Постановление Окружной администрации г. Якутска от 23.09.2013 N 225п "Об утверждении Положения о межведомственной комиссии и порядке распределения заемных средств по реализации подпрограммы "Индивидуальное жилищное строительство" государственной программы Республики Саха "Обеспечение качественным жильем на 2012 - 2016 годы"
ОКРУЖНАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЯКУТСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 сентября 2013 г. № 225п
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ
И ПОРЯДКЕ РАСПРЕДЕЛЕНИЯ ЗАЕМНЫХ СРЕДСТВ ПО РЕАЛИЗАЦИИ
ПОДПРОГРАММЫ "ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО"
ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПРОГРАММЫ РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)
"ОБЕСПЕЧЕНИЕ КАЧЕСТВЕННЫМ ЖИЛЬЕМ НА 2012 - 2016 ГОДЫ"
В соответствии с постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 24 января 2012 года № 10 "Об управлении средствами, предоставляемыми на реализацию подпрограммы "Индивидуальное жилищное строительство" государственной программы Республики Саха (Якутия) "Обеспечение качественным жильем на 2012 - 2016 годы":
1. Утвердить Положение о межведомственной комиссии и порядке распределения заемных средств по реализации подпрограммы "Индивидуальное жилищное строительство" государственной программы Республики Саха (Якутия) "Обеспечение качественным жильем на 2012 - 2016 годы" согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
3. Департаменту по связям с общественностью и взаимодействию со СМИ, внешним и межрегиональным связям (Р.В. Тимофеев) опубликовать настоящее постановление в газете "Эхо столицы" и разместить на официальном сайте Окружной администрации города Якутска www.якутск.рф.
4. Контроль над исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы городского округа "город Якутск" И.Г. Никифорова.
Исполняющий обязанности главы
Д.Д.САДОВНИКОВ
Приложение
к постановлению
Окружной администрации г. Якутска
от 23 сентября 2013 г. № 225п
ПОЛОЖЕНИЕ
О РАБОТЕ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ И ПОРЯДКЕ РАСПРЕДЕЛЕНИЯ
ЗАЕМНЫХ СРЕДСТВ ПО РЕАЛИЗАЦИИ ПОДПРОГРАММЫ "ИНДИВИДУАЛЬНОЕ
ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО" ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПРОГРАММЫ
РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ) "ОБЕСПЕЧЕНИЕ КАЧЕСТВЕННЫМ ЖИЛЬЕМ
НА 2012 - 2016 ГОДЫ", УТВЕРЖДЕННОЙ УКАЗОМ ПРЕЗИДЕНТА
РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ) ОТ 12 ОКТЯБРЯ 2011 ГОДА № 977
Настоящее Положение определяет порядок работы межведомственной комиссии и порядок распределения заемных средств по реализации подпрограммы "Индивидуальное жилищное строительство" и уполномоченного органа по приему документов от граждан, желающих стать участниками подпрограммы.
1. Термины и понятия
1.1. Подпрограмма - подпрограмма "Индивидуальное жилищное строительство" государственной программы Республики Саха (Якутия) "Обеспечение качественным жильем на 2012 - 2016 годы", утвержденной Указом Президента Республики Саха (Якутия) от 12 октября 2011 года № 977.
1.2. Положение - Положение об управлении средствами, предоставляемыми на реализацию подпрограммы "Индивидуальное жилищное строительство" государственной программы Республики Саха (Якутия) "Обеспечение качественным жильем на 2012 - 2016 годы", утвержденное постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 24.01.2012 № 10.
1.3. Заемные средства - средства, предоставляемые гражданам в рамках реализации подпрограммы "Индивидуальное жилищное строительство" государственной программы Республики Саха (Якутия) "Обеспечение качественным жильем на 2012 - 2016 годы" на строительство индивидуального жилого дома на возвратной основе.
1.4. Комиссия - межведомственная комиссия, созданная Окружной администрацией города Якутска для рассмотрения вопросов реализации жилищных программ, в том числе подпрограммы "Индивидуальное жилищное строительство".
