Помещения для досуга и любительской деятельности, кв. м нормируемой площади
50
По заданию на проектирование
Встроенные
750
Помещения для физкультурно-оздоровительных занятий населения, кв. м площади пола
30 (с восполнением до 70 - 80 за счет использования спортивных залов школ во внеурочное время)
То же
Отдельно стоящие, встроенные (до 150 кв. м)
500
Опорный пункт охраны порядка, кв. м нормируемой площади
10
Встроенные
750
Общественные туалеты, прибор
1
В местах массового пребывания людей - центрах обслуживания
Районный уровень
Школы искусств (эстетического образования), мест
8
По заданию на проектирование
Отдельно стоящие, встроено-пристроенные
Поликлиники, посещений в смену
Определяется органами здравоохранения, по заданию на проектирование
Не менее 0,3 га на объект
Отдельно стоящие
1 000
Станции скорой и неотложной медицинской помощи, автомобиль
0,1
0,05 га на 1 автомобиль, но не менее 0,1 га на объект
То же
В пределах 15-минутной доступности автомобиля до пациента
Диспансеры (противотуберкулезные, онкологические, кожно-венерологические, психоневрологические, наркологические), объект
1 на 200 - 250 тыс. жителей или 3 койки на 1 000 жителей
По заданию на проектирование
То же
Больничные учреждения, коек
13,47
То же
То же
Территориальные центры социальной помощи семье и детям, объект
По заданию на проектирование или ориентировочно 1 на 50 тыс. жителей
То же
Отдельно стоящие, встроенные
Социально-реабилитационные центры и социальные приюты для несовершеннолетних детей, детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, место
3
По заданию на проектирование от 80 до 125 кв. м на место
Отдельно стоящие
Радиус обслуживания 2,5 км, размещение на расстоянии не менее 300 м от промышленных предприятий, магистралей, железнодорожных путей, а также других источников повышенного шума, загрязнения воздуха и почв
Дома-интернаты для престарелых и инвалидов, место
3,0
По заданию на проектирование
Отдельно стоящие на обособленных участках
На расстоянии не более 300 м от пожарных депо
Дома-интернаты для детей-инвалидов, место
2
То же
То же
То же
Спортивные залы, кв. м площади пола
280
То же
Отдельно стоящие, встроенные, встроено-пристроенные
Плавательные бассейны, кв. м зеркала воды
20 - 25
Отдельно стоящие
Детские и юношеские спортивные школы, учащиеся
10
По заданию на проектирование
То же
Библиотеки, объект
1 на жилой район
Встроенные
Детские библиотеки, объект
1 на 6 - 10 школ (4 - 7 тыс. учащихся и дошкольников)
То же
Бани, место
5
0,2 - 0,4 га на объект
Отдельно стоящие
Пожарное депо
0,2 - 0,4 в зависимости от территории (НПБ 101 - 95, НПБ 201 - 96)
0,5 - 2 га
То же
3 000
Примечания:
1. При размещении крупных торговых центров (рыночных комплексов) в пешеходной доступности от жилых микрорайонов (кварталов) допускается снижение на 50% микрорайонного уровня обслуживания торговыми предприятиями.
2. При малоэтажном жилом строительстве допускается увеличение радиусов обслуживания учреждениями культурно-бытового назначения, но не более чем в 1,5 раза.
Приложение 10
к местным нормативам
градостроительного проектирования
Рекомендуемое
ПОКАЗАТЕЛИ
МИНИМАЛЬНОЙ ПЛОТНОСТИ ЗАСТРОЙКИ ПЛОЩАДОК
ПРОМЫШЛЕННЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ
Отрасли промышленности
Предприятия (производства)
Минимальная плотность застройки, %
Электроэнергетика
Электростанции мощностью более 2 000 МВт:
а) без градирен:
ГРЭС на твердом топливе
30
ГРЭС на газомазутном топливе
38
б) при наличии градирен:
ГРЭС на твердом топливе
25
ГРЭС на газомазутном топливе
33
Электростанции мощностью до 2 000 МВт:
а) без градирен:
ГРЭС на твердом топливе
25
ГРЭС на газомазутном топливе
33
б) при наличии градирен:
ГРЭС на твердом топливе
25
ГРЭС на газомазутном топливе
33
Теплоэлектроцентрали при наличии градирен:
а) мощностью до 500 МВт:
на твердом топливе
28
на газомазутном топливе
25
б) мощностью от 500 до 1 000 МВт:
на твердом топливе
28
на газомазутном топливе
26
в) мощностью более 1 000 МВт:
на твердом топливе
29
на газомазутном топливе
30
Радиотехническая промышленность
Радиопромышленности при общей площади производственных зданий, тыс. кв. м:
до 100
50
более 100
55
Электронная промышленность
Электронной промышленности:
а) предприятия, расположенные в одном здании (корпус, завод)
60
б) предприятия, расположенные в нескольких зданиях:
Одноэтажных
55
Многоэтажных
50
Станкостроение
Металлорежущих станков, литейного и деревообрабатывающего оборудования
50
Кузнечнопрессового оборудования
55
Инструментальные
60
Литья
50
Поковок и штамповок
50
Сварных конструкций для машиностроения
50
Изделий общемашиностроительного применения
52
Приборостроение
Приборостроения, средств автоматизации и систем управления:
а) при общей площади производственных зданий 100 тыс. кв. м
50
б) то же, более 100 тыс. кв. м
55
в) при применении ртути и стекловарения
30
Строительное и дорожное машиностроение
Бульдозеров, скреперов, экскаваторов и узлов для экскаваторов
50
Средств малой механизации
63
Оборудования для мелиоративных работ
55
Коммунального машиностроения
57
Машиностроение для легкой и пищевой промышленности
Технологического оборудования для легкой, текстильной, пищевой и комбикормовой промышленности
55
Технологического оборудования для торговли и общественного питания
57
Бытовых приборов и машин
57
Лесная и деревообрабатывающая промышленность
Лесозаготовительные с примыканием к железной дороге МПС:
без переработки древесины производственной мощностью, тыс. куб. м/год:
до 400
28
более 400
35
с переработкой древесины производственной мощностью, тыс. куб. м/год:
до 400
23
более 400
20
Пиломатериалов, стандартных домов, комплектов деталей, столярных изделий и заготовок:
при поставке сырья и отправке продукции по железной дороге
40
при поставке сырья по воде
45
Древесно-стружечных плит
45
Фанеры
47
Мебельные
53
Легкая промышленность
Текстильные комбинаты с одноэтажными главными корпусами
60
Текстильные фабрики, размещенные а одноэтажных корпусах, при общей площади главного производственного корпуса, тыс. кв. м:
до 50
55
свыше 50
60
Текстильной галантереи
60
Верхнего и бельевого трикотажа
60
Швейно-трикотажные
60
Швейные
55
Кожевенные и первичной обработки кожсырья:
Одноэтажные
50
Двухэтажные
45
Искусственных кож, обувных картонов и пленочных материалов
55
Кожгалантерейные:
Одноэтажные
55
Многоэтажные
50
Меховые и овчинно-шубные
55
Обувные:
Одноэтажные
55
Многоэтажные
50
Фурнитуры
52
Пищевая промышленность
Хлеба и хлебобулочных изделий производственной мощностью, т/сутки:
до 45
37
более 45
40
Кондитерских изделий
50
Растительного масла производственной мощностью, т переработки семян в сутки:
до 400
33
более 400
35
Маргариновой продукции
40
Плодоовощных консервов
50
Парфюмерно-косметических изделий
40
Пива и солода
50
Этилового спирта
50
Водки и ликероводочных изделий
50
Мясо-молочная промышленность
Мяса (с цехами убоя и обескровливания)
40
Мясных консервов, колбас, копченостей и других мясных продуктов
42
По переработке молока производственной мощностью, т в смену:
до 100
43
более 100
45
Сухого обезжиренного молока производственной мощностью, т в смену:
до 5
36
более 5
42
Молочных консервов
45
Сыра
37
Микробиологическая промышленность
