Постановление Окружной администрации г. Якутска от 14.10.2013 N 246п "Об утверждении Административного регламента предоставления Окружной администрацией города Якутска муниципальной услуги "Предоставление земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена"

ОКРУЖНАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЯКУТСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 октября 2013 г. № 246п

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ОКРУЖНОЙ АДМИНИСТРАЦИЕЙ ГОРОДА
ЯКУТСКА МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ ИЗ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ,
НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
ИЛИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ
НЕ РАЗГРАНИЧЕНА"

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, нормативным правовым актом Якутской городской Думы от 14 ноября 2012 г. № 93-НПА "О порядке управления и распоряжения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе "город Якутск", Уставом городского округа "город Якутск", Положением о Департаменте имущественных и земельных отношений Окружной администрации города Якутска, утвержденным решением Якутской городской Думы № РЯГД-43-1 от 21 марта 2012 г., в целях реализации Федерального закона от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", постановления Окружной администрации города Якутска от 15 декабря 2011 г. № 221п "О разработке и утверждении административных регламентов предоставления муниципальных услуг", постановления Окружной администрации города Якутска от 5 июня 2012 года № 78п "Об утверждении перечня услуг" и обеспечения своевременного исполнения муниципальных функций по предоставлению муниципальных услуг:
1. Утвердить Административный регламент предоставления Окружной администрацией города Якутска муниципальной услуги "Предоставление земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена" согласно приложению № 1 к настоящему постановлению.
2. Департаменту по связям с общественностью и взаимодействию со средствами массовой информации, внешним и межрегиональным связям Окружной администрации города Якутска (Р.В. Тимофеев) опубликовать настоящее постановление в газете "Эхо столицы" и разместить на официальном сайте Окружной администрации города Якутска www.якутск.рф.
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
4. Контроль над исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы городского округа "город Якутск" Е.С. Попова.

Глава
А.С.НИКОЛАЕВ





Приложение № 1
к постановлению
Окружной администрации г. Якутска
от 14 октября 2013 г. № 246п

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ОКРУЖНОЙ АДМИНИСТРАЦИЕЙ ГОРОДА ЯКУТСКА
МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ ИЗ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ,
НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
ИЛИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ
НЕ РАЗГРАНИЧЕНА"

I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Предмет регулирования

1.1. Административный регламент предоставления Окружной администрацией города Якутска муниципальной услуги "Предоставление земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена" (далее - Административный регламент) определяет стандарт предоставления указанной муниципальной услуги и устанавливает сроки, последовательность административных процедур, действий при осуществлении муниципальной услуги "Предоставление земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена" (далее - муниципальная услуга).

Круг заявителей

1.2. Муниципальная услуга предоставляется физическим лицам, индивидуальным предпринимателям, юридическим лицам.

Требования к порядку
информирования о предоставлении муниципальной услуги

1.3. Местонахождение Окружной администрации города Якутска (далее - Администрация): Республика Саха (Якутия), г. Якутск, пр. Ленина, 15, 677000.
График (режим) работы Администрации:
Понедельник - пятница с 09 часов 00 минут до 18 часов 00 минут (перерыв с 13 часов 00 минут до 14 часов 00 минут).
Структурное подразделение Администрации, ответственное за предоставление муниципальной услуги, - Департамент имущественных и земельных отношений (далее - Департамент): Республика Саха (Якутия), г. Якутск, пр. Ленина, 15, 677000.
График (режим) работы Департамента с заявителями:
Понедельник - пятница с 09 часов 00 минут до 17 часов 00 минут (перерыв с 13 часов 00 минут до 14 часов 00 минут).
Уполномоченное учреждение по рассмотрению и подготовке необходимых документов в рамках данного Административного регламента - муниципальное казенное учреждение "Агентство земельных отношений" городского округа "город Якутск" (далее - Учреждение): Республика Саха (Якутия), г. Якутск, ул. Октябрьская, 20/1, 677027.
График (режим) работы Учреждения:
Понедельник - пятница с 09 часов 00 минут до 18 часов 00 минут (перерыв с 13 часов 00 минут до 14 часов 00 минут).
Уполномоченная организация по приему документов и выдаче результатов предоставления муниципальных услуг в рамках данного Административного регламента - Государственное автономное учреждение "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Республике Саха (Якутия)" (далее - ГАУ "МФЦ"): Республика Саха (Якутия), ул. Аммосова, 18, 677000.
График (режим) работы ГАУ "МФЦ":
Вторник - суббота с 08 часов 00 минут до 20 часов 00 минут (без перерыва на обед).
1.4. Местонахождение органов государственной и муниципальной власти и иных организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги:
- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) (далее - Управление Росреестра по РС(Я)): Республика Саха (Якутия), г. Якутск, ул. Ярославского, д. 37, 677007, график (режим) работы: понедельник - пятница с 09 часов 00 минут до 18 часов 00 минут (перерыв с 13 часов 00 минут до 14 часов 00 минут);
- Управление Федеральной налоговой службы по Республике Саха (Якутия) (далее - УФНС России по РС(Я)): Республика Саха (Якутия), г. Якутск, ул. Губина, д. 2, 677018, график (режим) работы: понедельник - пятница с 09 часов 00 минут до 18 часов 00 минут (перерыв с 13 часов 00 минут до 14 часов 00 минут);
- Филиал федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Республике Саха (Якутия) (далее - ФГБУ "ФКП Росреестра" по РС(Я)): Республика Саха (Якутия), г. Якутск, ул. Кулаковского, д. 28, 677007, график (режим) работы: понедельник - пятница с 09 часов 00 минут до 17 часов 00 минут (перерыв с 13 часов 00 минут до 14 часов 00 минут);
- Управление сельского хозяйства Окружной администрации города Якутска (далее - УСХ Администрации): Республика Саха (Якутия), г. Якутск, пр. Ленина, 15, 677000, график (режим) работы: понедельник - пятница с 09 часов 00 минут до 17 часов 00 минут (перерыв с 13 часов 00 минут до 14 часов 00 минут);
- Управление муниципального заказа Окружной администрации города Якутска (далее - Управление муниципального заказа Администрации): Республика Саха (Якутия), г. Якутск, пр. Ленина, 15, 677000. График (режим) работы: понедельник - пятница с 09 часов 00 минут до 18 часов 00 минут (перерыв с 13 часов 00 минут до 14 часов 00 минут).
1.5. Способы получения информации о месте нахождения и графике работы Администрации, Департамента, Учреждения, предоставляющих муниципальную услугу, ГАУ "МФЦ":
1.5.1. Через официальные сайты:
- Администрации: http://www.yakutsk-city.ru;
- Департамента: отсутствует;
- Учреждения: http://azo-yakutsk.ru;
- ГАУ "МФЦ": www.mfcsakha.ru.
1.5.2. Портал государственных и муниципальных услуг Республики Саха (Якутия);
1.5.3. На информационных стендах Администрации, Департамента, Учреждения;
1.5.4. Через инфоматы, расположенные в здании ГАУ "МФЦ".
1.6. Для получения информации по процедуре предоставления муниципальной услуги заинтересованными лицами используются следующие формы обращений:
- индивидуальное личное консультирование осуществляется ГАУ "МФЦ" для физических лиц, индивидуальных предпринимателей, юридических лиц;
- индивидуальное консультирование посредством почтового отправления (в том числе электронного: mail@azo-yakutsk.ru) осуществляется Департаментом для физических лиц, индивидуальных предпринимателей, юридических лиц;
- индивидуальное консультирование по телефону осуществляется Департаментом (39-12-69), ГАУ "МФЦ" по телефону 1616 (для абонентов городских номеров, МТС), 506-060 (для абонентов городских номеров, МТС, Билайн, Мегафон).
1.7. Справочные телефоны, адреса официальных сайтов и электронной почты Департамента, Учреждения, ГАУ "МФЦ" и органов государственной и муниципальной власти и иных организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги:
1) Департамента:
- телефон: (4112) 39-12-69 (Организационный отдел);
- адрес официального сайта: www.якутск.рф;
- адрес электронной почты: dio_aumi@mail.ru.
2) Учреждения:
- телефон: (4112) 39-12-69 (приемная);
- адрес официального сайта: http://azo-yakutsk.ru;
- адрес электронной почты: mail@azo-yakutsk.ru.
3) ГАУ "МФЦ":
- телефон: 1616 (для абонентов городских номеров, МТС), 506-060 (для абонентов городских номеров, МТС, Билайн, Мегафон);
- адрес официального сайта: www.mfcsakha.ru;
- адрес электронной почты: mfc@mfcsakha.ru.
4) Управления Росреестра по РС(Я):
- телефон: (4112) 40-58-20;
- адрес официального сайта: http://www.to14.rosreestr.ru/;
- адрес электронной почты: 14_upr@rosreestr.ru.
5) УФНС России по РС(Я):
- телефон: (4112) 39-30-00, 45-29-57;
- адрес официального сайта: http://www.r14.nalog.ru/;
- адрес электронной почты: отсутствует.
6) ФГБУ "ФКП Росреестра" по РС(Я):
- телефон: (4112) 36-05-35;
- адрес официального сайта: отсутствует;
- адрес электронной почты: fgu14@u14.kadastr.ru.
7) УСХ Администрации:
Телефон: (4112) 42-59-52;
- адрес официального сайта: www.якутск.рф;
- адрес электронной почты: не указан.
1.8. Индивидуальное личное консультирование. Время ожидания заинтересованного лица при индивидуальном личном консультировании не может превышать 15 минут.
Индивидуальное личное консультирование каждого заинтересованного лица осуществляется сотрудниками ГАУ "МФЦ" и не может превышать 15 минут.
1.9. Индивидуальное консультирование посредством почтового отправления (в том числе электронного). При индивидуальном консультировании по почте ответ на обращение заинтересованного лица направляется Департаментом в письменной форме в адрес (в том числе на электронный адрес) заинтересованного лица в месячный срок.
1.10. Индивидуальное консультирование по телефону. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании Департамента либо ГАУ "МФЦ", в который позвонил гражданин, фамилии, имени, отчестве и должности муниципального служащего Департамента либо сотрудника ГАУ "МФЦ", осуществляющего индивидуальное консультирование по телефону. Время разговора не должно превышать 10 минут. В том случае, если сотрудник, осуществляющий консультирование по телефону, не может ответить на вопрос по содержанию, связанному с предоставлением муниципальной услуги, он обязан проинформировать заинтересованное лицо об организациях либо структурных подразделениях, которые располагают необходимыми сведениями.
1.11. С момента приема заявления заявитель имеет право на получение сведений о ходе исполнения муниципальной услуги по телефону, посредством электронной почты или на личном приеме в порядке, указанном в пункте 1.6 настоящего Административного регламента.
1.12. Муниципальные служащие Департамента либо сотрудник ГАУ "МФЦ" при ответе на обращения обязаны:
- при устном обращении заинтересованного лица (по телефону или лично) давать ответ самостоятельно. Если муниципальный служащий Департамента либо сотрудник ГАУ "МФЦ", к которому обратилось заинтересованное лицо, не может ответить на вопрос самостоятельно, то он может предложить заинтересованному лицу обратиться письменно либо назначить другое удобное для него время консультации, либо переадресовать (перевести) на другого муниципального служащего Департамента либо сотрудника ГАУ "МФЦ", или сообщить телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию;
- муниципальные служащие Департамента либо сотрудники ГАУ "МФЦ", осуществляющие консультирование (по телефону или лично), должны корректно и внимательно относиться к заинтересованным лицам. Во время разговора избегать параллельных разговоров с окружающими людьми и не прерывать разговор по причине поступления звонка на другой аппарат. В конце консультирования муниципальный служащий Департамента, сотрудник ГАУ "МФЦ" должен кратко подвести итоги и перечислить меры, которые надо принять (кто именно, когда и что должен сделать).
1.13. Ответы на письменные обращения даются в письменном виде в простой и понятной форме и должны содержать:
- ответы на поставленные вопросы;
- должность, фамилию и инициалы лица, подписавшего ответ;
- фамилию и инициалы исполнителя;
- наименование структурного подразделения - исполнителя;
- номер телефона исполнителя.
1.14. Муниципальный служащий Департамента либо сотрудник ГАУ "МФЦ" не вправе осуществлять консультирование заинтересованных лиц, выходящее за рамки информирования о стандартных процедурах и условиях оказания муниципальной услуги, влияющее прямо или косвенно на индивидуальные решения заинтересованных лиц.
1.15. Заявители, представившие в Департамент либо ГАУ "МФЦ" документы, в обязательном порядке информируются муниципальными служащими Департамента либо сотрудниками ГАУ "МФЦ" о возможном отказе в приеме документов, отказе в предоставлении муниципальной услуги, а также о сроке завершения оформления документов и возможности их получения.