1.5. Претендент - гражданин, подавший документы для участия в подпрограмме.
1.6. Участник - гражданин, принятый на учет решением комиссии по итогам рассмотрения документов в качестве нуждающегося в получении долгосрочного займа в рамках подпрограммы.
1.7. Застройщик - гражданин (физическое лицо), получающий заем на строительство индивидуального жилья в текущем году.
1.8. Утвержденная степень благоустройства - средний уровень благоустройства жилых помещений (уровень их оснащенности инженерным оборудованием, направленным на создание комфортных условий проживания, определяется наличием и видами теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения (канализации), санузла, электроснабжения, а в газифицированных домах также и газоснабжения), достигнутый в определенном населенном пункте городского округа "город Якутск" и утвержденный решением органа местного самоуправления.
1.9. Норма Жилищного кодекса РФ - норма статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, определяющая нуждаемость граждан в предоставлении жилых помещений.
19.1. Уполномоченный орган по приему документов - муниципальное казенное учреждение "Департамент жилищных отношений" или другой орган, определяемый решением Окружной администрации города Якутска.
1.9.2. ФАПК "Туймаада" - государственное унитарное предприятие "Финансово-агропромышленная компания "Туймаада", республиканский агент по формированию фонда индивидуального жилищного строительства в рамках реализации подпрограммы.
2. Порядок приема документов от граждан,
желающих стать участниками подпрограммы
2.1. Прием документов от претендентов осуществляет уполномоченный орган по приему документов в соответствии с Положением об управлении средствами, предоставляемыми на реализацию подпрограммы "Индивидуальное жилищное строительство" государственной программы Республики Саха (Якутия) "Обеспечение качественным жильем на 2012 - 2016 годы", утвержденным постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 24 января 2012 года № 10, до 1 декабря текущего года.
2.2. Документы принимаются только при наличии всего перечня документов, указанных в п. 3.2.1 Положения об управлении средствами, предоставляемыми на реализацию подпрограммы "Индивидуальное жилищное строительство" государственной программы Республики Саха (Якутия) "Обеспечение качественным жильем на 2012 - 2016 годы", утвержденного постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 24 января 2012 года № 10.
2.3. Уполномоченный орган по приему документов возвращает гражданам представленные документы с указанием выявленных замечаний и возможности повторного обращения в случаях:
- предоставления неполного перечня документов;
- поступления документов от граждан, не соответствующих нормам Жилищного кодекса;
- при отсутствии документального подтверждения о постоянном и непрерывном проживании в течение 5 лет на территории Республики Саха (Якутия);
- поступления заявлений от претендентов, участников, застройщиков об отказе участвовать в подпрограмме.
2.3.1. Уполномоченный орган по приему документов возвращает гражданам представленные документы с указанием выявленных замечаний и невозможности повторного обращения в случаях:
- при выявлении факта получения гражданами муниципальной, государственной поддержки для улучшения жилищных условий в рамках реализации республиканских, муниципальных целевых программ;
- выявления сведений об утрате претендентами, участниками, застройщиками оснований для участия в подпрограмме.
2.4. Уполномоченный орган по приему документов проверяет достоверность представленных претендентами документов и наличие сведений по претендентам в едином реестре граждан, ранее воспользовавшихся государственной или муниципальной поддержкой на приобретение жилых помещений.
2.5. Документы могут быть возвращены гражданам только в случаях, указанных в п. 2.3, 2.3.1 Положения. В случае отсутствия оснований, указанных в п. 2.2 Положения, и (или) при наличии спорных вопросов документы выносятся на рассмотрение Комиссии.
3. Рассмотрение документов претендентов и принятие решения
3.1. Уполномоченный орган по приему документов:
- формирует учетные дела, список претендентов;
- выносит на рассмотрение Комиссии учетные дела не реже чем один раз в месяц;
- по итогам рассмотрения оформляет в установленном порядке принятые Комиссией решения;
- направляет уведомления претендентам о решениях в течение 10 рабочих дней с момента их принятия.