Гидролизно-дрожжевые, белкововитаминных концентратов и по производству премиксов
45
Заготовительная промышленность
Мелькомбинаты, крупозаводы, комбинированные кормовые заводы, элеваторы и хлебоприемные предприятия
41
Комбинаты хлебопродуктов
42
Местная промышленность
Ремонтные предприятия:
грузовых автомобилей
60
Тракторов
56
строительных машин
63
Замочно-скобяных изделий
61
Художественной керамики
56
Художественных изделий из металла и камня
52
Игрушек и сувениров из дерева
53
Игрушек из металла
61
Швейных изделий:
в зданиях до двух этажей
74
в зданиях более двух этажей
60
Промышленность строительных материалов
Крупных блоков, панелей и других конструкций из ячеистого и плотного силикатобетона производственной мощностью, тыс. куб. м/год:
120
45
200
50
Обожженного глиняного кирпича и керамических блоков
42
Силикатного кирпича
45
Керамических плиток для полов, облицовочных глазурованных плиток, керамических изделий для облицовки фасадов зданий
45
Керамических канализационных и дренажных труб
45
Гравийно-сортировочные при разработке месторождений способом гидромеханизации производственной мощностью, тыс. куб. м/год:
50 - 1 000
35
200 (сборно-разборные)
30
Гравийно-сортировочные при разработке месторождений экскаваторным способом производственной мощностью 500 - 1 000 тыс. куб. м/год
27
Дробильно-сортировочные по переработке прочных однородных пород производственной мощностью, тыс. куб. м/год:
600 - 1 600
27
200 (сборно-разборные)
30
Аглопоритового гравия из зол ТЭЦ и керамзита
40
Вспученного перлита (с производством перлитобитумных плит) при применении в качестве топлива:
природного газа
55
мазута (угля)
50
Минеральной ваты и изделий из нее, вермикулитовых и перлитовых тепло- и звукоизоляционных изделий
45
Извести
30
Известняковой муки и сыромолотого гипса
33
Стекла оконного, полированного, архитектурно-строительного, технического и стекловолокна
38
Обогатительные кварцевого песка, производственной мощностью 150 - 300 тыс. т/год
27
Строительного, технического, санитарно-технического фаянса, фарфора и полуфарфора
45
Стальных строительных конструкций (в том числе из труб)
55
Стальных конструкций для мостов
45
Алюминиевых строительных конструкций
60
Монтажных (для КИП и автоматики, сантехнических) и электромонтажных заготовок
60
Технологических металлоконструкций и узлов трубопроводов
48
Строительная промышленность
По ремонту строительных машин
63
Опорные базы общестроительных организаций
40
Опорные базы специализированных организаций
50
Автотранспортные предприятия строительных организаций на 200 и 300 специализированных большегрузных автомобилей и автопоездов стоянки:
на 150 автомобилей
40
на 250 автомобилей
50
Транспорт и дорожное хозяйство
По капитальному ремонту грузовых автомобилей мощностью 2 - 10 тыс. капитальных ремонтов в год
60
По ремонту агрегатов грузовых автомобилей и автобусов мощностью 10 - 60 тыс. капитальных ремонтов в год
65
По ремонту автобусов с применением готовых агрегатов мощностью 1 - 2 тыс. ремонтов в год
60
По ремонту агрегатов легковых автомобилей мощностью 30 - 60 тыс. капитальных ремонтов в год
65
Централизованного восстановления двигателей
65
Грузовые автотранспортные на 200 автомобилей при независимом выезде, %:
100
45
50
51
Грузовые автотранспортные на 300 и 500 автомобилей при независимом выезде, %:
100
50
50
55
Автобусные парки при количестве автобусов:
100
50
300
55
500
60
Таксомоторные парки при количестве автомобилей:
300
52
500
50
Грузовые автостанции при отправке грузов 500 - 1 500 т/сутки
55
Станции технического обслуживания легковых автомобилей при количестве постов:
5
20
10
28
25
30
50
40
Автозаправочные станции при количестве заправок в сутки:
200
13
более 200
16
Дорожно-ремонтные пункты
29
Дорожные участки
32
То же с дорожно-ремонтным пунктом
32
То же с дорожно-ремонтным пунктом технической помощи
34
Дорожно-строительное управление
40
Цементно-бетонные заводы производительностью, тыс. куб. м/год:
30
42
60
47
120
51
Асфальтобетонные производительностью, тыс. т/год:
30
35
60
44
120
48
Битумные базы:
Прирельсовые
31
Притрассовые
27
Базы песка
48
Полигоны для изготовления железобетонных конструкций мощностью 4 тыс. куб. м/год
35
Бытовое обслуживание
Специализированные промышленные предприятия общей площадью производственных зданий более 2 000 кв. м:
по изготовлению и ремонту одежды, ремонту теле-, радиоаппаратуры
60
по изготовлению и ремонту обуви, ремонту сложной бытовой техники, химчистки и крашения
55
по ремонту и изготовлению мебели
50
Геологоразведочное хозяйство
Базы производственные и материально-технического снабжения
40
Производственные базы геологоразведочных экспедиций при разведке на твердые полезные ископаемые с годовым объемом работ, тыс. руб.:
до 500
32
более 500
35
Производственные базы партий при разведке на твердые полезные ископаемые с годовым объемом работ, тыс. руб., до:
400
32
500
35
Наземные комплексы разведочных шахт при подземном способе разработки без обогатительной фабрики мощностью до 200 тыс. т в год
26
Обогатительные мощностью до 30 тыс. т в год
25
Дробильно-сортировочные мощностью до 30 тыс. т в год
20
Газовая промышленность
Компрессорные станции магистральных газопроводов
40
Газораспределительные пункты подземных хранилищ газа
25
Ремонтно-эксплуатационные пункты
45
Полиграфическая промышленность
Газетно-журнальные, книжные
50
Примечания:
- Нормативная плотность застройки площадки промышленного предприятия определяется в процентах как отношение площади застройки к площади предприятия в ограде (или при отсутствии ограды - в соответствующих ей условных границах) с включением площади занятой веером железнодорожных путей.
- Площадь застройки определяется как сумма площадей, занятых зданиями и сооружениями всех видов, включая навесы, открытые технологические, санитарно технически, энергетические и другие установки эстакады и галереи, площадки погрузо-разгрузочных устройств, подземные сооружения (резервуары, погреба, убежища, тоннели, над которыми не могут быть размещены здания и сооружения), а также открытые стоянки автомобилей, машин, механизмов и открытые склады различного назначения при условии, что размеры и оборудование стоянок и складов принимаются по нормам технологического проектирования предприятий.
В площадь застройки должны включаться резервные участки на площадке предприятия, намеченные в соответствии с заданием на проектирование для размещения на них зданий и сооружений (в пределах габаритов указанных зданий и сооружений).
В площадь застройки не включаются площади, занятые отмостками вокруг зданий и сооружений, тротуарами, автомобильными и железными дорогами, железнодорожными станциями, временными зданиями и сооружениями, открытыми спортивными площадками, площадками для отдыха трудящихся, зелеными насаждениями (из деревьев кустарников, цветов и трав) открытыми стоянками автотранспортных средств, принадлежащих гражданам, открытыми водоотводными и другими канавами, подпорными стенками, подземными зданиями и сооружениями или частями их, над которыми могут быть размещены другие здания и сооружения.
Подсчет площадей, занимаемых зданиями и сооружениями, производится по внешнему контуру их наружных стен, на уровне планировочных отметок земли.