Форма, место размещения и содержание
информации о предоставлении муниципальной услуги

1.16. Информация о порядке предоставления муниципальной услуги и услуг, которая является необходимой и обязательной для предоставления муниципальной услуги, размещается на официальном сайте Администрации в сети Интернет, на Портале государственных и муниципальных услуг Республики Саха (Якутия) (http://www.pgusakha.ru), на сайте ГАУ "МФЦ", на сайте Учреждения, на информационном стенде Департамента, Учреждения, в инфоматах, расположенных в здании ГАУ "МФЦ", а также предоставляется непосредственно муниципальными служащими Департамента, сотрудниками ГАУ "МФЦ".
1.17. На официальном сайте Администрации, Учреждения, ГАУ "МФЦ" в сети Интернет размещаются:
- график (режим) работы;
- почтовый адрес и адрес электронной почты;
- сведения о телефонных номерах для получения информации о предоставлении муниципальной услуги;
- информационные материалы (брошюры, буклеты и т.д.);
- Административный регламент с приложениями;
- нормативные правовые акты, регулирующие предоставление муниципальной услуги;
- адреса и контакты территориальных органов федеральных органов государственной власти и иных организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги;
- адреса и контакты организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги.
1.18. На информационном стенде Администрации, Департамента, Учреждения размещаются:
- режим приема заявителей;
- извлечения из законодательных и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы, регулирующие деятельность по предоставлению муниципальной услуги;
- извлечения из настоящего Административного регламента с приложениями;
- перечни документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и требования, предъявляемые к этим документам.
1.19. На Портале государственных и муниципальных услуг Республики Саха (Якутия) размещается информация:
- полное наименование, полные почтовые адреса и график работы Администрации, Департамента, Учреждения, ГАУ "МФЦ", ответственных за предоставление муниципальной услуги;
- справочные телефоны, по которым можно получить консультацию о порядке предоставления муниципальной услуги;
- адреса электронной почты;
- порядок получения информации заинтересованными лицами по вопросам предоставления муниципальной услуги, сведений о результате предоставления муниципальной услуги.

II. СТАНДАРТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

Наименование муниципальной услуги

2.1. Предоставление земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена.

Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу,
и органов государственной и муниципальной власти, и иных
организаций, участвующих в предоставлении
муниципальной услуги

2.2. Предоставление муниципальной услуги осуществляется Администрацией. Ответственным структурным подразделением Администрации при предоставлении муниципальной услуги является Департамент.
2.3. Наименование органов государственной и муниципальной власти и иных организаций, обращение в которые необходимо для предоставления муниципальной услуги:
1) Управление Росреестра по РС(Я);
2) УФНС России по РС(Я);
3) ФГБУ "ФКП Росреестра" по РС(Я);
4) УСХ Администрации.
2.4. Муниципальные служащие, сотрудники ГАУ "МФЦ" не вправе требовать осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги, связанных с обращением в территориальные органы федеральных органов государственной власти и иные организации, указанные в пункте 2.3 Административного регламента.

Описание результата предоставления муниципальной услуги

2.5. Результатом предоставления муниципальной услуги является вручение (выдача) заявителю:
- договора аренды земельного участка либо купли-продажи земельного участка;
- отказа в предоставлении муниципальной услуги с указанием причины отказа.

Срок предоставления муниципальной услуги

2.6. Максимальный срок предоставления муниципальной услуги составляет:
2.6.1. В случае, указанном в подпункте 3.24.1 (при отсутствии иных заявок по истечении месяца с момента опубликования в средствах массовой информации сообщения, о наличии предлагаемого для передачи на праве аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения) настоящего Административного регламента, срок составляет 96 рабочих дней (за исключением времени на проведение кадастровых работ земельного участка и времени ожидания подписания договора аренды земельного участка заявителем);
2.6.2. В случае, указанном в подпункте 3.24.1 (при наличии двух и более заявок по истечении месяца с момента опубликования в средствах массовой информации сообщения, о наличии предлагаемого для передачи на праве аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения) настоящего Административного регламента, срок составляет 172 рабочих дня (за исключением времени ожидания подписания договора аренды земельного участка победителем торгов (конкурсов, аукционов));
2.6.3. В случае, указанном в подпункте 3.24.2 настоящего Административного регламента, срок составляет 162 рабочих дня (за исключением времени ожидания подписания договора купли-продажи земельного участка победителем торгов (конкурсов, аукционов)).

Перечень
нормативных правовых актов, регулирующих отношения,
возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги

2.7. Нормативные правовые акты, регулирующие предоставление муниципальной услуги:
- Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ <1>;
--------------------------------
<1> Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, № 44, ст. 4147.

- Гражданский кодекс Российской Федерации от 30 ноября 1994 года № 51-ФЗ, от 26 января 1996 года № 14-ФЗ, от 26 ноября 2001 года № 146-ФЗ <2>;
--------------------------------
<2> Собрание законодательства Российской Федерации, 1994, № 32, ст. 3301.

- Федеральный закон от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" <3>;
--------------------------------
<3> Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, № 44, ст. 4148.

- Федеральный закон от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" <4>;
--------------------------------
<4> Собрание законодательства Российской Федерации, 2002, № 30, ст. 3018.


- Федеральный закон от 29 декабря 2004 года № 191-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" <5>;
--------------------------------
<5> Собрание законодательства Российской Федерации, 2003, № 24, ст. 2249.

- Федеральный закон от 7 июля 2003 года № 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" <6>;
--------------------------------
<6> Собрание законодательства Российской Федерации, 2003, № 28, ст. 2881.

- Федеральный закон от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" <7>;
--------------------------------
<7> Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, № 30 (часть 2), ст. 3617.

- Федеральный закон от 2 мая 2006 года № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" <8>;
--------------------------------
<8> Парламентская газета, 2006, № 70 - 71.

- Закон Республики Саха (Якутия) от 15 декабря 2010 года 888-3 № 673-IV Земельный кодекс Республики Саха (Якутия) <9>;
--------------------------------
<9> Ил Тумэн, 2011, № 1, Якутские ведомости, 2011, № 2, Сокуоннар. Уураахтар. Дьаhаллар., 2011 № 56 - 57.

- Решение окружного Совета города Якутска от 25.06.2007 № РОС-51-1 "Об утверждении Устава городского округа "город Якутск" в новой редакции" <10>;
--------------------------------
<10> Эхо столицы, № 7, 29.01.2008.


- нормативный правовой акт Якутской городской Думы от 14 ноября 2012 года № НПА-50-8 "О порядке управления и распоряжения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, или государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе "город Якутск" <11>;
--------------------------------
<11> Эхо столицы, № 91, 20.11.2012.

- Решение Якутской городской Думы от 21.03.2012 № РЯГД-43-1 "Вопросы структуры Окружной администрации города Якутска" <12>;
--------------------------------
<12> Эхо столицы, № 22, 23.03.2012. Эхо столицы, № 23, 27.03.2012.

- иные нормативные правовые акты, регулирующие вопросы управления и распоряжения земельными участками.