3.2. Комиссия рассматривает представленные уполномоченным органом по приему документов учетные дела претендентов и в соответствии с регламентом принимает одно из следующих решений:
- о соответствии претендента требованиям Положения и включении его в список участников подпрограммы;
- о направлении учетного дела уполномоченному органу по приему документов для повторной проверки и уточнения сведений;
- о несоответствии претендента требованиям Положения и отказе в постановке на учет в качестве участника подпрограммы.
3.3. Заседания Комиссии проводятся не менее 1 раза в месяц и назначаются председателем или заместителем председателя Комиссии на основании документов, поступивших от уполномоченного органа по приему документов.
4. Формирование списка застройщиков
4.1. Уполномоченный орган по приему документов:
- ежегодно в срок до 15 февраля текущего года формирует и направляет на рассмотрение Комиссии сводный список участников, поставленных на учет до 1 декабря предыдущего года;
- в течение месячного срока после выхода решения Правительства Республики Саха (Якутия) о распределении лимитов на текущий год информирует участников о включении их в список Застройщиков путем направления уведомления и передает утвержденный список застройщиков ФАПК "Туймаада" уполномоченному банку, отобранному в установленном действующим законодательством порядке на срок реализации подпрограммы для обслуживания средств, предоставляемых в качестве займа застройщикам.
4.2. Комиссия по итогам рассмотрения сводного списка участников ежегодно в срок до 1 марта текущего года:
- распределяет лимит заемных средств на текущий год, выделенный решением Правительства Республики Саха (Якутия) для жителей сельских поселений и гражданам, имеющим трех и более детей по категории "многодетная семья";
- формирует сводный список застройщиков на текущий год, в том числе с указанием категории "многодетная семья", для направления ФАПК "Туймаада".
4.3. Включение участников в список застройщиков не порождает безусловное право на получение заемных средств на строительство индивидуального жилья, а является основанием для рассмотрения документов ФАПК "Туймаада".
5. Показатели, учитываемые при определении
нуждаемости граждан в жилье
5.1. Жилые помещения, находящиеся в пользовании, владении у членов семьи претендента на основании договора социального найма, права собственности. При этом не учитываются жилые помещения, признанные в установленном порядке непригодными для проживания или расположенные в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, а также жилые помещения, расположенные в многоквартирных домах, не соответствующие утвержденной степени благоустройства.
5.2. Членами семьи претендента признаются проживающие совместно с ним супруга (супруг), дети и родители.
6. Порядок распределения заемных средств
6.1. В соответствии с п. 3.2.6 Положения об управлении средствами, предоставляемыми на реализацию подпрограммы "Индивидуальное жилищное строительство" государственной программы Республики Саха (Якутия) "Обеспечение качественным жильем на 2012 - 2016 годы", утвержденного постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 24 января 2012 года № 10, лимиты средств распределяются Комиссией в следующем порядке:
- застройщикам, проживающим в пригородных населенных пунктах городского округа, лимит должен составлять в размере не менее 50% от общего объема выделенных средств;
- гражданам, имеющим трех и более детей по категории "многодетная семья", лимит должен составлять в размере не менее 30% от общего объема выделенных средств.
6.2. Очередность по спискам участников, застройщиков подпрограммы формируется в порядке очередности исходя из времени принятия претендентов на учет.
6.3. В случае, когда остаются нераспределенные средства, предназначенные застройщикам, проживающим в пригородных населенных пунктах городского округа, ввиду их отсутствия данные средства перераспределяются участникам "город Якутск". К пригородным населенным пунктам городского округа "город Якутск" относятся населенные пункты: с. Маган, п. Тулагино, с. Кильдямцы, с. Хатассы, с. Сырдах, с. Табага.
Руководитель аппарата
Г.Н.МИХАЙЛОВ
------------------------------------------------------------------