При подсчете площадей, занимаемых галереями и эстакадами, в площадь застройки включается проекция на горизонтальную плоскость только тех участков галереи и эстакад, под которыми по габаритам не могут быть размещены другие здания или сооружения, на остальных участках учитывается только площадь, занимаемая фундаментами опор галереи и эстакад на уровне планировочных отметок земли. Минимальную плотность застройки допускается уменьшать (при наличии соответствующих технико-экономических обоснований), но не более чем на 10% установленной настоящим приложением:
- при расширении и реконструкции предприятий;
- для предприятий машиностроительной промышленности, имеющих в своем составе заготовительные цехи (литейные кузнечнопрессовые, копровые);
- для предприятий тяжелого энергетического и транспортного машиностроения при необходимости технологических внутриплощадочных перевозок грузов длиной более 6 м на прицепах, трейлерах (мосты тяжелых кранов, заготовки деталей рам тепловозов, вагонов и др.) или межцеховых железнодорожных перевозок негабаритных или крупногабаритных грузов массой более 10 т (блоки паровых котлов, корпуса атомных реакторов и др.).
Приложение 11.
к местным нормативам
градостроительного проектирования
НОРМЫ
РАСЧЕТА СООРУЖЕНИЙ И УСТРОЙСТВ ДЛЯ ХРАНЕНИЯ,
ПАРКОВКИ И ОБСЛУЖИВАНИЯ ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ
И РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
I. Общие положения
1.1. Основные требования к планировке, перепланировке и застройке розничных рынков, реконструкции и модернизации зданий, строений, сооружений, расположенных на розничных рынках, и находящихся в них помещений разработаны в соответствии с требованиями статьи 11 Федерального закона от 30.12.2006 № 271-ФЗ "О розничных рынках и о внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации".
1.2. Сооружения и устройства для хранения, парковки и обслуживания транспортных средств (гаражи) - здания и сооружения, предназначенные для длительного хранения, парковки, технического обслуживания автомобилей как юридических, так и физических лиц (индивидуальные гаражи).
Гаражный кооператив - одна из разновидностей потребительских кооперативов, призванный удовлетворить потребности его пайщиков в хранении личных автотранспортных средств.
1.3. Настоящие требования распространяются на функционирующие, вновь строящиеся и реконструируемые гаражи и обязательны для соблюдения при планировке, перепланировке, застройке и оборудовании гаражей.
1.4. Планировка, перепланировка, застройка, реконструкция и модернизация зданий гаражей, осуществляются управляющей компанией, либо собственником индивидуального гаража, в соответствии с разрешенным использованием территории, требованиями нормативов градостроительного проектирования и иными требованиями, установленными законодательством.
1.5. Гаражи следует проектировать отапливаемыми, по согласованию с уполномоченными органами городской администрации, на самостоятельном земельном участке, при этом удельные затраты тепловой энергии на отопление такого гаража определяются заданием на проектирование.
1.6. Гаражи рекомендуется размещать в районах с преобладающей жилой застройкой, в составе торговых центров, вблизи транспортных магистралей, остановок городского транспорта, автобусных и железнодорожных вокзалов (станций).
Минимальная обеспеченность гаражами в условиях городского округа Якутск следует принимать не менее 400 гаражей на 1 000 жителей, исходя из расчета:
до 30% территории на земельных участках многоквартирных жилых домов;
до 10% на земельных участках общественных зданий, расположенных в радиусе пешеходной доступности от многоквартирных жилых домов;
не менее 60% на территориях общего пользования вдоль красных линий, к которым примыкают земельные участки многоквартирных жилых домов.
II. Площадь земельного участка гаража
2.1. Размеры земельных участков гаражей следует определять проектным решением исходя из градостроительной ситуации в соответствии с архитектурными требованиями, строительными нормами и правилами и расчетными показателями обеспеченности.
2.2. Минимальные размеры земельных участков следует принимать от 7 до 14 кв. м на 1 автотранспортное средство.
2.3. Площадь земельного участка под гаражный кооператив определяется формулой:
S = № х S1 х S,
зем. уч.
где: № - количество автотранспортных средств;
S1 - площадь земельного участка на 1 кв. м гаража;
S - размер земельного участка на 1 автотранспортное средство.
2.4. Минимальную плотность застройки территории гаражей и гаражных кооперативов рекомендуется обеспечивать не менее 50%.
III. Обеспеченность сооружениями и устройствами
для хранения, парковки и обслуживания транспортных средств
Минимальная обеспеченность гаражами в условиях городского округа Якутск следует принимать не менее 400 отапливаемых гаражей на 1 000 жителей, исходя из расчета:
до 30% территории на земельных участках многоквартирных жилых домов;
до 10% на земельных участках общественных зданий, расположенных в радиусе пешеходной доступности от многоквартирных жилых домов;
не менее 60% на территориях общего пользования вдоль красных линий, к которым примыкают земельные участки многоквартирных жилых домов..
3.1 Сооружения для хранения легковых автомобилей городского населения следует размещать в радиусе доступности 250 - 300 м от мест жительства автовладельцев, но не более чем в 800 м; на территориях коттеджной застройки не более чем в 200 м. Допускается увеличивать дальность подходов к сооружениям хранения легковых автомобилей для жителей кварталов с сохраняемой застройкой до 1 500 м.
3.2 Расстояние пешеходных подходов от стоянок для временного хранения легковых автомобилей следует принимать, м, не более:
- до входов в жилые дома - 100;
- до пассажирских помещений вокзалов, входов в места крупных учреждений торговли и общественного питания - 150;
- до прочих учреждений и предприятий обслуживания населения и административных зданий - 250;
- до входов в парки, на выставки и стадионы - 400.
Нормы расчета стоянок легковых автомобилей допускается принимать в соответствии с таблицей 1.
Таблица 1
Рекреационные территории, объекты отдыха, здания и сооружения
Расчетная единица
Число машиномест на расчетную единицу
1
2
3
Рекреационные территории и объекты отдыха
Пляжи и парки в зонах отдыха
100 единовременных посетителей
20
Лесопарки и заповедники
То же
10
Базы кратковременного отдыха
То же
15
Береговые базы маломерного флота
То же
10
Дома отдыха и санатории, санатории-профилактории, базы отдыха предприятий и туристские базы
100 отдыхающих и обслуживающего персонала
5
Гостиницы (туристские и курортные)
То же
5
Мотели и кемпинги
То же
По расчетной вместимости
Предприятия общественного питания, торговли и коммунально-бытового обслуживания в зонах отдыха
100 мест в залах или единовременных посетителей и персонала
10
Садоводческие товарищества
10 участков
10
Здания и сооружения
Административно-общественные учреждения, кредитно-финансовые и юридические учреждения
100 работающих
20
Научные и проектные организации, высшие и средние специальные учебные заведения
То же
15
Промышленные предприятия
100 работающих в двух смежных сменах
10
Больницы
100 коек
5
Поликлиники
100 посещений
3
Спортивные объекты
100 мест
5
Театры, цирки, кинотеатры, концертные залы, музеи, выставки
100 мест или единовременных посетителей
10
Парки культуры и отдыха
100 единовременных посетителей
7
Торговые центры, универмаги, магазины с площадью торговых залов более 200 кв. м
100 кв. м торговой площади
7
Рынки
50 торговых мест
25
Рестораны и кафе общегородского значения, клубы
100 мест
15
Гостиницы
То же
20
Вокзалы всех видов транспорта
100 пассажиров дальнего и местного сообщений, прибывающих в час "пик"
10
Примечания:
1 Длина пешеходных подходов от стоянок для временного хранения легковых автомобилей до объектов в зонах массового отдыха не должна превышать 1 000 м.