Исчерпывающий перечень документов,
необходимых для предоставления муниципальной услуги,
подлежащих представлению заявителем самостоятельно

2.8. Муниципальная услуга предоставляется при поступлении заявления о предоставлении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения (далее - заявление).
2.8.1. В заявлении указываются:
- фамилия, имя, отчество заявителя или наименование организации;
- сведения ИНН;
- сведения ОГРН/ОГРИП;
- почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ или уведомление о переадресации заявления;
- предполагаемое местоположение земельного участка;
- ориентировочная площадь;
- испрашиваемое право;
- срок аренды, в случае, если испрашивается право аренды;
- обоснования размера предоставляемого земельного участка;
- цель использования земельного участка, установленная в соответствии с Земельным кодексом Республики Саха (Якутия);
- кадастровый номер земельного участка (при наличии);
- личная подпись и дата.
2.8.2. К заявлению прилагаются:
1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
2) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);
3) учредительные документы для юридических лиц;
4) гражданам, которые заинтересованы в предоставлении им земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения для создания крестьянского (фермерского) хозяйства и осуществления его деятельности, необходимо дополнительно приложить к заявлению соглашение о создании крестьянского (фермерского) хозяйства, заключенное между членами крестьянского (фермерского) хозяйства в целях определения порядка владения, пользования, распоряжения имуществом крестьянского (фермерского) хозяйства.
Форма заявления приведена в приложении № 1 к настоящему Административному регламенту.
2.9. Муниципальная услуга предоставляется при поступлении заявления о принятии решения о предоставлении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения (далее - заявление о принятии решения). Данное заявление подается исключительно в случае отсутствия иных заявок по истечении месяца со дня опубликования сообщения о наличии предлагаемого для передачи на праве аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения.
2.9.1. В заявлении о принятии решения должны быть указаны:
- фамилия, имя, отчество заявителя или наименование организации;
- сведения ИНН;
- сведения ОГРН/ОГРИП;
- почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ или уведомление о переадресации заявления;
- кадастровый номер земельного участка;
- местоположение земельного участка;
- испрашиваемое право на земельный участок;
- личная подпись и дата.
2.9.2. К заявлению о принятии решения прилагаются:
1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
2) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);
3) учредительные документы для юридических лиц.
Форма заявления приведена в приложении № 2 к настоящему Административному регламенту.
2.10. Заявления, указанные в пунктах 2.8 и 2.9 настоящего Административного регламента, с приложениями могут быть направлены заявителем в Департамент посредством почтовой связи.
В случае направления заявления с полным комплектом документов посредством почтовой связи в Департамент, копии документов должны быть нотариально заверены.
2.11. Заявления, указанные в пунктах 2.8 и 2.9 настоящего Административного регламента, с приложениями могут быть поданы заявителем через ГАУ "МФЦ".
В случае подачи заявления с полным комплектом документов через ГАУ "МФЦ" заявитель вместе с копиями предъявляет оригиналы документов для сверки либо нотариально заверенные копии.
2.12. Заявления заполняются при помощи средств электронно-вычислительной техники или от руки разборчиво (печатными буквами) чернилами черного или синего цвета.

Исчерпывающий перечень документов,
необходимых для предоставления муниципальной услуги,
которые находятся в распоряжении государственных органов
и иных органов, участвующих в предоставлении муниципальной
услуги, и которые заявитель вправе представить
самостоятельно

2.13. Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении органов государственной и муниципальной власти и иных организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, указанных в пункте 1.4 настоящего Административного регламента:
2.13.1. К заявлению о предоставлении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения прилагаются:
1) выписка из ЕГРИП, ЕГРЮЛ;
2) сведения из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок;
3) кадастровый план территории;
4) заключение (согласование) УСХ Администрации;
5) фрагмент электронной картографической основы в местной системе координат.
Заявитель вправе представить указанные документы самостоятельно.
2.13.2. К заявлению о принятии решения прилагаются:
1) выписка из ЕГРИП, ЕГРЮЛ;
2) сведения из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок;
3) кадастровый паспорт земельного участка.
Заявитель вправе представить указанные документы самостоятельно.
Формы заявлений и порядок предоставления вышеуказанных документов размещены на официальных сайтах территориальных органов федеральных органов государственной власти и иных организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги.

Указание на запрет требовать
от заявителя предоставления документов и информации

2.14. Департамент не вправе требовать от заявителя:
- представление документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги;
- представление документов и информации, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и муниципальными правовыми актами находятся в распоряжении государственных органов, предоставляющих муниципальную услугу, иных государственных органов, органов местного самоуправления и (или) подведомственных государственным органам и органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, за исключением документов, указанных в части 6 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".

Исчерпывающий перечень оснований для отказа
в приеме документов, необходимых для предоставления
муниципальной услуги

2.15. В приеме документов может быть отказано в случае, если:
- с заявлением обратилось ненадлежащее лицо;
- к заявлению приложены документы, состав, форма или содержание которых не соответствуют требованиям земельного законодательства и настоящего Административного регламента.

Перечень оснований для приостановления или отказа
в предоставлении муниципальной услуги

2.16. Приостановление предоставления муниципальной услуги предусмотрено пунктом 3.84 настоящего Административного регламента.
2.16.1. В случае приостановления муниципальной услуги срок предоставления муниципальной услуги приостанавливается на срок, необходимый для устранения причины приостановления.
2.16.2. Специалист Учреждения готовит проект уведомления заявителю о приостановке предоставления муниципальной услуги (далее - уведомление).
Максимальный срок исполнения данного действия составляет 1 рабочий день.
2.16.3. Муниципальный служащий Департамента направляет проект уведомления на подписание руководителю Департамента.
Максимальный срок исполнения данного действия составляет 1 рабочий день.
2.16.4. После подписания уведомления руководителем Департамента муниципальный служащий осуществляет его регистрацию в порядке делопроизводства.
Максимальный срок исполнения данного действия составляет 2 рабочих дня.
2.16.5. Подписанное уведомление выдается муниципальным служащим в порядке, предусмотренном пунктом 2.11 настоящего Административного регламента, в ГАУ "МФЦ" для вручения заявителю либо в порядке, предусмотренном пунктом 2.10 настоящего Административного регламента, почтовым отправлением заявителю.
Максимальный срок выполнения данного действия составляет 1 рабочий день.
2.17. Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги:
2.17.1. Установленный федеральным законом запрет на приватизацию земельных участков (при предоставлении земельного участка в собственность);
2.17.2. Резервирование земельного участка для государственных или муниципальных нужд (при предоставлении земельного участка в собственность);
2.17.3. Несоответствие предельным (минимальным и максимальным) размерам земельных участков (при предоставлении земельного участка в собственность);
2.17.4. Несоответствие минимальным срокам аренды земельных участков сельскохозяйственных угодий из земель сельскохозяйственного назначения;
2.17.5. Нахождение на земельном участке объекта капитального строительства;
2.17.6. В случае выявления при постановке земельного участка на кадастровый учет расположенного в его границах ранее учтенного объекта недвижимости;
2.17.7. В случае нарушения прав третьих лиц;

2.17.8. Предоставление УФНС России по РС(Я) (при предоставлении земельных участков юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям) уведомления об отсутствии запрашиваемой информации (в случае направления запросов в федеральные органы государственной власти и иные организации, в распоряжении которых находятся документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги в соответствии с пунктами 2.12.1 и 2.12.2 настоящего Административного регламента);
2.17.9. В случае получения отказа в проведении государственного кадастрового учета по причине, если одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает одну из границ другого земельного участка, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости (в случае невозможности устранения пересечения границ путем изменения границ земельного участка, в связи с несоответствием при изменении границ земельного участка предельным (минимальным и максимальным) размерам земельных участков);
2.17.10. В случае отрицательного заключения УСХ Администрации о невозможности предоставления земельного участка по основаниям, предусмотренным нормами действующего законодательства;
2.17.11. В случае отсутствия свободных земельных участков в границах территории, испрашиваемой заявителем.

Перечень услуг,
которые являются необходимыми и обязательными для
предоставления муниципальной услуги, в том числе сведения
о документах, выдаваемых организациями, участвующими
в предоставлении муниципальной услуги

2.18. Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, в том числе сведения о документах, выдаваемых организациями, участвующими в предоставлении муниципальной услуги:
- проведение кадастровых работ (в случае отсутствия иных заявок по истечении месяца со дня опубликования сообщения о начале приема заявок на предоставление земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, при испрашиваемом праве аренды).

Порядок, размер и основания
взимания государственной пошлины или иной платы,
взимаемой за предоставление муниципальной услуги

2.19. Муниципальная услуга предоставляется без взимания государственной пошлины или иной платы.

Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявлений
о предоставлении муниципальной услуги и при получении
результата предоставления муниципальной услуги

2.20. Время ожидания в очереди в ГАУ "МФЦ" для подачи заявлений не может превышать 15 минут.
2.21. Время ожидания в очереди в ГАУ "МФЦ" при получении результата предоставления муниципальной услуги не может превышать 15 минут.

Срок и порядок регистрации
запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги,
в том числе в электронной форме

2.22. Обращение заявителя подлежит обязательной регистрации не позднее дня, следующего за днем поступления в Департамент, в порядке делопроизводства.

Требования к помещениям,
в которых располагаются органы и организации,
непосредственно осуществляющие прием документов,
необходимых для предоставления муниципальных услуг

2.23. Места предоставления муниципальной услуги должны отвечать следующим требованиям. Здание, в котором предоставляется муниципальная услуга, должно быть оборудовано отдельным входом для свободного доступа заинтересованных лиц. Входы в помещения оборудуются расширенными проходами, позволяющими обеспечить беспрепятственный доступ. Центральный вход в здание должен быть оборудован информационной табличкой (вывеской), содержащей информацию о наименовании, местонахождении, режиме работы. Помещения для работы с заинтересованными лицами оборудуются соответствующими вывесками, указателями. Визуальная, текстовая и мультимедийная информация о порядке предоставления муниципальной услуги размещается на инфомате (информационном стенде), а также на официальном сайте. Оформление визуальной, текстовой и мультимедийной информации о порядке предоставления муниципальной услуги должно соответствовать оптимальному зрительному и слуховому восприятию этой информации гражданами. Муниципальные служащие, предоставляющие муниципальную услугу, сотрудники ГАУ "МФЦ" обеспечиваются табличками с указанием фамилии, имени, отчества и должности. Рабочие места предоставляющих муниципальную услугу оборудуются компьютерами и оргтехникой, позволяющими своевременно и в полном объеме получать справочную информацию по вопросам предоставления муниципальной услуги и организовать предоставление муниципальной услуги в полном объеме. Места ожидания должны соответствовать комфортным условиям для заинтересованных лиц и оптимальным условиям работы, в том числе необходимо наличие доступных мест общего пользования (туалет, гардероб). Места ожидания в очереди на консультацию или получение результатов муниципальной услуги должны быть оборудованы стульями, кресельными секциями или скамьями. Количество мест не может составлять менее 5 мест. Места для заполнения документов оборудуются стульями, столами (стойками) и обеспечиваются писчей бумагой и канцелярскими принадлежностями в количестве, достаточном для оформления документов заинтересованными лицами. В помещениях, предоставляющих муниципальную услугу, и местах ожидания и приема заинтересованных лиц необходимо наличие системы кондиционирования воздуха, средств пожаротушения и системы оповещения о возникновении чрезвычайной ситуации.

Показатели доступности и качества муниципальной услуги

2.24. Показателем доступности и качества муниципальной услуги является возможность:
- получать муниципальную услугу своевременно и в соответствии со стандартом предоставления муниципальной услуги;
- получать полную, актуальную и достоверную информацию о порядке предоставления муниципальной услуги, в том числе с использованием информационно-коммуникационных технологий;
- получать информацию о результате предоставления муниципальной услуги.
2.25. Основные требования к качеству предоставления муниципальной услуги:
- своевременность предоставления муниципальной услуги;
- достоверность и полнота информирования заинтересованного лица о ходе рассмотрения его обращения;
- удобство и доступность получения заинтересованным лицом информации о порядке предоставления муниципальной услуги.
2.26. Показателями качества предоставления муниципальной услуги являются срок рассмотрения заявления, отсутствие или наличие жалоб на действия (бездействие) муниципальных служащих Администрации.

