Нормативный правовой акт Якутской городской Думы от 27.03.2013 N 131-НПА "О порядке приема в муниципальную собственность городского округа "город Якутск" объектов завершенного строительства, реконструкции, капитального ремонта за счет бюджетных средств"

ЯКУТСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

НОРМАТИВНЫЙ ПРАВОВОЙ АКТ
от 27 марта 2013 г. № 131-НПА

О ПОРЯДКЕ ПРИЕМА В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ЯКУТСК" ОБЪЕКТОВ ЗАВЕРШЕННОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ, КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
ЗА СЧЕТ БЮДЖЕТНЫХ СРЕДСТВ

Принят решением
Якутской городской Думы
от 27 марта 2013 г. № РЯГД-54-6

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии со статьей 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
1.2. Порядок приема в муниципальную собственность городского округа "город Якутск" объектов завершенного строительства, реконструкции, капитального ремонта за счет бюджетных средств устанавливает единый порядок подготовки распорядительных документов по вводу объектов в эксплуатацию после завершения строительства, реконструкции и капитального ремонта, финансируемых из бюджета муниципального образования.
1.3. В настоящем Порядке применяются следующие понятия и термины:
1.3.1. Заказчик - муниципальное предприятие (учреждение, организация), осуществляющее функции заказчика по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов муниципальной собственности городского округа "город Якутск".
1.3.2. Реконструкция - комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий, связанных с изменением основных технико-экономических показателей объекта (количество и площади помещений, строительного объема и общей площади здания, вместимости или пропускной способности или назначения объекта).
1.3.3. Капитальный ремонт зданий и сооружений - замена и восстановление отдельных частей или целых конструкций и инженерно-технического оборудования в связи с физическим износом и разрушением. Капитальный ремонт подразделяется на:
- комплексный капитальный ремонт - ремонт, охватывающий все здание или сооружение в целом или отдельные его секции, при котором устраняется физический и моральный износ;
- выборочный капитальный ремонт - ремонт, охватывающий отдельные конструктивные элементы здания и инженерные сети, при котором устраняется физический износ. К выборочному капитальному ремонту относятся работы по аварийному ремонту, выполняемому при ликвидации последствий внезапных аварий, повреждений конструкций, вызванных стихийными бедствиями, и охранно-поддерживающему ремонту, проводимому в зданиях и сооружениях, находящихся в ветхом или аварийном состоянии, которые в ближайшее время не могут быть снесены.

2. Порядок подготовки распорядительного документа
о вводе объектов в эксплуатацию к включению
в реестр муниципальной собственности

2.1. По завершении строительства, реконструкции, капитального ремонта за счет бюджетных средств Заказчиком, отвечающим за производство работ, оформляется разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
2.2. Для ввода объекта в эксплуатацию Заказчик в течение 10 дней обращается в Департамент градостроительной политики Окружной администрации города Якутска, выдавшему разрешение на строительство, с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
2.3. К заявлению о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию прилагается перечень документов, определенный статьей 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
2.4. После получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию Заказчик в течение 10 дней подготавливает проект распоряжения Окружной администрации города Якутска о включении в реестр муниципальной собственности объекта завершенного строительства, реконструкции, капитального ремонта.
2.5. Проект распоряжения Окружной администрации города Якутска подлежит обязательному согласованию с Департаментом имущественных и земельных отношений Окружной администрации города Якутска в целях определения порядка учета объекта в реестре муниципальной собственности городского округа "город Якутск" в зависимости от категории произведенных работ, в том числе:
2.5.1. В случае нового строительства объектов недвижимости в реестр муниципальной собственности городского округа "город Якутск" включается вновь созданный объект с последующей регистрацией права собственности в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия).
2.5.2. В случае строительства инженерных сетей в реестр муниципальной собственности городского округа "город Якутск" включаются инженерные сети.
2.5.3. В случае приобретения и установки оборудования (движимое имущество) в реестр муниципальной собственности городского округа "город Якутск" включается приобретенное имущество.
2.5.4. В случае реконструкции и капитального ремонта объектов недвижимости и инженерных сетей уже учитываемых в реестре муниципальной собственности объектов в реестр муниципальной собственности городского округа "город Якутск" вносятся соответствующие изменения согласно сумме произведенных затрат, которые идут на увеличение стоимости существующего объекта.
2.5.5. Проект распоряжения Окружной администрации города Якутска в обязательном порядке должен содержать приложение с перечислением объектов, включаемых в реестр муниципальной собственности городского округа "город Якутск", с указанием следующих параметров:
2.5.5.1. По объекту недвижимости - стоимость, литер, площадь, количество этажей, согласно технической документации объекта, точный почтовый адрес.
2.5.5.2. По инженерным сетям - протяженность, материал и диаметр труб, сечение и марка кабеля, количество опор, светильников, границы прокладки кабеля инженерных сетей, стоимость, местонахождение.
2.5.5.3. По оборудованию - перечень с указанием стоимости единицы оборудования.

3. Порядок включения объекта в реестр муниципальной
собственности городского округа "город Якутск"

3.1. После вступления в законную силу распоряжения Окружной администрации города Якутска Заказчик в течение 10 дней производит передачу объекта, завершенного строительством (реконструкцией, капитальным ремонтом), в Департамент имущественных и земельных отношений Окружной администрации города Якутска.
3.2. Перечень документов, предоставляемых в Департамент имущественных и земельных отношений Окружной администрации города Якутска, включает в себя:
3.2.1. Копию распоряжения Окружной администрации города Якутска с приложением к нему;
3.2.2. Разрешение на строительство;

3.2.2. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию в двух экземплярах;
3.2.3. Правоустанавливающие документы на земельный участок;
3.2.4. Акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора);
3.2.5. Технический паспорт на объект недвижимости, завершенный строительством (реконструкцией, капитальным ремонтом);
3.2.6. Схему, отображающую расположение инженерных сетей вновь построенных, реконструированных, отремонтированных в границах земельного участка (улиц, внутридворовых территорий), подписанную Заказчиком;
3.2.7. Акт приема-передачи основных средств (форма ОС-1).
3.3. После предоставления Заказчиком документов, указанных в пункте 3.2 настоящего Положения, Департамент имущественных и земельных отношений Окружной администрации города Якутска обеспечивает прием объектов в собственность городского округа "город Якутск", в течение 15 дней формирует пакет документов на объекты недвижимости для предоставления на государственную регистрацию права собственности городского округа "город Якутск" в Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия).
3.4. Право хозяйственного ведения и оперативного управления на объекты недвижимого имущества, приобретенные предприятием или учреждением, подлежат государственной регистрации одновременно с государственной регистрацией права муниципальной собственности городского округа "город Якутск" на эти объекты или в трехмесячный срок после проведения государственной регистрации права муниципальной собственности городского округа "город Якутск".
3.5. Изменения в реестр муниципальной собственности городского округа "город Якутск" вносятся в течение пяти дней с момента получения свидетельства о государственной регистрации права муниципальной собственности, права хозяйственного ведения или оперативного управления.

Заключительные положения

4.1. Настоящий нормативный правовой акт вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава
городского округа "город Якутск"
А.С.НИКОЛАЕВ


------------------------------------------------------------------