2 В городах - центрах туризма следует предусматривать стоянки автобусов и легковых автомобилей, принадлежащих туристам, число которых определяется расчетом. Указанные стоянки должны быть размещены с учетом обеспечения удобных подходов к объектам туристского осмотра, но не далее 500 м от них и не нарушать целостный характер исторической среды.
3 Число машино-мест следует принимать при уровнях автомобилизации, определенных на расчетный срок.
3.4.69 Сооружения для хранения легковых автомобилей всех категорий (надземных и подземных) следует размещать:
- на территориях производственных зон, на территориях защитных зон между полосами отвода железных дорог и линиями застройки, в санитарно-защитных зонах производственных предприятий и железных дорог;
- на территориях жилых районов и микрорайонов (кварталов), в том числе в пределах улиц и дорог, граничащих с жилыми районами и микрорайонами (кварталами).
Сооружения для хранения легковых автомобилей (вместимостью, как правило, не более 300 машино-мест), допускается размещать в жилых районах, микрорайонах (кварталах) при условии соблюдения расстояний от автостоянок до объектов, указанных в таблице 2.
Таблица 2
Объекты, до которых исчисляется расстояние
Расстояние, м, не менее
Автостоянки открытого типа, закрытого типа (наземные) вместимостью, машиномест
10 и менее
11 - 50
51 - 100
101 - 300
свыше 300
Фасады жилых домой и торцы с окнами
10
15
25
35
50
Торцы жилых домой без окон
10
10
15
25
35
Школы, детские учреждения, ПТУ, техникумы, площадки отдыха, игр и спорта
25
50
50
50
50
Лечебные учреждения стационарного типа, открытые спортивные сооружения общего пользования, места отдыха населения (сады, скверы, парки)
25
50
<*>
<*>
<*>
--------------------------------
<*> Устанавливаются по согласованию с органами государственного санитарного надзора.
Примечания:
1 Расстояния следует определять от границ автостоянок открытого типа, стен автостоянок закрытого типа - до границ участков детских дошкольных учреждений, школ, лечебных учреждений стационарного типа.
2 В случае размещения на смежных участках нескольких автостоянок (открытых площадок), расположенных с разрывом между ними, не превышающим 25 м, расстояние от этих автостоянок до жилых домов и других зданий следует принимать с учетом общего количества машино-мест на всех автостоянках, но во всех случаях не допуская размещения во внутриквартальной жилой застройке автостоянок вместимостью более 300 машино-мест.
3.3 Для наземных гаражей-автостоянок со сплошным стеновым ограждением, указанных в таблице, расстояния допускается сокращать на 25% при отсутствии в них открывающихся окон, а также въездов-выездов, ориентированных в сторону жилых домов, территорий лечебно-профилактических учреждений стационарного типа, объектов социального обеспечения, детских дошкольных учреждений, школ и др. учебных заведений.
3.4 На придомовой территории допускается размещение автостоянок открытого типа, вместимость которых определяется расчетом, и автостоянок закрытого типа вместимостью до 100 машино-мест, при соблюдении нормативных требований обеспеченности придомовых территорий элементами благоустройства по площади и наименованиям.
3.5 Выезды-въезды из гаражей, расположенных на территории жилой застройки, вместимостью свыше 100 машино-мест должны быть организованы на улично-дорожную сеть населенного пункта, исключая организацию движения автотранспорта по внутридворовым проездам, парковым дорогам и велосипедным дорожкам.
Наименьшие расстояния до въездов в гаражи и выездов из них следует принимать: от перекрестков магистральных улиц - 50 м, улиц местного значения - 20 м, от остановочных пунктов общественного пассажирского транспорта - 30 м.
Въезды в подземные гаражи легковых автомобилей и выезды из них должны быть удалены от окон жилых домов, рабочих помещений общественных зданий и участков общеобразовательных школ, детских дошкольных учреждений и лечебных учреждений не менее чем на 15 м.
3.6 Наземные автостоянки вместимостью свыше 500 машино-мест следует размещать на территориях промышленных, коммунально-складских зон и территориях санитарно-защитных зон.
3.7 Подземные автостоянки в жилых кварталах и на придомовой территории допускается размещать под общественными и жилыми зданиями, участками зеленых насаждений, спортивных сооружений, под хозяйственными, спортивными и игровыми площадками (кроме детских), под проездами, гостевыми автостоянками из расчета не менее 25 машино-мест на 1 000 жителей.
3.8 Для подземных, полуподземных и обвалованных гаражей-стоянок регламентируется расстояние от въезда-выезда и от вентиляционных шахт до территории школ, детских дошкольных учреждений, лечебно-профилактических учреждений, фасадов жилых домов, площадок отдыха и др., которое составляет не менее 15 метров.
Вентвыбросы от подземных гаражей-стоянок, расположенных под жилыми и общественными зданиями, должны быть организованы на 1,5 м выше конька крыши самой высокой части здания.
На эксплуатируемой кровле подземного гаража-стоянки допускается размещать площадки отдыха, детские, спортивные, игровые и др. сооружения, на расстоянии 15 м от вентиляционных шахт, въездов-выездов, проездов при условии озеленения эксплуатируемой кровли и обеспечении ПДК в устье выброса в атмосферу.
3.9 Автостоянки (открытые площадки) для хранения легковых автомобилей, принадлежащих постоянному населению города, целесообразно временно размещать на участках, резервируемых для перспективного строительства объектов и сооружений различного функционального назначения, включая многоярусные механизированные автостоянки.
3.10 Гаражи боксового типа для постоянного хранения автомобилей и других мототранспортных средств, принадлежащих инвалидам, следует предусматривать в радиусе пешеходной доступности не более 200 м от входов в жилые дома. Число мест устанавливается органами местного самоуправления.
3.11 Расстояние от проездов автотранспорта из гаражей всех типов и открытых автостоянок до нормируемых объектов должно быть не менее 7 метров.
3.12 От наземных гаражей и автостоянок устанавливается санитарный разрыв с озеленением территории, прилегающей к объектам нормирования в соответствии с таблицей 2.
Расстояние от территорий подземных гаражей-стоянок не лимитируется.
Требования, отнесенные к подземным гаражам, распространяются на размещение обвалованных гаражей-стоянок.
3.13 Стоянки для хранения микроавтобусов, автобусов и грузовых автомобилей, находящихся в личном пользовании граждан предусматриваются в порядке, установленном органами местного самоуправления.
3.14 Гаражи ведомственных автомобилей и легковых автомобилей специального назначения, грузовых автомобилей, такси и проката, автобусные и троллейбусные парки, а также базы централизованного технического обслуживания и сезонного хранения автомобилей и пункты проката автомобилей следует размещать в производственных зонах городов, принимая размеры их земельных участков согласно рекомендуемым нормам таблицы 3.
Таблица 3
Объекты
Расчетная единица
Вместимость объекта
Площадь участка на объект, га
Многоэтажные гаражи для легковых таксомоторов и базы проката легковых автомобилей
Таксомотор, автомобиль проката
100
300
500
800
1000
0,5
1,2
1,6
2,1
2.3
Гаражи грузовых автомобилей
Автомобиль
100
200
300
500
2
3,5
4,5
6
Троллейбусные парки
без ремонтных мастерских
Машина
100
200
3,5
6,0
с ремонтными мастерскими
Машина
100
5,0
Автобусные парки (гаражи)
Машина
100
200
300
500
2,3
3,5
4,5
6,5
Примечание: Для условий реконструкции размеры земельных участков при соответствующем обосновании допускается уменьшать, но не более чем на 20%.
3.15 Станции технического обслуживания автомобилей следует проектировать из расчета один пост на 200 легковых автомобилей, принимая размеры их земельных участков, га, для станций:
- на 10 постов - 1,0;
- на 15 постов - 1,5;
- на 25 постов - 2,0;
- на 40 постов - 3,5.