Иные требования,
в том числе учитывающие особенности предоставления
муниципальной услуги в многофункциональных
центрах предоставления государственных и муниципальных
услуг и особенности предоставления муниципальной
услуги в электронной форме

2.27. Предоставление муниципальной услуги предусмотрено на базе ГАУ "МФЦ".
2.28. Заявитель с помощью сервиса электронных услуг через официальный сайт ГАУ "МФЦ" может подать заявление на предоставление услуг в электронном виде либо получить предварительную консультацию на основании представленных сканированных документов без необходимости личного обращения к консультанту ГАУ "МФЦ". Все необходимые для предоставления услуги документы принимаются от заявителя в электронном виде (отсканированные копии) в формате jpg, doc, docx, pdf, rar, zip. Предоставление услуги в электронном виде производится при наличии полного пакета документов. Срок консультирования не может превышать 1 рабочего дня с момента поступления пакета документов.
Положение о предоставлении муниципальной услуги в электронной форме вступает с момента подписания соглашения о готовности предоставления муниципальной услуги в электронной форме между Администрацией и ГАУ "МФЦ".
2.29. В случае предоставления муниципальной услуги на базе ГАУ "МФЦ" срок исполнения услуги увеличивается на 3 (три) рабочих дня.

III. СОСТАВ, ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ И СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ
АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР (ДЕЙСТВИЙ), ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ
ИХ ВЫПОЛНЕНИЯ, В ТОМ ЧИСЛЕ ОСОБЕННОСТИ ВЫПОЛНЕНИЯ
АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР (ДЕЙСТВИЙ) В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ

Исчерпывающий перечень административных процедур

3.1. В рамках предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена" осуществляются следующие административные процедуры:
1) рассмотрение заявления о предоставлении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения;
2) направление запросов в территориальные органы федеральных органов государственной власти и организации для получения документов и информации, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
3) рассмотрение главой Администрации или уполномоченным заместителем главы Администрации заявления о предоставлении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения;
4) обеспечение публикации в средствах массовой информации сообщения о наличии предлагаемого для передачи на праве аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения;
5) утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровой карте или кадастровом плане соответствующей территории.
Административные процедуры, указанные в подпунктах 4, 5 настоящего пункта, проводятся одновременно с момента принятия положительного решения главой или уполномоченным заместителем главы Администрации об обеспечении публикации в средствах массовой информации сообщения о наличии предлагаемого для передачи на праве аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения;
6) рассмотрение заявления о принятии решения о предоставлении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения;
6.1.) направление запросов в территориальные органы федеральных органов государственной власти и организации для получения документов и информации, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
6.2.) принятие решения о предоставлении земельного участка;
6.3.) подготовка, подписание, вручение (выдача) договора аренды земельного участка.
Административные процедуры, указанные в подпунктах 6, 6.1, 6.2, 6.3 настоящего пункта, осуществляются в случае отсутствия иных заявок по истечении месяца с момента опубликования сообщения о наличии предлагаемого для передачи на праве аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения;
7) обеспечение работ по формированию и постановке на кадастровый учет земельного участка;
8) обеспечение проведения оценки рыночной стоимости земельного участка либо права на заключение договора аренды земельного участка;
9) принятие решения об организации и проведении торгов (конкурсов, аукционов);
10) подготовка, подписание и вручение (выдача) договора купли-продажи земельного участка либо договора аренды земельного участка.
Административные процедуры, указанные в подпунктах 7, 8, 9, 10 настоящего пункта, осуществляются при наличии двух или более заявок с момента публикации сообщения о наличии предлагаемого для передачи на праве аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения либо при поступлении заявления о предоставлении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в собственность.
Блок-схема предоставления муниципальной услуги приведена в приложении № 3 к настоящему Административному регламенту.

Порядок осуществления в электронной форме,
в том числе с использованием федеральной государственной
информационной системы "Единый портал государственных
и муниципальных услуг (функций)", административных процедур

3.2. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в электронной форме, в том числе с использованием федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" на сайте www.pgusakha.ru.

Рассмотрение заявления
о предоставлении земельного участка
из земель сельскохозяйственного назначения

3.3. Основанием для начала административной процедуры является поступление в Департамент заявления лиц, указанных в пункте 1.2 настоящего Административного регламента, о предоставлении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения (далее - заявление) в порядке, предусмотренном пунктами 2.10, 2.11 настоящего Административного регламента.
3.4. Заявителю при сдаче документов выдается расписка, за исключением случая, предусмотренного пунктом 2.10 настоящего Административного регламента.
Отсчет срока предоставления муниципальной услуги начинается со дня регистрации заявления с полным пакетом документов, предусмотренных пунктом 2.8 настоящего Регламента, в Администрации.
3.5. Рассмотрение заявления заинтересованных лиц осуществляется муниципальным служащим, ответственным за предоставление муниципальной услуги в соответствии с должностной инструкцией (далее - муниципальный служащий).
3.6. Муниципальный служащий осуществляет рассмотрение заявления и комплекта документов на предмет соответствия требованиям настоящего Административного регламента. В случае наличия комплекта документов, предусмотренного перечнем документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, подлежащих предоставлению заявителем самостоятельно к заявлению, муниципальный служащий обеспечивает выполнение административных процедур в рамках соответствующего административного действия путем регистрации заявления в порядке делопроизводства и направляет его в Учреждение.
Действие совершается в день поступления заявления.
3.7. В случае, если представленные документы не соответствуют требованиям Административного регламента, муниципальный служащий осуществляет возврат заявления с приложением документов в ГАУ "МФЦ" либо в случае получения заявления по почте - заявителю почтовым отправлением. Муниципальный служащий осуществляет подготовку, визирование, подписание и отправку письма о необходимости предоставления недостающих документов. В письме указывается на отказ в приеме документов.
Максимальный срок выполнения данного действия составляет 3 рабочих дня.
3.8. После регистрации заявление с пакетом документов передается специалисту Учреждения, ответственному за предоставление муниципальной услуги в соответствии с должностной инструкцией (далее - специалист Учреждения).
Действие осуществляется не позднее следующего дня после регистрации заявления с полным пакетом документов.
3.9. Специалист Учреждения исходя из указанных в заявлении сведений:
- предполагаемого местоположения земельного участка;
- ориентировочной площади;
- испрашиваемого права;
- срока аренды, в случае, если испрашивается право аренды;
- обоснования размера предоставляемого земельного участка;
- цели использования земельного участка, выявляет согласно указанным в заявлении сведениям наличие свободных территорий от прав третьих лиц в базе данных земель сельскохозяйственного назначения на территории городского округа "город Якутск" по электронной картографической основе, в местной системе координат (далее - ЭКО). В случае наличия таковых земель специалист Учреждения распечатывает фрагмент ЭКО предполагаемого (испрашиваемого) земельного участка. В случае отсутствия таковых земель специалист Учреждения готовит заключение об отсутствии предполагаемых (испрашиваемых) заявителем земельных участков.
Специалист Учреждения передает заявление с полным пакетом документов муниципальному служащему Департамента для обеспечения выполнения дальнейших административных процедур, предусмотренных Административным регламентом.
Максимальный срок выполнения данного действия составляет 5 рабочих дней.
3.10. Критерием принятия решения о выполнении административных процедур в рамках соответствующего административного действия является соответствие документов, приложенных к заявлению, требованиям законодательства Российской Федерации и иных нормативных правовых актов.
3.11. Результатом административной процедуры является подготовка соответствующего письма о предоставлении недостающих документов муниципальным служащим либо обеспечение выполнения дальнейших административных процедур, предусмотренных Административным регламентом.
3.12. Способом фиксации результата административной процедуры является регистрация заявления в электронном реестре делопроизводства Департамента с присвоением ему номера и даты либо регистрация письма о возврате документов в порядке делопроизводства.

Направление запросов
в территориальные органы федеральных органов государственной
власти и иные организации для получения документов,
необходимых для предоставления муниципальной услуги

3.13. Основанием для начала административной процедуры является отсутствие в Департаменте документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении территориальных органов федеральных органов государственной власти и иных организаций.
3.14. Направление запросов осуществляется муниципальным служащим либо специалистом Учреждения, либо сотрудником ГАУ "МФЦ".
Межведомственный запрос направляется не позднее следующего дня после передачи специалистом Учреждения заявления с полным пакетом документов, предусмотренных пунктом 2.8.2 настоящего Регламента, в Администрацию, в случае поступления заявления с полным пакетом документов в порядке, предусмотренном пунктом 2.10 настоящего Административного регламента.
3.15. Муниципальный служащий либо специалист Учреждения, либо сотрудник ГАУ "МФЦ" осуществляет подготовку и направление запроса в федеральные органы государственной власти и иные организации, в распоряжении которых находятся документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги.
Максимальный срок выполнения данного действия составляет 2 рабочих дня.
Направление запроса осуществляется:
- по каналам региональной системы межведомственного электронного взаимодействия;
- в письменном виде на бланках установленного образца (при их наличии) либо на официальном письменном бланке Департамента либо Учреждения.
Запрос, оформляемый на бланках Департамента либо Учреждения, должен содержать следующие сведения:
- наименование органа, в адрес которого направляется запрос о предоставлении документов и (или) информации;
- наименование муниципальной услуги, для предоставления которой необходимо предоставление документа и (или) информации;
- указание на положения нормативного правового акта, в котором установлено требование о предоставлении необходимого для предоставления услуги документа и (или) информации, и указание на реквизиты данного нормативного правового акта;
- контактная информация исполнителя запроса;
- дата направления требования и срок ожидаемого ответа на запрос (срок ожидаемого ответа на запрос не должен превышать 5 рабочих дней).
3.16. Запрос с использованием региональной системы межведомственного электронного взаимодействия подписывается электронной подписью муниципального служащего либо специалиста Учреждения, либо сотрудника ГАУ "МФЦ".
3.17. Днем направления запроса считается соответственно дата, указанная в расписке уполномоченного лица о получении запроса, дата отправления документа с запросом, зарегистрированная в региональной системе межведомственного электронного взаимодействия.
3.18. Результатом административной процедуры является получение из территориальных органов федеральных органов государственной власти и иных организаций запрашиваемых документов.
3.19. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является регистрация поступившего ответа на запрос в региональной системе межведомственного электронного взаимодействия либо в порядке делопроизводства.