3.16 Расстояния от станций технического обслуживания до жилых домов и общественных зданий, а также до участков школ, детских яслей-садов и лечебных учреждений стационарного типа, размещаемых на селитебных территориях, следует принимать не менее приведенных в таблице 4.
Таблица 4
Здания, до которых определяется расстояние
Расстояние, м
от станций технического обслуживания при числе постов
10 и менее
11 - 30
Жилые дома
15
25
в том числе торцы жилых домов без окон
15
25
Общественные здания
15
20
Общеобразовательные школы и детские дошкольные учреждения
50
<*>
Лечебные учреждения со стационаром
50
<*>
--------------------------------
<*> Определяется по согласованию с органами Государственного санитарно-эпидемиологического надзора.
3.17 Автозаправочные станции (АЗС) следует проектировать из расчета одна топливо-раздаточная колонка на 1 200 легковых автомобилей, принимая размеры их земельных участков, га, для станций:
- на 2 колонки - 0,1;
- на 5 колонок - 0,2;
- на 7 колонок - 0,3;
- на 9 колонок - 0,35;
- на 11 колонок - 0,4.
3.18 Расстояния от АЗС с подземными резервуарами для хранения жидкого топлива до границ земельных участков детских дошкольных учреждений, общеобразовательных школ, школ-интернатов, лечебных учреждений со стационаром или до стен жилых и других общественных зданий и сооружений следует принимать в соответствии с требованиями раздела "Противопожарные требования" настоящих нормативов.
Приложение 12.
к местным нормативам
градостроительного проектирования
НОРМЫ
РАСХОДА ВОДЫ ПОТРЕБИТЕЛЯМИ
I. Среднесуточное (за год) водопотребление
на хозяйственно-питьевые нужды населения
Степень благоустройства районов жилой застройки
Удельное хозяйственно-питьевое водопотребление в населенных пунктах на одного жителя среднесуточное (за год), л/сутки
Застройка зданиями, оборудованными внутренним водопроводом и канализацией:
без ванн
125 - 160
с ванными и местными водонагревателями
160 - 230
с централизованным горячим водоснабжением
230 - 350
Примечания:
- Для районов застройки зданиями с водопользованием из водоразборных колонок удельное среднесуточное (за год) водопотребление на одного жителя следует принимать 30 - 50 л/сутки. Удельное водопотребление включает расходы воды на хозяйственно-питьевые и бытовые нужды в общественных зданиях (по классификации, принятой в СНиП 2.08.02-89*), за исключением расходов воды для домов отдыха, санаторно-туристских комплексов, которые должны приниматься согласно СНиП 2.04.01-85 и технологическим данным. Выбор удельного водопотребления в пределах, указанных в таблице, должен производиться в зависимости от климатических условий, мощности источника водоснабжения и качества воды, степени благоустройства, этажности застройки и местных условий. Количество воды на нужды промышленности, обеспечивающей население продуктами, и неучтенные расходы при соответствующем обосновании допускается принимать дополнительно в размере 10 - 20 суммарного расхода воды на хозяйственно-питьевые нужды населенного пункта. Для районов (микрорайонов), застроенных зданиями с централизованным горячим водоснабжением, следует принимать непосредственный отбор горячей воды из тепловой сети в среднем за сутки 40 общего расхода воды на хозяйственно-питьевые нужды и в час максимального водозабора - 55 этого расхода. При смешанной застройке следует исходить из численности населения, проживающего в указанных зданиях.
II. Нормы расхода воды потребителями
Водопотребители
Измеритель
Нормы расхода воды (в том числе горячей), л
в средние
в сутки
сутки
наибольшего водопотребления
Жилые дома квартирного типа:
с водопроводом и канализацией без ванн
1 житель
95
120
с газоснабжением
1 житель
120
150
с водопроводом, канализацией и ваннами с водонагревателями, работающими на твердом топливе
1 житель
150
180
с водопроводом, канализацией и ваннами с газовыми водонагревателями
1 житель
190
225
с быстродействующими газовыми нагревателями и многоточечным водоразбором
1 житель
210
250
с централизованным горячим водоснабжением, оборудованные умывальниками, мойками и душами
1 житель
195
230
с сидячими ваннами, оборудованными душами
1 житель
230
275
с ваннами длиной от 1 500 до 1 700 мм, оборудованными душами
1 житель
250
300
высотой свыше 12 этажей с централизованным горячим водоснабжением и повышенными требованиями к их благоустройству
1 житель
360
400
Общежития:
с общими душевыми
1 житель
85
100
с душами при всех жилых комнатах
1 житель
110
120
с общими кухнями и блоками душевых на этажах при жилых комнатах в каждой секции здания
1 житель
140
160
Гостиницы, пансионаты и мотели с общими ваннами и душами
1 житель
120
120
Гостиницы и пансионаты с душами во всех отдельных номерах
1 житель
230
230
Гостиницы с ваннами в отдельных номерах, % от общего числа номеров:
до 25
1 житель
200
200
до 75
1 житель
250
250
до 100
1 житель
300
300
Больницы:
с общими ваннами и душевыми
1 койка
115
115
с санитарными узлами, приближенными к палатам
1 койка
200
200
Инфекционные
1 койка
240
240
Санатории и дома отдыха:
с ваннами при всех жилых комнатах
1 койка
200
200
с душами при всех жилых комнатах
1 койка
150
150
Поликлиники и амбулатории
1 больной в смену
13
15
Дошкольные образовательные учреждения:
с дневным пребыванием детей:
со столовыми, работающими на полуфабрикатах
1 ребенок
21,5
30
со столовыми, работающими на сырье, и прачечными, оборудованными автоматическими стиральными машинами
1 ребенок
75
105
с круглосуточным пребыванием детей:
со столовыми, работающими на полуфабрикатах
1 ребенок
39
55
со столовыми, работающими на сырье, и прачечными, оборудованными автоматическими стиральными машинами
1 ребенок
93
130
Детские лагеря (в том числе круглогодичного действия):
со столовыми, работающими на сырье, и прачечными, оборудованными автоматическими стиральными машинами
1 место
200
200
со столовыми, работающими на полуфабрикатах, и стиркой белья в централизованных прачечных
1 место
55
55
Прачечные:
механизированные
1 кг сухого белья
75
75
немеханизированные
1 кг сухого белья
40
40
Административные здания
1 работающий
12
16
Учебные заведения (в том числе высшие и средние специальные) с душевыми при гимнастических залах и буфетами, реализующими готовую продукцию
1 учащийся и 1 преподаватель
17,2
20
Лаборатории высших и средних специальных учебных заведений
1 прибор в смену
224
260
Общеобразовательные школы с душевыми при гимнастических залах и столовыми, работающими на полуфабрикатах
1 учащийся и 1 преподаватель в смену
10
11,5
То же, с продленным днем
то же
12
14
Профессионально-технические училища с душевыми при гимнастических залах и столовыми, работающими на полуфабрикатах
1 учащийся и 1 преподаватель в смену
20
23
Школы-интернаты с помещениями:
учебными (с душевыми при гимнастических залах)
1 учащийся и 1 преподаватель в смену
9
10,5
спальными
1 место
70
70
Научно-исследовательские институты и лаборатории:
химического профиля
1 работающий
460
570
биологического профиля
1 работающий
310
370
физического профиля
1 работающий
125
155
естественных наук
1 работающий
12
16
Аптеки:
торговый зал и подсобные помещения
1 работающий
12
16
лаборатория приготовления лекарств
1 работающий
310
370
Предприятия общественного питания:
для приготовления пищи:
реализуемой в обеденном зале
1 условное блюдо
12
12
продаваемой на дом
1 условное блюдо
10
10
выпускающие полуфабрикаты:
мясные
1 т
6 700
рыбные
1 т
6 400
овощные
1 т
4 400
кулинарные
1 т
7 700
Магазины:
Продовольственные
1 работающий в смену (20 кв. м торгового зала)
250
250
Промтоварные
1 работающий в смену
12
16
Парикмахерские
1 рабочее место в смену
56
60
Кинотеатры
1 место
4
4
Клубы
1 место
8,6
10
Театры:
для зрителей
1 место
10
10
для артистов
1 человек
40
40
Стадионы и спортзалы:
для зрителей
1 место
3
3
для физкультурников (с учетом приема душа)
1 человек
50
50
для спортсменов
1 человек
100
100
Плавательные бассейны:
пополнение бассейна
% вместимости бассейна в сутки
10
для зрителей
1 место
3
3
для спортсменов (с учетом приема душа)
1 человек
100
100
Бани:
для мытья в мыльной с тазами на скамьях и ополаскиванием в душе
1 посетитель
180
то же, с приемом оздоровительных процедур и ополаскиванием в душе:
1 посетитель
290
душевая кабина
1 посетитель
360
ванная кабина
1 посетитель
540
Душевые в бытовых помещениях промышленных предприятий
1 душевая сетка в смену
500
Цехи с тепловыделениями свыше 84 кДж на 1 куб. м/ч
1 человек в смену
45
Остальные цехи
1 человек в смену
25
Расход воды на поливку:
травяного покрова
1 кв. м
3
3
футбольного поля
1 кв. м
0,5
0,5
остальных спортивных сооружений
1 кв. м
1,5
1,5
усовершенствованных покрытий, тротуаров, площадей, заводских проездов
1 кв. м
0,4 - 0,5
0,4 - 0,5
зеленых насаждений, газонов и цветников
1 кв. м
3 - 6
3 - 6
Заливка поверхности катка
1 кв. м
0,5
0,5
Примечания:
- Нормы расхода воды установлены для основных потребителей и включают все дополнительные расходы (обслуживающим персоналом, душевыми для обслуживающего персонала, посетителями, на уборку помещений и т.п.).