Рассмотрение главой Администрации или уполномоченным
заместителем главы Администрации заявления о предоставлении
земельного участка из земель сельскохозяйственного
назначения

3.20. Основанием для начала административной процедуры является наличие полного комплекта документов для предоставления муниципальной услуги.
3.21. Специалист Учреждения в течение 1 рабочего дня направляет по акту приема-передачи в УСХ Администрации полный комплект документов на испрашиваемый земельный участок для предоставления информации о возможности или невозможности предоставления земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения.
3.22. УСХ Администрации с момента получения полного комплекта документов готовит заключение о возможности либо невозможности предоставления земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения по основаниям норм действующего законодательства и выдает по акту приема-передачи данную информацию.
Максимальный срок выполнения данного действия составляет 7 рабочих дней.
3.23. Специалист Учреждения с момента получения информации о возможности или невозможности предоставления земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения осуществляет подготовку и направление материалов на рассмотрение главой Администрации или уполномоченным заместителем главы Администрации заявления.
Максимальный срок выполнения данного действия составляет 3 рабочих дня.
3.24. Глава или уполномоченный заместитель главы Администрации рассматривает и принимает одно из следующих решений:
3.24.1. Об обеспечении публикации в средствах массовой информации сообщения о наличии предлагаемого для передачи на праве аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения;
3.24.2. О возможности выставления земельного участка на торги (конкурс, аукцион) с проведением работ по формированию (при испрашиваемом праве собственности);
3.24.3. Либо об отказе в предоставлении, либо в формировании на торги (конкурс, аукцион) земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения по основаниям, указанным в пункте 2.17 настоящего Административного регламента.
Решение главы или уполномоченного заместителя главы Администрации оформляется протоколом рассмотрения заявления о предоставлении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения. Специалист Учреждения составляет и направляет на утверждение решение главы или уполномоченного заместителя главы Администрации в виде протокола рассмотрения заявления о предоставлении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения.
Максимальный срок выполнения данного действия составляет 14 рабочих дней.
3.25. Информирование о положительном рассмотрении заявления о предоставлении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, указанных в пунктах 3.24.1 и 3.24.2, оформляется письмом за подписью руководителя Департамента либо заместителя руководителя Департамента (на период отпуска, длительной командировки или болезни руководителя). При отказе в предоставлении либо в формировании на торги (конкурс, аукцион) земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения заявителю также направляются предоставленные им документы.
Максимальный срок выполнения действий составляет 4 рабочих дня.
3.26. Соответствующее письмо, оформляемое в соответствии с пунктом 3.25 настоящего Административного регламента, передается муниципальным служащим в порядке, предусмотренном пунктом 2.11 настоящего Административного регламента, в ГАУ "МФЦ" для вручения (выдачи) заявителю либо в порядке, предусмотренном пунктом 2.10 настоящего Административного регламента, почтовым отправлением заявителю.
Максимальный срок выполнения данного действия составляет 1 рабочий день (за исключением срока, в течение которого заявитель не является).
3.27. Критерием принятия решения о выполнении административных процедур в рамках соответствующего административного действия является соответствие документов требованиям законодательства Российской Федерации и иных нормативных правовых актов.
3.28. Результатом административной процедуры является выдача соответствующего письма заявителю.
3.29. Способом фиксации результата административной процедуры является соответствующее письмо Департамента и занесение его в базу данных в порядке делопроизводства.

Обеспечение публикации в средствах массовой информации
сообщения о наличии предлагаемого для передачи на праве
аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного
назначения

3.30. Основанием для начала административной процедуры является наличие комплекта документов, протокола о положительном рассмотрении заявления о предоставлении земельного участка главы либо уполномоченного заместителя главы Администрации для предоставления муниципальной услуги согласно пункту 3.24.1 настоящего Административного регламента.
Обеспечение настоящей административной процедуры осуществляется с момента утверждения протокола главой или уполномоченным заместителем главы Администрации о положительном рассмотрении заявления о предоставлении земельного участка.
3.31. Специалист Учреждения обеспечивает публикацию в периодическом издании "Эхо столицы" и на официальном сайте Администрации сообщения о наличии предлагаемого для передачи на праве аренды земельного участка.
Максимальный срок выполнения действий составляет 3 рабочих дня.
3.32. Критерием принятия решения о выполнении административных процедур в рамках соответствующего административного действия является соответствие документов установленным требованиям законодательства Российской Федерации и иных нормативных правовых актов.
3.33. Результатом административной процедуры является публикация в средствах массовой информации соответствующего сообщения.
3.34. Способом фиксации результата административной процедуры является фиксирование соответствующего сообщения в средствах массовой информации.

Утверждение схемы расположения
земельного участка на кадастровой карте или кадастровом
плане соответствующей территории

3.35. Основанием для начала административной процедуры является наличие комплекта документов, протокола о положительном рассмотрении заявления о предоставлении земельного участка главы либо уполномоченного заместителя главы Администрации для предоставления муниципальной услуги согласно пункту 3.24.1 настоящего Административного регламента.
3.36. Специалист Учреждения на основании карты - плана предполагаемого (испрашиваемого) земельного участка осуществляет проверку и подготовку проекта схемы расположения земельного участка.
Максимальный срок выполнения данного действия составляет 5 рабочих дней.
3.37. Руководитель Департамента утверждает схему земельного участка.
Максимальный срок выполнения данного действия составляет 4 рабочих дня.
3.38. Утвержденная схема земельного участка регистрируется в Реестре схем расположения земельных участков на кадастровой карте или кадастровом плане соответствующей территории специалистом Учреждения.
Максимальный срок выполнения данного действия составляет 2 рабочих дня.
3.39. Утвержденная схема расположения земельного участка выдается заявителю в случае отсутствия иных заявок по истечении месяца с момента опубликования сообщения, о наличии предлагаемого для передачи на праве аренды земельного участка.
Утвержденная схема земельного участка выдается муниципальным служащим заявителю в порядке, предусмотренном пунктом 2.11 настоящего Административного регламента, через ГАУ "МФЦ" либо в порядке, предусмотренном пунктом 2.10 настоящего Административного регламента, почтовым отправлением.
Максимальный срок выполнения данного действия составляет 1 рабочий день (за исключением времени, в течение которого заявитель не является за получением схемы).
3.40. Утвержденная схема земельного участка является основанием для проведения кадастровых работ в отношении земельного участка, организуемых заявителем самостоятельно в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".
3.41. Критерием принятия решения о выполнении административных процедур в рамках соответствующего административного действия является соответствие схемы установленным требованиям законодательства Российской Федерации и иных нормативных правовых актов.
3.42. Результатом административной процедуры является утверждение схемы расположения земельного участка.
3.43. Способом фиксации результата административной процедуры является утверждение схемы земельного участка на бумажном носителе и занесение данных в Реестр схем расположения земельных участков на кадастровой карте или кадастровом плане соответствующей территории.

Рассмотрение заявления
о принятии решения о предоставлении земельного участка
из земель сельскохозяйственного назначения

3.44. Основанием для начала административной процедуры является поступление в Департамент заявления лиц, указанных в пункте 1.2 настоящего Административного регламента, о принятии решения о предоставлении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения (далее - заявление о принятии решения) в порядке, предусмотренном пунктами 2.10, 2.11 настоящего Административного регламента.
3.45. Заявителю при сдаче документов выдается расписка, за исключением случая, предусмотренного пунктом 2.10 настоящего Административного регламента.
Отсчет срока предоставления муниципальной услуги начинается со дня регистрации заявления с полным пакетом документов, предусмотренных пунктом 2.9 настоящего Регламента, в Администрации.
3.46. Рассмотрение заявления заинтересованных лиц осуществляется муниципальным служащим, ответственным за предоставление муниципальной услуги в соответствии с должностной инструкцией (далее - муниципальный служащий).
3.47. Муниципальный служащий осуществляет рассмотрение заявления и комплекта документов на предмет соответствия требованиям настоящего Административного регламента. В случае наличия комплекта документов, предусмотренного перечнем документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, подлежащих предоставлению заявителем самостоятельно к заявлению, муниципальный служащий обеспечивает выполнение административных процедур в рамках соответствующего административного действия путем регистрации заявления в порядке делопроизводства и направляет его в Учреждение.
Действие совершается в день поступления заявления.
3.48. В случае, если представленные документы не соответствуют требованиям Административного регламента, муниципальный служащий осуществляет возврат заявления с приложением документов в ГАУ "МФЦ" либо в случае получения заявления по почте - заявителю почтовым отправлением. Муниципальный служащий осуществляет подготовку, визирование, подписание и отправку письма о необходимости предоставления недостающих документов. В письме указывается на отказ в приеме документов.
Максимальный срок выполнения данного действия составляет 3 рабочих дня.
3.49. Критерием принятия решения о выполнении административных процедур в рамках соответствующего административного действия является соответствие документов, приложенных к заявлению, требованиям законодательства Российской Федерации и иных нормативных правовых актов.
3.50. Результатом административной процедуры является подготовка соответствующего письма о предоставлении недостающих документов муниципальным служащим либо обеспечение выполнения дальнейших административных процедур, предусмотренных Административным регламентом.
3.51. Способом фиксации результата административной процедуры является регистрация заявления в электронном реестре делопроизводства Департамента с присвоением ему номера и даты либо регистрация письма о возврате документов в порядке делопроизводства.

Направление запросов
в территориальные органы федеральных органов государственной
власти и иные организации для получения документов,
необходимых для предоставления муниципальной услуги

3.52. Основанием для начала административной процедуры является отсутствие в Департаменте документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении территориальных органов федеральных органов государственной власти и иных организаций.
3.53. Направление запросов осуществляется муниципальным служащим либо специалистом Учреждения. Межведомственный запрос направляется не позднее следующего дня после регистрации заявления с полным пакетом документов, предусмотренных пунктом 2.9 настоящего Регламента, в Администрации.
3.54. Муниципальный служащий либо специалист Учреждения осуществляет подготовку и направление запроса в федеральные органы государственной власти и иные организации, в распоряжении которых находятся документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги.
Максимальный срок выполнения данного действия составляет 2 рабочих дня.
Направление запроса осуществляется:
- по каналам региональной системы межведомственного электронного взаимодействия;
- в письменном виде на бланках установленного образца (при их наличии) либо на официальном письменном бланке Департамента либо Учреждения.
Запрос, оформляемый на бланках Департамента либо Учреждения, должен содержать следующие сведения:
- наименование органа, в адрес которого направляется запрос о предоставлении документов и (или) информации;
- наименование муниципальной услуги, для предоставления которой необходимо предоставление документа и (или) информации;
- указание на положения нормативного правового акта, в котором установлено требование о предоставлении необходимого для предоставления услуги документа и (или) информации, и указание на реквизиты данного нормативного правового акта;
- контактная информация исполнителя запроса;
- дата направления требования и срок ожидаемого ответа на запрос (срок ожидаемого ответа на запрос не должен превышать 5 рабочих дней).
3.55. Запрос с использованием региональной системы межведомственного электронного взаимодействия подписывается электронной подписью муниципального служащего либо специалиста Учреждения.
3.56. Днем направления запроса считается соответственно дата, указанная в расписке уполномоченного лица о получении запроса, дата отправления документа с запросом, зарегистрированная в региональной системе межведомственного электронного взаимодействия.
3.57. Результатом административной процедуры является получение из территориальных органов федеральных органов государственной власти и иных организаций запрашиваемых документов.
3.58. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является регистрация поступившего ответа на запрос в региональной системе межведомственного электронного взаимодействия либо в порядке делопроизводства.

Принятие решения о предоставлении земельного участка

3.59. Основанием для начала административной процедуры является наличие полного комплекта документов и кадастрового паспорта земельного участка. Решение о предоставлении земельного участка принимается в случае отсутствия иных заявок по истечении месяца с момента опубликования сообщения о наличии предлагаемого для передачи на праве аренды земельного участка, установленного пунктом 3.24.1 настоящего Административного регламента.
3.60. Разработка и согласование проекта решения о предоставлении земельного участка осуществляется специалистом Учреждения.
Максимальный срок выполнения данного действия составляет 2 рабочих дня.
3.61. Согласование проекта решения о предоставлении земельного участка осуществляется руководителем Департамента.
Максимальный срок выполнения действия составляет 2 рабочих дня.
3.62. Далее согласование проекта решения о предоставлении земельного участка осуществляется начальником Правового Департамента Администрации.
Максимальный срок выполнения действия составляет 2 рабочих дня.
3.63. Далее согласование проекта решения о предоставлении земельного участка осуществляется руководителем аппарата, заместителем главы Администрации.
Максимальный срок выполнения действия составляет 2 рабочих дня.
3.64. При необходимости доработки проекта решения в связи с наличием замечаний согласовывающих лиц максимальный срок выполнения действия составляет 3 рабочих дня.
3.65. Согласованный проект решения о предоставлении земельного участка подписывается главой или уполномоченным заместителем главы Администрации.
Максимальный срок выполнения данного действия составляет 2 рабочих дня.
3.66. Критерием принятия решения о разработке и согласовании проекта решения о предоставлении земельного участка является соответствие документов требованиям законодательства Российской Федерации и иных нормативных правовых актов.
3.67. Результатом административной процедуры является принятие решения о предоставлении земельного участка.
3.68. Способом фиксации результата административной процедуры является оформление решения о предоставлении земельного участка на бумажном носителе с присвоением ему регистрационного номера и занесением данного номера в базу данных в порядке делопроизводства.

Подготовка, подписание, вручение (выдача)
договора аренды земельного участка

3.69. Основанием для начала административной процедуры является наличие полного комплекта документов, решения о предоставлении земельного участка.
Подготовка проекта договора аренды земельного участка осуществляется в случае отсутствия иных заявок по истечении месяца с момента опубликования сообщения о наличии предлагаемого для передачи на праве аренды земельного участка, установленного пунктом 3.24.1 настоящего Административного регламента.
3.70. Подготовка проекта договора аренды земельного участка осуществляется специалистом Учреждения.
Максимальный срок выполнения данного действия составляет 1 рабочий день.
3.71. Специалист Учреждения уведомляет заявителя о необходимости явиться для подписания проекта договора аренды земельного участка в порядке, предусмотренном пунктом 2.11 настоящего Административного регламента, через ГАУ "МФЦ" либо в порядке, предусмотренном пунктом 2.10 настоящего Административного регламента, посредством почтовой связи в Департамент.
Максимальный срок выполнения данного действия составляет 1 рабочий день (за исключением времени, в течение которого заявитель не является на подписания договора).
3.72. После подписания заявителем проекта договора договор подписывается руководителем Департамента.
Максимальный срок выполнения действия составляет 2 рабочих дня.
3.73. После подписания руководителем Департамента специалист Учреждения производит регистрацию в соответствующем реестре договоров.
Максимальный срок выполнения действия составляет 1 рабочий день.
3.74. После регистрации договора аренды земельного участка муниципальный служащий Департамента осуществляет выдачу (вручение) договора в порядке, предусмотренном пунктом 2.11 настоящего Административного регламента, через ГАУ "МФЦ" либо в порядке, предусмотренном пунктом 2.10 настоящего Административного регламента, посредством почтовой связи заявителю.
Максимальный срок выполнения данного действия составляет 1 рабочий день (за исключением времени, в течение которого заявитель не является за результатом муниципальной услуги).
3.75. Критерием административной процедуры является соответствие документов требованиям законодательства Российской Федерации и иных нормативных правовых актов.
3.76. Результатом административной процедуры является выдача (вручение) договора аренды земельного участка.
3.77. Способом фиксации результата административной процедуры является выдача договора аренды земельного участка с отметкой о его вручении стороне договора и занесением в базу данных в порядке делопроизводства.

Обеспечение работ по формированию и постановке
на кадастровый учет земельного участка

3.78. Основанием для начала административной процедуры является наличие комплекта документов, протокола о положительном рассмотрении заявления о предоставлении земельного участка главы либо уполномоченного заместителя главы Администрации для предоставления муниципальной услуги согласно пункту 3.24.2 настоящего Административного регламента, утвержденной схемы расположения земельного участка на кадастровой карте или кадастровом плане соответствующей территории либо в случае поступления двух и более заявок после публикации в средствах массовой информации сообщения о наличии предлагаемого для передачи на праве аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, предусмотренного пунктом 3.24.1 настоящего Регламента.
3.79. Специалист Учреждения передает лицу, являющемуся кадастровым инженером, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, с которым заключен муниципальный контракт либо договор на оказание услуг (далее - кадастровый инженер), согласованные границы земельного участка, кадастровый план территории, уведомления об отсутствии сведений в ЕГРП о зарегистрированных правах на земельный участок и объект недвижимости по акту приема-передачи материалов.
Максимальный срок исполнения данного действия - 2 рабочих дня.
3.80. Кадастровый инженер осуществляет подготовку межевого плана земельного участка.
Максимальный срок исполнения данного действия не должен превышать сроки, установленные муниципальным контрактом или договором на оказание услуг, но и не должен превышать 21 рабочего дня.
3.81. Кадастровый инженер передает межевой план земельного участка специалисту Учреждения по акту приема-передачи материалов.
Максимальный срок исполнения данного действия - 2 рабочих дня.
3.82. Специалист Учреждения сдает межевой план земельного участка вместе с заявлением о постановке на учет объекта недвижимости либо на учет изменений объекта недвижимости, либо на учет части объекта недвижимости или снятие с учета объекта недвижимости в Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по РС(Я) и получает расписку в получении таких документов с указанием их перечня и даты получения, а также с указанием даты (сроков) получения кадастрового паспорта земельного участка. Постановка на учет объекта недвижимости, учет изменений объекта недвижимости, учет части объекта недвижимости или снятие с учета объекта недвижимости осуществляется в срок не более чем двадцать рабочих дней со дня получения органом кадастрового учета соответствующего заявления о кадастровом учете.
Максимальный срок выполнения данного действия составляет 3 рабочих дня.
3.83. В случае, если органом кадастрового учета было принято решение о приостановлении осуществления кадастрового учета, по основаниям, предусмотренным статьей 26 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", специалист Учреждения, получивший такое решение, передает по акту приема-передачи такое решение кадастровому инженеру для устранения указанных замечаний в срок, не превышающий в данном решении. Кадастровый инженер после устранения всех замечаний, указанных в решении о приостановлении осуществления кадастрового учета, передает межевой план земельного участка по акту приема-передачи специалисту Учреждения, специалист Учреждения исполняет действия, указанные в пункте 3.82 настоящего Административного регламента.
Заявителю направляется уведомление о приостановлении предоставления муниципальной услуги в порядке, предусмотренном в пункте 2.15 настоящего Административного регламента.
3.84. В случае, если органом кадастрового учета было принято решение об отказе в осуществлении кадастрового учета, по основаниям, предусмотренным статьей 27 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", специалист Учреждения передает по акту приема-передачи такое решение кадастровому инженеру для устранения указанных замечаний в срок, не превышающий указанного срока в данном решении. Кадастровый инженер после устранения всех замечаний, указанных в решении об отказе в осуществлении кадастрового учета, передает межевой план по акту приема-передачи специалисту Учреждения. Специалист Учреждения исполняет действия, указанные в пункте 3.82 настоящего Административного регламента.
В случае получения отказа в проведении государственного кадастрового учета по причине, если одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает одну из границ другого земельного участка, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости (в случае невозможности устранения пересечения границ путем изменения границ земельного участка, в связи с несоответствием при изменении границ земельного участка предельным (минимальным и максимальным) размерам земельных участков). Заявителю направляется отказ в предоставлении муниципальной услуги в порядке, предусмотренном пунктом 2.11 настоящего Административного регламента, через ГАУ "МФЦ" либо в порядке, предусмотренном пунктом 2.10 настоящего Административного регламента, посредством почтовой связи заявителю результата муниципальной услуги.
В случае возможности устранения наложения заявителю направляется уведомление о приостановлении предоставления муниципальной услуги в порядке, предусмотренном пунктом 2.15 настоящего Административного регламента.
3.85. Критерием принятия решения является соответствие документов требованиям законодательства Российской Федерации и иных нормативных правовых актов.
3.86. Результатом административной процедуры является постановка на кадастровый учет земельного участка.
3.87. Способом фиксации результата административной процедуры является получение кадастрового паспорта земельного участка на бумажном носителе с регистрационным номером и занесением данного номера в базу данных в порядке делопроизводства.

Обеспечение проведения оценки
рыночной стоимости земельного участка

3.88. Основанием для начала административной процедуры является наличие полного комплекта документов, кадастрового паспорта земельного участка, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
3.89. Специалист Учреждения передает лицу, являющемуся независимым оценщиком, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, и с которым заключен муниципальный контракт или договор на оказание оценочных услуг (далее - независимый оценщик), копии комплекта документов и кадастровый паспорт земельного участка по акту приема-передачи документов.
Максимальный срок исполнения данного действия - 2 рабочих дня.
3.90. Независимый оценщик осуществляет проведение оценки рыночной стоимости земельного участка.
Максимальный срок исполнения данного действия не должен превышать сроки, установленные муниципальным контрактом или договором на оказание услуг, но и не должен превышать 21 рабочего дня.
3.91. Независимый оценщик передает отчет о рыночной стоимости земельного участка специалисту Учреждения по акту приема-передачи документов.
Максимальный срок исполнения данного действия - 2 рабочих дня.
3.92. Критерием принятия решения является соответствие документов требованиям законодательства Российской Федерации и иных нормативных правовых актов.
3.93. Результатом административной процедуры является отчет рыночной стоимости земельного участка.
3.94. Способом фиксации результата административной процедуры является получение отчета рыночной стоимости земельного участка на бумажном носителе по акту приема-передачи документов.