Потребление воды в групповых душевых и на ножные ванны в бытовых зданиях и помещениях производственных предприятий, на стирку белья в прачечных и приготовление пищи на предприятиях общественного питания, а также на водолечебные процедуры в водолечебницах, входящих в состав больниц, санаториев и поликлиник, следует учитывать дополнительно, за исключением потребителей, для которых установлены нормы водопотребления, включающие расход воды на указанные нужды. Нормы расхода воды в средние сутки приведены для выполнения технико-экономических сравнений вариантов. Расход воды на производственные нужды, не указанный в настоящей таблице, следует принимать в соответствии с технологическими заданиями и указаниями по проектированию. При неавтоматизированных стиральных машинах в прачечных и при стирке белья со специфическими загрязнениями норму расхода горячей воды на стирку 1 кг сухого белья допускается увеличивать до 30%. Норма расхода воды на поливку установлена из расчета одной поливки. Число поливок в сутки следует принимать в зависимости от климатических условий.
Приложение 13
к местным нормативам
градостроительного проектирования
ЗОНЫ САНИТАРНОЙ ОХРАНЫ ИСТОЧНИКОВ ВОДОСНАБЖЕНИЯ
И ВОДОПРОВОДОВ ПИТЬЕВОГО НАЗНАЧЕНИЯ
№ п/п
Наименование источника водоснабжения
Границы зон санитарной охраны от источника водоснабжения
I пояс
II пояс
III пояс
1.
Подземные источники
а) скважины, в том числе:
- защищенные воды
не менее 30 м н
по расчету в зависимости от Тм <2>
по расчету в зависимости от Тх <3>
- недостаточно защищенные воды
не менее 50 м
то же
то же
б) водозаборы при искусственном пополнении запасов подземных вод, в том числе
не менее 50 м
то же
то же
инфильтрационные сооружения (бассейны, каналы)
не менее 100 м <1>
2.
Поверхностные источники
а) водотоки (реки, каналы)
- вверх по течению не менее 200 м;
- вниз по течению не менее 100 м;
- боковые - не менее 100 м от линии уреза воды летне-осенней межени
- вверх по течению по расчету;
- вниз по течению не менее 250 м;
- совпадают с границами II пояса;
- совпадают с границами II пояса;
- по линии водоразделов в пределах 3 - 5 км, включая притоки
- боковые, не менее: при равнинном рельефе - 500 м;
при пологом склоне - 750 м;
при крутом склоне - 1 000 м
б) водоемы (водохранилища, озера)
не менее 100 м во всех направлениях по акватории водозабора и по прилегающему берегу от линии уреза воды при летне-осенней межени
по акватории: 3 - 5 км во все стороны от водозабора; по территории: 3 - 5 км в обе стороны по берегу и 500 - 100 м от уреза воды при нормальном подпорном уровне
совпадают с границами II пояса
3.
Водопроводные сооружения и водоводы
Границы санитарно-защитной полосы
- от стен запасных и регулирующих емкостей, фильтров и контактных осветителей - не менее 30 м <4>;
- от водонапорных башен - не менее 10 м <5>;
- от остальных помещений (отстойники, реагентное хозяйство, склад хлора <6>, насосные станции и др.) - не менее 15 м;
- от крайних линий водопровода:
- при отсутствии грунтовых вод - не менее 10 м при диаметре водоводов до 1 000 мм и не менее 20 м при диаметре более 1 000 мм;
- при наличии грунтовых вод - не менее 50 м вне зависимости от диаметра водоводов
Примечания:
- В границы I пояса инфильтрационных водозаборов подземных вод включается прибрежная территория между водозабором и поверхностным водоемом, если расстояние между ними менее 150 м.
При определении границ II пояса Тм (время продвижения микробного загрязнения с потоком подземных вод к водозабору) принимается по таблице:
Гидрологические условия
Тм (в сутках)
Недостаточно защищенные подземные воды (грунтовые воды, а также напорные и безнапорные межпластовые воды, имеющие непосредственную гидравлическую связь с открытым водоемом)
400
Защищенные подземные воды (напорные и безнапорные межпластовые воды, не имеющие непосредственной гидравлической связи с открытым водоемом)
200
Граница третьего пояса, предназначенного для защиты водоносного пласта от химических загрязнений, определяется гидродинамическими расчетами. При этом время движения химического загрязнения к водозабору должно быть больше расчетного Тх.
Тх принимается как срок эксплуатации водозабора (обычный срок эксплуатации водозабора - 25 - 50 лет).
При расположении водопроводных сооружений на территории объекта указанные расстояния допускается сокращать по согласованию с органами Федеральной службы Роспотребнадзора, но не менее чем до 10 м.
По согласованию с органами Федеральной службы Роспотребнадзора первый пояс зоны санитарной охраны для отдельно стоящих водонапорных башен, в зависимости от их конструктивных особенностей, может не устанавливаться. При наличии расходного склада хлора территории расположения водопроводных сооружений размеры санитарно-защитной зоны до жилых и общественных зданий устанавливаются с учетом правил безопасности при производстве, хранении, транспортировании и применении хлора.
Настоящее приложение содержит нормы, установленные СанПиН 2.1.4.1110-02 "Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения".
Приложение 14
к местным нормативам
градостроительного проектирования
ТРЕБОВАНИЯ
К СОГЛАСОВАНИЮ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ В РАЙОНАХ АЭРОДРОМОВ
И НА ДРУГИХ ТЕРРИТОРИЯХ С УЧЕТОМ ОБЕСПЕЧЕНИЯ
БЕЗОПАСНОСТИ ПОЛЕТОВ ВОЗДУШНЫХ СУДОВ
Предприятия и организации, с которыми необходимо согласование, определяет штаб объединения военно-воздушных сил военного округа, в зоне ответственности которого предполагается строительство. Адрес штаба предоставляется заказчикам проектной документации или проектным организациям местными органами самоуправления.
Согласованию подлежит размещение:
1) всех объектов в границах полос воздушных подходов к аэродромам, а также вне границ этих полос в радиусе 10 км от контрольной точки аэродрома;
2) объектов в радиусе 30 км от контрольной точки аэродрома, высота которых относительно уровня аэродрома 50 м и более;
независимо от места размещения:
3) объектов высотой от поверхности земли 50 м и более;
4) линий связи, электропередачи, а также других объектов радио- и электромагнитных излучений, которые могут создавать помехи для нормальной работы радиотехнических средств;
5) взрывоопасных объектов;
6) промышленных и иных предприятий и сооружений, деятельность которых может привести к ухудшению видимости в районах аэродромов.
Размещение объектов, указанных в пп. 3 - 6, независимо от места их размещения, кроме того, подлежит согласованию со штабом военного округа и штабом объединения ВВС, на территории и в зоне ответственности которых предполагается строительство.
Запрещается размещать на расстоянии ближе 15 км от контрольной точки аэродрома места выброса пищевых отходов, строительство звероводческих ферм, скотобоен и других объектов, отличающихся привлечением и массовым скоплением птиц.
Примечания:
Указанные согласования утрачивают силу, если в течение трех лет возведение соответствующих объектов не начато.
Контрольная точка аэродромов располагается вблизи геометрического центра аэродрома:
- при одной взлетно-посадочной полосе (ВПП) - в ее центре;
- при двух параллельных ВПП - в середине прямой, соединяющей их центры;
- при двух непараллельных ВПП - в точке пересечения перпендикуляров, восстановленных из центров ВПП.
В документах, представляемых на согласование размещения высотных сооружений, во всех случаях необходимо указывать координаты расположения проектируемых сооружений.
Приложение 15
к местным нормативам
градостроительного проектирования
ПОКАЗАТЕЛИ
МИНИМАЛЬНОЙ ПЛОТНОСТИ ЗАСТРОЙКИ ПЛОЩАДОК
СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ
Предприятия
Минимальная плотность застройки, %
Крупного рогатого скота
Молочные при привязном содержании коров
Количество коров в стаде 50 - 60%
на 400 коров
51 <*> /45
на 800 коров
55/50
Количество коров в стаде 90%
на 400 коров
51/45
на 800 коров
55/49
Молочные при беспривязном содержании коров
Количество коров в стаде 50,60 и 90%
на 800 коров
53
на 1 200 коров
56
Мясные и мясные репродукторные
на 800 и 1 200 коров
52 <**> /35
Доращивания и откорма молодняка
на 6 000 скотомест
45
Выращивание телят, доращивания и откорма молодняка
на 3 000 скотомест
41
Откорма крупного рогатого скота
на 1 000 скотомест
32
на 2 000 скотомест
34
на 3 000 скотомест
36
Племенные
Молочные
на 400 коров
45
на 800 коров
55
Мясные
на 400, 600 и 800 коров
40
Выращивания ремонтных телок
на 1 000 и 2 000 скотомест
52
на 3 000 скотомест
54
Свиноводческие
Товарные
Репродукторные
на 4 000 голов
36
на 8 000 голов
43
Откормочные
на 6 000 голов
39
С законченным производственным циклом
на 2 000 голов
32
на 4 000 голов
37
Племенные
на 100 маток
38
на 200 маток
40
Овцеводческие
Размещаемые на одной площадке
Шерстные, шерстно-мясные, мясосальные до 2 500 маток
55
Мясошерстные
до 2 500 маток
66
до 2 500 голов ремонтного молодняка
62
Откормочные
до 2 500 голов
65
С законченным оборотом стада
Мясошерстные до 2 500 голов
60
Мясошерстномолочные
до 2 000 и 4 000 голов
63
Козоводческие
Пуховые
на 2 500 голов
63
Шерстные
на 3 600 голов
64
Коневодческие
на 50 голов
38
на 100 голов
39
на 150 голов
40
Птицеводческие
Яичного направления
на 200 тыс. кур-несушек
28
на 300 тыс. кур-несушек
32
Мясного направления
Бройлерные
на 3 млн. бройлеров:
27 <***> /43
Племенные
Яичного направления
Племзавод на 50 тыс. кур:
зона взрослой птицы
25
зона ремонтного молодняка
28
Мясного направления
Племзавод на 50 тыс. кур:
зона взрослой птицы
25
зона ремонтного молодняка
25
Звероводческие и кролиководческие
Звероводческие
21
Кролиководческие
22
Тепличные
Многолетние теплицы общей площадью
6 га
54
12 га
56
Однопролетные (ангарные) теплицы общей площадью до 5 га
41
По ремонту сельскохозяйственной техники
Центральные ремонтные мастерские для хозяйств с парком
на 25 тракторов
25
на 50 и 75 тракторов
28
Пункты технического обслуживания на 10, 20 и 30 тракторов
30
Прочие предприятия
По переработке или хранению сельскохозяйственной продукции
50
Комбикормовые
27
По хранению семян и зерна
28
--------------------------------
* Над чертой приведены показатели для зданий без чердаков, под чертой - с используемыми чердаками.
** Над чертой приведены показатели при хранении грубых кормов и подстилки под навесами, под чертой - при хранении в скирдах.
*** Над чертой приведены показатели для многоэтажных зданий, под чертой - для одноэтажных.
Примечания:
- Минимальную плотность застройки допускается уменьшать, но не более чем на 10% установленной настоящим приложением, при строительстве сельскохозяйственных предприятий на площадке с уклоном свыше 3%, просадочных грунтах и в сложных инженерно-геологических условиях.
- Плотность застройки площадок сельскохозяйственных предприятий определяется в процентах как отношение площади застройки предприятия к общему размеру площадки предприятия.
Подсчет площадей, занимаемых зданиями и сооружениями, производится по внешнему контуру их наружных стен на уровне планировочных отметок земли, без учета ширины отмосток.
- В площадь застройки предприятия должны включаться площади, занятые зданиями и сооружениями всех видов, включая навесы, открытые технологические, санитарно-технические и другие установки, эстакады и галереи, площадки погрузочно-разгрузочных устройств, подземные сооружения (резервуары, погреба, убежища, тоннели, проходные каналы инженерных коммуникаций, над которыми не могут быть размещены здания и сооружения), а также выгулы для животных, птиц и зверей, площадки для стоянки автомобилей, сельскохозяйственных машин и механизмов, открытые склады различного назначения; при условии, что размеры и оборудование выгулов, площадок для стоянки автомобилей и складов открытого хранения принимаются по нормам технологического проектирования.
В площадь застройки также должны включаться резервные площади на площадке предприятия, указанные в задании на проектирование для размещения на них зданий и сооружений второй очереди строительства (в пределах габаритов указанных зданий и сооружений).
При подсчете площадей, занимаемых галереями и эстакадами, в площадь застройки включается проекция на горизонтальную плоскость только тех участков указанных объектов, под которыми по габаритам не могут быть размещены другие здания или сооружения, а для остальных надземных участков учитывается только площадь, занимаемая конструкциями опор на уровне планировочных отметок земли.
- В площадь застройки не должны включаться площади, занятые отмостками вокруг зданий и сооружений, тротуарами, автомобильными и железными дорогами, временными зданиями и сооружениями, открытыми спортивными площадками, площадками для отдыха трудящихся, зелеными насаждениями, открытыми площадками для транспортных средств, принадлежащих гражданам, открытыми водоотводными и другими каналами, подпорными стенками, подземными сооружениями или частями их, над которыми могут быть размещены другие здания и сооружения.