Принятие решения
об организации и проведении торгов (конкурсов, аукционов)

3.95. Основанием для начала административной процедуры является наличие комплекта документов, кадастрового паспорта земельного участка и отчета рыночной стоимости земельного участка.
3.96. Подготовка проекта решения об организации и проведении торгов (конкурсов, аукционов) осуществляется специалистом Учреждения.
Максимальный срок выполнения данного действия составляет 2 рабочих дня.
3.97. Согласование проекта решения об организации и проведении торгов (конкурсов, аукционов) осуществляется руководителем Департамента.
Максимальный срок выполнения действия составляет 2 рабочих дня.
3.98. Согласование проекта решения об организации и проведении торгов (конкурсов, аукционов) осуществляется руководителем Департамента экономики Администрации.
Максимальный срок выполнения действия составляет 2 рабочих дня.
3.99. Согласование проекта решения об организации и проведении торгов (конкурсов, аукционов) осуществляется руководителем Управления Министерства финансов РС(Я) в городе Якутске.
Максимальный срок выполнения действия составляет 2 рабочих дня.
3.100. Согласование проекта решения об организации и проведении торгов (конкурсов, аукционов) осуществляется начальником Правового Департамента Администрации.
Максимальный срок выполнения действия составляет 2 рабочих дня.
3.101. Согласование проекта решения об организации и проведении торгов (конкурсов, аукционов) осуществляется курирующим заместителем главы Администрации.
Максимальный срок выполнения действия составляет 2 рабочих дня.
3.102. Согласование проекта решения об организации и проведении торгов (конкурсов, аукционов) осуществляется руководителем аппарата, заместителем главы Администрации.
Максимальный срок выполнения действия составляет 2 рабочих дня.
3.103. При необходимости доработки проекта решения об организации и проведении торгов (конкурсов, аукционов), в связи с наличием замечаний согласовывающих лиц, максимальный срок выполнения действия составляет 2 рабочих дня.
3.104. Согласованный проект решения об организации и проведении торгов (конкурсов, аукционов) подписывается главой или уполномоченным заместителем главы Администрации.
Максимальный срок выполнения данного действия составляет 3 рабочих дня.
3.105. После подписания главой Администрации или уполномоченным заместителем главы Администрации решение об организации и проведении торгов (конкурсов, аукционов) регистрируется в порядке делопроизводства с присвоением ему номера и даты.
Максимальный срок выполнения действия составляет 3 рабочих дня.
3.106. Организатором торгов (конкурсов, аукционов) на территории городского округа "город Якутск" является Управление муниципального заказа Администрации.
3.107. После поступления в Учреждение зарегистрированного решения об организации и проведении торгов (конкурсов, аукционов) специалист Учреждения направляет в Управление муниципального заказа Администрации полный комплект документов, необходимый для организации и проведения торгов (конкурсов, аукционов), одновременно, уведомляет заявителя в виде письма об опубликовании извещений (сообщений) о проведении торгов (конкурсов, аукционов) в средствах массовой информации (в т.ч. на официальном сайте Администрации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в разделе "Закупки" по адресу: http://zakupki.yakutsk-city.ru, а также в периодическом печатном издании "Эхо столицы").
Уведомление направляется муниципальным служащим Департамента в порядке, предусмотренном пунктом 2.11 настоящего Административного регламента, в ГАУ "МФЦ" для выдачи заявителю либо в порядке, предусмотренном пунктом 2.10 настоящего Административного регламента, через почтовое отправление.
Максимальный срок выполнения действия составляет 2 рабочих дня.
3.108. При поступлении в Учреждение от Управления муниципального заказа Администрации письменных заявлений (обращений) от претендентов на осмотр земельного участка или получения дополнительной информации о земельном участке, выставленном на торги (конкурсы, аукционы), специалист Учреждения предоставляет исчерпывающую информацию устно, посредством телефонной связи по указанным телефонным номерам в заявлении претендента, согласовывает и назначает дату, время проведения осмотра земельного участка.
3.109. Критерием принятия решения о разработке и согласовании проекта решения об организации и проведении торгов (конкурсов, аукционов) является соответствие документов требованиям законодательства Российской Федерации и иных нормативных правовых актов.
3.110. Результатом административной процедуры является принятие решения об организации и проведении торгов (конкурсов, аукционов) для дальнейшей организации и проведения торгов (конкурсов, аукционов) уполномоченным структурным подразделением Администрации.
3.111. Способом фиксации результата административной процедуры является оформление решения об организации торгов (конкурсов, аукционов) на бумажном носителе с присвоением ему регистрационного номера и занесением данного номера в базу данных в порядке делопроизводства.

Подготовка, подписание, вручение (выдача) договора аренды
либо договора купли-продажи земельного участка

3.112. Основанием для начала административной процедуры является наличие полного комплекта документов отчета рыночной стоимости земельного участка, решения об организации и проведении торгов (конкурсов, аукционов), протокола о результатах торгов (конкурсов, аукционов), а также других необходимых документов победителя торгов (конкурсов, аукционов) для составления соответствующего договора земельного участка, для предоставления муниципальной услуги.
3.113. Подготовка проекта соответствующего договора осуществляется специалистом Учреждения.
Максимальный срок выполнения данного действия составляет 1 рабочий день.
3.114. Специалист Учреждения направляет уведомление единственному участнику торгов либо лицу, признанному победителем торгов (конкурсов, аукционов), о необходимости явиться для подписания проекта соответствующего договора в порядке, предусмотренном пунктом 2.11 настоящего Административного регламента, в ГАУ "МФЦ" (в случае признания заявителя победителем либо единственным участником торгов) либо в порядке, предусмотренном пунктом 2.10 настоящего Административного регламента, почтовым отправлением о необходимости явиться для подписания проекта соответствующего договора в Департамент.
В случае, если торги выиграло иное лицо, заявителю направляется копия протокола о результатах торгов в порядке, предусмотренном пунктом 2.11 настоящего Административного регламента, в ГАУ "МФЦ" либо в порядке, предусмотренном пунктом 2.10 настоящего Административного регламента, почтовым отправлением.
3.115. После подписания победителем либо единственным участником торгов проекта договора, соответствующий договор подписывается руководителем Департамента.
Максимальный срок выполнения действия составляет 2 рабочих дня.
3.116. После подписания соответствующего договора руководителем Департамента специалист Учреждения производит регистрацию в реестре соответствующих договоров.
Максимальный срок выполнения действия составляет 1 рабочий день.
3.117. После регистрации соответствующего договора муниципальный служащий Департамента осуществляет выдачу (вручение) договора аренды либо договора купли-продажи земельного участка в порядке, предусмотренном пунктом 2.11 настоящего Административного регламента, через ГАУ "МФЦ" (в случае, если им является заявитель) либо в порядке, предусмотренном пунктом 2.10 настоящего Административного регламента, посредством почтовой связи.
Максимальный срок выполнения данного действия составляет 1 рабочий день (за исключением времени, в течение которого победитель либо единственный участник торгов не являются за результатом муниципальной услуги).
3.118. Критерием административной процедуры является соответствие документов требованиям законодательства Российской Федерации и иных нормативных правовых актов.
3.119. Результатом административной процедуры является выдача (вручение) соответствующего договора.
3.120. Способом фиксации результата административной процедуры является выдача соответствующего договора с отметкой о его вручении стороне договора и занесением в базу данных в порядке делопроизводства.

IV. ФОРМЫ КОНТРОЛЯ ЗА ИСПОЛНЕНИЕМ
АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА

Порядок
осуществления текущего контроля за соблюдением
и исполнением ответственными муниципальными служащими
положений Административного регламента и иных нормативных
правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению
муниципальной услуги, а также принятием ими решений

4.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, и принятием решений ответственными муниципальными служащими осуществляется главой либо уполномоченным заместителем главы Администрации, курирующим вопросы предоставления муниципальной услуги.
4.2. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, и принятием решений ответственными муниципальными служащими Департамента осуществляется руководителем Департамента либо его заместителем.
4.3. Периодичность осуществления текущего контроля устанавливается главой либо уполномоченным заместителем главы Администрации, курирующим вопросы предоставления муниципальной услуги.

Порядок и периодичность
осуществления плановых и внеплановых проверок полноты
и качества предоставления муниципальной услуги, в том числе
порядок и формы контроля за полнотой и качеством
предоставления муниципальной услуги

4.4. Контроль за полнотой и качеством предоставления Администрацией муниципальной услуги включает в себя проведение плановых и внеплановых проверок, выявление и устранение нарушений прав заявителей, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения заинтересованных лиц, содержащих жалобы на действия (бездействие) муниципальных служащих Администрации.
4.5. Порядок и периодичность проведения плановых проверок выполнения Департаментом положений Административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, осуществляются в соответствии с планом работы Администрации на текущий год.
4.6. Решение об осуществлении плановых и внеплановых проверок полноты и качества предоставления муниципальной услуги принимается главой либо уполномоченным заместителем главы Администрации, курирующим вопросы предоставления муниципальной услуги.
4.7. Плановые проверки проводятся на основании годовых планов работы, внеплановые проверки проводятся при выявлении нарушений по предоставлению муниципальной услуги или по конкретному обращению заявителя. Плановые проверки проводятся не реже 1 раза в 3 года.
4.8. Плановые и внеплановые проверки полноты и качества предоставления муниципальной услуги Департаментом осуществляются структурным подразделением Администрации, ответственным за организацию работы по рассмотрению обращений граждан, и уполномоченными муниципальными служащими на основании соответствующих ведомственных нормативных правовых актов. Проверки проводятся с целью выявления и устранения нарушений прав заявителей и привлечения виновных лиц к ответственности.

Результаты проверок отражаются отдельной справкой или актом

4.9. Внеплановые проверки Департамента по вопросу предоставления муниципальной услуги проводит уполномоченное структурное подразделение Администрации на основании жалоб заинтересованных лиц и по результатам проверки составляет акты с указанием выявленных нарушений.