Приложение 16
к местным нормативам
градостроительного проектирования
КЛАССИФИКАЦИЯ И САНИТАРНО-ЗАЩИТНЫЕ ЗОНЫ
ДЛЯ ОБЪЕКТОВ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ
I. Сельскохозяйственные производства и объекты
Класс I - санитарно-защитная зона 1 000 м
- Свиноводческие комплексы.
Птицефабрики с содержанием более 400 тыс. кур-несушек и более 3 млн. бройлеров в год.
Комплексы крупного рогатого скота. Открытые хранилища навоза и помета.
Класс II - санитарно-защитная зона 500 м
- Свинофермы от 4 до 12 тыс. голов.
Фермы крупного рогатого скота от 1 200 до 2 000 коров и до 6 000 скотомест для молодняка.
Фермы звероводческие (норки, лисы и др.).
Фермы птицеводческие от 100 тыс. до 400 тыс. кур-несушек и от 1 до 3 млн. бройлеров в год.
Открытые хранилища биологически обработанной жидкой фракции навоза. Закрытые хранилища навоза и помета.
Склады для хранения ядохимикатов свыше 500 т. Производства по обработке и протравлению семян. Склады сжиженного аммиака.
Класс III - санитарно-защитная зона 300 м
- Свинофермы до 4 тыс. голов
Фермы крупного рогатого скота менее 1 200 голов (всех специализаций), фермы коневодческие.
Фермы овцеводческие на 5 - 30 тыс. голов.
Фермы птицеводческие до 100 тыс. кур-несушек и до 1 млн. бройлеров. Площадки для буртования помета и навоза
Склады для хранения ядохимикатов и минеральных удобрений более 50 т. Обработка сельскохозяйственных угодий пестицидами с применением тракторов (от границ поля до населенного пункта).
Звероводческие фермы. Гаражи и парки по ремонту, технологическому обслуживанию и хранению грузовых автомобилей и сельскохозяйственной техники.
Класс IV - санитарно-защитная зона 100 м
- Тепличные и парниковые хозяйства.
Склады для хранения минеральных удобрений, ядохимикатов до 50 т.
Склады сухих минеральных удобрений и химических средств защиты растений (зона устанавливается и до предприятий по переработке и хранению пищевой продукции).
Мелиоративные объекты с использованием животноводческих стоков.
Цехи по приготовлению кормов, включая использование пищевых отходов. Хозяйства с содержанием животных (свинарники, коровники, питомники, конюшни, зверофермы) до 100 голов.
Склады горюче-смазочных материалов.
Класс V - санитарно-защитная зона 50 м
- Хранилища фруктов, овощей, картофеля, зерна. Материальные склады.
Хозяйства с содержанием животных (свинарники, коровники, питомники, конюшни, зверофермы) до 50 голов.
II. Производственные предприятия по переработке сельскохозяйственных продуктов животноводческих комплексов
Наименование
Санитарно-защитная зона, м
Мясокомбинаты и мясохладобойни
1 000
Бойни мелких животных и птиц, а также скотобойные объекты мощностью 50 - 500 т/сутки.
300
Мясоперерабатывающие производства
300
Молочные, маслобойные, сыродельные производства
100
Производства по переработке фруктов и овощей
50
Малые предприятия и цеха малой мощности по переработке:
- мяса - до 5 т/сутки.
- молока - до 10 т/сутки.
50
Приложение 17
к местным нормативам
градостроительного проектирования
КЛАССИФИКАЦИЯ И САНИТАРНО-ЗАЩИТНЫЕ ЗОНЫ
ДЛЯ ПРЕДПРИЯТИЙ, ПРОИЗВОДСТВ И ОБЪЕКТОВ,
РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИЯХ СПЕЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ
Класс I - санитарно-защитная зона 1 000 м
- Усовершенствованные свалки твердых бытовых отходов
Поля ассенизации и поля запахивания
Скотомогильники с захоронением в ямах
Утильзаводы для ликвидации трупов животных и конфискатов Усовершенствованные свалки для неутилизированных твердых промышленных отходов
Крематории, при количестве печей более одной
Мусоросжигательные и мусороперерабатывающие заводы мощностью свыше 40 тыс. т/год
Класс II - санитарно-защитная зона 500 м
- Мусоросжигательные и мусороперерабатывающие заводы мощностью до 40 тыс. т/год
Участки компостирования твердых бытовых отходов Скотомогильники с биологическими камерами Сливные станции
Кладбища смешанного и традиционного захоронения площадью от 20 до 40 га. (Размещение кладбища размером территории более 40 га не допускается)
Крематории без подготовительных и обрядовых процессов с одной однокамерной печью
Класс III - санитарно-защитная зона 300 м
- Кладбища смешанного и традиционного захоронения площадью от 10 до 20 га
Класс IV - санитарно-защитная зона 100 м
- Мусороперегрузочные станции
Кладбища смешанного и традиционного захоронения площадью 10 га и менее
Класс V - санитарно-защитная зона 50 м
- Закрытые кладбища и мемориальные комплексы, кладбища с погребением после кремации, колумбарии, сельские кладбища
Приложение 18
к местным нормативам
градостроительного проектирования
КАТЕГОРИИ
ТЕРРИТОРИЙ ЗАЛЕГАНИЯ ПОЛЕЗНЫХ ИСКОПАЕМЫХ
ПО УСЛОВИЯМ СТРОИТЕЛЬСТВА
Категория территорий
Пригодность территории для застройки
Горно- и инженерно-геологические условия строительства
Особые условия строительства
наличие горных выработок
горные работы в период эксплуатации объекта
деформации земной поверхности соответствуют группе территорий
1
2
3
4
5
6
1
Пригодная для застройки - неподрабатываемая
Старые горные выработки отсутствуют
Не планируются
-
Наличие под территорией непромышленных полезных ископаемых
Старые горные выработки имеются на глубинах, исключающих возможность образования провалов
Полезные ископаемые выработаны и процесс деформаций земной поверхности закончился или подработка ожидается после окончания срока амортизации проектируемых объектов
2
Пригодная для застройки - подрабатываемая
Старые горные выработки отсутствуют
Планируются на глубинах, исключающих возможность образования провалов
II - IV; IIк - IVк
Отсутствуют участки территорий: возможного техногенного затопления и подтопления;
выходов крутопадающих тектонических нарушений и выходов осевых поверхностей синклинальных складок;
возможного образования оползней
Старые горные выработки имеются на глубинах, исключающих возможность образования провалов
III - IV; IIIк - IVк
3
Ограниченно пригодная для застройки - подрабатываемая
Старые горные выработки отсутствуют или имеются на глубинах, исключающих возможность образования провалов
То же
I, Iк
То же
Старые горные выработки отсутствуют или имеются на глубинах, исключающих возможность образования провалов
деформации превышают максимальные величины для групп I и Iк
Имеются участки территорий с деформациями большими, чем для групп I и Iк
4
Непригодная для застройки
Старые горные выработки отсутствуют или имеются на глубинах, исключающих возможность образования провалов
Планируются на глубинах, при которых возможно образование провалов
Независимо от группы
Возможны провалы и крупные трещины на земной поверхности
То же
Возможны провалы земной поверхности вокруг выработок
Старые горные выработки имеются на глубинах, при которых возможно образование провалов
Независимо от планирования горных работ
Имеются участки территорий:
возможного техногенного затопления и подтопления; выходов крутопадающих тектонических нарушений; выходов осевых поверхностей синклинальных складок; возможного образования оползней
Имеются подготовительные выработки, стволы и шурфы, имеющие выход на земную поверхность, когда в зоне их влияния возможно образование провалов
Независимо от развития горных работ
Независимо от наличия старых горных выработок
Планируются
5
Временно непригодная для застройки
Непригодные к застройке территории 4-й категории, которые по мере отработки запасов или проведения соответствующих мероприятий переходят в 3, 2 или 1-ю категории условий строительства
-
------------------------------------------------------------------