Ответственность муниципальных служащих Администрации
за решения и действия (бездействие), принимаемые
(осуществляемые) ими в ходе предоставления
муниципальной услуги

4.10. По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений прав заявителей виновные лица привлекаются к ответственности в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Персональная ответственность муниципальных служащих Администрации за несоблюдение порядка осуществления административных процедур в ходе предоставления муниципальной услуги закрепляется в их должностных инструкциях.

Требования к порядку и формам контроля за предоставлением
муниципальной услуги, в том числе со стороны граждан,
их объединений и организаций

4.11. Контроль за предоставлением муниципальной услуги со стороны граждан, их объединений и организаций не предусмотрен.
4.12. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами, по предоставлению муниципальной услуги осуществляется муниципальными служащими Администрации, ответственными за организацию работы по исполнению муниципальной услуги.
4.13. Муниципальный служащий, ответственный за прием заявлений и документов, несет персональную ответственность за своевременное направление запросов в органы исполнительной власти, органы местного самоуправления для получения документов и информации, необходимых для предоставления муниципальной услуги и за своевременное предоставление муниципальной услуги. Персональная ответственность муниципальных служащих Администрации закрепляется в их должностных инструкциях в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
4.14. Периодичность осуществления текущего контроля устанавливается руководством Администрации. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав заявителей, принятие решений и подготовку ответов на их обращения, содержащие жалобы на действия (бездействие) муниципальных служащих Администрации. По результатам этих проверок в случае выявления нарушений прав заявителей осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4.15. Проверки полноты и качества предоставления муниципальной услуги осуществляются на основании правовых актов Администрации.
4.16. Проверки могут быть плановыми (осуществляться на основании планов работы Администрации) и внеплановыми. При проверке могут рассматриваться все вопросы, связанные с предоставлением муниципальной услуги (комплексные проверки), или отдельные вопросы (тематические проверки). Проверка также может проводиться по конкретному обращению заявителя.
Для проведения проверки полноты и качества предоставления муниципальной услуги может создаваться комиссия. Результаты деятельности комиссии оформляются в виде отчетов, в которых отмечаются выявленные недостатки и предложения по их устранению.

V. ДОСУДЕБНОЕ (ВНЕСУДЕБНОЕ) ОБЖАЛОВАНИЕ ЗАЯВИТЕЛЕМ РЕШЕНИЙ
И ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ) ОРГАНА, ПРЕДОСТАВЛЯЮЩЕГО
МУНИЦИПАЛЬНУЮ УСЛУГУ, ДОЛЖНОСТНОГО ЛИЦА, ПРЕДОСТАВЛЯЮЩЕГО
МУНИЦИПАЛЬНУЮ УСЛУГУ, МУНИЦИПАЛЬНОГО СЛУЖАЩЕГО

Предмет досудебного (внесудебного) обжалования заявителем
решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего
муниципальную услугу, должностного лица органа,
предоставляющего муниципальную услугу,
либо муниципального служащего

5.1. Предметом досудебного (внесудебного) обжалования заявителем является решение либо действие (бездействие) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, возникшее в ходе предоставления муниципальной услуги в рамках настоящего Административного регламента.
5.2. Заявитель вправе обжаловать в досудебном (внесудебном) порядке решения и действия (бездействие) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего.
5.3. Заявители вправе сообщить о нарушении своих прав и законных интересов, некорректном поведении или нарушении служебной этики по номерам телефонов Администрации, Департамента.
5.4. Жалоба на нарушение порядка предоставления муниципальной услуги (далее - жалоба) - требование заявителя или его законного представителя о восстановлении или защите нарушенных прав или законных интересов заявителя органом, предоставляющим муниципальную услугу, должностным лицом органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципальным служащим при получении данным заявителем муниципальной услуги.

Право и основания обжалования
в досудебном (внесудебном) порядке решений и действий
(бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу,
должностного лица органа, предоставляющего муниципальную
услугу, либо муниципального служащего

5.5. Заявитель вправе обжаловать в досудебном (внесудебном) порядке решения и действия (бездействие) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, в том числе в следующих случаях:
1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;
2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;
3) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;
4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;
5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;
6) затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;
7) отказ органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.
5.6. Заявитель имеет право ознакомления с документами и материалами, непосредственно затрагивающими его права и свободы, если отсутствуют установленные действующим законодательством Российской Федерации ограничения на предоставление испрашиваемой информации, а должностное лицо органа, предоставляющего муниципальную услугу, обязано ознакомить заявителя с испрашиваемыми документами и материалами.

Общие требования к порядку подачи и рассмотрения жалобы

5.7. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в орган, предоставляющий муниципальную услугу.
Жалоба должна быть написана разборчивым почерком, не содержать нецензурных выражений.
5.8. Жалобы на решения, принятые руководителем органа, предоставляющего муниципальную услугу, подаются в вышестоящий орган (при его наличии) либо в случае его отсутствия рассматриваются непосредственно руководителем органа, предоставляющего муниципальную услугу.
5.9. Жалоба может быть направлена по почте, через многофункциональный центр, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", официального сайта органа, предоставляющего муниципальную услугу, портала государственных и муниципальных услуг Республики Саха (Якутия), а также может быть принята при личном приеме заявителя.
5.10. Жалоба должна содержать:
1) наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
2) фамилию, имя, отчество, сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего;
4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

Срок рассмотрения жалобы


5.11. Жалоба, поступившая в орган, предоставляющий муниципальную услугу, и поданная с соблюдением требований главы 2.1 Федерального закона от 27.07.2012 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение 15 рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение 5 рабочих дней со дня ее регистрации.
В иных случаях жалоба подлежит рассмотрению в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".

Результат рассмотрения жалобы

5.12. По результатам рассмотрения жалобы орган, предоставляющий муниципальную услугу, принимает одно из следующих решений:
1) удовлетворить жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных органом, предоставляющим муниципальную услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;
2) отказать в удовлетворении жалобы.
В случае, если в результате рассмотрения жалобы доводы заявителя признаны обоснованными, должностным лицом органа, предоставляющего муниципальную услугу, принимается решение о привлечении к ответственности лиц, допустивших нарушение требований настоящего Административного регламента, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
5.13. Заявителю в течение 1 рабочего дня со дня принятия решения направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
При желании заявителя мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы направляется в электронной форме на электронную почту.
5.14. Споры, связанные с решениями и действиями (бездействием) должностных лиц органа, предоставляющего муниципальную услугу, осуществляемыми (принимаемыми) в ходе исполнения муниципальной услуги, разрешаются в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Сроки обжалования, правила подведомственности и подсудности устанавливаются Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Руководитель аппарата
Г.Н.МИХАЙЛОВ





Приложение № 1
к Административному регламенту,
утвержденному постановлением
Окружной администрации г. Якутска
от 14 октября 2013 г. № 246п

Окружной администрации города Якутска
от __________________________________
_____________________________________
(Ф.И.О. - для физических лиц, полное
наименование, организационно-правовая
форма - для юридического лица)
_____________________________________
(паспортные данные)
_____________________________________
Адрес заявителя: ____________________
_____________________________________
_____________________________________
ИНН _________________________________
ОГРН/ОГРИП __________________________
Телефон: ____________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ
о предоставлении земельного участка из земель
сельскохозяйственного назначения

Прошу предоставить земельный участок, предполагаемое местоположение:
г. Якутск, _______________________________________________________________,
ориентировочная площадь _______кв. м, цель использования земельного участка
__________________________________________________________________________,
испрашиваемое право на земельный участок: ________________________________,
обоснование размера предоставляемого земельного участка __________________,
срок аренды, в случае, если испрашивается право аренды ___________________,
кадастровый номер земельного участка (при наличии) _______________________.

Приложения:


№ Наименование документа




















В соответствии со статьей 6 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ
"О персональных данных" даю согласие на обработку своих персональных
данных.

Подпись ______________ Дата _____________





Приложение № 2
к Административному регламенту,
утвержденному постановлением
Окружной администрации г. Якутска
от 14 октября 2013 г. № 246п

Окружной администрации города Якутска
от __________________________________
_____________________________________
(Ф.И.О. - для физических лиц, полное
наименование, организационно-правовая
форма - для юридического лица)
_____________________________________
(паспортные данные)
_____________________________________
Адрес заявителя: ____________________
_____________________________________
_____________________________________
ИНН _________________________________
ОГРН/ОГРИП __________________________
Телефон: ____________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ
о принятии решения о предоставлении земельного
участка из земель сельскохозяйственного
назначения

Прошу предоставить земельный участок, местоположение: г. Якутск,______,
__________________________________________________________________________.
Кадастровый номер земельного участка _____________________________________.
Испрашиваемое право на земельный участок (аренда) ________________________.

Приложения:


№ Наименование документа




















В соответствии со статьей 6 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ
"О персональных данных" даю согласие на обработку своих персональных
данных.

Подпись _______________ Дата ______________





Приложение № 3
к Административному регламенту,
утвержденному постановлением
Окружной администрации г. Якутска
от 14 октября 2013 г. № 246п

Блок-схема
муниципальной услуги "Предоставление земельных
участков из земель сельскохозяйственного назначения,
находящихся в муниципальной собственности
либо государственная собственность
на которые не разграничена"


Рассмотрение заявления о предоставлении земельного участка из земель
сельскохозяйственного назначения


\/

Направление запросов в территориальные органы федеральных органов
государственной власти и организации для получения документов и
информации, необходимых для предоставления муниципальной услуги


\/

Рассмотрение главой Администрации или уполномоченным заместителем главы
Администрации заявления о предоставлении земельного участка из земель
сельскохозяйственного назначения


\/ \/

Обеспечение публикации в средствах
массовой информации сообщения Обеспечение работ по формированию
о наличии предлагаемого и постановке на кадастровый учет
для передачи на праве аренды земельного участка
земельного участка из земель
сельскохозяйственного назначения


\/ \/

Утверждение схемы расположения Обеспечение проведения оценки
земельного участка на кадастровой рыночной стоимости земельного
карте или кадастровом плане участка либо права на заключение
соответствующей территории договора аренды земельного участка


\/ \/

Рассмотрение заявления Принятие решения об организации
о принятии решения о предоставлении и проведении торгов (конкурсов,
земельного участка из земель аукционов)
сельскохозяйственного назначения


\/ \/

Направление запросов в
территориальные органы федеральных Подготовка, подписание и вручение
органов государственной власти (выдача) договора купли-продажи
и организации для получения земельного участка либо договора
документов и информации, аренды земельного участка
необходимых для предоставления
муниципальной услуги


\/

Принятие решения о предоставлении
земельного участка


\/

Подготовка, подписание, вручение
(выдача) договора аренды земельного
участка земельного участка



------------------------------------------------------------------